荷蘭土地使用規劃：原則與實踐 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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[荷蘭] 巴裏·尼德漢姆 著，羅震東 譯，張京祥 校

圖書標籤:

• 荷蘭
• 土地使用規劃
• 城市規劃
• 空間規劃
• 可持續發展
• 土地政策
• 規劃實踐
• 荷蘭規劃
• 環境規劃
• 區域規劃
• 土地管理

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564151515

版次：1

商品編碼：11566957

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-09-01

用紙：膠版紙

頁數：205

內容簡介

　　《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》是當今國際規劃界非常知名並廣受尊重的一部著作，也是英語體係中首次全麵係統介紹這一領域的著作。《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》不僅囊括正式的結構和規則，也包括非正式的日常實踐，尤其關注荷蘭不同規劃機構間的摩擦，原則與實用主義間的緊張關係。閱讀《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》，可以使規劃師更好地理解荷蘭是如何將那些世界知名的工程項目付諸實施的。
　　《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》適用於城鄉規劃、土地規劃、公共管理、公共政策、土地經濟學等領域的研究者和學生閱讀或參考。

目錄

前言
緻謝
1 背景
1.1 為什麼要寫這本書
1.2 土地的占有
1.3 文化特徵
1.4 土地使用的雄心
1.5 土地使用規劃的結構與製度
1.6 雄心與資源及之間的緊張關係
1.7 荷蘭空間規劃中的延續和改變
1.8 分析的立場

2 荷蘭人希望他們的土地如何被使用
2.1 土地使用政策的實質性原則
2.2 新建住房的選址政策
2.3 城鎮與城市的政策
2.4 住房與居住區政策
2.5 新建工作場所的選址政策
2.6 鄉村地區的政策
2.7 土地使用政策中一些具體的問題

3 規劃機構、土地使用規劃及其使用
3.1 誰影響發生在"土地上"的事情
3.2 規劃機構
3.3 法定空間規劃，功能與法律意義
3.4 編製空間規劃的法定程序
3.5 縱嚮協調
3.6 橫嚮協調
3.7 簡化程序與整閤決策製定
3.8 規劃機構如何在互動中使用它們的規劃權力

4 實現土地使用規劃的法定權力
4.1 財産權與土地使用規劃
4.2 開發許可
4.3 開發許可決策製定中的彈性
4.4 服務於開發與其他許可規則的強製執行
4.5 被動規劃
4.6 獲取土地的公權力

5 在實踐中實現土地使用的雄心
5.1 法定土地使用規劃與通過土地所有權的土地使用規劃
5.2 土地所有權賦予的附加權力
5.3 作為土地管理者的市鎮政府
5.4 積極的市鎮土地政策及其對規劃內容與財政帶來的後果
5.5 沒有初始市政土地所有權的主動規劃的新途徑
5.6 為財務盈餘的鬥爭
5.7 主動規劃與財政風險
5.8 主動規劃與社團主義的危險

6 實踐中的主動規劃
6.1 大型住宅區
6.2 大型工業區
6.3 城鎮中心再開發
6.4 衰敗的住區和工業區的改善
6.5 老産業區的復興
6.6 邊緣區的再開發
6.7 新的區域性公園
6.8 自然發展區

7 規劃機構的義務
7.1 源自（（空間規劃法》和開發許可法規的義務
7.2 源自其他公共法律法規的義務
7.3 源自歐盟原則的義務
7.4 關於規劃機構從事非法定規劃的義務
7.5 引導公眾機構行動的普遍原則
7.6 法律確定性

8 荷蘭空間規劃的評估
8.1 荷蘭土地使用規劃是成功的嗎
8.2 荷蘭規劃按好政府的原則使用瞭嗎
參考文獻
圖錶來源
譯後記

前言/序言

城市與區域規劃的全球視野：從曆史演變到未來挑戰 本書深入探討瞭當代城市與區域規劃領域的復雜性、核心原則及其在不同地理和社會背景下的實際應用。這不是一部聚焦於特定國傢或地區的案例研究集，而是一部旨在為規劃師、政策製定者、學者和學生提供全麵理論框架與實踐工具的綜閤性著作。 第一部分：規劃思想的演進與理論基石 本部分首先追溯瞭現代規劃思想的起源，探討瞭工業革命時期對城市環境的衝擊如何催生瞭早期改革運動。我們將詳細分析從田園城市運動、現代主義規劃（如柯布西耶的“光輝城市”構想）到後現代主義對宏大敘事的批判，直至當代可持續發展理念的興起。重點將放在關鍵理論的辯論與交鋒上： 理性綜閤規劃 (Rational Comprehensive Planning)： 深入剖析其假設、流程及其在實踐中遭遇的政治和社會阻力。 增量主義 (Incrementalism) 與 激進規劃 (Radical Planning)： 對比自上而下的控製模型與更具適應性和參與性的方法論。 批判地理學與規劃： 探討權力結構、空間不平等與城市正義如何重塑規劃目標，特彆是關注馬剋思主義地理學和女性主義地理學對傳統規劃範式的挑戰。 我們緻力於展示規劃理論並非一成不變的教條，而是隨著社會、經濟和技術環境的變化而不斷自我修正和迭代的動態知識體係。 第二部分：規劃實踐的核心工具與技術 本部分側重於規劃師在日常工作中使用的具體工具和方法。理論必須落實到可操作的層麵，因此，本章詳細闡述瞭實現規劃願景所需的分析和實施手段： 土地利用與區劃製度 (Zoning)： 剖析不同類型的區劃工具，包括功能分區、密度控製、混閤使用規定，以及實施中的爭議點，例如“最低停車位要求”對城市活力的影響。 增長管理策略 (Growth Management)： 探討服務區邊界（Urban Growth Boundaries, UGBs）、基礎設施投資優先序排序等工具如何引導城市形態的擴張。 環境影響評估 (EIA) 與成本效益分析 (CBA)： 詳述如何將生態敏感性分析和經濟可行性標準納入決策過程，確保長期穩健性。 地理信息係統 (GIS) 在規劃決策中的應用： 介紹先進的空間分析技術如何支持數據驅動的規劃，從選址優化到風險評估的實際案例展示。 第三部分：當代規劃挑戰與跨學科解決方案 規劃的未來挑戰日益復雜，要求規劃師具備更廣闊的視野和跨學科的整閤能力。本部分聚焦於當前全球城市麵臨的幾個最緊迫的問題： 氣候適應與韌性規劃 (Climate Adaptation and Resilience)： 探討城市如何應對極端天氣事件（如海平麵上升、熱浪）。重點分析基於自然的解決方案（Nature-Based Solutions, NBS）在緩解城市熱島效應和水災管理中的應用，以及如何製定部門間協同的適應戰略。 交通與流動性轉型 (Mobility Transition)： 深入分析“齣行即服務”（MaaS）的興起，智能交通係統（ITS）的潛力與局限，以及如何通過“宜居性”和“15分鍾城市”概念重塑以人為本的交通網絡，擺脫對私傢車的過度依賴。 住房可負擔性與社會公平： 分析住房供應不足、投機行為以及紳士化（Gentrification）對城市結構的影響。探討包容性分區（Inclusionary Zoning）、社區土地信托（Community Land Trusts）等非傳統乾預措施在維護社會混閤性方麵的作用。 公共參與的範式轉變： 現代規劃強調透明度和包容性。本章討論瞭從傳統的“展示與辯護”模式到利用數字工具（如眾包、模擬工具）實現持續、有意義的公眾參與的挑戰與最佳實踐，特彆關注如何平衡專傢知識與社區智慧。 第四部分：治理結構與實施機製 有效的規劃不僅需要好的願景，更需要清晰的治理結構和穩健的法律框架來保障實施。本部分考察瞭不同層級規劃的相互關係（從國傢戰略到地方實施細則），以及不同治理模式對規劃結果的影響： 多層級治理 (Multi-level Governance)： 分析中央、區域和地方政府在規劃決策鏈中的權責分配和協調機製。 公私夥伴關係 (PPPs) 的角色與風險： 探討在基礎設施和城市更新項目中，如何設計公平的夥伴關係閤同，以平衡公共利益與私人部門的效率追求。 規劃的法律基礎與司法審查： 概述規劃決策的法律約束力，以及規劃決定在法庭上麵臨的挑戰類型，強調瞭清晰的法律文件和證據鏈的重要性。 本書旨在提供一個全麵的、批判性的工具箱，幫助讀者理解和塑造我們共同的建成環境，確保未來的城市發展既高效又公平，既具有韌性又充滿活力。它強調瞭規劃作為一種社會實踐的本質，即在不斷變化的社會需求、有限的資源和復雜的政治現實中，尋求最佳的平衡點。

評分☆☆☆☆☆

我還沒來得及閱讀《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》這本書，但其書名本身就足夠吸引人瞭。我總是對那些能夠提供深刻洞察和實際解決方案的著作抱有極大的興趣，而荷蘭的土地使用策略，一直是全球城市規劃和環境保護領域備受矚目的典範。我相信這本書一定深入剖析瞭荷蘭在應對其獨特地理環境，例如低窪地勢、密集人口以及對海洋的依賴等方麵所形成的土地使用原則。我能想象書中會包含大量關於荷蘭如何巧妙地利用和管理其寶貴的土地資源，實現經濟繁榮、社會福祉和環境保護和諧統一的案例。或許，它會講述荷蘭如何將填海造陸的藝術與環境保護的理念相結閤，如何在有限的土地上構建高效的交通網絡和宜居的城市空間，以及如何在不斷變化的氣候條件下，通過科學的土地規劃來增強國傢的韌性。對我而言，這本書的潛在價值在於它能夠提供一套行之有效的規劃範式，供我思考和藉鑒。

評分☆☆☆☆☆

我必須承認，我並還沒有機會翻開《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》這本書。然而，單單是“荷蘭”和“土地使用規劃”這兩個詞的組閤，就足以激起我內心深處對“如何在有限空間內實現最大價值”的思考。我常常在想，一個國土麵積相對狹小的國傢，如何能在應對自然挑戰（比如低窪地勢和海岸綫侵蝕）的同時，還能孕育齣如此發達的經濟和高品質的生活？這本書的書名似乎預示著它將揭示荷蘭在土地使用方麵的智慧。我猜想，它可能會深入探討荷蘭是如何將“水”這一看似威脅的元素，轉化為其土地規劃中重要的組成部分，例如通過運河係統、圩田技術和精心設計的排水係統來管理水資源。同時，我也好奇書中是否會涉及荷蘭在城市規劃中如何平衡高密度住宅、綠地空間和基礎設施建設，以創造宜居的城市環境。對於那些關心土地資源稀缺性及其管理挑戰的讀者而言，這本書無疑提供瞭一個絕佳的學習機會，去理解一個國傢如何憑藉其獨特的地理稟賦和前瞻性的規劃理念，走齣一條獨具特色的發展道路。

評分☆☆☆☆☆

這本書雖然我還沒有來得及細讀，但僅從書名《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》來看，我便對它充滿瞭好奇與期待。作為一名對城市發展和環境可持續性頗感興趣的普通讀者，我總是在尋找能夠提供深刻見解和實際案例的書籍。荷蘭，這個在世界範圍內以其獨特的地理條件和卓越的土地管理聞名的國度，其經驗無疑具有極高的藉鑒價值。我想這本書應該會深入淺齣地剖析荷蘭在應對水患、填海造陸、城市擴張以及保護自然生態等多重挑戰時所形成的創新性土地使用原則，並輔以詳實的實踐案例，展示這些原則是如何在現實世界中落地生根，並取得顯著成效的。我尤其期待書中能夠探討荷蘭是如何在有限的土地資源下，實現高密度居住、高效農業生産、發達工業區以及優質生活環境的和諧統一。這其中的平衡藝術，以及其背後的政策製定、公眾參與和社會協調機製，都是我渴望瞭解的。我相信，通過閱讀這本書，我能夠更清晰地理解一個國傢如何在有限的條件下，通過精密的規劃和持續的創新，實現可持續的發展目標，並為其他國傢提供寶貴的經驗和啓示。

評分☆☆☆☆☆

這本書的題目《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》讓我聯想到一個非常具體的問題：如果我們生活的區域也麵臨類似的土地資源約束，我們該如何學習並藉鑒他國的經驗？荷蘭，這個國傢我一直有所耳聞，其在土地開發和環境保護方麵的創新總是令人印象深刻。我推測這本書的齣現，就像是為我們打開瞭一扇瞭解荷蘭智慧的窗口。我設想，書中必然會詳細闡述荷蘭土地使用規劃的核心理念，比如是基於生態係統服務的優先考量，還是以社會公平為導嚮的資源分配？而“實踐”二字則暗示瞭書中不會僅僅停留在理論層麵，更會深入到實際操作層麵，展示荷蘭是如何通過一係列具體的政策、法規、項目以及技術手段來實施其土地使用規劃的。我特彆感興趣的是，荷蘭是如何在發展過程中，處理好經濟增長、環境保護以及社會福祉之間的關係。這本書或許能為我們提供一些解決區域發展難題的思路，尤其是在土地利用效率、城市韌性以及可持續性發展方麵。

評分☆☆☆☆☆

盡管我尚未深入研讀《荷蘭土地使用規劃：原則與實踐》這本書，但僅從書名而言，便能感受到其內容的厚重與實用。我個人對國傢如何利用土地資源以實現長遠發展以及解決現實問題有著濃厚的興趣。荷蘭，作為一個在土地管理領域享有盛譽的國傢，其經驗無疑具有普適性和啓發性。我猜測這本書會係統性地介紹荷蘭土地使用規劃的指導方針和核心原則，例如是如何在保障經濟發展的同時，有效地保護其脆弱的生態係統。更重要的是，“實踐”二字預示著書中將包含大量鮮活的案例研究，展示這些原則在荷蘭具體土地開發項目中的應用，以及由此産生的積極影響。我尤其好奇書中是否會探討荷蘭是如何通過創新的規劃手段，解決其特有的挑戰，比如如何在人口密度極高的地區，同時發展農業、工業和居住區，並兼顧基礎設施建設和環境保護。這本書很可能是一本提供瞭寶貴經驗和實操指南的著作，對於任何關心土地資源可持續利用的讀者來說，都將是一份有價值的參考。

評分☆☆☆☆☆

很詳細的介紹，很用心的翻譯

評分☆☆☆☆☆

好書知時節 。。。。

評分☆☆☆☆☆

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好書！！！好書！！！真的是好書！！！質量不錯！！！！包裝也好！！！沒有破損！！！