养老住区智能化系统建设要点与技术导则 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 编

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• 养老
• 智能化
• 智慧养老
• 住区
• 社区
• 物联网
• 传感器
• 信息技术
• 建设
• 技术规范

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511221793

版次：1

商品编码：11066327

包装：平装

开本：32开

出版时间：2012-06-01

用纸：胶版纸

页数：12

字数：15000

正文语种：中文

内容简介

《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》主要内容包括：养老住区智能化系统的建设要求、建立和完善住宅智能化工程质量保障体系、实行智能化系统与养老住区同步建设、养老住区规划设计要求、住宅性能认定要求、养老住区智能化系统功能规划分级表、养老住区智能化系统实施细则、住区网络系统、综合信息平台等。

内页插图

目录

1 总则
2 养老住区智能化系统的建设要求
2.1 建立和完善住宅智能化工程质量保障体系
2.2 实行智能化系统与养老住区同步建设
2.3 养老住区规划设计要求
2.4 住宅性能认定要求

3 养老住区智能化系统功能规划分级表
4 养老住区智能化系统实施细则
4.1 住区网络系统
4.2 综合信息平台
4.3 综合服务系统
4.4 能耗监管与环境监测
4.5 监护与求助
4.6 生命体征检测
4.7 新技术新产品应用

精彩书摘

1 总则
1.0.1 为迎接我国社会老龄化的到来，提高养老住区功能质量，养老住区智能化系统建设应采用现代信息技术、网络技术和集成技术，进行科学设计、优化集成、精心建设，以提高养老住区高新技术的含量和居住环境水平，满足老年人群现代居住生活的需求，制定本导则。
1.0.2 养老住区智能化系统建设原则如下：
1 符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划的要求。
2 养老住区智能化系统的等级标准应与项目开发定位相适应并成熟可靠。
3 养老住区智能化系统的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的有关标准、规范和规定。
4 养老住区智能化系统的规划、设计、建设应与土建工程的规划、设计、建设同步进行。
5 养老住区智能化系统必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准。
6 养老住区智能化系统建设应推进信息资源共享，促进我国养老住区信息设备和软件产业的发展。
2 养老住区智能化系统的建设要求
养老住区智能化系统的建设应符合“成熟可靠”的要求，采用先进、适用的智能化成套集成技术，提高住区的安全性、适用性和物业管理水平。基本功能达到《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》的要求外，还应满足本导则的要求。建设主管部门应鼓励住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参与住宅产业现代化工作，发展新兴的住宅信息产业。养老住区智能化系统的建设要求如下：
2.1 建立和完善住宅智能化工程质量保障体系
2.1.1 养老住区智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验。
2.1.2 养老住区智能化系统工业化、装配化作业的质量监控制度。
2.1.3 养老住区智能化系统的检测、验收与质量综合评价制度。
2.2 实行智能化系统与养老住区同步建设
2. 2.1 智能化系统与养老住区建设实行统一规划、设计、施工。
2.2.2 养老住区智能化系统应采用技术先进、性能可靠、经济合理的材料、设备和产品。
2.2.3 养老住区智能化系统应逐步实现工业化、装配化施工，减少现场加工。
2.2.4 养老住区智能化系统应符合开放、兼容和扩展等要求，安装方便、技术可靠、经济合理。
2.2.5 积极推广应用国家和有关部门正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。
……

前言/序言

《智慧养老：技术赋能，温暖生活》 内容简介： 本书是一部深入探讨如何利用前沿科技，为老年人构建安全、便捷、舒适、富有尊严的居家及社区养老环境的专著。全书围绕“技术赋能，温暖生活”的核心理念，从理论到实践，系统性地梳理了智慧养老的最新发展趋势、核心技术应用、关键建设要素以及未来发展方向。本书旨在为政策制定者、行业从业者、技术开发者以及关心养老事业的社会大众，提供一套全面、深刻、具有前瞻性的认知框架和实践指导。 第一章：智慧养老的时代脉搏与价值驱动 本章将追溯智慧养老的兴起背景，深入分析人口老龄化带来的社会挑战以及由此催生的养老模式变革。我们将探讨智慧养老不仅仅是技术的堆砌，更是对老年人生命质量提升、社会资源优化配置、家庭负担减轻的必然选择。通过对国内外智慧养老发展现状的对比分析，揭示其存在的机遇与挑战，并阐述构建智慧养老体系对于提升国家核心竞争力和社会文明程度的重要意义。本章将重点强调以人为本的设计理念，即所有技术应用都应回归到服务老年人、满足其多样化需求、提升其幸福感的终极目标。 第二章：智能家居与适老化环境的深度融合 本章聚焦于家庭环境的智能化改造，探讨如何将智能家居技术无缝融入老年人的日常生活空间。我们将详细介绍各类智能设备在适老化改造中的应用，包括但不限于：智能照明系统（感应式、色温调节）、智能温控系统（恒温恒湿、远程调控）、智能门窗系统（自动开关、防夹功能）、智能安防系统（入侵报警、紧急呼叫、视频监控）、智能健康监测设备（跌入检测、睡眠监测、心率血氧监测）、以及智能厨房和卫生间设备（防滑地板、扶手、紧急呼叫按钮、智能马桶）等。 本书将深入分析这些设备在提升居家安全性、便捷性、舒适性方面的具体作用，并提供详细的设计原则和实施建议。例如，在智能照明方面，我们将讨论如何根据老年人的作息习惯和生理特点，设计节能且护眼的照明方案；在智能安防方面，我们将分析如何构建多层次的立体防护体系，有效预防意外发生，并及时响应紧急情况。同时，本章还将强调用户体验的重要性，如何确保智能设备的操作界面简洁易懂，符合老年人的使用习惯，避免“技术鸿沟”。 第三章：可穿戴设备与健康监测的智能化升级 本章将深入探讨可穿戴智能设备在老年人健康管理中的核心作用。我们将分析市面上主流的可穿戴健康监测设备，如智能手表、手环、智能服装等，及其在生理参数实时监测（心率、血压、血氧、体温、睡眠质量）、运动轨迹记录、跌倒预警、GPS定位、紧急呼叫等方面的功能。 本书将重点阐述如何将这些设备收集到的健康数据，通过物联网技术传输至云端健康管理平台，实现数据的长期存储、分析与预警。我们将讨论如何利用大数据和人工智能算法，对老年人的健康数据进行深度挖掘，识别潜在的健康风险，并为老年人及其监护人提供个性化的健康建议和干预措施。此外，本章还将探讨如何将可穿戴设备与远程医疗服务相结合，实现线上咨询、诊断和复诊，有效缓解医疗资源分布不均的问题，尤其是在偏远地区。 第四章：社区养老服务平台的构建与运营 本章将目光投向更广阔的社区层面，探讨如何构建一个集成了多种服务功能的智慧社区养老平台。我们将分析该平台的关键组成部分，包括：信息发布与互动模块（社区公告、活动通知、邻里互助）、服务预约与管理模块（家政、送餐、医疗护理、代购、维修）、紧急救援与联动模块（一键呼叫、与社区网格员、医疗机构、急救中心联动）、健康管理与关怀模块（在线健康讲座、心理咨询、邻里互助小组）、以及社区活动与社交模块（兴趣小组、文化娱乐活动、志愿服务）。 本书将详细介绍平台的建设要点，包括技术架构选择、数据安全与隐私保护、用户界面设计、服务提供商的筛选与管理、以及平台的持续运营与优化策略。我们将重点讨论如何通过平台整合社区资源，链接社区内的老年人、服务提供者、志愿者、医疗机构和社会组织，形成一个互助互联、协同高效的社区养老服务网络，实现“就近养老”和“居家社区机构相协调”的目标。 第五章：人工智能与大数据在养老服务中的深度应用 本章将聚焦于人工智能（AI）和大数据技术，阐述它们如何为智慧养老服务带来革命性的提升。我们将探讨AI在以下方面的应用： 智能语音助手： 通过自然语言交互，让老年人轻松控制家居设备、获取信息、进行社交，克服操作难题。 智能识别技术： 如人脸识别用于身份验证和安全监控，行为识别用于异常行为检测（如长时间独处、徘徊），语音识别用于情感分析和早期干预。 个性化推荐系统： 基于老年人的兴趣、需求和健康状况，推荐合适的健康食谱、活动、学习内容或社交机会。 风险预测与预警： 利用大数据分析，预测老年人患病风险、跌倒风险、心理健康问题等，实现提前干预。 远程监护与陪伴： 通过AI驱动的虚拟助手或智能机器人，为独居老人提供情感陪伴和生活提醒。 本书将深入剖析AI和大数据在保障老年人生活质量、提升服务效率、优化资源配置方面的巨大潜力，并讨论在实际应用中需要注意的技术伦理、数据隐私和算法公平性问题。 第六章：智慧养老的安全保障与隐私保护 本章将重点关注智慧养老体系中的关键环节——安全与隐私。我们将深入分析智慧养老系统面临的各类安全风险，包括但不限于：设备被恶意攻击、数据泄露、隐私侵犯、身份盗用、以及系统故障等。 本书将系统性地介绍构建安全可靠的智慧养老体系所需采取的技术措施和管理策略，例如： 网络安全防护： 加密通信、访问控制、入侵检测与防御、防火墙部署等。 数据安全与隐私保护： 数据匿名化、脱敏处理、权限管理、数据备份与恢复、遵守相关法律法规（如GDPR）。 设备安全管理： 设备固件更新、安全认证、物理安全防护。 用户身份认证与授权： 多因素认证、最小权限原则。 风险评估与应急响应： 定期进行安全评估，制定详细的应急预案。 本书强调，在追求技术便利的同时，必须将老年人的生命财产安全和个人隐私放在首位，构建一个值得信赖的智慧养老生态系统。 第七章：智慧养老的未来展望与发展路径 本章将放眼未来，展望智慧养老的宏伟蓝图。我们将探讨新兴技术（如5G、物联网、区块链、边缘计算、虚拟现实/增强现实）在智慧养老领域的潜在应用，以及它们如何进一步推动养老服务的智能化、精细化和人性化。 例如，5G的高带宽、低延迟将为高清视频通信、实时数据传输和远程医疗提供坚实支撑；区块链技术有望在养老金管理、医疗记录安全存储方面发挥重要作用；VR/AR技术可以为老年人提供沉浸式的康复训练、旅游体验或虚拟社交。 本书还将讨论智慧养老发展的可持续性问题，包括商业模式创新、政策支持、人才培养、以及社会参与等。我们将强调构建一个开放、协同、普惠的智慧养老生态系统，吸引更多社会力量参与，共同应对老龄化挑战，让技术真正成为温暖老年人生活的强大力量。 总结 《智慧养老：技术赋能，温暖生活》是一部集理论性、实践性、前瞻性于一体的综合性著作。它不仅为读者描绘了一幅由先进技术构建的美好养老图景，更提供了实现这一图景的具体路径和方法。本书适合所有关注老年人福祉、致力于推动社会进步的各界人士阅读，它将帮助您深入理解智慧养老的核心价值，掌握前沿技术在养老领域的应用，并为构建一个人人享有尊严、幸福晚年的社会贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

这本书我早就听说过，一直想找机会拜读一下，这次总算如愿以偿，拿到手后迫不及待地翻阅起来。拿到书的那一刻，我就被它沉甸甸的分量和封面设计所吸引。封面采用了温和的米白色调，配上简洁的字体和一幅写意的水墨画，给人一种宁静而又充满希望的感觉，仿佛描绘了一个充满智慧与关怀的养老社区。翻开书页，纸张的质感也相当不错，触感温润，印刷清晰，阅读起来非常舒适。我最开始是冲着“智能化系统建设”这几个字来的，因为在当前社会老龄化趋势日益严峻的背景下，如何利用科技手段提升老年人的生活品质，让他们安享晚年，一直是我非常关注的议题。这本书的书名就直接点明了主题，而且“要点与技术导则”的副标题，预示着它不仅仅停留在理论层面，而是具有很强的实践指导意义。我期待它能为我揭示那些关键性的建设要点，并且提供一套切实可行的技术方案。我对于书中可能包含的案例分析和实际操作建议充满了好奇，希望能从中学习到一些前沿的智能化养老理念，并了解如何在实际项目中落地。这本书的内容深度和广度，是否能够真正触及到养老住区智能化建设的核心问题，并提供行之有效的解决方案，这正是我最期待的。我希望它能填补我在这一领域的知识空白，并且让我对未来的养老模式有更深刻的认识。

评分☆☆☆☆☆

当我看到《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》这个书名时，我的第一反应就是“终于有这样的书了！”。市面上关于养老的书籍不少，关于智能化技术的书籍也比比皆是，但能够将两者有机结合，并且聚焦于“建设要点”和“技术导则”的，确实不多见。我一直认为，智能化养老并非仅仅是将传感器、摄像头等设备简单堆砌，而是需要一个系统性的思考，一个以人为本的设计理念。因此，我对书中“建设要点”的解读充满了期待。我希望它能深入剖析在规划、设计、建设、运营等各个环节，需要关注哪些关键性的问题，比如如何平衡成本与效益，如何满足不同层次老年人的需求，如何确保系统的稳定性和安全性等等。而“技术导则”部分，更是我最为看重的。我希望它能够提供一些关于具体技术的选型建议，比如在传感器选择上，是优先考虑精度还是功耗？在通信协议的选择上，哪种更适合养老场景？在数据处理和分析上，又有哪些成熟的算法和模型？我特别希望书中能够提供一些实际落地的案例，通过具体的项目来展示如何运用这些技术，并且分享其中的经验和教训。如果书中还能涉及到一些关于智能化系统与传统养老服务模式的融合，以及如何通过智能化手段提升养老服务质量和效率，那就更让我惊喜了。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我当初拿到《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》这本书，是被它“要点”和“导则”这两个词所吸引。我总觉得，在智能化养老这个新兴领域，最缺乏的就是系统性的指导和可操作的方案。很多时候，我们看到的是各种零散的技术应用，但却不知道如何将其整合起来，形成一个真正高效、易用的智能化养老住区。因此，我非常期待书中能够详细阐述“建设要点”。它是否会从规划设计、技术选型、系统集成、用户体验、运营维护等多个维度，全面地梳理出在智能化养老住区建设过程中，需要重点关注哪些方面？在“技术导则”部分，我希望它能够深入浅出地介绍一些关键的智能化技术，比如物联网的应用、大数据分析的价值、人工智能在养老场景中的具体实现。我尤其关心，书中是否会提供一些关于设备兼容性、数据安全和隐私保护方面的技术建议。毕竟，这些是确保智能化系统能够安全、可靠、长期运行的基础。如果书中能够结合一些实际的案例，通过具体的项目来展示如何运用这些技术，并且分享其中的经验和教训，那就更具参考价值了。我希望这本书能够为那些正在规划或建设智能化养老住区的机构，提供一套切实可行的路线图。

评分☆☆☆☆☆

拿到《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》这本书，我立刻被它所承诺的实用性所吸引。在我的认知里，真正的智慧养老，应该是能够真正落到实处，并且能够显著提升老年人生活质量的。这本书的书名直接点明了它的核心内容，它不仅仅是理论的探讨，更是提供了“建设要点”和“技术导则”，这让我对它的实践指导意义充满了期待。我迫切想知道，书中对于“建设要点”的阐述会是怎样的？它是否会从老年人的日常生活需求出发，去梳理出哪些智能化功能是必不可少的？比如，紧急呼叫系统、健康监测系统、居家安防系统，这些是否会是重点？在“技术导则”方面，我更是充满了好奇。书中会详细介绍哪些具体的智能化技术？例如，在传感器技术方面，是否有关于精度、功耗、寿命等方面的详细对比和推荐？在通信技术方面，是否会考虑低功耗广域网、5G等不同技术的应用场景？在数据采集和处理方面，是否会提供一些关于数据安全和隐私保护的有效措施？我希望书中能够有丰富的案例分析，通过实际项目的经验来佐证其理论的有效性，并且能够提供一些可复制的经验。此外，我也期待这本书能够涵盖一些关于智能化系统与物业管理、医疗服务等方面的联动，从而构建一个更加全面的智能化养老生态。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》着实让我眼前一亮，它不像市面上很多泛泛而谈的科普读物，而是直接切入核心，直击痛点。我一直对如何用科技赋能养老生活抱有极大的兴趣，尤其是在我们国家步入老龄化社会的今天，这个问题显得尤为迫切。这本书的书名就很精准地表达了它的内容，不仅涵盖了“建设要点”，还包括了“技术导则”，这意味着它不只是理论的探讨，更是一种实践的指南。我迫切想知道书中究竟会提出哪些关键性的建设要点？这些要点是基于哪些理论基础，又是如何提炼出来的？在技术层面，又会涉及哪些具体的智能化系统？比如，我特别关心在安防监控、健康监测、紧急呼叫、远程医疗、智慧家居等方面，会有哪些前沿的技术应用和实现方案。我希望书中能够详细介绍不同类型智能化系统的功能、特点、选型原则以及部署方式。另外，作为一本“导则”，它是否能提供一套标准化的建设流程，或者一套可供参考的评价体系，来帮助我们衡量一个智能化养老社区的建设水平？我非常期待书中能够有丰富的图表、数据和案例分析，这样能够让枯燥的技术内容变得生动易懂，也更具说服力。如果书中能够针对不同规模和不同需求的养老住区，提供差异化的建设建议，那就更完美了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，让我对“智能化养老”有了更清晰的认知。在之前，我可能对这个概念有些模糊，觉得它只是简单地将一些智能设备搬进养老院。但《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》的书名，立刻将我的思绪拉回到实际的建设层面，并且强调了“要点”和“导则”的重要性，这预示着它将提供一套系统性的方法论。我特别期待书中对于“建设要点”的解读。它是否会深入分析不同类型养老住区的特点，比如社区型、机构型，以及针对不同入住群体的需求，提出相应的智能化建设侧重点？在“技术导则”方面，我更是充满疑问，并且希望得到解答。例如，在智能安防领域，除了基本的视频监控，是否会有更加智能化的入侵检测、行为分析技术？在健康管理方面，除了简单的生命体征监测，是否会有基于AI的疾病预警和慢病管理方案？我希望书中能够提供一些关于系统集成和互联互通的技术指导，因为在一个成熟的智能化养老社区里，各个子系统之间应该是能够无缝协同工作的。同时，我也关注到书中可能会涉及到的“导则”部分，这是否意味着它会提供一套标准化的建设流程，或者是一些行业内的最佳实践？如果这本书能够提供一些关于智能化养老项目的可行性分析和成本效益评估的指导，那就更完美了。

评分☆☆☆☆☆

读完《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》这本书，我感觉它不仅仅是一本技术手册，更是一部关于如何用科技温暖晚年的思想指南。我一直在思考，智能化养老的核心究竟是什么？是技术本身，还是技术背后所承载的关怀？这本书的书名就暗示了它在两者之间找到了平衡点。我特别欣赏书中对“建设要点”的阐述，它并没有停留在技术层面，而是从老年人的实际需求出发，去探讨哪些功能是真正有价值的。例如，书中是否会详细分析如何通过智能化手段来保障老年人的居家安全，比如跌倒检测、一键呼叫、燃气泄漏报警等？是否会探讨如何利用科技来提升老年人的健康管理水平，比如智能穿戴设备、远程健康监测、用药提醒等？在“技术导则”部分，我更是看到了它的专业性。书中是否会详细介绍各种智能化技术的工作原理，以及它们在养老场景中的具体应用？比如，关于智能家居控制，是采用语音控制、APP控制，还是手势识别？关于社区服务管理，又会如何利用智能化平台来提升效率和便捷性？我希望书中能够提供一些关于系统集成和互联互通的解决方案，让各个子系统能够协同工作，形成一个整体的智慧养老生态。这本书的价值，我认为在于它能够真正帮助我们理解，如何通过科学的技术应用，为老年人打造一个更加安全、舒适、便捷、有尊严的晚年生活。

评分☆☆☆☆☆

初次翻阅《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》，给我的整体感觉是严谨而有深度。这本书的书名就直击了当前社会发展中的一个核心痛点——如何在快速增长的老龄人口背景下，利用科技手段提升养老住区的服务水平和生活品质。我一直认为，智慧养老是一个综合性的工程，它不仅仅是硬件的堆砌，更重要的是软件的集成、服务的创新以及人文关怀的融入。因此，我对书中“建设要点”的提炼充满了好奇。这本书会从哪些宏观或微观的层面来指导我们进行智能化系统的建设？例如，是否会探讨如何进行用户需求分析，如何进行系统总体架构设计，如何进行设备选型与部署，如何进行系统集成与调试，以及如何进行后期的运营与维护？在“技术导则”部分，我更加期待它能够提供一些具体的技术方案和实施路径。比如，针对老年人的健康监测，会采用哪些先进的传感器技术和数据分析方法？针对居家安全，会引入哪些智能化的安防措施？针对生活便利性，又会如何利用智能家居技术来改善老年人的起居环境？我希望书中能够涵盖一些关于物联网、大数据、人工智能、云计算等前沿技术在养老住区智能化建设中的具体应用，并且能够提供一些具有参考价值的行业标准或规范。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对智慧养老领域略有研究的读者，这本书的出现无疑是一股清流。我关注这个领域已经有几年了，见识过不少关于智能家居、智慧社区的讨论，但真正能将目光聚焦在“养老住区”这一特定场景，并深入剖析其智能化建设的要点和技术导则的书籍，却并不多见。这本书的书名直接点出了其核心价值，它承诺的是一份“要点”和“导则”，这预示着它将提供的是一种方法论，一套解决方案，而非简单罗列技术名词。我特别想知道，在“要点”部分，书中会从哪些维度去解读养老住区的智能化建设？例如，是否会从老年人的生理、心理需求出发，去设计相应的智能化解决方案？是否会考虑不同入住老年人的健康状况、活动能力等差异化需求？在“技术导则”方面，我更期待它能提供一些关于技术选型、系统集成、数据安全、隐私保护等方面的具体指导。毕竟，智能化系统的建设并非一蹴而就，需要系统性的规划和审慎的执行。我希望书中能够提供一些具体的案例，无论是成功的还是失败的，从中吸取经验教训。同时，我也对书中如何平衡技术发展与人文关怀之间的关系感到好奇，毕竟，科技最终是为了服务于人，让老年人过上更舒适、更安全、更有尊严的生活。这本书能否真正做到这一点，是我衡量其价值的重要标准。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》本身就充满了吸引力，它精准地捕捉到了当前社会发展的一个重要议题。在快速老龄化的社会背景下，如何让我们的长者在晚年生活中享受到科技带来的便利与关怀，这是一个亟待解决的问题。我一直在思考，究竟什么样的“智能化”才是真正适合养老住区的？是那些花里胡哨的炫技式产品，还是能够切实解决老年人实际需求的实用性技术？这本书的出现，似乎承诺要为我们提供答案。我迫切地想了解，书中提到的“建设要点”究竟包含了哪些关键性的要素？它是否会从宏观的规划层面，比如社区整体布局、服务模式的构建，到微观的单体房间的设计，比如适老化家具的智能化集成，都给出清晰的指引？而“技术导则”部分，我更是充满了期待。它会详细介绍哪些核心的智能化技术？例如，我非常关注基于物联网、大数据、人工智能等技术的健康监测系统，它们是如何实现实时监测、预警和干预的？另外，针对老年人的安全问题，比如跌倒检测、紧急呼叫系统，书中会有哪些创新的解决方案？我也希望这本书能够包含一些关于系统兼容性、数据互联互通、以及后期维护升级等方面的技术考量，因为这些都是确保智能化系统能够长期有效运行的关键。