互联网金融法律风险防范实务指导

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刘永斌 著
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出版社: 中国法制出版社
ISBN:9787509363157
版次:1
商品编码:11711811
包装:平装
开本:16开
出版时间:2015-06-01
用纸:胶版纸
页数:296
字数:282000
正文语种:中文

具体描述

编辑推荐

  互联网是信息时代的高科技产物,伴随着经济全球化和我国金融改革进程的急速发展,其日益深入地与金融服务相融合,形成了互联网金融与金融互联网相互交汇、相互促进的蓬勃局面。现在,传统金融行业纷纷将线下业务向线上扩展,新兴互联网公司争先恐后地向金融领域进军,P2P网贷、众筹融资、第三方支付、互联网理财等诸多新兴金融模式方兴未艾,互联网金融已成为金融领域的“新宠”。
  但是,目前我国金融体系尚不完善,金融创新具有产品复杂性、链条间接性以及信用脆弱性的特点,加之互联网金融立法相对滞后、缺少司法先例,若运作失当,则有可能带来系统性和区域性金融风险,从而危害到企业和投资人利益。因此,维护金融安全是金融创新的首要前提。

内容简介

  《互联网金融法律风险防范实务指导》通过对P2P网贷、众筹、第三方支付、大数据金融等互联网金融模式,从法律人的视角,运用法律分析方法,适用现行法律法规,提炼出互联网金融的相关法律关系及其潜在的法律风险。希望本书能为互联网金融的从业者提供一扇“窗”,更希望本书能让互联网金融的从业者学会为自己设置法律的“防火墙”。

作者简介

  刘永斌,北京市盈科律师事务所高级合伙人律师、盈科全国私募投资专业委员会主任、中关村CIFC中国互联网金融法律服务中心执行主任、北京大学汇丰商学院EDP同学会副会长、河北资本研究会专家组成员、吉利学院兼职教授。为万法通商学院、信泽金商学院、正保教育集团、优米网、中国法律顾问网、中石油培训中心等多家机构讲授金融资本动作法律课程:《私募股权顶层设计及法律风险防范》、《互联网金融顶层设计及法律风险》、《新三板挂牌的法律问题剖析》、《P2P运作模式及法律风险》、《投融资模式及法律风险》、《企业法律风险防范》、《企业的合规管理》等。

目录

第一章 互联网金融概述
一、互联网金融概念
二、互联网金融特征
三、互联网金融发展概况
第二章 互联网金融的模式及法律风险
第一节 P2P网络借贷
一、P2P网络借贷概念与特征
二、P2P网络借贷模式
三、P2P网络借贷法律关系分析
四、P2P网络借贷法律风险分析
五、P2P网络借贷风险防范建议
第二节 P2B投融资
一、 P2B网络借贷概述
二、P2B网络借贷模式
三、P2B网络借贷法律关系分析
四、P2B网络借贷法律风险分析
五、P2B网络借贷风险防范建议
第三节 众筹
一、众筹概述
二、众筹模式
三、众筹模式法律关系分析
四、众筹模式的法律风险分析
五、众筹的法律风险防范建议

精彩书摘

  二、P2B网络借贷模式  按照不同标准,可将P2B分为不同种类。按照平台是否参与流转,可将P2B平台分为纯平台模式和债权转让模式。按照是否提供担保,可将P2B平台分为有担保模式和无担保模式。按照提供担保的主体不同,可将P2B平台分为自身担保模式和外部担保模式。按照服务方式的不同,可将P2B平台分为纯线上模式和020模式。  接下来,本文将从业务模式、项目寻找模式、内部风控模式、外部风控模式、盈利模式五个角度解析P2B平台的运作流程及相应的法律风险。  (一)典型P2B业务模式分析  1.经典模式  P2B平台的最经典模式,是由融资企业在平台上发出借款标募集资金,并承诺对投资人按期还本付息,自然人投资人投标后即表明愿意将等额资金按照合同约定的方式出借给借款企业。借款标中含有详细的项目介绍,企业承诺将募集到的资金用户指定项目。表满后,随着项目的进行,网站会向投资人公示企业履行债务的情况。  这是P2B的平台运行的基础模式,但随着互联网金融的不断创新,又衍生出了债权转让模式等。  2.债权转让模式  在债权转让模式下,企业并不直接发布借款标,而是发布债权转让标。企业将持有的应收账款拆分成若干等分,投资人可认购任意份额。投资人认购后,债权即从企业转让给投资人,企业从原债权债务关系中退出,由投资人持有债权、享受权利。  同样是资金由投资人流向企业,但形成的法律关系不同。在经典模式下,形成的是借贷法律关系,但在债权转让模式下,投资人与融资企业签订的是债权转让合同。当然,债权转让模式对于转让的应收账款有严格要求:该应收账款必须是具有真实贸易背景且原合同中应当没有限制或禁止债权转让约定;另外,项目发布企业应当保证其履行原合同不存在瑕疵。  3.票据模式  票据模式有两种运营方式:一是票据担保模式,采用该模式的典型平台是金银猫。在票据担保模式下,项目发布方通过质押其持有的行业承兑汇票担保借款到期归还本金的模式,这就将票据引入了.P2B平台。二是票据投资模式,普通的散户一般不具有投资银行承兑汇票的自由,需要借助金融机构去获得审批和购买相关票据,通过P2B平台,有资质的机构发布借款标,将募集到的资金用于票据投资,用户可绕过资质审核问题,享受高额收益。  4.融资租赁模式  P2B的融资租赁模式是将P2B与融资租赁业务结合在一起的新模式。融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物的要求和对供货方的选择,出资购买指定的租赁物,将其租赁给承租人,由承租人按期支付租金的模式,集合了融资和租赁的双重特征。在租赁期内,租赁物的所有权归出租人,租赁期限届满后,租赁物的所有权可以转移给承租人,也可以不转移  P2B的融资租赁模式以爱投资旗下的“爱融租”产品为典型代表。在P2B的融资租赁模式下,项目发布方为融资租赁公司。融资租赁公司将所融资金用于购买承租方所需要的设备、资产等,出租给承租方使用。而后,项目发布方将向承租方收取租金的权利转让给投资人。项目发布方向承租人发出通知后,承租方按原融资租赁合同的约定按期向投资人给付租金。由此,在项目发布方、承租方不违约的情形下,投资人可按期享受借款收益。  ……

前言/序言




商业地产投资策略与风险管理 本书简介 在当前全球经济格局深刻变革的背景下,商业地产作为重要的资产类别,其投资价值与风险特征日益复杂化。本书《商业地产投资策略与风险管理》并非一本关于金融法律或互联网金融风险防范的指南,而是一部专注于商业地产投资全生命周期管理的深度专业著作。它旨在为房地产基金管理人、机构投资者、高净值个人以及相关行业从业者提供一套系统化、实战化的投资框架和风险应对方案。 本书的核心目标是帮助读者在变动的市场环境中,构建稳健、高效的商业地产投资组合,最大化资产回报,同时有效隔离和控制各类潜在风险。 --- 第一部分:宏观环境与商业地产投资逻辑重构 第一章:全球宏观经济周期与商业地产的量化关联 本章深入分析了影响全球及区域性商业地产市场的关键宏观指标,包括利率走势、通货膨胀预期、人口结构变迁及城市化进程。重点探讨了不同经济周期阶段下,写字楼、零售、物流、酒店及数据中心等细分资产类别的表现差异和投资吸引力变化。内容涵盖经济模型在预测资产价格波动中的应用,并引入了“逆周期”投资策略的理论基础。 第二章:商业地产价值评估体系的演变 本书摒弃了传统单一的资本化率评估方法,引入了更具前瞻性的“动态现金流折现模型”(DCF)与“实物期权定价”相结合的评估体系。详细阐述了如何对租赁合同的质量(例如:租户信用评级、合同剩余期限、租金递增机制)进行量化分析,并讨论了环境、社会和治理(ESG)因素对资产长期估值的影响。对于存量物业的“价值提升”(Value-Add)策略,提供了详细的成本效益分析模板。 第三章:投资标的的选择与市场定位 本章聚焦于如何根据投资者的风险偏好和资金规模,确定合适的投资区域和物业类型。探讨了“核心”(Core)、“核心+”(Core-Plus)、“增值”(Value-Add)和“机会型”(Opportunistic)四类投资策略的适用场景。特别强调了对次级市场(Secondary Markets)的深入挖掘,分析其低估值背后的真实驱动力与退出路径设计。 --- 第二部分:投资执行与运营优化 第四章:投资尽职调查(Due Diligence)的深度实操指南 尽职调查是风险控制的基石。本章提供了涵盖法律、财务、技术和环境等维度的详尽尽职调查清单。在法律层面,重点解析了土地使用权性质、规划限制、历史遗留产权瑕疵的排查技巧,以及交易结构中的关键合同条款谈判要点。在技术层面,详细介绍了对建筑结构、机电设备(如暖通空调系统HVAC)的专业评估方法,以避免隐藏的巨额维修成本。 第五章:商业地产融资结构的设计与优化 商业地产投资往往依赖高杠杆。本章系统梳理了包括高级贷款(Senior Debt)、夹层融资(Mezzanine Financing)以及不良债务重组等多种融资工具。核心内容是“债务结构与股权结构”的匹配艺术,分析了不同融资结构对现金流分配、再融资风险和投资者控制权的影响。同时,阐述了如何利用不动产投资信托(REITs)和私募股权基金(PE Funds)进行资本高效运作。 第六章:物业管理与提升资产周期的运营策略 投资的成功最终取决于运营效率。本部分侧重于“资产管理”(Asset Management)的实践,而非单纯的物业服务。探讨了如何通过租户组合优化(Tenant Mix Optimization)、公共区域升级改造和科技赋能(如智能楼宇管理系统BMS)来提高出租率和租金收入。为物流地产,分析了“最后一公里”配送网络的优化;为零售地产,探讨了线上线下融合(O2O)的实体空间改造方案。 --- 第三部分:风险管理与退出策略 第七章:商业地产投资组合的系统性风险规避 本章着重于超越单一项目层面的风险管理。详细分析了市场波动风险(Market Risk)、流动性风险(Liquidity Risk)和集中度风险(Concentration Risk)。引入了压力测试(Stress Testing)模型,用以模拟极端市场情景(如主要租户破产或利率飙升)对投资组合净资产价值(NAV)的影响,并据此调整对冲工具的使用。 第八章:法律合规与合同风险的精细化管理(侧重不动产交易与租赁) 虽然本书不涉及互联网金融法律,但它对商业地产交易中的核心法律风险进行了深入剖析。内容包括:复杂的土地出让金、容积率变更的合规风险;跨国交易中的外汇管制与反洗钱要求;以及租赁合同中关于租户退出(Break Clause)的谈判博弈与违约责任的界定。旨在帮助投资者构建“防守型”的合同体系。 第九章:高效的资本退出策略与收益实现 成功的投资需要清晰的退出路径。本章对比了出售(Sale)、再融资(Refinancing)和证券化(Securitization)三种退出方式的优缺点及适用时机。特别是对于增值型投资,详细讲解了如何通过“优化财务报表”和“提升ESG评级”来提高资产在资本市场上的吸引力,从而实现最高的退出溢价。内容包括国际化资本(如主权基金、养老基金)的尽职调查偏好分析。 --- 结论:面向未来的商业地产投资展望 本书最后总结了技术变革(如元宇宙对实体零售的影响、自动化对仓储物流的需求)如何重塑商业地产的底层逻辑,并提出了适应未来十年市场挑战的长期战略建议。本书是一部操作性极强的工具书,旨在将复杂的商业地产投资过程解构为可执行的步骤和可量化的风险指标。

用户评价

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翻开《互联网金融法律风险防范实务指导》,首先映入眼帘的是其精炼的目录结构,清晰地勾勒出本书的知识脉络。我尤其对其中关于“数据安全与隐私保护”的章节充满了期待。在信息爆炸的时代,互联网金融业务在带来便利的同时,也伴随着海量数据的产生和流通。如何合规地收集、存储、使用和传输用户数据,避免数据泄露和滥用,已经成为互联网金融机构面临的严峻挑战。这本书能否深入探讨《网络安全法》、《数据安全法》、《个人信息保护法》等相关法律法规的核心要义,并结合互联网金融业务的特点,提供具体的合规操作建议,例如如何进行数据分类分级、如何进行风险评估、如何制定应急预案等,这对我来说至关重要。我曾阅读过一些关于数据安全的通用性文章,但始终觉得它们缺乏针对互联网金融场景的深度分析。如果这本书能够提供一些行业内领先的合规实践案例,或者是一些被监管机构认可的合规模板,那将极大地提高我的工作效率和规避风险的能力。此外,我对书中关于“反洗钱与反恐怖融资”的内容也抱有浓厚的兴趣。互联网金融的跨境支付和匿名性特点,使其容易成为洗钱和恐怖融资的温床。如何构建有效的反洗钱内部控制系统,如何识别可疑交易,如何履行报告义务,这些都是金融机构必须掌握的技能。这本书能否详细阐述相关法律法规的要求,并提供实操性的风险识别和控制工具,我对此非常好奇。

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终于收到这本期盼已久的《互联网金融法律风险防范实务指导》,拿到手的时候就觉得分量十足,纸张质感也很好,翻开第一页,就被作者的序言深深吸引了。作者在序言里倾诉了写这本书的初衷,那种对行业发展的热情和对潜在风险的忧虑,仿佛是一位经验丰富的前辈在语重心长地与我交流。我一直对互联网金融这个领域充满好奇,但又因为其快速的迭代和复杂的监管环境而感到一丝不安,总觉得里面隐藏着不少“坑”。这本书的出现,恰恰填补了我在这方面的知识空白。我尤其期待书中能够详细地解析,在当前监管政策日趋收紧的大背景下,各类互联网金融业态,比如P2P、第三方支付、众筹、数字货币等,各自面临着哪些具体的法律挑战。而且,我希望能看到一些结合实际案例的分析,比如那些曾经轰动一时的金融风险事件,作者能否从法律角度剖析其根源,并总结出宝贵的经验教训,这对我来说将是极其有价值的学习材料。我个人在金融科技领域有一定的工作接触,但对于如何从法律合规的角度去规避风险,始终觉得理论与实践之间存在一定的鸿沟。这本书如果能提供切实可行的操作指南,比如如何构建完善的内部控制体系,如何有效应对监管检查,如何处理投资者纠纷等,那将对我个人的职业发展有着重要的推动作用。我还会关注书中是否对新兴的金融科技应用,如区块链、人工智能在金融领域的应用,是否已经产生了新的法律风险,以及相应的防范策略。这本书的理论深度和实践指导性,是我最为看重的。

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最近,关于互联网金融领域的合规性和风险治理问题,真的是被讨论得沸沸扬扬。我一直关注着这个行业的发展,但总觉得有些地方缺乏清晰的指引。《互联网金融法律风险防范实务指导》这本书的出现,无疑给我带来了一线光明。我非常期待书中能够针对“合规文化建设”这一主题进行深入的探讨。在我看来,一家企业能否真正做到合规经营,并不仅仅在于制定了多少规章制度,更在于这种合规的意识是否深入人心,能否成为企业文化的一部分。我希望这本书能够分享一些构建有效合规文化的经验,比如如何通过培训、激励、问责等多种方式,引导全体员工树立风险意识,自觉遵守法律法规和公司规定。另外,我对书中关于“技术赋能合规”的内容也颇感兴趣。随着大数据、人工智能等技术的不断发展,许多合规工作已经可以通过技术手段来提升效率和精准度。我好奇这本书能否介绍一些将这些技术应用于风险识别、监测和预警的实际案例,例如如何利用大数据分析来识别欺诈行为,如何利用AI来自动化合规审查流程等等。这对于我理解行业前沿的合规实践非常有价值。总而言之,这本书如果能提供一些切实可行、具有借鉴意义的合规方法论和实践经验,那将对我有着极大的启发。

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说实话,我选择这本书,很大程度上是被它的“实务指导”这几个字所吸引。我是一名在互联网金融公司工作的基层合规人员,每天都要面对各种各样层出不穷的风险,而很多时候,理论知识并不能直接解决眼前的难题。我希望这本书能够像一位经验丰富的“老兵”,能够手把手地教我如何在复杂的法律环境中“摸爬滚打”。我特别想知道,书中是否会针对不同类型的互联网金融产品,比如消费金融、供应链金融、小额信贷等,提供有针对性的风险识别和防范建议。这些产品在业务模式、目标客户、风险特征上都有很大的差异,通用的风险防范措施往往难以适用。例如,针对消费金融,可能需要重点关注借款人的还款能力评估和欺诈风险;而供应链金融,则可能更侧重于交易的真实性和链条上的风险传递。我渴望看到书中能够细致地剖析这些细分领域的法律风险点,并且提供具体的操作框架,比如如何设计合同条款以规避潜在的法律纠纷,如何建立有效的贷后管理机制,如何应对催收过程中可能出现的法律问题。此外,我还关注书中是否会对互联网金融领域的监管动态进行跟踪,并给出相应的应对策略。毕竟,监管政策一直在变化,跟不上节奏就容易踩雷。我期待这本书能够成为我日常工作的“工具箱”,能够随时翻阅,解决遇到的实际问题。

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我购买《互联网金融法律风险防范实务指导》的初衷,是希望能够深入理解当前互联网金融领域所面临的复杂法律环境,并掌握有效的风险防范策略。我一直在思考,在瞬息万变的金融科技领域,企业应该如何构建一套可持续的风险管理体系。我非常希望这本书能够为我提供一些关于“风险预警与应急响应”的实操性指导。毕竟,再严密的防范措施,也无法完全杜绝风险的发生。当风险来临时,如何能够快速、有效地进行响应,将损失降到最低,就显得尤为重要。我期待书中能够详细阐述如何建立一套有效的风险预警机制,例如如何通过关键风险指标(KRIs)来监测潜在的风险信号,如何利用数据分析来预测风险发生的可能性。更重要的是,我希望这本书能够提供一份详细的应急预案模板,涵盖不同类型风险发生时的处置流程、责任分工、沟通协调等方面的内容,确保在紧急情况下能够有序、高效地进行应对。此外,我还对书中关于“跨境互联网金融的法律风险”的探讨内容感到好奇。随着互联网金融业务的全球化趋势,越来越多的企业开始涉足跨境业务,但不同国家和地区的法律法规差异巨大,给合规带来了巨大的挑战。这本书能否提供一些关于如何应对跨境监管差异、如何处理国际法律纠纷的经验和建议,将对我非常有帮助。

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非常好,有干货,贴近实际

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质量还是不错的,快递速度快,价格便宜

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囤货,囤货,以后看,以后看

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拼凑,应付。浪费了钱

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与时俱进的书,值得推荐

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囤货,囤货,以后看,以后看

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互联网金融各种模式的简单介绍,不够详细

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东西不错,物流很快,还没空看

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