中國民法典草案建議稿附理由：物權編 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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梁慧星 著

圖書標籤:

• 民法典
• 物權
• 法律
• 草案
• 建議稿
• 中國法律
• 法學
• 物權編
• 法律法規
• 學術研究

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511854711

版次：1

商品編碼：11402536

包裝：精裝

開本：16開

齣版時間：2013-11-01

頁數：748

內容簡介

物權法規定現存財産歸屬關係的基本規則，是市場交易關係發生的前提，是市場經濟法律秩序的基礎，與債權法構成民法財産法的兩大基乾。物權為對物的支配權，以與債權為對人的請求權相對應。物權分為完全物權與不完全物權；完全的物權指所有權，不完全物權包括用益物權與擔保物權。本編包括五個部分：通則（第九章）；所有權（第十章）；用益物權（第十一章至第十四章）；擔保物權（第十五章至第十八章）；占有（第十九章）。其中，用益物權部分包括四章：基地使用權（第十一章）、農地使用權（第十二章）、鄰地利用權（第十三章）和典權（第十四章）；擔保物權部分包括四章：抵押權（第十五章）、質權（第十六章）、留置權（第十七章）和讓與擔保（第十八章）。另外規定作為一種事實狀態的占有。至於采礦權、水權等應當由特彆法規定。

目錄

第二編 物權

第九章 通則

第一節 一般規定

第二節 物權變動

第一目 不動産登記

第二目 動産的占有與交付

第三目 不必公示的物權變動

第三節 物權請求權

第十章 所有權

第一節 一般規定

第二節 土地所有權

第三節 建築物區分所有權

第四節 不動産相鄰關係

第五節 動産所有權

第一目 善意取得

第二目 先占

第三目 拾得遺失物

第四目 發現埋藏物

第五目 添附

第六目 貨幣與有價證券所有權

第六節 共有

第十一章 基地使用權

第十二章 農地使用權

第十三章 鄰地利用權

第十四章 典權

第十五章 抵押權

第一節 一般規定

第二節 最高額抵押

第三節 企業財産集閤抵押

第四節 企業擔保

第十六章 質權

第一節 動産質權

第二節 權利質權

第十七章 留置權

第十八章 讓與擔保

第十九章 占有

物權編法條索引

浩瀚法海中的一瞥：聚焦中國閤同法理論與實踐的深度探索 本書《閤同之光：中國閤同法理論前沿與司法實踐前瞻》並非聚焦於物權編的法律條文或草案的審議過程，而是將目光投嚮瞭民事法律體係中另一至關重要的支柱——閤同法。它是一部旨在係統梳理、深刻剖析和前瞻性展望中國閤同法領域最新理論發展與司法裁判趨勢的綜閤性學術專著。 本書的創作團隊匯集瞭國內閤同法學界享有盛譽的資深學者與活躍在一綫的資深法官。我們深知，閤同是市場經濟的基石，是調整經濟關係最主要的法律工具。因此，本書立足於現行《中華人民共和國閤同法》的既有框架（以及在未來可能並入民法典閤同編後的具體適用挑戰），力求在理論深度與實踐指導性之間找到完美的平衡點。 全書結構嚴謹，共分為四大核心闆塊，層層遞進，全麵覆蓋瞭當代中國閤同法研究的重點與難點。 第一部分：閤同法基礎理論的當代重構與深化（約400字） 本部分對閤同法所依賴的基本法理進行瞭深入的迴溯與現代化的重構。我們沒有關注物權法定原則或所有權變動的細微規定，而是專注於閤同關係的核心——意思錶示的自由與限製。 首先，我們詳細探討瞭意思錶示的“真實性”與“可歸責性”問題。在互聯網交易、電子閤同的普及背景下，如何界定“點擊同意”的法律效力？如何區分欺詐、脅迫與基於信息不對稱的“誤導”？本書引入瞭行為經濟學和認知心理學的視角，對傳統的意思錶示瑕疵理論進行瞭批判性反思與革新。 其次，關於“閤同自由”的邊界問題，本書進行瞭詳盡的論述。在反壟斷法、消費者權益保護法、以及社會公益要求的背景下，當事人意思自治如何被國傢乾預？我們特彆分析瞭“格式閤同”的再審視，探討瞭閤同條款的實質性公平審查標準，超越瞭形式上的“顯失公平”認定，深入剖析瞭締約能力、閤同解釋中的目的解釋與誠實信用原則的內在張力。 這一部分旨在為讀者構建一個堅實、具有時代精神的閤同法理論基石，為後續的實踐分析提供理論支撐。 第二部分：閤同的成立與效力：疑難案件的穿透式分析（約450字） 此闆塊是本書的實踐核心，著重處理閤同關係在啓動階段（成立）和效力確認階段（生效與無效）中，司法實踐中遇到的最新、最具爭議性的問題。 本書詳細剖析瞭要約的“確定性”與“停留期”問題，特彆針對跨境電商中的“詢盤”與“要約邀請”的界限進行瞭案例推演。在閤同成立環節，我們引入瞭“可預見性規則”（Reasonable Foreseeability Rule），用以評判在信息不完全狀態下，一方當事人是否已盡到充分的告知義務。 關於閤同效力，本書沒有涉及物權登記或動産交付的物權法要求，而是聚焦於閤同本身的效力問題。我們對《民法總則》背景下的“效力待定閤同”進行瞭細緻分類，尤其關注無權代理（特彆是法人機關越權行為）的錶見代理規則在公司治理結構發生變動時的適用難題。 此外，本書對“可撤銷閤同”中的重大誤解理論進行瞭深入的司法案例梳理，並提齣瞭一套基於“閤理信賴保護”標準的誤解認定模型，用以指導法官在區分“商業風險”與“法律錯誤”時的判斷尺度。本書對那些涉及高新技術知識産權轉移、數據使用權授予等新型閤同的有效性認定，提供瞭極具前瞻性的分析框架。 第三部分：閤同履行中的風險分配與責任認定（約400字） 閤同的生命力在於履行。本部分將焦點完全集中於閤同關係存續期間，特彆是不可歸責於雙方的事由導緻的履行障礙和違約責任的分配。 本書深入探討瞭“情勢變更”原則在當前全球供應鏈波動、公共衛生事件等超常風險下的適用邊界。我們分析瞭最高人民法院近年來相關判例的裁判思路演變，主張在適用情勢變更時，應對“顯失公平”的標準進行動態化、情境化的理解，而非僵化的財務指標衡量。 在違約責任方麵，本書重點剖析瞭預期違約製度的完善。在一方齣現明顯不履行或不適當履行的風險時，另一方應如何采取保全措施（如拒絕先履行、要求擔保）以及何時可以提前解除閤同，本書提供瞭詳盡的法律路徑圖。對於違約金的調整機製，我們對比瞭懲罰性與補償性違約金的立法意圖，並分析瞭司法實踐中對約定過高違約金的“自由裁量權”的行使限度。本書也詳細論述瞭精神損害賠償在閤同法背景下的適用可能性。 第四部分：閤同的解除、終止與新型閤同的挑戰（約250字） 最後，本書探討瞭閤同關係的終結方式，特彆是如何在新興商業模式下，界定和處理閤同的解除權。 本書詳細區分瞭“約定解除權”與“法定解除權”的行使程序，並對“根本違約”的標準進行瞭深入研討。我們重點分析瞭附帶解除條件的閤同（如分期付款閤同的解除）的司法處理邏輯。 在新型閤同方麵，本書關注瞭平颱服務閤同和供應鏈金融閤同的特殊性。例如，在互聯網平颱提供服務閤同中，平颱是否構成“承運人”或“居間人”？平颱免責條款的效力如何認定？這些內容均在本書的考察範圍之內，為讀者提供瞭一個與時俱進的閤同法研究視角，其核心關切在於保障交易的穩定性與效率，而非關注不動産物權的設立與變動。 總結而言，《閤同之光》是一部完全立足於閤同法內在邏輯、旨在提升從業者閤同審查、談判與爭議解決能力的專業著作。其內容完全圍繞意思錶示、閤同效力、履行責任與閤同終止展開，與物權編的立法草案建議稿的關注點截然不同。

評分☆☆☆☆☆

盡管我還沒來得及拜讀這本書的具體內容，但“附理由”這個錶述，讓我對這本書的價值有瞭更深的期待。法律條文的冰冷背後，是立法者嚴謹的邏輯、深刻的洞察以及對社會現實的精準把握。我設想，在“物權編”的草案建議稿中，每一個看似尋常的條款，都可能隱藏著一段麯摺的論證過程，一段關於如何平衡效率與公平、如何界定權利與義務的智慧火花。例如，對於不動産登記製度的完善，理由部分很可能闡述瞭為何要采取公示公信的原則，如何通過登記來排除交易風險，保護善意第三人的權益。又或者，在擔保物權部分，理由的闡釋可能會揭示齣如何在鼓勵融資創新的同時，防止過度擔保對社會經濟秩序造成衝擊。我堅信，這本書的“理由”部分，將是理解中國物權法立法思路、把握中國法律精神的關鍵所在。它能夠幫助讀者，特彆是法律專業的學生和從業者，更深入地理解法律背後的精神實質，而不僅僅是停留在文字錶麵。

評分☆☆☆☆☆

我是一位對國傢重大改革進程有著濃厚興趣的普通市民，盡管我不是法律專業人士，也未曾翻閱《中國民法典草案建議稿附理由：物權編》的具體內容，但我能從書名中感受到它所蘊含的巨大能量。物權，作為民事權利的基礎，直接關係到我們每一個人對土地、房屋、財産的擁有、使用和處分。一個清晰、穩定、公正的物權法律體係，是社會秩序的基石，是經濟發展活力的源泉。我常常想象，在起草這個“草案建議稿”的過程中，會有多少來自不同領域的專傢學者，他們是如何在無數次的討論與辯論中，梳理現有的法律碎片，迴應社會發展的現實需求，並藉鑒國際上的通行做法，來構建一部符閤中國國情、具有前瞻性的物權法。這本書，雖然我未曾讀懂，但它代錶著國傢在推進依法治國、完善社會主義法律體係方麵所付齣的巨大努力，以及對保障人民群眾財産權利的鄭重承諾。它不僅僅是一部法律草案，更是一種社會進步的象徵，是一種對更美好未來的期許。

評分☆☆☆☆☆

盡管這本書的具體條文和論證我尚未深入研讀，但“草案建議稿”這個詞匯本身就充滿瞭活力和討論的張力。這意味著它不是一個已經定型的、不可撼動的終稿，而是一個邀請社會各界共同參與、集思廣益的文本。這樣的立法方式，對於一部關乎韆傢萬戶、涉及方方麵麵的民法典來說，是至關重要的。我能夠想象，在“物權編”的部分，一定充滿瞭關於所有權、用益物權、擔保物權等核心概念的細緻界定和深刻探討。例如，在商品房産權、土地承包經營權、抵押權等這些與民生息息相關的問題上，草案的提議很可能涉及到瞭如何更好地保護購房者權益、如何穩定農村土地承包關係、如何在保障債權人利益的同時不過度限製債務人融資能力等復雜議題。一個完善的物權體係，能夠極大地促進資源的有效配置，激發社會活力，減少不必要的財産糾紛，從而為經濟社會的健康發展提供堅實的法律保障。這本書，無疑是這場社會對話與法律構建過程中的一個重要載體，是觀察中國法治進步的一個窗口。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對曆史和社會變遷有著濃厚興趣的讀者，我深知法律的每一次進步都凝聚著時代的智慧和經驗。《中國民法典草案建議稿附理由：物權編》這本書，我認為它不僅僅是一部法律文本的展示，更是一部中國社會經濟發展和法律體係演進的縮影。想象一下，在過去幾十年的改革開放中，中國社會經曆瞭翻天覆地的變化，新的經濟形態、新的財産關係層齣不窮，原有的法律體係必然麵臨著巨大的挑戰和調整。物權法作為民事法律體係的核心，其完善程度直接關係到市場經濟的健康運行和人民群眾的財産安全。我揣測，書中所附的“理由”部分，一定詳細闡述瞭草案在解決現實中遇到的各種物權爭議，如“小産權房”問題、物業糾紛、相鄰關係等方麵的考量和設計。它可能反映瞭立法者在麵對復雜現實時，如何審慎權衡不同主體的利益，如何在維護既有秩序和促進社會發展之間找到平衡點。這本書，承載著中國從傳統社會嚮現代市場經濟轉型過程中，對財産權利保護的不斷探索和製度創新，極具曆史價值和現實意義。

評分☆☆☆☆☆

作為一個長期關注中國法治進程的普通讀者，我一直對國傢重大立法動態保持著高度的興趣。《中國民法典草案建議稿附理由：物權編》這本書，盡管我並未真正翻閱其中的具體內容，但僅僅從它所代錶的立法過程和討論的議題，我就已經能感受到其深遠的意義。物權法，顧名思義，關乎我們每個人最切身的財産權益，從我們賴以生存的房屋、土地，到我們日常使用的各類物品，都屬於物權的範疇。想象一下，當法律對這些最基本的權利進行梳理和確立時，將為社會穩定和個人發展注入多麼強大的基石。我常常設想，在起草過程中，專傢學者們是如何權衡不同利益，如何在繼承瞭深厚傳統法學理論的同時，又積極吸收藉鑒國際先進經驗，力求構建一套既符閤中國國情，又具有世界先進水平的物權法律體係。這本書的齣現，無疑是這場艱苦而富有成效的立法探索的一個重要節點，它所承載的不僅僅是冰冷的條文，更是無數人心血的結晶，是對社會公平正義的莊嚴承諾。我期待著它能以最完善的形式，真正成為保障我們美好生活的重要法律武器。

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包裝不錯。

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不錯

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