2017年版全国造价工程师执考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 广通建筑科技图书专营店

出版社： 中国城市出版社

ISBN：9787507431049

商品编码：13861520837

包装：平装

开本：16

出版时间：2017-07-01

页数：294

字数：377000

2017建设工程造价案例分析 全国造价工程师职业资格开始培训教材
	定价	50.00
	出版社	中国城市出版社
	版次	1
	出版时间	2017年07月
	开本	16
	作者
	装帧	平装
	页数	294
	字数	377000
	ISBN编码	9787507431049

建设工程造价核心技能精粹：从理论到实战的全面进阶指南 本书聚焦于建设工程造价领域最核心、最前沿的实务操作与决策分析能力，旨在为造价专业人士提供一套超越基础教材、直击项目难点的深化训练体系。 --- 第一部分：工程造价全生命周期风险管控与动态优化策略 本部分深入探讨造价管理在项目启动、实施和竣工验收等各个阶段面临的复杂风险，并提供系统化的应对和优化方案。 1. 招投标阶段的风险识别与报价策略的博弈分析 市场信息不对称下的定价陷阱识别： 详细剖析当前建筑市场价格波动、材料期货波动以及地方政策变化对投标报价的潜在冲击。传授如何通过大数据分析和专家系统，构建前瞻性的成本预测模型，避免“低价中标，后期亏损”的困境。 风险分摊与合同条款的深度解读： 聚焦于施工合同中关于不可预见费用、暂列金、工程变更的条款约定。教授合同谈判技巧，确保风险在业主、承包商和分包商之间得到合理、公平的分配。特别分析FIDIC等国际合同范本在国内工程中的本土化应用及其风险转移机制。 投标报价的隐性成本挖掘： 深入剖析企业管理费、利润率、安全文明施工费用等非直接成本的合理构成。讲解如何运用量本利分析法，在满足评标标准的前提下，实现利润最大化。 2. 施工过程中的动态成本控制与价值工程应用 挣值管理（EVM）在进度与成本的集成控制： 摒弃传统的单项指标分析，引入挣值技术，实现对项目绩效的实时、量化评估。讲解如何根据PV、EV、AC数据，准确预测完工尚需预算（ETC）和完工预算（EAC），并据此调整资源配置。 深化变更管理的成本冲击评估： 变更往往是导致造价失控的主要因素。本章系统梳理了工程变更的审批流程、工程量签证的证据链构建，以及如何快速准确地进行“零点基准”后的增减项报价，确保变更的经济效益最大化。 价值工程（VE）在设计优化中的前置应用： 强调造价工作的前移性。通过功能分析、方案对比、技术经济评价等VE方法，指导专业人员在初步设计和施工图设计阶段，提出替代材料、优化结构或简化施工工艺的建议，实现“以功能为导向的成本节约”。 第二部分：工程计量、清单与定额标准的深度解析与实战应用 本部分旨在突破对现行清单规范的表面理解，达到能够处理复杂工程、应对特殊计价情形的专业水平。 3. 复杂工程的工程量精确计算与清单编制挑战 “三算”的精细化操作与冲突解决： 详细讲解如何协调施工图纸、设计变更和现场实际情况之间的矛盾，确保工程量的计算符合《建设工程工程量清单计价规范》的要求。重点解析土方工程、超高、垂直运输、脚手架等易产生争议部分的计算技巧。 综合单价的构成与市场化调整： 深入剖析综合单价中人工、材料、机械台班的取定逻辑。针对材料价格波动，详细介绍采用价格信息指数法、预算价格对比法进行合同履行期间的材料价格调整，确保公平性。 专业分包与劳务分包的清单计价差异： 针对安装、装饰、特殊专业工程（如BIM集成、智能化系统），阐述其清单划分的特点。指导如何根据专业承包合同的性质，合理界定清单项目的工作内容和风险范围。 4. 地方定额与市场信息在非清单项目中的应用 地方性工程的定额换算与取费逻辑： 针对不适用清单计价的维修、抢险或特定政府投资项目，讲解如何准确选用和换算地方定额。分析定额工料机消耗量与当前市场实际消耗量的差异分析及调整系数的确定方法。 企业自有定额体系的构建与应用： 指导造价团队如何基于历史数据和标准化施工方案，建立符合企业自身施工效率和管理水平的企业定额，用于内部成本控制、投标报价的内部依据，并作为与业主进行谈判的支撑依据。 第三部分：工程结算与竣工决算的深度审计与争议解决 本部分侧重于高阶的结算审核技巧，特别是针对工程结算中的“雷区”和法律风险的防范。 5. 竣工结算的疑难杂症处理与审核策略 工程款支付担保与保修金的扣留争议： 讲解各项保证金（质保、履约、农民工工资）的法理依据、锁定机制和释放条件，避免结算款被不当拖延。 隐蔽工程签证的证据效力分析： 针对工程中后期发现的隐蔽部位，阐述有效的签证记录、影像资料、第三方见证在最终结算中的法律效力，以及如何应对承包商“事后补签”的行为。 最终结算审计与造价鉴定： 介绍法院委托的工程造价鉴定程序、鉴定机构的选择标准和鉴定报告的说服力。传授造价专业人员在面对仲裁或诉讼时，应如何准备和陈述自己的技术证据。 --- 本书特色： 本书摒弃了对基本概念的冗长阐述，完全以中高级造价师和项目经理为目标读者，内容高度浓缩于实操案例和决策模型中。通过对现行规范的批判性解读和对市场前沿动态的追踪，帮助读者建立起一套“风险可预见、成本可量化、争议可解决”的现代化工程造价管理思维体系。 适用对象： 持有造价工程师执业资格证书、有三年以上工程造价实务经验的人员；项目管理、工程咨询、审计及投资决策部门的核心专业人员。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始我对这本《2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用》并没有抱太大的期望，毕竟市面上的培训资料太多，质量参差不齐。但是，当我真正开始研读这本书的时候，我发现它比我想象的要扎实很多。它不仅仅是简单地罗列一些案例，而是对每个案例的背景、工程内容、相关图纸信息都做了详细的描述，这让我能够更真实地代入到实际工作中去思考。对于案例中的计算过程，书中采用了分步讲解的方式，每一步的依据、计算公式和结果都清晰明了，甚至还标注了相关的国家规范条文，这对于我理解和记忆非常有帮助。我特别喜欢它在案例分析之后，会有一个“考点提示”或者“易错分析”的部分，这能让我迅速抓住重点，避免在考场上犯低级错误。我还注意到，书中对一些比较复杂的工程项目，比如大型桥梁、高层建筑或者复杂的安装工程，都提供了相应的案例，这大大拓宽了我的视野，也让我对不同类型的工程造价有了一个更全面的认识。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用》后，我迫不及待地翻看了起来。首先，它的装帧设计给我的第一印象就很好，纸张质量不错，字体清晰，排版也比较舒服，长时间阅读不容易感到疲劳。更重要的是，内容方面，我看到它将建设工程造价案例分析分成了多个章节，每个章节都针对一个具体的工程类型或者造价环节，这对于我这样基础不是特别扎实的考生来说，非常有条理。我尤其关注了它关于工程量清单计价和招标控制价编制的部分，这是考试的重头戏。我希望书中提供的案例能够覆盖从方案阶段的估算，到施工图阶段的预算，再到竣工结算的各个环节，并且案例的复杂度和难度都能有所体现，这样才能真正检验我是否掌握了计算技能。另外，书中对一些关键的计算公式和规范的引用也需要准确无误，并且最好能有相关的附录方便查阅。如果它能在案例分析之外，还能提供一些解题技巧和常见易错点提示，那就更完美了。

评分☆☆☆☆☆

在备考造价工程师的路上，我尝试过不少资料，但很多都流于表面，缺乏深度。这次偶然接触到这本《2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用》，让我眼前一亮。这本书在案例的选择上非常具有代表性，涵盖了房屋建筑、市政工程、安装工程等多个领域，并且每个案例的复杂程度不同，能满足不同水平考生的需求。让我印象深刻的是，书中对一些疑难问题的处理方法，讲解得非常到位。比如，在处理变更签证、索赔或者合同纠纷相关的案例时，它不仅给出了计算结果，还详细分析了相关的合同条款、政策规定以及解决问题的思路，这对于提升我的分析判断能力非常有帮助。此外，书中还穿插了一些关于工程造价软件的应用指导，虽然不是软件教程，但它会在案例分析中引导读者如何利用软件辅助计算，这对于我们现在越来越依赖工具的时代来说，非常实用。

评分☆☆☆☆☆

我是一名已经工作了几年的造价员，准备通过执业资格考试提升自己的职业发展。这次购买的《2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用》是我学习过程中非常重要的一环。这本书的价值不仅仅在于它提供了大量的案例，更在于它对这些案例的深入剖析。它没有回避一些比较晦涩难懂的计算或者规则，而是选择将其进行细化和解释，比如关于风险费用、措施费的计算，或者在特殊工程条件下如何进行定额套用和调整，书中都有具体的阐述。我特别看重它在实操性方面的体现，例如，案例中的一些工程量计算，它会详细列出计算公式和依据，有时候还会给出图纸的关键尺寸，让我能跟着一步一步地去算。这种严谨的态度让我觉得这本书的专业性很强，能够帮助我打下坚实的理论基础和实践能力，为我顺利通过考试，成为一名合格的造价工程师打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

终于拿到这本《2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材 建设工程造价案例分析 造价师土建安装套装通用》了！作为一名即将参加考试的考生，我之前也是在网上搜集了各种资料，但总感觉不够系统，不够权威。市面上培训资料实在太多，选择起来也很头疼，生怕买到过时或者不适用的。这套教材的名字听起来就非常全面，特别是“土建安装套装通用”这几个字，让我觉得无论我备考的是哪个专业方向，都能找到对应的内容。我特别看重教材的案例分析部分，因为造价工程师考试的实操性很强，理论知识固然重要，但如何将理论运用到实际案例中，才是关键。我希望这本书能够提供足够丰富、贴近考试实际的案例，并且案例的解析能够深入浅出，让我不仅知道答案，更能理解背后的逻辑和计算方法。同时，作为2017年版的教材，我希望它能够涵盖最新的考试大纲和相关政策法规，因为造价领域的变化还是比较快的，确保内容的时效性非常重要。如果这本书能够做到内容权威、案例丰富、解析透彻，并且紧跟考试趋势，那对我备考来说绝对是事半功倍的。