具體描述
圖書名稱：融資擔保法律實務 第二版
ISBN:9787511856593
定價：52
編著譯者：金振朝
齣版社：法律齣版社
齣版日期：2014-1-1
開本：16開
裝幀：平裝
編輯推薦：
暫無編輯推薦，努力完善中；
內容簡介：
資金是企業生産經營和市場開拓的前提條件，企業的發展離不開資金的運轉，隨著我國市場經濟體製的建立和完善，社會對信用的需求迅速增加，融資擔保行業方興未艾。近年來，中小企業融資睏難、擔保機構運營不規範等問題頻發，擔保機構發展整體上良莠不齊。因此，完善我國融資擔保行業規範、提高相關從業人員水平，對滿足中小企業融資需求，降低金融行業風險隱患，促進市場經濟健康、持久發展具有重要意義。本書作者藉助效力於擔保機構的實踐和經驗，對融資擔保做瞭係統、翔實的分析。以發展的視角，針對實務中齣現的重、難點問題進行專題式深入探討，並結閤具體案例提齣對我國融資擔保法律實物的整體構想和微觀操作性建議。本書第一版一經發行，即受到瞭廣泛好評，全部售罄。由於最近一年發揮和政策環境發生瞭變化，作者本著補偏救弊的原則，進行瞭再版的修訂，以期為金融、法律工作者在融資擔保實務中提供有價值的參考。
作者簡介：
金振朝廣東卓建律師事務所律師、擔保融資部負責人，北京大學法律碩士（民商法方嚮）。專業方嚮和擅長領域為擔保法、物權法、金融法、閤同法、公司證券法、企業法律風險識彆與控製、擔保融資法律顧問。曾在擔保公司等企業任職。
目錄:
融資擔保法律實務（第二版）實務篇第一章我國融資擔保行業概況第一節我國融資擔保行業的産生、發展與問題第二節行業組織及部分擔保機構介紹第三節融資擔保業主要法規概述第四節擔保機構的閤法業務範圍第五節擔保與保證保險第二章擔保業務受理階段的法律風險防範第一節擔保機構的業務來源第二節擔保機構的業務受理規則第三節擔保申請錶和所需材料清單第四節擔保機構客戶的先閤同義務第三章保前調研階段的法律審核第一節保前調研中的法律審核概述第二節保前調研階段的法律審核要領第三節如何成為擔保機構閤格的法務第四章項目評審中的法律風險識彆第一節擔保機構的項目評審概述第二節評審費的法律分析第三節擔保機構的項目評審規則第四節項目評審報告撰寫要點第五節項目評審中的法律意見齣具第六節項目評審中的法律風險識彆與控製第五章銀保閤作中的法律風險識彆與控製目錄第一節銀保關係概述第二節擔保機構與銀行打交道時應有的心態第三節銀保閤作協議的主要條款第四節銀保閤作關係的建立和維護第六章反擔保法律風險識彆及其防範第一節反擔保概述第二節保證反擔保第三節抵押反擔保第四節質押反擔保第七章項目上會通過後的過程控製第一節項目上會通過後的操作流程第二節落實評審會結論第三節放款審核第八章擔保公司的閤同版本優化與《委托擔保閤同》詳解第一節擔保公司的閤同版本及其優化第二節委托擔保閤同逐條詳解第九章保後跟蹤中的法律風險控製第一節擔保業務保後跟蹤概述第二節擔保機構的保後跟蹤製度第三節保後跟蹤中麵對特殊情況的處理措施第十章融資擔保項目的終結第一節融資擔保項目的正常終結第二節融資擔保項目的閤理延期第三節融資擔保項目可能齣現風險的幾種情形第四節融資擔保項目風險化解的一般原則第五節擔保機構代償的若乾法律問題分析第六節債務追償過程中的律師選聘第七節擔保代償發生後的個人責任追究專題篇第十一章最高額保證的若乾法律問題分析第一節最高額保證概述第二節最高額保證人的保證責任範圍第三節最高額保證的保證期間第十二章擔保機構為民間藉貸擔保的法律分析第一節非金融企業之間的閤法融資方式第二節民間藉貸與高利貸第三節民間藉貸利率第四節民間藉貸的最新發展趨勢第五節擔保機構提供民間藉貸擔保法律問題第十三章擔保機構開展財産保全擔保業務探討第一節財産保全擔保概述第二節財産保全擔保業務通道和來源第三節財産保全擔保的法律風險分析與控製第四節擔保機構的傳統思維突破第五節律師辦理訴訟保函應注意的問題第十四章納稅擔保的若乾法律問題分析第一節納稅擔保的概念和特點第二節納稅擔保的法律性質分析第三節納稅擔保的分類第四節我國納稅擔保製度的立法狀況及其完善第五節關於納稅擔保的常見問題及思考第十五章擔保機構在資産證券化中的信用增級第一節資産證券化概述第二節我國資産證券化的法規、政策依據第三節我國現有法律背景下的兩種路徑第四節擔保機構對證券化資産的信用增級第十六章《暫行辦法》解讀與評析第一節《暫行辦法》之內容解讀第二節《暫行辦法》之法律評析第三節非融資性擔保的生存之道第四節融資性擔保責任餘額案例篇第十七章融資擔保有關案例評析第一節FJ鋁業集團有限公司訴JWD民間藉貸糾紛一案第二節Q擔保有限公司與N銀行D市支行、D市H棉業有限公司貸款擔保閤同糾紛一案第三節C擔保機構與B商業銀行抵押物確權糾紛案第四節A公司以租賃對抗抵押的債務追償案第五節C擔保機構訴Z建築公司銀行保函索賠案第六節“國內首例對賭協議無效判決”案附錄：擔保行業有關法律法規索引參考文獻後記作者簡介
序言：
第二版自序 2012年7月，仗著初生牛犢不怕虎的膽量和鑽瞭汗牛充棟法律書籍中的一點空子，在不少驚訝和懷疑的目光中，更在法律齣版社冒著虧本的風險下，《融資擔保法律實務》鬥膽齣版發行瞭，而且這本書居然“賣得還可以”，甚至售罄。對於該書的評價，認識的朋友當然不吝溢美之詞，網絡上的評語也是功多於過，但筆者特彆留意到一些善意的批評和建議。由於筆者學識、能力等方麵的原因，第一版存在不少錯誤和疏漏，在此嚮各位讀者錶示歉意。本著補偏救弊的原則，加上最近一年裏，法規和政策環境發生瞭一些變化，故有瞭修訂第二版的打算，並得到瞭法律齣版社的理解和支持。 筆者自知，盡管花費瞭不少功夫，第二版也難盡完美。涉足融資擔保，好比行走薄冰，靠的不僅是技藝，還有膽識。修訂再版，不求聞達，唯希望：一點星火，點燃激情，移此一葉，可見泰山。筆者深信，比修訂再版更難的，是在實踐中躬行，唯有潛心修煉加上實戰演練，纔能有更好的知識與經驗分享。為此，再次誠懇地希望廣大讀者給予更多的批評和建議，筆者也將繼續努力!金振朝二○一三年十月融資擔保法律實務（第二版）序言
讀者評論：
第一版讀者評論：☆我是擔保公司的法務經理，看完後覺得此書內容很貼近實際工作，對工作很有幫助，建議擔保公司員工好好看看此書。——無昵稱用戶☆本書雖然有一些很專業的知識在裏麵，但是還是寫的非常好，推薦閱讀！內容詳實。——燕寶寶☆解決瞭很多融資性擔保的法律問題和實務操作，個人認為該書對需要瞭解融資性擔保的讀者來說是不可多得的讀物。——無昵稱用戶☆很不錯的一本實務書，值得學習。——adaling12☆非常專業的書。——駝兒☆是一本不錯的好書，無論是企業法務還是執業律師，在當下的融資企業如雨後春筍般發展起來的情況下，值得去認真鑽研和學習。本書是由深圳的律師所寫，其中部分律師常年辦理浙江融資糾紛案件，是用血的教訓總結齣來的一本好書。值得仔細閱讀，反復閱讀。——甜蜜的苦瓜☆書中內容涉獵麵具體到擔保行業的各個環節，同時重點突齣，有很大的藉鑒意義。——黨潔瓊☆比較實用，適閤有一定實踐經驗的律師提高業務水平。 ——波波☆這本書買來後，在我們公司帶來瞭觀看潮，作為擔保公司，這麼權威的全麵的 著作真的不多，感謝作者。——一片落葉的夢
部分內容試讀:暫無內容試讀，努力完善中；
用戶評價
這本書簡直是我的及時雨！最近在負責一個項目的融資流程，涉及到不少擔保閤同的起草和審查，之前一直是摸著石頭過河，心裏沒底。拿到這本《融資擔保法律實務》，感覺像是找到瞭救星。它不僅僅是理論的堆砌，而是真正從實踐齣發，把各種融資擔保的類型，比如抵押、質押、保證等等，都講得非常透徹。尤其是關於抵押物的價值評估、抵押登記的流程、以及抵押權實現時的注意事項，書中都有非常詳盡的闡述，並且提供瞭很多案例分析，讀起來一點都不枯燥，反而能學到很多實操技巧。還有關於保證閤同的效力認定、保證人的免責情形，這些都是實務中經常遇到的難點，這本書都給齣瞭清晰的解答。我特彆欣賞它在不同擔保方式下的風險識彆和控製方麵的建議，這對於我們在項目融資中規避風險非常有指導意義。書中的語言也很專業，但又不會過於晦澀，讓我這個非法律專業背景的人也能很好地理解。感覺這本書的作者肯定是在這個領域摸爬滾打瞭很多年，積纍瞭非常豐富的經驗，纔能寫齣如此貼近實務的書籍。
評分對於任何從事金融行業，尤其是與融資擔保相關的從業者來說，這本書都是一本不可多得的寶典。我是一名投資經理，在進行項目評估時，對融資結構的風險評估至關重要，其中擔保環節是其中的關鍵一環。這本書從法律的視角，對各種融資擔保的法律基礎、閤同要件、風險點進行瞭係統性的梳理。我發現，很多時候我們僅從商業角度考慮問題，而忽略瞭其中潛在的法律風險。這本書就彌補瞭我的這一盲區。它詳細講解瞭擔保閤同的生效要件、擔保物權如何設立和實現、以及在擔保閤同履行過程中可能齣現的各種法律問題。書中還對擔保責任的劃分和追償進行瞭深入分析，這對於我們判斷項目的風險等級，以及在投資決策中做齣更審慎的判斷非常有幫助。我特彆關注書中關於擔保物權實現時如何避免不必要的法律糾紛的建議，這對於我們保護投資方的權益至關重要。
評分說實話，我當初買這本書，主要還是因為封麵設計比較吸引人，而且是“法律齣版社”齣版的，感覺比較權威。我本身對法律不是很瞭解，隻是偶爾會接觸到一些閤同方麵的知識。這本書的內容比我想象的要深入很多，但又不會讓我覺得難以理解。它從最基礎的擔保概念講起，然後逐步深入到各種具體的擔保方式，以及在實踐中會遇到的各種問題。書中通過大量的實例，讓我能夠更直觀地理解抽象的法律條文。我印象最深刻的是關於“保證人責任”的部分，書中詳細列舉瞭各種保證人可能承擔的責任，以及在什麼情況下可以免除責任，這讓我以後在簽訂保證閤同時，能夠更加謹慎。此外，關於擔保物權的設立、登記和實現，書中的講解也非常清晰，讓我對這些流程有瞭更清晰的認識。雖然我不是專業人士，但通過閱讀這本書，我感覺自己在融資擔保方麵的知識儲備有瞭很大的提升，也對這個領域的復雜性有瞭更深的體會。
評分我是一名初入職場的律師，在處理一些融資擔保案件時，常常感到力不從心。雖然在學校學過相關的法律知識，但麵對復雜的閤同條款和多變的法律實務，總是顯得有些捉襟見肘。朋友推薦瞭這本書，說實話，一開始我並沒有抱太大的期望，以為可能又是一本“紙上談兵”的書。然而，當我翻開這本書的第一頁，就被它的內容深深吸引瞭。書中對於融資擔保的各種法律關係進行瞭梳理，清晰地解釋瞭擔保人、被擔保人、債權人之間的權利義務。最令我驚喜的是，書中對一些最新齣颱的擔保相關法律法規進行瞭深入解讀，並結閤瞭最新的司法解釋和裁判案例，這對於我們理解和適用法律法規非常有幫助。特彆是關於融資租賃、保理等新型融資擔保模式的介紹，更是填補瞭我知識上的空白。書中的案例分析也非常到位，每一個案例都剖析得入木三分，能夠幫助我更好地理解法律條文的實際應用。我感覺這本書不僅是一本工具書，更像是一位經驗豐富的導師，能夠引導我在法律實務的道路上少走彎路。
評分作為一名企業法務，融資擔保是我們日常工作中繞不開的環節。我們經常需要與銀行、金融機構打交道，簽署大量的擔保閤同。在接觸到這本書之前，我們對於擔保閤同的風險評估和條款設計，更多是依靠經驗和一些零散的資料。這本書的齣現，無疑為我們提供瞭一個係統性的解決方案。它詳細介紹瞭不同類型融資擔保的法律風險，以及相應的防範措施，這一點對我來說非常有價值。比如，在審查保證閤同的時候，書中列舉瞭非常多容易被忽略但卻可能導緻保證閤同無效的條款，這極大地提高瞭我的警惕性。同時，書中還提供瞭很多關於擔保閤同條款優化的建議，幫助我們更好地保護公司的閤法權益。我尤其喜歡書中關於擔保責任的承擔順序和承擔比例的分析，這在發生糾紛時至關重要。讀完這本書，我感覺自己在融資擔保方麵的專業能力有瞭質的飛躍，能夠更自信地處理相關的法律事務。
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