具体描述
内容简介
《信托与融资租赁（第3版）》由中央财经大学马丽娟教授主编，主要讲述了金融信托与租赁业务的相关理论和实务应用知识。作者长期从事该领域的研究，观点新颖，注重理论联系实际，并辅以大量生动的案例，可读性、实用性很强。《信托与融资租赁（第3版）》可作为高等院校金融专业学生的教学用书，也可供金融从业人员参考使用。
目录
信托篇
篇前序
第一章 信托制度概览
第一节 信托制度及其发展基础 第二节 设定信托的构成要素 第三节 信托机构的特征、职能与发展
第二章 信托制度的起源与发展
第一节 英国的USE制与信托制度起源 第二节 美国信托制度的建立与发展 第三节 日本信托制度的演变与发展
第三章 信托分类与业务内容
第一节 信托业务的基本分类 第二节 个人信托业务 第三节 法人信托业务 第四节 通用信托业务
第四章 信托机构的创设、经营与风险管理
第一节 信托机构的创设 第二节 信托机构的管理 第三节 信托机构的经营与风险防范
第五章 我国信托制度的引入与发展
第一节 我国信托制度的引入与早期发展 第二节 新中国成立后信托业的整顿与集中 第三节 改革开放以后信托业的探索发展
第四节 进入21世纪信托行业的立法整顿
信托篇参考文献
融资租赁篇
篇前序
第六章 融资租赁概览
第一节 融资租赁的本质
第二节 融资租赁交易的构成要素
第三节 现代融资租赁在各国的发展情况
第七章 融资租赁的市场功能
第一节 融资租赁的一般市场功能
第二节 融资租赁与企业融资
第三节 融资租赁的分类
第八章 融资租赁合同的处理
第一节 融资租赁合同
第二节 融资租赁合同中的租金和费用
第三节 融资租赁合同中的担保
第四节 融资租赁的会计处理
第九章 融资租赁公司经营与风险防范
第一节 融资租赁公司的资金来源
第二节 融资租赁的信用风险与防范
第三节 融资租赁保险
第十章 我国融资租赁的引入与发展
第一节 融资租赁的初期引入与当前发展
第二节 融资租赁环境建设
第三节 银行综合经营与融资租赁
融资租赁篇参考文献
精彩书摘
《信托与融资租赁（第3版）》：
（二）美国引入信托制度的出发点
美国在引入信托制度时有两个基本出发点。
一是采用公司组织的形式，创造性地把信托经营作为一种事业，用公司组织的形式大范围地商业化运作。这是因为当时公司组织形式已有较大发展，规模效益非常明显，美国在观念上已不能接受英国的基于信任的个人受托的小规模经营方式，所以从一开始就将信托作为公司事业来发展，这就要有一个公司作为依托，或专门成立信托公司。
二是从在人死后按生前愿望处理财产的民事信托开始业务经营，而保险公司借用业务发展优势，率先开展信托业务经营。美国人认为，信托业务的出发点与人寿保险在人死后支付保险金、不使遗属生活困难的目的相似，因为保险公司赔款后，有些受益人并不取走，需要其妥善管理和运用。如果把寿险和信托相结合，不但方便业务受理，而且可能会取得良好效益。于是美国人就尝试利用已开办的保险公司做的人寿保险业务，开办了人寿保险信托业务。实践证明，两者结合确实取得了良好的社会和经济效益。在获得成功的经验后，美国继续运作遗嘱执行、财富的继承等大量民事信托业务。
（三）美国引入信托制度初期经营信托业务的机构
美国独立战争后，资本主义制度尚未在全国普遍建立，因而对英国民事信托的引入也没有在全国范围展开。这一时期的信托业务主要是在纽约、宾夕法尼亚等东部城市的保险公司率先开始经营的。设立于1822年的美国纽约农业火险及放款公司、1830年的纽约人寿保险信托公司都较早地开展了一些与人寿保险有密切联系的信托业务，如管理遗产信托、执行医嘱信托、未成年人监护信托、人寿保险信托等业务。1836年美国宾夕法尼亚州政府允许本州的“州立人寿保险公司”、“基拉人寿保险信托公司”拥有经营信托业务的特权。在上述四家保险公司开展信托业务的同时，也有其他公司经营信托业务，但均因经营不善而失败。因此，上述四家兼办民事信托业务的保险公司被认为是美国现代信托事业发展的先导者。
二、南北战争后信托制度的深入发展
（一）基本社会背景
1861-1865年，美国爆发内战，又称南北战争。联邦政府在广大民众的支持下，击败了南方奴隶主的武装，废除了奴隶制，促进了美国资本主义经济的进一步发展，信托业务以及信托机构在筹融资中的重要性逐渐提高。
内战平息后，美国国内经济建设步人正轨。随着铁路建设和矿产资源的开发，产生了对长期巨额资金的需求。为了进行社会集资，股份公司的企业组织大量采用发行有价证券的形式筹集资金。随着证券发行与交易量剧增，带动了以有价证券为核心内容的信托业务的快速发展。美国经济的发展，给美国信托业的较快发展提供了有利的发展基础。信托机构积极参与资金筹集活动，承购铁路、矿山企业等公司债券的发行业务，然后将承购的债券出售给民众，给分散的社会小额资金提供了方便。此时，信托公司完全具备了金融机构的性质，开始发挥其中长期融资的职能。
这一时期，美国政府对信托公司的管理较南北战争之前有所放宽，信托公司的开设比较方便，并允许信托公司扩大业务范围，有了吸收存款和经营其他银行业务的一定权限，许多保险公司专门从事信托业务，有价证券的发行、管理和买卖等业务逐步取代实物而成为信托机构的主要业务。
（二）信托需求超越了原有的民事信托范围
原有信托以民事信托为主，是为美国独立战争期间及其后执行遗嘱和管理遗产的需要而开办的，但很快随着欧洲移民在美国的殖民活动以及对美国的开发，民事信托已不能满足经济发展的需要，特别是南北战争之后美国大规模修建铁路、升矿、发展工业，商事信托需求明显增加。一方面，股份公司的发展使股票和公司债券等有价证券的发行量大幅度增加，流通面宽广，要求有较多的代理承销机构。另一方面，公司积累增多，公司亟须理财人才，客观上产生了需要借用他人知识和经验理财并获得专门机构提供理财技术的需求。
之后美国又尝试了动产、不动产的管理等商事信托业务，甚至做类似银行的业务（如给付固定利息的信托存款、信托贷款业务）。因此，美国快速完成了个人受托向法人受托的过渡和民事信托向商事信托的重心转移，对信托制度进行了独创性改造，丰富和深化了现代信托制度。
（三）早期的信托业在美国国内发展不平衡
南北战争之前，美国的资本主义商品经济虽有所发展，但是很不平衡，东北部地区比较发达，南部各州则相对落后，这一状况同样反映在信托业创始之初。信托业首先在美国东北部地区创办并开展，特别是在当时的纽约州，而美国的西部与南部各州则尚未出现，这些州的信托之所以开展不起来，既受当地经济发展状况的制约，也受到其州政府保守的法律之约束，比如禁止保险公司或银行兼营信托业务等。
……
前言/序言
近年来，信托与融资租赁这两个独立的行业领域的业务活动不断创新，也更加活跃，为社会经济发展提供着与传统金融方式不同的金融服务。在适应新发展、跟踪新变化的过程中，需要我们努力地去完善课程建设和所使用的教材。此次首都经济贸易大学出版社对这本教材第三次修订，给了我们建设好这门课程和完善这本教材的机会，也非常感谢使用这本教材的老师和同学们。
本教材的第三版在体系结构上没有做调整，继续沿用上一版的框架。在修订中重点做了两方面的工作，一是继续在文字和内容上进行修改和完善。通过对部分内容的删改和修订补充，力图使教材所反映的内容更准确，文字表述更严谨。二是根据实践发展新变化，在数据和法规内容上进行了替换，比如，依据英国怀特·克拉科集团（WhiteClarkeGroup）所做的2015年《全球租赁报告》，呈现了主要国家的租赁市场渗透率、各大洲市场增长及对经济的贡献度等新内容，以便于读者把握新市场动态。因而，在此也要感谢怀特·克拉科集团及其提供的2015年《全球租赁报告》。
此次修订由我负责。中央财经大学金融学院的研究生刘畅、宋振勇、肖林、祖鹏、何金曙参与了修订中的部分工作。
正如教材第一版编写和第二版修订工作，对这次第三版的修订我们也尽了很大努力，但其仍会有不足。期待着各位专家和使用这本教材的老师和同学们提出建设性意见，并发至mlj@cufe.edu.cn。
中央财经大学马丽娟
2015年12月25日
用户评价
在我看来，《信托与融资租赁（第3版）》是一本不可多得的金融法律工具书。这本书的价值体现在它能够将信托和融资租赁这两个复杂的金融工具，以一种清晰、系统且深入的方式呈现给读者。对于信托，书中详细解释了信托的法律本质、设立程序、信托财产的性质以及受托人和受益人的权利义务等。我尤其欣赏书中对信托财产独立性的深入探讨，以及如何通过信托结构来实现风险隔离和资产保值增值。这些内容对于我们在设计复杂的金融产品时，提供了重要的理论支撑和实践指导。在融资租赁方面，本书同样提供了详尽的阐述，涵盖了融资租赁的定义、法律特征、交易模式、风险分析以及法律监管等多个维度。我反复阅读了书中关于融资租赁合同的条款解读、租赁物的权属问题以及租赁期满的法律后果等章节，这些都为我在实际操作中提供了极大的帮助。这本书的作者在法律分析方面显得非常专业，他能够将抽象的法律条文与生动的案例相结合，使得读者在理解理论的同时，也能深刻体会到法律在实践中的应用。
评分拿到《信托与融资租赁（第3版）》这本书，感觉像是找到了一位经验丰富的导师。我在工作中经常会遇到一些与信托和融资租赁相关的复杂问题，但市面上能够提供系统性解答的书籍并不多。这本书在这方面做得尤为出色，它将信托的法律框架、信托财产的运作机制以及受托人的职责等内容，进行了非常清晰和深入的梳理。我尤其看重书中关于信托在风险隔离和资产证券化中的作用的分析，这对于我们设计金融产品、降低融资成本提供了重要的思路。而在融资租赁方面，本书同样展现了其专业性和深度。它详细介绍了融资租赁的基本概念、法律特征、各类交易模式，以及融资租赁合同中的关键条款和法律风险。我反复研读了书中关于租赁物的所有权、占有权和使用权等法律问题的界定，以及租赁期满的处理方式，这些都为我在实际操作中提供了宝贵的借鉴。这本书不仅有理论的深度，更有实践的指导意义，它帮助我更好地理解和运用信托和融资租赁这两种金融工具。
评分《信托与融资租赁（第3版）》这本书，绝对是金融法律领域的一部经典之作。它不仅仅是一本理论著作，更是一部能够指导实践的宝贵财富。在我看来，这本书最成功的地方在于，它能够将信托和融资租赁这两个既复杂又重要的金融概念，以一种逻辑清晰、内容详实的方式呈现给读者。书中对信托的法律基础、信托目的的设定、信托财产的管理和处分等核心问题，都进行了深入细致的剖析。我尤其关注书中关于信托的破产隔离和风险分散的机制的论述，这对于我们设计稳健的金融产品具有极其重要的意义。在融资租赁方面，本书同样展现了其卓越的专业性。它详细阐述了融资租赁的法律框架、合同要素、风险点以及监管要求。我反复阅读了书中关于售后回租的法律风险分析，以及对租赁物残值的法律处理等内容，这些都为我在实际业务中提供了坚实的理论支撑和实践指导。这本书的语言专业而流畅，结构严谨，论证有力，能够帮助读者在短时间内掌握信托和融资租赁的关键法律要义。
评分这本书绝对是我在金融法律领域阅读过的最令人印象深刻的作品之一。《信托与融资租赁（第3版）》不仅仅是一本学术著作，更是一部兼具深度和广度的实务指南。我之所以这么说，是因为它成功地将信托和融资租赁这两个看似独立却又紧密关联的金融工具，在一个统一的框架下进行了系统性阐述。我之前在处理一些大型项目融资时，经常需要同时考虑信托结构的设计以及融资租赁在其中扮演的角色，但一直找不到一本能够如此清晰地梳理两者之间联动关系的著作。这本书在这方面做得尤为出色，它深入分析了信托在融资租赁交易中的多种应用场景，例如，如何通过设立特定目的信托来隔离融资租赁交易的风险，以及信托在资产支持证券（ABS）发行过程中如何作为底层资产的载体。对于融资租赁的租赁物权益、租赁收益权等关键要素，书中也进行了非常细致的法律分析，特别是关于租赁合同的解除、租赁物的返还以及残值的处理等环节，都提供了非常详尽的法律依据和实务建议。我特别喜欢书中关于融资租赁风险控制的章节，详细讨论了信用风险、残值风险、法律风险以及操作风险等，并提供了相应的规避策略。这些内容对于我们在日常业务中识别和管理风险非常有价值。此外，书中还对不同国家和地区的融资租赁法律进行了比较分析，这对于我们处理跨境租赁业务非常有帮助。这本书的语言严谨而流畅，逻辑清晰，结构完整，每一章节的论述都层层递进，引人入胜。
评分作为一名从事私募基金管理的专业人士，我一直对信托和融资租赁在金融创新中的作用抱有浓厚的兴趣。市面上关于这两个领域的书籍不少，但能够真正做到深入浅出、兼具理论与实务价值的却不多。《信托与融资租赁（第3版）》这本书，恰恰满足了我的这一需求。它在信托部分，详细阐述了信托的设立、信托财产的转移、信托的终止以及信托财产的分配等核心环节，并深入分析了不同类型信托在实践中的应用。我特别关注书中关于信托财产的风险隔离和破产保护的章节，这对于我们设计基金产品、控制投资风险至关重要。而在融资租赁方面，这本书则系统地介绍了融资租赁的法律框架、各种租赁模式的特点、风险控制以及监管要求。我尤其欣赏书中对融资租赁合同中各项关键条款的深入剖析，以及对租赁物所有权、占有权和使用权等法律问题的清晰界定。书中还对融资租赁的税务处理、会计处理以及国际租赁的法律问题进行了探讨，这些都极大地拓宽了我的视野。这本书的结构设计非常合理，内容详实，论证严谨，语言流畅。它不仅仅是一本工具书，更是一部能够启发思考的经典之作。
评分坦白说，当我第一次翻开《信托与融资租赁（第3版）》时，我并没有预设它会给我带来如此大的惊喜。作为一名在法律实务界摸爬滚打多年的从业者，我对金融法律领域的书籍向来是抱着审慎的态度，很多时候它们要么过于理论化，要么过于简单化，难以满足我们处理复杂问题的需求。然而，这本书却打破了我的这种固有印象。它在信托的法律基础、信托目的的设定、信托财产的管理和处分等方面，都展现了极其深厚的功底。作者不仅对信托法的基本原则进行了深入解读，还结合了大量的判例，揭示了信托在实际运作中可能遇到的各种法律挑战，以及相应的解决方案。而对于融资租赁，书中对融资租赁合同的构成要件、出租人的权利义务、承租人的权利义务，以及租赁期满的处理等问题，都进行了非常详尽的法律分析。我尤其关注的是书中关于融资租赁中“融资”与“租赁”属性辨析的内容，以及由此引发的法律后果，这对于我们在判断一笔交易是否构成融资租赁，以及如何界定其法律性质至关重要。书中还探讨了售后回租的法律风险，包括所有权转移的效力、承租人继续占有租赁物期间的风险承担等，这些都是我们在实践中经常会遇到的问题。这本书的价值在于，它不仅仅是理论的梳理，更是对法律条文在实践中如何被解读和应用的深刻洞察。
评分拿到这本《信托与融资租赁（第3版）》已经是半年前的事了，当时正好在研究几个比较复杂的信贷结构，手里关于这方面的资料总是觉得不够系统和深入。尤其是在处理一些涉及到资产证券化和特定目的载体（SPV）的案例时，总感觉少了那么一块拼图，对信托的运作机制和融资租赁的法律框架理解得不够透彻。这本书的出现，可以说正好填补了我的知识空白。我特别欣赏它在理论深度和实践应用之间的平衡。书中并没有止步于简单的概念介绍，而是花了大量篇幅去剖析信托合同的关键条款、信托财产的独立性以及受托人的义务等核心问题。对于融资租赁，则详细阐述了直接租赁、售后回租、杠杆租赁等不同模式的法律特性、风险点和收益结构，甚至还涉及了跨境租赁的一些复杂考量。阅读过程中，我反复查阅了书中关于信托的受益权转让、信托财产的清算与分配等章节，这些内容对于我理解和设计一些结构性融资产品起到了至关重要的作用。而且，作者在解释一些复杂的法律概念时，常常会结合最新的司法案例和监管动态，这使得书中的内容既有理论的严谨性，又有现实的指导意义。例如，在讨论信托财产的风险隔离时，书中对破产隔离的机理进行了细致的分析，并列举了若干实际案例，让我对如何构建稳健的信托结构有了更清晰的认识。这本书并非易读的入门读物，它要求读者具备一定的金融和法律基础，但正是这种深度，让它成为我案头常备的参考书。我尤其推荐那些在金融机构从事投行业务、资产管理、法律合规等工作的专业人士，以及对这些领域感兴趣的研究生和学者。
评分我一直认为，信托和融资租赁是现代金融体系中不可或缺的重要组成部分，但要真正理解它们的运作机制和法律要义，并非易事。《信托与融资租赁（第3版）》这本书，无疑为我提供了一个绝佳的学习平台。它在信托的梳理上，不仅涵盖了信托的基本原理，还深入探讨了信托的法律结构、信托财产的特性以及受托人的忠实义务和勤勉义务。我印象最深刻的是书中关于信托的设立、管理和终止的整个生命周期的详细分析，以及在各个环节中可能出现的法律风险。对于融资租赁，本书也提供了非常全面的介绍。它详细阐述了融资租赁的法律定义、主要交易模式，如直接租赁、售后回租、杠杆租赁等，并对每种模式的法律风险和收益特征进行了细致的分析。我特别关注书中关于租赁合同的解除、租赁物的返还以及残值的法律处理等内容，这些都是我们在处理融资租赁业务时经常会遇到的关键问题。本书的论述逻辑严谨，语言精准，引用了大量的法律条文和司法案例，为读者提供了一个坚实的理论基础和实践指导。
评分我对《信托与融资租赁（第3版）》这本书的评价，可以用“如获至宝”来形容。在我日常工作中，经常需要处理一些涉及资产流转和融资的复杂交易，而信托和融资租赁恰恰是其中非常重要的组成部分。这本书就像一本百科全书，为我提供了关于这两个领域的全面而深入的解析。它在信托部分，不仅梳理了信托的基本原理和法律构成，还详细阐述了信托在资产管理、财富传承、企业融资等多个领域的应用。我尤其看重书中关于信托的受托人责任、受益人的权利保障以及信托财产的独立性等方面的论述，这些都是理解信托运作的关键。在融资租赁方面，本书同样展现了其非凡的专业性。它系统地介绍了融资租赁的法律制度，包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁等多种模式，并对每种模式的法律特征、风险点以及适用的场景进行了深入的分析。我反复研读了书中关于租赁合同的履行、租赁物的风险转移以及租赁期满的法律处理等内容，这些都为我提供了宝贵的实务指导。这本书的语言通俗易懂，逻辑清晰，结构严谨，能够帮助读者快速掌握复杂的金融法律概念。
评分我在处理一些房地产融资项目时，经常需要考虑信托结构的设计，尤其是在涉及到SPV融资和资产证券化的时候。然而，之前对于信托的法律框架以及其在复杂融资结构中的具体运用，一直感到有些模糊。《信托与融资租赁（第3版）》这本书，可以说是给我打开了一扇新的大门。书中对信托的设立、信托财产的独立性、受托人的职责、受益人的权利等一系列核心概念，都进行了非常系统和深入的阐述。我特别喜欢书中关于信托财产的风险隔离机制的分析，它详细探讨了如何通过信托结构来规避破产风险，以及在信托关系中如何保护受益人的合法权益。对于融资租赁，书中也提供了非常详尽的介绍，特别是关于直接租赁、售后回租、杠杆租赁等不同模式的法律特性、风险与收益分析。我印象深刻的是书中对融资租赁合同中各项条款的细致解读，以及对租赁物在整个交易链条中的法律地位的分析。这本书的优点在于，它能够将看似复杂的法律概念，通过清晰的逻辑和丰富的案例，呈现在读者面前，让人豁然开朗。我经常在遇到疑难问题时，翻阅这本书的相应章节，总能找到让我信服的解答。这本书的深度和广度，完全超出了我之前的预期，它无疑是一部值得反复阅读和深入研究的金融法律著作。
评分不要买。。。。。。。。。
评分信任京东图书
评分很棒。。。。。。。。。。。。。
评分可以。。。。。。。。。。，。。，
评分可以。。。。。。。。。。。。。
评分书还不错，给单位买的~~
评分书还没看，不过是正版，看了目录感觉还是挺实用的，都是融资业务相关的。
评分了解用的，教材还是要看看的
评分就是一本教材，不是很深入，就当普及知识吧
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