建设工程施工合同纠纷法律适用指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王永起，李玉明 著

图书标签:

• 建设工程
• 施工合同
• 合同纠纷
• 法律适用
• 工程建设
• 纠纷解决
• 法律指南
• 工程合同
• 建设工程合同
• 实务

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511849601

版次：1

商品编码：11280492

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-06-01

用纸：胶版纸

页数：474

编辑推荐

　　经验丰富的办案法官，
　　专业资深的代理律师，
　　积累多年理论与实践，
　　为您提供解决建设工程施工合同纠纷的法律指南

内容简介

　　《建设工程施工合同纠纷法律适用指南》根据法律法规，结合司法实践经验，研究和探讨了当前人民法院在审理建设施工合同纠纷案件中遇到的一些热点、难点问题，包括建设工程实施合同的效力评价、工程价款的结算、工程质量争议的处理等，包括建设工程施工合同的效力评价、工程价款的结算、工程质量争议的处理等，内容侧重于司法实践，也有对建设工程施工合同理论的探讨和研究，尽量提出司法实践中解决实际问题的路径和方法，目的在于对当前人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件中的疑难问题和审判经验进行必要的梳理和总结，以指导今后的司法实践，推动建设工程施工合同纠纷案件审判质效的不断提升。

作者简介

　　王永起，现任山东省高级人民法院审判委员会委员、民事审判第一庭庭长，并兼任山东师范大学和山东政法学院客座教授、硕士研究生导师。
　　李玉明，山东海右律师事务所主任，济南市律师协会房地产专业委员会主任。"

目录

上编

第一章 建设工程招标投标争议

第二章 建设工程施工合同的效力

第三章 建设工程转包、分包争议

第四章 建设工程施工合同抗辩权的处理

第五章 建设工程施工合同违约争议

第六章 建设工程施工合同解除争议

下编

第七章 建设工程质量争议

第八章 建设工程工期争议

第九章 建设工程价款结算争议

第十章 建设工程价款的优先受偿权

第十一章 建设工程施工合同纠纷案件诉讼当事人

前言/序言

图书名称： 建设工程施工合同纠纷法律适用指南 内容摘要： 本书聚焦于建设工程施工领域日益复杂的合同纠纷，旨在为工程实践者、法律专业人士及相关决策者提供一份系统、深入且具有实操性的法律适用指引。全书内容严格围绕工程合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等核心环节展开，深入剖析了不同法律体系下，特别是中国法律框架内，针对此类特定合同所适用的法律规范、司法解释和行业惯例。 第一部分：工程合同法律基础与适用原则 本部分首先界定了建设工程施工合同的法律性质、特征及其在合同法体系中的特殊地位。重点阐述了合同效力认定的关键要素，包括招标投标的合法性审查、合同形式的要求以及无效合同的认定标准。在此基础上，系统梳理了适用于工程合同的法律渊源，包括《民法典》合同编、相关司法解释、部门规章，并探讨了国际工程实践中常见的准据法选择原则。尤其强调了“意思表示真实”与“公平原则”在工程合同解释中的指导性作用。 第二部分：合同履行中的法律风险与应对 这是本书的核心内容之一，详尽分析了工程项目全生命周期中常见的合同履行障碍及其法律后果。 一、工期问题： 详细解析了工期延误的归责原则（包括不可抗力、情势变更、业主原因、承包人原因），重点阐述了工期顺延的申请流程、证据要求以及逾期完工违约金的计算方法。书中对“窝工”、“赶工”的法律界定和补偿标准进行了深入探讨，并提供了工期索赔的完整证据链构建指南。 二、工程价款与计量： 针对工程造价的确定，本书区分了固定总价合同、可调价合同和成本加酬金合同的价款调整机制。详尽介绍了工程计量、变更工程价款的审批流程、签证的重要性以及工程款优先受偿权（即法定抵押权）的行使条件、范围与限制。特别是对隐蔽工程、设计变更、工程洽商的价款认定提供了详尽的案例分析和操作建议。 三、工程质量与验收： 质量责任的承担是工程纠纷的重灾区。本书清晰界定了合格工程、优良工程的标准，并对“重大质量缺陷”和“一般质量问题”的法律后果进行了区分。重点论述了工程竣工验收的法定程序、不完全验收或拒绝接收的处理方式，以及缺陷责任期的约定与修复责任的划分。 第四部分：合同的变更、解除与终止 本部分着重探讨了在合同履行过程中，面对出现重大变化时，如何合法有效地调整或终止合同关系。详细分析了基于情势变更原则的合同情势变更的适用要件（如客观情况发生重大变化、非商业风险、履行不能），以及解除合同的法定情形（如一方根本违约）和约定解除。书中重点阐述了合同解除后的法律后果，包括已完工程的价款结算、材料设备的反还、损失赔偿的范围界定，并特别关注了因工程款拖欠导致承包人停工或解除合同的法律边界。 第五部分：工程合同纠纷的争议解决机制 针对工程纠纷解决的特殊性，本书系统比较了仲裁与诉讼两种主要争议解决途径的适用性、程序差异及证据要求。 一、诉讼策略： 详细指导了工程诉讼中的管辖权异议、证据保全、财产保全的实操技巧。在证据方面，重点分析了工程鉴定（造价鉴定、质量鉴定）在诉讼中的地位、鉴定机构的选择以及鉴定意见的采信标准。 二、仲裁实践： 针对涉外或特定国内工程项目，本书深入剖析了仲裁条款的有效性、仲裁机构的选择、仲裁裁决的承认与执行（包括国际间的执行）。 三、保全与执行： 鉴于工程款追偿的难度，本书将大量的篇幅用于指导如何有效采取诉前和诉中保全措施，包括对在建工程、竣工工程及承包商资产的查封与执行，力求为权利人提供最及时的救济方案。 本书特点： 本书内容高度凝练，逻辑严谨，注重实务操作性。每一个法律条文的适用都结合了最新的司法判例和工程管理实践，旨在提供一套可直接应用于工程合同谈判、履行管理及争议解决的“工具箱”。它不仅仅是一本法律条文汇编，更是一份指导从业者如何在复杂的法律环境下，最大化保护自身权益的实战手册。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚刚入职不久的青年律师，在接触了几个建设工程领域的案件后，我深感在这方面知识的欠缺，特别是合同纠纷的处理，往往涉及复杂的专业知识和法律条文。正是在这种背景下，我开始寻找一本能够系统梳理相关法律适用问题的书籍。然而，市面上同类书籍不少，真正能做到条理清晰、深入浅出、贴合实践的却不多。我曾翻阅过几本，要么过于理论化，脱离实际操作，要么过于零散，不成体系，很难建立起完整的知识框架。尤其是关于合同的履行、变更、解除以及违约责任的认定，不同的情形下法律适用存在微妙的差异，需要一本能够提供明确指引的书籍。我希望这本书能像一位经验丰富的老律师，在我迷茫的时候，为我指点迷津，让我能够更有信心地去处理每一个案件，避免出现不必要的失误。这本书恰好填补了这一空白，它不仅仅是法律条文的堆砌，更像是一本操作手册，让我能够迅速掌握核心要点，理解背后的逻辑，并将其运用到实际工作中。

评分☆☆☆☆☆

在我多年的法律实践中，接触过不少建设工程领域的案件，可以说，这其中的水深之处，远超普通合同纠纷。我深刻体会到，仅仅掌握基础的合同法理论是远远不够的，还需要对建设工程领域的特殊性有着深入的理解，尤其是当合同条款与工程实际情况发生冲突时，如何找到恰当的法律适用点，往往决定了案件的走向。我曾经遇到过一个案件，就是一个关于工程质量异议的纠纷，双方对于“合格工程”的界定产生了严重分歧，而这个问题直接关系到工程款的支付。在处理这类案件时，我常常需要花费大量的时间去查阅相关的司法解释、行业规范，并且结合大量的判例来寻求突破。我一直期待有一本能够集大成、精炼性的书籍，能够帮助我迅速抓住问题的核心，提供清晰、权威的法律适用指导。这本书正是满足了我的这一需求。它不仅仅是对法律条文的简单罗列，更是对法律适用在建设工程合同纠纷中的深度解读，能够为我这样的执业律师提供强有力的理论支持和实践参考，大大提高了我在处理此类案件时的效率和准确性。

评分☆☆☆☆☆

作为一名法律专业的学生，在学习合同法的时候，总觉得建设工程合同这一块内容特别抽象，涉及到的专业术语和技术规范也很多，很难将其与实际的法律条文对应起来。我曾尝试阅读一些教材，但往往是理论性太强，对于如何将这些理论应用到具体的案例中，还是感到有些茫然。我希望能有一本书，能够帮助我理清建设工程合同纠纷的逻辑脉络，理解不同法律条文之间的联系，以及它们是如何在实际案件中被法官援引和适用的。这本书的出现，为我打开了一扇新的窗户。它系统地梳理了建设工程施工合同纠纷的法律适用，从合同的订立到履行，再到争议的解决，每一个环节都进行了详细的阐述。更重要的是，它通过大量的案例分析，将抽象的法律条文变得鲜活起来，让我能够更直观地理解法律是如何在实践中发挥作用的。对于我这样一个初学者来说，这本书无疑是搭建我对建设工程合同法律知识体系的绝佳起点，也为我今后的学习和实践打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

作为一名有着数年经验的房地产开发商，我们公司在项目推进过程中，经常会遇到与承包商之间的合同纠纷。这些纠纷涉及的面很广，从工程款的支付，到工程质量的验收，再到工期延误的索赔，每一个环节都可能引发争议。在实际操作中，很多时候我们发现，虽然合同条文写得很明确，但在实际执行过程中，由于各种原因（例如图纸变更、现场条件变化、材料供应问题等），导致原有的合同条款难以适用，此时就需要对合同进行解释和适用，而这往往是引发争议的关键点。我一直希望有一本书，能够帮助我们从开发商的角度，更清晰地理解合同法律适用在这些复杂情况下的具体要求，并能提供一些避免或化解纠纷的实用建议。这本书的出现，无疑为我们提供了一个全新的视角。它不仅解释了法律如何适用于各种具体的合同场景，还提供了许多案例分析，让我们能够看到法律理论是如何在实践中得到应用的，以及可能出现的风险点。这对于我们在合同签订、履行和争议解决方面，都具有极高的指导意义，能够帮助我们更有效地规避风险，维护自身权益。

评分☆☆☆☆☆

对于常年在一线从事建设工程项目管理的工程师来说，合同不仅仅是法律条文的约束，更是指导我们施工行为的蓝图。然而，在实际工作中，我们常常会因为对合同法律适用理解的偏差，而导致一些不必要的麻烦。比如，关于工程变更的认定和签证，如果处理不当，就可能影响到工程款的结算，甚至引发质量争议。再者，在材料设备的选择上，有时也会因为对合同中关于“同等质量”或“国家标准”的理解不同，而产生分歧。我一直渴望找到一本能够将合同的法律语言转化为我们工程师能够直接理解和操作的语言的书籍，能够帮助我们在日常工作中，更准确地把握合同的每一个条款，理解其法律上的意义和要求。这本书在这方面做得非常出色。它用非常贴合工程实际的语言，讲解了合同法律适用的各种情况，并且提供了大量的实际操作指南，让我能够清晰地知道，在遇到特定问题时，应该如何去理解合同，如何去处理，如何去避免法律风险。这本书对于我们工程师来说，简直是一本“施工宝典”。

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

希望你能越做越好，成长有你有我大家一起来，很好的宝贝。

评分☆☆☆☆☆

第二次买了 上一本被同事抢走了

评分☆☆☆☆☆

恩，不错，京东太给力了，质量也不错，信赖品牌！

评分☆☆☆☆☆

暂时还缺少心得体会呢，稍后再说吧

评分☆☆☆☆☆

不错，现在基本不去书店了。读书可供消遣，可供装饰，也可以增长才干。为消遣而读书，常见于独处退居之时，为装饰而读书，多用于高谈阔论之中；为增长才干而读书，主要在于对事物的判断和处理。 读书费时太多是怠惰，过分的藻饰装璜是矫情，全按书本条文而断事是十足的学究气。读书使天然得以完善，又需靠经验以补其不足，因为天生的才能犹如天然的树木，要靠后来的学习来修剪整枝，而书本上的道理如不用经验加以制约，往往是泛泛而不着边际的。 读书不可专为反驳作者而争辩，也不可轻易相信书中所言，以为当然如此，也不是为了寻找谈话资料。而应当权衡轻重，认真思考。有些书浅尝即可，另一些不妨吞咽，少数书则须咀嚼消化。这就是说，有的书只要读其中一部分，有的可以大致浏览，少数则须通读，读时要全神贯注，勤奋不懈。有些书也可请人代读，取其所需作摘要，但这只限于题材不大重要和质量不高的作品。 第一，循序渐进。朱熹说：“读书之法，莫贵于循守而致精。就是说，读书要有个先后顺序，读通一书，再读一书。就读一书而言，则要逐字逐句逐段按顺序读，先读的未弄通，就不能读后面的。这样才不会生吞活剥或杂乱无章。朱熹还进一步指出，读书要从易到难，从浅到深，从近到远，急不得，也慢不得。“所谓急不得者，功效不可急；所谓不可慢者，工夫不可慢。”这是在告被读书人既不可急于求成，也不可松松垮垮，而要进度适当，方能见效。 第二，熟读精恩。他认为有些人读书收效不大，是由于在“熟”和“精”二字上下功夫不够。他还批评那种读书贪多的倾向，一再讲“读书不可贪多，且要精熟。如今日看得一板，且看半板，将那精力来更看前半板”。 第三，虚心涵泳。朱熹曾批评当时普遍存在的两种毛病：一是“主私意”，就是以自己的想法去揣测书中的道理，穿凿附会，歪曲了古人本来意思。二是“旧有先人之说”，就是先前接受的观点不肯放弃，从而排斥接受新的观点。 为了纠正以上这两种不好的毛病，朱熹主张读书必须虚怀若谷，静心思虑，悉心体会作者本意。朱熹强调读书要耐心“涵泳”，就是要反复咀嚼，深刻体会行中的旨趣。 第四，切已体察。未熹主张“读书穷理，当体之于身。”什么叫“体之于分”？就是要心领神会，身体力行。从读书法的角度来看，朱熹强调读书必须联系自己，联系实际，将学到的辅导费都是方式方式的方式飞洒的飞凤飞飞飞凤飞飞飞凤飞飞飞凤飞飞顺丰是 的理论转化为行动，这个观点是可取的。 第五，着紧用力。“着紧用力”．包含有两个意思：一是指时间上要抓紧，要“饥忘食，渴忘饮，始得。”二是指精神上要振作．要有刚毅果决，奋发勇猛的精神。“如撑上水船，一篙不可放缓。” 第六，居敬持志。所谓居敬持志，就是读书必须精神专一，全神贯注，还要有远大的志向，顽强的毅力。这也是朱熹读书之法的最基本精神!正义联盟(Justice League)是DC漫画公司(DC Comics)创造的超级英雄团队，于1960年在漫画《英勇与无畏》第28期首次出场。正义联盟被称为是由”世界上最伟大的超级英雄“组成的团队，成员有超人、蝙蝠侠、神奇女侠、绿灯侠和闪电侠等。联盟之所以建立，是因为英雄们意识到，如果独自战斗，无论能力多么强大，也有无法应对的危机。于是，超级英雄们集结在一起，齐心协力，作为防御的第一线，应对地球所面临的威胁，共同捍卫真理、正义和自由。

评分☆☆☆☆☆

很好的书籍很好的学习必备佳品，，，，希望宣传能给力的，能越做也好，下次还会在来的额，京东给了我不一样的生活，这本书籍给了我不一样的享受，体会到了购物的乐趣，让我深受体会啊。

评分☆☆☆☆☆

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纸张不错，印刷的也不错，物流快。