中华人民共和国土地管理法实用版（2017最新版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国法制出版社 著

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• 土地管理
• 法律法规
• 实用指南
• 2017版
• 中华人民共和国
• 政策解读
• 法律实务
• 土地政策
• 法律参考
• 法规汇编

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509383230

版次：4

商品编码：12171272

包装：平装

开本：32开

出版时间：2017-03-01

用纸：胶版纸

页数：216

字数：189000

产品特色

编辑推荐

　　专业出版——中国法制出版社，国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版机构，法律、行政法规的权*出版机构
　　精选法规——收录常用法律文件，为法律纠纷的解决提供密切、直接的条文规定
　　专业解读——对重难点法条进行条文注释，帮助读者理解和把握法律规定的精髓
　　实用附录——提炼法律流程图、诉讼文书、办案常用数据等内容。大大提高处理法律纠纷的效率

内容简介

　　土地是民生之本、发展之基，关系到广大人民群众的切身利益。随着我国经济社会的快速发展，土地作为基本生产资料的地位和作用日益突出。《土地管理法》于1986年6月25日由第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，其间经历1988年、1998年及2004年三次变迁。《土地管理法》共8章86条，明确了国有土地和集体所有土地在范围上的划分，确立了土地用途管制制度，编制土地利用总体规划，对耕地实施特殊保护，详细规范了建设占用土地涉及农用地转为建设用地应当办理的审批手续，加强了各级土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规行为的监督检查力度，强化了违法者的法律责任。《物权法》、《土地管理法实施条例》、《土地登记办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《基本农田保护条例》和《违反土地管理规定行为处分办法》等法律法规和政策性文件的出台，建立了土地利用总体规划制度、耕地保护制度、建设用地管理制度、土地产权和交易制度、监督检查制度和法律责任制度。
　　《土地管理法》的主要内容包括：（一）土地权属制度；（二）农用地转建设用地；（三）土地征收及征地补偿；（四）国有土地使用权的出让和划拨。

作者简介

　　中国法制出版社，是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权*出版机构。

目录

第一章总则
第一条【立法宗旨】
第二条【基本土地制度】
[土地的社会主义公有制]
[土地征收制度]
[土地有偿使用制度]
第三条【土地基本国策】
第四条【土地用途管制制度】
[土地用途管制制度]
第五条【土地管理机构设置】
[中央一级]
[地方一级]
第六条【守法义务与检举、控告权】
[守法义务]
[检举权、控告权]
第七条【奖励措施】
第二章土地的所有权和使用权
第八条【土地所有权归属】
第九条【土地使用权】
[国有土地依法确定给单位或个人使用的方式]
[国有土地依法确定给单位或个人使用后，其使用权可否进入市场流转]
第十条【集体所有土地的经营和管理】
第十一条【土地登记发证制度】
第十二条【土地变更登记】
[申请土地变更登记的情形]
第十三条【土地登记的效力】
[依法登记的土地所有权和使用权受到侵害时的救济途径]
第十四条【农民集体所有土地承包经营权】
[承包合同]
[承包经营的期限]
[承包经营权的变更]
第十五条【国有土地承包经营权】
第十六条【土地权属争议的处理】
[土地权属的争议]
[不能作为土地权属争议案件受理的案件]
[当事人协商解决土地权属争议时应注意的问题]
第三章土地利用总体规划
第十七条【编制依据和规划期限】
第十八条【规划权限】
第十九条【编制原则】
第二十条【编制要求】
第二十一条【土地利用总体规划的审批】
第二十二条【土地利用总体规划与城市总体规划、村庄和集镇规划之间的关系】
第二十三条【土地利用总体规划与江河、湖泊综合治理和开发利用规划之间的关系】
第二十四条【土地利用计划管理】
第二十五条【土地利用年度计划执行情况报告】
第二十六条【土地利用总体规划的修改】
第二十七条【土地调查】
第二十八条【土地分等评级】
第二十九条【土地统计】
第三十条【土地利用动态监测】
第四章耕 地 保 护
第三十一条【耕地占用补偿】
[开垦耕地的具体责任人的确定]
[占用耕地的单位补偿]
第三十二条【建设占用耕地的耕作层利用】
第三十三条【耕地总量动态平衡】
第三十四条【基本农田保护制度】
第三十五条【土壤改良与提高地力】
第三十六条【节约使用土地】
第三十七条【闲置、荒芜土地的处理】
第三十八条【开发未利用土地】
第三十九条【开垦未利用土地】
第四十条【开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩】
第四十一条【土地整理】
第四十二条【土地复垦】
[土地复垦的范围]
第五章建 设 用 地
第四十三条【建设用地的申请】
[使用国有土地进行建设]
[使用集体土地进行建设]
第四十四条【农用地转用审批】
第四十五条【土地征收审批】
第四十六条【征地方案的实施】
[补偿登记]
第四十七条【征地补偿】
第四十八条【征地补偿安置方案公告】
第四十九条【征地补偿费用的监督和管理】
[所有]
[发放]
[监督]
第五十条【农村剩余劳动力的安置】
第五十一条【大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置】
第五十二条【建设项目可行性研究审查】
第五十三条【建设用地的审批】
第五十四条【建设用地使用权的取得方式】
[有偿使用]
[无偿使用]
第五十五条【土地有偿使用费的缴纳和使用】
第五十六条【土地用途的变更】
第五十七条【临时用地】
第五十八条【国有土地使用权的收回】
第五十九条【乡、村建设用地的范围和审批】
第六十条【乡村企业建设用地审批】
第六十一条【乡村公共设施、公益事业建设用地审批】
第六十二条【农村村民住宅用地审批】
[一户一宅]
[宅基地的利用]
第六十三条【集体土地使用权的流转】
第六十四条【不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物的处理】
第六十五条【收回集体土地使用权的情形】
第六章监 督 检 查
第六十六条【土地监督检查机关和人员】
第六十七条【监督检查措施】
第六十八条【出示监督检查证件】
第六十九条【有关单位和个人对土地监督检查的配合义务】
第七十条【行政处分】
第七十一条【案件的移送与土地行政处罚】
[依法应当移送司法机关处理的土地违法案件]
第七十二条【土地行政主管部门不履行行政处罚职责的处理】
[应依法给予行政处罚的违法行为]
第七章法 律 责 任
第七十三条【买卖或者以其他形式非法转让土地的法律责任】
第七十四条【破坏耕地的法律责任】
第七十五条【拒不履行复垦义务的法律责任】
第七十六条【非法占用土地行为的法律责任】
第七十七条【农村村民非法占用土地建住宅的法律责任】
第七十八条【非法批地的法律责任】
第七十九条【非法侵占、挪用征地补偿费的法律责任】
第八十条【拒不交还土地的法律责任】
第八十一条【擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转
让或者出租用于非农业建设的法律责任】
第八十二条【不依法办理土地变更登记的法律责任】
第八十三条【责令限期拆除的行政处罚的执行】
第八十四条【土地行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的法律责任】
第八章附则
第八十五条【三资企业使用土地的法律适用】
第八十六条【施行时间】
实用核心法规
中华人民共和国物权法(节录)
(2007年3月16日)
中华人民共和国土地管理法实施条例
(2014年7月29日)
基本农田保护条例
(2011年1月8日)
不动产登记暂行条例
(2014年11月24日)
不动产登记暂行条例实施细则(节录)
(2016年1月1日)
土地登记办法
(2007年12月30日)
土地调查条例
(2016年2月6日)
确定土地所有权和使用权的若干规定
(2010年12月3日)
中华人民共和国城市房地产管理法(节录)
(2009年8月27日)
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
(1990年5月19日)
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
(2007年9月28日)
建设项目用地预审管理办法
(2016年11月29日)
闲置土地处置办法
(2012年6月1日)
土地复垦条例
(2011年3月5日)
征收土地公告办法
(2010年11月30日)
土地权属争议调查处理办法
(2010年11月30日)
违反土地管理规定行为处分办法
(2008年5月9日)
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适
用法律问题的解释
(2005年6月18日)
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
(2000年6月19日)
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
(2011年8月7日)
实用附录
1�惫�有建设用地使用权出让合同(示范文本)
2�闭鞯亓鞒掏糪n
3�毙姓�复议、行政诉讼流程简图
4�奔�体土地征收补偿标准及计算公式(征收其他土地可以参照以下标准执行)

精彩书摘

　　《中华人民共和国土地管理法实用版（2017最新版）》：
　　其具体要求有：其一，耕地数量不能减少，新开垦的耕地要与其所占用的耕地数量相当。其二，对于没有荒地后备资源的地方，也可以采取改造中低产田，使之成为质量较好的耕地的办法达到补足数量的目的。如可以用大于其所占耕地面积的中低产田的面积采补足（以产量折算的方法）。其三，新开垦的耕地要与其所占用的耕地质量相当，（2）没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
　　条文参见
　　《土地管理法实施条例》第16条；《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》
　　第三十二条 建设占用耕地的耕作层利用
　　县级以上地方人民政府町以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良
　　理解与适用
　　耕作层，是指经农业生产活动的长期影响和改造，土壤不断熟化，耕性得到改善，肥力得到提高而形成的适于农作物生长，厚度为30～ 50厘米的表土层。对有条件再利用的耕作层，要注重收集、运输和保护，用于新开垦的耕地或荒地的土壤改良，保证耕地再开垦的质量。
　　第三十三条 耕地总量动态平衡
　　省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院士地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。
　　……

好的，这是一份关于一本不同于您提到的《中华人民共和国土地管理法实用版（2017最新版）》的图书简介，内容力求详尽、贴近专业，避免展现出明显的AI痕迹。 --- 《中国古代城市规划与风水地理研究：从礼制到技艺的变迁》 （精装典藏版 / 附百余幅古代文献图录与实例测绘图） —— 深度剖析传统文明的城市肌理与空间哲学 导言：城市，历史的物质载体与精神家园 本书并非一部关于当代土地制度的法规解读，而是将历史的目光投向数千年前，深入探究中国古代城市从诞生、发展到成熟过程中所遵循的规划理念、技术规范与形而上学思维。我们聚焦于“城”与“市”的有机统一，探讨如何将宇宙秩序、皇权礼制、宗族伦理以及自然地理要素融为一体，构建出具有生命力和精神内涵的城市空间结构。 不同于侧重于法律条文的实用性著作，本书旨在揭示中国古代城市规划背后深层的文化逻辑和技术体系，尤其侧重于礼制对城市布局的约束，以及风水地理学说在选址、定向和功能分区中的实际应用。 第一编：礼制为纲——王都的尺度与等级秩序 本篇将追溯中国城市规划的源头——《周礼·考工记》。我们详细解析了“九经”、“九达”的理想城郭模型，探究其对后世都城（如汉长安、唐洛阳）规划的深远影响。 1.1 礼制规范下的城市形态： 重点分析“象天法地”的宇宙观如何转化为方形城池的几何规制。探讨城门、宫殿、朝廷的相对位置如何体现皇权至高无上的地位，以及里坊制度如何构建严格的社会阶层空间。 1.2 城市等级与功能分区： 比较都城、陪都、郡县治所等不同等级城市在规模、形制上的差异。剖析城内主要功能区（如宫城、皇城、外郭城）的界限划分与相互关系，阐明这种分区如何服务于中央集权的政治需要。 1.3 道路系统与交通伦理： 深入研究古代城市道路的命名系统（如“东西向为街，南北向为衢”的原则）及其所蕴含的交通伦理。通过对具体古城遗址的分析，还原其车马行人流线的历史轨迹。 第二编：术数入微——风水地理的城市实践 本篇是本书的核心，旨在将传统风水学从迷信色彩中剥离出来，还原其作为一门综合性环境科学与空间决策学的本来面目。 2.1 峦头学与城市选址： 详细阐述“龙、砂、水、穴”理论在城市营建中的应用。分析古人在选择建都之地时，如何审视山脉走势（龙脉）、水系分布（朝水、环水）和地势走向，以确保城市能获得“藏风聚气”的地理优势。选取唐宋时期多个成功案例进行地理推演。 2.2 理气学与城市定向： 探讨罗盘定向在城市规划中的核心作用。剖析“三般赋”、“青囊奥诀”等经典理论如何指导城市主轴线的确定，特别是如何结合元旦日出方位、五行生克关系来确定城市的朝向，以求得天时地利。 2.3 城市风水与防御体系： 分析古代城墙、护城河的修建如何与自然水系、地形高低相结合，形成天然的防御屏障。探讨人工营造的“城隍庙”、“风水塔”等构筑物在维护城市整体风水平衡中的作用。 第三编：技术传承——营造的工艺与材料科学 本篇关注古代城市建设中涉及的土木工程技术，展示古人对材料性能的深刻理解。 3.1 城墙筑造的技术流变： 从夯土技术到砖石包砌技术的演进过程。对比不同历史时期城墙的断面结构、墙体厚度与高度的比例关系，分析其在抗震、耐久性方面的表现。 3.2 排水系统与地下工程： 考察古代城市复杂的地下管网系统（如“排水沟”、“污物暗渠”）。通过对考古发掘实例的分析，评估古代城市解决内涝和卫生问题的技术水平。 3.3 测量工具与工程精度： 介绍古代用于城市规划和放线的关键工具，如绳墨、曲尺、圭表等，并探讨在缺乏现代测量手段的条件下，如何实现大规模、高精度的城市几何布局。 结语：历史的回响与现代的借鉴 在审视古代城市规划的辉煌成就时，本书旨在提供一个超越单纯法制条文的宏大视角。古代规划的精髓在于其整体性、象征性与环境适应性，它将人居环境视为一个有机整体，强调人与自然、人与社会的和谐统一。本书的研究成果对于当代城市更新、历史文化名城保护，以及探寻具有本土特色的可持续人居模式，都具有深刻的启示价值。 --- 附录： 古代城池平面图精选（如隋唐洛阳城、明代南京城复原图） 风水形峦图解与城市案例对照 历代营造法式相关条目辑录 读者对象： 历史学、建筑学、城市规划、地理学、考古学及中国传统文化研究领域的学者、学生，以及对古代城市文明有浓厚兴趣的专业人士与文化爱好者。

评分☆☆☆☆☆

这本书，我拿到手也有一阵子了，断断续续地在看。我是一名普通的购房者，对于土地的各种规定一直以来都感觉雾里看花。这本书的标题写着“实用版”，这让我当时就眼前一亮，想着终于能找到一本通俗易懂、直击我这种普通人关心问题的书了。拿到后翻了一下，排版还算清晰，章节划分也比较合理，看着就觉得内容会很丰富。我比较关注的是关于房屋买卖、继承过程中涉及到的土地使用权问题，还有就是不同类型的土地（比如农村宅基地、国有土地）在流转和使用上到底有什么区别和限制。这本书给我的感觉是，它试图把一些看起来很复杂的法律条文，用更贴近我们日常生活的方式来解读。比如，它可能会举一些实际的案例，来说明在什么情况下，我们的土地权利会受到哪些法律的保障，或者在哪些情况下又会受到限制。我特别希望它能帮我理清一些概念，比如“使用权”和“所有权”的区别，以及在购买二手房时，合同里关于土地的部分应该重点关注哪些条款，避免以后出现不必要的纠纷。总的来说，这本书对我而言，更像是一个生活中的“小百科”，希望能帮助我更清晰地认识和了解我们与土地之间的法律关系，少走弯路。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对社会学和法律学交叉领域比较感兴趣的学生，尤其关注土地政策对社会结构和城乡发展的影响。这本书的名字让我觉得它可能不仅仅是罗列法律条文，而是会尝试对这些法律条文背后的社会意义和实践操作进行一定的阐释。我希望这本书能在解读法律条文的同时，也能提供一些关于土地制度变迁的历史背景，以及这些法律规定在实际执行过程中可能遇到的挑战和问题。比如，它是否会探讨不同所有权制度下的社会经济效应？在城镇化进程中，土地管理法律是如何影响城乡收入差距的？对于农村集体土地的流转和利用，法律是如何平衡农民利益和国家发展需求的？我希望这本书能够提供一些更深层次的分析，而不仅仅是停留在法律条文的表面。它能让我从一个更宏观的视角去理解土地管理法，了解它在整个社会发展体系中所扮演的角色，以及它如何影响着我们国家的经济、社会和环境。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在基层从事土地管理相关工作的基层干部，平时工作中会经常接触到一些土地流转、耕地保护、征地拆迁等方面的问题。虽然我们有相关的业务指导文件，但有时候一些法律条文的解读，或者涉及到一些疑难杂症时，还需要更权威、更具操作性的参考。这本书的“实用版”和“最新版”的标签，让我觉得它可能比我手头的一些老旧资料更具时效性和指导意义。我比较关注的是，它对于一些复杂情况的处理，比如农村土地承包经营权流转中的法律风险防范，宅基地管理中的一些常见纠纷和调解方法，还有就是土地征收中的程序正义和补偿标准的相关规定。我希望这本书能够提供一些更具操作性的指导，比如在处理某个具体案例时，可以参照书中的哪些条文，或者可以从哪些角度去分析问题，从而做出更符合法律规定的决策。我也希望它能帮助我梳理一些政策的细节，以便在与群众沟通时，能够更准确地解释相关的法律法规，减少不必要的误解和冲突。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在城市里工作的年轻人，最近刚开始接触一些房地产投资的初步概念。虽然我目前还没有实际的购房经验，但未来肯定是要涉及到买房、贷款等一系列跟土地相关的事情。这本书之所以吸引我，是因为我希望能在更早的时候就对我们国家土地管理的一些基本原则和法律框架有一个初步的认识。我平时接触到的信息，很多都是零散的，比如看到新闻里说某个地方在进行土地征收，或者某个城市的房地产政策又有了调整。我希望能通过这本书，系统地了解一下土地管理法律的整体脉络，知道土地的来源有哪些？不同的土地用途（比如住宅用地、商业用地、工业用地）在法律上有何区别？土地的取得、转让、抵押这些环节，分别需要遵循哪些法律规定？对于我们普通市民来说，在购买房屋时，哪些关于土地的条款是必须了解的，哪些是容易被忽略但又可能存在风险的？我希望这本书能给我建立一个基础的概念框架，让我对未来的购房、投资等行为有一个更清晰的法律认知，避免盲目跟风，也能在信息爆炸的时代，辨别出更有价值的信息。

评分☆☆☆☆☆

说实话，当初买这本书，主要是因为家里正好在考虑老家农村的宅基地的事情，听亲戚朋友说现在政策有些变化，很多事情都得按照规矩来，不能再像以前那样随便了。我之前对农村土地的政策了解得很少，只知道一些大概的说法。这本书的封面设计比较简洁，但“2017最新版”几个字让我觉得它应该能跟上最新的政策动态。我比较期待的是，它能在农村宅基地方面给出更详细、更接地气的解释。比如，现在农村的宅基地能不能买卖？如果不能，那我们手里的宅基地使用权到底意味着什么？未来如果要拆迁，宅基地的补偿标准是怎么算的？还有就是，如果宅基地是祖上传下来的，但现在又不是我们这一辈人直接申请的，这种情况下我们作为继承人，在宅基地使用权上会有什么影响？我希望这本书能把这些实际操作中会遇到的问题，都一一梳理清楚，最好能提供一些处理这些问题的思路和方法。我平时工作也比较忙，没法花太多时间去研究那些枯燥的法律条文，所以一本“实用版”的书，对我来说就是救星，能让我快速掌握关键信息，不至于在处理自家事情的时候因为信息不对称而吃亏。

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满意 爸爸很喜欢

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不愧是京东，发货快！品质好！价格低！服务优！买着放心，用着舒心，售后省心！

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不得不说质量非常好，非常满意，发货也挺快，物超所值！全五分送上。。。。。。。。。。

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很实用的参考书哈哈哈哈我好开心

评分☆☆☆☆☆

很不错的书，很好，还会继续买的