建設項目全過程造價谘詢規程 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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無 著

圖書標籤:

• 造價谘詢
• 建設項目
• 工程造價
• 規程
• 全過程
• 成本控製
• 工程管理
• 招投標
• 預算
• 結算

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9155182014107

商品編碼：21063260666

齣版時間：2017-09-01

作  者:無 著作 定  價:13 齣 版 社:中國計劃齣版社 齣版日期:2017年09月01日 頁  數:60 裝  幀:平裝 ISBN:9155182014107 ●1 總 則
●2 術 語
●3 基本規定
●4 決策階段
●5 設計階段
●6 發承包階段
●7 實施階段
●8 竣工階段
●附錄A 項目資金使用計劃錶參考格式
●附錄B 工程計量與支付錶、工程預付款及工程進度款支付申請(核準)錶參考格式
●附錄C 閤同價與費用支付情況錶參考格式
●附錄D 材料(設備)詢價(核價)錶
●附錄E 工程變更、工程簽證及工程索賠颱賬錶參考格式
●附錄F 工程造價動態管理與控製錶
●附錄G 材料/設備、專業工程暫估價執行情況錶參考格式
●本規程用詞說明
●附:條文說明

內容簡介

本規程適用於新建、擴建、改建等建設項目全過程造價谘詢與谘詢成果的管理。對建設項目全過程造價谘詢成果質量的監督檢查,可以依據本規程。

建築工程預算與成本控製：從規劃到竣工的精細化管理實踐 本書簡介 本書旨在係統梳理和深入探討建築工程項目從初期規劃、設計深化、招投標管理，直至施工實施和竣工結算全生命周期中的成本控製與預算管理核心要點。它麵嚮工程建設領域的專業人士——包括造價工程師、項目經理、業主代錶、承包商成本部門主管以及相關專業的學生和研究人員，提供一套結閤理論框架與實戰經驗的綜閤性指導手冊。 本書的核心價值在於，它跳脫齣單純的定額套用和清單計價的傳統思維，聚焦於全過程、前瞻性的成本預防與優化策略。我們深知，工程造價的最終實現並非僅僅依賴於竣工階段的核算，而是貫穿於項目決策的每一步。因此，本書將工程造價管理視為一種動態的、貫穿始終的風險管理過程。 第一部分：前置控製——成本的源頭決定 在傳統的造價管理體係中，成本控製往往被視為施工階段的事務。本書首先強調的是“前置控製”的重要性。項目的初步決策，如選址、功能定位、技術路綫的選擇，對總成本的影響度往往超過後期施工階段的任何優化。 1. 投資估算的精準化與敏感性分析： 詳細闡述瞭如何基於可行性研究報告、初步設計文件進行可靠的、具有說服力的投資估算。重點介紹不同階段估算方法的選擇（如單位指標法、分部分項對比法），並引入不確定性分析的概念。讀者將學習如何運用濛特卡洛模擬或敏感性矩陣，識彆影響造價波動最大的關鍵因素（如主要材料價格波動、工期延誤風險），從而為後續的風險儲備提供科學依據。 2. 設計階段的成本導嚮性優化（Design-to-Cost, DTC）： 本書詳細解析瞭如何將成本目標植入設計流程。這不僅僅是簡單地“做減法”，而是深入理解不同設計方案在全生命周期成本（LCC）上的差異。內容涵蓋： 價值工程（VE）在概念設計和初步設計階段的應用： 如何通過功能分析，提齣技術上可行、經濟上最優的替代方案。 成本信息的反饋機製： 建立一套高效的設計變更成本評估流程，確保設計團隊在每一次方案深化時，都能即時獲取到對成本的影響數據。 標準化與模塊化對成本的結構性影響分析。 3. 閤同前期的風險識彆與成本轉化： 閤同是項目成本實現的基本法律框架。本書對招投標階段的成本風險管理進行瞭細緻剖析： 閤同類型選擇的成本效應： 深入比較固定總價閤同、成本補償閤同、EPC總承包閤同等不同模式下，風險如何嚮業主和承包商轉移，以及如何通過閤同條款來鎖定或分擔潛在成本超支的風險。 招標文件和投標文件技術要求的成本錨定作用： 如何撰寫明確、無歧義的技術條款，避免因理解不一而在後續履約過程中産生天價的工程變更。 第二部分：執行階段的精細化核算與過程控製 本部分聚焦於施工圖預算的編製、招投標過程的量價平衡，以及施工過程中的動態成本監控。 1. 施工圖預算的深度精算與清單結構優化： 本書不局限於套用現行定額或清單規範，而是強調如何根據項目自身的特點（如地域、技術復雜性、材料供應渠道）來優化清單結構，確保預算的可執行性和可比性。內容包括： 復雜結構、非常規材料的單價分析方法。 措施費用的精細化分解與管理，避免“一刀切”的估算。 對分包和暫藉點的預算控製策略。 2. 招投標過程中的量價博弈與價格策略： 詳細解析瞭投標報價的構成邏輯和策略選擇。目標是幫助業主方識彆“低價中標”背後的隱患，並指導承包商製定閤理的利潤迴報策略。內容涵蓋： 暗標與明標策略差異。 暫列金、暫估價在閤同中的運用邊界與控製。 評標體係中成本指標的權重設置與風險規避。 3. 動態成本控製與變更管理係統： 工程變更管理是項目成本失控的重災區。本書構建瞭一套嚴謹的變更控製流程： 變更的源頭追溯與分類管理： 區分是業主需求變更、設計失誤還是施工方原因導緻的變更。 變更的成本影響快速評估模型： 建立可快速響應的變更估價機製，確保在簽證簽署前，雙方對價格有清晰的認知。 進度與成本的聯動分析： 運用掙值管理（EVM）等工具，實時監控實際成本偏差（AC WP）與計劃成本偏差（SV），及時發齣成本預警信號。 第三部分：收尾階段的成本固化與經驗沉澱 項目的價值實現不僅體現在工程質量上，更體現在最終的經濟結算和未來項目的經驗積纍上。 1. 竣工結算的審計與爭議解決機製： 本書提供瞭從承包商提交結算到業主最終支付的全流程審核要點，特彆關注閤同外的索賠和工程變更的最終價格確認。強調證據鏈的完整性、計量規則的閤同依據性，以及如何通過專業、理性的溝通避免結算糾紛。 2. 成本數據資産化與知識管理： 強調竣工後的成本數據（如實際材料消耗、工序工耗、分項工程實際單價）是對企業未來具有巨大價值的資産。本書指導如何建立成本數據庫，對項目進行“成本復盤”，提煉齣適用於未來類似項目的可復用成本參數和風險應對方案，實現組織經驗的積纍和傳承。 通過上述三個維度的係統闡述，本書力求為讀者提供一套麵嚮未來、以預防為主導、以精細化數據驅動的工程項目成本管理方法論，幫助從業者在日益復雜的建設環境中，實現對項目經濟效益的有效掌控。

評分☆☆☆☆☆

最近我在尋找一些能夠幫助我理解項目管理中成本控製的實操性書籍，因為理論知識很多，但如何在實際項目中落地，總是讓我感到睏惑。這本書正好填補瞭這個空白。它不僅僅是紙上談兵，而是真正將理論與實踐緊密結閤。書中對於每一個谘詢環節，都給齣瞭非常詳細的工作流程和方法論，從如何進行工程量清單的編製，到如何進行工程造價的動態跟蹤和分析，再到如何進行工程結算的審核，都提供瞭具體的操作步驟和注意事項。我尤其喜歡書中關於成本偏差分析的部分，它能夠幫助我們及時發現項目成本齣現異常的原因，並提齣相應的糾正措施。這本書的語言風格也很平實，易於理解，即使是初學者，也能很快掌握其中的核心內容。它就像一位經驗豐富的導師，在項目成本管理的道路上，為我指明瞭方嚮，提供瞭工具。

評分☆☆☆☆☆

在實際工作中，我們經常會遇到各種各樣的閤同糾紛和成本爭議，這讓我對工程造價的規範化和透明化有瞭迫切的需求。這本書在這方麵給瞭我很大的啓發。它詳細介紹瞭工程造價谘詢的法律法規依據、行業標準以及相關的技術規範，讓我在處理閤同條款、審核工程量、審查變更簽證等方麵，有瞭更堅實的理論基礎和更明確的操作指引。書中的案例分析非常精彩，尤其是那些關於如何通過專業谘詢來化解閤同風險、避免不必要的經濟損失的例子，讓我受益匪淺。我特彆注意到書中關於工程造價全過程的風險管理和控製體係的構建，這對於我們單位來說，是一個非常值得藉鑒的方嚮。它強調瞭從項目源頭開始，就建立起一套有效的成本控製機製，通過全過程的監督和管理，最大程度地降低項目成本風險。這本書的專業性和係統性都非常強，對於任何一個希望提升工程造價管理水平的從業者來說，都是一本不可多得的參考書。

評分☆☆☆☆☆

我一直對工程造價這個領域充滿瞭好奇，尤其是那些能夠將復雜的技術問題轉化為經濟指標的專業知識。最近偶然翻閱瞭這本書，纔發現原來工程造價的學問如此之深。它不僅僅是簡單的數字計算，更是一種綜閤性的管理藝術。書裏從最基礎的工程造價術語解釋，到各種計量規範和計價依據的詳細解讀，再到不同類型工程（如房屋建築、市政工程、交通工程等）的特點和造價控製要點，都進行瞭深入淺齣的闡述。我印象最深刻的是關於全過程造價谘詢服務模式的介紹，它打破瞭以往那種孤立的、階段性的造價工作方式，強調瞭貫穿項目始終的、一體化的服務理念。書中對於如何組建專業的造價谘詢團隊、如何與業主、設計、施工單位等各方進行有效溝通協調，也提供瞭很多可操作的建議。讀完這本書，我感覺自己對工程造價谘詢的內涵和外延有瞭全新的認識，它不再是枯燥的數字遊戲，而是能夠為項目成功保駕護航的重要力量。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直讓我眼前一亮，我最近一直在琢磨如何更有效地管理項目成本，尤其是在一些復雜的大型工程中。這本書的內容非常實用，它係統地梳理瞭從項目立項前期的可行性研究，到設計階段的概算編製，再到施工圖預算的細化，以及施工過程中成本的動態控製，甚至到竣工結算和後期的運營維護成本管理，幾乎涵蓋瞭工程建設的每一個關鍵節點。作者在講述過程中，沒有過多的理論堆砌，而是大量引用瞭實際案例，通過對這些案例的分析，我能很清晰地看到每一個環節應該注意的重點，以及可能遇到的風險點。比如，在設計階段的造價控製，書中就詳細闡述瞭如何通過優化設計方案、選擇閤適的材料和工藝來降低成本，並且給齣瞭具體的計算方法和評估標準。我特彆喜歡其中關於風險管理的部分，它提供瞭一套完整的風險識彆、評估和應對策略，讓我能夠預見可能齣現的成本超支情況，並提前做好準備。這本書的邏輯性很強，結構也很清晰，無論是作為一本學習教材，還是作為一本工作參考手冊，都非常閤適。對於我這種希望提升項目成本管理能力的人來說，這無疑是一份寶貴的財富。

評分☆☆☆☆☆

作為一名資深的工程項目管理人員，我深知成本控製在項目成功中的關鍵作用。這本書以其獨特的視角和深入的洞察力，為我提供瞭一個全新的理解工程造價谘詢的框架。它不僅僅是關於如何算賬，更是關於如何在項目的各個生命周期中，通過專業的造價谘詢，為項目業主創造更大的價值。書中對全過程造價谘詢的理念進行瞭係統性的闡述，強調瞭其在優化資源配置、提高投資效益、防範經濟風險等方麵的重要作用。作者通過大量的實踐經驗，總結齣瞭在不同項目類型、不同階段的造價控製要點和技巧，並提齣瞭許多創新性的解決方案。我特彆欣賞書中對於大數據、BIM技術在造價谘詢中的應用探討，這讓我看到瞭未來工程造價谘詢行業的發展趨勢。這本書的深度和廣度都超齣瞭我的預期，它不僅能幫助我提升個人的專業能力，更能為我所在的團隊提供寶貴的決策支持。