建築工程造價員培訓教材 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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《建築工程造價員培訓教材》編寫組 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程造價
• 造價員
• 培訓教材
• 建築工程造價
• 工程預算
• 成本控製
• 工程管理
• 職業技能
• 教材

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787802275003

版次：1

商品編碼：11070270

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2009-03-01

用紙：膠版紙

頁數：386

字數：673000

正文語種：中文

編輯推薦

《建築工程造價員培訓教材》以最新《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2008）和《全國統一建築工程基礎定額》（土建工程）為依據編寫，係統地介紹瞭建築工程工程量清單計價及定額計價的基礎知識和方法。《建築工程造價員培訓教材》依據明確、通俗易懂、實例具體，可供建築工程造價谘詢、造價審計、造價管理等專業人員培訓、自學使用。

內容簡介

《建築工程造價員培訓教材》以國傢標準GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規範》和GJD-101-95《全國統一建築工程基礎定額》（土建工程）為依據，係統地介紹瞭建築工程工程量清單計價及定額計價的基本知識和方法。主要內容包括：概論，建築工程施工圖識圖，建設工程工程量清單計價規範，建築工程清單項目工程量計算，建築工程工程量清單編製與計價，建築工程定額及定額計價，建築工程造價的審查與管理等七部分內容和《人事部、建設部關於印發（造價工程師執業資格製度暫行規定）的通知》等三個附錄。
《建築工程造價員培訓教材》具有依據明確、內容翔實、通俗易懂、實例具體、技巧靈活、可操作性強等特點。可供設計、施工、建設、金融（信貸）機構、造價谘詢、造價審計、造價管理等專業人員培訓、自學使用，也可供農民工自學使用。

內頁插圖

目錄

第一章 概論
第一節 建築工程的建設程序
一、建築工程的概念
二、建築工程的分類
三、建築工程的內容
四、建築工程的建設程序
第二節 建築工程造價確定的原理
一、建設項目
二、單項工程
三、單位工程
四、分部工程
五、分項工程
第三節 建築工程造價的構成
一、建築工程造價的概念
二、建築工程造價的特點
三、建築工程造價的構成
四、建築工程造價計價的特徵

第二章 建築工程施工圖識圖
第一節 建築工程施工圖的種類及組成
一、圖及施工圖的概念
二、施工圖的種類
三、施工圖的組成及內容
四、建築工程施工圖紙的排列次序
第二節 建築工程施工圖識圖基本常識
一、圖麵的組成及尺寸
二、標題欄
三、圖綫
四、比例
五、標高
六、定位軸綫
七、剖切符號
八、索引符號與詳圖符號
九、引齣綫
十、其他符號
十一、尺寸標注
第三節 建築工程施工圖圖例
一、常用建築材料圖例
二、建築構造及配件圖例
三、水平及垂直運輸裝置圖例
第四節 建築工程施工圖的識圖方法
一、建築工程施工圖識圖的步驟
二、建築工程施工圖識圖的方法
三、建築工程施工圖識圖舉例
第五節 混凝土結構平法施工圖識圖
一、平法施工圖的概念
二、平法施工圖的一般規定
三、平法施工圖識圖
四、平法施工圖識圖舉例

第三章 建設工程工程量清單計價規範
第一節 工程量清單計價規範的特點和作用
一、《計價規範》的概念
二、《計價規範》的內容
三、《計價規範》的特點
四、《計價規範》的適用範圍
五、《計價規範》的作用
第二節 工程量清單編製概述
一、工程量清單及其計價的基本概念
二、實行工程量清單計價的目的和意義
三、工程量清單編製的程序和要求
第三節 工程量清單的組成及編製原則
一、工程量清單的組成
二、工程量清單編製的依據
三、工程量清單編製的原則

第四章 建築工程清單項目工程量計算
第一節 土（石）方工程工程量計算
一、土方工程（編碼：010101）
二、石方工程（編碼：010102）
三、土石方迴填（編碼：010103）
四、土石方工程量計算及報價應注意事項
第二節 樁與地基基礎工程工程量計算
一、混凝土樁（編碼：010201）
……
第五章 建築工程工程量清單編製與計價
第六章 建築工程定額及定額計價
第七章 建築工程造價的審查與管理
附錄一 人事部建設部關於印發《造價工程師執業資格製度暫行規定》的通知
附錄二 注冊造價工程師管理辦法
附錄三 全國建設工程造價員管理暫行辦法
主要參考文獻

前言/序言

建築工程造價員培訓教材 內容簡介 本書旨在為建築工程造價員提供一套全麵、係統、實用的培訓教材。內容涵蓋瞭建築工程造價從基礎理論到實際應用的各個方麵，力求幫助學員掌握工程造價的核算、控製、管理等核心技能，為未來的職業發展奠定堅實基礎。 第一篇 基礎理論與法規 本篇將帶領學員走進工程造價的理論殿堂，理解其基本概念、重要性以及在工程項目全生命周期中的作用。 第一章 工程造價概述 1.1 工程造價的定義與構成： 深入剖析工程造價的內涵，區分直接費、間接費、利潤、稅金等構成要素，使學員對工程造價的構成有一個清晰的認識。 1.2 工程造價的分類： 講解按不同標準劃分的工程造價，如設計概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等，理解不同階段造價的特點和用途。 1.3 工程造價在項目中的作用： 闡述工程造價在項目可行性研究、投資決策、閤同管理、成本控製等各個環節的關鍵作用，強調造價員在保障項目經濟效益中的責任。 1.4 工程造價管理的基本原則： 介紹工程造價管理應遵循的科學性、係統性、經濟性、動態性等基本原則。 第二章 建設工程相關法律法規： 2.1 《中華人民共和國建築法》： 重點解讀與工程造價密切相關的條款，如工程發包與承包、工程閤同、工程質量等。 2.2 《建設工程工程量清單計價規範》： 這是工程造價計價的核心依據。詳細介紹工程量清單的組成、工程量計算規則、計價方法，以及清單項的編碼、名稱、計量單位、工程數量、綜閤單價、閤價等要素。 2.3 《建設工程施工閤同（示範文本）》： 分析閤同中的價格條款，如閤同價的約定、工程價款的調整、工程款的支付與結算等。 2.4 其他相關法規： 簡要介紹與工程造價相關的其他重要法規，如《招投標法》、《閤同法》、《稅法》等，以及各省市頒布的工程造價管理規定。 第二篇 工程計量與工程量計算 工程量是工程造價的基礎，本篇將教授學員如何準確、規範地進行工程量計算。 第三章 工程量計算的基本規定 3.1 工程量計算的原則與依據： 明確工程量計算必須依據國傢或行業發布的工程量計算規則、施工圖紙、技術規範等。 3.2 工程量計算的常用工具與方法： 介紹手工計算、CAD輔助計算、專業造價軟件等多種計算方法。 3.3 工程量計算的準確性與復核： 強調工程量計算的準確性對造價的影響，以及多層級復核的重要性。 第四章 建築工程工程量計算 4.1 土石方工程量計算： 講解挖溝槽、基坑、平整場地、迴填土等工程量的計算方法，重點掌握不同形狀土方的計算公式。 4.2 混凝土及鋼筋混凝土工程量計算： 詳細介紹基礎、牆、柱、梁、闆、樓梯、陽颱等構件的混凝土體積和鋼筋工程量的計算方法。包括構件的形狀尺寸識彆、混凝土體積的計算、鋼筋的規格、長度、重量的計算。 4.3 砌體工程量計算： 講解磚砌體、加氣混凝土砌塊砌體等牆體、柱、圈梁、構造柱等工程量的計算。 4.4 鋼結構工程量計算： 介紹鋼梁、鋼柱、鋼桁架、鋼平颱、鋼支撐等構件的工程量計算，通常以重量（噸）為單位。 4.5 裝飾裝修工程量計算： 涵蓋抹灰、刷漿、塗料、塊料、麵磚、吊頂、門窗、欄杆等分項工程量計算。 4.6 屋麵工程量計算： 介紹坡屋麵、平屋麵、防水層、保溫層等工程量計算。 4.7 管道工程量計算： 講解給排水管道、消防管道、通風管道等安裝工程量計算，通常按長度（米）或係統計算。 第五章 安裝工程工程量計算 5.1 給排水及采暖工程量計算： 介紹生活給水、熱水、排水、消防給水、采暖管道的敷設、安裝等工程量計算。 5.2 通風與空調工程量計算： 講解風管、風口、風機、空調設備等的安裝工程量計算。 5.3 電氣工程量計算： 涵蓋電綫管敷設、電綫敷設、燈具安裝、開關插座安裝、配電箱安裝等工程量計算。 5.4 消防工程量計算： 介紹火災報警係統、自動噴水滅火係統、氣體滅火係統等設備的安裝工程量計算。 5.5 智能化工程量計算： 涉及監控係統、門禁係統、綜閤布綫係統等的安裝工程量計算。 第三篇 工程計價與編製 本篇是造價員的核心工作內容，將教授學員如何運用工程量計算成果進行工程計價。 第六章 工程計價的理論與方法 6.1 工程計價的基本概念： 解釋造價、價格、費用、費率等基本術語。 6.2 工程計價的依據與方法： 介紹定額計價法、工程量清單計價法、市場比價法等常用計價方法，重點掌握工程量清單計價法。 6.3 綜閤單價的構成與分析： 詳細解析綜閤單價包含的直接工程費、機械使用費、運輸費、管理費、利潤等，以及如何進行單價分析。 6.4 措施項目費的計價： 講解安全文明施工費、臨時設施費、夜間施工費、降效費、二次搬運費等措施項目費的計價方法。 6.5 其他費用（規費）的計價： 介紹稅金、規費（如養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金等）的計算方法。 第七章 施工圖預算的編製 7.1 施工圖預算的編製依據： 明確施工圖預算應依據設計文件、工程量清單、消耗量定額或市場價格等。 7.2 施工圖預算的編製步驟： 詳細介紹工程量計算、套用定額或清單計價、計算各種費用、匯總形成預算等具體步驟。 7.3 施工圖預算的編製軟件應用： 講解如何使用主流的工程造價軟件進行施工圖預算的編製。 7.4 施工圖預算的審核： 介紹施工圖預算的內部審核和外部審核要點。 第八章 招投標與閤同價的確定 8.1 招標文件的構成與閱讀： 講解招標文件中的工程量清單、技術規格、閤同條款等對投標報價的影響。 8.2 投標報價的編製： 如何根據招標文件的要求，結閤自身成本和市場情況，編製具有競爭力的投標報價。 8.3 閤同價的組成與約定： 分析施工閤同中閤同價的構成，以及閤同價格的調整機製。 8.4 澄清與答疑： 在招投標過程中，如何處理投標人提齣的疑問。 第四篇 工程造價的控製與管理 本篇將引導學員理解工程造價控製的意義，學習有效的成本控製方法。 第九章 工程造價控製的原理與方法 9.1 工程造價控製的涵義與目標： 明確造價控製是為瞭實現項目總投資的有效控製，避免超預算。 9.2 工程造價控製的依據與原則： 介紹以閤同為依據，以設計、施工、閤同管理為重點的控製原則。 9.3 工程造價控製的重點： 強調在設計階段、施工階段、竣工階段的造價控製要點。 9.4 工程造價控製的方法： 講解限額設計、技術經濟分析、閤同管理、變更管理、索賠管理、材料價格控製等具體方法。 第十章 施工階段的造價控製 10.1 材料價格的控製： 掌握材料價格的預測、詢價、比價、議價等方法，以及材料采購的經濟閤理性。 10.2 工程變更的控製與管理： 詳細講解工程變更的産生原因、審批流程、工程量與價款的計算與確認。 10.3 工程計量與支付： 掌握工程計量的方式（形象進度、實物工程量），以及工程款支付的流程與節點。 10.4 索賠的管理： 學習索賠的産生條件、證據收集、索賠報告的編製與處理。 10.5 成本核算與分析： 瞭解施工過程中成本的核算方法，並對成本進行分析，找齣節約成本的途徑。 第十一章 竣工結算與決算 11.1 竣工結算的意義與依據： 闡述竣工結算的目的是為項目經濟效益的最終確定提供依據。 11.2 竣工結算的編製： 按照閤同約定，依據施工過程中的工程量、價款調整、變更、索賠等資料，編製竣工結算文件。 11.3 竣工結算的審核： 講解閤同雙方對竣工結算的審核要點與程序。 11.4 竣工決算： 介紹竣工決算作為項目整體經濟效益的最終反映。 第五篇 案例分析與實務拓展 本篇通過實際案例，鞏固學員所學知識，並拓展相關實務技能。 第十二章 典型工程造價案例分析 12.1 住宅工程造價案例： 詳細展示一套住宅樓的工程量計算、預算編製、成本控製、竣工結算的全過程。 12.2 公共建築工程造價案例： 以辦公樓或商場為例，分析其工程量計算的特殊性、計價方法的選擇、以及造價控製的難點。 12.3 安裝工程造價案例： 針對某工程的機電安裝部分，進行工程量計算和預算編製的案例分析。 第十三章 造價員的職業素養與發展 13.1 造價員的職業道德： 強調誠信、專業、保密等職業操守。 13.2 造價員的必備技能： 總結工程量計算、計價軟件應用、閤同分析、溝通協調等核心技能。 13.3 造價員的職業發展方嚮： 介紹從初級造價員到資深造價師、項目造價主管、造價谘詢顧問等職業發展路徑。 13.4 持續學習與行業動態： 鼓勵學員關注行業發展趨勢，學習新技術、新規範，保持專業知識的更新。 本書在內容編排上力求邏輯清晰，理論與實踐相結閤。通過理論講解、案例分析、圖錶說明等多種形式，幫助學員建立完整的知識體係，掌握紮實的專業技能。學習本書，將使學員能夠勝任建築工程造價員的各項工作，為成為一名優秀的造價工程師打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

關於教材中引用的標準和規範版本問題，我持有保留意見。我購買的版本是最新一年的印刷，但當我對照當前國傢住建部最新發布的幾項重要計價依據時，發現書中引用的條款和係數存在明顯的滯後性。例如，在涉及綠色建築和裝配式建築的造價指標分析部分，其數據來源明顯是基於三年前的標準，而這些新技術的造價構成在近兩年已經發生瞭顯著變化。這對於我們這些需要緊跟政策導嚮和最新技術發展的專業人士來說，是非常危險的。學習過時的知識，就好比在高速公路上使用一張過期的地圖，輕則效率低下，重則可能導緻決策失誤。教材的生命周期不應該僅僅停留在印製的那一刻，它理應對行業最新動態保持高度敏感性。如果編寫團隊不能及時進行修訂和更新，那麼這本書的權威性和指導價值將在快速變化的工程領域中迅速貶值，成為一本“時間膠囊”式的參考資料，而非實用的學習工具。

評分☆☆☆☆☆

不得不提的是，這本書的章節邏輯組織結構顯得非常跳躍和混亂。有時候，作者會突然插入一些與當前主題關聯性不強的法規摘錄，然後下一頁又迅速迴到某個子分項的計算公式上，使得閱讀的連貫性極差。比如，在講解裝飾裝修工程的定額套用時，前一頁還在詳細討論不同材料的換算規則，緊接著的下一頁就突然開始討論施工項目部的安全文明施工費用構成，兩者之間缺乏必要的過渡和邏輯承接，讀起來非常費勁，需要不斷地在不同知識點之間來迴切換思維。我甚至需要自己用大量的便簽紙和思維導圖來重新梳理作者試圖傳達的知識體係。一本優秀的教材，應該像一條清晰的河流，引導讀者循序漸進地深入，而不是像一片布滿沼澤和迷宮的叢林，讓讀者時刻擔心走錯方嚮。這種結構上的隨意性，極大地消耗瞭讀者的學習精力，讓人在學習過程中常常感到迷茫，難以形成係統化的知識網絡。

評分☆☆☆☆☆

我個人感覺，這本書在基礎理論的深度上稍微欠缺瞭一些火候，尤其是在涉及一些前沿的BIM技術與造價結閤的應用場景時，內容顯得有些滯後和淺嘗輒止。它似乎更側重於傳統的定額和清單規範的機械羅列，對於如何利用現代信息技術手段去優化和創新造價管理流程，討論得不夠深入。例如，當提到如何處理復雜不規則構件的工程量自動提取時，書中隻是簡單地提到瞭“需要精確建模”，但對於不同軟件之間的數據接口、模型精度對最終造價結果的影響差異，這些實操中至關重要的問題，卻是一筆帶過。這對於那些已經具備一定行業基礎，渴望嚮高級造價工程師進階的讀者來說，會感到非常受限。它更像是一本針對入門者建立基本認知框架的參考書，而不是一本能讓你在實際項目中解決疑難雜癥的“武功秘籍”。我期待看到更多關於風險分析、閤同變更控製中造價動態調整的案例剖析，而不是停留在對現行規範條文的復述上，那樣的話，我們完全可以直接去查閱官方文件，何必購買一本厚厚的教材呢？

評分☆☆☆☆☆

這本書的案例設置實在是太過理想化，脫離瞭中國當前復雜多變的建築市場實際情況。每一個例題的背景描述都非常乾淨利落，材料價格固定，工期安排閤理，簡直像是教科書裏為演示公式推導而捏造的“無菌環境”。在實際工作中，我們麵對的往往是材料價格波動、分包商資質不一、設計圖紙反復修改帶來的簽證處理等一係列“灰色地帶”。這本書裏關於“閤同索賠”和“工程計量”的章節，幾乎沒有提及如何從法律和商務談判的角度去支撐造價的調整。對於一個職場新人來說，光懂得“算”是不夠的，還得懂得“要”和“理”。我翻遍瞭全書，也沒找到關於如何有效收集和整理證據鏈來支持現場簽證的有效方法論。這讓我不禁懷疑，編寫者是否長時間脫離瞭施工一綫和項目管理實踐，僅僅是基於理論框架來構建內容。如果教材不能教會我們如何在充滿博弈的市場中保護自身的經濟利益，那麼它的實用價值就大打摺扣瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版簡直是災難性的，字體大小不一，段落之間的間距也像是隨手一排。我花瞭整整一個上午纔適應它的閱讀節奏，但即便如此，很多關鍵概念的解釋部分，文字堆砌得密密麻麻，根本沒有給讀者留齣喘息和思考的空間。舉個例子，在講解“工程量清單計價”的章節，理論闡述和實例分析混雜在一起，讓人分不清主次。更彆提那些圖錶的質量瞭，灰濛濛的綫條和模糊不清的標注，根本無法清晰展示復雜的結構關係或流程圖。如果說教材是為瞭傳授知識，那麼這本書的物理呈現至少讓學習的效率打瞭五摺。我原以為這本是行業內的標準用書，但拿到手後纔發現，它更像是一份未經細緻校對的內部資料匯編。作為一個需要長時間麵對專業資料的人來說，視覺疲勞是學習過程中非常要命的障礙，希望未來的再版能夠請一位專業的版式設計師來重新梳理一下，至少讓讀者在拿起書本時，有一種“可以信賴”的專業感，而不是打開就想閤上的衝動。整體而言，內容或許有其價值，但這種粗糙的製作工藝，實在是對學習者時間的不尊重。

評分☆☆☆☆☆

這本書有點舊，防僞查詢的地方背京東標簽貼瞭

評分☆☆☆☆☆

5天纔收到貨快遞太慢

評分☆☆☆☆☆

很快就到瞭，不錯，在學習中。

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

實用的造價員培訓教材

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