市政公用设施建设项目经济评价方法与参数 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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住房城乡建设部标准定额研究所 编

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• 市政工程
• 公用设施
• 建设项目
• 经济评价
• 投资分析
• 财务分析
• 参数选取
• 可行性研究
• 工程管理
• 成本控制

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787802422636

版次：1

商品编码：10051425

开本：16开

出版时间：2008-12-01

页数：187

正文语种：中文

内容简介

　　《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》是根据原建设部下达的任务，由住房和城乡建设部标准定额研究所组织有关单位和专家共同编制的。 编制过程中，编制组开展了广泛深入的调查研究，收集了大量资料，在认真总结市政项目经济评价经验教训、开展专题研究的基础上，根据市政公用事业改革发展的政策导向，结合市政行业经济评价的特点，以《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)为依据，确定了《市政项目方法与参数》的内容。《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》由综合篇、供水篇、排水篇、供热篇、燃气篇、垃圾处理篇和城市轨道交通篇组成。综合篇规定市政项目经济评价的主要原理和方法，侧重于共性方面的内容；专业篇根据市政各行业的特点，规定了不同类型项目经济评价内容和方法，对收入、成本费用、价格、参数等的确定方法进行具体的规定。

目录

综合篇
1 总则
2 财务效益与费用估算
3 资金来源与融资方案
4 财务分析
5 经济费用效益分析
6 费用效果分析
7 不确定性分析与风险分析
8 方案经济比选
9 改扩建项目经济评价
附录 表格与图

供水篇
1 总则
2 财务分析
3 经济费用效益分析
4 不确定性分析与风险分析
5 方案经济比选
6 改扩建项目经济评价方法
7 评价参数
附录 项目基础资料

排水篇
1 总则
2 财务分析
3 经济费用效益分析
4 费用效果分析
5 不确定性分析与风险分析
6 方案经济比选
7 改扩建项目经济评价特点和评价原则
8 特许经营项目经济评价特点及注意事项
9 评价参数
附录 项目基础资料

供热篇
1 总则
2 财务效益与费用估算
3 资金来源与融资方案
4 财务分析
5 经济费用效益分析
6 不确定性分析与风险分析
7 方案经济比选
8 改扩建项目经济评价方法
9 评价参数
附录 项目基础资料

燃气篇
1 总则
2 财务分析
3 经济费用效益分析
4 不确定性分析与风险分析
5 方案经济比选
6 改扩建项目经济评价方法
7 评价参数
附录 项目基础资料

垃圾处理篇
1 总则
2 财务分析
3 经济费用效益分析
4 不确定性分析与风险分析
5 方案经济比选
6 改扩建项目经济评价方法
7 评价参数
附录 项目基础资料

城市轨道交通篇
1 总则
2 财务分析
3 经济费用效益分析
4 不确定性分析与风险分析
5 方案经济比选
6 改扩建项目经济评价方法
7 评价参数
附录 项目基础资料
附加说明《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》主编单位和编写人员名单

前言/序言

深入解析市政公用设施项目投资决策的科学体系 市政公用设施，作为支撑城市运行、保障民生福祉的基石，其建设与发展规模日益庞大，涉及领域也愈发广泛。从道路桥梁、供水排水、燃气供应到轨道交通、通信网络，再到环境治理、公共安全设施等，这些项目的经济可行性评估直接关系到公共资源的有效配置、项目投资的合理回报以及城市可持续发展的长远目标。本书《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》正是在此背景下应运而生，旨在为项目决策者、投资者、规划师、工程师以及相关研究人员提供一套系统、全面、实用的经济评价理论体系与操作指南。 本书并非简单罗列项目类型，而是深入剖析市政公用设施项目投资决策背后所蕴含的经济学原理与方法论。它清晰地阐释了进行此类项目经济评价的必要性、重要性及其核心目标。城市的发展离不开高效、可靠的市政公用设施，而这些设施的建设往往需要巨额的资金投入，且具有周期长、风险高、社会效益与经济效益并存等特点。因此，在项目上马前，进行科学、严谨的经济评价，是避免资源浪费、优化投资决策、实现效益最大化的关键环节。本书将从宏观视角出发，引导读者理解经济评价在城市发展战略中的地位，进而深入到微观的项目层面，逐一揭示评价的各个维度。 构建严谨的评价框架：系统性方法论的梳理 本书的核心在于构建并阐释一套严谨的经济评价框架。这套框架并非僵化的模式，而是根据市政公用设施项目的特性，融合了国内外先进的经济评价理论与实践经验。首先，本书详细介绍了项目经济评价的基本原则，包括经济合理性、社会效益、环境影响、风险评估等，并对这些原则在实际应用中的考量点进行了深入剖析。 在方法论层面，本书系统梳理了适用于市政公用设施项目的各类经济评价方法。这包括但不限于： 静态评价方法： 如投资回报率（ROI）、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等。对于每种方法，本书不仅解释了其计算公式与含义，更重要的是阐述了其在市政公用设施项目评价中的适用范围、优缺点以及如何结合项目具体情况进行选择与运用。例如，在评估一个具有长期社会效益但短期经济回报不显著的公共交通项目时，如何权衡NPV与IRR的差异，以及如何考虑其外部性效应。 动态评价方法： 关注项目在整个生命周期内的经济表现，考虑时间价值、资金成本以及未来现金流的波动性。本书将重点介绍如何构建准确的项目现金流量表，如何确定合理的折现率，以及如何通过敏感性分析和风险分析来评估项目在不同市场环境和政策变化下的稳健性。 成本效益分析（CBA）与成本效用分析（CEA）： 对于一些具有显著外部性但难以货币化的效益，如环境改善、居民幸福感提升等，本书将详细介绍如何运用成本效益分析和成本效用分析方法，对项目的社会效益进行量化评估。这包括识别、衡量和比较不同方案的成本与效益，以及如何处理非市场化因素的价值评估问题。 多标准决策分析（MCDA）： 认识到市政公用设施项目的评价往往涉及多个相互关联且可能相互冲突的标准（经济、社会、环境、技术等），本书将深入探讨多标准决策分析方法。它将引导读者了解如何构建评价指标体系，如何为各指标设定权重，以及如何综合运用各种方法对备选方案进行排序和选择。 本书强调，没有放之四海而皆准的单一方法。真正的科学评价在于根据项目的具体性质、目标、风险水平和可用数据，灵活运用、组合和创新评价方法。因此，本书在介绍每种方法时，都辅以大量的案例分析，展示不同方法在实际项目中的应用场景、操作步骤以及可能遇到的问题与解决方案。 精选关键参数：实操性与前瞻性的结合 除了系统的方法论，本书的另一大亮点在于其对市政公用设施项目经济评价关键参数的深入探讨与梳理。这些参数是进行量化评价的基石，其准确性与合理性直接影响到评价结果的可信度。本书将涵盖但不限于以下几类关键参数： 建设成本参数： 包括工程造价、设备购置费、征地拆迁费、勘察设计费、管理费等。本书将依据最新国家及行业的相关定额标准，并结合市场实际情况，提供不同类型市政公用设施项目的典型成本构成与取值依据。同时，也会介绍如何根据项目地域、技术水平、规模等因素进行成本的估算与调整。 运营维护成本参数： 涵盖人力成本、能源消耗、维修保养、更新改造、保险费用等。本书将针对不同类型的市政公用设施，提供相应的运营维护成本的构成要素、测算方法以及常用的参数指标，并强调其与项目长期经济效益的关联性。 收益参数： 包括直接经济收入（如收费、租金）、间接经济效益（如带动相关产业发展、增加就业）、社会效益（如改善交通、提升居民生活质量、降低事故率）、环境效益（如减少污染、节约资源）等。本书将详细阐述不同类型市政公用设施的收益构成，并提供量化收益的多种方法，特别是对于难以直接货币化的社会和环境效益，将给出具体的评估模型和参数选择。 宏观经济参数： 如基准折现率、通货膨胀率、汇率、税率、补贴政策等。本书将介绍如何根据国家宏观经济政策、行业发展趋势以及项目的风险特征，合理确定这些宏观参数。同时，也会对未来宏观经济环境的变化对项目经济评价的影响进行分析。 行业特定参数： 针对不同细分领域的市政公用设施，如城市轨道交通、供水排水系统、智慧城市基础设施等，本书将提炼出具有行业代表性的关键参数，并提供相应的测算指南。例如，在评估轨道交通项目时，将涉及客流量预测、票价设定、运营能力等参数；在评价城市供水项目时，则会关注供水量、水价、漏损率等参数。 本书在参数的选取上，力求做到既有理论依据，又有实践指导。它不仅提供参考数值，更重要的是强调参数的来源、计算方法、适用条件以及如何进行参数的动态更新与调整。通过对这些关键参数的系统梳理和深入解读，本书旨在帮助读者建立起对项目经济评价中各项数据的敏感度，从而做出更为审慎和准确的判断。 聚焦实际应用：从理论到实践的无缝对接 《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》的价值不仅在于其理论的深度，更在于其卓越的实践指导性。本书将通过大量的典型案例，将抽象的理论与方法论具象化，让读者能够清晰地看到这些评价工具在实际项目中的应用过程。案例涵盖了不同规模、不同类型、不同地域的市政公用设施项目，例如： 城市道路与桥梁建设项目： 分析其交通流量预测、通行费收入、对周边商业发展的带动作用、以及环境影响等。 城市供水与污水处理项目： 评估其供水能力、水价设定、运营成本、以及对居民健康和环境的改善效应。 城市轨道交通项目： 探讨其客流量预测、票价策略、建设与运营成本、以及对城市交通拥堵缓解和经济发展的综合影响。 城市燃气与供热项目： 评估其气源/热源成本、用户需求、管网铺设成本、以及对居民生活品质的提升。 城市环境治理项目（如垃圾处理、污水排放控制）： 重点分析其减排效益、社会责任、环境成本与效益的权衡。 通过对这些案例的详细解读，读者将能够学习到如何： 识别并界定项目的边界与范围。 构建项目的技术方案与财务模型。 进行准确的市场需求与效益预测。 量化项目可能面临的各种风险。 运用不同的评价方法进行综合分析。 对不同方案进行优劣比较和选择。 撰写一份清晰、专业、有说服力的项目经济评价报告。 本书还特别关注了当前市政公用设施项目发展中面临的一些新趋势和新挑战，例如PPP（政府与社会资本合作）模式下的项目评价、绿色基础设施建设的经济效益评估、智慧城市项目中的效益测算等，并提供了相应的分析框架和参数建议。 本书目标读者 本书的目标读者广泛，包括但不限于： 政府部门决策者与规划人员： 为城市基础设施投资决策提供科学依据。 项目业主与投资机构： 评估项目可行性，优化投资组合。 工程咨询公司与项目管理人员： 掌握项目经济评价的专业技能。 高校师生与研究人员： 深入学习和研究市政公用设施项目经济评价理论。 其他关心城市发展与公共事业的各界人士。 总而言之，《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》是一本集理论深度、方法系统性、参数权威性与实践指导性于一体的专业著作。它将引领读者深入理解市政公用设施项目投资决策的科学逻辑，掌握进行经济评价的必备工具与关键要素，从而为推动城市可持续发展、实现公共资源效益最大化贡献力量。本书将成为相关领域专业人士不可或缺的参考宝典。

评分☆☆☆☆☆

我个人对于城市规划与工程建设的交叉领域一直抱有浓厚的兴趣，尤其关注那些被我们视为“理所当然”的基础设施背后，那些不为人知的经济学博弈。我翻阅这本书的初衷，是想找到一套能够清晰描绘出，一个城市决策者如何在有限的预算下，对多个相互竞争的公用设施项目（比如水务升级对抗垃圾处理扩建）进行优先级排序的科学依据。我设想这本书会提供一个明确的决策矩阵，用以衡量项目的“紧迫性”、“影响力”与“成本效益”的比值。遗憾的是，这本书似乎更像是一本方法论的“字典”，它为你提供了构建评价体系的所有词汇和语法规则，但没有教你如何用这些词汇写出一篇精彩的“项目评估报告”。我对“参数”的理解停留在数值上，但书中对参数的讨论更偏向于其来源的合理性，以及模型对参数敏感度的测试。缺乏对实际案例中，参数如何被“讨价还价”或根据地方政治经济环境被“微调”的过程描述，使得这本书读起来，总像是空中楼阁，少了一点泥土的芬芳和工程现场的烟火气。

评分☆☆☆☆☆

说实在的，当我翻开这本《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》时，我的心头涌起的是一种对知识的敬畏感，但随之而来的是一种深深的迷茫。我原本是希望通过这本书，能像一个学徒一样，学习到如何一步步拆解一个复杂的市政项目，理解国家或行业标准中那些看似武断的百分比和数值背后的科学依据。比如，为什么某个类型的设施的费用系数会设定为特定的数值范围？这些参数的确定过程是否包含了对历史数据的深度挖掘和统计分析？我热切地期待看到大量的表格、图谱和数据来源的引用，最好能有附录提供不同年份或不同地域的参数基准。然而，书中更多的是对方法论的哲学式阐述，强调评价体系的内在逻辑自洽性。这就像是教你如何做蛋糕的化学原理，而不是直接给你一个配方。虽然我理解理论基础的重要性，但对于一个需要立刻着手编制项目建议书的人来说，这种对“为什么”的过度强调，而对“怎么做”的直接指引略显不足，让人在合上书本时，感觉知识的密度很高，但操作的路径却依然是模糊的。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》时，我原本的兴趣点在于它是否能为那些涉及到民生息息相关的基础设施项目，比如污水处理厂升级或城市供水管网更新，提供一套清晰的决策路径。我尤其关注“参数”二字，因为在实际操作中，那些看似微小的参数变动，往往能导致最终投资决策的天壤之别。我期待能看到针对不同类型设施（比如电力、燃气、道路）的基准收益率、折现率的权威参考值，以及如何根据区域经济发展水平进行动态调整的详尽说明。然而，阅读下来，我发现它更像是在搭建一个理论的“脚手架”，详细地论述了经济评价模型的构建逻辑，强调了数学推导的严谨性，这固然重要，但对于一个急需知道“现在这个项目该用哪个折现率”的实践者来说，这些理论的重量似乎过大，掩盖了那些直接可用的实操信息。书中的论述非常学术化，大量的公式和符号占据了篇幅，这使得我在尝试将书中的内容应用于我目前正在接触的一个小型市政升级项目时，感到有些力不从心，仿佛我需要先修完一套高级计量经济学才能真正理解它提出的某个评价指标的深层含义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和排版，散发着一种老派的、不事张扬的专业气息，这或许恰恰符合它所涵盖主题的严肃性。作为一名对城市管理细节有钻研精神的观察者，我本想深入了解的是，在进行一个涉及大量政府投资的公用设施项目时，评估体系是如何平衡短期财政压力与长期社会效益最大化的。我特别留意了书中关于风险分析和不确定性处理的部分，因为市政工程往往周期长、受政策影响大。我希望能看到一些关于“非市场价值”评估的方法论，例如，一个新建公园的溢出效应或一个更高效的交通信号系统对时间成本的节约，这些如何被量化到经济评价的框架内。但这本书的重点似乎全然集中在内部收益率（IRR）、净现值（NPV）这些经典的财务指标上，对于如何把那些“软性”的社会效益纳入硬性的经济分析范畴，阐述得相对简略，或者说，它的处理方式非常偏向于纯粹的财务模型构建，缺乏对外部性影响的深入挖掘和案例支撑。这使得我对“经济评价”的理解，依然停留在偏向投资回报率的层面，而未能触及更广阔的社会福利评估。

评分☆☆☆☆☆

这本书，我得说，光是书名就能让人对它产生一种严肃而专业的期待。《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》，这名字本身就带着一股子沉甸甸的权威感，仿佛一踏入书页，就能立刻被拉进到那些宏大叙事和精细计算的专业世界里。我拿到书的时候，第一感觉就是“这肯定不是轻松的读物”，它的结构必然是严谨的，内容的密度必然是极高的。我原本是想找一些关于如何评估一个城市地下管网改造项目可行性的入门级指南，期望能看到一些生动的案例分析，比如某个城市是如何平衡投资回报与社会效益的。然而，这本书给我的感觉更像是一本厚厚的教科书，每一章似乎都在为构建一个完整的经济模型添砖加瓦。我期待的那种“一看就懂，马上就能用”的实用工具书的影子，在这里显得比较模糊。我感觉它更侧重于理论的构建和参数的推导过程，对于一个初涉此领域的读者来说，可能需要反复咀嚼那些晦涩的经济学和工程学的交叉概念。我希望书中能有更多的插图或流程图来可视化那些复杂的评价体系，但似乎它更倾向于文字的严密逻辑。总体而言，它无疑是为行业内的资深人士准备的，对于我这种带着朴素求知欲的读者来说，可能需要更强大的背景知识储备才能真正消化其精髓。

评分☆☆☆☆☆

正品，是个好卖家、服务好！超值。

评分☆☆☆☆☆

不错，和原先预计的一样，正版，只是发票打错了名字

评分☆☆☆☆☆

京东买书一如既往的给力，朋友介绍的， 我希望以后可以买便于携带的书，这书大本，装包不好装啊。还没看，希望好看 京东的货，应该是正版 记得有一次，我独自一人出来逛街。逛了大半天，什么也没有买到，不是东西不合适，就是价格太高，就在我准备两手空空打道回府的时候，无意中发现前方不远处有一个卖小百货的商店，走上前去一看，商店里面正挂着一些极其精致漂亮的背包，那时为了不至于两手空空回去，我总想凑合着买点东西，经过一番讨价还价，便商定了价格，付了钱之后，我正准备拿起我相中的背包离开的时候，无意中发现背包上有一根拉链坏了，于是我又重新挑选了一个，正要转身离开，那店主居然耍赖说我还没有付钱，硬拉着要我付钱，还说什么谁能证明你付了钱呢？没办法，我是自己一个人去的，旁边又没有其它顾客，谁能证明呢？天晓得。我辩不过她，只好愤愤不平地两手空空回去了。从那以后，我吃一堑，长一智，我就常常到网上购物了。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|好大一本书，是正版!各种不错!只是插图太多，有占篇符之嫌。故事很精彩，女儿很喜欢。书写的不错，能消除人的心瘾。目前已经戒烟第三天了，书拿到手挺有分量的，包装完好。还会继续来，一直就想买这本书，太谢谢京东了，发货神速，两天就到了，超给力的！5分！了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？

评分☆☆☆☆☆

第二次买了 货不错啊老板人一定很好 。

评分☆☆☆☆☆

正品

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和方法评价第三版没有大的区别 买不买都行

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好的 不错 正品质量 值得信赖 有机会下次还会继续购买的!

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东西不错哦

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与实物完全相符。质量很好！你值得拥有。