高等学校土木工程专业规划教材：工程建设监理（第3版） pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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詹炳根，殷为民编

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土木工程
工程监理
高等教育
规划教材
建设工程
监理规范
工程管理
专业教育
第三版
教材

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出版社：中国建筑工业出版社

ISBN：9787112098361

版次：3

商品编码：10844333

包装：平装

开本：16开

出版时间：2007-12-01

用纸：胶版纸

页数：226

字数：356000

具体描述

内容简介

《高等学校土木工程专业规划教材：工程建设监理（第3版）》着重介绍了我国工程建设监理制度和建设监理实际运作方法。全书包括：工程建设监理的基本概念、监理工程师、工程建设监理单位、工程建设监理的组织、工程建设监理规划、工程建设监理目标控制、工程建设监理的安全管理、工程建设监理的合同管理、工程建设监理的组织协调、工程建设监理的信息管理等内容。
《高等学校土木工程专业规划教材：工程建设监理（第3版）》内容全面，结合实际，适合作本科院校有关课程教材，也可供建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的人员学习参考。

第1章工程建设监理的基本概念
1.1 业主的项目管理
1.2 我国工程建设监理的基本概念
1.3 建设监理的历史沿革
1.4 我国工程建设监理制度的主要内容
复习思考题

第2章监理工程师
2.1 监理工程师的概念和素质
2.2 监理工程师的职业道德
2.3 监理工程师的培养
2.4 监理工程的考试和注册
复习思考题

第3章工程建设监理单位
3.1 工程建设监理单位的概念
3.2 工程建设监理单位的设立
3.3 工程建设监理单位的资质与管理
3.4 工程建设监理单位的服务内容与道德准则
3.5 工程建设监理单位的选择
3.6 建设工程委托监理合同
复习思考题

第4章工程建设监理的组织
4.1 组织的概念
4.2 工程建设监理组织机构
4.3 项目监理组织的人员结构及其基本职责
复习思考题

第5章工程建设监理规划
5.1 监理规划的性质与作用
5.2 监理规划的内容
5.3 监理规划的编制与实施
5.4 监理规划实例
复习思考题

第6章工程建设监理的目标控制
6.1 工程建设监理目标控制基本原理
6.2 工程建设投资控制
6.3 工程建设进度控制
6.4 工程建设质量控制
复习思考题

第7章工程建设监理的安全管理
7.1 安全生辰和安全监理概述
7.2 安全监理的主要工作内容和工作程序
7.3 工程监理单位的安全责任
7.4 建设工程安全隐患和安全事故的处理
复习思考题

第8章工程建设监理的合同管理
8.1 工程建设监理的合同管理概述
8.2 施工合同文件与合同条款
8.3 使用《建设工程施工合同》的合同管理
8.4 使用FIDIC条款的施工合同管理简介
复习思考题

第9章工程建设监理的组织协调
9.1 组织协调的概念
9.2 组织协调的范围和层次
9.3 组织协調工作内容
9.4 组织协调的方法
复习思考题

第10章工程建设监理的信息管理
10.1 监理信息及其重要性
10.2 监理信息管理的内容
10.3 监理信息系统
复习思考题
附录施工阶段监理工作的基本表式
参考文献

前言/序言

本书全面系统地阐述了工程建设监理的理论、方法与实践，旨在为高等院校土木工程专业的学生提供一本内容详实、体系完整的教材。第一章绪论本章将从工程建设监理的起源、发展历程入手，阐述其在现代工程建设管理中的重要地位与作用。我们将深入探讨工程建设监理的核心理念，包括其独立性、公正性、科学性以及服务性等原则。同时，本章还将对工程建设监理的性质、任务、职责、工作内容及其在建设工程项目全生命周期中的渗透进行详细介绍，帮助读者构建起对工程建设监理的宏观认识。我们将重点分析监理在保障工程质量、控制工程投资、缩短工程工期、提升工程安全以及促进工程建设可持续发展等方面的关键作用，并对当前工程建设监理行业的发展趋势进行前瞻性分析，包括信息化、智能化、专业化等发展方向。第二章工程建设监理的法律法规与政策体系本章将系统梳理与工程建设监理密切相关的法律法规、国家标准、行业规范以及相关政策。我们将重点解读《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规中关于工程建设监理的规定，深入分析这些法律法规对监理工作的指导意义与约束作用。同时，我们将介绍与工程建设监理相关的国家标准和行业标准，如《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程监理规范》、《市政工程监理规范》等，并说明其在实际监理工作中的应用。此外，本章还将涉及国家与地方政府关于工程建设监理的相关政策，包括资质管理、收费标准、监理员培训等，帮助读者了解国家在推动工程建设监理发展方面的宏观政策导向。第三章工程建设监理的组织机构与管理本章将深入探讨工程建设监理的组织机构设置及其管理模式。我们将分析不同类型的工程项目（如房屋建筑工程、市政工程、交通工程等）在监理组织机构设置上的差异性，并介绍常用的监理组织模式，如总监理工程师负责制、平行监理制等。我们将详细阐述监理机构的内部管理，包括岗位职责划分、人员配置、沟通协调机制、质量管理体系、风险管理体系等。此外，本章还将重点介绍总监工程师的选聘、职责、权限以及其在总揽监理工作中的核心地位。同时，我们还将探讨监理单位与建设单位、设计单位、施工单位、政府监管部门等各方主体之间的协调与配合关系，分析如何建立高效、顺畅的沟通机制，以确保工程建设的顺利进行。第四章工程建设监理的程序与方法本章将系统阐述工程建设监理工作的基本程序和主要方法。我们将按照工程建设项目的不同阶段，详细介绍各阶段的监理工作要点，包括：前期准备阶段：组织监理机构进场，熟悉设计文件，审核施工组织设计、施工技术方案、专项方案，制定监理规划和监理实施细则，进行开工前的工程质量、安全、进度、合同等方面的检查。施工阶段：对施工过程进行全过程监控，包括对工程质量的检查与验收（如材料进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、单位工程验收等），对工程进度的控制与协调，对工程投资的审核与计量支付，对工程安全生产的监督检查，对合同的履行情况进行监督。竣工验收阶段：组织竣工验收，审核竣工资料，移交工程。保修阶段：监督工程缺陷的修复。在方法论方面，本章将介绍工程建设监理中常用的工作方法，如：质量控制方法：检查、抽查、检验、测试、旁站、平行检测、见证等。进度控制方法：工期分析、网络计划技术、进度报告、里程碑控制等。投资控制方法：工程计量、合同价款支付、变更签证管理、索赔管理、工程造价分析等。安全控制方法：安全检查、安全技术交底、安全设施验收、危险源识别与控制等。合同管理方法：合同条款分析、合同履行监督、合同争议处理等。第五章工程质量监理本章将聚焦工程建设监理的核心任务——质量监理。我们将深入探讨工程质量的内涵与标准，包括设计质量、材料质量、施工质量等。本章将详细介绍质量监理的程序与方法，包括：设计文件审查：审核设计图纸、设计说明、技术标准等，确保设计符合国家规范和建设单位要求。材料与构配件质量控制：制定材料进场验收标准，建立材料供应商评价体系，进行材料抽样检测，控制材料的质量。施工过程质量控制：严格执行旁站、平行检验、见证取样等监理程序，监督施工工艺、施工操作的规范性，及时发现和纠正质量缺陷。隐蔽工程验收：明确隐蔽工程的验收范围、验收标准和验收程序，确保关键部位的质量得到有效控制。分部分项工程及单位工程验收：依据验收规范和合同要求，组织相关方对工程的各个组成部分进行验收，核实工程质量是否满足要求。质量事故处理：建立质量事故报告和处理程序，协助建设单位分析事故原因，监督施工单位进行修复，并追究相关责任。质量保证体系的建立与运行：指导和监督施工单位建立健全工程质量保证体系，确保质量管理体系的有效运行。第六章工程进度监理本章将详细阐述工程进度监理的理论与实践。我们将分析影响工程进度的主要因素，并介绍常用的进度控制方法与技术。本章将重点关注以下内容：进度计划的审核与批准：审核施工单位提交的施工组织设计中的总进度计划、月度进度计划、周进度计划，并提出审批意见。进度计划的实施监控：通过现场检查、进度报告、网络图分析等手段，实时掌握工程进度，及时发现偏差。进度偏差的分析与预警：分析进度偏差的原因，预测可能出现的延误，并提出纠偏措施。进度问题的协调与处理：协调各方之间的进度冲突，解决影响进度的各类问题。进度报告与记录：建立规范的进度报告制度，详细记录工程进度情况。关键路径法（CPM）与甘特图的应用：介绍如何运用CPM等先进技术分析工程关键路径，制定和优化进度计划。工期索赔管理：掌握工期索赔的发生、证据收集、处理程序，维护合同双方的合法权益。第七章工程投资监理本章将聚焦工程投资监理，旨在帮助读者理解如何有效地控制工程项目投资。我们将从工程造价的构成、计价依据、工程计量、合同价款支付、变更管理、索赔处理等方面进行详细阐述。工程造价的基础知识：介绍工程造价的构成要素、工程造价的确定与控制原理。合同价款的审核与管理：审核工程合同价款的合理性，监督合同价款的执行。工程计量与支付：明确工程计量规则，审核施工单位的工程量清单，进行工程计量，并提出支付建议。工程变更管理：建立规范的工程变更管理程序，审核工程变更的必要性、合理性和价款，并进行签证。工程索赔管理：掌握工程索赔的类型、发生条件、证据收集、处理程序，并协助建设单位进行索赔谈判。工程造价的监督与分析：对工程造价进行动态跟踪和分析，及时发现超预算的风险，并提出预警。竣工结算的审核：审核施工单位提交的竣工结算资料，核实工程造价，并提出审核意见。第八章工程安全监理本章将深入探讨工程安全监理的重要性、内容与方法。我们将分析工程施工中常见的安全风险，并介绍如何通过监理工作预防和控制安全事故的发生。安全监理的法律法规与标准：介绍与工程安全监理相关的法律法规、国家标准和行业规范。安全生产责任制：明确建设单位、监理单位、施工单位在安全生产方面的责任。安全生产检查与监督：制定安全检查计划，定期或不定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患并提出整改要求。安全技术交底的审核：审核施工单位的安全技术交底的完整性、准确性和可行性。危险性较大的分部分项工程安全管理：对脚手架工程、模板工程、起重吊装工程、土方工程等危险性较大的工程进行重点监控。安全设施的检查与验收：监督安全防护设施（如安全网、护栏、安全通道等）的设置和使用情况。施工现场的职业健康监护：关注施工现场的职业健康问题，如粉尘、噪声、有毒有害物质等。安全事故的报告与处理：建立安全事故报告制度，参与事故调查，监督事故原因分析和责任追究。应急预案的制定与演练：协助建设单位制定工程项目应急预案，并监督演练。第九章工程合同管理监理本章将聚焦工程合同管理监理，强调合同在工程建设中的基础性作用。我们将深入分析各类建设工程合同的类型，并重点阐述监理在合同履行过程中的监督职责。建设工程合同概述：介绍建设工程合同的基本概念、合同要素、合同的分类。合同条款的理解与分析：引导读者深入理解施工合同中的关键条款，如工程范围、工期、价款、质量标准、付款方式、违约责任等。合同履行过程的监督：监督施工单位按照合同约定履行工程合同，包括工程质量、工期、造价、安全等方面的要求。合同变更的管理：规范合同变更的审批程序，审核合同变更对工程造价、工期等的影响，并进行签证。合同价款支付的审核：依据合同约定，审核工程计量和工程进度，并提出价款支付意见。合同纠纷的预防与处理：协助建设单位预防合同纠纷的发生，并在发生纠纷时，协助进行协商、调解或提供相关证据。合同的解除与终止：明确合同解除或终止的条件，并监督相关程序的履行。第十章工程建设监理的现代化技术应用本章将探讨工程建设监理在信息化、智能化时代的现代化技术应用。我们将介绍BIM（建筑信息模型）、GIS（地理信息系统）、物联网、大数据、无人机等技术在工程建设监理中的应用。 BIM技术在监理中的应用：介绍BIM技术在设计审查、施工模拟、进度模拟、成本控制、质量检查、信息管理等方面的应用。 GIS技术在工程管理中的应用：探讨GIS技术在工程选址、场地规划、资源管理、环境监测等方面的作用。物联网与传感器技术：分析物联网技术如何实现对工程现场关键参数（如温度、湿度、应力、位移等）的实时监测与预警。大数据分析与决策支持：介绍如何利用大数据技术对工程数据进行分析，从而为监理决策提供科学依据。无人机技术在工程监理中的应用：阐述无人机在现场巡检、影像采集、进度监控、安全检查等方面的优势。智慧工地与信息化平台：介绍智慧工地概念，以及信息化监理平台如何整合各类信息，提升监理效率。第十一章工程建设监理的职业道德与能力提升本章将从职业道德和能力培养两个维度，引导读者理解工程建设监理人员应具备的素质和能力。工程建设监理人员的职业道德：强调监理人员应秉持独立、公正、科学、诚信的职业操守，遵守法律法规和职业规范。工程建设监理人员应具备的核心能力：包括专业技术能力（土木工程专业知识、工程造价、合同法、项目管理等）、沟通协调能力、风险识别与控制能力、信息处理能力、解决问题能力、学习能力等。监理人员的继续教育与培训：强调持续学习和专业进修的重要性，以适应行业发展和技术进步。监理团队的建设与管理：探讨如何构建高效、协作的监理团队，提升团队整体效能。职业发展路径与前景：为读者描绘工程建设监理行业的职业发展前景，鼓励学生积极投身于工程建设监理事业。第十二章案例分析与实践指导本章将通过典型的工程建设监理案例，将前文所述的理论知识与实际操作相结合，为读者提供生动的实践指导。房屋建筑工程监理案例：选择一个典型的房屋建筑工程项目，详细分析其在质量、进度、投资、安全等方面的监理过程与重点。市政工程监理案例：选择一个典型的市政工程项目（如道路、桥梁、给排水等），分析其监理的特点与难点。典型质量事故的监理反思：分析典型的工程质量事故，从监理角度剖析事故发生的原因，总结经验教训，提出改进措施。典型进度延误的处理案例：分析工程进度延误的常见原因，以及监理在协调和解决进度问题中的作用。工程变更与索赔的处理案例：选取具体的工程变更或索赔案例，详细讲解其处理过程与关键点。通过这些案例分析，读者将能够更直观地理解工程建设监理的实际工作内容，掌握解决实际工程问题的思路和方法，为未来的职业生涯奠定坚实基础。

用户评价

评分☆☆☆☆☆

我是一名即将毕业的学生，对这本教材的实用价值有着非常实际的需求。我发现《工程建设监理（第3版）》在对最新技术融合方面做得相当到位。例如，关于绿色施工和可持续发展理念在监理工作中的体现，教材并没有简单地停留在口号层面，而是具体阐述了如何通过监理手段去检查和评估预制构件的使用率、节能措施的落实情况等可量化的指标。这让我意识到，现代监理工作早已不再是简单的“看图纸、盯质量”，而是与建筑行业整体的技术进步和环保要求紧密结合的。再者，书中对信息化监理的介绍也十分及时，虽然目前很多工地信息系统还不完善，但教材已经提前将“数据驱动的监理决策”这一概念植入读者的思维中，为我们未来进入数字化工地做好了知识储备。这本书的深度足以支撑我们进行毕业设计中的监理方案设计，其内容的更新频率确保了我们所学的知识不会很快过时。

评分☆☆☆☆☆

说实话，拿到这本教材时，我首先关注的是它是否过于学术化而脱离了工地实际。很多理论书籍读起来晦涩难懂，一到实际应用就摸不着头脑。然而，这本书的叙事方式相当接地气。它不像某些教科书那样堆砌概念，而是通过大量的工程实例来串联起监理的各个环节。比如，在讲到合同管理时，书中模拟了几种常见的合同纠纷场景，并引导读者分析监理工程师在其中的职责和处理步骤。这种“以案说法”的教学方法极大地增强了学习的代入感。我个人尤其欣赏它对“索赔管理”这一块的深入剖析，不仅讲解了索赔的构成要素，还详细列出了证据链的构建方法，这对培养我们未来处理工程变更和纠纷的能力至关重要。此外，教材在对监理流程的描述上，逻辑性极强，从前期的招投标监理到中期的施工监理，再到后期的竣工验收，脉络清晰，让人对整个工程建设周期中的监理活动有一个全局的把握。对于初学者来说，这种结构上的严谨性是建立正确知识框架的基础。

评分☆☆☆☆☆

从一个学习者的角度来看，这本书在构建知识体系方面的贡献是巨大的，但同时，它的挑战性也值得一提。它不是一本可以轻松读完的书，因为它要求读者必须具备一定的土木工程基础知识。对于一些初次接触监理概念的读者，某些章节的专业术语密度非常高，需要反复研读和查阅相关规范才能完全消化。比如在处理工程变更和工程洽商的流程描述中，涉及的条款引用和时间节点控制非常严谨，如果不结合实际的工程项目背景去理解，很容易感到晦涩。不过，正是这种深度，体现了它作为“规划教材”的严肃性。它强迫读者去思考“为什么”要这么做，而不是仅仅停留在“怎么做”的层面。对于那些立志于成为高水平注册监理工程师的人来说，这种对底层逻辑的深度挖掘和对规范的精确解读，恰恰是最宝贵的财富。它确实为我们搭建了一个扎实、全面且面向未来的监理知识框架。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编排风格与我之前接触的很多教材截然不同，它更像是一本结合了理论精讲和操作手册的综合性读物。让我印象深刻的是它对“监理规划”和“监理实施细则”这两个核心文件的撰写指导。以往的教材往往只是简单提及，而这一版花了大量的篇幅，不仅提供了范例，还深入剖析了编制这些文件的核心思路和必须考虑的限制条件，这显然是基于大量一线经验的总结。我感觉作者非常懂得如何将抽象的规范转化为可执行的工作指导。另外，书中对“旁站监理”和“巡视监理”等不同监理方式的适用场景和侧重点区分得非常细致，这对于我们理解监理工作中的资源配置和风险侧重非常有用。这本书的语言是那种非常精炼、直指核心的风格，没有太多冗余的修饰词，每一个句子似乎都在传递关键信息，这使得我们在快速学习和复习时能够高效地捕捉重点。

评分☆☆☆☆☆

这本《高等学校土木工程专业规划教材：工程建设监理（第3版）》的封面设计得非常专业，一看就知道是面向高水平教学的教材。我之前用过好几本这个系列的教材，它们在内容深度和广度上一直都保持着很高的水准。这次拿到第三版，首先吸引我的是它对近年来工程建设领域新法规、新标准的更新。毕竟，监理这个行业是高度依赖法规和标准的，旧版里的很多案例和流程可能已经跟不上现在的实际操作了。我特别留意了关于工程质量控制和风险管理那几章，感觉作者在这块的阐述更加系统化了，引用了许多最新的国家标准和行业规范，这对于我们这些正在准备执业资格考试的学生来说，简直是如获至宝。而且，书中对于BIM技术在监理工作中的应用也做了比较详尽的介绍，虽然只是初探性的描述，但对于培养我们前瞻性的工程思维很有帮助。排版上，图表清晰明了，理论与实践的结合度很高，很多概念的解释都配有直观的示意图，这大大降低了理解复杂监理流程的难度。总的来说，从内容的前沿性和教学适用性来看，这本教材确实对得起“规划教材”的称号，是专业课程学习中不可或缺的工具书。

评分☆☆☆☆☆

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还不错

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好评！！！！！！！！！！！！！

评分☆☆☆☆☆

努力死咯，真的不错呀不错呀，哇呀呀哇呀呀哇呀呀哈哈路咯女人咯生气了大觉寺无聊困死了

评分☆☆☆☆☆

考试买的，非常好！

评分☆☆☆☆☆

书内容还不错

评分☆☆☆☆☆

质量很好，印刷清晰，应该是正版书