物业绿化养护及病虫害防治 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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邵小云 著

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• 绿化管理
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• 养护技术

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出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122249685

版次：1

商品编码：10049750767

包装：平装

出版时间：2016-01-01

基本信息

书名：物业绿化养护及病虫害防治

原价：38.00元

作者：邵小云

出版社：化学工业出版社

出版日期：2016-01-01

ISBN：9787122249685

字数：225

页码：141

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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《物业绿化养护及病虫害防治》一书以物业管理精细化为切入点，以物业绿化养护及病虫防治为主线，详细介绍了物业保洁绿化前期管理，物业绿化的日常管理，园林绿化的基础知识，草坪建植与养护，园林树木的养护与管理，园林花卉栽植与养护，水生植物的栽植与养护等内容。可供物业管理者及从业人员使用。

内容提要

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本书从管理的角度详细介绍了物业绿化前期管理、物业绿化的日常管理、物业绿化常用工具配备与使用，介绍了树木养护与病虫害防治、草坪栽植与养护作业、花卉栽植与养护管理、水生植物的栽植与养护。本书内容重细节、重过程、重具体、重落实、重质量、重效果、具有非常强的实操性，所提供的大量文案、流程、表格等均来自于国内的物业公司，读者可以结合所在企业的实际情形进行一些个性化的修改。
本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

目录

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**章 物业绿化前期管理1
**节 物业绿化工程的前期介入3
一、绿化规划类前期介入的主要方面3
二、绿化建设施工时的介入方面6
第二节 新建物业绿化工程的接管验收8
一、物业公司接管前的自检8
二、正式验收10
【实战范本1】植物材料基本质量标准11
【实战范本2】植物材料的允许偏差和检验方法13
【实战范本3】树木栽植工程基本项目质量标准14
【实战范本4】草坪栽植工程基本项目质量标准14
【实战范本5】栽植土工程的尺寸要求、允许偏差和检验方法15
【实战范本6】绿化工程竣工验收单15
【实战范本7】绿化工程竣工验收品项清单16
【实战范本8】验收备忘录17
第三节 原有物业所建园林绿化的接管验收17
一、原有物业新建园林绿化验收要点17
二、接管验收前的自检18
三、正式接管验收18
第四节 绿化改造工程的介入与验收19
一、旧园林问题的分析及改造方案的制订19
二、实施方案选择及招标管理21
三、旧园林改造的施工管理21
四、绿化改造工程验收22
第二章 物业绿化的日常管理23
**节 物业绿化的日常管理内容24
一、保洁24
二、除杂草、松土、培土25
三、排灌、施肥25
四、补植25
五、修剪、造型25
六、病虫害防治25
七、绿地及设施的维护25
八、水池和园路的管理26
九、防旱、防冻26
十、防风、抗风26
十一、搞好配套工作26
十二、绿化有偿服务26
第二节 物业绿化工作安排27
一、加强绿化宣传27
二、加强绿化计划管理27
【实战范本9】南方地区绿化养护年度工作计划27
【实战范本10】北方地区年度绿化养护管理计划及方案30
三、加强监督检查33
四、强化绿化安全控制35
五、建立完善的管理机制35
【实战范本11】例会制度35
【实战范本12】考勤制度36
【实战范本13】仓库管理制度36
【实战范本14】养护管理制度36
【实战范本15】绿化安全作业管理制度37
【实战范本16】农药、肥料、机械用具的使用管理制度38
【实战范本17】绿化员打分评定制度38
第三章 物业绿化常用工具配备与使用39
**节 物业绿化常用器具40
一、六齿耙40
二、锄头41
三、手锯42
四、大草剪43
五、剪枝剪（弹簧剪）45
六、手动喷雾器46
七、铁铲47
八、割灌机48
九、草坪割草机50
十、绿篱修剪机51
十一、高枝锯52
第二节 物业绿化常用农药54
一、园林植物常用农药及其使用方法54
二、劣质农药的识别58
相关链接 巧识农药“三证”58
三、农药的使用59
第三节 园林绿化肥料60
一、植物不可缺少的营养元素60
二、园林绿化经常施用的肥料60
三、园林绿化化肥的使用62
第四章 树木养护与病虫害防治63
**节 树木的栽种64
一、栽种前的准备工作64
二、树木栽种前冠根的修剪66
三、树木栽种实施67
四、树体裹干68
五、树体固定支撑68
六、树体搭架遮荫69
第二节 根部覆盖69
一、根部覆盖的作用和功能69
二、根部覆盖层的种类70
三、根部覆盖的作业要求70
第三节 灌溉与排水70
一、灌水与排水的原则70
二、灌水的时期71
三、灌水量72
四、灌水方法与要求72
五、灌水注意事项72
六、排水的必要性73
七、排水的条件73
八、排水的方法73
第四节 树木间杂草的防治73
一、松土除草73
二、化学除草74
第五节 树木的整形修剪74
一、整形修剪的特征74
相关链接 乔木与灌木75
二、整形修剪的时期75
三、修剪的分类75
相关链接 有关树木结构的术语76
四、修剪工具77
五、修剪程序78
六、修剪的方法78
七、修剪需注意的问题80
相关链接 不同用途树木的修剪与整形要求81
第六节 树木的施肥82
一、施肥的季节82
二、施肥所用肥料的要求82
三、施肥技术83
四、追肥85
第七节 树木病虫害防治85
一、树木遭遇病虫害的表现85
二、病虫的防治87
三、药害的防止88
第八节 树体的修补88
一、树体的修补原则88
二、树干伤口的治疗88
三、补树洞89
四、吊枝和顶枝89
五、涂白89
六、支撑89
七、调整补缺90
第九节 树木冬季防冻害90
一、冻害的表现90
二、造成冻害的常见因素91
三、冻害的防治措施91
第五章 草坪栽植与养护作业93
**节 草坪的栽植94
一、草坪草种选择94
二、准备营养建坪材料95
三、栽植前场地的准备95
四、草坪栽植的程序97
第二节 草坪施肥99
一、施肥的重要性99
二、施肥标准99
三、肥料选用要领99
相关链接 草坪肥料的真假识别100
四、施肥时间及次数101
五、施肥的方式方法101
第三节 草坪灌溉102
一、草坪对水分的需求102
二、草坪灌溉时机102
三、草坪灌溉次数102
四、草坪灌溉操作103
第四节 草坪修剪103
一、修剪的基本要求103
二、修剪的高度103
三、修剪频率及周期105
相关链接 草坪分级标准及剪草频度105
四、剪草机械的选用106
五、修剪的方向106
六、剪草的操作106
七、草屑的处理107
八、修剪的注意事项107
第五节 草坪辅助养护108
一、清除枯草108
二、滚压109
三、表施细土109
四、草坪通气109
五、草坪补植111
第六节 草坪病害防治111
一、草坪病害的原因111
二、主要病害的防治111
三、草坪主要虫害防治116
第七节 草坪中杂草的防治117
一、杂草的类别117
二、杂草的物理防除118
三、杂草的化学防除118
相关链接 不同杂草的化学防除要领119
第六章 花卉栽植与养护管理121
**节 露地花卉栽植与管理122
一、露地花卉栽植前的整地122
二、露地花卉的定植123
三、露地花卉的养护管理124
第二节 盆栽花卉栽植与管理126
一、营养土的配制126
二、花卉上盆127
三、花卉换盆128
四、盆栽花卉的日常养护129
第三节 花卉的病虫害防治130
一、花卉常见病害的防治131
二、花卉常见虫害的防治132
第四节 残花的处理133
一、残花的分类133
二、应该撤出的残花标准134
三、残花的处理134
第七章 水生植物的栽植与养护135
**节 水生植物的种类136
一、沉水植物136
二、浮叶植物137
三、挺水（抽水）植物137
四、湿地（湿生）型植物137
五、飘浮（飘移）植物137
第二节 水生植物的种植137
一、水生植物品种选择及配置137
二、水生植物的栽植方法139
第三节 水生植物的养护140
一、水生植物的养护原则140
二、水生植物的日常养护要点141
三、水生植物的冬季管理要点141

作者介绍

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邵小云，从事物业管理工作10余年，了解先进的物业管理模式和全程运作；熟悉人力资源战略体系的建立、工作岗位分析、员工招聘与配置、员工培训与开发、绩效管理、薪酬福利管理和劳动关系管理等各个模块，管理模式独树一帜；具有全面主持企业ISO9001：2000版质量管理体系建立、实施、认证工作。

文摘

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序言

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园林工程施工与管理实务 书籍简介 本书旨在为园林工程领域从业人员提供一套全面、系统且实用的知识体系，深入剖析从项目启动到竣工验收全过程中的关键技术、管理策略及法规要求。本书内容紧密结合当前行业发展趋势和实际工程案例，力求理论深度与实践操作性并重，是工程技术人员、项目经理、质量控制人员及相关专业学生不可或缺的参考用书。 第一部分：园林工程项目前期准备与规划 本部分重点阐述园林工程项目的起点——规划设计与前期准备工作。首先，我们将详细介绍园林工程的类型划分、项目可行性研究的重要性，以及如何依据当地的自然条件、气候特征和人文需求，进行科学的场地选择与初步方案构思。 1.1 场地勘测与地形分析： 深入讲解地质勘察、地形测绘、水文条件分析在园林设计中的基础作用。涵盖了如何使用现代测量工具进行精确数据采集，并对场地高差、土层结构进行准确评估，为后续的土方平衡和结构设计提供可靠依据。 1.2 设计规范与法规体系： 全面梳理国家及地方现行的园林工程设计标准、强制性规范（如防火、无障碍设计规范）及环保要求。重点解析设计文件（包括初步设计、施工图设计）的深度要求、审查流程和技术接口标准。 1.3 招投标与合同管理基础： 讲解园林工程招投标的流程、方式（如公开招标、邀请招标），以及评标要素的设置。深入分析施工合同（FIDIC、范本合同）的关键条款，如工期延误的责任界定、工程变更的处理机制、索赔的证据收集与管理。 第二部分：土建基础与硬质景观施工工艺 本部分聚焦于构成园林工程骨架的土建工程和硬质景观的施工技术。这是确保园林结构稳定性和使用安全性的核心环节。 2.1 土方工程与地基处理： 详细阐述园林工程中常见的土方开挖、回填、运输及压实标准。针对软弱地基和边坡稳定问题，系统介绍换填、夯实、加筋土等处理技术，并强调施工过程中的沉降监测与控制。 2.2 园林铺装技术精讲： 涵盖各种材料（石材、砖、混凝土、木材）铺装的施工工艺。重点解析铺装层的结构层次（垫层、基础层、找坡层、面层）的配比与施工要点，如何保证排水顺畅和面层平整度，以及成品保护措施。 2.3 挡土结构与水景工程： 深入讲解砌体挡土墙、重力式挡墙、锚固式挡墙的构造原理与施工流程。在水景工程方面，详细介绍防水设计、防渗材料的选择与铺设，泵站、跌水、喷泉等水力设施的安装调试规范。 2.4 园林建筑与构筑物施工： 涉及亭、廊、花架、景桥等园林小品的结构施工。强调钢筋混凝土构件的养护、预制构件的吊装定位精度，以及木结构件的防腐处理和连接节点的耐久性设计。 第三部分：园林种植与绿化施工技术 本部分是园林工程的灵魂所在，关注植物的引入、栽植质量和初期的养护管理，确保景观效果的如期实现。 3.1 土壤改良与种植介质准备： 阐述不同土壤类型的特性与改良方法。详细介绍有机质的添加、客土的采购标准、酸碱度（pH值）的调控，以及如何根据植物的需肥特性配置营养土层。 3.2 苗木选择、运输与栽植标准： 详述乔木、灌木、宿根花卉的质量验收标准（如胸径、冠幅、根系状况）。重点解析苗木的装载、运输过程中的保护措施，以及不同季节、不同规格苗木的规范化栽植深度、支撑固定、浇水定根技术。 3.3 专项绿化施工技术： 涵盖草坪的铺设与播种技术（包括耐践踏草种的选择）、垂直绿化（攀援植物的引导与附着系统）、屋顶绿化（轻量化种植系统的设计与施工）。 3.4 灌溉系统安装与调试： 讲解喷灌、滴灌、微喷灌系统的设计原理、管网铺设、喷头选型与覆盖均匀度测试。强调自动化控制系统的集成与运行效率的优化。 第四部分：项目管理与质量控制 本部分从工程管理的角度，系统梳理施工阶段的进度控制、成本核算、安全管理及质量保证体系的建立与运行。 4.1 施工进度计划与资源调配： 介绍如何使用横道图、网络图（如PERT、CPM）编制科学的施工进度计划。讲解关键线路法的应用，以及如何应对雨季、高温等自然条件对工期的影响，进行动态调整。 4.2 成本控制与计量支付： 阐述园林工程预算与结算的构成。重点讲解现场签证的规范流程、工程量的准确计量方法，以及材料采购的寻源、比价与库存管理对成本控制的直接影响。 4.3 施工安全管理与文明施工： 严格遵循“安全第一”的原则，系统梳理脚手架搭设、高处作业、起重吊装、临时用电等环节的安全技术规范。详细说明安全文明施工的标准化管理要求，包括现场的防火、环保（扬尘、污水排放）控制措施。 4.4 质量保证体系与验收标准： 建立从进场材料检验到隐蔽工程验收、分部分项工程验收，直至竣工验收的全过程质量控制链条。明确园林工程各个分项的验收标准（如铺装允许误差、绿篱修剪标准、水景水质指标）。 第五部分：后期养护管理与可持续发展 收尾工作并非终点，合理的后期养护是保障园林工程长期效益的关键。 5.1 园林工程竣工收尾与资料归档： 详细指导项目经理部如何组织竣工预验收，处理遗留问题，编制竣工图、工程总结报告。强调竣工资料（包括设计变更、施工日志、质检记录）的系统性整理与移交。 5.2 初始养护管理策略： 阐述工程竣工后第一年的“关键养护期”管理。重点包括越冬保护、首次修剪、病虫害的早期监测与预防性干预，以及乔木的成活率跟踪机制。 5.3 景观可持续性与韧性设计理念： 探讨引入海绵城市理念在园林工程中的具体应用，如透水铺装、雨水花园的构建。讨论低维护性植物的配置选择，以及生态友好型养护技术（如生物防治的初步应用）。 本书结构严谨，逻辑清晰，通过大量的图表、施工节点详图和实际案例分析，力求为读者提供一套可以直接应用于一线工作中的技术指引和管理方法论。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名，乍一听，可能让人觉得有些专业，甚至有点枯燥。但作为一个长久以来对周围绿化环境变化颇为敏感的人，我反而觉得它触及到了一个非常实际、非常贴近生活的话题。我经常在小区里看到，有些绿化做得非常好，四季都有景致，生机勃勃；而有些地方，却显得杂乱无章，甚至会出现植物莫名其妙地死亡。这背后一定有着专业的管理和养护。我非常想通过这本书，了解一下，究竟是什么样的“秘诀”，能够让那些植物在不同的季节里，展现出最美的姿态？比如，那些在寒冬依然挺立的松柏，又或者是在炎炎夏日依然绽放的玫瑰，它们在日常的养护过程中，需要经历哪些特别的“照料”？而“病虫害防治”这个部分，更是让我充满了好奇。毕竟，病虫害就像是绿化养护过程中最难以捉摸的敌人，一旦疏忽，可能就会前功尽弃。我希望能在这本书里，看到一些关于如何早期识别病虫害的方法，以及一些更科学、更环保的防治手段，而不是简单地依赖喷洒农药。这本书，能否为我打开一扇了解“看得见的绿色”背后的“看不见的科学”的窗户呢？

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本《物业绿化养护及病虫害防治》的书，我脑子里涌现的第一感觉就是：哇，终于有一本能把“看得见的绿色”和“看不见的麻烦”有机结合的书了！作为一名对小区环境颇为在意的老业主，平时散步经过那些精心打理的绿化带，心里总是充满欣赏。然而，我也没少见到那些被虫咬得千疮百孔的叶子，或是无精打采、发黄枯萎的花草，心里就犯嘀咕，这物业养护到底是怎么做的？是不是有什么我们不知道的“独门秘籍”？这本书的标题正好切中了我的痛点，让我觉得它不仅仅是一本工具书，更像是一扇窗，让我能窥探到支撑我们小区美景背后的那些专业知识和辛勤付出。我特别期待能从这本书里了解，那些常年保持翠绿油亮的草坪，那些花团锦簇的月季，它们的日常“食谱”和“美容秘诀”究竟是什么。更重要的是，当病虫害来袭时，物业是如何“对症下药”，让那些脆弱的生命得以顽强生长的。这本书的名字虽然听起来有点“技术流”，但我相信它一定能用通俗易懂的方式，揭示出让我们的社区环境更加宜人的奥秘，让我这个普通读者也能成为一个更懂“绿色守护者”的人。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计颇具匠心，那种沉静的绿色，搭配上一些抽象的叶脉纹理，瞬间就勾勒出一种专业而又不失艺术感的氛围。我拿到手的时候，迫不及待地翻了翻目录，虽然我不是专业的绿化工程师，但里面的一些标题，比如“常见树种的季节性修剪技巧”、“不同土壤类型的施肥策略”、“夏季高温高湿下的病害预防”等等，都让我感到新奇又实用。我一直觉得，物业的绿化工作，远不止是种上花草那么简单，它背后蕴含着复杂的科学知识和精细的操作。这本书的出现，让我觉得之前对物业工作的理解可能有些片面，这本书似乎能填补我在这方面的知识空白。我尤其对“病虫害防治”这部分内容充满了好奇，因为在我的印象中，绿化工作中，病虫害往往是最大的“拦路虎”，一旦防治不当，前期的投入可能就会付之东流。这本书能否给出一些简单易行的，甚至是我们业主也能在家居绿植养护中借鉴的病虫害识别和基础处理方法呢？我非常期待书中能有一些图文并茂的案例分析，这样能帮助我更直观地理解书中提出的各种理论和方法，也算是为我自家阳台上的几盆绿植，找点“养护秘籍”吧。

评分☆☆☆☆☆

我是一名热衷于社区建设的业委会成员，我们小区最近在绿化升级方面投入了不少精力，但如何让这些投入真正转化为长期、可持续的美景，一直是我们在思考的问题。这本书的出现，简直是雪中送炭！我拿到它之后，首先仔细研究了关于“养护”的部分。我希望这本书能为我们提供一套科学、系统化的绿化养护流程，包括不同季节、不同植物的养护重点，以及一些高效、环保的养护技术。很多时候，我们看到绿化效果不佳，并不是因为植物本身不好，而是养护不到位，比如浇水过多过少，施肥不当，修剪不及时等等。这本书能否详细解释这些常见的问题，并提供切实可行的解决方案？另外，“病虫害防治”也是我们关注的重中之重。我们希望采用更环保、对环境和人体无害的防治方法，而不是简单粗暴地使用化学药剂。这本书在这方面是否有提供一些生物防治、物理防治或者是一些更具针对性的、低毒高效的药物使用指南？我希望它能成为我们业委会与物业沟通、制定绿化养护计划的有力参考，帮助我们将小区打造成一个真正宜居、充满活力的绿色家园。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在城市里生活了多年的居民，我对身边的绿化环境有着深厚的感情。每天看着小区里郁郁葱葱的树木，色彩斑斓的花朵，总觉得生活多了几分诗意。然而，我也曾亲眼目睹过，一场突如其来的病虫害，能让原本生机勃勃的绿化带迅速变得萧条，那种景象让人心疼。所以，当我在书店看到这本《物业绿化养护及病虫害防治》时，立刻被它吸引了。我期待这本书能带我深入了解，那些支撑起我们城市“绿色名片”的背后，究竟有哪些科学的养护之道。比如，对于那些高大的行道树，它们是如何在复杂的城市环境中保持健康的？对于那些精心打造的花坛，又有着怎样的“魔法”才能让它们四季常开？而对于那些隐藏在叶片下的“不速之客”，这本书又能为我们揭示出哪些防治的“独门绝技”？我希望这本书能够用一种既有深度又不失趣味的方式，将那些看似复杂的绿化养护知识，以生动的故事、形象的比喻呈现在我面前，让我能从一个普通读者的角度，去欣赏、去理解，甚至去感受那些为我们城市绿化默默付出的辛勤劳动。