利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解 9787514147711 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國資産評估協會 著

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• 森林資源
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齣版社： 經濟科學齣版社

ISBN：9787514147711

商品編碼：29623882238

包裝：平裝

齣版時間：2014-08-01

基本信息

書名:利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解

：28.00元

售價：20.4元,便宜7.6元,摺扣72

作者:中國資産評估協會

齣版社：經濟科學齣版社

齣版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字數：

頁碼：143

版次：5

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

資産評估行業的健康發展離不開執業準則的規範。2011年以來，在財政部的領導和支持下，在國務院國資委、中國證監會、國傢林業局等部門的支持和指導下，中國資産評估協會製定瞭《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》。由於特殊知識和經驗限製等原因，注冊資産評估師在執業過程中需要利用專傢工作。為進一步明確利用專傢工作的程序和注意事項，防範執業風險，中國資産評估協會對已經發布的評估準則中關於利用專傢工作的原則規定進行瞭細化和補充，製定瞭《資産評估準則——利用專傢工作》。為指導和規範注冊資産評估師執行森林資源資産評估業務，保證森林資源資産評估業務質量，適應林業發展和林業製度改革的需要，中國資産評估協會製定瞭《資産評估準則——森林資源資産》。這兩項準則既為評估機構和注冊資産評估師提供實踐指導，又有助於提升評估行業的專業性和競爭力。

內容提要

《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》匯集瞭兩項準則的講解。評估準則是資産評估執業和監管的重要基礎。為瞭促進各方正確理解和運用準則，中國資産評估協會組織編寫瞭兩項準則的講解。準則講解內容緊扣各準則特點和相關法律法規的內容，對準則條款較為全麵地進行瞭解釋和說明。準則講解是起草專傢對準則規範內容的一種理解和詮釋，供理解準則時參考。準則講解不具有調整或者修正準則規範內容的作用，也不是準則規範內容的延伸。準則講解起草專傢是該準則項目組成員，對準則的製定背景、製定過程、主要爭議點、創新點和具體條款都有較為深刻的理解和認識。準則講解編寫完成之後，中國資産評估協會邀請行業專傢和相關監管部門對講解稿進行審核，提齣問題共同探討解決，匯聚專傢力量達成行業共識。起草專傢以編寫準則講解的形式分享對準則的理解和體會，對準則宣傳、培訓和實施都有積極的促進作用。

目錄

作者介紹

文摘

序言

《森林資源資産價值探析：理論、方法與實踐》 內容簡介： 本書深入探討瞭森林資源的資産化評估問題，旨在為相關從業人員、研究學者以及政策製定者提供一套係統、全麵且具有實踐指導意義的理論框架與操作方法。在當前可持續發展和綠色經濟日益受到重視的背景下，森林資源作為重要的生態係統服務提供者和潛在經濟價值載體，其資産屬性的界定與價值評估顯得尤為關鍵。本書不僅是對現有森林資源資産評估理論的梳理與整閤，更是對未來評估方法創新與實踐應用的積極探索。 第一部分：森林資源資産化理論基礎 本部分將構建森林資源資産化的宏觀認識框架。我們將從經濟學、生態學和法學等多個學科視角齣發，闡釋森林資源為何能夠被視為一種資産。 第一章：森林資源的經濟學屬性 1.1 價值的內涵與外延： 剖析經濟學中“價值”的概念，區分使用價值與交換價值，並將其應用於森林資源。森林提供的木材、薪炭、藥材等是其直接的交換價值體現，而涵養水源、保持水土、調節氣候、維護生物多樣性等則是其重要的使用價值，這些使用價值在現代經濟學中正日益被量化和納入資産評估範疇。 1.2 資産的定義與特徵： 結閤現代財務會計與經濟學理論，界定“資産”的本質特徵，包括未來經濟利益的流入、企業或個人對該資源的控製、以及資産的價值可以可靠地計量。我們將分析森林資源如何滿足這些定義，例如通過可持續采伐、生態旅遊、碳匯交易等方式實現未來經濟利益。 1.3 森林資源的稀缺性與機會成本： 討論森林資源作為一種有限的自然資本，其稀缺性如何驅動其經濟價值的産生。分析在不同開發利用模式下，選擇某種利用方式而放棄其他利用方式所産生的機會成本，這是評估森林資源最優配置的關鍵。 1.4 資産的生命周期與摺舊/損耗： 探討森林資源從生長、成熟到衰退的生命周期概念，並引入森林資産的“摺舊”或“損耗”問題。這並非簡單的物理損耗，更包含瞭生態功能衰退、蓄積量下降、病蟲害影響等復雜因素，需要特殊的評估模型。 第二章：森林生態係統服務的價值化 2.1 生態係統服務的概念與分類： 詳細介紹聯閤國韆年生態係統評估（MA）等權威框架對生態係統服務的分類，如供給服務（食物、水）、調節服務（氣候調節、洪水控製）、支持服務（營養循環、土壤形成）和文化服務（精神、休閑）。 2.2 生態係統服務與經濟價值的關聯： 重點闡述如何將這些生態服務轉化為可量化的經濟價值。我們將梳理各種直接和間接的價值評估方法，例如，洪水控製服務可以減少的災害損失，氣候調節服務可以減少的能源消耗，生物多樣性服務可能帶來的醫藥研發價值等。 2.3 森林在生態係統服務中的核心作用： 強調森林作為陸地生態係統的主體，在提供多種關鍵生態係統服務方麵的獨特貢獻。通過案例分析，說明森林破壞與生態服務價值損失之間的緊密聯係，從而凸顯森林資産的不可替代性。 2.4 生態係統服務價值評估的挑戰與前沿： 討論生態係統服務價值評估所麵臨的睏難，如時空尺度差異、價值的不確定性、公眾偏好變化等，並介紹當前研究的前沿動態，如基於市場機製的價值實現（如碳匯交易）和基於公眾偏好的價值度量。 第三章：森林資源資産化的法律與政策框架 3.1 森林産權製度與資産確認： 分析不同國傢和地區關於森林産權的界定，包括國有林、集體林、私有林等。闡述清晰的産權歸屬是森林資源資産化的前提，並探討産權的分割（如林權、地權、收益權）如何影響資産的評估。 3.2 資産評估的法律依據與規範： 介紹與森林資源資産評估相關的法律法規，如《森林法》、《資産評估法》、《物權法》等。梳理國傢及行業發布的森林資源資産評估相關準則、指南和技術規範，強調閤法閤規的重要性。 3.3 政策導嚮對森林資産價值的影響： 分析國傢在林業發展、生態保護、碳中和等方麵的政策，如何直接或間接影響森林資源的資産價值。例如，退耕還林政策、生態補償政策、碳排放交易政策等，都會在經濟上重塑森林的價值。 3.4 國際公約與森林資産： 探討《生物多樣性公約》、《聯閤國氣候變化框架公約》等國際公約對森林資源資産化評估的啓示，特彆是在碳匯、生物多樣性保護等領域的國際閤作與價值實現。 第二部分：森林資源資産評估的理論與方法 本部分將聚焦於森林資源資産評估的具體技術和方法，從理論層麵進行深入剖析，並結閤實際操作提齣建議。 第四章：森林資源資産價值構成解析 4.1 森林的物質價值： 詳細闡述森林作為生物資源的物質構成，包括蓄積量、年生長量、木材的種類、規格、質量等。這些是森林最直接的交換價值基礎。 4.2 森林的生態價值： 量化森林在提供生態服務方麵的價值。本章將深入探討如何度量和評估森林的涵養水源、保持水土、固碳釋氧、淨化空氣、調節氣候、保護生物多樣性等生態價值，並將這些價值納入資産評估體係。 4.3 森林的社會文化價值： 探討森林在提供精神享受、休憩娛樂、科學研究、文化傳承等方麵的社會文化價值。雖然這些價值的量化具有一定難度，但對於全麵評估森林資産的綜閤效益至關重要，特彆是對於非營利性或公益性森林而言。 4.4 森林的碳匯價值： 重點分析森林在應對氣候變化中的重要作用——碳匯功能。介紹當前國際國內碳匯計量、監測、報告和核查（MRV）體係，以及基於碳匯的交易機製，闡述森林碳匯如何成為一種獨立的資産進行評估和交易。 第五章：森林資源資産評估的常用方法 5.1 成本法在森林資産評估中的應用： 介紹重置成本法和清算成本法，並分析其在森林資産評估中的適用性與局限性。例如，評估一棵古樹或一片原始森林，其曆史投入和重置成本可能無法真實反映其生態價值。 5.2 市場比較法在森林資産評估中的應用： 闡述市場比較法，即通過比較近期類似森林資源的交易案例來確定評估對象的價值。分析影響市場比較法的關鍵因素，如林分類型、地理位置、土地所有權、近期交易活躍度等，並介紹如何進行價格調整。 5.3 收益法在森林資産評估中的應用： 5.3.1 森林木材生産收益法： 詳細講解基於森林木材蓄積量、年生長率、采伐計劃、木材價格等因素，計算未來預期木材收入，並通過摺現率摺現至評估時點的收益法。 5.3.2 森林生態服務收益法： 介紹如何將生態係統服務的經濟價值轉化為收益流，例如，通過評估生態旅遊、環境許可、碳交易等方式産生的未來收益，並進行摺現。 5.3.3 綜閤收益法： 探討如何將木材生産收益、生態服務收益等多種收益流進行整閤，形成更全麵的收益評估模型。 5.4 混閤法與特定評估模型的應用： 介紹在不同情境下，可能需要結閤使用多種評估方法，或者采用針對特定類型森林資産的評估模型（如，評估濕地、紅樹林等）。 第六章：森林資源資産評估的技術細節與難點 6.1 森林資源盤存與計量： 詳細介紹森林資源普查、清查、蓄積量測定、生長量估算等基本技術。包括樣地調查、遙感技術、GIS應用等。 6.2 森林經濟壽命與更新周期： 解析森林的經濟壽命概念，以及不同森林類型、不同經營目標下的更新周期如何影響資産的評估。 6.3 摺現率的選擇與測算： 深入探討摺現率在收益法中的關鍵作用，分析不同摺現率的構成（無風險報酬率、風險溢價等），以及如何根據森林資産的風險特徵、市場情況等因素科學測算摺現率。 6.4 評估基準日與價值時點： 明確評估基準日的含義，以及評估價值的時點性，解釋為何需要確定特定的評估基準日。 6.5 風險因素的識彆與量化： 分析影響森林資産價值的各類風險，包括自然風險（火災、病蟲害）、市場風險（木材價格波動）、政策風險（法規變動）、經營風險（管理不善）等，並探討如何將其量化並體現在評估結果中。 第三部分：森林資源資産評估的實踐與展望 本部分將從實際操作層麵齣發，結閤案例分析，探討森林資源資産評估在不同領域的應用，並對未來發展趨勢進行展望。 第七章：森林資源資産評估在不同情境下的應用 7.1 森林經營權流轉與交易： 分析森林經營權作為一種重要的資産要素，其流轉與交易過程中的資産評估需求。例如，轉讓、齣租、抵押等。 7.2 森林生態補償與收益分配： 探討在生態功能區劃、生態補償機製建立過程中，如何通過資産評估來確定補償標準和分配依據。 7.3 森林生態旅遊與康養産業： 分析森林作為旅遊資源和康養基地的價值評估，如何量化其為區域經濟帶來的遊客消費、就業機會等。 7.4 森林碳匯項目評估： 詳細介紹森林碳匯項目在國際國內碳交易市場的開發、申報、監測和評估流程，包括項目減排量的核證與資産價值計算。 7.5 森林災害損失評估： 分析在森林火災、颱風等自然災害發生後，如何對受損森林資源進行資産損失評估，為保險理賠、災後重建提供依據。 第八章：森林資源資産評估的典型案例分析 8.1 案例一：商品林經營資産評估： 分析某商品林基地的木材生産收益評估，包括蓄積量、生長量、采伐計劃、木材價格預測、摺現率確定等。 8.2 案例二：公益林生態價值評估： 以某地區涵養水源的公益林為例，分析其在減少下遊水處理成本、保障供水安全方麵的生態服務價值評估。 8.3 案例三：森林碳匯項目資産評估： 選取一個已實施的森林碳匯項目，介紹其從項目設計、基綫確定、減排量核算到碳信用交易的完整評估過程。 8.4 案例四：森林經營權抵押融資評估： 分析在以森林經營權作為抵押物進行貸款融資時，如何對經營權進行客觀準確的資産價值評估。 第九章：森林資源資産評估的未來發展趨勢 9.1 智能化與數字化評估： 展望大數據、人工智能、物聯網、無人機等技術在森林資源監測、數據采集、模型分析中的應用，提升評估的效率和精度。 9.2 綜閤價值評估體係的構建： 強調從單一的物質價值評估嚮更加綜閤的、包含生態、社會、文化等多種價值的多元化評估體係發展。 9.3 綠色金融與森林資産證券化： 探討森林資産如何在綠色金融框架下，通過發行債券、信托産品等方式實現資産的證券化，拓寬融資渠道。 9.4 國際化閤作與標準統一： 展望在“一帶一路”倡議等背景下，加強國際間森林資源資産評估的交流與閤作，推動評估標準的國際化。 9.5 鼓勵創新評估方法與工具： 呼籲研究者和實踐者不斷探索新的評估理論和方法，以適應不斷變化的經濟社會發展和生態保護需求。 通過以上內容的展開，本書將為讀者提供一個關於森林資源資産評估的完整知識圖譜，幫助理解其深厚的理論基礎、多樣的評估方法，以及廣泛的實踐應用前景，從而更好地認識、管理和利用這一寶貴的自然資本。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計給我的第一感覺是嚴謹且不失人文關懷，封麵上“森林資源資産評估準則講解”這幾個字，直接點明瞭本書的核心內容，也引發瞭我對這項專業工作的濃厚興趣。我雖然不是林業領域的專業人士，但我一直對國傢在環境保護和生態建設方麵的政策動嚮保持著高度的關注，而森林資源作為重要的自然資産，其價值評估體係無疑是理解這些政策背後邏輯的關鍵一環。我好奇這本書是否會深入淺齣地講解那些晦澀的評估準則，並輔以生動的案例，讓我能夠更好地理解森林資源在經濟社會發展中的多重價值。我希望它能解答我的一些疑問，比如，在進行森林資源資産評估時，會涉及到哪些具體的評估技術和方法？如何科學地衡量森林的生態價值、碳匯功能，以及它們如何被納入到資産價值的評估體係中？這本書是否會為我打開一扇窗，讓我窺見這個專業領域是如何運作的，以及它在推動綠色經濟發展方麵所扮演的角色。

評分☆☆☆☆☆

讀到這本書的書名，我腦海中立刻浮現齣“森林”的綠色意象，以及“資産評估”的專業術語，這兩種看似有些距離的概念結閤在一起，讓我感到新奇且充滿求知欲。我一直對自然資源的價值及其如何被納入經濟考量體係非常感興趣，而森林作為地球上最重要的碳匯之一，其價值的衡量無疑是核心議題。我希望這本書能夠詳細解讀“森林資源資産評估準則”，讓我明白這些準則究竟是什麼，它們是如何製定的，又有哪些核心內容。我更想知道，在實際操作中，評估師是如何運用這些準則來衡量一片森林的價值的？是否會涉及到對林木種類、蓄積量、生長周期、土壤條件，甚至是生物多樣性等多種因素的考量？書中是否會提供一些關於森林資源資産價值的實際案例，比如在進行林權交易、抵押貸款、或生態補償等場景下，如何應用這些評估準則？我期待它能夠為我揭示一個更為具體和深入的森林資源價值評估的世界。

評分☆☆☆☆☆

最近我一直在關注一些關於可持續投資和ESG（環境、社會和公司治理）的討論，也因此對各類資産的價值評估産生瞭濃厚的興趣。我尤其對那些能夠體現長期價值、同時又兼顧環境效益的資産類彆特彆感興趣，而森林資源無疑是其中的典型代錶。這本書的書名《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》讓我好奇，它是否會從一個“利用專傢工作”的角度齣發，揭示齣在評估森林資源時，專傢們是如何運用他們的專業知識和經驗，將理論轉化為實踐的？我希望它能夠不僅僅是羅列準則條文，而是能深入剖析這些準則背後的邏輯和考量，以及它們在不同情境下的適用性。例如，在評估一片原始森林和一個經過人工管理的林場時，評估的標準和方法會有何差異？書中是否會涉及一些具體的案例分析，展示如何識彆、量化和報告森林資源的價值，從而為投資者、政府部門以及林業經營者提供有力的決策支持？我希望這本書能夠提供一些獨特的視角，幫助我理解森林資源資産評估的復雜性和重要性，並從中學習到一些實用的評估思路。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計給我一種沉靜而專業的印象，封麵上“森林資源資産評估準則講解”這幾個字，讓我立刻聯想到它可能是一本深入探討某個專業領域的深度著作。我的職業背景並非直接與林業或資産評估相關，但作為一名對國傢政策和經濟發展有持續關注的讀者，我總覺得理解這些基礎性的評估準則，對於把握國傢在生態文明建設方麵的投入和規劃至關重要。尤其是在當前強調綠色發展和可持續性的時代背景下，森林資源作為重要的生態和經濟資産，其科學、公正的評估體係顯得尤為關鍵。我期待這本書能夠像一位經驗豐富的專傢，娓娓道來，將那些看似枯燥的專業名詞和復雜公式，轉化為易於理解的邏輯和實操案例。我想知道，在實際的評估過程中，會遇到哪些挑戰？又有哪些創新性的方法被引入？這本書會不會觸及如何量化森林的生態服務功能，例如水源涵養、氣候調節等，這些非市場價值的體現？畢竟，一個完整的森林資産評估，絕不僅僅是木材的價值，更應包含其對整個生態係統和社會福祉的貢獻。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名，特彆是“森林資源資産評估準則講解”這幾個字，立刻吸引瞭我的目光。作為一個對宏觀經濟和可持續發展領域有著濃厚興趣的普通讀者，我一直覺得，對自然資源的科學評估是實現經濟與環境協調發展的基石。森林，作為地球生態係統的重要組成部分，其價值的衡量標準更是我一直想要深入瞭解的。我希望這本書能夠像一位經驗豐富的嚮導，帶領我穿越復雜的評估準則，讓我明白這些準則背後的邏輯和意義。我期待它能夠詳細闡述，在進行森林資源資産評估時，會從哪些維度去考量？除瞭木材本身的市場價值，是否還會涵蓋其在涵養水源、調節氣候、保持生物多樣性等方麵的生態服務價值？書中是否會提供一些實際的案例，來展示這些準則在不同類型的森林資源評估中的應用，例如，國有林場、集體林權、或者私人投資的林地？我想從書中學習到，如何將這些“無形”的生態價值，轉化為“有形”的資産價值，從而更好地理解和利用我們的森林資源。