建筑工程计价与投资控制(第2版) 9787564092283 北京理工大学出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 北京理工大学出版社

ISBN：9787564092283

商品编码：29596227168

包装：平装

出版时间：2016-03-01

基本信息

书名：建筑工程计价与投资控制(第2版)

定价：52.00元

作者：陈国锋；毛燕红；路晓明

出版社：北京理工大学出版社

出版日期：2016-03-01

ISBN：9787564092283

字数：

页码：

版次：2

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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内容提要

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本书第2版以建筑工程为对象，以建筑工程计量、计价和投资控制的基本方法为主要内容，突出工程监理人员实践能力的培养和职业素质的提高。全书主要内容包括：绪论、建设工程投资构成、确定建设工程投资的依据、建设工程投资决策阶段投资控制、建设工程设计阶段投资控制、建设工程施工招标投标阶段投资控制、建设工程施工阶段投资控制、建设工程竣工决算等。

目录

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作者介绍

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文摘

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序言

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建筑工程计价与投资控制：构建高效、经济的工程项目生命周期 在当今快速发展且竞争激烈的建筑行业中，项目能否成功交付，不仅取决于精湛的施工技艺和先进的设计理念，更在于贯穿项目全生命周期的严谨计价与精准投资控制。这本《建筑工程计价与投资控制》（第二版）正是为此而生，它以北京理工大学出版社的严谨学术态度和丰富的行业经验为依托，为读者提供了一套系统、深入且实用的理论框架与操作指南。本书旨在帮助工程技术人员、造价工程师、项目管理者以及相关领域的学生，全面掌握建筑工程从前期立项到竣工结算的经济脉络，实现项目投资效益的最大化。 本书的核心价值在于其内容的全面性与前沿性，它不仅仅是对传统工程造价知识的梳理，更是对当前行业发展趋势和最新技术应用的深刻洞察。 读者将在此书中找到关于工程计价的最新规范、定额的解读与应用，以及与国际接轨的造价管理方法。同时，本书高度重视投资控制在项目成功中的关键作用，深入剖析了风险管理、合同管理、变更管理等一系列核心控制要素，旨在帮助读者构建一套主动、科学的投资控制体系，应对项目执行过程中可能出现的各种挑战。 第一篇 建筑工程计价的基础理论与方法 本篇将为读者打下坚实的工程计价理论基础。首先，从宏观视角出发，阐述了建筑工程计价在整个项目管理中的地位与作用，强调其作为经济决策依据的重要性。接着，将详细介绍工程造价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等，并分析影响各项费用的关键因素。 在计价方法方面，本书将深入剖析当前主流的工程造价计价方式。定额计价法作为我国工程计价的传统且重要的基础，将得到详尽的阐述。读者将学习如何理解和运用国家及地方发布的各类消耗量定额、人材机价格信息，以及如何根据工程实际情况进行取费计算。同时，本书也将重点介绍工程量清单计价法，这是市场经济条件下工程造价管理的重要改革方向。读者将系统学习工程量清单的编制原则、内容构成，以及如何基于清单进行投标报价和合同价的确定。对于招投标过程中常常遇到的索赔、变更等问题，本书也将提供基于清单计价的分析方法和处理思路。 此外，本书还会介绍全过程工程咨询背景下的造价管理新理念，以及 BIM（建筑信息模型）技术在工程计价中的应用。BIM技术如何实现工程量自动提取，如何进行三维可视化计价，如何提高计价的精度与效率，都将在书中得到生动呈现。读者将了解到如何利用BIM技术优化设计方案，减少工程量，从而在项目早期就实现成本的有效控制。 第二篇 建筑工程投资控制的关键环节 进入第二篇，本书将聚焦于贯穿项目始终的投资控制。投资控制并非简单的成本核算，而是一个系统性的、主动的管理过程，其目标在于确保项目投资按照预设的计划进行，并尽可能降低实际支出，提高投资效益。 本书将从项目生命周期的不同阶段，详细阐述投资控制的关键环节。 项目前期阶段： 重点分析可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算编制，以及设计阶段的投资控制。我们将探讨如何进行准确的项目投资估算，如何识别和评估潜在的投资风险，以及如何在设计过程中进行方案比选和成本优化，以避免“设计出血”现象。 招投标与合同管理阶段： 这是投资控制尤为关键的环节。本书将深入讲解标底的编制原则与方法，分析不同类型的合同（如固定总价合同、成本加酬金合同等）的特点及其风险，并指导读者如何进行合同谈判，如何审查合同条款，以最大程度地规避合同风险，为后续的投资控制奠定坚实基础。 施工阶段的投资控制： 这是投资控制的重点和难点。本书将详细介绍施工过程中成本的核算与控制方法，包括材料费、人工费、机械费的动态管理，以及现场签证、工程变更、索赔的管理。读者将学习如何建立有效的成本核算体系，如何进行进度款的审核与支付，如何处理工程变更可能带来的投资超支，以及如何通过有效的索赔管理，维护项目的经济利益。 竣工结算阶段： 这是投资控制的收官之战。本书将详细阐述竣工结算的编制依据、内容要求、审核要点，以及如何处理竣工验收过程中的遗留问题，确保最终结算金额的准确性与合理性。 第三篇 建筑工程投资风险管理与绩效评价 在本篇中，本书将进一步提升读者对投资控制的认识，将其提升到风险管理与绩效评价的战略高度。 投资风险管理： 建筑工程项目 inherently 伴随着各种风险，包括技术风险、经济风险、市场风险、政策风险、管理风险等。本书将系统介绍风险管理的理论与方法，包括风险的识别、分析、评估、应对和监控。读者将学习如何构建风险预警机制，如何制定风险应对预案，以及如何在项目执行过程中动态地评估和管理风险，将潜在的损失降到最低。 投资绩效评价： 项目的成功与否，最终需要通过经济效益来衡量。本书将介绍常用的投资绩效评价指标，如投资回收期、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等，并讲解如何在项目全过程中运用这些指标进行投资效益的分析与评价。这将帮助管理者在项目不同阶段做出更明智的投资决策，并对项目整体的经济效益进行客观评估。 本书的特色与亮点 紧扣最新国家规范与行业标准： 本书内容严格遵循现行的国家计量、定额、取费等相关规范，确保信息的时效性和权威性。 理论与实践相结合： 除了扎实的理论阐述，本书还穿插了大量的典型案例分析与工程实例，帮助读者将理论知识应用于实际工作，提升解决实际问题的能力。 强调全过程控制理念： 不同于以往的单一环节计价，本书将计价与投资控制有机结合，贯穿项目立项、设计、施工、竣工全过程，强调主动、系统的管理。 关注前沿技术与发展趋势： 对 BIM 技术在工程计价与投资控制中的应用进行了深入探讨，为读者指明了行业未来的发展方向。 语言清晰，逻辑严谨： 采用条理清晰的语言和严谨的逻辑结构，使复杂的技术概念易于理解和掌握。 适用读者对象 本书适合于各类建筑工程领域的从业人员，包括但不限于： 造价工程师、预算员、结算员： 提升专业技能，掌握最新计价方法和投资控制策略。 项目经理、项目工程师： 学习如何从经济角度管理项目，控制投资风险，提高项目盈利能力。 建设单位、开发单位的投资管理人员： 掌握项目投资决策、全过程监督与评估的方法。 建筑施工企业管理人员： 学习如何进行精准报价、有效成本控制，提升企业经济效益。 高等院校工程管理、工程造价等专业的学生： 作为重要的学习教材，构建扎实的理论基础和实践认知。 对建筑工程经济管理感兴趣的其他相关人士。 结语 《建筑工程计价与投资控制》（第二版）不仅是一本教材，更是一部指导实践的工具书。它将帮助读者深刻理解建筑工程的经济规律，掌握科学的计价方法和有效的投资控制手段。通过系统学习本书内容，读者将能够自信地应对项目中的各种经济挑战，实现工程项目的高效、经济、成功的交付，从而为中国建筑行业的健康发展贡献力量。

评分☆☆☆☆☆

收到《建筑工程计价与投资控制(第2版)》这本厚实的书，我的内心是既有期待，又有审慎。作为一名长期关注建筑行业发展和政策动向的研究者，我深知工程计价和投资控制是影响建筑业健康发展的重要基石。特别是近年来，国家层面一直在强调提高投资效益，遏制工程造价的虚高和不合理增长。这本书的出现，正值其时。我希望书中能够对新版国家计量规范、计价依据等进行详细解读，并分析其对实际工程计价可能产生的影响。同时，在投资控制方面，我非常关注书中是否对风险管理、合同管理、变更管理以及全过程造价咨询等内容进行了深入的探讨。我期待这本书能提供一些理论上比较前沿、实践中又具有指导意义的研究成果，比如如何构建更科学的投资决策评估体系，如何利用信息化手段实现投资控制的智能化。北京理工大学出版社的出版背景，也让我相信这本书在学术研究方面应该有不错的价值。我希望它能为我们提供一个更广阔的视野，去理解和把握工程造价和投资控制的未来发展趋势。

评分☆☆☆☆☆

拿到《建筑工程计价与投资控制(第2版)》这本教材，我首先被它严谨的排版和清晰的章节划分所吸引。我是一名在校的工程管理专业的学生，正处于学习阶段，对未来将要从事的职业充满了憧憬，同时也认识到扎实的理论基础是多么重要。这本书的出现，恰好填补了我在这方面的知识空白。我注意到书中涵盖了从基础的工程造价构成，到复杂的招投标控制，再到项目后期的竣工结算等一系列重要环节。我尤其对书中关于工程经济学原理的应用和投资风险分析的部分感到好奇。在课堂上，老师们常常提到投资控制的重要性，但往往因为时间有限，讲解得比较笼统。这本书能否将这些抽象的概念具象化，提供一些实际案例分析，帮助我们理解如何在不同的工程项目类型中，比如工业建筑、民用建筑、市政工程等，采取不同的计价和投资控制策略，是我非常期待的。同时，我也希望书中能介绍一些当前业界普遍采用的先进的造价管理软件或工具，以及它们在实际工作中的应用技巧。毕竟，理论联系实际是学习的关键，而优秀的教材应该能够引导我们走向实践。

评分☆☆☆☆☆

终于收到这本《建筑工程计价与投资控制(第2版)》了，等了挺久，拿到手感觉沉甸甸的，这厚度，绝对是货真价实的内容。我一直对工程造价这块儿很感兴趣，特别是涉及到实际操作的计价方法和如何进行有效的投资控制，感觉这直接关系到项目能否按时、按预算成功。我个人从事的是项目管理工作，虽然不直接负责计价，但理解这些内容对协调各方、规避风险至关重要。之前看过一些相关的资料，但总觉得不够系统、不够深入，特别是关于最新国家政策和行业标准的解读，总是跟不上节奏。这本书从书名上看，就瞄准了这些痛点，特别是“第2版”，意味着内容应该经过了更新和优化，更加贴合当前的实际情况。我特别期待书中关于定额的解释、清单计价的详细步骤，以及在实际工程中如何应用这些理论来分析和控制成本。希望它能提供一些切实可行的方法论，而不是空洞的理论，让我能更好地理解项目成本的构成，以及在项目全生命周期中如何进行有效的预算编制、成本核算和超支预警。这本书的出版单位是北京理工大学出版社，这让我对它的学术性和严谨性也抱有很大的期待，毕竟是知名学府出版社出版的书籍，质量应该有保障。

评分☆☆☆☆☆

《建筑工程计价与投资控制(第2版)》终于到手了，这封面设计虽然朴实，但字体和排版都显得十分专业。我是一名建筑工程行业的从业者，主要负责的是项目前期策划和后期的财务审计工作。对于工程造价的准确性和投资的有效性，我一直非常重视，因为这直接关系到企业的利润和项目的可持续性。我之前接触过一些关于工程计价和投资控制的书籍，但总觉得不够全面，或者在某些细节的处理上不够深入。这本书的“第2版”更新，让我看到了它紧跟时代发展的努力。我尤其希望书中能够详细阐述在当前建筑市场环境下，如何进行更为精准的工程造价编制，包括对材料价格、人工费用、机械台班等各项费用的构成和取费标准的详细说明。在投资控制方面，我期待书中能够提供一些行之有效的策略和方法，比如如何进行成本预测、成本分析、成本考核，以及如何有效地防范和化解投资风险。我希望这本书能够成为我在日常工作中能够随时翻阅、解决实际问题的得力助手，而不是一本只能放在书架上的理论著作。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我购买《建筑工程计价与投资控制(第2版)》这本著作，更多的是出于一种行业内的“好奇心”和“求知欲”。我在建筑行业摸爬滚打多年，从一线施工员一步步走到现在的项目经理，对工程的方方面面都有了比较深刻的认识。然而，随着行业的发展，尤其是国家对工程造价管理和投资控制的要求越来越高，我也感觉自己需要不断地更新知识体系。我见证过很多项目因为投资失控而陷入困境，也看到过一些项目通过精细化的成本管理最终获得了成功。这本书的标题“计价与投资控制”恰好是我目前最关心和最有体会的部分。我希望书中能够深入剖析当前工程计价中存在的一些普遍性问题，比如定额的滞后性、市场价格的波动对造价的影响，以及如何更科学地编制和审核工程预算。在投资控制方面，我期待看到一些更具前瞻性和实操性的建议，比如如何建立有效的全过程成本控制体系，如何运用大数据、BIM等新技术来提升投资控制的精细化水平。这本书的出版信息，北京理工大学出版社，也让我对它的内容深度和专业性有了更高的期许，希望它能提供一些我以往在实践中未能触及的深度见解。