新编建筑面积计算实例详解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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工程造价员网，张国栋 编

图书标签:

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• 建筑学
• 房屋测量
• 图纸计算
• 规范解读
• 实战案例
• 建筑识图

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122251428

版次：1

商品编码：11800543

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-11-01

用纸：铜版纸

页数：152

编辑推荐

　　1.以《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)为主线索，与05规范进行对比讲述，清晰明了
　　2.对规范逐条以实例进行讲解，一例一图两种解答对比，实用性强
　　3.对面积计算的疑难点、易错项以注释形式说明，针对性强
　　4.特别适合初学工程预算与造价人员

内容简介

　　《新编建筑面积计算实例详解》以《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013)为主要线索，按规范内容的顺序，将规范中的建筑面积计算条文与2005年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005)相对照，并在每条规范之后注有相应的条文说明和应用实例，使读者对两本建筑面积计算规范的异同点有着直观的认识和理解。
　　本书主要侧重于对2013版规范进行相关说明，包括修订的主要内容和对新规范变化较大的部分条文进行解读。此外，书中把相关术语、疑难点、易错点等一一列出，方便读者学习。本书在内容安排上以一例一图两种方法解答的方式进行讲解，对建筑面积的工程量计算规则作了详细的解答说明。
　　本书可作为工程造价、工程管理、工程经济专业人员的学习参考，同时也可以作为造价工程师、造价员的学习和继续教育活动的参考用书，以及相关行业造价工作人员的参考用书。

作者简介

　　张国栋，郑州栋梁建筑科技有限公司，高级工程师。
　　1983年9月-1987年7月，西安冶金建筑学院土木工程专业本科
　　1987年8月-1997年10月，中建三局工作（武汉荆州）
　　1998年1月-2005年7月，北京栋梁文化发展研究中心（栋梁工作室）
　　2005年8月-至今，郑州栋梁建筑科技有限公司（栋梁工作室）

内页插图

目录

第1章总说明1
第1节建筑面积的发展历程1
第二节建筑面积的计算作用及意义2
第三节如何准确计算建筑面积2
第二章术语4
第1节建筑面积常用术语4
第二节其他相关名词术语说明6
第三章单层建筑物的建筑面积12
第1节单层建筑物建筑面积的计算12
第二节单层建筑物内设有部分楼层的建筑面积的计算20
第三节高低联跨的单层建筑物建筑面积的计算28
第四章多层建筑物的建筑面积40
第1节多层建筑物建筑面积的计算40
第二节同一建筑物结构、层数不同时的建筑面积的计算56
第三节多层建筑物地下部分建筑面积的计算60
第四节建筑物利用吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积的计算68
第五节建筑物内大厅、回廊通道建筑面积的计算76
第六节室内楼梯间、电梯井、垃圾道等建筑面积的计算87
第七节书库、书架、货架等建筑面积的计算91
第八节有围护结构的舞台灯光控制室建筑物建筑面积的计算96
第九节高度超过2��20m的设备层建筑面积的计算98
第十节高低联跨的多层建筑物建筑面积的计算99
第五章雨篷的建筑面积100
第六章楼梯间、阳台、走廊等建筑面积107
第1节建筑物顶部有围护结构的楼梯间等建筑面积的计算107
第二节室外有围护结构的门斗、橱窗等建筑面积的计算109
第三节走廊建筑面积的计算113
第七章其他建筑面积119
第1节架空走廊的建筑面积计算119
第二节阳台的建筑面积计算121
第三节室外楼梯的建筑面积计算131
第四节有柱的车棚、货棚、站台等建筑面积计算136
第五节不计算建筑面积的项目140
第八章现行建筑面积计算规范相关说明145
第九章疑难点、易错点提示147

前言/序言

《精益建造：现代建筑工程的效率与质量提升之道》 一、 价值引领：重塑建筑工程的认知边界 本书并非一本单纯的教科书，而是一次对现代建筑工程理念的深刻反思与前瞻性探索。我们致力于打破传统思维定势，重新审视工程项目从概念生成到交付使用的全生命周期，旨在为行业内的从业者、管理者乃至决策者提供一套系统性的、可操作的“精益建造”方法论。 “精益建造”的核心在于“价值创造”与“浪费消除”。我们深入剖析了当前建筑行业普遍存在的诸如信息孤岛、沟通障碍、资源错配、重复返工、进度拖延、成本失控等“浪费”现象，并从哲学层面、管理层面、技术层面，乃至文化层面，层层剥茧，探究其深层根源。本书将带领读者走出“低价中标、高价结算”的恶性循环，告别“边建边改、匆忙验收”的混乱局面，迈向一个更加高效、高质量、可持续的工程建设新时代。 我们不回避问题，而是直面挑战。书中大量案例分析并非为了展示光鲜的成果，而是为了揭示在现实困境中如何运用精益原则，将挑战转化为机遇。我们将通过详尽的分析，阐述如何将“客户价值”置于项目核心，如何通过流程优化实现价值的最大化，如何通过持续改进驱动项目向着卓越迈进。 二、 理论基石：构建系统性的精益建造框架 本书的理论框架建立在对丰田生产方式（TPS）精髓的深刻理解之上，并结合了建筑工程行业的特殊性进行创新性发展。我们摒弃了生搬硬套的模式，而是提炼了其共通的精益思想，并将其升华为一套适用于建筑工程的“精益建造系统”。 1. 价值流分析与设计（VSM）：洞察全流程的脉络 我们首先将价值流图（VSM）这一强大的精益工具引入建筑工程领域。本书将详细解析如何构建项目的价值流图，从最初的需求定义、设计、采购、施工、安装，直至竣工验收和后期运维，每一个环节的投入、产出、时间、信息流都将被一一呈现。通过VSM，读者将能够直观地识别出流程中的瓶颈、等待、过度加工、不必要的运输等各类浪费，为后续的优化提供清晰的靶向。我们将提供多种行业背景下的VSM案例，涵盖住宅、商业综合体、基础设施等不同类型的项目，展示如何根据项目特点调整VSM的构建与应用。 2. 拉动式生产与准时制（JIT）的融合：告别“推”的困境 传统的建筑工程往往是“推”式的，即按照计划将材料和劳动力推向施工现场，即使现场并不需要。本书将重点介绍如何将“拉动式生产”的理念融入建筑施工。这意味着，每一个工序的开始，都将由下一个工序的需求来驱动。我们将探讨如何通过精细化的进度计划、模块化生产、预制化施工等手段，实现关键材料和构件的准时化（JIT）供应，从而大幅减少现场的库存积压、二次搬运以及因材料不及时造成的停工等待。 3. 持续改进（Kaizen）与学习型组织：培育精益的文化基因 精益建造并非一蹴而就，而是一个持续改进的旅程。本书将深入探讨“Kaizen”的精髓，即通过全员参与，从细微之处着手，不断优化工作流程、提升工作效率、解决潜在问题。我们将分享如何在项目团队内部建立有效的反馈机制，鼓励一线施工人员提出改进建议，并建立相应的激励与采纳机制。同时，我们还将强调“学习型组织”的建设，如何通过知识分享、经验总结、培训赋能，让团队具备持续学习和适应变化的能力，从而将精益理念内化为组织的行为模式。 4. 可视化管理与标准化作业：构建清晰透明的执行环境 可视化管理是精益建造的重要支撑。本书将介绍如何通过各种可视化工具，如看板、标准作业指导书（SOP）、现场管理看板等，将项目的进度、质量、安全、物料等关键信息直观地呈现出来。标准作业指导书的编写与执行，将确保每一个岗位、每一个操作都能按照最佳实践进行，减少操作差异和人为失误。我们将提供不同类型的可视化管理模板和SOP编写指南，帮助读者快速上手。 5. 质量管理与根本原因分析：从源头杜绝“质量事故” 精益建造的首要目标是创造价值，而高质量是价值的重要体现。本书将重点阐述如何将质量管理深度融入每一个环节，而非仅仅停留在竣工验收阶段。我们将介绍“零缺陷”的质量理念，以及如何通过工具和方法，如防错（Poka-Yoke）、特性要因图（Ishikawa Diagram）、5 Why分析等，进行根本原因分析，从源头解决质量问题，而非头痛医头、脚痛医脚。 三、 实践路径：精益建造在建筑工程中的落地应用 理论的价值在于实践。本书的另一重要特色在于，我们将系统性的理论框架转化为具体的实践路径，并辅以大量生动的案例，帮助读者理解如何在不同项目阶段、不同类型的工程中应用精益建造的原则和方法。 1. 精益设计与协同工作：优化从图纸到现实的转化 我们相信，质量和效率的提升始于设计阶段。本书将探讨如何将精益理念引入设计流程，例如通过集成项目交付（IPD）、建筑信息模型（BIM）的应用，促进设计、施工、运维各方在早期进行有效协同，提前识别潜在的设计冲突和施工难点，减少后期变更和返工。我们将分享如何通过参数化设计、模块化设计等手段，为精益建造打下坚实基础。 2. 精益采购与供应链管理：打造高效可靠的物料供给网络 建筑工程的物料供应是影响进度和成本的关键因素。本书将解析如何运用精益思维优化采购流程，与供应商建立长期合作伙伴关系，实现JIT的物料配送。我们将探讨如何进行供应商的精益化评估与管理，以及如何通过信息技术手段，实现供应链的透明化与可视化。 3. 精益施工现场管理：从混乱到有序的蜕变 施工现场是精益建造落地最直接、最集中的场所。本书将提供一套完整的精益施工现场管理体系，包括： 5S现场管理： 整理、整顿、清扫、清洁、素养，构建整洁有序的工作环境。 目视化管理： 通过看板、标识、图示等，实现信息传递的即时与直观。 标准化作业： 制定详细的作业指导书，确保操作的规范性与一致性。 高效的物料流转： 优化物料的堆放、搬运、配送，减少等待与浪费。 流畅的工序衔接： 通过精细化的计划与调度，实现不同工种之间的无缝衔接。 风险预控与安全管理： 将安全视为最高优先级，通过精益方法提前识别和规避风险。 4. 精益项目管理与信息技术赋能：提升决策的科学性与响应速度 现代建筑工程离不开先进的管理工具和信息技术。本书将探讨如何将精益理念与项目管理软件、BIM技术、物联网（IoT）等相结合，构建智慧工地，实现数据的实时采集、分析与应用。我们将重点介绍如何利用技术手段，提高项目决策的科学性、响应速度和精准度，从而更好地支持精益建造的实施。 5. 精益交付与持续运营：延伸价值的生命周期 精益建造的价值不止于竣工。本书还将关注项目交付后的精益化管理，以及如何将精益理念延伸至建筑的后期运营与维护阶段。通过建立完善的运维体系，减少建筑的“隐性浪费”，延长建筑的使用寿命，实现可持续发展。 四、 颠覆与前瞻：引领建筑工程的未来方向 《精益建造：现代建筑工程的效率与质量提升之道》并非终点，而是行业迈向新高度的起点。本书将激励读者跳出舒适区，拥抱变革，积极探索和实践精益建造的理念与方法。我们相信，通过对精益原则的深刻理解和不懈追求，建筑工程行业必将迎来更加美好的未来，实现效率与质量的双重飞跃，为社会创造更多有价值的财富。 本书适合于： 建筑工程公司管理层： 战略规划、运营优化、成本控制。 项目经理及现场管理人员： 提升项目执行效率、质量与安全。 设计师、工程师及技术人员： 优化设计方案、提升建造工艺。 甲方（业主）代表： 提升项目投资回报率、缩短建设周期。 相关学术研究人员及学生： 深入理解现代建筑工程的管理理论与实践。 我们诚挚邀请您一同踏上这场精益建造的探索之旅，共同构建一个更加高效、高质量、可持续的建筑工程新生态。

评分☆☆☆☆☆

这本书的整体语言风格，在我看来，是介于严谨的学术论文和易于理解的实操指南之间的一种完美平衡。它没有过度使用晦涩难懂的术语，使得非专业背景的初学者也能较快地进入状态。然而，在涉及关键技术点时，它又毫不含糊地给出了精确的定义和阐述，确保了信息传递的准确无误。我注意到作者在讲解复杂计算模型时，常常会穿插一些生动的比喻或者生活化的场景来辅助说明，这种教学方式极大地降低了抽象概念的学习难度。这种既保持了专业性，又兼顾了普及性的表达策略，无疑会让这本书在更广阔的读者群体中受欢迎。

评分☆☆☆☆☆

这本书的厚度本身就传递了一种“内容丰富”的信号，但更重要的是，它内容呈现的密度和广度。随便翻开任何一个章节，都能看到大量详细的案例分析和对比图示，这表明编者并未满足于理论的泛泛而谈，而是致力于将理论知识落地到实际工程问题之中。我注意到书中对一些容易产生争议或容易出错的计算节点，进行了专门的批注和警示，这种前瞻性的风险提示对于指导实际工作至关重要。它不像一些同类书籍那样只是罗列公式，而是深入挖掘了公式背后的适用条件和局限性，这才是真正有价值的知识沉淀。

评分☆☆☆☆☆

初翻这本厚重的书册，首先吸引我的是其详尽的目录结构，那种层层递进、逻辑严密的编排方式，立刻建立起一种专业可信赖的氛围。从基础的概念梳理到复杂情境的模拟，每一个章节的过渡都显得非常自然流畅，似乎作者已经预判到了读者在学习过程中可能会产生的疑惑，并提前在后续章节中予以解答。这种对知识体系构建的深刻理解，绝非一蹴而就，背后必然是作者多年的实践积累和精雕细琢。我尤其欣赏它对不同规范条文的引用和对比分析，这显示出编写者在专业深度上的广度和准确性，让人在学习理论的同时，也能时刻保持对实际操作规范的警觉。

评分☆☆☆☆☆

从一个常年与图纸和规范打交道的工程师角度来看，这本书最大的价值在于其极高的“可操作性”。许多教科书只是停留在“应该怎么算”，而这本书似乎更侧重于“遇到这种情况到底应该怎么解决”。书中似乎包含了大量的针对性练习和针对性的疑难解答模块，仿佛作者就是站在我身边，随时准备指导我解决手头的难题。这种仿佛拥有一个全天候专业顾问的感觉，极大地增强了书籍的实用价值。我确信，无论是在项目初期进行估算，还是在项目后期进行面积复核，这本书都能提供稳定可靠的参考依据。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计给我留下了非常深刻的印象，那种沉稳又不失现代感的风格，一下子就能抓住眼球。封面选用的纸张质感非常好，拿在手里很有分量感，让人感觉内容也一定非常扎实可靠。内页的排版布局也十分考究，清晰的字体和合理的行距，使得长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。尤其是一些关键图表的展示，配色和线条都非常精准，虽然只是粗略翻阅，但我已经能感受到编辑团队在细节处理上的用心。这种对视觉体验的重视，在技术类书籍中是难能可贵的，它不仅仅是一本工具书，更像是一件精心制作的工艺品。我很期待未来能深入阅读，相信良好的阅读体验会大大提升学习的效率和兴趣。

评分☆☆☆☆☆

寒潮的天气，快递小哥热情准时的送到了，非常感谢！

评分☆☆☆☆☆

很好的资料！

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正版

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寒潮的天气，快递小哥热情准时的送到了，非常感谢！

评分☆☆☆☆☆

书的内容很好！

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给我爸买的，他说很好，写得很详细

评分☆☆☆☆☆

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