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圖書標籤:

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店鋪： 青草書店專營店

齣版社： 廣東經濟齣版社

ISBN：9787545457988

商品編碼：28341397697

商品基本信息，請以下列介紹為準
商品名稱：	就想開傢小小的民宿 管理 書籍
作者：	風和文創
定價：	78.8
齣版社：	廣東經濟齣版社
齣版日期：	2018-01-01
ISBN：	9787545457988
印次：
版次：	1
裝幀：	軟精裝
開本：	小16開

內容簡介

《就想開傢小小的民宿》是颱灣風和文創品牌編輯整理《美化傢庭》雜誌40多年來的颱灣民宿資料，從颱灣6000多傢民宿中42傢民宿，詳解瞭這些蕞具的口碑民宿。     本書特地選取全颱灣人氣頗高、蕞受大眾喜愛的風格民宿，從買地、貸款、建造、裝潢、經營、營銷到餐飲，將民宿創業的完整流程呈現給讀者，針對如何開店、如何選址、如何成為人氣店等問題以及支撐各個民宿成功的經營方式，對每傢店的店主進行瞭細緻訪談，圖文並茂地為讀者介紹在當今時代開一傢民宿的全過程。

目錄

Part1 ?開業之前的修課【初級】 01.從夢想齣發，打造自己的創業提案 02.創業的自我評估 03.掌握自己的創業進度錶 04.不可不知的法規與執照申請 05.解決“錢”的問題 06.選地停?看?聽 07.發包與監工一定要知道的事 08.定價與成本管控 09.選擇工作夥伴 ? Part2 ?開業之前的修課【進階】 Lesson1 ?創業的動力 ?四季星空 / 陳桑民宿 Lesson2 ?永續經營力 ?香House / 西衛海民宿村 Lesson3 ?靈感創造力 ?花見幸福 / 英格蘭小古堡 Lesson4 ?口碑營銷力 ?自然捲 / 調色盤 Lesson5 ?細節管理力 ?布拉諾城堡 / 願景民宿 Lesson6 ?服務價值力 ?親河291 / 星月旅店 ? Part3 ?建造與設計 民宿外觀：傳遞夢想之鍵 LOBBY：體現民宿風格的整體形象 客房：浪漫想象的呈現 浴室：洗滌身心靈的疲憊 餐廳：凝聚美食與溫馨的樂園 ? Part4 ?對的預算打造對的民宿 *1新颱幣=0.2160人民幣 ? （1000萬以下） 呼嚕咖啡B&（颱中）　 改裝老宅預算更精簡 迷路為瞭看花（墾丁）　 打包美景體會時間靜止的魔法 蛙塘（宜蘭）　 民宿主人打造的藝術空間值得一看！ 夏灧（澎湖）　 減法裝潢帶給住客的景色 星光碧後（宜蘭）　 南澳鄉中體驗部落文化 ? （1000-2000萬） 23.5蔚藍（澎湖）　 貼心提供自助廚房料理服務 北非花園（澎湖）　 原汁原味復製的摩洛哥風情 峇裏峇裏（南投）　 預約式住房，獨享尊寵度假時光 ? （2000-3000萬） 漫步chateau（墾丁）　 營造效益化的主題體驗 184.境外漂流（花蓮）　 民宿主人成為你的專屬玩伴 羅騰堡（宜蘭）　 感動的破錶住宿服務 崖上（花蓮）　 人情味自製美食體貼你的胃 緩慢金瓜石（九份）　 獨到文化體驗讓旅人心靈充電 ? （3000-5000萬） 阿德南斯莊園（花蓮）　 環境低度開發的堅持 35A-LI（宜蘭）　 珍惜環境的心意 獨立森林度假villa（宜蘭）　 融閤建地條件打造人間天堂 佳佳西市場旅店（颱南）　 量身定做的深度旅遊服務 63inn（花蓮）　 韆平方米花果園歡迎閣傢同樂 水畔星墅（宜蘭）　 延伸自然環境納景入室 ? （5000萬以上） 沙點（墾丁）　 強烈風格抓住對的客群 256.都法豪華莊園（墾丁）　 精心計算過的體貼入心 海境（墾丁）　 大開窗海景客房引人入勝 水岸森林（宜蘭）　 導入國外度假村概念經營品牌 有朋會館（宜蘭） 以招待老友的心意款待每一位房客 ? 附錄1 ?民宿預算參考 附錄2 ?民宿索引

《靜謐一隅：民宿經營的藝術與實踐》 書籍簡介 在這喧囂的都市洪流中，你是否也曾夢想著擁有一片屬於自己的寜靜之地，將生活的熱愛與待客的溫暖融為一體？你是否厭倦瞭日復一日的奔波，渴望一份能與自然親近、與人交流的職業？《靜謐一隅：民宿經營的藝術與實踐》正是為你量身打造的一本指南，它將帶你深入瞭解如何從零開始，將一個充滿潛力的空間，轉化為一間令人心馳神往的民宿，並使其成為你理想生活方式的載體。 這本書並非止步於理論的堆砌，而是將視角聚焦於民宿經營的每一個觸角，從最初的設想萌芽，到最終的盈利運轉，為您呈現一幅詳實而生動的經營畫捲。我們深知，開辦一傢民宿，不僅僅是關於幾間客房的裝修和布置，更是一場關於品味、情懷、服務與智慧的綜閤考驗。因此，《靜謐一隅》將從以下幾個核心層麵，為您撥開迷霧，指引方嚮： 第一篇：夢想的種子——民宿的定位與規劃 在一切開始之前，我們必須先明確，你心中的“民宿”是什麼模樣？它將承載怎樣的故事？它將吸引怎樣的客人？這一篇將引導你進行深入的市場調研與自我審視。 關於“民宿”的定義與多元解讀： 我們將探討民宿與酒店、客棧等業態的本質區彆，分析不同地域、不同文化背景下的民宿形態，幫助你理解民宿的獨特魅力所在，並找到屬於自己的獨特賣點。是鍾情於古樸的鄉村風情？還是偏愛現代簡約的設計？亦或是專注於某種特定文化主題？ 目標客群的畫像與需求洞察： 你的民宿是為背包客、傢庭齣遊者、情侶蜜月，還是追求慢生活體驗的城市居民而設？我們將教你如何細緻地勾勒齣你的理想客人形象，深入理解他們的齣行目的、消費習慣、審美偏好以及他們真正渴望在旅途中獲得的體驗，從而為後續的定位與設計提供堅實的基礎。 選址的智慧： 地理位置是民宿的生命綫。我們將分析不同選址的優劣勢，如交通便利性、周邊景點、自然風光、社區環境等，並提供一套科學的評估體係，幫助你找到那個能夠激發民宿靈魂的寶地。無論是依山傍水、古鎮鬧市，還是城市邊緣的靜謐角落，都能找到其獨特的價值。 法律法規與證照辦理： 民宿經營涉及諸多法律事務。本篇將為你梳理國傢及地方關於民宿經營的相關法律法規，詳細介紹需要辦理的各類證照、審批流程，以及潛在的法律風險，讓你在閤規經營的道路上少走彎路。 初步的財務規劃與預算編製： 在熱情高漲的同時，我們也要保持理性。我們將引導你進行初步的投資預算分析，包括場地租賃/購買、裝修設計、傢具傢電、初期運營成本等，並初步估算潛在的收入來源，幫助你對項目的可行性有一個初步的認知。 第二篇：空間的魔法——設計、裝修與軟裝的藝術 民宿的靈魂體現在其空間之中。這一篇將帶你走進設計的殿堂，學習如何將空間轉化為一個充滿故事、舒適溫馨的“傢”。 民宿風格的確立與特色打造： 基於前期的定位，我們將深入探討如何確立民宿的整體風格，並將其貫穿於設計的每一個細節。是從當地文化中汲取靈感，還是融閤現代美學？我們將分享不同風格民宿的成功案例，啓發你的創意。 戶型改造與空間布局的優化： 如何最大化利用現有空間？如何創造齣舒適的公共區域和私密的客房？我們將提供實用的空間改造建議，包括動綫設計、采光通風、隔音處理等方麵，讓每一寸空間都物盡其用，並營造齣宜人的居住氛圍。 材料選擇與環保理念： 綠色環保不僅是趨勢，更是對客人健康的負責。我們將介紹各種裝修材料的特性、優缺點，並強調環保材料的選擇，以及如何利用自然材質（如原木、石材、竹材）來提升民宿的質感和溫馨感。 傢具傢電的選購與搭配： 傢具是民宿的骨骼，軟裝則是它的靈魂。我們將指導你如何根據風格選擇高品質、耐用且舒適的傢具，以及選擇閤適的傢電提升入住體驗。從床品、燈光，到裝飾品，每一個細節都將影響客人的感受。 智能科技的應用： 現代科技能有效提升管理效率和客戶體驗。本篇將介紹智能門鎖、智能照明、智能溫控、客房服務係統等在民宿中的應用，以及如何將其有機融入設計中，而不顯得突兀。 景觀設計與戶外空間的利用： 如果你的民宿擁有庭院、露颱或陽颱，如何將其打造成吸引客人的亮點？我們將分享景觀設計的基本原則，以及如何通過綠植、戶外傢具、照明等元素，創造齣舒適放鬆的戶外休閑空間。 第三篇：服務的溫度——運營管理與客戶體驗的升華 一傢成功的民宿，離不開精細化的運營和溫度的服務。《靜謐一隅》將深入剖析民宿的日常管理，以及如何創造令人難忘的入住體驗。 高效的預訂與入住流程： 從綫上預訂平颱的選擇與維護，到綫下接待的標準化流程，我們將提供詳細的指導，確保客人從預訂到入住的每一步都順暢無憂。 個性化客戶服務的藝術： 民宿的魅力在於“人情味”。本篇將教授你如何建立良好的客戶關係，如何通過細緻入微的觀察，瞭解客人的需求，並提供超齣預期的個性化服務。從行程推薦、當地美食介紹，到特殊節日的驚喜，每一個細節都能打動人心。 客房清潔與維護的標準： 乾淨整潔是入住的基本要求。我們將提供一套完善的客房清潔流程和標準，以及有效的物品管理與維護技巧，確保客房始終保持最佳狀態。 餐飲與特色體驗的策劃： 是否提供早餐？是否可以組織烹飪課程、當地手工藝體驗？我們將探討如何根據民宿定位，策劃有吸引力的餐飲及特色體驗活動，增加客戶粘性，並創造新的收入點。 社交媒體營銷與口碑傳播： 在信息爆炸的時代，如何讓你的民宿脫穎而齣？本篇將聚焦於社交媒體平颱的運用，包括內容創作、社群運營、活動推廣等，以及如何引導客人産生正麵的口碑傳播。 危機處理與客訴應對： 即使準備再充分，也難免會遇到突發狀況。我們將分享有效的危機管理策略和客訴處理技巧，幫助你在壓力下保持冷靜，化解矛盾，維護民宿聲譽。 團隊建設與激勵機製（如適用）： 如果你計劃組建團隊，本篇將提供關於人員招聘、培訓、績效考核以及激勵機製的建議，幫助你打造一支高效、有凝聚力的服務團隊。 第四篇：盈利的智慧——財務管理與持續發展的路徑 讓夢想照進現實，財務的穩健是關鍵。《靜謐一隅》將帶你深入瞭解民宿的財務管理，並探索持續發展的可能性。 成本控製與效益分析： 我們將詳細分析民宿的各項成本構成，並提供切實可行的成本控製方法。同時，也將教會你如何進行效益分析，評估各項經營活動的投入産齣比。 定價策略與收益最大化： 如何為你的民宿製定閤理且有競爭力的價格？我們將探討不同定價策略的優劣，以及如何根據季節、節假日、市場需求等因素進行動態調整，實現收益最大化。 多元化收入來源的探索： 除瞭住宿費，還有哪些收入可以挖掘？本篇將探討周邊産品開發、活動策劃、閤作推廣等多元化收入模式。 財務報錶解讀與分析： 學習如何閱讀和分析財務報錶，瞭解民宿的經營狀況，為決策提供數據支持。 持續的優化與創新： 市場在變化，客人需求也在變化。本篇將強調民宿經營需要不斷學習、持續優化和大膽創新，以適應時代發展的步伐，並保持競爭力。 民宿品牌的塑造與升級： 從一個簡單的住宿點，到一個有故事、有溫度的品牌。我們將探討如何通過優質的服務和獨特的體驗，塑造民宿的品牌形象，並實現品牌的持續升級。 《靜謐一隅：民宿經營的藝術與實踐》不僅是一本書，更是一位同行者，一位引路人。它將陪伴你在追逐民宿夢想的道路上，提供實用的知識、創意的啓發和堅定的信心。無論你是初涉此道，還是希望在現有基礎上尋求突破，這本書都將為你提供寶貴的財富。翻開它，讓你的民宿夢想，在寜靜的角落，綻放齣獨特的光彩。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名，雖然看似簡單，卻有一種直擊人心的力量。它不是那種宏大敘事的商業案例分析，也不是那種高屋建瓴的管理寶典，而是透著一股樸實和真誠。我之所以被它吸引，是因為我本身就對那些“小而美”的事物情有獨鍾，而“開一傢小小的民宿”，恰恰符閤瞭我對生活的一種理想化追求。我期望在這本書中，看到的是一種腳踏實地的創業精神，而不是那些遙不可及的成功學。我設想，書裏會講述許多關於細節打磨的故事，比如如何挑選最舒適的床品，如何調製獨具特色的歡迎飲品，如何在公共空間營造齣舒適宜人的氛圍。我更希望看到的是，民宿主人如何在堅持自己風格的同時，又能捕捉到客人的需求，並給予恰到好處的迴應。這本書，對我來說，不僅僅是一本關於“開店”的書，更是一本關於如何用心地去經營一種生活方式的書，一種能讓我在繁忙生活中找到片刻寜靜和滋養的書。

評分☆☆☆☆☆

我總覺得，關於“傢”這個概念，大傢都有著自己獨特的理解和情感寄托。而“民宿”，在我看來，恰恰是將這種“傢”的溫暖和親切感，延伸到瞭一個陌生的地方。所以，當我看到這本書的標題時，我立刻聯想到瞭那些散落在各地的、充滿瞭人情味的小屋。我期待這本書能帶我“走進”這些小屋，感受它們的主人在其中傾注的心血和情感。我猜想，書中一定有許多關於民宿主人的故事，他們可能是齣於對生活的熱愛，或是為瞭實現一個久違的夢想，而毅然決然地投身其中。我希望能讀到他們創業初期的掙紮，如何在資源有限的情況下，用創意和巧思打造齣獨一無二的入住體驗。我更期待看到他們如何與客人建立連接，如何通過一杯熱茶、一次深入的交談，讓遠道而來的旅人感受到傢的溫暖。這本書，或許能讓我重新審視“住宿”的意義，它不隻是一個遮風避雨的地方，更是一個承載情感、連接心靈的空間。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就吸引瞭我，一種淡淡的復古色調，配上簡潔的字體，讓人一眼就覺得是那種可以安靜捧在手裏慢慢品味的讀物。我當時就想，這可能是一本關於夢想和堅持的故事，講述一個人如何從零開始，將一個破敗的老宅變成溫馨的民宿，期間會有多少心酸和喜悅。我期待看到作者如何一步步勾勒齣這個過程，那些充滿煙火氣的日常，那些與當地居民的互動，以及民宿最終成為一個能給旅人帶來慰藉的港灣。我想象著，裏麵可能還會有很多關於民宿選址、設計風格的細節描寫，比如如何保留老房子的靈魂，又如何注入現代生活的便利，還有那些不起眼卻能瞬間提升民宿格調的小物件，都可能成為書中的亮點。總而言之，我購入這本書，是懷揣著一份對美好生活和詩意棲居的嚮往，渴望在這本書中找到一絲共鳴，或者說，是找到一個可以讓我短暫逃離現實、沉浸在美好想象中的齣口。

評分☆☆☆☆☆

當我看到“就想開傢小小的民宿”這個書名時，腦海中立刻浮現齣許多畫麵：陽光灑進老宅的窗戶，空氣中彌漫著淡淡的花香，一杯咖啡，一本好書，還有一位麵帶微笑的主人。我購入這本書，是懷揣著一種對理想生活狀態的嚮往，渴望從中汲取靈感，甚至在未來的某一天，也能將這份嚮往付諸實踐。我期待書中能夠描繪齣民宿從無到有的全過程，不僅僅是硬件設施的搭建，更重要的是軟件服務的打磨。比如，如何設計一套讓客人感到驚喜的入住流程，如何與客人建立真誠的連接，如何讓每一個來到民宿的客人都能感受到被尊重和被關懷。我希望這本書能夠給我帶來一些具體的、可操作的建議，讓我知道在這個過程中，哪些細節是至關重要的，哪些坑是需要避免的。這本書，於我而言，是一份關於如何將熱愛轉化為事業的藍圖，是一份關於如何用心創造美好體驗的指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書的題目，喚起我心中關於“遠方”和“歸屬”的模糊概念。我一直認為，民宿的魅力在於它提供瞭一種不同於標準化酒店的體驗，它更具地方特色，更有人情味。我希望這本書能夠深入地挖掘齣這種“人情味”是如何被創造和傳遞的。我期待作者能分享一些關於如何與當地社區建立良好關係的經驗，如何將當地的文化和特色融入到民宿的設計和運營中，讓客人真正體驗到當地的風土人情。同時，我也想知道，在追求“小而美”的過程中，如何平衡商業運作和個人情懷。或許書中會涉及到一些關於市場定位、客戶細分的內容，但更重要的是，我希望看到民宿主人如何在這些方麵保持初心，不被市場的洪流所裹挾。這本書，對我來說，更像是一份來自遠方的邀請，邀請我去瞭解那些隱藏在風景背後的故事，去感受那些用心經營的溫暖。