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店铺： 钰博（北京）图书专营店

出版社： 1

ISBN：0818786689621

商品编码：25965048703

 

基本信息

书名:中华人民共和国物权法（附草案说明）

定价：5.00元

作者:本社 编

出版社：法律出版社

出版日期：2007-3-1

ISBN：9787503671692

字数：36000

页码：60

版次：1

装帧：平装

开本：

编辑推荐

 

内容提要

 

目录

中华人民共和国主席令（第六十二号）
中华人民共和国物权法
附：
全国人民代表大会常务委员会关于提请审议《中华人民共和国物权法（草案）》的议案
关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明

作者介绍

 

文摘

 

序言

 

《中华人民共和国物权法》：不动产与动产权利的基石 《中华人民共和国物权法》，这部在中国法治建设进程中具有里程碑意义的法律，是规范民事主体对物享有的权利的法律。它不仅是维护社会经济秩序、保障公民财产安全的重要法律工具，更是构建公平正义社会、促进经济持续健康发展不可或缺的基石。本书作为《中华人民共和国物权法》的单行本，旨在为读者提供一个全面、系统、准确的法律文本，并结合深入的解读和分析，帮助读者深刻理解物权法的核心要义、内在逻辑及其在实践中的应用。 一、 法条精析：条分缕析，释义深远 本书的精髓在于对《中华人民共和国物权法》每一条法条的逐一解析。我们深入挖掘每一条文背后的立法精神与时代背景，力求做到“字斟句酌，义理洞明”。 总则部分：从物权的基本原则出发，如物权法定、一物一权、公示公信等，阐述了物权制度的构建逻辑。我们会详细解释“物权”的概念、种类，以及不动产与动产的划分，为读者建立起对物权法的整体认知框架。例如，对于“物权法定”原则，我们将追溯其历史渊源，分析其在现代社会保障交易安全、维护市场秩序方面的重要作用，并结合案例说明违反该原则可能产生的法律后果。 所有权部分：这是物权法的核心章节之一。本书将详细解读国家所有权、集体所有权、私人所有权等不同主体的所有权及其权能，包括占有、使用、收益和处分。对于私人所有权，我们将重点关注业已确立的私有财产神圣不可侵犯的原则，探讨房屋所有权、车辆所有权、知识产权等具体形式，并深入分析因相邻关系、共有、善意取得等产生的复杂法律问题。例如，在共有关系中，我们会细致分析按份共有与共同共有的区别，以及在共有财产的分割、管理、收益分配等问题上适用的不同规则。 用益物权部分：这一部分涉及到土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等。本书将对每一种用益物权进行详细的界定和阐释，明确其设立、变更、转让、消灭的条件和程序。特别是在农村土地承包经营权方面，我们将结合新时代农村改革的背景，深入分析其在保障农民权益、促进农村经济发展中的重要作用。对于不动产抵押权，我们将详细解读其设立的登记要求、优先受偿权、以及在执行程序中的地位，这对于金融机构、房地产开发商及个人而言都具有极其重要的指导意义。 担保物权部分：本书将对抵押权、质权（包括动产质权和权利质权）以及留置权进行系统梳理。我们会详细阐述担保物权的设立要件，包括合同的效力、登记或占有等公示方式，并深入分析担保物权的实现方式，如折价、拍卖、变卖等，以及在破产程序中的优先受偿地位。例如，对于企业融资而言，理解动产质押和权利质押的有效设立与执行，对于盘活企业资产、拓宽融资渠道至关重要。 占有部分：虽然占有本身不是一种独立的物权，但它是物权的一种事实状态，本书将阐述占有与物权的关系，以及占有在物权保护中的作用，如占有保护请求权。 物权保护部分：这是物权法最直接的实践应用环节。本书将详细解读排除妨碍、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失等物权保护方法，并阐释侵权责任的构成要件及承担方式。我们将结合大量典型案例，说明在物权受到侵害时，权利人应如何运用法律武器维护自身权益，例如，在相邻权纠纷中，如何通过法律途径排除妨碍、消除危险，保障自己的合法权益不受侵犯。 二、 立法精神与现实关照：理论深度与实践广度并重 本书不仅停留在对法条的字面解读，更注重挖掘其背后的立法精神与价值追求。 保障民事主体合法的物权：我们强调物权法作为民事基本法律，其首要任务是确认和保护民事主体依法享有的物权，这包括对不动产和动产的占有、使用、收益和处分的权利。本书将深入分析物权法如何构建一个公平、有序、高效的市场环境，保护各类市场主体的合法权益，促进生产要素的合理流动和有效配置。 维护社会经济秩序：物权关系是经济活动的基础，稳定的物权秩序是经济健康发展的前提。本书将阐释物权法如何通过明确权利归属、规范交易行为、强化权利保护，来维护社会经济秩序的稳定，防范和化解因物权纠纷引发的社会矛盾，从而为经济社会的持续发展提供坚实的法律保障。 促进资源合理利用与保护：面对日益严峻的资源环境挑战，物权法在促进资源合理利用和保护方面也发挥着关键作用。例如，土地使用权制度的设计，以及对不动产和动产的保护，都体现了对资源高效利用和可持续发展的考量。本书将分析物权法在生态环境保护、自然资源保护等方面的制度设计，以及其在推动绿色发展、实现可持续发展目标中的贡献。 回应时代发展需求：物权法并非一成不变的古董，它需要随着社会经济的发展而不断完善。本书将结合物权法实施以来的实践经验和学界研究，分析其在应对新情况、新问题（如虚拟财产、数据产权等）方面的思考和发展方向，为读者提供前瞻性的视角。 三、 案例分析与疑难点辨析：理论联系实际，化繁为简 为了帮助读者更好地理解和运用物权法，本书精选了大量极具代表性的典型案例，并进行深入的分析。 真实案例呈现：这些案例涵盖了物权法应用的各个方面，包括所有权纠纷、相邻权纠纷、抵押权实现、善意取得的认定等。通过对这些案例的详细剖析，读者可以直观地了解物权法条文如何在司法实践中得到应用，以及法院是如何裁判相关案件的。 疑难点解读：本书还将针对物权法中一些较为复杂、易引起争议的法律问题进行深入辨析。例如，关于不动产登记的效力、善意取得的构成要件、抵押权的顺位确定、特殊动产的质押等，我们将尝试从不同角度进行解读，提供清晰的解答思路，帮助读者规避法律风险。 四、 适用对象： 本书面向广大法律从业者、法学专业的学生、政府工作人员、企业管理者、房地产从业人员、金融从业人员以及所有关心自身财产权益的公民。无论您是希望系统学习物权法理论，还是在实际工作中需要解决物权相关法律问题，本书都将是您不可或缺的参考指南。 五、 购买理由： 本产品为正版，我们承诺提供正规发票，并支持批量订购。选择本书，意味着您选择了权威、准确、深入的物权法解读，它将帮助您在复杂的法律环境中，清晰地认识和保护自己的物权，规避潜在的法律风险，从而在经济活动和社会生活中更加游刃有余。 《中华人民共和国物权法》是现代社会运行的“交通规则”，是保障个人财产安全和促进经济繁荣的“压舱石”。本书的出版，旨在将这部重要的法律呈现给每一位需要了解和掌握它的读者，让法律的阳光普照，让每一个合法的物权都得到应有的尊重和保护。

评分☆☆☆☆☆

作为一个在房地产行业摸爬滚打多年的从业者，我深切体会到物权法在我们日常工作中的重要性。很多时候，我们都需要依据物权法的规定来处理房屋买卖、租赁、抵押等业务。以往，我们习惯性地查阅厚重的法律汇编，或者零散地查找各种解释，效率不高，也容易遗漏关键信息。这次看到这本书的介绍，感觉它很可能就是我们一直以来寻找的那本“案头必备”。 “正版”、“提供正规发票”这些信息，对于企业采购来说，是非常关键的。这意味着它的合规性和专业性有保障，我们购买的每一本都能得到充分的信任，并且在财务报销方面也毫无障碍。而“可批量订购”更是为我们公司一次性采购提供了极大的便利，省去了很多繁琐的对接流程。 我更看重的是“物权法法规”和“物权法单行本”的结合。这暗示着这本书在内容上既有法律条文的完整性，又可能包含了一些与物权法实施相关的配套法规和司法解释，这对于我们理解法律如何落地执行至关重要。比如，在处理不动产登记、相邻关系、共有权等问题时，常常需要参考相关的规定和解释，一本集成的书籍能极大地提高我们的工作效率。 我期待这本书的条文解释能够更加通俗易懂，并且能够结合实际案例进行阐述。毕竟，我们更多时候需要的是如何将法律条文应用到具体的业务场景中，解决实际问题。如果书中能够对一些常见的物权纠纷，比如相邻权侵权、物业纠纷、共有物分割等，提供清晰的法律依据和解决思路，那将是极大的帮助。总而言之，这本书对我来说，不仅仅是一本书，更是一个解决实际问题的强大工具。

评分☆☆☆☆☆

这本书我真的是太期待了！我是一名法律专业的学生，即将步入社会，对物权法的理解和应用至关重要。一直以来，我都想找一本既权威又便于查阅的物权法单行本，能够清晰地梳理法条，并辅以权威解读。看到这本书的介绍，它强调“正版”、“提供正规发票”，这让我非常安心，毕竟在学习法律的时候，正版教材和资料是基础。而且“可批量订购”这个信息，也表明这本书的出版方相当有实力和市场认可度，这不是那种零散出版、质量参差不齐的小册子。 我特别关注的是“物权法法规”和“物权法法条”的表述。这意味着它不仅仅是简单地堆砌法条，更可能包含了相关的司法解释、部门规章，甚至是一些重要的指导性案例，这些对于理解法条背后的精神和实际操作至关重要。我之前阅读过一些物权法相关的教材，总觉得在具体应用时，很多细节和实践操作上的困惑仍然存在。我希望这本书能够提供更贴近实务的解读，帮助我更好地理解物权变动、所有权、用益物权、担保物权等核心概念在现实中的具体体现，比如不动产登记、抵押权的设立与行使、租赁合同中租赁权的保护等等。 尤其期待书中能够对一些争议性较大的法条进行深入剖析，提供不同的学术观点和司法实践中的主流解释。作为未来的法律工作者，我深知法律条文的严谨性和解释的多样性，能够看到不同视角的分析，有助于我形成自己独立的判断和见解。此外，如果书中能够包含一些与时俱进的案例，比如涉及网络虚拟财产的物权保护、共享经济下的物权问题等，那就更完美了。这种类型的书籍，对于我这种希望在法律领域深耕的读者来说，绝对是不可或缺的工具书。

评分☆☆☆☆☆

我是一个在法律边线上摸索的爱好者，平时喜欢阅读各种法律相关的书籍，希望能从中获得一些关于社会运作的洞察。我对物权法的概念一直抱有浓厚的兴趣，因为“物权”这个词听起来就与我们最基本的生活息息相关，比如我们拥有的物品、我们居住的房子、我们使用的土地等等。之前也零散地看过一些关于这方面的文章，但总觉得不够系统，不够深入。 这次看到这本书的介绍，它直接就点明了“物权法”，并且还加上了“法规”、“法条”这些词，这让我觉得这本书的内容会非常扎实，能够系统地介绍物权法的方方面面。我特别看重“正版”这个标签，因为它意味着这本书的内容是经过审核的，是可靠的，而不是那种网上随便转载、可能错误百出的内容。而且“提供正规发票”也让我觉得这个出版单位是很正规的，不是那种小作坊式的出版。 我希望能在这本书里找到对“物权”这个概念最清晰、最权威的解释，了解什么是所有权，什么是占有，什么是使用权，以及这些权利是如何产生的，又受到哪些法律的保护。我希望它能用相对容易理解的语言，解释清楚关于房屋、土地、车辆等我们日常生活中重要的“物”的权利问题。比如，当我和别人发生关于财物的纠纷时，我能够从这本书里找到相应的法律条文和解释，知道自己的权利到底在哪里。 “物权法单行本”的表述，让我觉得这本书很可能就是专门针对《中华人民共和国物权法》这本书展开的，这意味着内容会非常集中和深入。我期待它能把我心中那些关于“谁拥有这个东西”、“我能怎么用这个东西”、“我怎么把这个东西给别人”的疑问，都一一解答。这本书对我这样想要“明白怎么回事”的普通读者来说，是了解我们社会基本规则的一扇重要窗口。

评分☆☆☆☆☆

我是一位专注于知识产权法律领域的律师，虽然我的主要工作是处理著作权、商标权、专利权等，但物权法作为民事法律的基础，其原理和规则在很多时候也与我的业务领域有着千丝万缕的联系。例如，在处理一些侵权案件时，会涉及侵权作品的复制品、侵权产品的物权属性，以及如何追究侵权人的物权责任。因此，一本权威、系统、便于查阅的物权法单行本，对我来说是必不可少的工具。 “正版”、“提供正规发票”以及“可批量订购”这些信息，充分体现了出版方的专业性和规范性，这对于我们法律从业者来说，是选择法律书籍时的重要考量因素。一本正规出版的法律书籍，能够确保其内容的准确性和权威性，避免因引用错误或过时的法律条文而产生误导。 我非常期待这本书能够提供最新、最完整的《中华人民共和国物权法》条文，并且能够附带相关的司法解释和重要指导性案例。这对于我们理解和适用物权法，特别是在一些疑难复杂案件的处理中，至关重要。我希望书中能够对一些核心的物权法律概念，如所有权、占有、共有、担保物权等，进行清晰的界定和深入的阐释，并结合最新的司法实践，提供具有参考价值的分析。 尤其希望书中能够包含一些关于不动产登记、用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权、地役权）以及担保物权（如抵押权、质权、留置权）的详细规定和解释。这些内容在实践中经常会遇到，能够有权威的书籍进行梳理和解读，将极大地提高我们的办案效率和案件质量。这本书对于我这样需要不断更新法律知识、并将其应用于实务的律师来说，无疑是一笔宝贵的财富。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对中国法律体系充满好奇心的普通读者，平时喜欢阅读一些与国家基本法律相关的书籍，来了解社会运行的规则。之前读过一些关于民法总则的书，对物权制度有了一些初步的认识，但总觉得不够系统和深入。这次看到这本书的介绍，它直接聚焦“物权法”，并且强调“正版”、“提供正规发票”，这给了我一种非常可靠和专业的感受。 “物权法法规”和“物权法单行本”的结合，让我觉得这本书的内容会非常详实和完整。我希望它能清晰地列出《中华人民共和国物权法》的每一条法条，并且用易于理解的语言进行解释。作为一个非法律专业人士，我希望能够通过这本书，真正理解什么是物权，比如我们常说的房子、车子、土地等财产的所有权、使用权、担保权等等，它们是如何产生的、如何受到法律保护、又如何在法律框架下转移和变动的。 特别是“物权法条”的表述，让我期待这本书能够像一本字典一样，方便我随时查阅具体的法律条文。当我看到新闻报道或者生活中遇到与财产相关的事件时，能够快速地找到相关的法律依据，并理解其中的含义。而且，如果书中能够包含一些相关的司法解释或者相关的法律案例，即使是简化版的，也能帮助我更好地理解抽象的法律条文是如何在实际中应用的。 这本书的“可批量订购”和“提供正规发票”，虽然听起来像是商业上的信息，但恰恰反映了它是一个正规出版物，这对我来说是一种质量的保证。我希望它能够帮助我建立起对物权法的基本认知，了解我们作为公民在财产方面的权利和义务，从而更好地维护自己的合法权益。这本书对我这样想要“依法生活”的普通读者来说，意义非凡。