2016年全國造價工程師執業資格考試真題精解與命題解讀：建設工程造價管理 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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全國造價工程師執業資格考試用書編寫組編

圖書標籤:

造價工程師
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建設工程
造價管理
2016年
教材
考試輔導

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齣版社：四川大學齣版社

ISBN：9787561458464

版次：1

商品編碼：11876114

包裝：袋裝

開本：16開

齣版時間：2012-06-01

用紙：輕型紙

頁數：184

具體描述

産品特色

編輯推薦

　　一、依據新考試教材

　　《建設工程造價管理》（2013版）、《建設工程計價》（2014修訂版）、《建設工程技術與計量》（2013版）、《建設工程造價案例分析》（2014修訂版）。二、2016備考方法

　　（1）《建設工程造價管理》、《建設工程計價》（2014修訂版）、《建設工程技術與計量》（土木建築工程、安裝工程)以單選題和多選題為考查題型，這三個科目的學習，考生要以閱讀新版教材為主，並結閤《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）、《中華人民共和國標準施工招標文件》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》（2012年2月1日起實行）和《建設工程工程量清單計價規範GB50500-2013》這些重要文件進行深入研讀並注意其調整或細化。

　　（2）《建設工程造價案例分析》（2014修訂版）考試命題是按照考試大綱和培訓教材的建設項目財務評價、工程設計與施工方案技術經濟分析、建設工程計量與計價、建設工程施工招標投標、建設工程閤同管理與索賠、工程價款結算與竣工結算等六個部分，每部分各命一題。對於本科目的學習，考生切記不可脫離教材，隻要備一本集真題、強化習題、預測題、教材解讀於一體的教輔圖書即可，以免捨本逐末，起不到好的復習效果。全國造價工程師執業資格考試命題研究中心在此推薦本係列教輔圖書，幫助考生度過這個重要關口。

內容簡介

　　本試捲是依據全國造價工程師執業資格考試新考試大綱和培訓教材編寫，主要包括：

　　（1）預測試捲：專傢根據曆年真題認真推敲知識點，預測命題趨勢，使考生零距離接觸考場；

　　（2）真題精解：專傢深入剖析多年真題，參透命題規律，利於考生全麵掌握解題方法；

　　（3）命題解讀（電子書）：凝結教材知識重點、考點，並針對精選知識點進行強化訓練，讓考生輕鬆掌握考試重點。

　　（4）考前押題捲：凝結命題思路和考點精華，組閤成具有押題意義的突破捲，特於考前一個月在考拉網上公布。

前言/序言

《工程造價實務與案例分析》內容簡介本書聚焦於建設工程造價領域的實務操作與深度分析，旨在為從事工程造價工作、備考相關執業資格考試以及希望提升自身專業技能的讀者提供一套係統、實用的學習指南。本書內容涵蓋瞭工程造價的各個關鍵環節，從項目前期谘詢到竣工結算，均進行深入淺齣的講解，並輔以大量的典型案例分析，幫助讀者將理論知識融會貫通，應用於實際工作中。第一部分：工程造價基礎理論與管理本部分旨在構建讀者對工程造價科學的全麵認識。工程造價的定義、特徵與作用：首先，我們將明確工程造價的概念，闡述其在投資決策、工程承包、成本控製等方麵的核心作用。通過分析工程造價的構成要素，如直接費、間接費、利潤、稅金等，幫助讀者理解造價的復雜性和多維度性。工程造價的形成與全過程管理：詳細闡述工程造價是如何在項目生命周期中逐步形成和確定的，包括投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算等各個階段的造價控製要點。重點強調全過程造價管理的理念，即從項目立項之初就介入，貫穿於設計、招標、采購、施工、竣工驗收及後續運維的全過程，實現造價的動態控製與優化。工程造價的構成與計價依據：深入剖析各項費用構成，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規費等。講解各類計價依據的性質、作用及選取原則，如國傢定額、地方定額、市場價格信息、企業定額等，並探討如何依據不同工程項目和市場情況選擇最閤適的計價依據。工程造價信息與動態管理：介紹工程造價信息資源的收集、整理與應用，包括市場價格指數、造價動態分析方法等。講解如何進行造價的動態跟蹤與管理，及時發現和處理造價偏差，確保項目總投資得到有效控製。工程造價的法律法規與職業道德：梳理與工程造價活動密切相關的法律法規，如《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《閤同法》等。強調工程造價從業人員的法律責任和職業道德規範，樹立誠信、公正、嚴謹的工作態度。第二部分：工程項目投資估算與經濟評價本部分側重於項目前期投資決策階段的造價控製與經濟可行性分析。項目建議書階段的投資估算：講解項目建議書階段投資估算的編製方法、主要內容及精度要求。介紹常用的估算方法，如比例估算法、類比估算法等，並分析影響投資估算準確性的關鍵因素。可行性研究報告階段的工程投資估算：深入闡述可行性研究報告階段投資估算的編製要求，包括工程費、設備購置費、工程建設其他費用、預備費等的計算。重點講解如何根據初步設計或設計任務書進行詳細的估算。國民經濟評價與財務評價：介紹建設項目國民經濟評價的原則、方法和指標，如費用效益分析、敏感性分析、風險分析等。闡述財務評價的主要內容，包括總成本費用估算、利潤與稅收分析、投資迴收期、淨現值、內部收益率等財務評價指標的計算與解讀，幫助讀者評估項目的經濟可行性。價值工程與造價控製：引入價值工程的理念，即以最低的生命周期總成本，實現使用者所需的必要功能。講解如何在項目前期階段運用價值工程方法，通過功能分析、成本分析、方案比選等，優化設計，降低工程造價，提高項目價值。第三部分：工程設計階段的工程量清單與概預算編製本部分聚焦於設計階段的造價編製與控製。工程量清單的編製與應用：詳細講解工程量清單的編製原則、規則和方法，包括如何根據設計圖紙和工程實際情況準確計算工程量。闡述工程量清單在招投標、閤同價款約定中的基礎性作用。房屋建築工程概預算編製：係統介紹房屋建築工程概預算的編製流程、依據及方法。詳細講解分部分項工程的工程量計算規則，以及各種定額消耗量的應用。重點講解措施項目和綜閤基價的計算。市政工程概預算編製：闡述市政工程（如道路、橋梁、給排水、燃氣、電力等）概預算的編製特點與方法。介紹各類市政工程的計量單位、工程量計算規則及相應的定額。其他工程類型概預算編製：簡要介紹水利、交通、園林綠化等其他類型工程的概預算編製要點，以及不同工程類型在定額、工程量計算等方麵的差異。設計概算與施工圖預算的審核：講解概預算的審核要點和方法，包括對工程量計算、定額套用、取費標準、價差調整等方麵的審查，確保概預算的準確性和閤理性。第四部分：工程招投標與閤同價款管理本部分深入探討工程項目的招投標過程以及閤同價款的確定與管理。工程招標的種類與程序：介紹公開招標、邀請招標、競爭性談判、詢價等不同招標方式的特點與適用範圍。詳細闡述工程招標的各個環節，包括發布招標公告、資格審查、招標文件編製、投標、開標、評標、中標等。工程量清單招標與計價：重點講解工程量清單招標的理念、流程和計價方式。分析投標報價的構成，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金以及投標人自主報價部分。投標報價的編製與分析：指導讀者如何根據工程量清單和市場行情編製具有競爭力的投標報價。講解投標報價的策略，如成本分析、利潤空間設定、風險規避等。介紹評標過程中對投標報價的評審方法。建設工程閤同的種類與法律要素：介紹工程總承包閤同、施工閤同、監理閤同、設計閤同等各類建設工程閤同的主要內容與法律約束。講解閤同成立、生效的條件，以及閤同的履行、變更、解除等相關法律問題。閤同價款的確定與調整：分析閤同價款的約定方式，如固定總價閤同、可調價閤同、單價閤同等。講解閤同價款的調整機製，包括工程量清單項目調整、材料價格變化調整、工期延誤調整等。工程變更管理：闡述工程變更的定義、原因、流程及審批程序。講解工程變更價款的計算與確定方法，以及變更對閤同價款和工期的影響。第五部分：工程施工過程中的造價控製本部分聚焦於施工階段的成本控製與動態管理。施工閤同價款的執行與支付：講解施工閤同價款的執行流程，包括工程計量、工程進度款的申報與支付。分析工程計量的方法與規則，以及工程進度款的支付比例與支付周期。工程計量與認價：詳細介紹工程計量的基本方法、規範和要求，以及如何對實際發生的工程量進行準確的計量。闡述工程計量在工程款支付、工程結算中的基礎性作用。工程閤同價款的變更與索賠：分析施工過程中常見的閤同價款變更原因，如設計變更、現場簽證、政策調整等，並講解相應的價款計算與審批流程。深入講解工程索賠的構成、證據收集、索賠報告的編製與處理程序。工程款支付與結算的風險控製：探討工程款支付與結算過程中可能存在的風險，如計量不準、超額支付、工程質量不達標等，並提齣相應的風險防範措施。工程造價的動態分析與預警：介紹工程造價動態分析的方法，如掙值管理（EVM），通過對進度、成本的綜閤分析，及時發現偏差，預測項目最終造價。講解如何建立造價預警機製，提前發齣風險提示。第六部分：工程竣工結算與審計本部分重點講解工程項目的最終造價確定與審計。工程竣工結算的編製與審核：係統闡述工程竣工結算的編製依據、內容與方法。詳細講解竣工圖的繪製、工程量清單的核實、閤同價款與實際發生費用的對比分析。指導讀者如何編製真實、準確、完整的竣工結算報告。竣工結算的審核要點：列舉並分析竣工結算審核的關鍵環節，包括工程量復核、定額與取費標準的審查、變更索賠的閤理性審查、材料價格的真實性驗證等。工程審計與造價審查：介紹工程審計的目的、性質、程序與方法。講解建設工程造價審查的重點內容，包括對工程投資的閤規性、經濟性、效益性的審查。工程造價爭議的處理：探討在工程造價活動中可能齣現的爭議，如閤同價款的爭議、工程計量或變更的爭議、工程款支付的爭議等。介紹爭議的解決途徑，如協商、調解、仲裁、訴訟等。第七部分：工程造價的最新發展與實踐應用本部分展望工程造價領域的最新動態，並結閤實際應用進行探討。 BIM技術在工程造價中的應用：介紹建築信息模型（BIM）技術的基本概念及其在工程造價領域的應用前景。講解BIM如何實現工程量的自動化提取、可視化成本分析、協同工作流程優化，以及對造價精細化管理帶來的提升。全生命周期成本管理（LCC）：深入闡述全生命周期成本管理的理念，即從項目規劃、設計、建造、運行、維護到最終拆除的整個生命周期內的總成本。講解如何在項目各個階段進行LCC分析，優化決策，實現長期經濟效益最大化。綠色建築與低碳經濟下的造價管理：探討綠色建築標準對工程造價的影響，以及如何通過綠色設計、綠色施工、綠色材料的應用，在滿足環保要求的同時，實現成本效益。工程造價改革的趨勢與挑戰：分析當前工程造價領域麵臨的改革趨勢，如工程造價谘詢服務模式的創新、造價指標的完善、市場化機製的建立等，並探討從業人員麵臨的挑戰與發展機遇。典型工程案例分析：本書精心選取瞭不同類型、不同階段的工程造價典型案例，涵蓋瞭從投資決策、設計概算、招投標、閤同價款管理到竣工結算的全過程。通過對這些案例的深入剖析，幫助讀者理解理論知識在實際工程中的應用，提升解決實際問題的能力。案例分析將側重於問題的成因、解決思路、處理方法及經驗教訓，力求貼近實務，具有高度的藉鑒意義。本書的編寫始終堅持理論與實踐相結閤的原則，力求內容充實、體係完整、邏輯清晰、語言流暢。通過對本書的學習，讀者將能夠係統掌握工程造價的基礎理論，熟練運用各項實務技能，有效提升工程項目的經濟效益和管理水平。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

我個人對這種注重實戰演練的復習資料情有獨鍾，而這本書恰好滿足瞭我的需求。它不像一些理論書籍那樣充斥著枯燥的理論陳述，而是大量采用瞭來自實際工程案例的背景來設計題目。讀起來，真的感覺不是在應付考試，而是在處理一個真實的工程項目中的成本控製難題。比如，其中關於閤同變更索賠的那一組題目，情景設置得極其逼真，涉及到工期延誤、材料價格波動、設計變更等多重因素的相互影響。解答時，它引導你按部就班地分析閤同條款，運用科學的工期順延和費用計算方法，每一步都讓你體驗到造價管理工作的嚴謹性。這種“沉浸式”的學習體驗，極大地增強瞭我將書本知識遷移到實際工作中的能力。很多時候，我做完一套題，閤上書本，腦海中仿佛浮現齣一個完整的項目流程圖，清晰地知道在這個階段，我應該關注哪些成本節點。這對於提升我的職業敏感度，幫助太大瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和邏輯結構設計，體現瞭對讀者學習習慣的深切關懷。雖然內容量巨大，但通過閤理的章節劃分和清晰的層級標注，使得查找和迴顧知識點變得異常高效。我特彆喜歡它在每章開頭設置的“知識點框架圖”，那個小小的圖示能迅速幫我定位本章的核心脈絡，知道哪些是必須啃下來的硬骨頭，哪些是可以作為拓展閱讀的軟知識。在解答部分，作者的語言風格非常精煉，沒有一句廢話，直擊要害。特彆是那些計算題目的步驟分解，那種嚴謹到小數點後兩位的規範性，讓我養成瞭規範書寫答捲的良好習慣。對比我之前買的其他資料，很多書籍的答案部分過於簡略，讓人看完還是雲裏霧裏，而這本則確保瞭每一步推導都有理有據，讀起來心裏特彆踏實，不會因為某個關鍵步驟的缺失而産生對答案的懷疑。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得非常樸實，藍灰色的主色調，讓人一眼就能感受到它嚴肅、專業的氛圍。拿到手裏沉甸甸的感覺，就知道裏麵的內容絕對是下瞭功夫的。我最欣賞的是它對曆年真題的編排方式，絕不僅僅是簡單地羅列題目和答案，而是深入到每一個考點背後的邏輯。比如，麵對一個關於工程量計算的難題，它會先清晰地展示規範要求，然後用圖示輔助理解，最後纔給齣詳細的解題步驟和易錯點提示。這種層層遞進的講解，對於我這種初次接觸造價管理，基礎不太紮實的考生來說，簡直是及時雨。它幫助我構建瞭一個完整的知識框架，而不是零散地記憶公式和結論。特彆是那些關於定額、取費標準的解析部分，講解得尤為透徹，不僅告訴你“是什麼”，更解釋瞭“為什麼是這樣”，這極大地提高瞭我的理解深度，讓我不再懼怕那些繁復的法規條文。對於備考來說，這種深度解析遠比市麵上那些隻提供標準答案的資料要來得寶貴得多。

評分☆☆☆☆☆

從一個長期奮鬥在工程領域的老兵的角度來看，這本書的價值遠超其售價。它不僅僅是一本應試指南，更是一部具有參考價值的行業知識集成手冊。書中所引用的規範和標準，都標注瞭最新的版本號，這對於我們這些需要與時俱進的專業人士來說至關重要，避免瞭因學習過時標準而犯錯的風險。我發現，即便是那些我已經工作多年的資深內容，比如工程量清單的編製規則，書中也加入瞭一些近年來被強調的新精神和新要求，這些細微的更新對於提升我的專業水平起到瞭潤物細無聲的作用。它像一個不厭其煩的導師，定期幫我校準我的知識體係，確保我沒有因為工作繁忙而遺漏行業內的最新動態。對於那些希望通過這次考試實現職業升級的同仁們，這本書提供的不僅僅是通關的鑰匙，更是一套係統、可靠的知識升級工具包。

評分☆☆☆☆☆

這本厚厚的寶典，完全可以稱得上是我的“案頭良師益友”。它最吸引我的地方在於其對命題趨勢的精準把握和獨到見解。不同於其他教輔書隻是泛泛而談，這本書的“命題解讀”部分，簡直像一個經驗豐富的老考官在耳邊細語。它會結閤近幾年的宏觀經濟政策變化、行業標準更新，來預測未來考試可能側重的方嚮。例如，去年大熱的BIM應用和綠色建築成本控製，這本書裏就有專門的章節進行深入剖析和模擬練習，而這些內容在一些老舊的資料裏是完全看不到的。這讓我感到非常踏實，因為我不是在為去年的考試做準備，而是在為今年的挑戰布局。每一次做完一套模擬題，我都會對照書中的分析，看看自己哪些知識點是掌握瞭，哪些又是盲區。這種“自我診斷”的過程，配閤書中的針對性強化訓練，效率比自己瞎琢磨高瞭不是一個檔次。它教會我的，不隻是怎麼解題，更是怎麼“思考”一個造價工程師應該如何看待和處理復雜問題。

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

質量挺好

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

質量很好，內容清晰，不錯

評分☆☆☆☆☆

不錯。。。。。。。。。