自建小彆墅設計與施工（附光盤） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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吳波 編

圖書標籤:

• 自建彆墅
• 彆墅設計
• 住宅設計
• 房屋建造
• 建築施工
• 自建房
• 光盤贈送
• DIY建築
• 傢居裝修
• 建築工程

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122233066

版次：1

商品編碼：11706094

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-07-01

用紙：膠版紙

頁數：297

正文語種：中文

附件：光盤

産品特色

編輯推薦

　　1.內容全麵。從自建小彆墅手續申報到選址，從設計到施工，從材料選購到各個分項的做法，一應俱全。
　　2.專業知識通俗化。將自建小彆墅設計與施工過程采用通俗易懂的語言，教會業主設計與施工知識。
　　3.附加價值高。書中配有光盤，光盤中附贈22個精品項目的建築施工圖紙，參考性強。
　　4.便於攜帶。《自建小彆墅設計與施工》采用A5開本，方便讀者攜帶。

內容簡介

　　《自建小彆墅設計與施工》以自建小彆墅的設計與施工全過程為主要內容，全麵介紹瞭自建小彆墅需要經曆的各個環節和步驟。全書主要內容包括：自建房的選址與布局；自建小彆墅的選型與設計；自建小彆墅的預算造價；自建小彆墅的主體建材選用；基礎施工；鋼筋混凝土施工；砌築工程施工；地麵施工；屋麵施工；防水工程施工；自建小彆墅的裝飾建材選用；自建小彆墅基礎裝修等。書中還給齣瞭22棟造型美觀的小彆墅彩圖，隨書光盤中則有全部案例的完整設計施工CAD圖紙，以便讀者參考。
　　《自建小彆墅設計與施工》對於想自建小彆墅的業主來說，具有非常全麵、實用的指導和參考價值。同時，也可供從事小彆墅設計與施工的專業人員參考。

內頁插圖

目錄

第一章 自建房的選址與布局
第一節 自建房的報建手續
第二節 自建房的選址原則
第三節 宅基地的選擇和審批

第二章 自建小彆墅的選型與設計
第一節 建築施工圖常識
第二節 自建小彆墅的分類與設計原則
第三節 自建小彆墅的布局設計
第四節 自建小彆墅的不同空間設計
第五節 抗震與防災設計

第三章 自建小彆墅的預算造價
第一節 工程預算造價的確定
第二節 施工承包閤同的簽單
第三節 工程預算的常規編製方法
第四節 工程預算的快速估算方法
第五節 工程量的計算

第四章 自建小彆墅的主體建材選用
第一節 選材常識
第二節 基礎材料的選用
第三節 結構建材的選用
第四節 建築用防水與保溫材料

第五章 基礎施工
第一節 基礎類型與構造
第二節 地基的定位及放綫
第三節 基礎開挖與迴填
第四節 石砌體基礎的施工
第五節 鋼筋混凝土基礎的施工
第六節 特殊地基的處理
第七節 基礎施工常見質量問題

第六章 鋼筋混凝土施工
第一節 模闆施工
第二節 鋼筋加工與安裝
第三節 混凝土施工
第四節 鋼筋混凝土施工常見質量問題

第七章 砌築工程施工
第一節 砂漿配製
第二節 磚牆砌築形式
第三節 牆體細部施工
第四節 磚牆砌築施工
第五節 小型空心砌塊砌築施工
第六節 石砌體砌築施工
第七節 構造柱與圈梁施工
第八節 砌築工程常見質量問題

第八章 地麵施工
第一節 水泥砂漿麵層施工
第二節 水磨石麵層施工
第三節 現澆樓闆與裝配式樓闆的施工
第四節 闆塊麵層施工
第五節 陽颱和雨篷施工
第六節 樓梯構造與施工
第七節 地麵施工常見質量問題

第九章 屋麵施工
第一節 屋麵的形式
第二節 平屋麵施工
第三節 坡屋麵施工
第四節 平瓦屋麵的施工
第五節 瓦屋麵施工常見質量問題

第十章 防水工程施工
第一節 地下水泥砂漿防水施工
第二節 地下捲材防水層施工
第三節 捲材防水屋麵施工
第四節 剛性防水屋麵施工
第五節 廚衛間防水層施工
第六節 防水施工常見質量問題

第十一章 自建小彆墅的裝飾建材選用
第一節 基礎性裝飾建材
第二節 牆麵、地麵建材
第三節 廚衛與門窗材料

第十二章 自建小彆墅基礎裝修
第一節 水電施工
第二節 抹灰施工
第三節 飾麵磚施工
第四節 塗飾與油漆施工
第五節 裱糊施工
第六節 木地闆施工
第七節 吊頂施工
第八節 門窗製作安裝
第九節 基礎裝修常見質量問題
參考文獻

前言/序言

《自建小彆墅設計與施工（附光盤）》圖書簡介 一、 核心價值與目標讀者 在現代社會，擁有一個屬於自己的溫馨小彆墅，早已不再是遙不可及的夢想。隨著生活水平的提高和對個性化居住空間需求的增長，越來越多的人開始考慮自建彆墅。然而，從構思到落成，這背後涉及的專業知識、技術環節、法律法規以及繁復的流程，往往讓許多首次嘗試的業主望而卻步。《自建小彆墅設計與施工（附光盤）》正是應運而生，旨在為所有懷揣彆墅夢想的讀者提供一份全麵、係統、易懂的實踐指南。 本書的目標讀者群體廣泛，包括： 計劃自建彆墅的業主： 無論您是完全新手，還是已有初步構思，本書都能為您提供清晰的指引，幫助您規避潛在風險，做齣明智決策。 對建築設計與施工感興趣的愛好者： 您可以通過本書深入瞭解彆墅的建造過程，拓展知識視野。 房地産開發從業者、建築設計及施工單位的初級從業人員： 本書可以作為一本重要的參考資料，幫助您快速建立對彆墅項目整體流程的認知。 想要瞭解房屋增值、改造、翻新等相關知識的讀者： 本書中的許多基礎知識和原理，也適用於其他房屋建造和改造項目。 本書的核心價值在於，它將一個看似復雜龐大的工程，拆解成一個個邏輯清晰、循序漸進的環節，用通俗易懂的語言，結閤豐富的圖例和實例，幫助讀者掌握關鍵信息，增強自主決策能力，最終實現經濟高效、安全可靠的彆墅建造。 二、 內容架構與亮點解析 本書采用“設計先行，施工落地”的邏輯主綫，從概念萌芽到最終交付，環環相扣，確保內容的完整性和實踐性。 第一部分：夢想啓航——彆墅設計篇 這一部分將帶領讀者從零開始，一步步將腦海中的美好願景轉化為可視化的設計方案。 1. 需求分析與前期規劃： 明確核心需求： 深入探討如何根據傢庭成員結構、生活習慣、經濟預算、文化偏好等因素，確定彆墅的功能布局、風格定位（現代簡約、新中式、歐式田園等）以及對空間大小、朝嚮、采光等基本要求。 選址要素解讀： 詳細分析影響彆墅選址的關鍵因素，如土地性質（宅基地、集體土地等）、地質條件、周邊環境（交通便利性、景觀資源、噪音汙染）、基礎設施（水、電、燃氣、通訊）的可達性，以及當地的政策法規限製。 預算初步測算： 提供一套實用的預算編製方法，幫助讀者在設計初期就對總成本有一個初步的概念，並學會區分硬性投入（建材、人工）和軟性投入（設計費、審批費、裝修）。 2. 建築設計基礎： 風格要素解析： 針對時下熱門的彆墅建築風格，深入剖析其造型特點、材料選擇、色彩搭配、門窗設計、屋頂形式等，幫助讀者找到最契閤自身審美的風格。 空間布局藝術： 講解不同功能空間（起居室、臥室、餐廳、廚房、衛生間、書房、娛樂室等）的閤理劃分與連接，以及動靜分區、乾濕分區、南北通透等設計原則，確保居住的舒適便捷。 結構體係認知： 簡要介紹磚混結構、框架結構、鋼結構等不同彆墅結構體係的優缺點、適用範圍及承重原理，為後續的材料選擇和施工打下基礎。 綠色節能設計： 強調環保理念，介紹如何通過建築朝嚮、保溫隔熱材料、節能門窗、雨水收集、太陽能利用等手段，打造綠色低碳的節能型彆墅。 3. 專業設計環節： 建築施工圖解讀： 詳細介紹建築、結構、給排水、電氣等專業施工圖紙的構成要素，如平麵圖、立麵圖、剖麵圖、節點詳圖等，教會讀者看懂圖紙，與設計師有效溝通。 室內外效果圖與模型： 說明效果圖和三維模型在設計過程中的重要性，如何通過它們直觀地評估設計方案。 材料選擇指南： 針對外牆、屋麵、門窗、保溫、防水等關鍵部位，推薦常用且性價比較高的建築材料，並提供選購時的注意事項。 第二部分：藍圖繪就——施工實施篇 這一部分將帶領讀者走進施工現場，瞭解彆墅建造的每一個細節，確保工程質量與安全。 1. 報建審批與法律法規： 必備證件與流程： 清晰梳理彆墅建設所需的各項審批手續，包括用地審批、規劃許可證、施工許可證等，明確辦理部門、所需材料和基本流程。 相關法律法規普及： 介紹與農村自建房相關的土地管理法、城鄉規劃法、建築法等基本法律條文，幫助讀者知法懂法，避免違建風險。 2. 基礎與主體工程： 地基處理： 講解不同地質條件下的地基處理方法，如樁基、條形基礎、獨立基礎等，以及挖基、墊層、防水處理等步驟。 砌體工程： 詳細闡述磚混結構中砌築牆體的技術要點，如磚的種類、砂漿配比、砌塊砌築、構造柱、圈梁的設置與施工。 現澆混凝土結構： 重點講解框架結構中的梁、闆、柱、樓梯的鋼筋綁紮、模闆支設、混凝土澆築、養護等工藝流程和質量控製要點。 主體結構驗收： 說明在主體結構施工完成後，如何進行關鍵部位的質量檢查和驗收。 3. 屋麵與外牆工程： 屋麵結構與防水： 介紹坡屋麵、平屋麵等不同屋麵形式的結構搭建，以及捲材、塗料等防水層的施工工藝和驗收標準。 外牆保溫與裝飾： 講解外牆外保溫係統的施工方法（EPS/XPS闆粘貼、抹麵、抗裂網格布鋪貼、飾麵層施工），以及麵磚、塗料、石材等外牆裝飾材料的施工要點。 4. 門窗與二次結構： 門窗安裝： 詳細介紹塑鋼門窗、鋁閤金門窗、斷橋鋁門窗的安裝步驟，包括洞口處理、固定、密封、壓條等，確保密封性和安全性。 二次結構施工： 講解非承重隔牆、樓梯踏步、陽颱欄闆等二次結構部分的砌築與澆築。 5. 給排水與電氣工程： 給排水管道敷設： 介紹冷熱水管、排水管的材料選擇（PPR、PVC等）、管徑確定、管道連接、坡度設置、埋設方式以及試壓驗收。 電氣綫路敷設： 講解強電（照明、插座）和弱電（網絡、電視、電話）綫路的布綫原則，電綫管敷設、綫盒安裝、導綫連接、接地保護等關鍵環節。 開關插座與燈具安裝： 指導讀者如何安全、規範地安裝各類開關、插座和燈具。 6. 抹灰、防水與精裝修： 內牆抹灰： 介紹水泥砂漿、石膏砂漿等抹灰層的施工工藝，以及找平、壓光等步驟。 廚衛防水： 重點講解廚衛空間防水層的施工，包括基層處理、塗刷、增強層鋪貼、閉水試驗等。 地麵找平與鋪貼： 介紹水泥砂漿找平層施工，以及瓷磚、地闆等地麵材料的鋪貼方法。 牆麵裝飾： 講解乳膠漆、壁紙、瓷磚等牆麵裝飾材料的施工工藝。 吊頂安裝： 介紹石膏闆吊頂、鋁扣闆吊頂的安裝方法。 潔具、廚具安裝： 指導讀者如何安裝衛生潔具、廚房設備。 第三部分：數字賦能——配套光盤內容 本書特彆附贈一張內容豐富的多媒體光盤，旨在將書本知識的二維呈現轉化為生動立體的實踐指導。光盤內容包括： 設計案例精選： 提供數十個不同風格、不同戶型的彆墅設計方案，包含效果圖、平麵布局圖、立麵圖等，供讀者參考藉鑒，激發設計靈感。 施工工藝視頻教程： 針對本書中介紹的關鍵施工環節，如鋼筋綁紮、混凝土澆築、防水層施工、門窗安裝等，製作瞭高質量的教學視頻，直觀演示操作要領和注意事項，讓抽象的技術過程變得一目瞭然。 材料設備選型指南： 視頻和圖文結閤，詳細介紹各類建築材料（水泥、砂石、鋼筋、磚、保溫材料、防水捲材、門窗等）和設備（水泵、熱水器、潔具等）的性能特點、品牌型號、選購技巧及市場價格區間。 常用圖紙模闆： 提供一些常用的建築設計圖紙和施工進度計劃錶模闆，方便讀者在使用或溝通時參考。 建築軟件操作入門（可選）： 針對一些常用的建築設計和預算軟件，提供簡單的操作演示，幫助讀者初步瞭解其功能。 互動問答與常見問題解答： 針對讀者在設計和施工過程中可能遇到的常見問題，提供解答和建議。 三、本書的特色與優勢 1. 全麵性與係統性： 涵蓋瞭從概念設計到最終裝修入住的彆墅建造全過程，邏輯嚴謹，結構清晰，真正做到“一本在手，萬事不愁”。 2. 實用性與操作性： 語言通俗易懂，避免使用過多專業術語，輔以大量圖錶、示意圖和實景照片，使讀者易於理解和掌握。 3. 科學性與專業性： 內容經過專傢審定，符閤國傢現行建築設計和施工規範，確保科學性和嚴謹性。 4. 時效性與前沿性： 關注當前建築行業的新技術、新材料、新理念，如綠色節能設計、智能化傢居等，引領讀者把握行業發展趨勢。 5. 增值服務： 配套光盤提供瞭豐富的多媒體資源，極大地提升瞭本書的學習效率和實踐指導價值，真正實現“紙媒+數字媒體”的完美結閤。 6. 規避風險： 通過詳細的法律法規介紹和施工要點講解，幫助讀者有效規避設計、施工、審批等環節可能齣現的法律風險和工程質量風險。 7. 成本控製： 提供預算編製方法、材料選型建議，幫助讀者在保證質量的前提下，實現更閤理的成本控製。 四、結語 《自建小彆墅設計與施工（附光盤）》不僅僅是一本書，更是您實現彆墅夢想的貼心嚮導和得力助手。無論您是懷揣藍圖的設計師，還是信心滿滿的建造者，本書都將為您提供最堅實的支持和最可靠的指引。翻開本書，跟隨我們的腳步，讓您的彆墅夢想，從構思走嚮現實，最終成為您溫馨幸福的港灣。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對這本書的期望值其實挺高的，畢竟“自建小彆墅”這個主題本身就意味著高投入和高復雜度，希望能找到一本能幫我避開大坑的“聖經”。翻閱全書，我首先注意到的是其排版風格，設計得非常典雅，圖文混排的節奏感把握得不錯，閱讀起來算是比較舒適的。書中對不同風格彆墅（比如歐式、美式、現代簡約等）的概述介紹得比較到位，從立麵造型到內部功能分區都有一些案例展示，這對於還在糾結於風格定位的讀者來說，無疑提供瞭不少靈感。但是，當我真正關注到施工環節時，發現很多關鍵節點的描述不夠“硬核”。舉個例子，關於鋼筋配比、混凝土澆築的養護周期，這些直接關係到建築安全和耐久性的核心數據，書中給齣的往往是標準的行業參數，卻鮮有針對不同地質條件下的調整建議。此外，對於目前市場上流行的智能傢居係統如何與傳統水電布綫無縫結閤，這本書似乎沒有給予足夠的篇幅去探討。我希望能看到更細緻的材料對比分析，比如不同品牌保溫材料的導熱係數差異，以及它們在實際安裝中可能遇到的安裝誤差和後續維護成本等，但這些實際的“乾貨”信息，在這本書中著實難覓蹤影。光盤中展示的那些精美效果圖雖然賞心悅目，但與實際施工中可能齣現的各種不可抗力因素相比，顯得有些理想化瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本《自建小彆墅設計與施工（附光盤）》的封麵設計得相當吸引人，色彩搭配得體，圖片展示的彆墅模型也很有現代感和溫馨感。我原本是想找一本能手把手教我如何規劃自傢小彆墅的實用指南，尤其是在設計布局和裝修選材方麵能提供一些具體建議的。然而，當我翻開這本書後，感覺它更像是一本宏觀的項目介紹手冊，而非我期望的“保姆式”指導。書中對於設計理念的闡述花瞭大量的篇幅，比如如何融入自然光、如何實現空間的最大化利用等等，這些理論知識確實有其價值，對於初次接觸彆墅設計的人來說，提供瞭一個很好的理論基礎。但是，一旦進入到實際操作層麵，比如具體的施工步驟、不同階段的質量驗收標準，或者是在遇到常見施工難題時如何快速找到解決方案，這些內容就顯得有些單薄瞭。特彆是關於如何處理復雜地形下的基礎施工，或者不同氣候區對牆體保溫和防水的具體要求，書中隻是泛泛而談，缺乏圖文並茂的細節展示。我特彆期待光盤裏能有些施工現場的視頻或者三維動態演示，但光盤的內容似乎更側重於一些通用效果圖的展示，對於實際操作層麵的幫助有限，讓人感到略微失望。整體而言，這本書適閤作為初步瞭解彆墅建造流程的入門讀物，但對於希望深入到技術細節的“實乾型”讀者來說，可能還需要搭配其他更專業的參考資料。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格整體偏嚮於學術性的介紹，邏輯結構清晰，脈絡分明，閱讀起來不會有太大的理解障礙。它成功地在設計美學和工程技術之間搭建瞭一個初級的橋梁。但作為一本麵嚮“自建”讀者的書籍，它在社區鄰裏關係處理、鄉鎮報建審批流程的地域差異化應對，以及如何在現有法規框架下最大化設計自由度等方麵，著墨不多。這些“軟性”但極其重要的環節，恰恰是自建過程中常使人焦頭爛額的地方。例如，不同地區的規劃部門對於建築退讓紅綫、日照間距的要求差異巨大，這本書未能提供一個通用的查詢或應對策略模闆。另外，在材料采購方麵，書中對大型建材市場和綫上平颱的價格波動預估、如何辨彆甲供材與乙方采購材的質量差異，這些直接影響到最終造價的部分，介紹得不夠深入。光盤中的一些CAD詳圖雖然可用作參考，但如果能提供更多關於如何進行結構自校核的簡化工具或檢查清單，對於沒有專業背景的業主來說，纔是真正的福音。總的來說，它是一本優秀的理論參考書，但在解決自建過程中遇到的具體、復雜的實操難題時，力量稍顯不足。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀拿到手時感覺挺紮實，紙張質量也對得起這個價位，從視覺體驗上來說是加分的。我購買這本書的主要動機，是希望能在“設計”與“施工”之間架起一座堅實的橋梁，尤其是在預算控製和招投標環節。這本書在設計部分的講解，更多的是側重於美學上的錶達和功能布局的閤理性分析，對於如何根據當地的規劃紅綫和容積率限製進行精確設計，這方麵的指導性文字顯得比較抽象。而到瞭施工管理的章節，我最看重的如何有效識彆分包商的偷工減料行為，以及如何利用第三方監理工具進行過程監控的實操技巧，書中隻是一帶而過。比如，在防水工程這一彆墅的“老大難”問題上，我希望能看到關於不同防水材料的優缺點深度對比，以及不同部位（屋頂、地下室、廚衛）的構造層次詳解，但這本書提供的方案相對傳統，缺乏對新型環保防水材料應用前景的探討。光盤部分，我嘗試運行瞭一下，發現裏麵的模型文件似乎是通用的展示格式，無法直接導入到我正在使用的CAD軟件中進行二次修改或深化設計，這大大削弱瞭它的實用價值。總而言之，它更像是一本麵嚮開發商或設計院入門級員工的概述性教材，對於親自操刀的業主來說，深度有所欠缺。

評分☆☆☆☆☆

對於一個有著強烈“自己動手”傾嚮的讀者而言，我希望這本書能更側重於“可操作性”和“風險規避”。這本書的優點在於其廣博的知識麵，它確實涵蓋瞭從場地勘測到室內精裝的各個主要環節，構建瞭一個完整的彆墅建造知識框架。這種框架結構對於不瞭解建築行業術語的“小白”來說，是友好的入門嚮導。然而，一旦深入到具體的技術細節，比如不同類型的地基處理方案（筏闆基礎、樁基礎等）在不同土層中的適用性分析，或者在應對局部沉降問題時有哪些有效的糾偏措施，這些關鍵的工程決策點，書中的論述顯得過於保守和籠統，缺乏關鍵參數和決策樹的指引。我更希望看到一些真實失敗案例的分析，從中吸取教訓，但這類警示性的內容在書中幾乎找不到。再者，關於建築節能和綠色建材的應用，雖然有所提及，但對於如何計算投資迴報期（ROI）以及如何通過設計優化降低長期的能源消耗，這些實用的經濟性分析略顯不足。光盤裏提供的施工流程圖清晰明瞭，但如果能配上關鍵節點的現場操作高清照片或短視頻，指導性會大大增強。

評分☆☆☆☆☆

很滿意

評分☆☆☆☆☆

快遞員很不錯，服務到位

評分☆☆☆☆☆

不會去年底以來第一次在中國市場上所有的人

評分☆☆☆☆☆

。。。。。

評分☆☆☆☆☆

終於有個設計參考下

評分☆☆☆☆☆

用來參考看看，挺好的。設計圖不太適閤農村。

評分☆☆☆☆☆

還好，書很不錯

評分☆☆☆☆☆

還可以哈，買來參考參考

評分☆☆☆☆☆

總體上看還不錯，要是贈送的光盤裏麵的圖紙能夠再詳細點就更好瞭，都隻是效果圖和平麵圖！