工程合同法律制度 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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何佰洲 编

图书标签:

• 工程合同
• 合同法
• 建设工程
• 法律
• 工程建设
• 风险控制
• 招投标
• 争议解决
• 工程管理
• 法律实务

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112057160

版次：1

商品编码：10827093

包装：平装

开本：16开

出版时间：2003-08-01

页数：329

编辑推荐

《工程合同法律制度》是高等学校工程管理专业指导委员会根据“工程管理专业培养方案及课程教学大纲”制定的工程管理专业主干课程教材编写计划编写的首批教材之一。全书共分十五章，主要内容包括：合同的订立、合同的履行、合同的担保、违约责任、合同纠纷的处理、建设工程施工合同等。

内容简介

《工程合同法律制度》是以规范工程合同行为的基本法律——《中华人民共和国合同法》为主线，全面阐述了我国的合同法律制度体系；同时，结合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等规范工程合同行为的相关法律、行政法规，全面、系统地阐述了我国工程合同法律、法规制度体系；以在国际工程建设领域影响广泛、运用普遍的国际工程施工合同示范性文本为主要依据，阐述了现代国际工程合同法律制度、法律规范和相关国际惯例。
另外，对与工程合同密切相关的合同法律制度也进行了较为全面的阐述。
《工程合同法律制度》内容全面、新颖、具有较好的系统性、完整性、通用性和实用性，语言通俗易懂，便于自学。

目录

第一章 合同概述
第一节 合同的概念
第二节 合同的基本原则
第三节 合同的法律效力
思考题

第二章 合同的订立
第一节 订立合同主体的资格
第二节 合同的形式和内容
第三节 合同订立的程序
第四节 格式条款
第五节 缔约过失责任
思考题

第三章 合同的效力
第一节 合同的生效
第二节 效力待定的合同
第三节 无效合同
第四节 可变更和撤销的合同
思考题

第四章 合同的履行
第一节 合同履行的概念与原则
第二节 合同履行的一般规定
第三节 合同履行过程中的重要法律制度
思考题

第五章 合同的担保
第一节 担保概述
第二节 保证
第三节 抵押
第四节 质押
第五节 定金
思考题

第六章 合同的变更、转让和终止
第一节 合同的变更
第二节 合同的转让
第三节 合同的权利义务终止
思考题

第七章 违约责任
第一节 违约责任概述
第二节 违约责任的承担
第三节 预期违约与不可抗力
思考题

第八章 合同纠纷的处理
第一节 合同纠纷的产生原因
第二节 合同纠纷的和解与调解
第三节 合同纠纷的仲裁
第四节 合同纠纷的诉讼
思考题

第九章 工程合同概述
第一节 工程合同的概念及特点
第二节 工程合同的主体与客体
第三节 工程合同的主要内容和形式
思考题

第十章 工程咨询服务合同
第一节 工程咨询合同
第二节 工程勘察、设计合同
第三节 工程建设监理合同
思考题

第十一章 建设工程施工合同
第一节 建设工程施工合同概述
第二节 建设工程施工合同的控制性内容
第三节 建设工程施工合同的管理性内容
思考题

第十二章 建设工程施工合同索赔管理
第一节 索赔的起因和种类
第二节 常见的索赔内容
第三节 索赔程序和方法
第四节 反索赔
思考题

第十三章 与工程建设相关的几类合同
第一节 国有土地使用权出让和转让合同
第二节 城市房屋拆迁补偿安置合同
第三节 建设工程保险合同
第四节 建设工程担保合同
思考题

第十四章 国际工程施工合同
第一节 国际工程施工合同概述
第二节 国际工程的建设程序和管理模式
第三节 国际工程施工合同的示范文本
第四节 国际工程施工合同争议的解决
思考题

第十五章 FIDIC土木工程施工合同条件
第一节 FIDIC合同条件简介
第二节 FIDIC土木工程施工合同当事人的权利、义务
第三节 FIDIC土木工程施工合同条件中涉及费用管理的条款
第四节 FIDIC土木工程施工合同条件中涉及进度控制的条款
第五节 FIDIC土木工程施工合同条件中涉及质量控制的条款
第六节 FIDIC土木工程施工合同条件中涉及法律、法规的条款
思考题
参考文献

前言/序言

《建筑法学研究：合同篇》 内容概述 《建筑法学研究：合同篇》并非一本涵盖工程合同法律制度全部内容的著作。相反，本书聚焦于建筑工程领域特有的合同法律问题，以深入细致的研究视角，探讨其复杂性、独特性以及司法实践中的难点。本书不对宏观的工程项目管理、市场准入、招投标程序等进行全面论述，而是将研究的重点精确地锁定在建筑工程合同的实体性法律问题上，并从学理和实践两个层面进行辨析。 本书共分为八个部分，每个部分都围绕建筑工程合同的核心要素展开，力求揭示其内在逻辑和外在表现。 第一部分：建筑工程合同的法律性质与构成要件 本部分首先厘清建筑工程合同在法律体系中的定位，探讨其与一般买卖合同、承揽合同等民事合同的异同。我们认为，建筑工程合同因其“物”与“劳务”的结合性、以及涉及的巨额投资、长周期、高风险等特征，具有独特的法律性质。接着，本书将详细分析构成有效的建筑工程合同所必须具备的法律要件，包括当事人适格、真实意思表示、合同标的（工程内容）、价款、履行期限、质量要求以及形式等。特别是在“当事人适格”方面，我们将重点探讨总承包商、分包商、勘察单位、设计单位、监理单位等主体在合同关系中的法律地位及其权利义务的界定。对于当事人能力、意思表示真实等一般合同要件，则侧重于在建筑工程合同背景下的特殊考量。例如，对于未取得相应资质的单位签订的合同效力问题，以及因欺诈、胁迫等原因导致的意思表示不真实的情形，都将结合相关法律规定和典型案例进行深入剖析。 第二部分：建筑工程合同的效力与备案 在合同效力层面，本书将重点关注建筑工程合同无效的典型情形，如超越资质等级许可的工程、未取得施工许可证的工程、以及存在严重质量安全隐患的工程等。我们将深入探讨这些无效合同的法律后果，包括合同的确认、返还财产、赔偿损失等。同时，本书也将讨论合同效力待定、合同被撤销的情形，并分析合同履行过程中的各种特殊情况对合同效力的影响。在合同备案方面，本书将着重分析建筑工程合同备案的法律意义、备案程序以及未备案合同的法律效力问题。我们认为，备案制度的设计初衷是为了加强对建筑工程的宏观管理和质量安全控制，但其对合同双方当事人之间的民事权利义务关系产生的直接影响，以及在发生合同纠纷时备案与否的举证效力，是学理上和实践中值得深入探讨的问题。 第三部分：工程价款的确定与结算 工程价款是建筑工程合同的核心内容，也是最容易引发争议的焦点之一。本部分将系统研究工程价款的确定方式，包括固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同等。我们将详细分析不同价款确定方式的法律特征、适用范围以及在实践中可能遇到的问题。特别是在可调价合同中，价款调整的触发条件、调整的依据和方法，以及如何规避价款调整过程中的不确定性，将是本部分重点探讨的内容。此外，本书还将深入研究工程价款的结算问题，包括工程进度款的支付、竣工结算的程序和方式、以及因工程变更、工期延误等原因导致的价款调整。对于工程计量、工程款优先受偿权等问题，也将结合相关司法解释和法院判例进行详尽的论述。 第四部分：工程质量与安全责任 工程质量和安全是建筑工程的生命线，也是建筑工程合同中至关重要的一环。本部分将深入探讨建筑工程的质量标准、质量检验程序、以及因工程质量不合格而产生的法律责任。我们将分析发包人、承包人、设计单位、监理单位等各方在工程质量方面的权利义务，以及在出现质量瑕疵时的责任划分。对于隐蔽工程的验收、第三方检测、质量保修等具体问题，也将进行详细阐释。在工程安全方面，本书将侧重于分析承包人在施工过程中应承担的安全生产责任，以及因安全事故而产生的侵权责任、违约责任等。对于安全生产规章制度的遵守、安全培训的落实、以及安全事故发生后的应急处理和责任追究，都将有所涉及。 第五部分：工程变更与合同解除 工程变更在建筑工程实践中几乎不可避免，它直接影响工程的工期、造价和质量。本部分将详细分析工程变更的种类、程序、以及变更对合同价款和工期的影响。我们将重点探讨承包人如何就工程变更提出要求，以及发包人如何在不影响工程整体质量和安全的前提下指令工程变更。同时，本书也将深入研究合同解除的问题，包括法定解除的情形、约定解除的情形，以及因一方违约导致合同解除的法律后果。我们将分析合同解除的条件、程序，以及解除后双方的权利义务，特别是关于已完工程价款的结算和损失的赔偿问题。 第六部分：工程工期与延误责任 工期是衡量工程项目建设效率的重要指标。本部分将深入分析建筑工程合同中工期的确定方式、开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件。我们将重点探讨因不可抗力、发包人原因、设计变更等因素导致的工期延误，以及承包人能否主张工期顺延。同时，本书也将研究因承包人原因导致的工期延误，以及发包人可以主张的工期延误违约责任，包括工期违约金的计算和适用。对于工期是否为合同的必要条款，以及工期延误是否必然导致违约责任的承担，都将进行深入的辨析。 第七部分：合同履行中的风险分配与担保 建筑工程合同的履行周期长、涉及金额大，合同履行中的风险分配与担保问题尤为重要。本部分将系统分析建筑工程合同中各类风险的承担主体，如工程风险、市场风险、政策风险等，以及风险分配的原则和方式。我们将重点探讨承包人因工程量清单的错误、地质条件变化等因素可能承担的风险，以及发包人因工程设计变更、资金不到位等因素可能面临的风险。在合同担保方面，本书将深入研究工程担保的种类，包括履约担保、预付款担保、进度款担保、竣工担保等，以及各类担保的法律效力、担保方式和担保人的责任。 第八部分：建筑工程合同纠纷的解决 建筑工程合同纠纷的解决是实践中的重要环节。本部分将系统梳理建筑工程合同纠纷的解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。我们将重点分析仲裁和诉讼在处理建筑工程合同纠纷中的特点、优势和劣势，以及在选择何种解决方式时需要考虑的因素。对于建筑工程合同纠纷的证据收集、证据审查、以及法院或仲裁机构在审理案件时关注的重点，也将进行详细的介绍。本书还将结合大量的案例，剖析建筑工程合同纠纷的常见原因，以及如何通过合法合规的合同管理和履行，最大限度地规避和减少纠纷的发生。 《建筑法学研究：合同篇》力求做到理论与实践相结合，既有严谨的法学理论分析，又注重与建筑工程实践的紧密联系，旨在为建筑工程领域的合同当事人、法律从业者、以及相关研究人员提供一本有深度、有价值的参考书籍。本书不会涉及工程合同法律制度的宏观体系介绍，也不会对工程合同的各个环节进行流水账式的描述，而是专注于合同法律问题的精深探究。

评分☆☆☆☆☆

我尝试在书中寻找关于知识产权在工程设计和技术转让环节的法律保护机制，特别是涉及到专有技术和设计图纸的保密义务。这部分内容在现代工程项目中愈发重要，毕竟“设计”本身就是核心资产。然而，这本书的重点显然放在了实体工程的建设和交付阶段。书中对安全生产责任的探讨相当深入，详细列举了各国在工伤事故中的法律责任划分案例，甚至引用了多份国际劳工组织的建议。但对于合同中如何通过法律条款（如保险条款和分包管理规定）来转移或分摊这些风险，分析得较为笼统。我期望看到更具针对性的合同范本条款分析，比如在不可抗力条款中如何精确定义“疫情”、“战争”或“自然灾害”的法律效力范围，并探讨不同合同版本（如FIDIC的红、黄、银皮书）在这些关键法律要素上的细微差别，但这些在本书中均未成为核心论述点。

评分☆☆☆☆☆

这本书的整体基调偏向于“争议预防”而非“争议解决”。它花费了极大的篇幅来讲解如何建立一个高效的合同管理体系，包括文件归档、沟通记录的规范化处理，强调这些行政管理行为最终将转化为法庭上的关键证据。作者反复强调，清晰的书面记录是规避未来法律纠纷的唯一有效途径。这对于提升企业内部管理水平无疑是有益的。但我个人阅读时的主要兴趣点在于，当争议已经发生，合同解释出现歧义时，法院或仲裁庭是如何进行裁判的？例如，对于“合理期限”或“重大缺陷”这类模糊概念，书中缺少具体判例法对这些词汇的“量化”解释。它更像是一本告诉你如何“不生病”的健康指南，而不是一本告诉你如何“治愈”疾病的药方，对于那些正在经历合同纠纷、急需法律武器的读者来说，可能需要寻找更具对抗性和案例导向的法律专著。

评分☆☆☆☆☆

这部关于建筑工程领域的著作，我本以为会深入剖析那些晦涩难懂的法律条文，着重讲解合同缔结、履行过程中的风险规避与救济措施。然而，读完之后，我发现它更像是一本宏观层面的行业指南，着重于介绍国际工程承包惯例以及项目管理中的合规性框架。书中花了大量的篇幅去探讨EPC总承包模式下的风险分配机制，对比了不同司法管辖区在处理工程索赔时的主要差异，尤其是在延期索赔和附加工作认定时，作者的分析非常细致，但这些内容似乎更偏向于项目经理或高级顾问的实操手册，而非纯粹的法律条文解读。我期待看到关于《民法典》中关于建设工程合同的具体条款如何被法院实际运用的案例分析，以及在招投标阶段如何通过合同条款有效锁定己方利益的技巧，但这些在书中并未得到充分展开。整体而言，它更侧重于商业风险控制而非法律细节的精研，对于希望在具体法律诉讼中找到直接依据的读者来说，可能需要搭配其他更具实务操作性的法律书籍。

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙事风格非常独特，读起来完全不像是在啃一本专业书籍，反而像是听一位经验丰富的行业老兵在分享他的“江湖经验”。作者似乎更热衷于从项目全生命周期的视角来审视问题，比如在项目启动阶段如何进行尽职调查，如何评估潜在合作伙伴的财务健康状况和过往履约记录。其中关于“软信息”在合同谈判中的重要性，给我留下了深刻印象，他强调了文化差异和人际关系在处理复杂跨国项目中的潜移默化影响，这一点在许多纯粹的法学著作中是难以捕捉到的。我原本期待能看到关于违约责任的明确界定和具体赔偿计算模型的详细推导，例如，如何量化无形损失或者机会成本，但这本书更多的是提供了在发生争议后，如何通过协商、调解等非诉讼途径去“摆平”问题的策略。对于想构建严密法律防火墙的读者，这本书的建议可能略显宽泛，它更像是帮你打好基础，确保你在进入谈判桌前已经对整个市场环境了如指掌。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，首先感受到的是一股浓厚的“工程技术管理”气息，而非纯粹的法务氛围。大量图表和流程图被用来描绘项目管理的各个阶段，从前端的概念设计到后期的竣工验收，每一步都配有相应的控制点和检查清单。作者似乎假设读者已经对工程建设的基本流程有着扎实的理解，然后在此基础上讨论法律问题。例如，书中详尽描述了变更指令（Variation Order）的审批流程和时间节点要求，并指出，如果合同中对变更的响应时间规定不明确，技术上晚于合同要求的响应，可能会导致法律上的被动。然而，对于变更指令本身在法律上是否构成合同的有效修改，以及不同司法体系下对“默示变更”的认定标准，这本书只是蜻蜓点水地提了一句，没有深入挖掘背后的法律逻辑。这使得本书更像是给项目经理准备的“合规性检查表”，而非法律研究者的专业参考资料，专注于“如何做对”而非“为什么必须这样做”。

评分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到记不起，又如何？一次次的问自己。时光的脚步匆匆，我无法阻止它奔走的步伐。记忆随着时光游走，我刻意的挽留，想把属于你的那份记忆存留，在我逐渐老去的思绪里。我不知道我能不能做到，努力地记住一首歌，因为它与你有关；用心地敲几行感伤的文字，因为它也与你有关，仅此而已，我再也想不出更好的方法把对你的记忆封存，在我的脑海里。

评分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到记不起，我知道，我已将你忘记。

评分☆☆☆☆☆

作为入门级别的书还是可以的，但是具体案例没有详解，只是了解一下还可以，不能深究。如要看案例的话，需要选择其他书籍。

评分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到记不起，又如何？你走出我的视线，那么冰冷决然，只为一句我无心的戏语，你就断然的将那份美好的情谊封存，让它再也继续不起。我何曾没有想起你，于孤单时，于忧伤时，更于幸福时。多少次凝眸，多少次回首，你冰冷的窗子总无情的将我充盈的思绪瓦解，让孤单忧伤的我孑然，让幸福快乐的我冷却。那时你可曾有一丝一毫的触动，也可曾想起我？那个热爱文字热爱生命的我。曾经以为自己很幸运，在虚拟的世界里遇到一份真，一份不含丝毫杂质的真情。我用一颗心来滋润它，希望它生长绵延。可是你却亲手将它打碎，比我的噩梦来的还要快，不给我呵护的半点机会。

评分☆☆☆☆☆

第一章：人造与天生

评分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到记不起，又如何？就像现在，我一个人孤单的与时光对视，安静的仿佛丢失了自己。窗外的落叶已不再飘零，几颗干枯的果子孤单的挂在枝头，已没有了昨日的累累胜景。叫不出名的鸟儿喳喳的鸣唱，目送一排排雁字南飞，又一个暖暖的秋去了，带去一片辉煌，临别洒落几滴细雨化作悲伤，在阴霾的天空下。忽然想起那首歌，费玉清的《千里之外》，随之记起了你。打开音乐盒，却再也找不到那熟悉的旋律，昨夜被你一并带走了吗？搜索，下载，播放，让一首老歌重新婉转竟是如此的简单。熟稔的音律一遍遍在耳畔回旋，丝竹声声，你又何止在我的千里之外。

评分☆☆☆☆☆

好书，值得一读

评分☆☆☆☆☆

好书，值得一读

评分☆☆☆☆☆

如果有一天真的想你想到记不起，我知道，我已将你忘记。