北京市民理財手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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周泳 著

圖書標籤:

• 理財
• 北京
• 市民
• 投資
• 財務規劃
• 金融
• 傢庭理財
• 財富管理
• 實用指南
• 生活服務

店鋪： 廣影圖書專營店

齣版社： 華文齣版社

ISBN：9787507519488

商品編碼：29692670262

包裝：平裝

齣版時間：2005-12-01

基本信息

書名:北京市民理財手冊

定價：38.00元

售價：25.8元,便宜12.2元,摺扣67

作者:周泳

齣版社：華文齣版社

齣版日期：2005-12-01

ISBN：9787507519488

字數：220000

頁碼：375

版次：1

裝幀：平裝

開本：

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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內容提要

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該手冊是在中國尤其北京這樣的大城市迅速進入“理財時代”後，填補“個人理財”事業的一個産物，而這本書正是要給普通老百姓看的，不是一本充斥專業術語數據的枯燥的教科書。所以，該手冊的口號是“打理個人財富的便捷寶典”。該手冊可以說開創瞭中國普通市民個人理財史上的一個先河，其內容從存款開始，到基金、股票、保險、信托、購房、直到外匯交易等等，簡直是一本地地道道的實用指南，其*的特色就是通俗易懂，用長盛的話說“捧著這本書睡覺，可以晚睡半個小時”，對一個老百姓來說，
　　不僅實用，而且實惠！

目錄

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作者介紹

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文摘

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序言

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《北京市民理財手冊》—— 開啓您在北京的財富增值之旅 這是一本專為在北京生活、工作、奮鬥的您量身打造的理財指南。在節奏飛快、機遇與挑戰並存的首都，如何讓您的每一分辛苦錢都能有效增值，如何規劃好自己的人生財務藍圖，是每一位北京市民都需要認真思考的問題。本書不僅僅是一本冰冷的數字手冊，更是一位貼心的財務規劃師，一位經驗豐富的投資顧問，一位深諳北京生活實情的夥伴，旨在幫助您在理解自身財務狀況的基礎上，掌握科學的理財方法，規避風險，實現財富的穩健增長，最終達成您在北京的美好生活目標。 第一章：紮根北京，認識您的財務DNA 在北京，每個人都扮演著不同的角色，擁有各自的經濟基礎和財務需求。本章將引導您深入剖析自己的財務現狀。 “錢”景幾何？—— 收入來源與結構解析： 無論您是辛勤工作的上班族、自力更生的創業者、還是擁有多重收入的自由職業者，理解您的收入構成是第一步。我們將幫助您梳理固定工資、奬金、兼職收入、租金收益、投資迴報等各類收入的來源與占比，並探討不同收入群體在財富積纍上的差異與策略。 “賬”本裏的秘密—— 支齣習慣與預算規劃： 北京的生活成本不容小覷。房租/房貸、交通、餐飲、教育、醫療、休閑娛樂……這些都是日常開銷的大頭。本章將指導您如何詳細記錄並分析您的每一筆支齣，識彆“隱形殺手”，學會製定切實可行的傢庭預算。我們將介紹多種預算方法，例如“50/30/20法則”，以及如何根據您的收入水平和消費習慣進行個性化調整。一個清晰的預算，是所有理財計劃的基石。 “負”擔幾何？—— 債務管理與信用評估： 在北京，貸款買房、購車、教育支齣等都可能涉及債務。本章將幫助您辨彆不同類型債務的特點（如信用卡分期、消費貸款、抵押貸款等），評估其利息成本，並提供科學的債務償還策略，例如“雪球法”或“雪崩法”，幫助您逐步擺脫不必要的財務負擔，重拾財務自由。同時，我們將強調信用記錄的重要性，以及如何維護和提升您的個人信用評分，這對未來獲取更好的貸款條件至關重要。 “傢”當幾何？—— 資産盤點與淨值計算： 您的資産不僅僅是銀行裏的存款。本章將指導您全麵盤點您的各類資産，包括流動性資産（如現金、活期存款）、投資性資産（如股票、基金、債券、房産、貴金屬等）以及其他有價值的資産（如收藏品、知識産權等）。通過計算您的總資産減去總負債，您將清晰地瞭解自己的淨資産狀況，這是衡量您財務健康程度的重要指標，也是未來財富增值的基礎。 第二章：理財啓濛，夯實您的財富基石 在瞭解瞭自己的財務狀況後，是時候開始構建屬於您的財富增長體係瞭。本章將從基礎概念入手，為您鋪平理財之路。 通貨膨脹的“吞金獸”—— 理解復利的力量： 為什麼您的錢會“跑不贏”物價上漲？本章將深入淺齣地解釋通貨膨脹的概念，以及它如何悄悄侵蝕您的購買力。更重要的是，我們將揭示“復利”這一偉大的財富倍增器。通過生動的案例和圖錶，您將直觀地理解“利滾利”的神奇效應，認識到盡早開始投資、長期堅持的重要性。 風險與收益的“蹺蹺闆”—— 資産配置的智慧： 投資並非盲目追求高收益。本章將帶您認識投資市場中的風險與收益的辯證關係。我們將介紹“不要把雞蛋放在同一個籃子裏”的投資原則，講解資産配置的核心理念，即根據您的風險承受能力、投資目標和時間周期，將資金分散投資於不同類型、不同風險等級的資産中，以實現整體收益的最大化和風險的最小化。 “時”機就是金錢—— 投資期限與目標設定： 不同的財務目標需要不同的投資策略和時間規劃。本章將指導您設定短期、中期和長期的財務目標，例如購車、購房首付、子女教育基金、退休養老等。我們將分析不同目標下的投資期限，以及如何選擇與之匹配的投資工具和策略。 “知”己知彼—— 風險承受能力評估： 每個人對風險的容忍度不同。本章將提供一套簡便的風險承受能力評估方法，幫助您瞭解自己是保守型、穩健型還是進取型投資者。這將是您選擇投資産品、製定投資策略的重要依據，避免因盲目追求高收益而承擔過度的風險。 第三章：北京生活，精選您的財富工具 北京的金融市場提供瞭豐富多樣的理財工具，瞭解並善用它們，能讓您的財富增值事半功倍。本章將聚焦北京市民可及的各類主流理財方式，並提供詳細的解讀和實操建議。 穩健之選，安全第一—— 銀行存款與貨幣基金： 對於追求本金安全、流動性強的投資者，本章將介紹不同類型的銀行存款（活期、定期、通知存款）及其收益特點，以及風險極低、流動性極佳的貨幣基金。我們將分析它們的優劣勢，以及如何根據短期資金需求選擇最閤適的工具。 “錢”景可期，搏擊市場—— 股票與股票型基金： 對於希望分享企業成長紅利、追求較高迴報的投資者，本章將深入淺齣地解析股票市場的運作機製。我們將介紹藍籌股、成長股、價值股等不同類型的股票，以及如何通過基本麵分析和技術分析來評估股票價值。同時，我們將重點介紹股票型基金，講解其分散風險的優勢，以及如何選擇優質的股票基金經理和基金。 “債”見未來，相對穩健—— 債券與債券型基金： 債券是重要的固定收益類投資工具。本章將介紹國債、地方債、企業債等不同類型的債券，分析其風險與收益特徵。我們將講解債券基金的優勢，以及如何通過債券基金來分散利率風險和信用風險。 “房”有所依，價值之選—— 房地産投資： 在北京，房地産是許多傢庭財富的重要組成部分。本章將探討北京房地産市場的特點，分析購房自住與投資齣租的不同考量，以及貸款購房的策略。同時，我們也將討論房地産信托投資基金（REITs）等間接投資房地産的方式。 “金”光閃閃，避險利器—— 黃金與貴金屬： 黃金作為傳統的避險資産，在市場波動時具有保值增值的作用。本章將分析黃金的投資價值，介紹投資黃金的不同方式，如實物黃金、紙黃金、黃金ETF等。 “基”數漸長，智能投資—— 指數基金與ETF： 指數基金以其低費率、分散風險、跟蹤市場錶現的特點，成為越來越多投資者的選擇。本章將詳細介紹指數基金和交易所交易基金（ETF），講解如何選擇適閤自己的指數基金，以及如何利用ETF進行多元化投資。 “期”盼未來，高風險高迴報—— 期貨與期權（入門介紹）： 對於有一定投資經驗、追求高風險高迴報的投資者，本章將提供對期貨與期權市場的初步介紹，講解其基本概念、運作方式以及潛在的風險與收益。（特彆強調：此部分僅為入門介紹，不鼓勵缺乏經驗的投資者貿然進入。） “新”意無限，潛力無限—— P2P網貸、眾籌等新興理財渠道（風險提示）： 隨著金融科技的發展，新興理財渠道不斷湧現。本章將對P2P網貸、股權眾籌等進行介紹，並重點強調這些渠道的高風險性，建議投資者在充分瞭解風險的前提下，謹慎參與。 第四章：北京生活，專屬您的財富增值秘籍 北京的特殊經濟環境和生活成本，催生瞭許多獨具特色的理財策略。本章將結閤北京市民的實際情況，提供更具操作性的理財建議。 “安”居樂業—— 購房貸款與還款策略： 住房是許多北京市民最關心的財務問題。本章將詳細解讀北京的購房政策，分析不同貸款方式（公積金貸款、商業貸款、組閤貸款）的優劣，並提供科學的還款策略，如選擇等額本息還是等額本金，以及提前還款的考量。 “教”子有方，未來無憂—— 子女教育基金規劃： 北京的教育成本逐年攀升。本章將指導您如何根據子女的年齡和未來的教育規劃（國內升學、國際教育等），提前規劃教育基金。我們將介紹教育儲蓄、教育年金等工具，以及如何進行長期、穩健的資金積纍。 “健”康為本，從容養老—— 退休養老金儲備： 隨著年齡的增長，充足的養老金是安享晚年的保障。本章將幫助您評估您的退休需求，介紹社保、企業年金、個人養老金賬戶等多種養老金積纍方式，並提供長期投資規劃建議，確保您在北京擁有一個體麵、自由的晚年生活。 “稅”務智慧，閤法節稅—— 個稅計算與規劃： 北京的個人所得稅製度相對復雜。本章將幫助您理解個人所得稅的計算方法，並介紹一些閤法的節稅技巧，例如專項附加扣除的充分利用，以及如何通過閤理的資産配置來優化稅負。 “保”駕護航，風險轉移—— 保險規劃的重要性： 保險是抵禦意外風險的重要屏障。本章將為您梳理北京市民常見的保險需求，包括人壽保險、健康保險、意外保險、財産保險等，並指導您如何根據傢庭情況和經濟能力，選擇最適閤的保險産品，為您的傢庭和財産提供全方位的保障。 “創”業緻富，資本運作—— 創業與投資結閤： 對於有創業夢想的北京市民，本章將探討創業初期的資本運作，以及如何利用理財知識為創業提供資金支持。同時，對於希望通過投資支持初創企業的人士，也將介紹天使投資、風險投資的基本概念。 “傢”財管理，傢族傳承—— 財富傳承的初步探討： 隨著財富的積纍，如何實現財富的有序傳承也成為部分傢庭關注的問題。本章將對財富傳承的初步概念進行介紹，為有需要的讀者提供一個初步的思考方嚮。 第五章：北京市場，洞察您的投資機遇 北京作為中國的經濟中心和科技創新高地，蘊藏著豐富的投資機遇。本章將聚焦北京本地的市場特點，為您提供更具地域特色的投資視角。 北京科創闆與創業闆的投資邏輯： 作為中國重要的科技創新中心，北京擁有眾多優秀的科技企業。本章將深入分析北京科創闆和創業闆的特點，以及其中的投資機會。我們將介紹如何識彆具有潛力的科技型企業，以及如何規避其中的高風險。 首都經濟圈的協同發展與投資機會： 京津冀協同發展戰略為北京及周邊地區帶來瞭新的發展機遇。本章將分析這一戰略對相關産業和區域經濟的影響，並探討其中可能存在的投資機會。 北京房地産市場的脈搏： 結閤北京市的政策導嚮、人口結構和發展規劃，本章將對北京房地産市場的未來趨勢進行分析，並提供更具前瞻性的投資建議。 文化創意産業的價值挖掘： 北京作為中國的文化中心，文化創意産業蓬勃發展。本章將探討投資文化創意産業的模式，以及如何從中發掘具有增長潛力的項目。 關注本地金融機構與服務： 本章還將介紹北京本地的一些特色金融機構和理財服務，幫助您更好地利用本地資源進行財富管理。 結語： 《北京市民理財手冊》是一場關於財務自由的探索之旅。它不僅僅教會您“做什麼”，更重要的是教會您“如何做”，以及“為什麼這麼做”。在瞬息萬變的北京，擁有清晰的財務規劃和科學的理財知識，是您應對挑戰、抓住機遇、實現人生價值的堅實後盾。本書將陪伴您，一步一個腳印，在北京這座充滿活力的城市中，用心經營，智慧理財，最終抵達您理想的財富彼岸。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就透著一股樸實可靠的勁頭，雖然沒有花哨的插圖，但簡單的標題“北京市民理財手冊”卻直擊人心。我最近剛搬到北京，對這座城市的生活節奏和消費水平都還在摸索中，尤其是理財方麵，更是感覺有些無從下手。以前在小城市生活，錢夠花就好，很少考慮什麼投資增值。可是在北京，房租、交通、日常開銷，每一項都比以前高齣不少。再加上周圍的朋友都在聊基金、股票，我也想跟上趟，但又怕被“割韭菜”，畢竟我這種小白，對金融知識幾乎是零基礎。 我希望這本手冊能像一個經驗豐富的長輩，用最簡單易懂的語言，告訴我北京市民理財的“門道”。比如說，對於我們這種工薪階層，每個月工資到手，除瞭日常開銷，到底應該如何規劃？是應該先存錢，還是直接開始投資？如果想買房，首付的壓力那麼大，有沒有什麼更聰明的儲蓄方式？還有，北京的公共交通雖然發達，但時不時還是得打車，這些零零碎碎的開銷，有沒有辦法精打細算，積少成多？我特彆想瞭解，在北京，哪些理財産品是相對穩健、適閤新手入門的，又有哪些風險較高的，需要我們提高警惕。這本書能幫我理清這些基本概念，並且給我一些具體可行的操作建議，那真是太好瞭。

評分☆☆☆☆☆

我最近在考慮為孩子的未來做一些長遠的規劃，比如教育基金、未來的購房等等，這讓我對理財這個話題産生瞭濃厚的興趣。我一直認為，理財不僅僅是為瞭賺錢，更是為瞭讓生活更有安全感和選擇權。我希望通過這本書，能夠找到一些適閤北京這座城市的、相對穩妥的理財思路。 我期待這本書能夠深入淺齣地講解一些基礎的金融概念，比如復利、通貨膨脹、風險與收益的關係等等，用大白話講清楚，而不是使用一堆專業術語。對於北京的市民來說，在收入水平和消費水平都相對較高的環境下，如何有效地進行資産配置？是應該偏嚮於保守型投資，還是可以適度進行一些風險投資？這本書能不能提供一些關於如何根據自身風險承受能力來選擇投資産品的指導？我特彆希望能看到一些關於如何利用北京的特定政策優勢（比如公積金、人纔引進政策等）來優化個人和傢庭財富積纍的建議。

評分☆☆☆☆☆

老實說，我買這本書純粹是抱著“試試看”的心態。我關注金融信息很久瞭，各種理財講座、公眾號、APP我都接觸過不少，但總感覺他們講的都有些“高大上”，離我這個普通人有點遠。尤其是那些教你如何成為百萬富翁、實現財務自由的，聽起來很誘人，但實際操作起來，總覺得雲裏霧裏的。我更關注的是那些能夠切實改善我當下生活，讓我對未來的經濟狀況更有把握的方法。 我希望這本《北京市民理財手冊》能夠提供一些接地氣的理財策略。比如，在北京生活，有哪些普遍存在的“消費陷阱”，我們應該如何規避？除瞭傳統的銀行存款和理財産品，有沒有一些適閤北京市民的、風險可控的投資渠道？我聽說現在有很多P2P平颱、網貸之類的，但又不太敢輕易嘗試。這本書能不能幫我分析一下這些新興理財方式的優缺點，以及如何識彆其中的風險？我還想知道，對於我們這種上有老下有小，需要贍養父母、撫養孩子的傢庭來說，應該如何製定一個既能滿足當下需求，又能兼顧長遠規劃的傢庭財務計劃？如果能有一些實際的案例分析，或者是一些關於如何與傢人溝通理財計劃的內容，那我會覺得這本書更有價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字吸引瞭我，讓我覺得它特彆貼閤我的實際情況。我剛來北京工作不久，雖然收入還不錯，但每個月的支齣也相當可觀，常常感覺錢不知不覺就花完瞭，存不下多少錢。我迫切需要一些指導，幫助我管理好自己的財務。 我希望這本《北京市民理財手冊》能給我一些關於如何提高儲蓄率的實用技巧。比如，在北京，有哪些方式可以幫助我們減少不必要的開支？這本書能否提供一些關於製定預算、記賬、以及追蹤支齣的有效方法？我特彆關注的是，如何纔能在滿足基本生活需求的同時，還能為未來的購房、養老等大額支齣做好準備？我希望這本書能幫我認識到，理財並非遙不可及，而是可以通過一步步的規劃和執行來實現的。如果書中能包含一些關於如何學習理財知識、如何持續關注市場動態的建議，那對我這樣一個理財新手來說，會非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我買這本書是因為我對北京的未來發展充滿信心，也希望自己的財富能夠隨著這座城市一起成長。我是一個比較務實的人，不太追求一夜暴富，更看重的是穩健的增值和長期的積纍。我希望這本書能夠給我提供一些有條理、有邏輯的理財建議。 我希望這本《北京市民理財手冊》能幫助我理解，在北京這樣一個充滿機遇也充滿挑戰的城市，我們應該如何製定一個切實可行的理財目標，並為之努力。這本書能否提供一些關於如何平衡短期消費和長期投資的策略？例如，在滿足日常基本生活需求的前提下，如何纔能盡可能地增加儲蓄並進行有效投資？我特彆想瞭解，對於北京的年輕群體來說，在職業生涯的早期，應該如何通過理財來為未來的發展打下堅實的基礎？這本書能否提供一些關於如何選擇靠譜的理財顧問或者金融機構的建議，避免掉入不法分子的陷阱？