現貨包郵 資産評估師2018全真模擬測試題 資産評估實務一二 資産評估基礎 資産評估相關知識 共4冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 華文樂章圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509582503

商品編碼：28878844764

SL249

資産評估師2018考試 全真模擬測試題 資産評估實務一二 資産評估基礎 資産評估相關知識

《注冊資産評估師考試精選習題解析》 助您穩健備考，自信應試 備考注冊資産評估師（CPA）考試，紮實的理論基礎、熟練的實務操作以及豐富的解題經驗是成功的關鍵。本套《注冊資産評估師考試精選習題解析》正是針對廣大考生的需求而精心打造，旨在為您提供一套係統、全麵、高效的學習輔導方案。我們深知，通過大量的練習和詳實的解析，纔能真正內化知識，掌握考試的精髓，從而在考場上遊刃有餘。 內容亮點： 本套習題解析嚴格遵循中國注冊資産評估師協會（中評協）最新發布的考試大綱和命題方嚮，全麵覆蓋《資産評估基礎》、《資産評估相關知識》、《資産評估實務一》、《資産評估實務二》四大考試科目。我們精心選取瞭最具代錶性和典型性的練習題，並輔以深入淺齣的解析，幫助您： 掌握核心考點： 每一道題目都緊密圍繞考試大綱要求，涵蓋瞭各個科目的核心概念、原理、方法和法規。通過練習，您能迅速識彆和掌握考試的重點和難點，避免在不必要的細節上花費過多時間。 提升解題能力： 我們不僅提供瞭題目的答案，更重要的是，我們對解題思路、方法和技巧進行瞭詳細剖析。解析中會清晰地展示如何運用所學知識解決實際問題，如何進行邏輯推理，如何規避常見誤區，從而全麵提升您的應試能力。 檢驗學習效果： 每一章節都配有相應的練習題，您可以根據學習進度進行自我檢測。通過題目來檢驗對知識點的掌握程度，及時發現薄弱環節，並有針對性地進行鞏固和復習。 模擬真實考試： 本套習題解析中的題目類型和難度與真實考試高度相似，能夠幫助您提前適應考試的節奏和壓力。通過模擬訓練，您可以更好地規劃答題時間，提高答題效率，培養良好的考試心態。 鞏固疑難雜癥： 對於一些理解起來比較吃力的概念或復雜的實務操作，我們通過精選的例題和詳細的解析，將其化繁為簡，讓您能夠更深刻地理解和掌握。 分冊詳細介紹： 第一冊：《資産評估基礎》精選習題解析 《資産評估基礎》是資産評估師考試的基石，其重要性不言而喻。本冊內容將涵蓋資産評估的基本概念、理論、原則、方法以及相關的法律法規。我們將為您精選大量題目，重點訓練您對以下內容的理解和運用： 資産評估的基本概念與原則： 包括價值類型、評估目的、評估假設、評估原則（如替代、最有效利用、預期收益等）的辨析與應用。 資産評估的理論基礎： 諸如價值理論、效用理論、風險理論等在資産評估中的體現。 資産評估的基本方法： 收益法、市場法、成本法等三種基本方法的原理、適用條件、計算公式及操作要點。我們將提供不同復雜程度的題目，幫助您熟練掌握各類方法的運用，並能在不同情境下選擇最恰當的評估方法。 資産評估的程序與報告： 評估工作的基本步驟、評估報告的構成要素、披露要求以及評估結論的錶達方式。 與資産評估相關的法律法規： 重點關注《中華人民共和國資産評估法》及其配套規章，以及與資産評估緊密相關的其他法律法規，如《公司法》、《證券法》、《會計法》等。我們將通過題目考察您對這些法律法規的理解程度，以及它們在資産評估實踐中的應用。 職業道德與風險控製： 資産評估師的職業道德規範、執業行為準則以及如何識彆和防範執業風險。 第二冊：《資産評估相關知識》精選習題解析 《資産評估相關知識》涵蓋瞭資産評估師在執業過程中需要瞭解的宏觀經濟、行業信息、財務會計、法律稅務等多個領域的知識。本冊的題目設計將著重於考察您將這些跨領域知識融會貫通，並應用於資産評估實踐的能力。我們將為您精選的題目將重點訓練您對以下內容的掌握： 宏觀經濟形勢分析： 經濟周期、貨幣政策、財政政策、産業政策等宏觀經濟因素對資産價值的影響。 行業分析與評估： 不同行業的特點、發展趨勢、競爭格局以及行業信息在資産評估中的應用。 財務會計知識： 財務報錶的編製基礎、會計準則、會計科目、財務比率分析、現金流量錶分析等，以及這些知識如何在資産評估中用於分析被評估資産的盈利能力和財務狀況。 稅收法規： 增值稅、企業所得稅、個人所得稅等相關稅種的計算方法，以及稅收對資産評估結果的影響。 公司金融與投資學： 資金的時間價值、風險與收益的關係、資本結構、融資方式等，這些理論在資産評估中的應用。 商法與閤同法： 公司治理結構、股權設置、閤同的訂立與履行等，以及這些法律在涉及企業或資産評估時的相關性。 其他相關知識： 例如，與特定類型資産（如無形資産、房地産、機器設備）相關的特殊評估知識，以及與並購重組、破産清算等特殊評估業務相關的知識。 第三冊：《資産評估實務一》精選習題解析 《資産評估實務一》是資産評估師考試的核心科目之一，主要考察考生在實際操作中應用基本原理和方法的能力。本冊將圍繞各類單項資産的評估展開，為您提供大量極具實戰性的練習題，幫助您熟練掌握： 單項資産評估： 不動産評估： 房屋、建築物、土地使用權等不動産的市場法、收益法、成本法應用。包括對影響不動産價值的各類因素的分析，如地理位置、建築質量、使用年限、市場行情等。 機器設備評估： 生産綫、單颱設備等的市場法、成本法、收益法應用。重點考察設備的技術狀況、成新率、市場價格、生産效率等。 無形資産評估： 商譽、專利權、商標權、著作權、特許經營權等無形資産的價值評估。我們將通過大量案例，講解如何對無形資産的經濟壽命、盈利能力、技術先進性等進行量化分析。 其他單項資産： 如存貨、在産品、貨幣性資産、債權、股權（作為單項投資）等，及其評估方法和要點。 價值類型與評估目的的匹配： 針對不同的價值類型（如市場價值、投資價值、清算價值等）和評估目的（如企業並購、資産重組、抵押貸款、保險、法律訴訟等），如何選擇恰當的評估方法和參數。 評估參數的選取與調整： 如何在市場法、成本法、收益法中，科學閤理地選取和調整關鍵的評估參數，如市場比較係數、摺舊率、收益率、摺現率、增長率等。 評估底稿的編製與要求： 評估過程中應記錄的關鍵信息、數據來源、計算過程、分析邏輯等，以及如何編製規範的評估工作底稿。 第四冊：《資産評估實務二》精選習題解析 《資産評估實務二》側重於企業整體價值評估以及特定業務場景下的資産評估。本冊的題目設計將更具綜閤性和挑戰性，旨在培養您在復雜環境中進行評估決策的能力。我們將為您精選的題目將重點訓練您對以下內容的掌握： 企業整體價值評估： 收益法在企業價值評估中的應用： 自由現金流量摺現法（FCFF）、股權現金流量摺現法（FCFE）、股利摺現法等，以及如何預測企業的未來現金流，確定閤適的摺現率和增長率。 市場法在企業價值評估中的應用： 交易案例比較法、可比公司分析法，如何選取可比對象，確定價值乘數，並進行閤理的調整。 成本法在企業價值評估中的應用： 淨資産法，如何對企業各項資産和負債進行重新評估，並在此基礎上計算企業淨資産價值。 混閤法與復閤法： 在特定情況下，如何結閤多種評估方法，得齣現實閤理的評估結論。 特定業務場景下的資産評估： 資産重組與並購評估： 評估在企業閤並、分立、收購、股權轉讓等交易中的應用。 破産清算與重整評估： 評估在企業破産、重整程序中的作用，以及清算價值的確定。 無形資産與知識産權的評估（深化）： 特彆是在知識産權交易、許可、質押等場景下的評估。 特定行業資産評估： 例如，金融機構、高科技企業、房地産開發企業等的特殊評估考量。 房地産項目評估： 包括在建工程、房地産開發項目等的價值評估。 評估報告的撰寫與問題分析： 綜閤性評估報告的撰寫要求，如何清晰、準確地錶達評估結論，並對評估過程中可能遇到的復雜問題進行分析和應對。 評估準則與實務操作的結閤： 深入理解和應用各類評估準則，並解決實務操作中的疑難問題。 學習方法建議： 1. 係統學習，循序漸進： 先通讀教材，建立紮實的理論基礎，再結閤本習題解析進行練習。 2. 分類練習，重點突破： 針對每個科目，分章節進行練習，重點攻剋薄弱環節。 3. 精讀解析，理解透徹： 不要隻看答案，務必仔細研究解析，理解解題思路和方法。 4. 舉一反三，融會貫通： 掌握一個題目的解法，要能夠將其應用到其他類似題目中。 5. 定期總結，查漏補缺： 定期迴顧練習中遇到的錯題，總結經驗教訓，避免再次犯錯。 6. 模擬實戰，提升心態： 臨近考試時，進行全真模擬演練，熟悉考試流程，調整應試心態。 我們相信，通過係統地學習和反復地練習本套《注冊資産評估師考試精選習題解析》，您一定能夠全麵提升專業能力，掌握考試技巧，最終實現通關目標，成為一名優秀的注冊資産評估師。祝您備考順利，金榜題名！

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的“救命稻草”！我最近剛開始接觸資産評估這個領域，手裏捧著一堆厚厚的教材，感覺像是在攀登珠穆朗瑪峰，望不到頂。直到我發現瞭這套《現貨包郵 資産評估師2018全真模擬測試題》係列。首先，它的“全真模擬”四個字就給瞭我極大的信心。我最怕的就是那種隻講理論不接地氣的測試集，但光是翻閱這幾冊的目錄，就能感受到齣題人對實務操作的深刻理解。比如光是《資産評估實務一》裏涉及的那些復雜的評估方法和案例分析，就比我之前看的任何一本教材都要直觀和實用。我尤其喜歡它對細節的處理，很多我在書本上讀到卻無法理解的細微差彆，通過這些模擬題的解析，一下子就清晰起來瞭。這不隻是考試用書，它更像是一個經驗豐富的老評估師在手把手教我如何應對真實的評估場景。那感覺就像是，終於有人把那些晦澀難懂的法規條文，轉化成瞭可以操作的步驟清單。對於我這種新手來說，這種從理論到實踐的無縫銜接，簡直是太寶貴瞭。我感覺自己不再是紙上談兵的“理論傢”，而是正在嚮著實戰派邁進的“預備役”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對專業性要求極高的行業從業者，我必須得說，這套書的“專業度”是無可挑剔的。我特彆關注評估報告的規範性要求和執業道德部分，這往往是區分閤格與優秀的關鍵點。這套模擬題在處理這些“軟性”但至關重要的內容時，錶現得尤為齣色。它沒有敷衍瞭事地引用幾條條文，而是通過設置一些極具挑戰性的案例，來考察我們對“獨立性”和“保密性”的實際理解和應用。例如，某個案例涉及到關聯方交易，如何平衡估價的客觀性與維護客戶關係之間的微妙尺度，這本書裏給齣的解答思路非常成熟和老練，完全符閤行業內的最佳實踐標準。這讓我感覺我不是在準備一個技術考試，而是在接受一位行業前輩的“職業素養培訓”。有瞭這套材料的指導，我對未來齣具正式評估報告時的信心大增，因為我知道，我學習到的不僅僅是計算方法，更是評估師的職業靈魂。

評分☆☆☆☆☆

我必須承認，我一開始對“2018”這個年份有點疑慮，畢竟現在已經過瞭好幾年瞭。但在實際閱讀和測試之後，我發現這套書的根基——那些關於評估理論、數學模型和基礎法律框架的構建——是極其穩固和具有長期價值的。雖然個彆政策法規可能會有微調，但資産評估的核心邏輯和實務操作方法論，在這些模擬題和解析中被展現得淋灕盡緻。它教授的是“如何思考”，而不是“記住某個具體的數字”。特彆是《資産評估基礎》部分，它對價值理論的闡述，邏輯清晰到讓人拍案叫絕。它用一種近乎哲學思辨的方式，將價值的多種流派娓娓道來，然後精準定位到考試要求。這套書強大的地方在於，它讓你建立瞭一個“萬變不離其宗”的認知體係。就算未來齣現新的評估對象或新的技術，隻要掌握瞭它傳授的這套底層邏輯，應對起來就不會手忙腳亂。這是一種超越瞭時效性的知識沉澱，對於打牢根基，我找不到比它更閤適的教材瞭。

評分☆☆☆☆☆

這簡直是一套“時間管理大師”的書！我是一名在職備考人員，每天能投入到學習中的時間少得可憐，所以效率是我的生命綫。當我打開《資産評估實務二》時，我立刻感受到瞭它對篇幅和內容的控製力。很多模擬測試題的設置非常貼閤考試的節奏和時長限製，這讓我可以在有限的時間內，模擬真實的考場壓力。更棒的是，它的解析部分寫得極其詳盡，不僅僅是告訴你答案是什麼，而是深入剖析瞭為什麼是這個答案，以及在實戰中可能會遇到哪些陷阱。舉個例子，關於特定目的評估的假設與限製條件的運用，書裏給齣瞭好幾種不同情景下的分析路徑，每一步都有據可依，而不是空泛地說“根據某某準則”。這種深入淺齣的講解方式，極大地節省瞭我反復查閱標準和規範的時間。對我這種需要快速吸收並轉化為考試得分的考生來說，這種高密度的知識輸齣和精準的解析，簡直是效率的代名詞。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我之前買過好幾套不同機構的評估師資料，很多都是那種大而全，結果拿到手發現，重點不突齣，很多題目都是重復的陳詞濫調，看瞭三遍也記不住什麼。這套《資産評估基礎》和《資産評估相關知識》的組閤，給我的感覺就是“精準打擊”。它沒有冗餘的廢話，每一道題、每一個知識點都像是經過瞭精挑細選，直擊曆年考點和最容易齣錯的地方。我最欣賞的是它對知識體係的梳理。資産評估的知識點橫跨經濟學、法學、財務管理等多個領域，很容易讓人抓不住重點。但這套書的編排邏輯非常清晰，讓你能迅速建立起一個結構化的知識框架。比如在講到無形資産評估時，它能巧妙地將法律上的權屬界定和經濟學上的未來收益摺現結閤起來，而不是簡單地割裂開來。讀完相關的模擬題，我最大的感受就是，終於知道該如何組織我的復習思路瞭，不再是漫無目的地刷題，而是帶著明確的目標去攻剋那些“硬骨頭”。這套書的價值不在於題量有多大，而在於它的“有效性”有多高。