建筑法律顾问 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

余水生著 著

图书标签:

• 建筑法
• 工程建设
• 法律顾问
• 合同管理
• 风险控制
• 招投标
• 工程纠纷
• 建设工程
• 房地产
• 法律实务

店铺： 文轩网教育考试专营店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511880376

商品编码：10380027177

出版时间：2015-07-01

作  者:余水生 著 定  价:68 出 版 社:法律出版社 出版日期:2015年07月01日 页  数:482 装  帧:平装 ISBN:9787511880376 ●导论建设工程法律体系和标准体系
●一、我国的建设工程法律体系
●二、建设工程法律的效力层级结构
●三、我国建设工程法律体系存在的问题
●四、建设工程标准体系
●建设工程主体法律解读和风险防控
●建设工程主体资质法律解读和风险防控
●一、建设工程主体资质的基本知识
●二、建设工程主体资质的法律解读
●三、建设工程主体资质的法律风险提示
●四、建设工程主体资质的法律风险防控
●五、疑难案例裁判观点
●六、相关法律链接
●第二节建设工程实际施工人法律解读和风险防控
●一、建设工程实际施工人的基本知识
●二、建设工程实际施工人的法律解读
●三、建设工程实际施工人的法律风险提示
●四、建设工程实际施工人的法律风险防控
●五、疑难案例裁判观点
●六、相关法律链接
●部分目录

内容简介

专业律师累积数年实务经验，打造建筑领域常见问题解决之道。10个模块，28个专题，54个案例，法律解读、法律风险提示、法律风险防控尽在其中由余水生著的《建筑法律顾问(建设工程全程法律解读和风险防控)》具有以下特点：(一)全面系统注重体系创新从本书的体系来看，主要分主体、项目、招标、合同、质量等十个模块，在模块之下又具体细分为主体资质、实际施工人、工程挂靠、内部承包等二十八个专题。从每一专题的内容看，又统一分为基本知识、法律解读、法律风险提示等六个部分。(二)密切关注近期新立法动态房地产法律易受国家宏观调控政策的影响，具有灵活、易变的特点。本书始终关注建设工程领域的近期新立法和理论研究的前沿，特别是近年相继以及即将出台的立法。(三)注重理论和实践的结合本书十分注重理论和实际的结合，在内容安排上坚持了理论和实际相结合的精神，每一专题的基本知识、法律解读部分主要倾向于理论层面的研究，法律风险提示、等 余水生 著 余水生，福建龙岩人，东北财经大学经济学学士、北京大学法律硕士。自2001年至今，长期从事房地产经营管理和法律实务工作，多年来一直致力于房地产、建设工程、公司治理等领域的理论研究，著有《房地产全程法律解读和风险防控》、《*国地产法律解读和风险防控》、《建设工程全程法律解读和风险防控》等书。 前言



房地产业是国民经济的支柱产业，为我国经济的快速增长作出了重要贡献，在国计民生中发挥着举足轻重的作用。根据国家统计局发布的《2014年国民经济和社会发展统计公报》，全年房地产业投资95036亿元，比上年名义增长10��5%（扣除价格因素，实际增长9��9%）。全年全社会建筑业增加值44725亿元，比上年增长8��9%。
参见《中华人民共和国2014年国民经济和社会发展统计公报》，载中华人民共和国国家统计局网，http：//www�眘tats�眊ov�眂n/tjsj/2xfb/201502/t20150226_685799�県tml，2015年3月16日访问。基于房地产业在国民经济中的重要地位和作用，其一直是国家立法规范和国家宏观政策调控的重点对象。
2011年1月24日，宣布中国特色社会主义法律体系已经形成，如期完成十五大提出的重大政治建等

好的，为您创作一份关于一本名为《建筑法律顾问》的书籍的简介，但这份简介将描述不包含该书内容的图书。 --- 图书简介：《星际漫游者的哲学沉思录》 探索宇宙的终极奥秘与人类存在的意义 第一卷：无垠之境的寂静回响 本书并非关于土地、钢筋或产权的条文汇编，而是一次深入人类意识边界的宏大探索。《星际漫游者的哲学沉思录》带领读者离开地球的引力范围，进入一个纯粹由思想构建的宇宙剧场。 我们从一个核心问题开始：当一个文明完全脱离了物质的束缚，在宇宙中漂流了数千年，他们的“法律”和“道德”将如何重塑？ 本书的开篇部分，聚焦于“漂流者”文明的起源神话。他们遗忘了地球的全部历史，只留下了关于“秩序”的模糊记忆。作者通过对漂流者社会结构、非线性时间观以及对“边界”概念的彻底解构，构建了一个完全不同于我们所知的社会模型。在这里，冲突不再源于资源分配或空间占有，而是源于信息熵的差异和认知负荷的分配。 我们详细剖析了漂流者如何建立起一种“共识驱动型”的治理体系，这种体系完全摒弃了传统意义上的“契约”和“强制执行”。取而代之的是一套复杂的、基于量子纠缠式数据交换的“意图同步机制”。读者将看到，在没有物理边界的宇宙中，何为“所有权”的本质。书中对“空间产权”的讨论，完全停留在概念层面——一个光年之外的星云，如何被定义为“归属于”一个由纯粹能量构成的实体？这种探讨，与建筑规范中的地籍划分，实则相去甚远。 第二卷：形而上学的工程学 如果说建筑学是对物理世界进行有序构造的艺术，那么本书的第二卷，则是对“无形结构”的工程设计。我们进入了“形而上学工程学”的领域。 这一部分探讨了“时间结构”的设计。漂流者们通过高维计算，试图“编织”出他们所期望的历史走向。书中详尽描述了一种被称为“概率漂移锚定”的技术——这是一种纯粹的哲学干预，目的在于修正集体潜意识中的偏差，以确保文明的“美学一致性”。这与任何现行的土木工程技术或项目管理流程，都没有任何关联。 书中深入讨论了“概念的承重力”。例如，当一个信念体系的逻辑基础开始瓦解时，对该文明社会结构造成的“结构性失效”有多大？我们如何计算这种失效的“破坏半径”？作者以严谨的逻辑推演，构建了一套评估“思想稳定性”的数学模型，这个模型完全独立于任何物理承重标准或抗震等级。 此外，本书对“光线作为信息载体”的利用进行了细致分析。漂流者文明通过调制星光，实现跨越数千光年的“情感广播”。这种广播的伦理边界，以及如何防止“情感信息过载”导致的群体失序，构成了本卷的核心议题。这是一种关于信息流、而非物理流的“基础设施”设计。 第三卷：人类在虚无中的定位 第三卷将视角拉回“自我”的定位。在抛弃了地球上的所有物质锚点后，个体存在的价值如何被重新定义？ 我们探讨了“记忆的产权”问题。如果一个漂流者的关键记忆可以被安全地植入另一个休眠实体中，那么“原创者”和“继承者”之间的知识产权归属如何界定？书中详细描绘了这种“精神资产”的转移协议，这些协议基于复杂的、由哲学共识达成的协议，而非任何现实世界中的知识产权法。 书中一个引人深思的章节是关于“虚空美学”。漂流者如何从绝对的黑暗和无序中，提炼出一种超越美丑的“存在之美”？作者引用了大量的虚构文本和符号学分析，来解读这些外星文明对“完美”的定义。这种对“完美秩序”的追求，与建筑师在蓝图上追求的功能最优解，有着本质的区别——前者寻求的是存在本身的圆满，后者关注的是可实施性与经济效益。 最后，本书以一个宏大的预言收尾：当我们最终触及宇宙的边缘，发现“边缘”仅仅是另一个开始的入口时，我们所理解的“法律”——作为一种限制和界定——是否也会随之消融？ 《星际漫游者的哲学沉思录》是一场智力上的远征，它要求读者卸下所有基于重力、边界和物质的预设，去思考一个更高维度的、关于秩序与存在的复杂命题。它不提供任何关于如何建造房屋或应对土地纠纷的实用指导，它只关心——我们为何要建造，以及在虚无中，我们存在的意义是否构成了一种无形的结构。 --- 目标读者： 现象学家、理论物理爱好者、痴迷于科幻哲学与高等数学逻辑的思辨者。 不包含内容提示： 本书不涉及任何关于《民法典》、城市规划法、招投标法、施工许可、工程质量验收标准、建筑抗震设计规范、土地使用权、或者任何与实体建筑行业直接相关的法律或技术细节。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容，简直是为我量身定做的！我是一名工程造价师，日常工作中与各种合同打交道，最头疼的就是那些模糊不清、容易引起争议的条款。以前，我对合同的理解更多是停留在数字和计价层面，但《建筑法律顾问》这本书，把法律的视角带入了合同的解读中，让我发现，很多造价上的争议，其实都源于合同条款理解上的偏差。书中对于合同价款的确定、调整，以及工程量清单的编制、审核，都给出了非常细致的法律指导。它不仅讲解了相关的法律法规，还结合了大量的实际案例，分析了法院是如何判决这些合同纠纷的。这让我明白，在做造价时，不仅仅要算得准，更要算得“合法”。书中关于索赔和签证的章节，尤其让我印象深刻。我过去在处理索赔时，常常因为缺乏充分的法律依据而受阻，而这本书则详细地阐述了索赔的法定要件、程序和证据要求，让我掌握了更有力的武器。读完这本书，感觉自己对合同的理解又上了一个台阶，更有信心处理各种复杂的造价纠纷了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对我这样一个刚踏入建筑行业不久的从业者来说，简直像是一场及时雨。之前在处理一些项目合同时，总是感觉心里没底，很多条款看了半天也摸不着头脑，担心会落下什么陷阱。这次拿到《建筑法律顾问》，我终于可以不再迷茫了。书中对建筑合同的各项细节都做了非常详尽的解读，从合同的签订、履行到变更、解除，每一个环节都循序渐进地展开，让我能清晰地理解其中的法律逻辑。特别是一些关于工程变更、工程款支付、工期延误等关键环节的条款，书中都给出了非常实用的操作建议和案例分析，让我学到了很多课堂上学不到的实战经验。而且，它不仅仅是罗列法律条文，更重要的是将抽象的法律条文与具体的建筑项目实践相结合，让我在阅读的时候，能够联想到自己参与过的项目，从而更能理解这些法律条文的实际意义和应用场景。这本书的语言风格也比较平实易懂，没有过多的法律术语堆砌，对于我这样的非法律专业人士来说，阅读起来毫无压力，感觉就像是在听一位经验丰富的法律顾问在给我讲解一样，让我逐渐建立了对建筑法律事务的信心，也让我明白，在法律框架内进行项目操作，才是规避风险、保障自身权益的根本之道。

评分☆☆☆☆☆

拿到《建筑法律顾问》这本书，让我眼前一亮。作为一名建筑工程项目的负责人，我深知项目管理中法律风险无处不在。以前，我们更多的是依靠经验和直觉来规避风险，但这本书提供了系统性的法律知识，让我能够从更宏观、更专业的角度来审视项目。书中关于项目风险管理、合同纠纷的预防与处理、以及与政府部门打交道的法律常识，都写得非常具体和实用。我特别喜欢书中对一些疑难法律问题的解读，例如关于合同解除的条件、违约责任的承担方式等，这些都是我们在日常管理中经常会遇到的问题，而书中给出的清晰解释和案例分析，让我茅塞顿开。这本书就像一个随身的法律智囊，让我不再担心因为法律知识的不足而导致项目出现重大失误。它不仅帮助我更好地理解法律条文，更重要的是，让我学会如何在项目全生命周期中，主动地识别、评估和管理法律风险，从而为项目的成功保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

自从看了《建筑法律顾问》这本书，我对建筑行业的游戏规则有了全新的认识，简直是颠覆了我之前的一些认知。我之前一直以为，只要工程做得好，质量过关，其他那些乱七八糟的合同、法律条文什么的，只要大致过得去就行，毕竟项目经理主要精力还是在施工现场。但这本书让我深刻体会到，在当前这个高度规范化的建筑市场，不懂法律，简直就是在“裸奔”。它不仅仅是告诉我们“不能做什么”，更多的是在教我们“怎么做才能规避风险”。书中对于业主、总包、分包、监理等各个参与方的权利和义务都做了非常细致的梳理，让我对整个项目的法律关系有了更清晰的认识。尤其是关于工程质量、安全责任的划分，以及在发生事故后如何界定各方责任，这一点对我来说受益匪浅。我过去对此了解非常有限，总觉得出了问题就是大家的责任，但这本书清晰地指出了在不同情况下的责任主体，这让我今后在工作中能更加谨慎，也更能保护我们施工方的利益。它就像一本宝典，让我明白在每一个施工环节，都要考虑到潜在的法律风险，并提前做好应对。

评分☆☆☆☆☆

我是一名监理工程师，这本书给了我很大的启发。在实际工作中，我们经常需要依据合同和相关法律法规来监督工程的进展和质量。但很多时候，对于一些细节性的法律规定，我们的理解可能不够深入，这导致在执行过程中，有时会遇到一些难题，甚至引起一些不必要的争议。这本书对建筑施工过程中的各个环节都进行了详细的法律解析，从招投标到竣工验收，每一个阶段都有详细的法律依据和操作指南。特别是在质量控制和安全监管方面，它清晰地阐述了监理工程师的权利和义务，以及在面对施工单位违规行为时，如何进行恰当的处理和记录，这对于我们准确履行职责非常有帮助。书中关于合同履行中的常见问题，比如工程变更、工期索赔的处理，也给出了很多专业的建议，让我能够更自信地处理这些问题。这本书不仅仅是理论知识的堆砌，更多的是一种实践性的指导，让我能够更好地将法律法规应用到实际监理工作中，确保工程的合法、安全、高质量完成。