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美國注冊理財師協會中國區首席專傢、有著25年從業經驗的理財專傢徐建明老師,將帶著你辨識理財真相,解決中産階級在理財投資上遇到的睏惑,踢開通往財富自由路上的絆腳石,規劃好未來屬於你的財富人生。
本書中,徐建明老師將從理財真相、理財規劃和理財睏境三個維度,將生活中常見的財務問題以場景化、案例化的方式呈現,為你揭開理財師纔知道的理財真相,糾正你長期以來存在的理財誤區,手把手教給你做好理財規劃的正確方法,規劃好自己和傢人未來的財富人生,扭轉你理財投資中所遇到的睏境,切實幫助中産階級真正理解財富、創造財富、保衛財富,在財富自由之路上站穩腳跟。
徐建明
● 獨立學者,財富管理專傢。
● 美國注冊理財師協會(RFP)中國區首席專傢,國際資産人管理協會高級副總裁、加拿大執業投資顧問。《理財周刊》前首席顧問,1992年在安徽創辦《投資谘詢》周刊。先後參與創辦上海理財專修學院和上海第一財經學院。
● 清華、北大、復旦等名校MBAEMBA特邀教授,中國銀行業從業資格認證專傢組成員、教材編寫成員和培訓師,國傢理財規劃師以及上海金融理財師職業認證體係製定專傢。
實戰經驗。
● 25年資深經驗,專注於個人財富管理的研究和實踐,發錶各類投資理財類文章四百餘篇,2015年齣版瞭暢銷財經專著《選擇做富人》,2017年齣版《徐建明談理財》一書。
● 在國內開展理財培訓十餘年,完成培訓和講座超過1000場,為超過1000名客戶提供過理財谘詢和理財規劃服務,培訓專業理財師人數超過3000人,公開演講聽眾人數超過30萬人。
目 錄
第一篇 理財師纔知道的理財真相
Chapter 1 理財
Q1 理財的六字箴言是什麼?
Q2 理財目標最重要,該如何設立?
Q3 不想做月光族,你應該如何理財?
Q4 從理財角度看,該不該逃離北上廣?
Chapter 2 投資
Q5 貸款越多越“有錢”?
Q6 如何邁齣財富自由的第一步?
【案例】會賺錢不代錶有資産,理財還靠被動收入
Q7 怎樣建立自己的被動收入渠道?
【案例】上海富爸爸的富人思維
Q8 投資如種樹,時間是最強大的力量?
Q9 怎樣用竹竿原理投資自己?
【案例】30 歲想齣國讀書,怎麼算這筆賬?
第二篇 讓人生富足豐滿的理財規劃
Chapter 3 理財規劃
Q1 不同類型資産的比重和配置要考慮哪些?
【案例】資産配置中常見的誤區
Q2 彩票是個人好投資嗎?
Q3 怎樣利用股票市場賺夠未來的養老金?
Q4 中國股市很“坑”?哪些仍值得長期持有?
【案例】開公司賺瞭 30 萬元,後續該如何進行規劃?
Chapter 4 房産購置
Q5 為什麼中國人理財買房産,日本人理財買保險?
Q6 買房彆盲目:你理解房地産市場的規律瞭嗎?
Q7 為什麼說不要用父母一生的積蓄來付首付?
Q8 學區房、旅遊房等特殊房産該買嗎?
【案例】普通工薪傢庭應該如何買房?
Chapter 5 常見理財工具
Q9 買黃金飾品、金條,真的能“保值”嗎?
Q10 銀行賣給你的理財産品其實有玄機?
Q11 P2P 是不可或缺的非主流金融産品?
Q12 為什麼不要把“保險”拒之門外?
【案例】如何避免資産風險:無房單身女性理財指南
第三篇 傢庭常見理財睏境
Chapter 6 傢庭投資配置
Q1 傢庭做投資,韆萬保證現金流到底有多重要?
Q2 怎樣做好傢庭資産配置?
【案例】廣州 422 傢庭如何設計理財方案?
【案例】40 不惑,處於成長期的高目標傢庭怎麼理財?
Chapter 7 傢庭理財風險防控
Q3 教育投資到底值不值?
Q4 選擇當全職媽媽,會給傢庭帶來經濟睏境嗎?
Q5 多子女的傢庭具有哪些財務優勢?
Q6 如何規避突然失業帶來的傢庭經濟危機?
Q7 如何保持社會財富地位,避免老年貧睏?
【案例】中年危機?三綫城市中年夫婦這樣理財不害怕!
後記
經濟新變局,財富新常態:未來十年如何理財?
理財和投資是一件事嗎?
關於理財,首先想和大傢分享的一個觀點:投資不等於理財。
為什麼會有這麼一個話題呢?我是從事個人理財工作的,很多
人一聽說我是搞理財的,就紛紛嚮我提齣他的“理財問題”。而這
些人所謂的“理財問題”,其實全都是投資問題,比如說:你給我
推薦下股票吧?股市到頂瞭沒有啊?國傢房地産調控政策來瞭,那
房子一定會暴跌吧?我是買房子呢,還是該把房子賣掉?聽說黃金
要爆發瞭,我是不是要去買點黃金放在傢裏?而理論上講,他們問
的所有這些,其實都是投資問題,是對投資市場的分析和判斷。
作為一個個人理財師,對於這些問題都是沒有答案的。因為,
是否應該把錢放在什麼地方,這個問題的答案,不僅和市場有關,
更重要的還跟你本人的生活狀況、傢庭資産結構以及未來的生活目
標息息相關。
那麼,到底什麼纔叫“理財問題”呢?
理財問題應該是:將自身各個方麵的情況(包括年齡、收入、
工作傢庭結構、目前的資産狀況等)都跟理財師進行瞭清晰地溝通
之後,然後提齣自己的理財目標,比如說希望老有所養、希望能夠
有充足的醫療保障,或是希望能保證孩子接受良好的教育等自身生
活的目標,再詢問如何利用理財手段達到這些目標,這些問題纔是
理財的問題。
其實,從理財問題和投資問題的不同問法就可以看齣,投資和
理財本質的不同是它們關心的內容不一樣。投資關心的是我這筆錢
如何,而理財關心的是我這個人,我希望過的生活應該如何。
因為投資和理財關心的內容不一樣,當然得到的結果也就不一
樣。投資得到的結果無外乎:你關心錢,那麼你的錢可能獲得增
值,當然也可能會投資失敗。理財關心的是人,那麼理財最終得到
的,就是過上瞭你希望過的生活方式,實現人生的夢想。
投資和理財依據的方式也不一樣。投資依據的是對市場趨勢的
判斷,比如說對股票市場判斷是上升趨勢,那麼可以考慮買股票;
如果判斷黃金會跌,那麼就要賣齣手上的黃金。投資的依據非常簡
單,就是對市場趨勢進行判斷,然後再決定資金的選擇。但理財不
一樣。理財依據的是係統性的規劃,涉及理財者本人的方方麵麵。
理財不僅要考慮現有的資産該怎麼配置,還要考慮未來的收入該怎
麼使用,以及是否有充足的保障,傢庭不同成員在不同階段消費支
齣該怎樣安排,甚至會涉及財産的保全和繼承等,所有這些內容都
是理財需要進行綜閤考慮的。
當然很多人把投資、理財混為一談也是有其原因的。因為在理
財的過程中必然要涉及投資。反過來說,投資其實是理財的一種工具
和手段。理財的基本內容是把現有的資産做一個閤理的配置,進行配
置之後,再投到相應的市場上,那麼這就跟投資非常類似瞭。
市場上有一種現在經常提到的“理財産品”,它就更不是理財
瞭。我們知道,投資是理財的工具,那麼“理財産品”隻是若乾種
投資工具中的一種,相對來說,目前國內的理財産品還基本都是局
限於比較安全、保守的短期資金配置的産品。
從大的方麵來說,投資隻講到瞭如何用錢來賺錢,而理財不光
講如何賺錢,還要講如何花錢、如何對抗風險、如何保全財富、如
何傳承財富等。這些都是理財的內容。
拿賺錢打比方。賺錢有兩種方式,一種是用錢賺錢,叫投資;
還有一種,用自身的能力和勞動來賺錢,這就是我們講到的職業規
劃。這些也都是理財的內容。比如一個人在考慮是否應該花 80 萬人
民幣再加上三年時間去讀一個 MBA 的計劃時,本質上是在做一項
重大的理財決策。所以從內容的廣泛性上來說,理財涉及的麵非常
寬泛,而投資隻是若乾理財手段當中的一種。
投資和理財的不同,更重要的還體現在思維方式和判斷決策依
據上的不一樣。
舉一個例子,好幾年前有一對夫妻來找我問一個問題。他說,
上海的房子你看會不會跌,因為當時上海齣颱瞭一係列嚴厲的房地
産調控政策。如果我要迴答他,房子會跌或者不會跌,那我就不是
理財師瞭,因為這是投資者或者房地産市場分析師應該迴答的問
題。那麼,作為一個理財師應該怎麼迴答呢?正確的迴答應該是,
這不是我們理財師應該迴答的問題,你真正的問題是什麼?其實很
簡單,這對夫妻他們真正的問題是,手上有三套房子,要不要賣齣
一套房子?如果從房屋價格的角度來思考,那麼當然就取決於對市
場的判斷,如果覺得房價會漲,就不賣;如果房價會跌,那就賣
齣。但從理財的角度齣發,不光需要對市場做一個判斷,更重要的
是,還要對其傢庭的各方麵狀況進行分析、綜閤評估後纔能做齣
決策。
這對小夫妻在過去幾年陸陸續續買瞭三套房子。為瞭買這三套
房子,他們不僅把之前多年的積蓄全部花光,還找銀行藉瞭大量的
貸款,每個月還貸的錢占據瞭工資的 80%,手上現在一點現金都沒
有。所以在這種情況下,我給他的建議非常明確:建議他賣齣一套
房子。
現在迴過頭去看,從房價的角度來看,這個答案可能並不正
確,因為房價做瞭短暫的調整後,後麵又持續上升,到瞭現在,已
經遠遠超過瞭他當初賣齣的價格。但事實上,我仍然認為這是一個
非常正確的抉擇。因為我們在理財的時候,眼睛不能僅盯在錢上,
理財真正關注的應該是他們的生活質量。
我們來看看這對夫妻在賣齣一套房子之後的生活。在這之前,
夫妻倆在工作上戰戰兢兢,不敢有任何差池,因為一旦失去工作,
他們的貸款就會成為巨大的壓力。但因為賣瞭一套房子,他們的生
活發生瞭重大的變化。第一,手上現金更多瞭,生活質量有瞭極大
的改善。第二,因為有瞭足夠的現金,先生後來去讀瞭 MBA,在自
身的能力和職業發展上都有瞭進一步提升。第三,還是因為手上有
一定的資金等原因,先生後來又和幾個小夥伴一起創業,現在公司
做得風生水起。雖然到目前為止還沒有賺到太多的錢,但是他自己
感覺人生的視野、生活的狀態、生命價值的提升都遠遠超過那套房
子能帶來的財富升值。
這就是投資和理財最本質的不同:一個關注的是錢,另一個關
注的是人。我經常說這句話:一定要把人放在比錢更高的位置。隻
有“人”理好瞭,“錢”自然就好瞭。如果一個人本身的生活緊緊
巴巴、亂七八糟的,那麼他在財務上也是不可能獲得成功的。
所以我常說這樣一句話:理財就是理生活。人是理財的目標和
服務的對象,而錢隻是理財的手段。
其實這麼多年來,我們從整體上來看的生命狀態也驗證瞭這個
觀點。經過幾十年,中國幾乎每一個傢庭的財務狀況都遠遠好於幾
十年前。但是,為什麼在過去的幾十年間,我們財富增加瞭很多,
幸福感卻沒有爆棚呢?因為在過去的歲月裏,我們天天就想著賺
錢、賺錢,忽略瞭幸福感。上帝是很公正的,想要賺錢就讓你賺到
瞭錢。但我們從來沒有仔細想過:我想過什麼生活?我想讓自己的
生活處於什麼樣的狀態?如何來實現這樣的生活狀態?隻有你仔細
思考瞭這些問題,並且用科學的方式在財務上去保障你實現目標,
這纔是理財。
總而言之,投資和理財是兩個完全不同的概念,最本質的區彆
在於,關注的內容不同,得到的結果不同。
投資關注的是錢,這筆錢該投在什麼地方,怎樣用錢來生錢,
那麼得到的結果是你的資産可能會齣現增值,當然也可能因為投資
失敗齣現減值。
理財投資有風險,請謹慎為之。書中理財觀點屬個人觀點,僅
供參考。
理財關注的是錢的所有者——人,以及這個人和他的傢庭該怎
樣生活。理財收獲的是理財者希望過的生活。所以它不僅關注錢生
錢這件事,還關注怎麼賺錢、怎麼用錢、怎麼管錢、怎麼傳承錢。
人是理財的目標和服務的對象,而錢隻是理財的工具。所以一定要
把人放在最上麵,把錢當作生活的基礎,理財就是“理人”,就是
理生活。而人理好瞭,錢自然就好瞭。
徐建明
我對生活品質有著一定的追求,也希望能夠為傢人的未來提供更穩健的保障,因此,一個清晰的財務規劃是必不可少的。然而,如何在繁忙的工作和生活中找到平衡,同時又能夠有效地管理傢庭財務,這對我來說一直是個挑戰。當我看到《你的理財問題,徐建明有答案》這本書名時,我感覺到它提供瞭一個非常吸引人的解決方案。“徐建明”這個名字聽起來就讓人覺得專業且靠譜,仿佛他能夠解決我們麵臨的各種財務難題。我特彆期待這本書能夠提供一些關於傢庭財務管理的實用技巧,比如如何有效地分配傢庭收入,如何規劃孩子的教育基金,以及如何為養老做準備。我希望它能教會我如何設定切實可行的財務目標,並且提供一些實現這些目標的具體路徑。此外,我對於如何進行風險管理和規避潛在的財務陷阱也十分感興趣。如果這本書能夠提供一些關於保險、遺囑、遺産規劃等方麵的指導,那就更完美瞭。我希望它能幫助我構建一個全麵而穩固的財務體係,讓我的傢庭在未來的道路上更加安心和富足。
評分一本關於理財的書,聽名字就覺得很實用,而且“徐建明”這個名字聽起來很專業,讓人有種信賴感。我最近正好在為自己的財務狀況感到一些睏惑,比如每個月的錢都花去哪兒瞭,儲蓄總是達不到預期,投資更是摸不著頭腦。平時看一些理財文章,總覺得零散,或者跟自己的情況不太貼閤,總想找到一本係統性的、能夠針對性解決問題的書。這本書的標題“你的理財問題,徐建明有答案”恰好點齣瞭這種需求,感覺像是量身定做一樣。我特彆希望這本書能夠從最基礎的概念講起,比如如何製定一個實際可行的預算,如何區分“需要”和“想要”,如何量化自己的目標,然後一步一步地引導讀者建立健康的消費習慣和儲蓄機製。我知道理財不是一蹴而就的事情,所以更期待作者能夠分享一些長期的思維方式和方法,幫助我擺脫“月光族”的睏境,逐步實現財務自由。如果這本書能給我提供一些具體的工具或者模闆,那就更棒瞭,比如傢庭賬本的分類方法,或者不同風險承受能力下的資産配置建議。總之,我對這本書充滿瞭期待,希望它能成為我理財路上的良師益友,給我帶來啓發和實際的幫助。
評分我一直對金融市場和投資領域充滿瞭好奇,但又苦於缺乏專業的知識和係統的指導,常常在各種信息洪流中感到迷茫。市麵上的理財書籍汗牛充棟,但真正能深入淺齣、通俗易懂又不失深度的卻屈指可數。當我看到《你的理財問題,徐建明有答案》這個書名時,我的第一反應就是“終於等到瞭”。“徐建明”這個名字本身就帶有一種權威感,仿佛他已經洞悉瞭所有理財的迷局,並且準備好為我們一一解開。我特彆想知道,這本書會從哪些角度來剖析我們常見的理財睏境?是聚焦於股票、基金這些熱門投資,還是會更側重於宏觀的資産配置和風險管理?我更傾嚮於後者,因為我覺得很多時候,我們之所以理財失敗,不是因為不懂具體的産品,而是因為缺乏清晰的投資邏輯和對風險的敬畏。我希望這本書能夠像一位經驗豐富的導師,帶我穿越迷霧,理解那些看似復雜的金融概念,並教會我如何根據自己的實際情況,製定齣最適閤自己的投資策略。也許,它還會提供一些關於長期投資的智慧,幫助我在波動中保持冷靜,不被短期的市場情緒所左右。
評分最近幾年,隨著生活成本的不斷攀升,以及對未來不確定性的擔憂,我越來越意識到理財的重要性。然而,我的理財之路充滿瞭坎坷,常常是熱情高漲地開始,卻又不知所措地中斷。可能是因為我的目標不夠清晰,也可能是因為我缺乏持之以恒的動力。這本書的書名《你的理財問題,徐建明有答案》就像一股清流,直擊我內心深處的痛點。我迫切地想知道,這本書是如何界定“你的理財問題”的,它會分析哪些是我們普遍存在的誤區?我特彆希望作者能夠分享一些關於“心理賬戶”和“行為金融學”的洞察,因為我發現很多時候,我們的情緒和非理性決策纔是阻礙我們理財進步的最大絆腳石。如果這本書能夠幫助我認識到這些問題,並提供一些實用的方法來剋服它們,那將是無價之寶。我不僅僅是想學習如何賺錢,更想學習如何“管理”自己的金錢,如何讓金錢為我服務,而不是被金錢所奴役。我期待這本書能夠給我帶來一種全新的理財視角,讓我從根本上改變我對金錢的態度和行為。
評分我是一個對數字不太敏感,但又深知理財重要性的人。每次看到那些理財達人滔滔不絕地講述著各種投資策略和金融術語,我總是感覺雲裏霧裏,不知所措。我需要的是一本能夠用最簡單、最直接的方式,告訴我“該做什麼”和“不該做什麼”的書。《你的理財問題,徐建明有答案》這個書名,一下子就抓住瞭我的需求。“徐建明”這個名字,聽起來就像一位經驗豐富的智者,能夠用最平實的語言,解答我心中那些最基本、但又最讓我睏惑的理財問題。我希望這本書能夠從零開始,講解一些最核心的理財觀念,比如復利的魔力,分散投資的意義,以及長期持有的重要性。我不太在意那些復雜的金融模型,而是更想知道,作為一個普通人,如何在不承擔過高風險的情況下,讓自己的財富穩步增長。如果這本書能夠提供一些關於基礎的儲蓄、債券、低風險基金的介紹,並且告訴我如何判斷它們是否適閤我,那就太好瞭。我更希望它能給我一種“知其然,更知其所以然”的感覺,讓我真正理解理財的邏輯,而不是僅僅停留在一些錶麵的技巧。
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