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• 规范
• JGJ48-2014
• 工程建设
• 建筑工程
• 设计标准
• 民用建筑
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店铺： 广通行业标准旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511223962

商品编码：1331880628

JGJ48－2014商店建筑设计规范
	定价	10.00
	出版社	中国建筑工业出版社
	版次	B1
	出版时间	2014年10月
	开本	04
	作者	本社 编
	装帧	01
	页数	0
	字数
	ISBN编码	1511223962

本规范适用于新建、扩建和改建的从事零售业的有店铺的商店建筑设计。不适用于建筑面积小于100m2的单建或附属商店的建筑设计。2014-12-01实施。

1 总则
2 术语
3 基地和总平面
4 建筑设计
5 防火与疏散
6 室内环境
7 建筑设备

现代商业空间的智慧之选：提升顾客体验与运营效率的综合指南 本书并非详述特定行业建筑规范的专业技术手册，而是面向所有致力于打造卓越商业空间的开发者、设计师、运营商以及商业地产投资者的深度解析。它聚焦于如何在快速变化的消费环境中，通过精心的空间规划和人性化的设计，实现顾客满意度的最大化，并最终驱动商业价值的增长。本书旨在提供一套系统性的思维框架和可操作的实践策略，帮助您洞察商业地产的未来趋势，规避潜在风险，抓住市场机遇。 第一章：解码消费者心理与行为，构建“以人为本”的空间哲学 在信息爆炸、选择多元的时代，消费者决策早已不再仅仅是基于产品本身。他们对购物体验的期待日益提高，一个能够触动感官、引发情感共鸣、满足社交需求的空间，往往更能俘获人心。本章将深入剖析当代消费者的心理特征和行为模式，包括： 情感驱动的购物之旅： 探讨消费者如何通过环境氛围、品牌故事、互动体验来建立与品牌的连接，以及如何在空间设计中融入情感元素，创造令人难忘的购物记忆。 体验至上的消费升级： 分析消费者从“拥有”到“体验”的转变，理解他们对沉浸式、个性化、娱乐化消费的需求，并提供如何在商业空间中设计多样化体验的案例与思路。 社交属性的价值凸显： 探讨现代商业空间作为社交场所的功能，分析消费者在购物过程中产生的社交需求，并提出如何通过共享空间、活动策划、社群运营来增强空间的社交属性。 便利性与效率的平衡： 尽管体验至上，但便捷高效的购物流程仍是基础。本章将讨论如何在提供优质体验的同时，优化动线设计、信息导引、支付流程，以提升顾客的购物效率。 第二章：空间叙事与品牌形象的深度融合：从“吸引”到“留存”的策略 商业空间不仅仅是商品陈列的场所，更是品牌精神的具象载体。一个成功的商业空间，能够通过其独特的语言，讲述品牌故事，塑造鲜明的品牌形象，并最终转化为忠实的顾客群体。本章将侧重于： 视觉语言的构建： 深入探讨色彩、材质、灯光、比例等设计元素如何共同作用，营造特定的空间氛围，传递品牌的核心价值，并引发目标消费群体的共鸣。 动线设计的艺术： 解析不同类型的商业空间（如大型购物中心、独立精品店、社区商业街区）在动线设计上的差异化需求，探讨如何通过流畅自然的动线引导顾客深入探索，增加停留时间，并有效提升坪效。 “场景化”的体验营造： 强调将商品置于生动的生活场景之中，让消费者能够“看得到”和“用得到”的未来。介绍如何通过情景陈列、主题区域划分、多媒体互动装置等手段，创造引人入胜的购物场景。 “留白”的智慧： 在信息爆炸的时代，适当的“留白”空间反而能让消费者获得喘息和思考的机会，提升空间的品质感。探讨如何在设计中巧妙运用留白，营造宁静、舒适的休憩区域，或为品牌活动预留灵活性。 第三章：科技赋能商业空间：智能化升级与数字化转型 科技的飞速发展正在重塑商业地产的面貌。从智能导航到个性化推荐，从虚拟现实体验到数据驱动的运营管理，科技的融入不仅能提升顾客体验，更能显著优化运营效率。本章将聚焦于： 智能导航与信息导引： 介绍如何利用APP、室内定位技术、AR（增强现实）导航等，为顾客提供精准便捷的店内导航服务，减少迷失感，提高购物效率。 个性化推荐与精准营销： 探讨如何通过大数据分析、AI算法，为顾客提供个性化的商品推荐、促销信息和活动预告，实现“千人千面”的购物体验，提升转化率。 沉浸式与互动式体验： 分析VR（虚拟现实）、AR、MR（混合现实）等技术在商业空间中的应用潜力，如何通过虚拟试穿、沉浸式产品展示、互动游戏等，打破空间界限，创造前所未有的消费体验。 数据驱动的运营管理： 讲解如何通过智能传感器、客流分析系统、会员管理系统等，收集和分析运营数据，洞察顾客行为，优化商品配置、人力资源分配、营销策略，实现精细化管理。 可持续发展与智慧能源： 探讨绿色建筑理念在商业空间设计中的应用，以及如何利用智能技术实现能源的高效利用和智能化管理，降低运营成本，提升企业社会责任形象。 第四章：多业态融合与社群构建：打造有活力的商业生态系统 现代商业地产早已不再是单一业态的简单聚合，而是朝着多元化、生活化、社群化的方向发展。成功的商业项目，能够通过业态的创新组合，吸引不同消费群体，形成良性互动的商业生态。本章将深入探讨： “零售+”的无限可能： 解析零售与其他业态（如餐饮、娱乐、文化、教育、健康）的融合趋势，如何通过混搭和协同，创造出更具吸引力的消费场景，延长顾客停留时间。 打造“第三空间”： 探讨商业空间如何超越纯粹的购物功能，成为人们工作、学习、休闲、社交的“第三空间”，满足消费者日益增长的生活方式需求。 社群运营的价值： 分析社群在维系顾客关系、提升品牌忠诚度、驱动二次消费方面的重要作用，并提供如何通过线上线下社群活动、会员体系建设、KOL（关键意见领袖）合作等方式，构建有活力的商业社群。 活动策展与IP打造： 强调通过有吸引力的主题活动、展览、快闪店、文化节庆等，为商业空间注入活力，吸引人流，提升品牌知名度，并最终形成独特的商业IP。 第五章：可持续发展与社会责任：绿色建筑与人性化服务的双重追求 在日益关注环境保护和社会价值的当下，商业地产的可持续发展与社会责任正变得愈发重要。这不仅关乎企业的长远发展，也影响着品牌形象和消费者认同。本章将重点关注： 绿色建筑的设计原则： 介绍如何从材料选择、能源效率、水资源利用、废弃物管理等方面，将可持续发展理念融入商业空间的设计与建造。 人性化服务的细节： 强调细节之处见真章。从无障碍设施的完善，到母婴室的贴心配置，再到客户服务中心的专业高效，每一个细节都关乎顾客的满意度。 包容性与可达性： 探讨如何设计对所有年龄、所有能力的人都友好的商业空间，确保其无障碍性和便利性，践行社会包容的理念。 文化传承与在地特色： 分析如何将当地文化元素、地域特色融入商业空间设计，赋予项目独特的身份标识，增强其与社区的连接感，实现商业价值与文化传承的双赢。 第六章：风险评估与价值评估：理性投资与稳健运营 成功的商业地产项目，离不开审慎的风险评估和准确的价值判断。本章将为投资者和开发者提供一套分析工具和决策依据，以确保项目的可行性和长远收益。 市场调研与趋势分析： 如何进行深入的市场调研，识别目标客群，分析竞争格局，并预测未来消费趋势。 选址策略与地段价值： 探讨影响商业地段价值的关键因素，以及如何根据项目定位选择最合适的地理位置。 投资回报模型分析： 介绍常用的投资回报模型，如何计算和评估项目的财务可行性。 运营管理优化与成本控制： 讲解如何通过精细化的运营管理，提升坪效，降低运营成本，实现利润最大化。 风险识别与规避： 系统性地识别商业地产项目中可能存在的各类风险（如市场风险、政策风险、运营风险等），并提出相应的规避策略。 本书并非一本枯燥的规范汇编，而是通过大量案例分析、趋势解读和理论探讨，为读者提供一套全面、系统、实用的商业空间智慧。无论您是渴望打造网红打卡地，还是致力于提升运营效率，亦或是寻求稳健的投资回报，本书都将为您提供宝贵的启示和 actionable insights，助您在竞争激烈的商业地产领域脱颖而出，赢得未来。

评分☆☆☆☆☆

最近我正在计划翻新我的家族小吃店，因为年代久远，很多设施都已经不太适应现在的经营需求，更不用说整体的顾客体验了。朋友推荐我看看这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》，我一开始只是抱着试试看的心态，没想到，它里面的内容，简直是为我量身定制的。我最关心的就是如何让小店在有限的空间里，显得更大气、更吸引人。这本书里关于店面形象设计的部分，让我大开眼界。它不仅讲了店面入口的设计，还强调了橱窗的设置，以及外立面材质的选择对顾客第一印象的影响。我之前一直觉得店面装修只要干净整洁就行，看了书，才明白原来店面本身就是一种强大的广告牌，一个精心设计的店面，能够直接提升品牌形象和吸引力。书中还提到了关于顾客服务区的设计，比如收银台的布局、休息区的设置，这些细节虽然小，但却能极大地影响顾客的购物体验。我一直觉得收银排队很拥挤，看了书里的建议，我打算重新规划收银区域，让顾客结账过程更加顺畅。还有关于卫生间的设计，这绝对是很多小店的痛点，本书里详细规定了卫生间的面积、洁具配置、通风要求，这对我来说太及时了，我马上就能对照着进行改造，让我的小店在细节上也能做到让顾客满意。

评分☆☆☆☆☆

我是一名初涉建筑设计领域的研究生，在学术探索的过程中，对于国家层面的行业规范一直非常重视。《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》这本书，为我提供了一个非常扎实的理论基础和实践参考。我在阅读中，对书中关于不同类型商店建筑的通用技术要求进行了深入研究。这本书的结构清晰，逻辑严谨，将复杂的建筑设计要求分解为易于理解的条文和图示，这对于我这种还在学习阶段的学生来说，极具学习价值。我特别关注了书中关于防火、防灾等安全设计的部分。它详细阐述了商店建筑在消防安全方面的设计原则，包括消防通道的设置、防火分区的设计、消防设施的配置标准等等。这些内容对于确保商场内人员的生命财产安全至关重要，也为我今后的学术研究和实际工作提供了重要的理论依据。此外，书中关于建筑材料的选用和结构设计的原则，也为我提供了宝贵的参考。它明确了不同部位的材料性能要求，以及结构设计的安全可靠性标准。我了解到，一个成功的商店建筑，不仅需要美观的外形，更需要安全、可靠、可持续的内在支撑。这本书不仅是技术规范的集合，更是一种设计理念的体现，它教会了我如何从整体上把握商业建筑的设计，如何将安全、实用、经济、美观等多种因素有机地结合起来。

评分☆☆☆☆☆

这本书的到来，实在让我喜出望外，简直是解决了我燃眉之急。最近我一直在着手自家小店的改造项目，虽然之前也看过不少零散的设计资料，但总感觉杂乱无章，缺乏系统性。当我拿到这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》时，那种如获至宝的感觉油然而生。它的内容，特别是关于商业空间布局的章节，为我提供了极其宝贵的指导。我一直纠结于如何最大化利用有限的店面空间，同时又能让顾客感受到舒适和便捷，这本书里详细阐述了人流动线的设计原则，包括主通道的宽度、货架的摆放距离、以及顾客购物路径的引导等等。我之前只想着把商品摆满，忽略了顾客的实际体验，看了书里的图例和说明，我才明白原来一个合理的动线设计，能极大地提升顾客的停留时间和购买欲。此外，书中关于采光和照明的建议也让我茅塞顿开。我之前的店里总是光线昏暗，显得压抑，也影响了商品的美观度。而这本书里关于自然采光利用、以及不同区域照明强度的配置，都提供了切实可行的方案。我现在已经开始着手调整店内的灯光布局，希望能营造出一个明亮、温馨的购物环境。这本书的专业性和实践性都非常强，让我这个门外汉也能看得懂、学得会，并且能立刻应用到实际工作中，真心感谢它的存在，为我的创业之路指明了方向，感觉自己不再是盲目摸索，而是有了坚实的理论支撑。

评分☆☆☆☆☆

我是一名即将开办一家小型家居用品店的创业者，对于如何从零开始打造一个令人印象深刻的购物空间，我感到有些无从下手。偶然的机会，我接触到了这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》，它简直是为我打开了一扇新的大门。在阅读的过程中，我被书中关于“店铺动线设计”和“商品陈列”的细致讲解所深深吸引。我之前只想着把所有好看的商品都摆出来，但看了书，才知道原来商品的摆放是有讲究的。它详细介绍了如何根据商品的品类、尺寸、以及销售优先级来进行布局，如何利用视觉引导来吸引顾客的注意力，以及如何创造出“惊喜发现”的购物体验。书中还提供了大量的图示和案例，让我能够直观地理解这些抽象的设计理念。例如，它讲解了如何通过“黄金三角”区域来重点展示热销商品，如何利用“视觉陷阱”来引导顾客深入探索，以及如何通过不同高度和深度的货架来增加空间的层次感。这对我这个新手来说，简直是无比宝贵的经验。我还了解到，书里关于“体验式设计”的理念，例如设置互动体验区，让顾客能够亲身感受产品的质感和使用效果，这对于家居用品店来说尤为重要。这本书让我看到了，一个成功的商店，不仅仅是卖商品，更是为顾客提供一种生活方式的体验。

评分☆☆☆☆☆

最近因为工作原因，我需要深入了解零售业态的建筑设计细节，特别是那些能够提升用户体验和商业效益的关键要素。偶然的机会，我接触到了这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》，它为我打开了一个全新的视角。在阅读过程中，我尤其被书中关于功能分区和空间组织的部分所吸引。它不仅仅是简单地将商店划分为不同的区域，而是深入探讨了各个功能区之间的逻辑关系，以及如何通过空间设计来优化顾客的购物流程。比如，它详细介绍了如何根据商品品类、目标客户群以及销售策略来划分前场（顾客区域）和后场（服务及仓储区域），并且强调了两者之间的高效衔接。书中列举了大量的案例，分析了不同类型商店（如服装店、超市、书店等）在空间布局上的差异化处理，这对于我理解不同业态的独特性非常有帮助。我之前可能只关注了表面上的美观，而这本书则让我看到了更深层次的考量，例如如何通过空间的高度、天花的设计、甚至地面材质的选择来影响顾客的情绪和消费行为。它还提到了关于紧急疏散和消防安全的设计要求，这对于任何公共建筑而言都是至关重要的，而这本书将其融入了商业空间设计的整体考量中，体现了其全面性和前瞻性。我从中学习到了很多关于如何在一个有限的空间内，实现功能性、经济性和艺术性的完美结合，这对我今后的工作将产生深远的影响。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期在商业地产领域工作的专业人士，我一直在寻找能够提供最新、最权威的行业标准的参考书籍。这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》的出版，无疑满足了我的这一需求。在仔细研读了其内容后，我发现它在许多方面都展现出了其超越性和前瞻性。特别是关于绿色建筑和可持续设计的章节，这在当前备受关注的环境保护大背景下，显得尤为重要。书中不仅强调了节能减排的设计理念，还提供了具体的实施建议，例如如何优化建筑的围护结构以减少能源损耗，如何利用可再生能源（如太阳能）来满足部分能源需求，以及如何选择环保型的建筑材料。这些内容对于我们这些需要设计并建造具有长远价值的商业项目的设计师和开发商来说，具有极其重要的指导意义。我了解到，在设计过程中，需要综合考虑建筑的全生命周期，从材料的生产、运输、施工，到建筑的使用、维护，直至最终的拆除和回收，都应该以可持续发展为目标。书中还涉及了无障碍设计的内容，这对于提升商业场所的包容性和可达性至关重要。它详细阐述了轮椅通道、无障碍卫生间、以及信息导视系统等的设计要求，确保了所有顾客，无论其身体状况如何，都能享受到便捷愉悦的购物体验。这本书为我提供了一个非常系统化的框架，让我能够更好地理解和实践绿色、可持续、以及包容性的商业空间设计。

评分☆☆☆☆☆

我最近在为一家新开的咖啡馆进行装修设计，一直为如何让空间显得既舒适又有格调而犯愁。偶然间，我翻到了这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》，里面的内容，简直是给我注入了新的灵感。我特别喜欢书中关于“顾客体验至上”的设计理念。它详细地阐述了如何通过空间布局，来创造一个让顾客放松、愉悦的消费环境。比如，书中关于座位区的设置，不仅考虑了数量，更强调了座位之间的距离、私密性，以及与景观的联系。我之前一直想多摆几张桌子，但看了书，我才意识到，合理的座位布局，能让顾客感到自在，而不是局促。书中还提到了关于色彩搭配和材质选择的建议，这对我这个对美学不太敏感的人来说，简直是救星。它给出了不同色彩和材质组合可能产生的心理感受，以及如何根据品牌定位来选择最合适的方案。我还了解到，书里关于“第二空间”的营造，例如设置吧台区、休闲阅读区，这些都能极大地丰富顾客的体验，让他们不仅仅是来喝杯咖啡，更是来享受一段时光。这本书让我明白了，好的咖啡馆设计，不仅仅是好看，更重要的是能让顾客感受到温暖和归属感。

评分☆☆☆☆☆

在参与一项大型商业综合体的规划设计工作时，我深切体会到了规范的指导性与权威性的重要。这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》在我接触到的众多资料中，表现尤为突出。它的内容涵盖了商店建筑设计中的诸多关键环节，尤其是在优化顾客购物体验和提升运营效率方面，提供了许多深刻的见解。我特别关注了书中关于商店内部的流线设计和空间组合的部分。它不仅仅是关于通道的宽度和长度，更重要的是如何通过合理的空间划分，引导顾客自然的浏览和发现商品，从而提高顾客的停留时间和购买概率。书中分析了不同规模和业态的商店在流线设计上的策略差异，例如大型百货商场如何通过中庭和主题区域来吸引客流，而小型精品店又如何通过紧凑而富有层次的空间布局来突出商品。这让我对如何在一个复杂的商业空间中，创造出既流畅又富有吸引力的购物路径有了更清晰的认识。此外，书中对各个功能区域的合理配置也进行了详细的阐述，例如如何平衡展示区、体验区、互动区和休息区之间的关系，以满足不同顾客的需求。这本规范为我提供了一个系统性的思考框架，让我能够更全面地考虑商业空间的各个方面，确保设计方案既能满足商业目标，又能为顾客带来愉悦的体验。

评分☆☆☆☆☆

作为一名对零售业发展趋势保持高度关注的研究者，我一直在寻求能够反映行业最新理念和技术的权威性文献。这本《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》的出现，为我提供了极具价值的研究素材。我在深入研究其内容时，对书中关于利用科技手段提升商店运营效率和顾客体验的部分留下了深刻印象。虽然书中侧重于建筑设计本身，但它所蕴含的理念，例如如何通过空间设计来支持智能化导视系统、互动式展示屏的设置，以及如何为未来的技术集成预留接口，都让我看到了建筑设计与现代科技的深度融合。我了解到，一个成功的商店建筑，不仅仅是静态的空间，更是能够与顾客进行互动的动态载体。书中关于如何通过灯光、声音、甚至气味来营造特定的购物氛围，也为我提供了重要的研究方向。它让我认识到，在设计过程中，需要将人类的感官体验作为重要的考量因素，通过多感官的协同作用，来创造出更加吸引人的购物环境。这本书不仅提供了规范性的条文，更传递了一种前瞻性的设计思维，让我看到了未来商店建筑发展的无限可能。

评分☆☆☆☆☆

我是一名专注于城市更新和商业空间改造的设计师，始终在寻找能够提供行业最新指导和最佳实践的书籍。《JGJ 48－2014 商店建筑设计规范》为我提供了极具价值的设计参考。在研读了其关于商店内部空间设计的章节后，我对其关于“灵活可变性”的设计理念印象深刻。它强调了在商店设计中，应预留足够的灵活性，以便能够根据市场变化、季节性促销活动、甚至未来技术发展，对空间进行快速调整和重组。书中举例说明了如何通过模块化设计、可移动隔断、以及可调整的照明系统等手段，来实现这种灵活性。这对于在快速变化的零售环境中，保持商店的竞争力至关重要。我了解到，一个能够快速适应变化的商店空间，不仅能够降低改造的成本和时间，更能帮助商家及时抓住市场机遇。此外，书中还对商店的“故事性”和“场景化”设计进行了探讨，强调了如何通过空间叙事，为顾客创造独特的情感体验。这让我看到了，建筑设计不仅仅是功能性的满足，更是文化和情感的载体。这本书为我提供了系统性的指导，让我能够在设计中更好地平衡功能性、经济性和情感连接，创造出更具生命力和吸引力的商业空间。