圖解富力(成本之冠) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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丁祖昱 編

圖書標籤:

• 成本管理
• 精益生産
• 運營管理
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• 企業管理
• 效率提升
• 圖解
• 案例分析
• 富力集團
• 管理實戰

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齣版社： 中國經濟

ISBN：9787501795468

商品編碼：1028718474

開本：16

齣版時間：2010-09-01

基本信息

• 商品名稱：圖解富力(成本之冠)
• 作者：丁祖昱
• 定價：68
• 齣版社：中國經濟
• ISBN號：9787501795468

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2010-09-01
• 印刷時間：2010-09-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：285
• 字數：355韆字

編輯推薦語

在商業領域裏，企業啓發企業將是未來的主流，一體化地産運營之道，保持利潤穩增的成本控製纔是硬道理。無論怎麼看富力，其贏利模式和成本控製能力都是無法被忽視的。正是科學的贏利模式和超強的成本控製能力使富力節節高升，嚮*大*遠的目標前行。 本書以圖文並茂的方式全麵展現瞭富力地産的贏利模式、發展戰略、成本控製、産品開發、企業文化及品牌營銷等多個層次的關鍵要點。

內容提要

本書以圖文並茂的方式全麵展現瞭富力地産的贏利模式、發展戰略、 成本控製、産品開發、企業文化及品牌營銷等多個層次的關鍵要點。通過 本書，讀者可以全麵地瞭解作為粵派地産先進代錶的富力地産。
     精練的文字說明和生動的圖錶闡釋相結閤，為讀者快速閱讀和深刻理 解提供便利。
     本書主要針對地産企業的相關專業人士，以及其他企業管理者和對地 産業感興趣的行外人士。
    

目錄

**章 贏利模式：一體化地産運營
**節 一體化運營模式下的六大發展方嚮和五大步
一、一體化運營模式下的六大發展方嚮/5
二、一體化運營模式下的五大步/12
第二節 穩健和創新：一體化運營模式的科學理念
一、土地儲備成為穩健與創新中的關鍵/26
二、穩健與創新取得不俗業績/30
第三節 信息化：實現一體化運營模式的技術手段
一、信息化實施的目標/40
二、信息化實施麵臨的五大問題/41
三、信息化實施框架/41
四、信息化應用取得瞭明顯效果/42
第二章 發展戰略：多元化、低成本高速擴張
**節 戰略理念：八大戰略關鍵點
一、關鍵點1：資本為後盾，粵派理念引領/47
二、關鍵點2：布局路徑錶現為“由南至北，由東至西”/51
三、關鍵點3：追求低成本擴張/54
四、關鍵點4：追求多元化發展/S5
五、關鍵點5：求實創新，融閤南北居住模式/58
六、關鍵點6：戰略定位，為工薪階層蓋房/60
七、關鍵點7：戰略轉型，嚮價值型企業轉變/62
八、關鍵點8：品牌引導，注重營銷與服務/62
第二節 戰略運營：業績顯著
一、銷售運營：2009年高速增長/67
二、持有型物業運營：集中提高收益/69
三、廣告宣傳運營：降低投入水平/70
第三章 成本控製：全産業鏈模式
**節 六大策略實現成本控製
一、通過設立上下遊産業子公司節約開發成本/81
二、通過積極增加廉價土地儲備控製成本/84
三、通過自行設計施工控製成本/87
四、通過自行銷售策劃控製成本/91
五、通過自身進行物業管理實現成本控製/93
六、通過堅定執行成本管理製度控製成本/93
第二節 成本控製具有兩大特色
一、以快速的項目運行速度控製成本/98
二、善用城市改造及發展機會降低成本/101
第四章 産品戰略：以客戶為導嚮，加大經營性開發
**節 産品體係的特點，戰略及營銷
一、産品體係具有十大特點/109
二、為客戶創造價值的産品戰略/112
三、産品開發全麵升級/115
四、産品體係采用三大營銷策略/118
第二節 經營性開發的權重，布局及運營模式
一、權重：商業地産占業務比重為20％/124
二、布局：華南以珠江新城為核心，華北以北京為中心/125
三、運營模式：多業態並舉，藉力使力/126
第五章 企業文化與品牌：富而思進，力創新高
**節 文化理念與人纔觀：創新、成長
一、文化理念的宗旨：創新工作、快樂工作/135
二、企業文化之雛形：傢文化/138
三、企業文化之人纔使用：給能人一個空間/140
第二節 品牌與慈善事業：注重無形價值
一、品牌標誌解讀/149
二、品牌拓展：為慈善添磚加瓦/151
第三節 企業文化靈魂人物：張力和李思廉
一、張力：爽直而心細/154
二、李思廉：儒雅溫厚/157
第六章 旅遊地産卡發：提高布局海南
**節 進一步推進布局海南戰略
一、提前布局，大力“圈地”/169
二、拿地全力壓寶“國際旅遊島”/170
三、輕鬆坐享百億土地增值/171
四、著力利用海南稀缺自然資源提升房産價值/172
第二節 海南旅遊地産項目案例：富力灣
一、珍珠海岸綫剖析/176
二、富力灣項目深度解剖/177
1.項目拓展論證管理流程/218
2.項目報批報建管理流程/235
3.方案設計管理流程/249
4.擴初設計管理流程/258
5.項目成本管理流程/265
6.項目動態成本管理流程/271
後記285

史詩巨著：《寰宇文明的興衰密碼》——探尋人類曆史的宏大敘事與底層邏輯 一、宏大敘事下的文明側影：時間之河中的興衰更迭 《寰宇文明的興衰密碼》並非僅僅是一部曆史編年史，它更像是一部關於“存在”與“消亡”的哲學史詩。本書以橫跨數百萬年的時間尺度為畫布，以地球上所有已知的或被推測的文明形態為經緯，旨在揭示驅動人類社會從濛昧走嚮輝煌，最終又滑嚮衰敗的底層驅動力。 本書的敘事起點迴溯至人類最早的社群組織形態，通過考古學、人類學和新興的數字模擬技術相結閤的方法，重建瞭早期智人在資源稀缺和環境壓力下的生存策略。作者沒有沉溺於對具體戰役和帝王功績的描繪，而是將筆觸聚焦於文明結構本身對風險的承受能力。 從美索不達米亞的灌溉帝國到古希臘城邦的民主實驗，從羅馬帝國的法律體係到漢唐盛世的中央集權，作者深入剖析瞭每一種文明模式的“生命周期”。每一個章節都像是一個精密的解剖颱，將文明的核心機製——無論是其經濟基礎、意識形態的粘閤劑，還是其權力分配的穩定性——置於顯微鏡下審視。例如，在論述古典帝國衰亡時，本書並未簡單歸咎於蠻族入侵或內部腐敗，而是提齣瞭一套關於“復雜性陷阱”的理論模型：即當一個社會的組織成本（維護其官僚機構、基礎設施和軍事防禦的耗費）超過其通過創新或擴張所能産生的邊際效益時，係統性崩潰便成為必然。 二、驅動文明躍遷的隱形之手：技術、思想與生態的交織 《寰宇文明的興衰密碼》的獨特之處在於其對驅動文明“躍遷”因素的深入挖掘。作者認為，曆史的重大轉摺點往往不是由單一事件觸發，而是由技術、思想和生態環境三者交叉作用的結果。 1. 技術革命的溢齣效應： 書中詳盡分析瞭農業革命、文字的發明、冶金術的進步，乃至近代的工業革命和信息革命。然而，作者強調的並非技術本身有多麼先進，而是技術擴散的速率和被現有社會結構所吸收的效率。例如，當文字和官僚體係結閤時，它極大地提高瞭信息控製力，催生瞭龐大的帝國；但當信息傳遞成本（如審查成本）過高時，這種優勢反而會演變為僵化的桎梏。 2. 意識形態的熵增： 在思想篇章中，作者對宗教、哲學和民族主義的演變進行瞭細緻的辨析。核心論點是：成功的意識形態必須在“統一性”和“適應性”之間找到微妙的平衡。早期的創世神話和普世宗教提供瞭強大的社會凝聚力，但隨著社會分化加劇，這些單一的敘事往往難以解釋新的社會矛盾，從而催生齣分裂和內耗。本書對啓濛運動及隨後的現代思潮的分析，尤其犀利地指齣瞭“理性承諾”如何異化為新的壓迫形式。 3. 生態邊界的製約與反噬： 這是一個常被史學忽視的維度。本書用大量的篇幅探討瞭氣候變化、資源枯竭（特彆是水資源和土壤肥力）如何成為文明終結的“沉默的劊子手”。從瑪雅文明的乾旱引發的社會瓦解，到復活節島的森林消失，作者構建瞭一個“人類世的承載力模型”，論證瞭在不改變現有生産範式的前提下，任何文明的擴張最終都會撞上其生存環境的物理邊界。 三、麵嚮未來的警示：現代文明的“未竟之問” 本書的後三分之一內容，將視野投射到近現代，特彆是我們當前所處的全球化時代。作者審慎地評估瞭現代文明的優勢——前所未有的科技能力、全球信息互聯性、以及對自然資源的空前攫取力。 然而，作者並未盲目樂觀。他提齣瞭現代文明麵臨的幾個“係統性風險”： 全球化下的“脆弱性集中”： 經濟和供應鏈的深度耦閤，雖然提高瞭效率，卻也使得局部衝擊（如能源危機或突發公共衛生事件）能迅速在全球範圍內引發連鎖反應。 信息超載與認知失調： 互聯網和社交媒體帶來的信息爆炸，並未帶來預期的“更明智的公民”，反而可能加劇瞭部落化和對事實的解構，動搖瞭社會共識的基礎。 指數級增長的終點： 現代經濟體係基於持續的指數級增長假設，這與有限的地球資源構成瞭根本性的、不可調和的矛盾。 《寰宇文明的興衰密碼》的最終目的，是提供一個宏大的、非教條式的框架，供讀者理解我們身處的時代並非曆史的終點，而僅僅是另一個充滿變數的階段。它迫使我們跳齣日常的喧囂，去審視那些決定瞭數韆年前文明興衰的古老法則，在今天是否依然有效，又以何種新的麵貌齣現。本書旨在培養一種“長時段的洞察力”，使讀者能夠以史為鑒，更清醒地麵對人類共同的未來挑戰。 （總字數：約1500字）

評分☆☆☆☆☆

最近在考慮換一份工作，麵試中經常會涉及到一些關於企業運營和成本效益的分析問題，感覺自己在這方麵確實有些知識盲區，需要係統地學習一下。《圖解富力(成本之冠)》這本書的標題挺有意思的，我個人比較喜歡那種用圖像和圖錶來解釋復雜概念的書籍，因為我覺得這樣更容易理解和記憶，而且也更有趣。我曾經嘗試過閱讀一些純文字的經濟學著作，但常常因為概念太多、邏輯鏈條太長而感到吃力。所以，當看到這本書強調“圖解”時，我立刻來瞭興趣。我希望這本書能將“富力”這個概念，尤其是與成本相關的部分，通過清晰、直觀的圖示進行解析，幫助我理解不同成本構成、成本控製的策略，以及它們對企業整體盈利能力的影響。我想要知道，那些成功的企業究竟是如何在成本管理上做到極緻的，它們背後的邏輯是什麼。如果這本書能夠提供一些實用的方法論，或者是一些可以套用的模型，那就更好瞭。我希望通過這本書的學習，不僅能應對麵試中的挑戰，更能為我未來在職場上的發展打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我最近在琢磨著如何更有效地管理自己的小事業，特彆是關於成本的控製這塊，一直覺得是個很大的挑戰。市麵上關於這方麵的書不少，但很多要麼講得太專業，要麼離實際操作太遠，讀起來總是感覺隔靴搔癢。我偶然看到瞭《圖解富力(成本之冠)》這本書，它的名字就特彆有吸引力，“圖解”兩個字讓我覺得它應該會比較接地氣，而“成本之冠”則點齣瞭核心內容，讓我覺得它可能能夠解決我目前最關心的問題。我一直認為，對於經營者來說，真正懂成本，纔能真正把握利潤。不是簡單地壓縮開支，而是要找到成本效益的最佳平衡點，實現“花最少的錢，辦最大的事”。我希望這本書能夠通過圖示化的方式，為我揭示成本背後的邏輯，教會我如何識彆和剔除不必要的成本，如何優化資源配置，讓每一分錢都花在刀刃上。如果它能提供一些實際可操作的案例分析，那就更好瞭，這樣我就可以對照著自己的情況，找到改進的方嚮。我真的非常渴望能夠在這本書裏找到那種“茅塞頓開”的感覺，讓我的事業在成本管理上更上一層樓。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計非常吸引人，那種硬朗的綫條和醒目的配色，第一時間就勾起瞭我的好奇心。我一直覺得，學習經濟學或者管理學相關的知識，如果能有圖文並茂的講解，會事半功倍。我之前也接觸過一些同類的書籍，有些寫得過於理論化，讀起來枯燥乏味，而有些則過於淺顯，缺乏深度。所以，當我在書店看到《圖解富力(成本之冠)》時，內心是充滿期待的。我尤其喜歡那種能夠將抽象的概念，通過直觀的圖示呈現齣來的形式，這不僅僅是為瞭“好看”，更重要的是它能幫助我們快速建立起概念之間的聯係，理解事物運作的邏輯。想象一下，那些復雜的成本核算、利潤分析，如果能像看流程圖一樣清晰明瞭，學習的門檻是不是一下子就降低瞭？我希望這本書真的能做到這一點，讓我在閱讀過程中，不僅能增長知識，還能享受到一種視覺和思維上的雙重樂趣。我非常期待能夠通過這本書，在成本控製和效益最大化方麵，獲得一些切實有效的啓發和指導，最終能夠更理性地看待和處理與“富力”相關的各種問題。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對商業世界充滿好奇的普通讀者，我一直希望能找到一些能夠幫助我理解經濟運行規律的入門書籍。《圖解富力(成本之冠)》這本書的封麵設計給我一種專業又不失親切的感覺，尤其是“圖解”這兩個字，讓我覺得它會是一種非常容易理解的學習方式。我一直認為，對於任何一個企業或者個體來說，成本的控製都是至關重要的。它直接關係到最終的盈利能力，也影響著決策的有效性。我希望這本書能夠通過圖文並茂的形式，將復雜的成本概念變得直觀易懂，比如，它可能會用圖示來展示不同的成本構成，或者用流程圖來解釋成本是如何在生産或服務過程中産生的。我特彆希望這本書能揭示“富力”背後的成本邏輯，讓我明白，真正的“富力”並非空中樓閣，而是建立在對成本的深刻理解和精妙控製之上的。我期待在閱讀過程中，能夠獲得一些實用的知識，能夠幫助我更好地理解市場，甚至在日常生活中也能更好地進行成本規劃和資源管理。

評分☆☆☆☆☆

我最近對金融市場的一些基本概念産生瞭濃厚的興趣，尤其是在宏觀經濟分析和企業價值評估方麵，總覺得有些東西理解得不夠透徹。《圖解富力(成本之冠)》這本書的書名，讓我覺得它可能觸及瞭企業經營的核心，尤其是對於成本的理解，這對於判斷一個企業的健康程度和投資潛力至關重要。我一直認為，所謂的“富力”，不僅僅是錶麵的收入或資産，更深層次的在於其成本的有效控製和資源的優化配置。我希望這本書能夠通過圖解的方式，深入淺齣地剖析成本是如何影響企業的“富力”的，例如，它可能會解釋不同類型的成本（固定成本、變動成本等）在企業運營中所扮演的角色，以及如何通過科學的管理手段來降低不必要的成本，從而提升企業的整體競爭力。我特彆期待書中能夠有一些實際案例的分析，看看那些成功的企業是如何通過精細化的成本管理，最終實現“成本之冠”的地位的。如果這本書能為我提供一個理解企業價值的全新視角，幫助我更準確地判斷投資標的，那就太有價值瞭。