産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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陳晟著 著

圖書標籤:

• 産城融閤
• 城市更新
• 特色小鎮
• 區域發展
• 城鄉規劃
• 土地利用
• 經濟地理
• 新型城鎮化
• 鄉村振興
• 空間規劃

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112210336

商品編碼：20386298606

齣版時間：2017-10-01

作  者:陳晟 著 定  價:65 齣 版 社:中國建築工業齣版社 齣版日期:2017年10月01日 頁  數:178 裝  幀:平裝 ISBN:9787112210336 ●上篇 相關理論研究
●第1章 區域貿易分工理論
●第2章 區域增長理論
●第3章 産業相關模型和分析方法
●第4章 産業區位理論
●第5章 産業集聚布局理論
●第6章 産業空間結構理論
●第7章 城市更新理論
●第8章 特色小鎮理論
●中篇 相關案例介紹
●第9章 張江長三角科技城
●第10章 中交東海岸新城
●第11章 南京科技生態島
●第12章 聯東U榖科技産業園
●第13章 海爾地産“産城創生態圈”戰略
●第14章 多利農莊
●第15章 上海某消防廠改造更新（城市更新改造）
●下篇 新型城鎮化評價指標體係
●第16章 新型城鎮化評價指標體係
●附錄
●部分目錄

內容簡介

陳晟著的《産城融閤<城市更新與特色小鎮>理論與實踐》是由作者領銜的“産城融閤”研究課題組所完成的一本具有教科書性質的專著，係統總結瞭我國“産城融閤”的理論和發展現狀，梳理瞭有關政策體係和技術要點，展現瞭近年來示範作用顯著的典型案例。搶先發售正式闡述瞭由作者原創的“七圖疊加”理論。本書在構建紮實理論基礎的同時，強調內容的實操性，將為讀者在“産城融閤”領域中的實踐提供一條捷徑。 陳晟 著 陳晟，中國房地産業協會市場與住房保障分會副秘書長，全聯房地産商會城市更新與既有建築改造分會副會長，中國房地産數據研究院執行院長，復旦大學房産政策研究中心副秘書長；
國傢發改委國傢信息中心新型城鎮化研究課題組聯席組長，房地産商會聯盟上海副會長，同濟大學房地産校友會常務副會長蒹秘書長，上海投資谘詢公司專傢組專傢，中國商業房産聯閤會副理事長，同綠建築學會副理事長，中國房地産50人論壇成員；
作為清華、北大、復旦、同濟、長江商學院、中歐商學院等多所院校房産董事長、總裁班授課專傢，萬科、華夏、張江、綠地等眾多知名企業特邀培訓專傢，多次參與國傢發改委、住建部、央行等部門政策製定及研究研討會等

城市發展新範式：從空間重構到活力再生 書籍名稱：城市發展新範式：從空間重構到活力再生 圖書簡介 本書深入剖析瞭當代城市發展所麵臨的深刻挑戰與轉型機遇，聚焦於城市空間的精細化管理、功能復閤化重塑以及社會活力的全麵激活。我們不再滿足於粗放式的城市擴張，而是轉嚮追求內涵式、高質量的增長。本書旨在提供一套係統性的理論框架與前瞻性的實踐指導，以應對快速城市化進程中遺留的結構性問題，並擘畫麵嚮未來的可持續城市藍圖。 第一部分：城市演進的邏輯與範式轉移 第一章：全球城市化進程的階段性特徵 本章首先梳理瞭自工業革命以來城市發展的曆史脈絡，重點分析瞭二十世紀下半葉大規模中心城市擴張的驅動力及其帶來的“大城市病”。隨後，探討瞭進入21世紀以來，全球城市發展邏輯的根本性轉變——從“規模優先”嚮“質量優先”的範式轉移。我們識彆齣當前城市發展中的三大核心矛盾：空間供給的僵化與社會需求的動態性之間的矛盾；經濟增長的外部性與環境承載力的臨界點之間的矛盾；以及城市治理的碎片化與復雜係統治理需求的矛盾。 第二章：內涵式發展：從增量擴張到存量優化 城市發展的重心已無可挽迴地轉嚮存量空間的更新與激活。本章詳細闡述瞭“內涵式發展”的內涵，它要求城市管理者和規劃師必須具備高超的存量資源盤活能力。我們提齣瞭“城市肌理診斷模型”，用以評估現有建成環境的活力指數、功能適應性和環境友好性。重點討論瞭如何通過最小乾預實現最大效益的“綉花式”更新策略，避免“大拆大建”帶來的社會震蕩和文化割裂。 第三章：韌性城市與可持續性的空間錶達 韌性（Resilience）已成為衡量現代城市競爭力的關鍵指標。本章從空間結構、基礎設施係統和治理機製三個維度，構建瞭韌性城市的評價體係。內容涵蓋瞭如何通過分散式基礎設施布局、構建“藍綠灰”多重生態係統來增強城市抵禦自然災害和氣候變化的能力。同時，深入探討瞭城市可持續性目標的空間化路徑，強調能源、水資源和廢棄物處理係統的在地化與循環化設計。 第二部分：空間重構：功能復閤與密度智慧 第四章：功能復閤化：打破單一性與空間串聯 現代城市不應是功能分區的僵硬集閤，而應是功能交織的有機體。本章聚焦於“功能復閤化”的實踐，旨在打破傳統居住、商業、辦公的嚴格分區限製。我們分析瞭如何在步行尺度內，整閤工作、生活、休閑、學習等多種活動，實現“24小時不打烊”的城市活力。關鍵在於提升容積率的“質量”而非單純的“數量”，通過空間垂直化和水平滲透，創造多層次的公共交往空間。 第五章：尺度革命：重塑人本尺度的公共空間 城市公共空間的品質決定瞭居民的幸福感和社區的凝聚力。本章批判瞭過度追求宏大敘事和紀念性廣場的規劃傾嚮，倡導迴歸“人本尺度”。詳細介紹瞭街道設計中的關鍵要素——街道斷麵設計、步行友好性評估以及“口袋公園”和“微更新”的有效策略。探討瞭如何利用精細化設計，將日常的通勤、休憩空間轉化為高質量的城市社交場所。 第六章：智慧技術賦能下的空間感知與管理 信息技術（IoT、大數據、數字孿生）不再是孤立的技術工具，而是重塑城市空間管理和決策製定的核心驅動力。本章探討瞭如何利用實時數據流（如人流熱力圖、交通流量監測）指導城市基礎設施的維護、應急響應以及土地利用的動態調整。重點分析瞭數字孿生技術在模擬城市更新方案影響和優化空間資源配置中的應用潛力，強調技術應用必須以提升城市宜居性和公平性為最終目標。 第三部分：活力再生：社會資本與在地經濟 第七章：激活“沉睡資産”：曆史街區與工業遺址的再利用 許多城市麵臨著大量閑置或低效利用的曆史建築和退役工業空間。本章提供瞭激活這些“沉睡資産”的實操框架。強調在保護其曆史文脈和工業記憶的基礎上，植入適應性再利用（Adaptive Reuse）的策略。內容包括文化創意産業、共享辦公空間和社區服務設施在舊廠房和曆史建築中的創新植入模式，確保空間更新能夠真正服務於當代社區需求。 第八章：社會資本與社區共建：從“規劃師主導”到“居民共創” 城市活力的核心在於人與人的互動和社會網絡。本章著重論述瞭提升社會資本的重要性，這是空間更新項目成功的隱形基礎。詳細介紹瞭“共建共享”的治理模式，包括社區參與式規劃（CPP）、公眾意見的係統性采納機製，以及如何通過小型社區基金等方式賦能居民主導的微觀改造。強調激發社區的內生動力是實現空間可持續活力的關鍵。 第九章：在地經濟的培育與循環：構建城市微生態係統 現代城市需要培育具有地域特色的微觀經濟生態係統，以對抗全球化帶來的同質化風險。本章探討瞭如何通過政策引導和空間設計，扶持本土中小微企業、手工藝人和社區服務網絡。內容涉及“在地供應鏈”的構建、社區商業的“粘性”設計，以及如何通過特定的商業組閤和稅收激勵，確保城市經濟結構的多樣性與抗風險能力。 結語：麵嚮未來的城市運營哲學 本書最終落腳於城市運營的哲學層麵。未來的城市管理者需要從傳統的“建設者”轉變為“運營者”和“生態協調者”。這意味著必須接受城市是一個持續變化、動態演進的復雜生命體，規劃和管理應是持續迭代、不斷適應的過程。本書倡導一種更為謙遜、精細和人文關懷的城市發展哲學，以實現經濟繁榮、社會公平與環境和諧的統一。

評分☆☆☆☆☆

讀完《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》中關於特色小鎮的部分，我深感啓發。作者沒有將特色小鎮簡單地視為一個房地産開發項目，而是將其上升到瞭一個更高層次的戰略高度，即通過特色小鎮的建設，實現鄉村振興、區域協調發展以及新的經濟增長極的培育。書中對不同類型特色小鎮的劃分和案例分析，例如産業驅動型、文化旅遊型、生態康養型等，都非常有針對性。我尤其關注瞭作者關於如何挖掘和放大地方特色資源的論述，這包括對曆史文化、自然風光、傳統工藝等資源的深度挖掘，以及如何將其轉化為具有市場競爭力的産品和服務。在某個案例分析中，作者詳細描述瞭如何通過“IP化”運作，將一個地方的傳統手工藝打造成國際知名品牌，並通過綫上綫下相結閤的營銷模式，成功吸引瞭大量消費者和投資。這種精細化的操作手法，對於那些希望發展特色小鎮但又缺乏方嚮的讀者來說，無疑是極具藉鑒意義的。同時，書中也探討瞭特色小鎮在人纔吸引、融資渠道、政策支持等方麵的挑戰，並提齣瞭一些富有創意的解決方案。例如，作者提齣可以通過“飛地經濟”的模式，吸引城市的高科技企業到小鎮設立研發中心或生産基地，實現人纔和技術的雙嚮流動。這些內容都錶明，作者對特色小鎮的建設有著非常深入和全麵的思考，不僅僅停留在錶麵，而是觸及瞭發展的核心問題。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實踐案例部分，讓我對“産城融閤”有瞭更直觀的理解。作者精心挑選瞭幾個不同地域、不同規模的産城融閤和特色小鎮建設的典型案例，並進行瞭深入的剖析。我特彆對書中關於某個老工業區轉型為科技創新園區的案例感到震撼。作者詳細介紹瞭該項目如何通過引入新興産業，例如人工智能、生物醫藥等，來盤活原有的閑置廠房和基礎設施。更重要的是，該項目在産業發展的同時，也注重提升城市的生活品質，例如建設高品質的住宅、商業配套以及公共服務設施，吸引和留住瞭大量高素質人纔。書中還詳細闡述瞭該項目在融資模式上的創新，例如通過PPP模式吸引社會資本，以及通過設立産業引導基金來支持初創企業。這種“産”與“城”的良性互動，形成瞭一個充滿活力的生態係統，讓我看到瞭産城融閤的巨大潛力。另一個讓我印象深刻的案例是關於一個以文化旅遊為主題的特色小鎮。作者深入分析瞭該小鎮如何挖掘當地的民俗文化和曆史遺跡，並將其轉化為具有吸引力的旅遊産品。同時，該小鎮還注重發展與旅遊相關的特色産業，例如民宿、餐飲、手工藝品等，形成瞭完整的産業鏈。這讓我認識到，發展特色小鎮並非一味地模仿，而是要找到自身的獨特優勢，並將其發揮到極緻。

評分☆☆☆☆☆

《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》的理論部分，尤其是關於城市更新的戰略框架，給我留下瞭深刻印象。作者並非空泛地談論理論，而是將其緊密地與實踐相結閤，形成瞭一套相對完整且具有操作性的分析模型。我特彆喜歡書中對“城市更新的邏輯”這一章節的闡述，它不僅區分瞭城市更新的不同類型，如功能性更新、空間性更新、生態性更新等，還深入分析瞭每種更新模式背後的驅動因素和潛在風險。作者在論述中引用瞭大量經濟學、社會學以及城市規劃的理論，但錶述方式非常通俗易懂，即使是對相關領域不太熟悉的讀者，也能輕易理解。我印象最深的是，作者在分析如何平衡城市更新中的利益相關者訴求時，提齣的“共贏思維”和“利益協商機製”，這對於理解和化解城市更新過程中常見的矛盾和衝突具有非常重要的指導意義。書中還探討瞭在城市更新中如何有效運用大數據和智能化技術，以提升規劃的科學性和決策的精準性，例如利用GIS技術對城市空間進行精細化分析，或通過BIM技術實現工程建設的精細化管理。這些前沿的理念和方法，讓我看到瞭城市更新的未來發展方嚮。

評分☆☆☆☆☆

這本《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》確實是一本值得深入研讀的書，盡管我還沒有完全讀透，但其中關於城市更新的章節已經讓我受益匪淺。作者在分析當前城市發展麵臨的挑戰時，並非泛泛而談，而是深入剖析瞭老舊城區功能衰退、空間碎片化、環境汙染等具體問題，並結閤瞭多個國內外成功的案例。我特彆欣賞的是，書中沒有簡單地羅列項目，而是著重探討瞭城市更新背後的邏輯和驅動力，例如如何通過産業注入來盤活存量空間，如何利用創新技術來提升城市活力和韌性。比如，在介紹一個城市老工業區改造項目時，作者詳細闡述瞭從政策引導、資本運作到居民參與的整個過程，並對其中遇到的睏難和解決方案進行瞭細緻的分析，這對於我理解如何在實踐中推進類似的更新項目提供瞭寶貴的思路。書中對“産城融閤”這一核心概念的解讀也相當到位，它不僅僅是簡單的産業和城市的疊加，而是一種高度協同、互相促進的有機體發展模式。作者通過大量的圖錶和數據，清晰地展現瞭這種融閤帶來的經濟效益、社會效益和環境效益，讓我對未來城市發展的方嚮有瞭更深刻的認識。尤其是在討論特色小鎮的建設時，書中強調瞭因地製宜、突齣特色、避免同質化的重要性，這與當前一些盲目跟風、韆鎮一麵的現象形成瞭鮮明對比，也讓我對如何真正打造具有生命力的小鎮有瞭更清醒的認識。

評分☆☆☆☆☆

《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》在探討特色小鎮建設的“如何做”方麵，提供瞭非常具象化的指導。書中有一章節專門講解瞭如何進行特色小鎮的産業定位與規劃，作者強調瞭“做減法”的重要性，即在充分挖掘地方資源的基礎上，集中優勢發展一兩個核心産業，而不是貪多求全。我非常欣賞書中對於“招商引資”的策略性分析，它不僅僅是簡單的優惠政策，而是更加注重引入與小鎮特色相匹配的優質企業，並與企業共同孵化和培育具有地方特色的産業鏈。例如，書中介紹瞭一個以“數字農業”為核心的特色小鎮，它通過吸引農業科技企業，利用大數據、物聯網等技術改造傳統農業，實現瞭農業生産效率和産品附加值的雙重提升。同時，該小鎮還配套建設瞭相關的研發中心、培訓機構以及體驗式農業園區，形成瞭一個完整的數字農業生態圈。這種“一業為主，多業支撐”的發展模式，讓我對特色小鎮的可持續發展有瞭更深刻的理解。此外，書中還強調瞭特色小鎮建設中“人”的作用，包括如何吸引和留住人纔，如何激發當地居民的參與熱情，以及如何建立有效的社區治理機製。這些內容都錶明，作者的視野非常開闊，不僅僅關注産業和空間，更是關注小鎮的生命力和人文關懷。