中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程 [Technical Specification for Waterproofing of Exterior Wall of Building] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

中华人民共和国住房和城乡建设部 编

图书标签:

• 建筑防水
• 外墙防水
• 建筑工程
• 行业标准
• JGJ/T 235-2011
• 防水工程
• 建筑技术
• 规范标准
• 工程技术
• 建筑材料

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511220241

版次：1

商品编码：11013890

包装：平装

外文名称：Technical Specification for Waterproofing of Exterior Wall of Building

开本：32开

出版时间：2011-04-01

用纸：胶版纸

页数：67

字数

内容简介

《中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程》的主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4材料；5设计；6施工；7质量检查与验收。《中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程》由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。

内页插图

目录

1 总则
2 术语
3 基本规定
4 材料
4.1 一般规定
4.2 防水材料
4.3 密封材料
4.4 配套材料

5 设计
5.1 一般规定
5.2 整体防水层设计
5.3 节点构造防水设计

6 施工
6.1 一般规定
6.2 无外保温外墙防水工程施工
6.3 外保温外墙防水工程施工

7 质量检查与验收
7.1 一般规定
7.2 砂浆防水层
7.3 涂膜防水层
7.4 防水透气膜防水层
7.5 工程验收

附录A 全国主要城镇基本风压及年降水量表
本规程用词说明
引用标准名录
附：条文说明

前言/序言

《建筑外墙防水工程技术规程》是中国住房和城乡建设部发布的行业标准，其编号为JGJ/T 235-2011，备案号J 1166-2011。本书全面、系统地规定了建筑外墙防水工程的各项技术要求，旨在提高建筑物的耐久性、居住舒适度，并有效避免因外墙渗漏带来的各种质量隐患和经济损失。 一、 适用范围与基本原则 本规程适用于新建、改建、扩建的各类民用建筑和工业建筑的外墙防水工程。其核心目标是通过科学、合理的设计和施工，为建筑外墙构筑一道可靠的防水屏障，抵御雨水、雪水等外部水分的侵入。规程强调了“预防为主，综合治理”的防水理念，要求在工程的各个环节，从设计、材料选择、施工工艺到质量验收，都必须严格遵循相关的技术标准和规范，确保防水工程的整体质量和长效稳定性。 二、 工程设计的要求 1. 设计依据与原则： 外墙防水设计应以建筑方案、结构设计、建筑材料等相关图纸和资料为依据，并充分考虑当地气候条件、建筑物的结构形式、使用功能等因素。设计应遵循“整体设防、重点设防、分区设防”的原则，针对容易发生渗漏的关键部位，如窗户、阳台、空调板、外露管道穿墙处、女儿墙、檐口、散水坡等，采取更加严密的防水措施。 2. 防水构造设计： 规程详细阐述了不同外墙构造的防水设计要点。 饰面层： 对于瓷砖、石材等饰面层，应采用能够有效传导水分的基层，并与防水层形成良好的连接。缝隙填充材料的选择至关重要，需要具备一定的弹性和耐久性，防止因材料老化开裂导致水分渗透。 涂料类饰面： 对于涂料饰面，防水层直接作为外饰面的一部分，因此对涂料的防水性能、耐候性、抗紫外线能力等有严格要求。涂层厚度、施工层数、搭接方式等都需要根据具体材料性能和环境要求进行设计。 金属板、玻璃幕墙等： 对于这些现代建筑常用的外墙材料，规程也提供了相应的防水设计指导，强调了接缝密封、排水构造的重要性，以及与主体结构的连接处的防水处理。 3. 排水设计： 有效的排水是外墙防水的重要补充。规程要求设计合理的排水坡度，设置排水沟、落水管等排水设施，及时将附着在外墙表面的水分排走，减轻防水层的负担。特别是对于设置有挑檐、雨篷等部位，必须设计有效的排水构造，防止积水。 4. 材料选择： 设计阶段应根据建筑物的具体情况，选择符合国家标准、具有良好防水性能、耐久性强、适应当地气候条件的防水材料。规程对各种常用防水材料（如沥青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料等）的性能指标、适用范围、施工工艺进行了明确的规定，并强调了材料复配使用时的兼容性。 5. 节点设计： 建筑外墙防水的薄弱环节往往在于各种连接节点。规程对门窗洞口、阳台、雨篷、管道穿越、阴阳角、变形缝等关键节点的防水构造进行了详细的图示和文字说明，要求节点设计应周密细致，充分考虑材料的搭接、密封、固定等方式，确保严密不留缝隙。 三、 防水材料的选用与要求 规程对常用的外墙防水材料进行了分类和详细阐述，并对其性能指标、质量要求、储存和运输等环节提出了具体规定。 1. 防水卷材： 包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。规程对其拉伸强度、延伸率、耐老化性、耐低温性、耐高温性等关键性能指标做出了明确规定，并强调了卷材的搭接宽度、搭接方式、搭接部位的处理要求，以保证卷材防水层的整体性和连续性。 2. 防水涂料： 包括聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。规程对涂料的干燥时间、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、耐候性、耐沾污性等性能指标进行了详细要求，并规定了涂料的涂刷遍数、每遍厚度、涂刷方式等，确保形成连续、无缝的防水涂膜。 3. 密封材料： 包括硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等。规程明确了密封材料的适用范围、性能要求（如位移能力、拉伸强度、耐候性、粘结性等），以及施工时的清洁度、填缝深度、宽度等要求，以保证接缝的密封效果。 4. 辅助材料： 包括基层处理剂、界面剂、增强材料（如胎布）等。规程也对这些辅助材料的性能和使用方法进行了规定，确保它们能够与主防水材料协同作用，提高防水层的整体性能。 四、 施工技术的要求 1. 基层处理： 良好的基层是防水层施工的基础。规程强调了基层必须干净、平整、干燥、坚固，无油污、浮尘、松动等。对于不符合要求的基层，需要进行必要的修补、打磨、清理或刮涂界面剂等处理。 2. 材料的预处理： 在施工前，需要对防水材料进行必要的预处理，如预热、搅拌、涂刷基层处理剂等，确保材料处于最佳施工状态。 3. 卷材防水施工： 规程详细规定了不同类型卷材的施工方法，包括冷粘法、热熔法、自粘法等。重点强调了卷材的铺贴顺序、搭接尺寸、搭接部位的处理（如冷粘卷材的粘结剂涂刷、热熔卷材的烘烤与压实、自粘卷材的揭膜与压实），以及卷材与基层、卷材与卷材之间的粘结方式，确保卷材防水层连续、严密。 4. 涂料防水施工： 规程规定了涂料防水层的涂刷遍数、每遍厚度、涂刷方向、涂刷工具的选择，以及涂层之间的干燥间隔时间。特别强调了滚涂、刷涂、刮涂等不同施工方法的细节要求，以及在阴阳角、管根等复杂部位的加强处理。 5. 密封材料施工： 规程对密封缝的清洁、填充深度、宽度、密封胶的挤出与修整等进行了详细指导，确保密封缝的饱满、连续、美观。 6. 节点部位的加强： 规程特别关注门窗洞口、阳台、女儿墙、檐口、管道穿越等关键节点的防水处理。要求在这些部位采用附加层、附加卷材、附加涂膜、密封等综合防水措施，确保其防水性能。 7. 施工环境与安全： 规程也对施工环境（如温度、湿度）和施工安全提出了要求，确保施工过程的顺利进行和人员的安全。 五、 质量检验与验收 1. 检查验收程序： 规程规定了外墙防水工程在施工过程中的隐蔽工程验收、分部分项工程验收和工程竣工验收等各阶段的检查验收程序。 2. 检验方法： 规程明确了各种检验方法的具体操作规程，包括： 观感质量检查： 对防水层的表面平整度、卷材搭接、涂层厚度、颜色均匀性、饰面层粘结情况等进行目测检查。 材料复验： 对进场使用的防水材料进行复验，确保其性能符合设计和国家标准要求。 尺寸与构造检查： 检查防水层的搭接宽度、节点加强层的尺寸、排水坡度等是否符合设计要求。 蓄水试验（如有必要）： 在某些特定部位（如阳台、飘窗根部）进行局部蓄水试验，检查其不透水性。 淋水试验： 对外墙进行淋水试验，模拟雨水冲刷，检查外墙是否有渗漏现象。 泛水高度检查： 检查卷材或涂料防水层向上翻包至泛水高度是否满足设计要求。 密封严密性检查： 检查外墙接缝处的密封胶是否饱满、均匀、连续，无脱层、开裂现象。 3. 验收标准： 规程详细列出了各项检查项目的合格标准，确保防水工程达到预期的防水效果。 4. 质量记录： 强调了施工过程中各环节的质量记录，包括材料合格证、复验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录等，作为工程质量的重要依据。 六、 维护与管理 规程也对建筑外墙防水层的后期维护与管理提出了建议，包括定期检查、及时修补等，以延长防水层的使用寿命，保持其良好的防水性能。 总之，《建筑外墙防水工程技术规程》是一本集理论、实践、标准于一体的专业技术书籍，为建筑外墙防水工程的设计、施工、验收和维护提供了系统、科学的指导，是相关从业人员必备的参考资料。通过严格遵循本规程的各项规定，能够有效提高建筑外墙的防水质量，保障建筑物的安全和使用功能，提升居住者的生活品质。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我最初对购买这本标准是有抵触情绪的，毕竟行业标准更新迭代的速度很快，担心花大价钱买来的东西，没过两年就成了“历史文物”。然而，这本书的出版年份和备案号给了我一定的信心，它至少代表了国家现阶段对建筑外墙防水技术的最高共识和强制性要求。我关注的重点在于它如何处理“新技术与旧规范的衔接问题”。很多新型的柔性防水材料，在传统的刚性防水体系中如何巧妙结合，才能既发挥新材料的优势，又不违反既有的安全冗余设计，这中间的平衡点非常微妙。我期待书中能对不同材料组合的兼容性、热胀冷缩的适应性给出明确的指导意见，而不是仅仅停留在对单一材料的描述上。这种对系统集成和多维协调的探讨，才真正体现了一部优秀规范的价值深度。

评分☆☆☆☆☆

这本书的文字风格异常冷静和客观，没有丝毫的情感色彩，通篇都是“应”、“宜”、“不得”这样的指令性词汇，这恰恰体现了行业规范的严肃性。我注意到其中关于材料耐久性和老化性能测试的部分，详细列出了一系列标准测试方法和判定依据，这对我进行材料的长期性能评估提供了强有力的理论支撑。我过去常常依赖于供应商提供的样品报告，但这些报告往往带有明显的倾向性。现在有了官方的参照系，我就可以更独立、更专业地去审视那些五花八门的宣传口径，真正做到“用数据说话”。说实话，在阅读这些技术参数时，我需要时不时地停下来，查阅一些基本的化学或物理学名词，这感觉就像是在进行一场艰苦的学术攻关，但每当理解了一个新的测试指标，那种“掌握了真谛”的成就感，是看小说完全无法比拟的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的索引和术语表部分，虽然看起来不起眼，却是提高阅读效率的关键。我发现，对于一些在不同专业领域中含义可能产生歧义的词汇，规范都做了非常精确的界定，这大大减少了我在理解不同章节内容时产生的混淆。比如“渗漏”、“返潮”、“泛水”这些词汇，在不同工种的人口中描述可能略有偏差，但在这里，它们都有了一个统一、不可动摇的定义。这不仅有助于项目经理和施工队伍之间的沟通无碍，也为我们进行合同评审和仲裁提供了坚实的基础语言。我甚至尝试用这本书里的措辞来起草一份针对分包商的质量问责条款，那种精确、无懈可击的感觉，让我对未来的项目管理工作充满了掌控感，这本书无疑是把“模糊地带”尽可能地“量化”和“明确化”的典范之作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在是太朴实了，封面那种深沉的蓝色，配上工整的宋体字，一看就是那种严谨的官方文件风格，拿到手里沉甸甸的，让人感觉这不是一本可以随便翻阅的小册子，而是一部需要认真对待的技术宝典。我原本以为行业标准会是枯燥乏味到让人昏昏欲睡的文本堆砌，但翻开目录时，还是被它清晰的结构所吸引。它涵盖的范围非常细致，从材料的选用，到施工的工艺流程，再到后期的验收标准，似乎把建筑外墙防水这个看似简单的工序，拆解成了无数个可量化的技术节点。我特别关注了关于新型防水涂料应用的部分，希望能从中找到一些能有效应对我们北方地区冬季严寒气候的解决方案，毕竟，以前用的材料在零下低温时总是容易出现脆裂的问题，这本书能不能提供一些前沿的、经过实践检验的替代方案，是我最期待的。那种期望在字里行间找到“灵丹妙药”的心情，就像一个急于解决手上难题的工程师，对权威指南的本能依赖。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚入行不久的年轻设计师，我最头疼的就是如何在图纸上准确地表达防水构造节点，生怕一个小小的细节处理不到位，最后给业主留下巨大的渗漏隐患。这本书的图示部分，简直就是我的救命稻草。我花了好大力气去研究那些复杂的节点详图，它们不仅仅是简单的线条勾勒，而是包含了精确的尺寸标注和材料层次说明。比如，女儿墙的处理、窗台的泛水坡度设计，这些都是最容易出问题的“重灾区”，规范里对这些细节的描述达到了近乎苛刻的程度，这让我对“标准”有了更深一层的理解——标准不是限制创新，而是为所有人都搭建了一个不下限的安全基座。我希望通过深入学习这些图例，能真正把“规范”内化为自己的第一反应，让我的设计图纸在面对质监站的审查时，能够做到滴水不漏，底气十足。这种从书本到实践的信心建立过程，是无价的。

评分☆☆☆☆☆

学习到很多有用的知识，专业必备。

评分☆☆☆☆☆

专业规范，正版图书。

评分☆☆☆☆☆

很错不哦 nice啦

评分☆☆☆☆☆

专业的书，适合做建筑的人用

评分☆☆☆☆☆

好评！

评分☆☆☆☆☆

书是正品，质量很不错，价格也很公道，送货也很快。

评分☆☆☆☆☆

专业规范，正版图书。

评分☆☆☆☆☆

虽然那个什么快递不是特别给力，但是书给力的！

评分☆☆☆☆☆

书是正品，物流很快，服务态度也很好，适合工地现场用书。内容很详细，是现行规范，比商店便宜20%左右呢，很划算哦