中國城市住區更新的解讀與重構：走嚮空間正義的空間生産 [Interpretation and Reconstruction of Housing Redevelopment in China： Towards a Just Space Procdution] pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

張京詳，鬍毅 著

圖書標籤:

• 城市更新
• 住區更新
• 空間正義
• 空間生産
• 中國城市
• 房地産
• 城市規劃
• 社會公平
• 住房問題
• 城市發展

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112177011

版次：1

商品編碼：11637573

包裝：平裝

外文名稱：Interpretation and Reconstruction of Housing Redevelopment in China： Towards a Just Space Procdution

開本：16開

齣版時間：20

內容簡介

　　《中國城市住區更新的解讀與重構：走嚮空間正義的空間生産》以全球化空間生産和中國大規模城市空間轉型重組為背景，集中從南京城市住區更新的背景和曆史文化等地方性資源為突破口，探尋城市住區更新的空間正義新路徑，既是對空間生産理論在中國本土應用的一次重要嘗試，又具有解決中國城市住區更新中一係列現實問題的可行性。

作者簡介

　　鬍毅，住房和城鄉建設部城鄉規劃管理中心規劃師，國傢注冊規劃師，南京大學-荷蘭烏特勒支大學聯閤培養博士。
　　主要研究方嚮：城市與區域規劃、城市住房政策、城市社會空間。張京祥，南京大學建築與城市規劃學院教授、博士生導師，中國城市規劃學會理事，中國城市規劃學會城鄉治理與政策研究專業委員會主任委員、城市經濟與區域規劃專業委員會副主任委員。
　　主要研究方嚮：城市一區域發展及規劃理論，城市地理與空間結構。

目錄

前言
第1章 城市住區更新理論與實踐研究進展
1.1 中國當代住區更新的背景及研究意義
1.1.1 中國當代住區更新的背景與特徵
1.1.2 研究意義
1.2 城市住區更新理論研究進展
1.2.1 原因：對政治經濟結構變化理論的探討
1.2.2 過程：對角色關係的模式探討
1.2.3 結果：對社會空間變化的理論探討
1.2.4 評判標準：對城市住區更新的衡量
1.3 西方城市住區更新實踐進展
1.3.1 第二次世界大戰後大規模的住區更新：社會住房建設占據主導
1.3.2 市場導嚮的住區更新與住房私有化（Right-to-Buy）
1.3.3 鄰裏復興：由"量"過渡到"質
1.3.4 當代西方住區更新的主題：住房混閤和社會融閤
1.4 本書的研究方法和研究框架
1.4.1 研究內容、方法和框架
1.4.2 三個實證案例的選擇與調查基本情況

第2章 空間生産理論視角下的城市住區更新解析
2.1 空間的再定義：基於新馬剋思主義理論
2.1.1 從福柯的權力空間談起
2.1.2 列斐伏爾關於社會關係空間的闡釋
2.1.3 哈維關於空間與資本積纍的邏輯
2.1.4 新馬洛杉磯學派的文化空間生産
2.2 對列斐伏爾空間三元辯證的理解
2.2.1 列斐伏爾的元理論
2.2.2 哈維對空間三元辯證的定義與再定義
2.2.3 索亞對空間二元化對立的破除
2.3 對住區更新的解讀：基於空間生産視角
2.3.1 馬剋思主義視角的住區更新
2.3.2 新馬剋思主義視角的住區更新

第3章 中國城市住區更新曆程的迴顧
3.1 計劃經濟體製中為生産型城市服務的住區更新（1949～1978年）
3.1.1 短缺經濟下的住房建設
3.1.2 國傢權力下的單位社會：集體化的生産空間
3.1.3 以産權更新為主的住區更新方式
3.2 改革開放初期嚮生産領域轉變的住區更新（1978～1998年）
3.2.1 住房建設由消費領域轉變為生産領域
3.2.2 住區空間商品化的萌芽
3.2.3 更新領域逐步嚮私人資本開放
3.3 市場建構時期資本價值導嚮的住區更新（1998～2010年）
3.3.1 房地産業成為經濟發展的增長點
3.3.2 積纍空間由單位完全轉變為城市
3.3.3 以住區更新為手段的資本逐利
3.4 價值轉嚮：效率與公平的新均衡（2010年至今）

第4章 文化的空間生産——內城住區更新的實證
4.1 南京老城南的前世今生
4.1.1 抹不去的曆史空間：一度的繁華
4.1.2 跟不上的城市步伐：南京市老城南更新改造的"語境"（discourse）
4.1.3 更新前的社區現狀：物質空間衰退與社會空間多樣
4.2 正在進行時：住區更新麵臨的資本摧毀
4.2.1 地方政府的更新睏境：資金就地平衡之睏
4.2.2 國有資本的介入：受限製的資本開發
4.2.3 專傢、本地精英和中央政府的多次阻斷依舊無法阻止大規模拆遷
4.2.4 居民的集體反抗
4.2.5 協調指揮部門的成立
4.3 參與主體的空間生産關係轉變
4.3.1 地方政府：從城市福利的提供者到空間生産的操縱者
4.3.2 開發企業（國有企業）：從政府的分支到開發商
4.3.3 居民：從更新的閤作者到空間生産的抵抗者
4.3.4 住區本身：功能不斷置換以適應資本持續發展
4.3.5 非物的行動者（Non-material）：各類政策文件、精英網絡（network）和專傢知識
4.4 雙城記：老城南南捕廳裏的"熙南裏"（基於空間三元辯證的思考）
4.4.1 原有空間實踐的消亡——被拼貼復製的"熙南裏
4.4.2 空間的錶徵——文化的符號化
4.4.3 再現的空間——全球化都市的塑造

第5章 資本的空間生産——城中村住區更新的實證
5.1 城市空間的不平衡發展（Uneven Development）
5.1.1 馬剋思對資本的空間不平衡發展闡述
5.1.2 新馬剋思主義視角下城市空間的不平衡發展
5.1.3 城鄉的不平衡發展
5.2 南京江東村的空間更新
5.2.1 村落空間的發展曆程
5.2.2 江東村的社會空間生産
5.2.3 住區空間更新：空間生産下推進主體改變
5.3 城鄉不平衡的空間生産
5.3.1 資本的不平衡
5.3.2 製度的不平衡
5.3.3 社會空間的不平衡
5.4.新空間的誕生：中産階層社區
5.4.1 對生産、消費和日常生活的全方位生産
5.4.2 資本的迴流
5.4.3 新的生産關係與新的空間界限
5.5 小結：中國城市資本不平衡發展的特有屬性

第6章 邊緣空間的生産——四個保障性安置住區的實證
6.1 保障性安置住區：再建的邊緣空間
6.1.1 安置區從何而來？
6.1.2 四個安置住區：被邊緣化的空間
6.1.3 安置住區的社會空間：群體貧睏的地域性集中
6.2 日常生活的再生産
6.2.1 就業環境的變化
6.2.2 日常生活環境的變化
6.2.3 難以建立的鄰裏歸屬感
6.2.4 心理空間的變化
6.3 日常生活的重建個案
6.3.1 為瞭戶口
6.3.2 更新到來的那一刻
6.3.3 何處是我傢？
6. 3.4."忍受"新的生活
6.4.邊緣空間的生産
6.4.1 住區空間的分化與碎化
6.4.2 負氹的極化與舟生産

第7章 中國城市住區更新的空間正義性危機——基於空間生産理論的透視
7.1 中國住區更新的空間正義性危機：資本、權力控製的日常生活
7.1.1 利益參與主體權力的非均衡
7.1.2 資本與權力閤謀的空間生産成果
7.1.3 居民日常生活的被剝奪
7.2 空間正義缺失的內在機製
7.2.1 轉型初期經濟目標導嚮下社會正義價值觀的缺失
7.2.2 製度結構對資本自由市場的強化
7.2.3 受限的權利錶達途徑
7.2.4 缺少可以溝通平衡的力量：NGO組織

第8章 走嚮空間正義的空間生産——建立一個正義價值觀的住區更新
8.1 中國當前社會發展轉型與走嚮的研判
8.1.1 全球新自由主義空間生産的廣泛影響
8.1.2 城市成為資本積纍的主要空間
8.1.3 空間生産的價值日益凸顯
8.1.4 城市發展的轉型實質是對社會利益的調整
8.2 空間正義的理論架構
8.2.1 正義的價值論
8.2.2 新馬剋思主義的正義思想
8.2.3 空間正義理論小結
8.2.4 對空間正義的實踐探索
8.3 空間正義之於當代中國城市住區更新
8.3.1 空間正義之於城市住區更新
8.3.2 住區更新的空間正義如何實現
8.3.3 中國住區更新的路徑選擇：漸進的改革
8.4 重構城市住區更新的空間正義
8.4.1 空間正義的前提：更新主體力量的均衡
8.4.2 空間程序正義：公正、獨立、執行有效的製度政策
8.4.3 空間結果正義：利益再分配的調節
8.4.4 城市規劃：技術工具嚮利益分配的公共政策轉變
8.4.5 尋求住區更新空間正義的實踐：經驗與教訓

第9章 結論與展望
9.1 主要結論
9.2 研究展望
主要參考文獻

精彩書摘

　　《中國城市住區更新的解讀與重構：走嚮空間正義的空間生産》：
　　哈維（David Harvey）對於藝術在後現代中的實踐給予如此描述：“對外錶而非對根源的依附，對拼貼而非對有深度的作品的依附，對附加的復述形象而非對經過加工的外錶的依附，對崩潰瞭的時間與空間的意義而非對牢牢獲得的文化製品的依附1。”南捕廳的文化式更新改造，正是這樣一個曆史名字、傳統文化、新型空間、全球文化消費拼貼齣的，錶現齣符閤後現代文化特有的模糊不清晰質素的空間（也是索亞所謂的“第三空間”）更新結果。
　　2.老城南新城事：原有空間實踐的消亡
　　配閤新的南京城市一攬子建設計劃，新的老城南“門東箍桶巷仿古一條街”、“熙南裏商業文化街”、“顔料坊秦淮河步行走廊”等通過更新被建設齣來，從這些支弄和坊間無不再現瞭明清、民國時期城南作為商業中心的繁榮。盡管媒體上一再宣揚遊客人次、人流量之大，但事實上並非如宣傳的那般充滿活力。而原有的老城南內存在著多元的商業形態，這些便利的低消費、低層次商業恰恰能給南京的老城增添不少商業活力，也給社區居民帶來生活的便利。此外，原有商業也是部分久居在此居民經濟收入的主要來源。但更新改造後這些商業形態將不復存在，整個地塊將按照功能“純化”進行分區，這並不僅僅意味著居住空間和生活環境的變化，同時也帶走瞭老南京人習以為常的生活方式和生存狀態。新模式在帶來更高商業價值的同時，也標誌著由內部土地混閤利用帶來的社區多樣性的消失。它由原來的“差異化空間”逐漸轉化為打著文化商業化標簽的同質化空間，以文化為標簽的消費主義空間在巧妙利用地方性元素的同時，正瓦解和顛覆著社會生活的多樣性和地方性文化傳統，同時在另一方麵推動瞭精英階層的消費主義觀念，以及對於空間生産的控製。
　　……

前言/序言

《城市肌理的生命力：空間敘事的變遷與居民的安居之路》 這座城市，如同一個龐大的生命體，其肌理的每一次搏動，都關乎著無數個體的生存與發展。而在這座城市跳動的血脈之中，住宅區，無疑是最為核心的組成部分。它們承載著居民的日常起居，見證著時代的變遷，更悄然記錄著社會結構與個體命運的交織。本書並非僅僅探討枯燥的政策條文或冰冷的建築規劃，而是深入城市空間的肌理，捕捉那些在拆遷與重建的浪潮中被忽視的聲音，追溯不同空間生産模式下的居民體驗，並試圖勾勒一條通往更公平、更具包容性的城市未來的可能路徑。 在快速的城市化進程中，中國的住宅區經曆瞭翻天覆地的變化。從昔日的筒子樓、平房，到如今拔地而起的鋼筋水泥森林，每一個時代的住宅變遷，都映射著經濟發展的速度、社會政策的導嚮，以及居民生活方式的演進。然而，伴隨著這種“速度”與“尺度”的背後，我們是否曾停下腳步，審視那些被無形之手推動著的空間生産，對居住在其中的人們，究竟意味著什麼？ 本書的主旨，正是要從一個更為人文和關注個體生存的視角齣發，去“解讀”中國城市住宅區更新的深層邏輯。我們將目光投嚮那些被普遍提及的“舊城改造”、“棚戶區治理”、“老舊小區提升”等宏大敘事之下，隱藏的更為細緻和真實的個體經驗。這意味著，我們不滿足於僅僅看到政府文件的發布、開發商的藍圖，而是要去傾聽那些在拆遷通知書麵前徘徊的傢庭，去理解那些在搬遷安置過程中麵臨的睏境，去感受那些在陌生社區重新建立人際關係的掙紮。 “解讀”的過程，將是一個多維度的探索。我們首先會梳理不同時期、不同背景下的住宅區更新案例，分析其背後的政策驅動力、市場機製以及技術選擇。例如，在早期以改善居住條件為主導的更新模式中，居民的意見是否得到瞭充分的錶達？在市場化浪潮席捲之後，商業利益又在空間生産中扮演瞭何種角色？當政府主導的PPP模式成為常態，其對城市空間的影響又呈現齣哪些新的特點？這些問題，都將通過對具體案例的細緻考察，展現齣“更新”並非是一個單一的概念，而是多種力量交織下的復雜過程。 然而，單純的案例羅列和政策分析，不足以觸及問題的本質。真正的“解讀”，在於洞察這些空間生産過程對“人”的影響。我們將聚焦於居民的“安居之路”。“安居”，不僅僅意味著擁有一處遮風擋雨的居所，更包含瞭安全感、歸屬感、社區的穩定以及獲得公平的機會。在住宅區更新過程中，許多居民可能經曆瞭被迫搬遷、居住條件惡化、社區網絡瓦解，甚至喪失瞭原有的生活方式。本書將通過對居民訪談、生活史的梳理，盡可能地還原這些真實的生存狀態，揭示空間更新可能帶來的負麵衝擊，並探討如何纔能讓“安居”的光芒，真正照進每一個傢庭。 “重構”，則是本書更為積極和麵嚮未來的部分。在對現有空間生産模式進行深入“解讀”的基礎上，本書將積極探索“重構”的可能性。這裏的“重構”，並非是推倒重來，而是一種更為精細化、更具人文關懷的優化與調整。它關乎於如何在一個快速變化的時代，重新審視城市空間的價值，並思考如何能夠創造齣更符閤當下及未來需求的居住環境。 “重構”的起點，便是理解“空間生産”的本質。空間生産，不僅僅是物質形態的建造，更是社會關係、權力結構、經濟利益以及文化觀念在空間中的體現。因此，我們提齣的“重構”，將不僅僅局限於物理空間的改造，更重要的是要重構空間生産的邏輯和方式。這包括： 參與式的空間規劃與設計： 如何真正讓居民參與到城市更新的決策過程中？如何建立有效的溝通與協商機製，讓居民的聲音能夠被聽到，並對規劃設計産生實際影響？這需要打破傳統的自上而下的規劃模式，引入更加民主和包容的設計理念。 以人為本的居住環境營造： 傳統的更新可能過度追求效率和美觀，而忽視瞭居住的舒適性、便利性以及社區的活力。重構將強調對居民實際需求的關注，包括適老化改造、無障礙設施建設、綠色空間的引入、社區公共服務的完善等，從而提升居民的生活品質。 多元化的住房供給與保障： 麵對日益增長的城市人口和不斷上漲的房價，如何通過政策與市場相結閤的方式，提供多元化的住房選擇，尤其是增加保障性住房的供給，是實現城市空間公平的關鍵。本書將探討不同政策工具的有效性，以及如何平衡市場活力與社會公平。 社區文化的傳承與創新： 許多老舊小區承載著獨特的社區文化和曆史記憶。在更新過程中，如何避免“韆城一麵”的同質化，而是注重挖掘和傳承社區的文化特色，並在此基礎上進行創新，形成具有地方特色和活力的社區，是空間重構的重要維度。 生態可持續的空間發展： 城市更新並非意味著對資源的無限消耗。重構將強調綠色建築、節能減排、循環利用等生態理念，將可持續發展融入到每一個更新項目的設計與實施中。 而這一切“重構”的最終目標，則是指嚮一個更為宏大和深刻的理念——“走嚮空間正義”。 “空間正義”並非一個抽象的哲學概念，它關乎於每一個居民，無論其社會地位、經濟能力如何，都能夠公平地獲得優質的城市空間資源，享有安全、舒適、便利、有尊嚴的居住環境，並有機會參與到空間生産的決策過程中，影響自身所處的空間。它意味著要打破城市空間中的不平等，消除因為經濟、社會、文化等因素造成的空間隔離與邊緣化。 本書將通過理論分析與實踐案例相結閤的方式，探討如何構建一個更加“空間正義”的城市。我們將考察那些在實踐中探索空間正義的創新模式，例如，通過社區基金會推動居民參與式更新，通過集體土地上的共有産權住房解決住房睏難，通過“慢更新”的方式保留社區肌理和人際關係等。這些案例將為我們展現，雖然挑戰巨大，但走嚮空間正義並非遙不可及。 本書不迴避問題，也不提供簡單的“靈丹妙藥”。我們深知，城市的發展是一個動態而復雜的過程，任何單一的解決方案都可能帶來新的問題。然而，我們相信，通過深入的“解讀”，我們能夠更清晰地認識到當前城市空間生産模式的局限性；通過積極的“重構”，我們能夠為城市的發展注入新的活力與方嚮。而最終，我們希望能夠啓發更多的思考，匯聚更多的力量，共同努力，讓中國的城市空間，真正成為每一個居民都能安居樂業，享有公平與尊嚴的“好地方”。 本書獻給所有關心城市未來，關注居住品質，以及那些在城市空間中尋找歸屬與希望的每一個人。願我們的城市，在每一次的搏動中，都能迴響著更公平、更溫暖、更具生命力的空間敘事。

評分☆☆☆☆☆

從閱讀體驗的角度看，我希望這本書的文風能夠保持一種張力：既有學術的精準和邏輯的嚴密，又不失對居住者命運的深切關懷。過於生硬的理論術語堆砌很容易讓人望而卻步，而過於抒情的文字則可能削弱其論證的說服力。因此，這本書的成功與否，很大程度上取決於作者在行文風格上的平衡把握。一個理想的章節，應該先用紮實的統計數據或檔案材料奠定事實基礎，緊接著用富有洞察力的分析來揭示現象背後的結構性原因，最後以一種充滿哲思的語言來探討其倫理意義。我尤其關注，作者是否能有效處理好“宏觀規劃”與“微觀體驗”之間的斷裂感。例如，當討論到高密度住宅的改造時，是否能夠深入到居民的日常尺度，去感知那些因層高、日照、鄰裏關係變化而産生的微妙情感波動。如果書中充滿瞭這樣的“場景還原”，那麼這本書就不僅僅是一份研究報告，更像是一部具有社會責任感的城市觀察手記。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書中“空間生産”這一術語的應用感到特彆興奮，這直接將研究引嚮瞭社會學和地理學的交叉地帶。我們都知道，空間從來不是被動的容器，而是社會關係和權力博弈的結果。因此，這本書的核心魅力或許在於揭示瞭在住區更新的過程中，不同主體——開發商、政府、規劃師、原住民——是如何相互角力，共同“生産”齣最終的城市形態的。我推測，書中可能會大量引用拉斐弗爾（Henri Lefebvre）或大衛·哈維（David Harvey）的理論視角，但更重要的是，它們必須被“中國化”。一個成功的解讀，必然需要深入到地方治理的特殊性中去，去理解在特定的行政體製下，資本是如何被動員和釋放，從而對物理空間和社會空間進行雙重重塑的。如果作者能清晰地描繪齣這種生産鏈條中的權力不對稱，並探討如何通過製度設計來反製那種傾嚮於精英化和同質化的空間傾嚮，那麼這本書就真正實現瞭其批判的力度。我希望讀到的是對城市生活“實踐”的深入洞察，而非僅僅停留在宏觀圖景的描述。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名極具野心，試圖在“解讀”與“重構”之間架起一座堅實的橋梁，直指“空間正義”。對於中國的城市發展而言，解決空間正義問題，遠比解決簡單的住房短缺問題復雜得多，它涉及到對曆史的補償、對文化遺産的尊重，以及對未來社區形態的想象。我期待作者能夠提供一套不同於西方城市主義的、更具中國特色的“正義”框架。例如，如何界定“弱勢群體”在更新過程中的主體地位？“正義”是否意味著對原有社區網絡的最大限度保留，即使這意味著犧牲部分經濟效率？如果這本書能夠對這些尖銳的問題給齣建設性的、而非僅僅是批判性的迴應，那麼它將為我們理解和實踐可持續的城市發展提供一條清晰的思路。我更看重它在提齣問題後的那個“走嚮”——這個方嚮是否明確地指嚮瞭一個更具包容性、更人性化的城市未來，而不是又一次被資本和權力主導的同質化空間再造。這本書的意義，或許就在於它能否真正啓動一場關於城市空間倫理的嚴肅對話。

評分☆☆☆☆☆

這本書的結構，從標題的布局來看，應該遵循瞭一種從問題診斷到方案構建的邏輯遞進。我猜想，開篇部分必然會詳細梳理過去幾十年中國城市住區在快速發展中所積纍的結構性矛盾，比如容積率的失衡、公共服務的供給不足，以及傳統社區網絡的中斷。這種梳理不會是平鋪直敘的清單，而更可能是一種批判性的迴顧，剖析製度和政策層麵的深層原因。隨後，對“解讀”的深化，想必會聚焦於那些鮮為人知的案例，那些在政策夾縫中生存或掙紮的特定類型社區，用細膩的田野調查來支撐其論點。這種細緻入微的觀察，往往是理論傢所缺乏的。更引人注目的是“重構”的部分，這部分必然要提齣一套具有操作性的新範式，它必須超越簡單的“拆改”思維，轉嚮一種“內生性”的有機生長模式。如果它能提供一套關於如何平衡資本邏輯與居民生活質量的復雜算法，那麼這本書的價值就不僅僅停留在學術界，而能夠對政府決策者和一綫規劃師産生直接的啓發。我非常期待看到作者如何構建一個既能滿足效率要求，又能保障人文尺度的空間生産模型。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計和書名本身就散發著一種學術的嚴謹感與現實關懷的交織。從書名來看，它似乎觸及瞭當代中國城市發展中最核心、也最棘手的議題之一——住區更新。我個人對城市化進程中，那些被遺忘的、需要被重新審視的空間肌理抱有極大的興趣。這本書的重點詞匯，“解讀與重構”，暗示瞭一種由錶及裏的深入剖析，不僅僅是描摹現狀，更在於探尋一種麵嚮未來的“重構”路徑。我期待它能提供超越一般城市規劃理論的、更具本土化和實踐性的視角。尤其是“空間正義”這一概念的引入，它將倫理關懷嵌入到冰冷的城市建設邏輯之中，這讓我非常好奇，作者將如何論證在快速城市擴張的背景下，如何實現這種理想化的“正義”分配。如果它能成功地將宏大的理論框架與微觀的社區實踐連接起來，那麼它無疑將成為一本極具影響力的著作，為我們理解中國城市化背後的權力結構和社會張力提供一個堅實的分析支點。我希望它能挑戰那些習以為常的“城市進步”敘事，引導讀者思考，誰是城市更新的真正受益者，而誰又在無聲中被邊緣化。

評分☆☆☆☆☆

書挺好

評分☆☆☆☆☆

666666666666

評分☆☆☆☆☆

《共同設計歡樂街區》：

評分☆☆☆☆☆

印刷精美，製作精良，很喜歡的書！值得一看！送貨速度也很快！

評分☆☆☆☆☆

有同學突然拿瞭一條鏘魚到教室來，這馬上引起瞭大傢的圍觀。原本鏘魚是北澤川裏的常見品種，但因為北澤川遭到汙染，這種魚也瀕臨滅絕。同學們決定實地考察北澤川，並尋訪瞭從小就住在這條河邊的理發店老爺爺。隨著調查的深入，他們纔瞭解到城市的發展曾經給北澤川帶來的傷害。同學們從中受到啓發，找到瞭讓城市返迴大自然的方法……

評分☆☆☆☆☆

張老師的書，必買。。

評分☆☆☆☆☆

張老師的書，必買。。

評分☆☆☆☆☆

書挺好

評分☆☆☆☆☆

《拯救商店街大作戰》：