全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程法规及相关知识考点精析(2016年版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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吴伟巍 著

图书标签:

• 建造师
• 一级建造师
• 建设工程法规
• 考试
• 教材
• 考点
• 精析
• 2016年版
• 职业资格
• 工程管理

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564154462

版次：1

商品编码：11918677

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-01-01

用纸：轻型纸

编辑推荐

　　随着一级注册建造师考试制度的不断发展和变革，考生们都面临着备考时间短、复习抓不住重点等共性问题。因此，考生们都希望能有一本合适的参考教材，在能够覆盖大部分考点的同时，又让读者尽可能地减少复习时间。同时，随着一级注册建造师队伍的不断壮大，考试难度也在逐年加大。尤其是《建设工程法规及相关知识》这门课程，理解性考点的比重也是逐年增加。仅仅寄希望于死记硬背，已经很难再通过考试。为了帮助广大考生在有限的备考时间里，把握住重要考点，进而顺利且相对轻松地通过这门考试，《全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程法规及相关知识考点精析(2016年版)》应运而生。

内容简介

　　《全国一级建造师职业资格考试十日通建设工程法规及相关知识考点精析(2016年版)》是在作者近10年面授班讲义的基础上，根据新版教材进一步整理和完善而成。主要分成四大部分：考点分布及解析、考点精要、典型考题、参考答案。考点分布揭示了近几年考试的分值分布，便于考生把握重点；考点精要是本书的重点部分，对考点准确把握，全面覆盖，讲解清晰易懂，重点标注突出；典型考题是进行巩固练习，题目都有答案，难题还附有说明解释。最后附有2014年和2015年考试真题和两套2016年模拟试题及参考答案。总之，本书用较小的篇幅，帮助考生在短时间内获得很好的复习效果。

内页插图

目录

1Z301000建设工程基本法律知识1
1Z301010建设工程法律体系1
1Z301020建设工程法人制度4
1Z301030建设工程代理制度6
1Z301040建设工程物权制度9
1Z301050建设工程债权制度12
1Z301060建设工程知识产权制度13
1Z301070建设工程担保制度17
1Z301080建设工程保险制度21
1Z301090建设工程法律责任制度23
1Z302000施工许可法律制度26
1Z302010建设工程施工许可制度26
1Z302020施工企业从业资格制度30
1Z302030建造师注册执业制度36
1Z303000建设工程发承包法律制度40
1Z303010建设工程招标投标制度40
1Z303020建设工程承包制度52
1Z303030建筑市场信用体系建设57
1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度60
1Z304010建设工程合同制度60
1Z304020劳动合同及劳动关系制度75
1Z304030相关合同制度85
1Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度93
1Z305010施工现场环境保护制度93
1Z305020施工节约能源制度97
1Z305030施工文物保护制度98
1Z306000建设工程安全生产法律制度101
1Z306010施工安全生产许可证制度101
1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度104
1Z306030施工现场安全防护制度109
1Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理115
1Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度118
1Z307000建设工程质量法律制度124
1Z307010工程建设标准124
1Z307020施工单位的质量责任和义务127
1Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务130
1Z307040建设工程竣工验收制度135
1Z307050建设工程质量保修制度140
1Z308000解决建设工程纠纷法律制度143
1Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径143
1Z308040和解、调解和争议评审143
1Z308020民事诉讼制度147
1Z308030仲裁制度157
1Z308050行政复议和行政诉讼制度161
2016年一级建造师“建设工程法规及相关知识”科目模拟试题（一）（附参考答案）165
2016年一级建造师“建设工程法规及相关知识”科目模拟试题（二）（附参考答案）181
2015年一级建造师“建设工程法规及相关知识”科目考试真题（附参考答案）195
2014年一级建造师“建设工程法规及相关知识”科目考试真题（附参考答案）210

前言/序言

　　随着一级注册建造师考试制度的不断发展和变革，考生们都面临着备考时间短、复习抓不住重点等共性问题。因此，考生们都希望能有一本合适的参考教材，在能够覆盖大部分考点的同时，又让读者尽可能地减少复习时间。同时，随着一级注册建造师队伍的不断壮大，考试难度也在逐年加大。尤其是《建设工程法规及相关知识》这门课程，理解性考点的比重也是逐年增加。仅仅寄希望于死记硬背，已经很难再通过考试。为了帮助广大考生在有限的备考时间里，最大限度地把握住重要考点，进而顺利且相对轻松地通过这门考试，本书应运而生。
　　十年磨一剑。本书是在作者近10年面授班讲义的基础上，按照最新版本的教材，经过进一步的整理和完善才出版的。使用该讲义的历年面授班都取得了非常好的培训效果，已经经过众多培训机构、集团公司近4万名考生的使用和验证。
　　2016年版教材对部分修订的法条进行了修改，本书也进行了对应修改。其中对考点影响较大的包括：
　　（1）施工企业资格制度;
　　（2）施工现场环境保护制度;
　　（3）安全生产法律制度；
　　（4）民事诉讼制度；
　　（5）行政诉讼制度。
　　本书的特点如下：
　　1、全面覆盖重点。本书的目标是帮助考生尽量脱离考试用书内容繁多的表述。重点考点部分，本书覆盖近95%；非重点考点，本书覆盖近80%。总体上覆盖近90%的考点，有助于考生明确重点考点，把书看薄。
　　2、重要考点突出。需要重点理解和记忆的地方，全部使用下划线及阴影标出，有助于考生迅速把握重要考点，有的放矢。
　　3、关键考点解析。针对部分容易混淆，以及干扰项较多的考点，进行了详细解析。有助于考生快速理解，节省时间。
　　4、记忆技巧总结。针对部分难记忆的考点，一方面从逻辑上总结记忆技巧，一方面通过图表尝试帮助记忆，帮助考生减少死记硬背的情况，快速记忆。
　　5、典型考题凝练。每个章节后，都配有适量的、大部分基于历年真题的典型考题，帮助考生进一步理解和培养做题能力。此外，最后还有2套精心准备的模拟题和2014年真题及解析，供考生最后检验复习效果。有助于考生明确考试特征，准确答题。
　　本书结构是“考点及解析+案例要点+典型例题”。使用本书需要注意的事项如下：
　　1、在时间允许的情况下，教材最好能够通读1～2遍，保证知识体系的完整性。在此基础上，再结合本书使用，效果最佳。此外，对于一些分值分布很少的繁琐考点，本书中直接引用考试指定用书的对应编号。在最后备考时，时间允许的情况下，可以根据编号查漏补缺。
　　2、指定考试用书中的案例普遍较长，而且大多数是考点的重复和解释。因此，讲义中将案例中的要点进行了浓缩。本书中没有提到的案例，其内容基本都是考点的简单重复，在时间有限的情况下，可以不看。
　　3、书中内容做了小范围逻辑上的调整。目的只有一个，将相关、相近的内容归并到一起，方便考生理解和记忆。
　　4、相关法律责任进行了大范围的删减。《建筑法》、《招标投标法》、安全和质量等方面有相对很大篇幅的、针对法律责任的一些条款，诸如罚款、吊销资质证书等处罚细则。这些内容过于繁多，而且近几年考试分值较少，一般不超过3分。本书略去了其中大部分，列出了一些重要的、考得相对较多的部分。这个部分平时不需要看，考试前几天记得翻一翻，查漏补缺。
　　最后，作者承诺本书每售出1本，将捐赠2角钱至“轩辕嘉雪爱心之家”，用于经济欠发达地区的学校创建“希望书屋”。“轩辕嘉雪爱心之家”是在共青团桂林市委注册成立的非营利组织，致力于为经济欠发达地区的学校创建“希望书屋”，为孩子们提供更多、更好、更公平的学习和阅读机会。截至2016年4月，“轩辕嘉雪”已创建“希望书屋”59个。作者呼吁各位有识之士一起来关注经济欠发达地区儿童的读书问题，圆自己一个梦想，给孩子一个希望。

《建筑法律法规速成宝典：考前冲刺与实战应用》 本书特色： 紧扣考纲，直击核心： 本书紧密围绕一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》科目的最新考试大纲，精选最核心、最常考的知识点，帮助考生在短时间内高效掌握考试重点。 精讲精析，透彻理解： 对每一个考点都进行深入浅出的讲解，结合实际案例和法律条文，帮助考生不仅记忆知识点，更能理解其背后逻辑和应用场景，化繁为简，事半功倍。 历年真题，实战演练： 收录近年考试真题，并对题目进行详细解析，分析命题规律，讲解解题思路，让考生在模拟实战中检验学习效果，熟悉考试节奏和难度。 考点突破，攻克难点： 针对法规科目中普遍存在的疑难点、易混淆点，提供专项突破讲解，帮助考生彻底扫清学习障碍。 实操技巧，临场不慌： 提供科学的学习方法和考试技巧指导，帮助考生合理分配时间，优化答题策略，从容应对考试。 内容概述： 《建筑法律法规速成宝典：考前冲刺与实战应用》是一本专为备考一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目的考生量身打造的冲刺复习资料。本书致力于帮助考生在有限的时间内，系统、高效地掌握考试所需的核心知识，提升应试能力，最终顺利通过考试。 第一部分：法律法规体系与基本原则 本部分将带领考生系统梳理我国建筑工程领域的法律法规体系，包括宪法、民法典、行政法、刑法等与工程建设密切相关的上位法，以及《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《城乡规划法》、《安全生产法》、《环境保护法》等一系列专门法律法规。我们将深入剖析这些法律法规的出台背景、立法宗旨以及在工程建设活动中的核心地位。 同时，本书将着重阐述与建设工程法规相关的基本原则，例如： 依法治国与依法执业原则： 强调所有建设活动都必须在法律法规的框架内进行，建造师作为行业专业人士，更应严格遵守法律法规，履行职责。 公平、公正、公开原则： 在招投标、合同履行、工程验收等各个环节，都应遵循这一原则，保障各方主体的合法权益。 平等与诚信原则： 在合同关系中，当事人地位平等，应诚实守信，履行合同义务。 公序良俗与公共利益原则： 强调建设活动不得违反社会公共秩序和善良风俗，应积极维护公共利益。 预防为主，安全第一原则： 在安全生产方面，强调事前预防的重要性，将安全置于首位。 保护环境，可持续发展原则： 明确建设活动应承担环境保护责任，促进经济社会的可持续发展。 通过对这些基本原则的深入理解，考生能够从宏观层面把握法律法规的精髓，更好地理解具体法律条文的含义和应用。 第二部分：建设工程项目管理法律法规详解 本部分是本书的核心内容，将围绕建设工程项目生命周期的各个阶段，详细讲解相关的法律法规和制度。 1. 项目立项与审批： 项目法人制度： 讲解项目法人的法律地位、权利义务，以及在项目建设中的核心作用。 建设用地与征地拆迁： 梳理《土地管理法》等相关法律法规，重点分析建设用地审批程序、征地拆迁的法律规定、补偿标准以及相关纠纷的处理。 建设工程规划许可： 讲解《城乡规划法》等法规，明确建设工程的规划许可要求、审批流程以及违法建设的法律责任。 建设工程质量监督管理： 梳理《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，重点讲解工程质量的法律责任，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方在质量管理中的职责与义务，以及工程质量验收的法律规定。 2. 工程招投标与合同管理： 工程招投标法律制度： 详细解读《招标投标法》及其实施条例，包括招标方式、程序、评标办法、中标合同的法律效力，以及围标、串标等违法行为的法律责任。 工程合同的订立与履行： 深入分析建设工程施工合同的构成要素、合同的效力、合同的履行方式、合同价款的确定与支付、合同的变更与解除等法律问题。重点讲解《合同法》在建设工程领域的适用，以及总承包、分包、联合体等不同合同形式下的法律关系。 工程监理法律制度： 阐述工程监理的法律地位、监理单位的职责、权利与义务，以及总监理工程师的法律责任。 3. 工程施工与安全生产： 施工许可制度： 讲解《建筑法》规定的施工许可制度，包括申请条件、审批程序以及未取得施工许可的法律后果。 施工安全生产法律法规： 重点梳理《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等，详细讲解施工安全生产的法律责任，施工单位的安全生产保障义务，施工现场的安全管理规定，以及安全事故的调查处理与法律责任追究。 建设工程的质量保修： 讲解《建设工程质量管理条例》关于工程质量保修的规定，包括保修范围、保修期限、保修责任等。 4. 工程价款结算与支付： 工程价款的构成与计量： 讲解工程造价的构成要素，工程量清单计价的法律依据，以及工程量计算的规则。 工程价款的结算与支付： 详细分析工程进度款的支付、工程竣工结算的法律程序和要求，以及工程价款优先受偿权。 5. 工程竣工验收与移交： 工程竣工验收： 讲解建设工程竣工验收的法律程序、验收主体、验收标准以及验收的法律效力。 工程的移交与备案： 阐述工程竣工验收后的移交手续、工程档案的移交与管理，以及相关备案的法律规定。 第三部分：与建设工程相关的其他法律法规 本部分将聚焦于建设工程领域中经常涉及的其他重要法律法规，拓展考生的法律知识视野。 1. 劳动合同与劳动争议： 劳动合同的订立、履行、变更与解除： 讲解《劳动合同法》等相关法律，明确用人单位与劳动者之间的权利义务关系，以及劳动合同的法律效力。 劳动争议的解决途径： 介绍劳动争议的调解、仲裁和诉讼等解决方式。 2. 知识产权与技术秘密： 建筑设计、专利等知识产权保护： 讲解与建设工程相关的知识产权保护法律，如著作权、专利权等，以及在项目中的应用。 技术秘密的保护： 强调在工程实践中保护技术秘密的重要性，以及相关的法律规定。 3. 环境保护与节能： 环境影响评价制度： 讲解建设工程项目的环境影响评价要求，以及相关的法律责任。 节能与绿色建筑： 介绍国家在建筑节能和绿色建筑方面的法律政策导向，以及相关要求。 4. 房地产法律法规： 商品房买卖合同： 简要介绍商品房买卖合同的法律特征、订立与履行，以及相关的法律风险。 物业管理法律制度： 阐述物业管理的相关法律规定，业主与物业服务企业之间的权利义务。 第四部分：历年真题精析与考点突破 本部分是本书的实战演练环节。 历年真题汇总与解析： 精选近年一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目的真题，并对每一道题目进行详细的解析。解析内容包括： 题目考查的知识点： 明确该题目主要考查的是哪个章节、哪个具体的法律法规或制度。 解题思路与方法： 分析题目设问，引导考生如何快速定位考点，运用法律条文进行推理和判断。 正确选项分析： 解释正确选项的法律依据，说明其为何是正确答案。 错误选项辨析： 分析错误选项的误导之处，帮助考生避免常见的错误认识。 高频考点归纳： 总结历年考试中出现频率最高的考点，并提供针对性的复习建议，帮助考生将有限的时间投入到最有价值的内容上。 易错易混淆点辨析： 针对考生在学习过程中容易混淆或出错的知识点，进行集中梳理和辨析，例如不同法律法规对同一事项的不同规定，或者相似概念之间的区别。 第五部分：考试冲刺指导与模拟演练 高效复习方法： 提供科学的学习方法，包括如何快速阅读法律条文、如何制作笔记、如何利用零碎时间学习等，帮助考生最大化复习效率。 答题技巧与策略： 传授在考场上如何审题、如何合理分配时间、如何处理不确定的题目、如何避免答题失误等实用技巧。 模拟测试： 设置模拟测试卷，力求贴近真实考试的难度和题型，让考生在考前进行一次全面的模拟演练，检验复习成果，找出薄弱环节。 本书适用对象： 正在备考全国一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》科目的考生。 希望快速、高效掌握考试重点，提升应试能力的考生。 对建设工程法律法规基础薄弱，但希望在短时间内取得突破的考生。 在职备考，时间宝贵的考生。 通过本书的学习，您将能够： 系统掌握建设工程法律法规的核心知识体系。 深刻理解法律法规在工程建设实践中的应用。 熟练运用解题技巧，应对各种类型的考题。 增强考试信心，从容面对一级建造师考试。 本书旨在成为您备考路上的得力助手，助您一站式通关，成功迈向一级建造师的职业巅峰！

评分☆☆☆☆☆

这套资料给我的最大感受就是“专业”与“深度并存”，它显然不是那种市面上随处可见的“应试快餐书”。在研读其中关于合同法和招投标法规的部分时，我发现它对最新司法解释和建设部颁布的部门规章都有非常细致的梳理和解读，这一点是很多同类书籍所欠缺的。作者似乎对法规的立法原意有着深刻的理解，不仅仅停留在条文的表面解释，而是深入剖析了法律背后的价值取向和实务操作中的常见争议点。我记得其中一章对“工程价款优先受偿权”的论述，引用了多个经典判例进行对比分析，清晰地阐明了适用条件和例外情况，这种细致入微的处理方式，让我对这块曾经的“老大难”问题茅塞顿开。对于追求高分、想冲刺前几名的考生来说，这种深入到骨子里的讲解是必不可少的“内功心法”。

评分☆☆☆☆☆

我得承认，这本书的难度定位略高于一般的入门级教材，它更像是为已经有一定基础，希望冲击顶尖分数的学员量身定做的“进阶秘籍”。书中对一些法条的对比分析，比如《建筑法》与《合同法》在特定情况下的适用冲突处理，探讨得相当深入，甚至涉及到了立法间的位阶关系，这些细节如果不是多年深耕此领域的专业人士，很难整理得如此透彻。对于一些理论性较强、经常在主观题中出现的概念，书中提供了多角度的阐释，并给出了一些“高分参考答案”的组织思路，帮助我们理解如何构建一个逻辑严密、条理清晰的论述结构。总体来说，这本书更像是一份集学习、梳理、应试技巧于一体的综合性备考工具书，它提供的知识深度和广度，完全能够支撑起考生的信心，去迎接最严峻的挑战。

评分☆☆☆☆☆

这本书的精炼程度把握得恰到好处，没有让人产生阅读疲劳感。它似乎深谙考生的心理：时间有限，最需要的是高效吸收。每节内容的总结部分都采用了“要点速览”的形式，用粗体字和列表清晰地标示出本章最核心的考点，这对于考前冲刺阶段的快速回顾简直是神器。我个人对那种动辄几十万字、恨不得把所有法规原文摘录下来的教材深感恐惧，而这本书恰好避开了这个陷阱。它筛选出了最可能以选择题或案例分析题形式出现的知识点，并且在解析中，会模拟出考试的出题角度和设问方式，让读者在学习过程中就不断地进行思维转换。这就像是有一位经验丰富的“命题专家”在你身边指导复习方向，让你永远聚焦于考试的“靶心”，极大地提升了备考的针对性和有效性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧真是让人眼前一亮，拿到手里就感觉分量十足，一看就知道是下了大功夫的版本。封面设计简洁大气，没有那种市面上常见的廉价感，内页的纸张质量也相当不错，长时间阅读眼睛也不会感到疲劳。更值得称赞的是它的内容组织逻辑性极强，从宏观的法律体系框架入手，逐步深入到具体的条款解析和案例分析，层层递进，非常适合系统性学习的读者。尤其是那些复杂的法律条文，作者通过生动的比喻和图示化的方式进行拆解，使得原本晦涩难懂的内容变得平易近人。我特别喜欢它在知识点旁标注的“易错点提醒”，这些都是过来人的经验总结，避免了我在复习过程中走弯路。对于我这种时间紧张的在职备考人员来说，这种高度凝练且精准指向考点的书籍简直是福音，它没有多余的废话，每一页每一段都紧密围绕着考试核心要求展开，学习效率得到了显著提升。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚开始翻阅的时候，我还有些担心内容会不会过于陈旧，毕竟法规更新速度很快。但惊喜的是，这本书在核心知识点之外，对于近两年新出台的重要法规文件和司法解释都有及时的跟进和整合。虽然是2016年的版本，但它的基础框架构建得非常扎实，很多基础性的、变动不大的法律原则被阐述得极其到位。更关键的是，它提供的学习方法论非常实用。书的后半部分，作者提供了一套行之有效的“记忆口诀”和“联想法”，这些技巧对于记忆大量的法规条文编号和具体内容起到了奇效。我尝试着用它介绍的方法梳理了一遍我最薄弱的几个章节，发现知识点的串联性大大增强了，不再是零散的碎片信息，而是形成了一个互相印证的知识网络。这种注重学习方法传递的教材，远比单纯堆砌知识点要高明得多。

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错不错

评分☆☆☆☆☆

不错。挺好的。

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

还不错啊

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

不错，历年真题汇总。

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

不错，历年真题汇总。

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