建设工程施工合同纠纷法律适用指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王永起，李玉明 著

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• 建设工程
• 施工合同
• 合同纠纷
• 法律适用
• 工程建设
• 纠纷解决
• 法律指南
• 工程合同
• 建设工程合同
• 实务

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511849601

版次：1

商品编码：11280492

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-06-01

用纸：胶版纸

页数：474

编辑推荐

　　经验丰富的办案法官，
　　专业资深的代理律师，
　　积累多年理论与实践，
　　为您提供解决建设工程施工合同纠纷的法律指南

内容简介

　　《建设工程施工合同纠纷法律适用指南》根据法律法规，结合司法实践经验，研究和探讨了当前人民法院在审理建设施工合同纠纷案件中遇到的一些热点、难点问题，包括建设工程实施合同的效力评价、工程价款的结算、工程质量争议的处理等，包括建设工程施工合同的效力评价、工程价款的结算、工程质量争议的处理等，内容侧重于司法实践，也有对建设工程施工合同理论的探讨和研究，尽量提出司法实践中解决实际问题的路径和方法，目的在于对当前人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件中的疑难问题和审判经验进行必要的梳理和总结，以指导今后的司法实践，推动建设工程施工合同纠纷案件审判质效的不断提升。

作者简介

　　王永起，现任山东省高级人民法院审判委员会委员、民事审判第一庭庭长，并兼任山东师范大学和山东政法学院客座教授、硕士研究生导师。
　　李玉明，山东海右律师事务所主任，济南市律师协会房地产专业委员会主任。"

目录

上编

第一章 建设工程招标投标争议

第二章 建设工程施工合同的效力

第三章 建设工程转包、分包争议

第四章 建设工程施工合同抗辩权的处理

第五章 建设工程施工合同违约争议

第六章 建设工程施工合同解除争议

下编

第七章 建设工程质量争议

第八章 建设工程工期争议

第九章 建设工程价款结算争议

第十章 建设工程价款的优先受偿权

第十一章 建设工程施工合同纠纷案件诉讼当事人

前言/序言

图书名称： 建设工程施工合同纠纷法律适用指南 内容摘要： 本书聚焦于建设工程施工领域日益复杂的合同纠纷，旨在为工程实践者、法律专业人士及相关决策者提供一份系统、深入且具有实操性的法律适用指引。全书内容严格围绕工程合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等核心环节展开，深入剖析了不同法律体系下，特别是中国法律框架内，针对此类特定合同所适用的法律规范、司法解释和行业惯例。 第一部分：工程合同法律基础与适用原则 本部分首先界定了建设工程施工合同的法律性质、特征及其在合同法体系中的特殊地位。重点阐述了合同效力认定的关键要素，包括招标投标的合法性审查、合同形式的要求以及无效合同的认定标准。在此基础上，系统梳理了适用于工程合同的法律渊源，包括《民法典》合同编、相关司法解释、部门规章，并探讨了国际工程实践中常见的准据法选择原则。尤其强调了“意思表示真实”与“公平原则”在工程合同解释中的指导性作用。 第二部分：合同履行中的法律风险与应对 这是本书的核心内容之一，详尽分析了工程项目全生命周期中常见的合同履行障碍及其法律后果。 一、工期问题： 详细解析了工期延误的归责原则（包括不可抗力、情势变更、业主原因、承包人原因），重点阐述了工期顺延的申请流程、证据要求以及逾期完工违约金的计算方法。书中对“窝工”、“赶工”的法律界定和补偿标准进行了深入探讨，并提供了工期索赔的完整证据链构建指南。 二、工程价款与计量： 针对工程造价的确定，本书区分了固定总价合同、可调价合同和成本加酬金合同的价款调整机制。详尽介绍了工程计量、变更工程价款的审批流程、签证的重要性以及工程款优先受偿权（即法定抵押权）的行使条件、范围与限制。特别是对隐蔽工程、设计变更、工程洽商的价款认定提供了详尽的案例分析和操作建议。 三、工程质量与验收： 质量责任的承担是工程纠纷的重灾区。本书清晰界定了合格工程、优良工程的标准，并对“重大质量缺陷”和“一般质量问题”的法律后果进行了区分。重点论述了工程竣工验收的法定程序、不完全验收或拒绝接收的处理方式，以及缺陷责任期的约定与修复责任的划分。 第四部分：合同的变更、解除与终止 本部分着重探讨了在合同履行过程中，面对出现重大变化时，如何合法有效地调整或终止合同关系。详细分析了基于情势变更原则的合同情势变更的适用要件（如客观情况发生重大变化、非商业风险、履行不能），以及解除合同的法定情形（如一方根本违约）和约定解除。书中重点阐述了合同解除后的法律后果，包括已完工程的价款结算、材料设备的反还、损失赔偿的范围界定，并特别关注了因工程款拖欠导致承包人停工或解除合同的法律边界。 第五部分：工程合同纠纷的争议解决机制 针对工程纠纷解决的特殊性，本书系统比较了仲裁与诉讼两种主要争议解决途径的适用性、程序差异及证据要求。 一、诉讼策略： 详细指导了工程诉讼中的管辖权异议、证据保全、财产保全的实操技巧。在证据方面，重点分析了工程鉴定（造价鉴定、质量鉴定）在诉讼中的地位、鉴定机构的选择以及鉴定意见的采信标准。 二、仲裁实践： 针对涉外或特定国内工程项目，本书深入剖析了仲裁条款的有效性、仲裁机构的选择、仲裁裁决的承认与执行（包括国际间的执行）。 三、保全与执行： 鉴于工程款追偿的难度，本书将大量的篇幅用于指导如何有效采取诉前和诉中保全措施，包括对在建工程、竣工工程及承包商资产的查封与执行，力求为权利人提供最及时的救济方案。 本书特点： 本书内容高度凝练，逻辑严谨，注重实务操作性。每一个法律条文的适用都结合了最新的司法判例和工程管理实践，旨在提供一套可直接应用于工程合同谈判、履行管理及争议解决的“工具箱”。它不仅仅是一本法律条文汇编，更是一份指导从业者如何在复杂的法律环境下，最大化保护自身权益的实战手册。

评分☆☆☆☆☆

作为一名有着数年经验的房地产开发商，我们公司在项目推进过程中，经常会遇到与承包商之间的合同纠纷。这些纠纷涉及的面很广，从工程款的支付，到工程质量的验收，再到工期延误的索赔，每一个环节都可能引发争议。在实际操作中，很多时候我们发现，虽然合同条文写得很明确，但在实际执行过程中，由于各种原因（例如图纸变更、现场条件变化、材料供应问题等），导致原有的合同条款难以适用，此时就需要对合同进行解释和适用，而这往往是引发争议的关键点。我一直希望有一本书，能够帮助我们从开发商的角度，更清晰地理解合同法律适用在这些复杂情况下的具体要求，并能提供一些避免或化解纠纷的实用建议。这本书的出现，无疑为我们提供了一个全新的视角。它不仅解释了法律如何适用于各种具体的合同场景，还提供了许多案例分析，让我们能够看到法律理论是如何在实践中得到应用的，以及可能出现的风险点。这对于我们在合同签订、履行和争议解决方面，都具有极高的指导意义，能够帮助我们更有效地规避风险，维护自身权益。

评分☆☆☆☆☆

作为一名法律专业的学生，在学习合同法的时候，总觉得建设工程合同这一块内容特别抽象，涉及到的专业术语和技术规范也很多，很难将其与实际的法律条文对应起来。我曾尝试阅读一些教材，但往往是理论性太强，对于如何将这些理论应用到具体的案例中，还是感到有些茫然。我希望能有一本书，能够帮助我理清建设工程合同纠纷的逻辑脉络，理解不同法律条文之间的联系，以及它们是如何在实际案件中被法官援引和适用的。这本书的出现，为我打开了一扇新的窗户。它系统地梳理了建设工程施工合同纠纷的法律适用，从合同的订立到履行，再到争议的解决，每一个环节都进行了详细的阐述。更重要的是，它通过大量的案例分析，将抽象的法律条文变得鲜活起来，让我能够更直观地理解法律是如何在实践中发挥作用的。对于我这样一个初学者来说，这本书无疑是搭建我对建设工程合同法律知识体系的绝佳起点，也为我今后的学习和实践打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

对于常年在一线从事建设工程项目管理的工程师来说，合同不仅仅是法律条文的约束，更是指导我们施工行为的蓝图。然而，在实际工作中，我们常常会因为对合同法律适用理解的偏差，而导致一些不必要的麻烦。比如，关于工程变更的认定和签证，如果处理不当，就可能影响到工程款的结算，甚至引发质量争议。再者，在材料设备的选择上，有时也会因为对合同中关于“同等质量”或“国家标准”的理解不同，而产生分歧。我一直渴望找到一本能够将合同的法律语言转化为我们工程师能够直接理解和操作的语言的书籍，能够帮助我们在日常工作中，更准确地把握合同的每一个条款，理解其法律上的意义和要求。这本书在这方面做得非常出色。它用非常贴合工程实际的语言，讲解了合同法律适用的各种情况，并且提供了大量的实际操作指南，让我能够清晰地知道，在遇到特定问题时，应该如何去理解合同，如何去处理，如何去避免法律风险。这本书对于我们工程师来说，简直是一本“施工宝典”。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚刚入职不久的青年律师，在接触了几个建设工程领域的案件后，我深感在这方面知识的欠缺，特别是合同纠纷的处理，往往涉及复杂的专业知识和法律条文。正是在这种背景下，我开始寻找一本能够系统梳理相关法律适用问题的书籍。然而，市面上同类书籍不少，真正能做到条理清晰、深入浅出、贴合实践的却不多。我曾翻阅过几本，要么过于理论化，脱离实际操作，要么过于零散，不成体系，很难建立起完整的知识框架。尤其是关于合同的履行、变更、解除以及违约责任的认定，不同的情形下法律适用存在微妙的差异，需要一本能够提供明确指引的书籍。我希望这本书能像一位经验丰富的老律师，在我迷茫的时候，为我指点迷津，让我能够更有信心地去处理每一个案件，避免出现不必要的失误。这本书恰好填补了这一空白，它不仅仅是法律条文的堆砌，更像是一本操作手册，让我能够迅速掌握核心要点，理解背后的逻辑，并将其运用到实际工作中。

评分☆☆☆☆☆

在我多年的法律实践中，接触过不少建设工程领域的案件，可以说，这其中的水深之处，远超普通合同纠纷。我深刻体会到，仅仅掌握基础的合同法理论是远远不够的，还需要对建设工程领域的特殊性有着深入的理解，尤其是当合同条款与工程实际情况发生冲突时，如何找到恰当的法律适用点，往往决定了案件的走向。我曾经遇到过一个案件，就是一个关于工程质量异议的纠纷，双方对于“合格工程”的界定产生了严重分歧，而这个问题直接关系到工程款的支付。在处理这类案件时，我常常需要花费大量的时间去查阅相关的司法解释、行业规范，并且结合大量的判例来寻求突破。我一直期待有一本能够集大成、精炼性的书籍，能够帮助我迅速抓住问题的核心，提供清晰、权威的法律适用指导。这本书正是满足了我的这一需求。它不仅仅是对法律条文的简单罗列，更是对法律适用在建设工程合同纠纷中的深度解读，能够为我这样的执业律师提供强有力的理论支持和实践参考，大大提高了我在处理此类案件时的效率和准确性。

评分☆☆☆☆☆

同事推荐的 内容很不错

评分☆☆☆☆☆

"[SM]和描述的一样，好评！ 上周周六，闲来无事，上午上了一个上午网，想起好久没买书了，似乎我买书有点上瘾，一段时间不逛书店就周身不爽，难道男人逛书店就象女人逛商场似的上瘾？于是下楼吃了碗面，这段时间非常冷，还下这雨，到书店主要目的是买一大堆书，上次专程去买却被告知缺货，这次应该可以买到了吧。可是到一楼的查询处问，小姐却说昨天刚到的一批又卖完了！晕！为什么不多进点货，于是上京东挑选书。好了，废话不说。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|发货真是出乎意料的快，昨天下午订的货，第二天一早就收到了，赞一个，书质量很好，正版。独立包装，每一本有购物清单，让人放心。帮人家买的书，周五买的书，周天就收到了，快递很好也很快，包装很完整，跟同学一起买的两本，我们都很喜欢，谢谢！了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？[SZ]"

评分☆☆☆☆☆

很好的书籍很好的学习必备佳品，，，，希望宣传能给力的，能越做也好，下次还会在来的额，京东给了我不一样的生活，这本书籍给了我不一样的享受，体会到了购物的乐趣，让我深受体会啊。

评分☆☆☆☆☆

内容不错的，可以看看。

评分☆☆☆☆☆

书还是不错的，还是值得一读的

评分☆☆☆☆☆

在如果有几百万人因为洪水而无家可归，我们究竟要不要伸以援手完全是凭感情而定。如果我们是无情冷血、完全讲求理性的人，我们也许会觉得在世界人口已经过剩的情况下，死掉个几百万人其实也没什么不好。

评分☆☆☆☆☆

正在研习，可惜太忙，看得很慢

评分☆☆☆☆☆

太过分了，怎么可以这样想呢？

评分☆☆☆☆☆

第二次买了 上一本被同事抢走了