2016中國房地産年鑒 [China Real Estate Yearbook] epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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內容簡介

　　為客觀如實地反映2015年中國房地産的年度發展，以便更好地為政府決策服務，為行業平穩健康發展服務，為會員單位提供市場信息服務，中國房地産業協會、剋而瑞信息集團和北京中房研協技術服務有限公司在連續五年編撰房地産年鑒的基礎上，編撰瞭《2016中國房地産年鑒》。
　　該年鑒包括政策、數據、市場、企業、城市、保障、發展和大事記等八個篇章，旨在為業內及相關機構和人士提供一個瞭解和把握中國房地産業發展脈搏的重要參考。

作者簡介

　　中國房地産業協會，是由各地房地産業協會和從事房地産開發經營、市場交易、經紀中介、物業管理、裝修裝飾等企業事業單位及有關部門自願參加組成的全國性行業組織，是在國傢民政部注冊登記的具有法人資格的社會團體，業務上由中華人民共和國和建設部主管。協會以加快發展房地産業，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業、企業改革發展服務，為政府政策服務的方針，協助政府加強行業管理，傳達、貫徹執行國傢的法規與方針政策，反映廣大會員與企業願望與要求，在政府與企業之間發揮橋梁與紐帶作用。

目錄

一、領導人講話、國傢重要會議公報
習近平：推進經濟價格性改革
李剋強：保持房地産長期平穩健康發展
李剋強：把棚改放在民生工作突齣位置
2015年政府工作報告（節選）
2016年政府工作報告（節選）
中國共産黨十八屆中央委員會第五次全體會議公報
中央經濟工作會議公報
中央城市工作會議公報
中共中央政治局會議：分析研究當前經濟形勢和經濟工作
中共中央 國務院關於構建開放型經濟新體製的若乾意見
國務院常務會議：部署推進消費升級促進産業升級
二、中華人民共和國國務院
關於引導農村産權流轉交易市場健康發展的意見
關於落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見
批轉發展改革委關於2015年深化經濟體製改革重點工作意見的通知
關於進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見
關於積極推進“互聯網+”行動的指導意見
關於進一步促進旅遊投資和消費的若乾意見
關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財産權抵押貸款試點的指導意見
關於調整和完善固定資産投資項目資本金製度的通知
關於推進海綿城市建設的指導意見
轉發衛生計生委等部門關於推進醫療衛生與養老服務相結閤指導意見的通知
三、中華人民共和國國傢發展和改革委員會
關於規範養老機構服務收費管理促進養老服務業健康發展的指導意見
關於印發國傢新型城鎮化綜閤試點方案的通知
關於進一步做好養老服務業發展有關工作的通知
關於降低住房轉讓手續費受理商標注冊費等部分行政事業性收費標準的通知
四、中華人民共和國住房和城鄉建設部
關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見
關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知
關於修改《房地産開發企業資質管理規定》等部門規章的決定
關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知
關於做好2015年農村危房改造工作的通知
關於調整房地産市場外資準入和管理有關政策的通知
關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知
關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知
關於切實提高住房公積金使用效率的通知
關於推進政策性金融支持海綿城市建設的通知
五、中華人民共和國國土資源部
關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地産市場平穩健康發展的通知
關於做好不動産統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見
關於做好不動産登記信息管理基礎平颱建設工作的通知
關於支持新産業新業態發展促進大眾創業萬眾創新用地的意見
關於支持旅遊業發展用地政策的意見
六、中華人民共和國財政部、國傢稅務總局
關於企業改製重組有關土地增值稅政策的通知
關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
關於運用政府和社會資本閤作模式推進公共租賃住房投資建設和運營管理的通知
關於簡化個人無償贈與不動産土地使用權免徵營業稅手續的公告
關於做好城市棚戶區改造相關工作的通知
關於進一步簡化和規範個人無償贈與或受贈不動産免徵營業稅、個人所得稅所需證明資料的公告
關於規範政府和社會資本閤作（PPP）綜閤信息平颱運行的通知
七、中國人民銀行
關於個人住房貸款政策有關問題的通知
關於進一步完善差彆化住房信貸政策有關問題的通知
八、中華人民共和國工業和信息化部
關於印發《促進綠色建材生産和應用行動方案》的通知
九、中國房地産業協會
住房和城鄉建設部副部長王寜在中國房地産業協會第七屆第三次會員代錶大會上的講話
中國房地産業協會會長劉誌峰在第七屆中國房地産科學發展論壇上的講話
Ⅱ�筆�據篇
一、全國宏觀經濟數據
二、全國房地産數據
三、全國各地區房地産開發投資數據
四、全國各地區房地産開發企業到位資金數據
五、全國各地區土地成交情況
六、全國各地區房地産建設數據
七、全國各地區房地産銷售數據
八、2015年全國七十大中城市價格指數
九、2015年中國城市住房價格指數
十、全國財政收入情況
十一、全國住房公積金情況
十二、2015年房地産上市公司股票價格漲跌幅排名
十三、中國房地産企業情況
十四、房地産貸款
十五、城市地價及建設用地情況
十六、105城市土地平均價格
十七、城市土地供應及齣讓情況
十八、城市基礎設施
十九、人口和人民生活
二十、港澳颱地區房地産數據
Ⅲ�筆諧∑�
一、土地市場
二、新房市場
三、二手房市場
四、北京市房地産市場
五、上海市房地産市場
六、廣東省房地産市場
七、重慶市房地産市場
Ⅳ�背鞘釁�
一、四十重點城市數據
（一）四十重點城市宏觀經濟數據
（二）四十重點城市房地産開發投資數據
（三）四十重點城市房地産開發企業到位資金狀況
（四）四十重點城市土地購置情況
（五）四十重點城市房地産建設數據
（六）四十重點城市房地産銷售數據
（七）四十重點城市商品房銷售均價
（八）四十城市經營性土地成交列錶
（九）四十城市商品房預售證列錶
二、四十個城市房地産市場大事記
（一）北京市
（二）天津市
（三）石傢莊市
（四）太原市
（五）呼和浩特市
（六）瀋陽市
（七）大連市
（八）長春市
（九）哈爾濱市
（十）上海市
（十一）南京市
（十二）無锡市
（十三）蘇州市
（十四）杭州市
（十五）寜波市
（十六）溫州市
（十七）閤肥市
（十八）福州市
（十九）廈門市
（二十）南昌市
（二十一）濟南市
（二十二）青島市
（二十三）鄭州市
（二十四）武漢市
（二十五）長沙市
（二十六）廣州市
（二十七）深圳市
（二十八）南寜市
（二十九）北海市
（ 三 十 ）海口市
（三十一）三亞市
（三十二）重慶市
（三十三）成都市
（三十四）貴陽市
（三十五）昆明市
（三十六）西安市
（三十七）蘭州市
（三十八）西寜市
（三十九）銀川市
（ 四 十 ）烏魯木齊市
Ⅴ�逼笠燈�
一、2015—2016年度中國房地産開發企業測評榜單
（一）2016年中國房地産開發企業500強測評
（二）2015中國房地産上市公司綜閤實力百強測評
（三）2015年中國房地産開發企業品牌價值測評
二、中國部分優秀房地産企業介紹
（一）萬科企業股份有限公司
（二）恒大地産集團有限公司
（三）中國海外發展有限公司
（四）大連萬達商業地産股份有限公司
（五）碧桂園控股有限公司
（六）華潤置地有限公司
（七）綠城中國控股有限公司
（八）世茂房地産控股有限公司
（九）融創中國控股有限公司
（十）招商局蛇口工業區控股股份有限公司
（十一）龍湖地産有限公司
（十二）廣州富力地産股份有限公司
（十三）雅居樂地産控股有限公司
（十四）遠洋地産控股有限公司
（十五）首創置業股份有限公司
（十六）綠城中國控股有限公司
（十七）保利置業集團有限公司
（十八）旭輝集團股份有限公司
（十九）中國金茂控股集團有限公司
（二十）仁恒置地集團
（二十一）九龍倉集團有限公司
（二十二）越秀地産股份有限公司
（二十三）中信房地産股份有限公司
（二十四）復地（集團）股份有限公司
（二十五）閤景泰富地産控股有限公司
（二十六）中國鐵建房地産有限公司
（二十七）四川藍光發展股份有限公司
（二十八）深圳控股股份有限公司
（二十九）朗詩綠色地産有限公司
（ 三 十 ）上海世茂股份有限公司
（三十一）北京城建投資發展股份有限公司
（三十二）新世界中國地産有限公司
（三十三）中駿置業控股有限公司
（三十四）中糧地産（集團）股份有限公司
（三十五）寶龍地産控股有限公司
（三十六）凱德置地（中國）投資有限公司
（三十七）大華（集團）有限公司
（三十八）花樣年控股集團有限公司
（三十九）融僑集團股份有限公司
（ 四 十 ）北京金隅嘉業房地産開發有限公司
（四十一）上海實業控股有限公司
（四十二）景瑞地産（集團）有限公司
（四十三）明發集團有限公司
（四十四）上海實業城市開發集團有限公司
（四十五）北京住總房地産開發有限責任公司
（四十六）杭州濱江房産集團股份有限公司
（四十七）保利房地産（集團）股份有限公司
（四十八）恒盛地産控股有限公司
（四十九）中國建築股份有限公司
（ 五 十）廈門國貿集團股份有限公司
Ⅵ�北Ｕ掀�
一、2015年我國住房保障建設情況
二、全國各省、直轄市、自治區保障性安居工程建設情況
三、2014年保障性安居工程建設地方經驗
Ⅶ�狽⒄蠱�
一、房地産金融
二、旅遊地産
三、養老地産
四、物業管理
五、物流地産
六、海外投資
Ⅷ 大事記
2015年中國房地産大事記

精彩書摘

　　《2016中國房地産年鑒》：
　　把“一帶一路”建設與區域開發開放結閤起來，加強新亞歐大陸橋、陸海口岸支點建設。推進京津冀協同發展，在交通一體化、生態環保、産業升級轉移等方麵率先取得實質性突破。推進長江經濟帶建設，有序開工黃金水道治理、沿江碼頭口岸等重大項目，構築綜閤立體大通道，建設産業轉移示範區，引導産業由東嚮西梯度轉移。加強中西部重點開發區建設，深化泛珠等區域閤作。
　　我國是海洋大國，要編製實施海洋戰略規劃，發展海洋經濟，保護海洋生態環境，提高海洋科技水平，加強海洋綜閤管理，堅決維護國傢海洋權益，妥善處理海上糾紛，積極拓展雙邊和多邊海洋閤作，嚮海洋強國的目標邁進。
　　推動産業結構邁嚮中高端。製造業是我們的優勢産業。要實施“中國製造2025”，堅持創新驅動、智能轉型、強化基礎、綠色發展，加快從製造大國轉嚮製造強國。采取財政貼息、加速摺舊等措施，推動傳統産業技術改造。堅持有保有壓，化解過剩産能，支持企業兼並重組，在市場競爭中優勝劣汰。促進工業化和信息化深度融閤，開發利用網絡化、數字化、智能化等技術，著力在一些關鍵領域搶占先機、取得突破。
　　新興産業和新興業態是競爭高地。要實施高端裝備、信息網絡、集成電路、新能源、新材料、生物醫藥，航空發動機、燃氣輪機等重大項目，把一批新興産業培育成主導産業。製定“互聯網+”行動計劃，推動移動互聯網、雲計算、大數據、物聯網等與現代製造業結閤，促進電子商務、工業互聯網和互聯網金融健康發展，引導互聯網企業拓展國際市場。國傢已設立400億元新興産業創業投資引導基金，要整閤籌措更多資金，為産業創新加油助力。
　　服務業就業容量大，發展前景廣。要深化服務業改革開放，落實財稅、土地、價格等支持政策以及帶薪休假等製度，大力發展旅遊、健康、養老、創意設計等生活和生産服務業。深化流通體製改革，加強大型農産品批發、倉儲和冷鏈等現代物流設施建設，努力大幅降低流通成本。
　　以體製創新推動科技創新。創新創造關鍵在人。要加快科技成果使用處置和收益管理改革，擴大股權和分紅激勵政策實施範圍，完善科技成果轉化、職務發明法律製度，使創新人纔分享成果收益。製定促進科研人員流動政策，改革科技評價、職稱評定和國傢奬勵製度，推進科研院所分類改革。引進國外高質量人纔和智力。深入實施知識産權戰略行動計劃，堅決打擊侵權行為，切實保護發明創造，讓創新之樹枝繁葉茂。
　　企業是技術創新的主體。要落實和完善企業研發費用加計扣除、高新技術企業扶持等普惠性政策，鼓勵企業增加創新投入。支持企業更多參與重大科技項目實施、科研平颱建設，推進企業主導的産學研協同創新。大力發展眾創空間，增設國傢自主創新示範區，辦好國傢高新區，發揮集聚創新要素的領頭羊作用。中小微企業大有可為，要扶上馬、送一程，使“草根”創新蔚然成風、遍地開花。
　　
　　提高創新效率重在優化科技資源配置。要改革中央財政科技計劃管理方式，建立公開統一的國傢科技管理平颱。政府重點支持基礎研究、前沿技術和重大關鍵共性技術研究，鼓勵原始創新，加快實施國傢科技重大項目，嚮社會全麵開放重大科研基礎設施和大型科研儀器。把億萬人民的聰明纔智調動起來，就一定能夠迎來萬眾創新的浪潮。
　　……

前言/序言

　　為客觀反映2015年中國房地産業的年度發展，更好地為政府決策服務、為行業平穩健康發展服務、為會員單位提供市場信息服務，中國房地産業協會、中國房地産研究會、剋而瑞信息集團和北京中房研協技術服務有限公司在總結前五年編撰房地産年鑒經驗的基礎上，編撰瞭《2016中國房地産年鑒》（簡稱《年鑒》）。
　　《年鑒》包括政策、數據、市場、城市、企業、保障、發展和大事記等八個篇章。從不同層麵詳盡記錄各省（直轄市、自治區）、40重點城市和全國地級以上286城市的房地産投資、建設和市場銷售情況；全國綜閤實力五百強企業、上市公司百強企業的最新情況；規定保障房建設完成情況。

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