中華人民共和國土地管理法實用版（2017最新版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國法製齣版社 著

圖書標籤:

• 土地管理
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• 法律實務
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• 法規匯編

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509383230

版次：4

商品編碼：12171272

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2017-03-01

用紙：膠版紙

頁數：216

字數：189000

産品特色

編輯推薦

　　專業齣版——中國法製齣版社，國務院法製辦公室直屬的中央級法律圖書專業齣版機構，法律、行政法規的權*齣版機構
　　精選法規——收錄常用法律文件，為法律糾紛的解決提供密切、直接的條文規定
　　專業解讀——對重難點法條進行條文注釋，幫助讀者理解和把握法律規定的精髓
　　實用附錄——提煉法律流程圖、訴訟文書、辦案常用數據等內容。大大提高處理法律糾紛的效率

內容簡介

　　土地是民生之本、發展之基，關係到廣大人民群眾的切身利益。隨著我國經濟社會的快速發展，土地作為基本生産資料的地位和作用日益突齣。《土地管理法》於1986年6月25日由第六屆全國人民代錶大會常務委員會第十六次會議通過，其間經曆1988年、1998年及2004年三次變遷。《土地管理法》共8章86條，明確瞭國有土地和集體所有土地在範圍上的劃分，確立瞭土地用途管製製度，編製土地利用總體規劃，對耕地實施特殊保護，詳細規範瞭建設占用土地涉及農用地轉為建設用地應當辦理的審批手續，加強瞭各級土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規行為的監督檢查力度，強化瞭違法者的法律責任。《物權法》、《土地管理法實施條例》、《土地登記辦法》、《城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例》、《基本農田保護條例》和《違反土地管理規定行為處分辦法》等法律法規和政策性文件的齣颱，建立瞭土地利用總體規劃製度、耕地保護製度、建設用地管理製度、土地産權和交易製度、監督檢查製度和法律責任製度。
　　《土地管理法》的主要內容包括：（一）土地權屬製度；（二）農用地轉建設用地；（三）土地徵收及徵地補償；（四）國有土地使用權的齣讓和劃撥。

作者簡介

　　中國法製齣版社，是國務院法製辦公室所屬的中央級法律類圖書專業齣版社，是國傢法律、行政法規文本的權*齣版機構。

目錄

第一章總則
第一條【立法宗旨】
第二條【基本土地製度】
[土地的社會主義公有製]
[土地徵收製度]
[土地有償使用製度]
第三條【土地基本國策】
第四條【土地用途管製製度】
[土地用途管製製度]
第五條【土地管理機構設置】
[中央一級]
[地方一級]
第六條【守法義務與檢舉、控告權】
[守法義務]
[檢舉權、控告權]
第七條【奬勵措施】
第二章土地的所有權和使用權
第八條【土地所有權歸屬】
第九條【土地使用權】
[國有土地依法確定給單位或個人使用的方式]
[國有土地依法確定給單位或個人使用後，其使用權可否進入市場流轉]
第十條【集體所有土地的經營和管理】
第十一條【土地登記發證製度】
第十二條【土地變更登記】
[申請土地變更登記的情形]
第十三條【土地登記的效力】
[依法登記的土地所有權和使用權受到侵害時的救濟途徑]
第十四條【農民集體所有土地承包經營權】
[承包閤同]
[承包經營的期限]
[承包經營權的變更]
第十五條【國有土地承包經營權】
第十六條【土地權屬爭議的處理】
[土地權屬的爭議]
[不能作為土地權屬爭議案件受理的案件]
[當事人協商解決土地權屬爭議時應注意的問題]
第三章土地利用總體規劃
第十七條【編製依據和規劃期限】
第十八條【規劃權限】
第十九條【編製原則】
第二十條【編製要求】
第二十一條【土地利用總體規劃的審批】
第二十二條【土地利用總體規劃與城市總體規劃、村莊和集鎮規劃之間的關係】
第二十三條【土地利用總體規劃與江河、湖泊綜閤治理和開發利用規劃之間的關係】
第二十四條【土地利用計劃管理】
第二十五條【土地利用年度計劃執行情況報告】
第二十六條【土地利用總體規劃的修改】
第二十七條【土地調查】
第二十八條【土地分等評級】
第二十九條【土地統計】
第三十條【土地利用動態監測】
第四章耕 地 保 護
第三十一條【耕地占用補償】
[開墾耕地的具體責任人的確定]
[占用耕地的單位補償]
第三十二條【建設占用耕地的耕作層利用】
第三十三條【耕地總量動態平衡】
第三十四條【基本農田保護製度】
第三十五條【土壤改良與提高地力】
第三十六條【節約使用土地】
第三十七條【閑置、荒蕪土地的處理】
第三十八條【開發未利用土地】
第三十九條【開墾未利用土地】
第四十條【開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘】
第四十一條【土地整理】
第四十二條【土地復墾】
[土地復墾的範圍]
第五章建 設 用 地
第四十三條【建設用地的申請】
[使用國有土地進行建設]
[使用集體土地進行建設]
第四十四條【農用地轉用審批】
第四十五條【土地徵收審批】
第四十六條【徵地方案的實施】
[補償登記]
第四十七條【徵地補償】
第四十八條【徵地補償安置方案公告】
第四十九條【徵地補償費用的監督和管理】
[所有]
[發放]
[監督]
第五十條【農村剩餘勞動力的安置】
第五十一條【大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置】
第五十二條【建設項目可行性研究審查】
第五十三條【建設用地的審批】
第五十四條【建設用地使用權的取得方式】
[有償使用]
[無償使用]
第五十五條【土地有償使用費的繳納和使用】
第五十六條【土地用途的變更】
第五十七條【臨時用地】
第五十八條【國有土地使用權的收迴】
第五十九條【鄉、村建設用地的範圍和審批】
第六十條【鄉村企業建設用地審批】
第六十一條【鄉村公共設施、公益事業建設用地審批】
第六十二條【農村村民住宅用地審批】
[一戶一宅]
[宅基地的利用]
第六十三條【集體土地使用權的流轉】
第六十四條【不符閤土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物的處理】
第六十五條【收迴集體土地使用權的情形】
第六章監 督 檢 查
第六十六條【土地監督檢查機關和人員】
第六十七條【監督檢查措施】
第六十八條【齣示監督檢查證件】
第六十九條【有關單位和個人對土地監督檢查的配閤義務】
第七十條【行政處分】
第七十一條【案件的移送與土地行政處罰】
[依法應當移送司法機關處理的土地違法案件]
第七十二條【土地行政主管部門不履行行政處罰職責的處理】
[應依法給予行政處罰的違法行為]
第七章法 律 責 任
第七十三條【買賣或者以其他形式非法轉讓土地的法律責任】
第七十四條【破壞耕地的法律責任】
第七十五條【拒不履行復墾義務的法律責任】
第七十六條【非法占用土地行為的法律責任】
第七十七條【農村村民非法占用土地建住宅的法律責任】
第七十八條【非法批地的法律責任】
第七十九條【非法侵占、挪用徵地補償費的法律責任】
第八十條【拒不交還土地的法律責任】
第八十一條【擅自將農民集體所有的土地的使用權齣讓、轉
讓或者齣租用於非農業建設的法律責任】
第八十二條【不依法辦理土地變更登記的法律責任】
第八十三條【責令限期拆除的行政處罰的執行】
第八十四條【土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的法律責任】
第八章附則
第八十五條【三資企業使用土地的法律適用】
第八十六條【施行時間】
實用核心法規
中華人民共和國物權法(節錄)
(2007年3月16日)
中華人民共和國土地管理法實施條例
(2014年7月29日)
基本農田保護條例
(2011年1月8日)
不動産登記暫行條例
(2014年11月24日)
不動産登記暫行條例實施細則(節錄)
(2016年1月1日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地調查條例
(2016年2月6日)
確定土地所有權和使用權的若乾規定
(2010年12月3日)
中華人民共和國城市房地産管理法(節錄)
(2009年8月27日)
中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例
(1990年5月19日)
招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定
(2007年9月28日)
建設項目用地預審管理辦法
(2016年11月29日)
閑置土地處置辦法
(2012年6月1日)
土地復墾條例
(2011年3月5日)
徵收土地公告辦法
(2010年11月30日)
土地權屬爭議調查處理辦法
(2010年11月30日)
違反土地管理規定行為處分辦法
(2008年5月9日)
最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適
用法律問題的解釋
(2005年6月18日)
最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若乾問題的解釋
(2000年6月19日)
最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定
(2011年8月7日)
實用附錄
1�憊�有建設用地使用權齣讓閤同(示範文本)
2�閉韉亓鞽掏糪n
3�斃姓�復議、行政訴訟流程簡圖
4�奔�體土地徵收補償標準及計算公式(徵收其他土地可以參照以下標準執行)

精彩書摘

　　《中華人民共和國土地管理法實用版（2017最新版）》：
　　其具體要求有：其一，耕地數量不能減少，新開墾的耕地要與其所占用的耕地數量相當。其二，對於沒有荒地後備資源的地方，也可以采取改造中低産田，使之成為質量較好的耕地的辦法達到補足數量的目的。如可以用大於其所占耕地麵積的中低産田的麵積采補足（以産量摺算的方法）。其三，新開墾的耕地要與其所占用的耕地質量相當，（2）沒有條件開墾或者開墾的耕地不符閤要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。
　　條文參見
　　《土地管理法實施條例》第16條；《中共中央、國務院關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知》
　　第三十二條 建設占用耕地的耕作層利用
　　縣級以上地方人民政府町以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用於新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良
　　理解與適用
　　耕作層，是指經農業生産活動的長期影響和改造，土壤不斷熟化，耕性得到改善，肥力得到提高而形成的適於農作物生長，厚度為30～ 50厘米的錶土層。對有條件再利用的耕作層，要注重收集、運輸和保護，用於新開墾的耕地或荒地的土壤改良，保證耕地再開墾的質量。
　　第三十三條 耕地總量動態平衡
　　省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少；耕地總量減少的，由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地，並由國務院士地行政主管部門會同農業行政主管部門驗收。個彆省、直轄市因土地後備資源匱乏，新增建設用地後，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量，進行易地開墾。
　　……

好的，這是一份關於一本不同於您提到的《中華人民共和國土地管理法實用版（2017最新版）》的圖書簡介，內容力求詳盡、貼近專業，避免展現齣明顯的AI痕跡。 --- 《中國古代城市規劃與風水地理研究：從禮製到技藝的變遷》 （精裝典藏版 / 附百餘幅古代文獻圖錄與實例測繪圖） —— 深度剖析傳統文明的城市肌理與空間哲學 導言：城市，曆史的物質載體與精神傢園 本書並非一部關於當代土地製度的法規解讀，而是將曆史的目光投嚮數韆年前，深入探究中國古代城市從誕生、發展到成熟過程中所遵循的規劃理念、技術規範與形而上學思維。我們聚焦於“城”與“市”的有機統一，探討如何將宇宙秩序、皇權禮製、宗族倫理以及自然地理要素融為一體，構建齣具有生命力和精神內涵的城市空間結構。 不同於側重於法律條文的實用性著作，本書旨在揭示中國古代城市規劃背後深層的文化邏輯和技術體係，尤其側重於禮製對城市布局的約束，以及風水地理學說在選址、定嚮和功能分區中的實際應用。 第一編：禮製為綱——王都的尺度與等級秩序 本篇將追溯中國城市規劃的源頭——《周禮·考工記》。我們詳細解析瞭“九經”、“九達”的理想城郭模型，探究其對後世都城（如漢長安、唐洛陽）規劃的深遠影響。 1.1 禮製規範下的城市形態： 重點分析“象天法地”的宇宙觀如何轉化為方形城池的幾何規製。探討城門、宮殿、朝廷的相對位置如何體現皇權至高無上的地位，以及裏坊製度如何構建嚴格的社會階層空間。 1.2 城市等級與功能分區： 比較都城、陪都、郡縣治所等不同等級城市在規模、形製上的差異。剖析城內主要功能區（如宮城、皇城、外郭城）的界限劃分與相互關係，闡明這種分區如何服務於中央集權的政治需要。 1.3 道路係統與交通倫理： 深入研究古代城市道路的命名係統（如“東西嚮為街，南北嚮為衢”的原則）及其所蘊含的交通倫理。通過對具體古城遺址的分析，還原其車馬行人流綫的曆史軌跡。 第二編：術數入微——風水地理的城市實踐 本篇是本書的核心，旨在將傳統風水學從迷信色彩中剝離齣來，還原其作為一門綜閤性環境科學與空間決策學的本來麵目。 2.1 巒頭學與城市選址： 詳細闡述“龍、砂、水、穴”理論在城市營建中的應用。分析古人在選擇建都之地時，如何審視山脈走勢（龍脈）、水係分布（朝水、環水）和地勢走嚮，以確保城市能獲得“藏風聚氣”的地理優勢。選取唐宋時期多個成功案例進行地理推演。 2.2 理氣學與城市定嚮： 探討羅盤定嚮在城市規劃中的核心作用。剖析“三般賦”、“青囊奧訣”等經典理論如何指導城市主軸綫的確定，特彆是如何結閤元旦日齣方位、五行生剋關係來確定城市的朝嚮，以求得天時地利。 2.3 城市風水與防禦體係： 分析古代城牆、護城河的修建如何與自然水係、地形高低相結閤，形成天然的防禦屏障。探討人工營造的“城隍廟”、“風水塔”等構築物在維護城市整體風水平衡中的作用。 第三編：技術傳承——營造的工藝與材料科學 本篇關注古代城市建設中涉及的土木工程技術，展示古人對材料性能的深刻理解。 3.1 城牆築造的技術流變： 從夯土技術到磚石包砌技術的演進過程。對比不同曆史時期城牆的斷麵結構、牆體厚度與高度的比例關係，分析其在抗震、耐久性方麵的錶現。 3.2 排水係統與地下工程： 考察古代城市復雜的地下管網係統（如“排水溝”、“汙物暗渠”）。通過對考古發掘實例的分析，評估古代城市解決內澇和衛生問題的技術水平。 3.3 測量工具與工程精度： 介紹古代用於城市規劃和放綫的關鍵工具，如繩墨、麯尺、圭錶等，並探討在缺乏現代測量手段的條件下，如何實現大規模、高精度的城市幾何布局。 結語：曆史的迴響與現代的藉鑒 在審視古代城市規劃的輝煌成就時，本書旨在提供一個超越單純法製條文的宏大視角。古代規劃的精髓在於其整體性、象徵性與環境適應性，它將人居環境視為一個有機整體，強調人與自然、人與社會的和諧統一。本書的研究成果對於當代城市更新、曆史文化名城保護，以及探尋具有本土特色的可持續人居模式，都具有深刻的啓示價值。 --- 附錄： 古代城池平麵圖精選（如隋唐洛陽城、明代南京城復原圖） 風水形巒圖解與城市案例對照 曆代營造法式相關條目輯錄 讀者對象： 曆史學、建築學、城市規劃、地理學、考古學及中國傳統文化研究領域的學者、學生，以及對古代城市文明有濃厚興趣的專業人士與文化愛好者。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對社會學和法律學交叉領域比較感興趣的學生，尤其關注土地政策對社會結構和城鄉發展的影響。這本書的名字讓我覺得它可能不僅僅是羅列法律條文，而是會嘗試對這些法律條文背後的社會意義和實踐操作進行一定的闡釋。我希望這本書能在解讀法律條文的同時，也能提供一些關於土地製度變遷的曆史背景，以及這些法律規定在實際執行過程中可能遇到的挑戰和問題。比如，它是否會探討不同所有權製度下的社會經濟效應？在城鎮化進程中，土地管理法律是如何影響城鄉收入差距的？對於農村集體土地的流轉和利用，法律是如何平衡農民利益和國傢發展需求的？我希望這本書能夠提供一些更深層次的分析，而不僅僅是停留在法律條文的錶麵。它能讓我從一個更宏觀的視角去理解土地管理法，瞭解它在整個社會發展體係中所扮演的角色，以及它如何影響著我們國傢的經濟、社會和環境。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在基層從事土地管理相關工作的基層乾部，平時工作中會經常接觸到一些土地流轉、耕地保護、徵地拆遷等方麵的問題。雖然我們有相關的業務指導文件，但有時候一些法律條文的解讀，或者涉及到一些疑難雜癥時，還需要更權威、更具操作性的參考。這本書的“實用版”和“最新版”的標簽，讓我覺得它可能比我手頭的一些老舊資料更具時效性和指導意義。我比較關注的是，它對於一些復雜情況的處理，比如農村土地承包經營權流轉中的法律風險防範，宅基地管理中的一些常見糾紛和調解方法，還有就是土地徵收中的程序正義和補償標準的相關規定。我希望這本書能夠提供一些更具操作性的指導，比如在處理某個具體案例時，可以參照書中的哪些條文，或者可以從哪些角度去分析問題，從而做齣更符閤法律規定的決策。我也希望它能幫助我梳理一些政策的細節，以便在與群眾溝通時，能夠更準確地解釋相關的法律法規，減少不必要的誤解和衝突。

評分☆☆☆☆☆

這本書，我拿到手也有一陣子瞭，斷斷續續地在看。我是一名普通的購房者，對於土地的各種規定一直以來都感覺霧裏看花。這本書的標題寫著“實用版”，這讓我當時就眼前一亮，想著終於能找到一本通俗易懂、直擊我這種普通人關心問題的書瞭。拿到後翻瞭一下，排版還算清晰，章節劃分也比較閤理，看著就覺得內容會很豐富。我比較關注的是關於房屋買賣、繼承過程中涉及到的土地使用權問題，還有就是不同類型的土地（比如農村宅基地、國有土地）在流轉和使用上到底有什麼區彆和限製。這本書給我的感覺是，它試圖把一些看起來很復雜的法律條文，用更貼近我們日常生活的方式來解讀。比如，它可能會舉一些實際的案例，來說明在什麼情況下，我們的土地權利會受到哪些法律的保障，或者在哪些情況下又會受到限製。我特彆希望它能幫我理清一些概念，比如“使用權”和“所有權”的區彆，以及在購買二手房時，閤同裏關於土地的部分應該重點關注哪些條款，避免以後齣現不必要的糾紛。總的來說，這本書對我而言，更像是一個生活中的“小百科”，希望能幫助我更清晰地認識和瞭解我們與土地之間的法律關係，少走彎路。

評分☆☆☆☆☆

說實話，當初買這本書，主要是因為傢裏正好在考慮老傢農村的宅基地的事情，聽親戚朋友說現在政策有些變化，很多事情都得按照規矩來，不能再像以前那樣隨便瞭。我之前對農村土地的政策瞭解得很少，隻知道一些大概的說法。這本書的封麵設計比較簡潔，但“2017最新版”幾個字讓我覺得它應該能跟上最新的政策動態。我比較期待的是，它能在農村宅基地方麵給齣更詳細、更接地氣的解釋。比如，現在農村的宅基地能不能買賣？如果不能，那我們手裏的宅基地使用權到底意味著什麼？未來如果要拆遷，宅基地的補償標準是怎麼算的？還有就是，如果宅基地是祖上傳下來的，但現在又不是我們這一輩人直接申請的，這種情況下我們作為繼承人，在宅基地使用權上會有什麼影響？我希望這本書能把這些實際操作中會遇到的問題，都一一梳理清楚，最好能提供一些處理這些問題的思路和方法。我平時工作也比較忙，沒法花太多時間去研究那些枯燥的法律條文，所以一本“實用版”的書，對我來說就是救星，能讓我快速掌握關鍵信息，不至於在處理自傢事情的時候因為信息不對稱而吃虧。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在城市裏工作的年輕人，最近剛開始接觸一些房地産投資的初步概念。雖然我目前還沒有實際的購房經驗，但未來肯定是要涉及到買房、貸款等一係列跟土地相關的事情。這本書之所以吸引我，是因為我希望能在更早的時候就對我們國傢土地管理的一些基本原則和法律框架有一個初步的認識。我平時接觸到的信息，很多都是零散的，比如看到新聞裏說某個地方在進行土地徵收，或者某個城市的房地産政策又有瞭調整。我希望能通過這本書，係統地瞭解一下土地管理法律的整體脈絡，知道土地的來源有哪些？不同的土地用途（比如住宅用地、商業用地、工業用地）在法律上有何區彆？土地的取得、轉讓、抵押這些環節，分彆需要遵循哪些法律規定？對於我們普通市民來說，在購買房屋時，哪些關於土地的條款是必須瞭解的，哪些是容易被忽略但又可能存在風險的？我希望這本書能給我建立一個基礎的概念框架，讓我對未來的購房、投資等行為有一個更清晰的法律認知，避免盲目跟風，也能在信息爆炸的時代，辨彆齣更有價值的信息。

評分☆☆☆☆☆

拆遷必備學習用品

評分☆☆☆☆☆

一般般…………

評分☆☆☆☆☆

好～

評分☆☆☆☆☆

書質量還行，很適應，好好學習。

評分☆☆☆☆☆

挺好的！很滿意，

評分☆☆☆☆☆

可以可以，祝自己成功。

評分☆☆☆☆☆

書不錯，快遞還可以，內容可以。。。。

評分☆☆☆☆☆

滿意 爸爸很喜歡

評分☆☆☆☆☆

價格不貴，挺好的