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筑·匠 著

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店铺： 兰兴达图书专营店

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122262820

商品编码：14188117900

包装：平装

出版时间：2016-04-01

《建筑工程造价精要：从工程量计算到概预算编制的实操指南》 一、 项目背景与本书定位 在日新月异的建筑行业中，精准的工程造价是项目成功的基石。从宏观的投资决策到微观的材料采购，每一项成本的控制都直接影响着项目的经济效益和市场竞争力。然而，许多初涉此领域的从业者，以及希望系统梳理自身知识体系的资深人士，常常面临着信息零散、实操性不强、理论脱离实际等困境。《建筑工程造价精要》应运而生，旨在为广大建筑工程造价从业人员，包括预算员、造价工程师、项目管理人员、施工单位技术人员、建设单位代表以及相关专业院校学生，提供一本全面、实用、易懂的实操性学习手册。 本书并非一本理论堆砌的学术专著，而是聚焦于建筑工程造价的核心环节，即“工程量计算”和“概预算编制”，并在此基础上延展至造价人员必备的参考知识。我们力求以最直观、最贴近实际操作的方式，帮助读者掌握解决实际问题的能力，达到“一本就会”的学习目标。本书的定位是为读者打造一个清晰的学习路径，从基础的计量规则理解，到具体工程量的计算，再到如何将这些工程量转化为准确的成本估算，最终形成完整的项目概预算。 二、 本书核心内容解析 本书内容严谨，逻辑清晰，紧密围绕建筑工程造价的核心技术展开，主要包含以下几个方面： （一） 工程量计算规则精析与实战应用 工程量计算是工程造价的源头，其准确性直接决定了整个造价的可靠性。本书将深入解读国家和行业现行的各项工程量计算规则，并结合大量典型案例进行剖析。 1. 基础概念与计量单位： 首先，我们会清晰地阐述工程量计算的基本概念，例如“实体工程量”与“非实体工程量”的区别，以及常用的计量单位（如平方米、立方米、吨、米、个等）在不同工程项目中的应用。 2. 土建工程量计算： 土方工程： 详细讲解挖基坑、回填土、室外场地平整等土方工程的计算方法，包括不同土方类别（如一般土、黏土、岩石）的放坡系数、超挖超填的处理等。我们将结合图纸，演示如何根据结构尺寸和设计标高精确计算各类土方量。 混凝土工程： 重点解析钢筋混凝土（RC）结构、素混凝土（GC）结构在基础、柱、梁、板、墙、楼梯等构件中的工程量计算。我们将区分主体结构、构造柱、圈梁、腰梁、阳台、雨篷等的计算规则，并详细介绍模板工程的工程量计算，包括不同类型模板（如组合式模板、木模板、铝模板）的计算要点。 砌体工程： 针对砖砌体、砌块砌体等，详细讲解墙体、柱、圈梁、构造柱、过梁等的工程量计算，包括门窗洞口、管道洞口的扣除规则，以及砌体砂浆的计算。 抹灰、涂料、防水工程： 讲解墙面、天花、地面等抹灰工程的计算规则，以及室内外墙面、天花、地面等涂料、防水工程的计量方法。我们将强调内外墙区分、装饰线、滴水线等的计算处理。 门窗工程： 详细介绍门窗工程的工程量计算，包括按樘、平方米等计量单位的计算方法，以及不同材质、开启方式的门窗如何准确计价。 屋面工程： 讲解平屋面、坡屋面等不同类型屋面的防水层、保温层、结构层、装饰层的工程量计算。 3. 安装工程量计算（简要介绍）： 考虑到本书侧重于建筑工程，但为了完整性，我们将简要介绍安装工程中常见的工程量计算要点，如给排水管道工程、电气工程（管线、灯具、开关插座等）、通风空调工程中的主要工程量计算方法，为读者提供一个概览。 4. 识图能力培养： 本书将强调工程量计算与施工图纸的紧密联系。通过大量图纸示例，引导读者如何正确识别平面图、立面图、剖面图、详图等，从中提取计算所需的数据。我们将教授一些快速读图、识图的技巧，帮助读者提高工作效率。 5. 软件应用技巧（辅助）： 在讲解工程量计算时，我们会适当提及当前主流的工程量计算软件的应用技巧，但并非软件教程。我们的重点在于计算规则的理解和逻辑思维的建立，软件只是辅助工具。 （二） 建筑工程概预算编制实务 工程量计算完成后，下一步便是将其转化为经济价值，即进行概预算编制。本书将提供一套完整、系统的概预算编制流程和方法。 1. 概预算概念与分类： 解释建设工程概预算的基本概念、作用、分类（如初步设计概算、施工图预算、修正概算、竣工结算等），以及它们在项目不同阶段的应用。 2. 预算定额与取费标准： 详细讲解预算定额在工程造价中的地位和应用，包括国家定额、地方定额、行业定额以及企业定额的构成和取值方法。同时，深入解析各类工程的取费标准，包括直接费、间接费、利润、税金等费用的构成和计算方法。 3. 分部分项工程费的编制： 直接工程费： 讲解人工费、材料费、机械使用费的计算。我们将分析影响各项直接费的因素，并提供实际的取费依据和计算示例。 间接费： 解释措施费、规费、税金等间接费用的构成和编制方法，包括模板脚手架、大型机械进出场及安拆、文明施工、安全措施等措施费的计算，以及养老保险、失业保险等规费的计算。 其他费用： 讲解利润、税金的计算依据和方法。 4. 总承包服务费与项目管理费： 阐述总包单位的服务费如何计算，以及建设单位在项目管理中产生的管理费。 5. 工程项目建设其他费用： 简要介绍前期费用、管理费用、财务费用、不可预见费等，使读者对项目总成本有更全面的认识。 6. 概预算文件的编制要求： 明确编制概预算文件应遵循的格式、内容和深度要求，包括封面、目录、工程量清单、计价汇总表、费用计算表等各类报表的规范填写。 7. 案例分析与实操演练： 本书将提供多个不同类型的建筑工程项目概预算编制案例，从图纸的阅读、工程量的计算，到各项费用的套用与计算，再到最终汇总，进行全过程演示。通过这些案例，读者可以亲身感受概预算编制的每一个环节，并掌握实际操作的技巧。 （三） 建筑工程预算人员必备参考 除了核心的工程量计算和概预算编制，造价人员还需要具备更广泛的知识储备，以应对工作中可能遇到的各种问题。本书将精选这部分必备参考内容。 1. 建筑工程专业基础知识： 简要介绍建筑工程的常用术语、构件名称、结构体系、建筑材料的性能等，帮助读者建立对建筑工程的基本认知。 2. 相关法律法规与规范： 梳理与工程造价密切相关的法律法规，如《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价咨询管理办法》、《建设工程监理规范》等，以及与工程量计算、计价相关的国家和行业标准。 3. 合同管理与索赔基础： 简要介绍工程合同的类型、合同价的构成、变更工程价款的确定原则，以及工程索赔的基本流程和常见原因，为读者在实际工作中提供必要的指导。 4. 招投标与合同价款的约定： 介绍工程招投标的基本流程，以及合同价款约定对工程造价控制的影响。 5. 工程计量与支付： 讲解工程计量在支付过程中的重要性，以及如何根据合同约定进行工程计量和进度款的支付。 6. 建筑信息模型（BIM）与造价： 展望BIM技术在工程造价领域的应用前景，简要介绍BIM如何改变传统的工程量计算和造价管理模式。 三、 本书特色与价值 1. 强烈的实操性： 本书以解决实际问题为导向，摒弃了枯燥的理论阐述，而是通过大量的图纸示例、计算步骤分解和实战案例，让读者在“做中学”，快速掌握工程量计算和概预算编制的核心技能。 2. 系统性与全面性： 内容涵盖了从工程量计算规则解读到概预算编制的全过程，并辅以必备的参考知识，构建了完整的知识体系，满足读者多方面的学习需求。 3. 易学易懂的语言： 采用通俗易懂的语言，避免使用过多生僻的专业术语，对于初学者友好，也方便有经验的从业者快速查阅和理解。 4. 紧跟行业发展： 及时更新国家和行业发布的最新工程量计算规则和计价标准，确保本书内容的权威性和实用性。 5. “一本就会”的学习理念： 通过清晰的逻辑框架、详实的案例讲解，以及强调方法论的传授，真正帮助读者实现“一本就会”的学习目标，减少学习成本，提高工作效率。 四、 结语 《建筑工程造价精要：从工程量计算到概预算编制的实操指南》不仅是一本书，更是一位循循善诱的老师，一份得力的助手。我们相信，通过本书的学习，广大建筑工程造价从业人员能够更加自信、高效地应对工作挑战，为建筑项目的顺利进行贡献更大的价值。无论您是刚刚起步的预算新手，还是希望精进业务的资深人士，本书都将是您不可或缺的案头佳作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名中“一本就会”的承诺，在工程量计算规则的讲解上，确实做到了相对详尽，这为造价新人提供了一个坚实的基础。然而，在工程项目投资决策的“前端”以及项目完成后“后端”的价值分析方面，这本书的内容就显得不够深入。我尤其关注的是，在项目立项初期，如何根据项目的性质、规模、地点等因素，进行初步的投资估算，并进行财务效益分析，从而判断项目的可行性。这本书对于这些“事前”的造价控制和评估，涉及较少。同样，在项目竣工后，如何对项目的整体造价进行复盘，分析成本节约和超支的原因，并为未来的项目提供借鉴，这也是一项重要的工作。书中对于这些“事后”的价值评估，也未予充分的展开。我期待本书能够增加一些关于工程投资分析、项目财务评价等方面的章节，并提供一些实际的案例分析，帮助读者建立起从项目全生命周期进行造价管理的意识和能力。毕竟，工程造价不仅仅是编制预算，更是为项目的投资决策提供科学依据，并为项目的价值实现保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

这本书在讲解工程量计算规则时，确实做到了条理清晰，逻辑严谨，对于初学者来说，这是一个非常好的起点。它详细介绍了各种构件的计算规则，并附带了一些图示，这有助于理解抽象的计算方法。然而，在实际操作层面，尤其是在面对一些不规则、复杂形状的构件时，纯粹依靠书本上的通用规则进行计算，往往会遇到困难，甚至可能出现遗漏或重复计算。我更希望书中能提供一些关于如何处理特殊情况的技巧和经验，例如如何准确计算异形墙体的工程量，如何处理连续梁、框架结构中的复杂节点，以及在进行装修工程量计算时，如何精确量化不规则造型的材料用量。另外，书中在工程量计算的软件应用方面，似乎没有深入探讨。目前，很多造价工程师都在使用专业的工程量计算软件，这些软件能够极大地提高计算效率和准确性。如果书中能结合一些主流的软件，例如广联达、斯维尔等，讲解如何利用软件来辅助工程量计算，并分享一些软件操作的技巧和窍门，那将非常有价值。例如，如何利用软件进行三维建模，如何从模型中提取工程量，以及如何进行工程量清单的导入导出等。这些内容将能帮助读者更快地适应现代化的造价工作流程，而不是仅仅停留在手工计算的层面。总而言之，这本书在基础规则的讲解上功底扎实，但在如何将这些规则灵活应用于复杂实际情况，以及如何借助现代化工具提升工作效率方面，还有很大的提升空间。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名虽然充满了吸引力，也确实在工程量计算规则和概预算编制流程方面提供了扎实的入门知识。但对于实际工作中的一些“疑难杂症”，它似乎并没有提供太多“灵丹妙药”。比如，在处理工程合同变更时，如何进行准确的工程量计算和费用复核，如何有效地进行索赔，书中就涉及得比较笼统。我希望作者能够提供更多具体的案例，来解析一些常见且棘手的合同变更情况，例如设计变更、现场签证、材料代用等，以及在这些情况下，如何依据相关规范和合同条款，进行准确的工程量计算和费用调整。此外，书中在工程造价的风险管理方面，也还有提升的空间。除了通用的风险识别，更重要的是如何对风险进行量化分析，以及如何制定相应的风险应对和规避措施。例如，对于因材料价格大幅波动而可能产生的风险，如何通过套用价格指数、锁定合同价格等方式来管理。对于因工期延误而可能产生的窝工、罚款等风险，又该如何提前预估并做好应对。总的来说，这本书为工程造价的学习者打下了良好的基础，但在将这些基础知识转化为解决实际工作中的复杂问题的能力方面，还有待进一步的深化和拓展。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名颇为响亮，号称“一本就会”，在工程量计算规则和概预算编制的基本流程上，也确实给予了读者清晰的指引。然而，在实际的造价管控和成本节约方面，这本书所提供的策略和方法，显得有些“纸上谈兵”。我更关注的是如何在项目实施过程中，通过有效的手段来控制成本，实现造价的优化。例如，在材料采购环节，如何通过集中采购、比价议价等方式来降低材料成本，书中并未给出详细的指导。又或者，在施工过程中，如何通过优化施工方案、提高施工效率来降低人工和机械成本，书中也缺乏具体的案例和方法。我期待本书能增加一些关于成本控制的实操性章节，例如如何制定详细的成本控制计划，如何进行成本偏差分析，以及如何采取有效的纠偏措施。此外，在工程造价的“全生命周期”管理方面，本书的论述也略显不足。工程造价的控制，并不仅仅局限于施工阶段，还包括了设计、采购、运营、维护等各个环节。我希望书中能够更全面地探讨如何在项目的各个阶段进行有效的造价管理，并提供一些跨阶段的成本协同策略。

评分☆☆☆☆☆

这本书在工程量计算规则的讲解上，确实做到了细致入微，对于初次接触造价工作的读者来说，无疑是一个宝贵的学习资源。它能够帮助新手们快速掌握各种构件的计算方法，避免一些基础性的错误。但是，在更深层次的造价分析和决策支持方面，这本书的内容显得较为有限。我特别希望能在这本书中看到更多关于如何进行投资估算、经济可行性分析等方面的介绍，这些内容对于项目决策者和投资方来说至关重要。例如，如何根据项目的初步方案，对项目的总投资进行估算，并评估项目的投资回报率，这是在项目启动阶段就需要考虑的关键问题。书中对这些内容的涉及，相对较为简单，缺乏具体的分析工具和方法论。此外，在绿色建筑、装配式建筑等新兴领域，书中对这些新型建造方式的造价分析，也未能深入展开。我期待本书能够增加一些关于绿色建筑成本效益分析、装配式建筑的成本构成与优化等方面的专题章节，以帮助读者跟上行业发展的步伐。毕竟，现代的工程造价工作，早已不再局限于单纯的工程量计算和预算编制，更需要具备前瞻性的眼光和综合的分析能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书作为一本面向建筑工程预算人员的参考书籍，在基础理论和通用规范的讲解上，确实提供了一个不错的框架。它能够帮助预算人员理解工程造价的基本概念、计算方法和管理流程。然而，在面对一些专业性更强的领域，例如钢结构工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等，书中提供的造价计算和预算编制的细节，显得不够深入和具体。例如，在钢结构工程方面，对于不同类型的钢材、连接方式、防腐处理等对造价的影响，书中提及不多。又或者，在复杂的机电设备安装工程中，如何准确计算管道、阀门、仪表、电气设备等的工程量，以及如何考虑设备安装的难度系数、调试费用等，书中也没有详细的指导。我希望本书能针对这些专业领域，增加更具针对性的内容，例如提供一些特定专业工程的量价分析案例，或者列出一些常见的工程量计算难点和处理方法。另外，书中在造价的动态管理方面，似乎也存在一些不足。例如，在工程施工过程中，如何进行有效的成本跟踪、变更索赔管理、进度款支付审核等，书中提供的指导相对原则性，缺乏一些实操性的工具和方法。我期待能看到更多关于项目成本控制的实操技巧，以及如何运用信息技术来提升造价管理效率的内容。

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装和宣传语给我留下了深刻的印象，尤其是“一本就会”的字样，让我对它充满了期待。然而，当我深入阅读后，发现它在项目招投标阶段的成本控制和风险规避方面的论述，似乎略显单薄。我尤其关注的是如何根据不同的招标方式（如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等）来制定合理的投标报价策略，以及如何识别和应对招投标过程中可能出现的各种风险，例如串通投标、围标、虚假投标等。书中虽然提及了招投标的基本流程，但对于如何进行深入的市场调研、竞争对手分析，以及如何根据项目的特点和风险因素来灵活调整报价，缺乏具体的操作指南和案例分析。我希望作者能在后续版本中，增加一些关于投标报价技巧的章节，例如如何分析招标文件中的陷阱，如何进行成本的量化分析来支持报价，以及在价格竞争激烈的情况下，如何通过技术优化或服务增值来提升中标概率。此外，书中对合同管理在造价控制中的作用也未予足够重视。合同条款的细节往往直接影响着工程造价的最终结算，例如变更索赔的界定、工期延误的责任划分、材料价格波动的处理方式等。我期望能看到更详细的关于合同条款审查、变更索赔管理、工程款支付与结算等方面的指导，并提供一些合同风险预警和防范的建议。毕竟，一个项目的成功，不仅仅在于预算的准确，更在于整个生命周期内成本的可控性，而这很大程度上依赖于有效的合同管理。

评分☆☆☆☆☆

本书在建筑工程概预算的编制流程上，做了相对全面的梳理，从前期准备到后期审核，都进行了较为细致的描述。对于刚接触概预算工作的同行来说，能够获得一个清晰的整体印象。但我在阅读过程中，发现书中对于如何进行更精细化的成本分析，以及如何运用数据模型来预测工程造价，这方面的内容相对较少。例如，在编制概预算时，如何根据历史数据、市场行情、地区差异等多种因素，对主要材料、人工、机械的单价进行更准确的预测，书中提供的方法比较笼统。我希望能看到更多关于成本构成分析的详细案例，例如如何对不同类型的工程（如住宅、商业、工业建筑）进行成本细分，并分析不同分项的成本占比和影响因素。此外，在工程造价的风险评估方面，书中更多的是对传统风险的提及，而对于一些新兴的风险，例如数字化转型带来的成本变化、碳排放限制对工程造价的影响、地缘政治对供应链和材料价格的冲击等，则几乎没有涉及。我期待书中能增加一些关于如何运用统计学方法、机器学习等技术来建立成本预测模型，以及如何评估和管理新型风险的章节。这些内容将有助于读者从宏观层面更深入地理解工程造价的形成机制，并提升在不确定性环境中进行决策的能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名是《包邮 建筑工程造价一本就会 工程量计算规则 建筑工程概预算 建筑工程预算人员参考书籍》，但我在阅读过程中，发现它虽然涵盖了工程造价的基础知识，但对于一些更深入、更前沿的领域，例如 BIM 技术在工程造价中的应用，或者绿色建筑的成本核算方法，则提及得相对较少。我原本期待能看到一些关于如何利用 BIM 模型进行更精细化、可视化的工程量计算，以及如何评估绿色建筑的经济效益和生命周期成本的章节，但这些内容并未在书中得到充分的展开。当然，这本书作为入门级的参考书籍，在工程量计算规则、概预算编制流程等方面做得还是比较扎实的，对于初学者来说，能够建立起一个完整的概念框架。但如果想要在实际工作中应对更复杂的项目，或者掌握更先进的造价管理工具，可能还需要补充其他方面的学习资料。例如，对于装配式建筑的造价分析，书中也只是蜻蜓点水，并没有深入探讨其与传统现浇结构的成本差异、预制构件的生产和安装成本构成等细节。又或者，在风险管理方面，书中更多的是对传统风险的提及，而对于当前建筑行业面临的一些新型风险，比如疫情对工期和成本的影响，供应链中断的应对策略等，则没有涉及。总的来说，这本书是一块不错的奠基石，但要想砌起高楼大厦，还需要不断添砖加瓦，学习更多更具实践性和前瞻性的知识。我希望未来的版本能够增加一些 BIM 案例分析，或者详细讲解如何运用新技术来提升造价的准确性和效率，这样才能真正满足日益变化的行业需求，帮助读者在一本书中“一本就会”的承诺上做得更到位，而不是仅仅停留在“初步了解”的层面。

评分☆☆☆☆☆

这本书在工程量计算规则的梳理上，无疑是清晰且有条理的，对于初学者来说，能够快速建立起计算的基本框架。然而，在实际的造价实践中，常常会遇到一些“灰色地带”和“模糊界定”，这些问题需要经验丰富的造价师来判断和处理。这本书在这方面的内容，则显得较为欠缺。例如，在某些项目的实际操作中，对于一些不易计算或难以量化的工程项目，如何进行合理的估算和确定工程量，往往需要结合现场情况和过往经验。书中在这方面的指导，相对原则化，缺乏一些应对复杂情况的“秘籍”。我希望本书能增加一些关于“经验判断”和“模糊计算”的章节，通过一些实际案例，来展示造价师如何根据项目特点和实际情况，做出合理的判断和决策。此外，在工程造价的“信息化”和“智能化”方面，本书也未能充分体现。当前，工程造价行业正朝着数字化、智能化的方向发展，BIM技术、大数据、人工智能等都正在深刻地影响着造价工作。我期待本书能增加一些关于如何利用这些新兴技术来提升造价工作效率和准确性的内容，例如如何通过BIM模型进行算量，如何利用大数据分析进行造价预测等。