荷兰土地使用规划：原则与实践 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

[荷兰] 巴里·尼德汉姆 著，罗震东 译，张京祥 校

图书标签:

• 荷兰
• 土地使用规划
• 城市规划
• 空间规划
• 可持续发展
• 土地政策
• 规划实践
• 荷兰规划
• 环境规划
• 区域规划
• 土地管理

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564151515

版次：1

商品编码：11566957

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-09-01

用纸：胶版纸

页数：205

内容简介

　　《荷兰土地使用规划：原则与实践》是当今国际规划界非常知名并广受尊重的一部著作，也是英语体系中首次全面系统介绍这一领域的著作。《荷兰土地使用规划：原则与实践》不仅囊括正式的结构和规则，也包括非正式的日常实践，尤其关注荷兰不同规划机构间的摩擦，原则与实用主义间的紧张关系。阅读《荷兰土地使用规划：原则与实践》，可以使规划师更好地理解荷兰是如何将那些世界知名的工程项目付诸实施的。
　　《荷兰土地使用规划：原则与实践》适用于城乡规划、土地规划、公共管理、公共政策、土地经济学等领域的研究者和学生阅读或参考。

目录

前言
致谢
1 背景
1.1 为什么要写这本书
1.2 土地的占有
1.3 文化特征
1.4 土地使用的雄心
1.5 土地使用规划的结构与制度
1.6 雄心与资源及之间的紧张关系
1.7 荷兰空间规划中的延续和改变
1.8 分析的立场

2 荷兰人希望他们的土地如何被使用
2.1 土地使用政策的实质性原则
2.2 新建住房的选址政策
2.3 城镇与城市的政策
2.4 住房与居住区政策
2.5 新建工作场所的选址政策
2.6 乡村地区的政策
2.7 土地使用政策中一些具体的问题

3 规划机构、土地使用规划及其使用
3.1 谁影响发生在"土地上"的事情
3.2 规划机构
3.3 法定空间规划，功能与法律意义
3.4 编制空间规划的法定程序
3.5 纵向协调
3.6 横向协调
3.7 简化程序与整合决策制定
3.8 规划机构如何在互动中使用它们的规划权力

4 实现土地使用规划的法定权力
4.1 财产权与土地使用规划
4.2 开发许可
4.3 开发许可决策制定中的弹性
4.4 服务于开发与其他许可规则的强制执行
4.5 被动规划
4.6 获取土地的公权力

5 在实践中实现土地使用的雄心
5.1 法定土地使用规划与通过土地所有权的土地使用规划
5.2 土地所有权赋予的附加权力
5.3 作为土地管理者的市镇政府
5.4 积极的市镇土地政策及其对规划内容与财政带来的后果
5.5 没有初始市政土地所有权的主动规划的新途径
5.6 为财务盈余的斗争
5.7 主动规划与财政风险
5.8 主动规划与社团主义的危险

6 实践中的主动规划
6.1 大型住宅区
6.2 大型工业区
6.3 城镇中心再开发
6.4 衰败的住区和工业区的改善
6.5 老产业区的复兴
6.6 边缘区的再开发
6.7 新的区域性公园
6.8 自然发展区

7 规划机构的义务
7.1 源自（（空间规划法》和开发许可法规的义务
7.2 源自其他公共法律法规的义务
7.3 源自欧盟原则的义务
7.4 关于规划机构从事非法定规划的义务
7.5 引导公众机构行动的普遍原则
7.6 法律确定性

8 荷兰空间规划的评估
8.1 荷兰土地使用规划是成功的吗
8.2 荷兰规划按好政府的原则使用了吗
参考文献
图表来源
译后记

前言/序言

城市与区域规划的全球视野：从历史演变到未来挑战 本书深入探讨了当代城市与区域规划领域的复杂性、核心原则及其在不同地理和社会背景下的实际应用。这不是一部聚焦于特定国家或地区的案例研究集，而是一部旨在为规划师、政策制定者、学者和学生提供全面理论框架与实践工具的综合性著作。 第一部分：规划思想的演进与理论基石 本部分首先追溯了现代规划思想的起源，探讨了工业革命时期对城市环境的冲击如何催生了早期改革运动。我们将详细分析从田园城市运动、现代主义规划（如柯布西耶的“光辉城市”构想）到后现代主义对宏大叙事的批判，直至当代可持续发展理念的兴起。重点将放在关键理论的辩论与交锋上： 理性综合规划 (Rational Comprehensive Planning)： 深入剖析其假设、流程及其在实践中遭遇的政治和社会阻力。 增量主义 (Incrementalism) 与 激进规划 (Radical Planning)： 对比自上而下的控制模型与更具适应性和参与性的方法论。 批判地理学与规划： 探讨权力结构、空间不平等与城市正义如何重塑规划目标，特别是关注马克思主义地理学和女性主义地理学对传统规划范式的挑战。 我们致力于展示规划理论并非一成不变的教条，而是随着社会、经济和技术环境的变化而不断自我修正和迭代的动态知识体系。 第二部分：规划实践的核心工具与技术 本部分侧重于规划师在日常工作中使用的具体工具和方法。理论必须落实到可操作的层面，因此，本章详细阐述了实现规划愿景所需的分析和实施手段： 土地利用与区划制度 (Zoning)： 剖析不同类型的区划工具，包括功能分区、密度控制、混合使用规定，以及实施中的争议点，例如“最低停车位要求”对城市活力的影响。 增长管理策略 (Growth Management)： 探讨服务区边界（Urban Growth Boundaries, UGBs）、基础设施投资优先序排序等工具如何引导城市形态的扩张。 环境影响评估 (EIA) 与成本效益分析 (CBA)： 详述如何将生态敏感性分析和经济可行性标准纳入决策过程，确保长期稳健性。 地理信息系统 (GIS) 在规划决策中的应用： 介绍先进的空间分析技术如何支持数据驱动的规划，从选址优化到风险评估的实际案例展示。 第三部分：当代规划挑战与跨学科解决方案 规划的未来挑战日益复杂，要求规划师具备更广阔的视野和跨学科的整合能力。本部分聚焦于当前全球城市面临的几个最紧迫的问题： 气候适应与韧性规划 (Climate Adaptation and Resilience)： 探讨城市如何应对极端天气事件（如海平面上升、热浪）。重点分析基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NBS）在缓解城市热岛效应和水灾管理中的应用，以及如何制定部门间协同的适应战略。 交通与流动性转型 (Mobility Transition)： 深入分析“出行即服务”（MaaS）的兴起，智能交通系统（ITS）的潜力与局限，以及如何通过“宜居性”和“15分钟城市”概念重塑以人为本的交通网络，摆脱对私家车的过度依赖。 住房可负担性与社会公平： 分析住房供应不足、投机行为以及绅士化（Gentrification）对城市结构的影响。探讨包容性分区（Inclusionary Zoning）、社区土地信托（Community Land Trusts）等非传统干预措施在维护社会混合性方面的作用。 公共参与的范式转变： 现代规划强调透明度和包容性。本章讨论了从传统的“展示与辩护”模式到利用数字工具（如众包、模拟工具）实现持续、有意义的公众参与的挑战与最佳实践，特别关注如何平衡专家知识与社区智慧。 第四部分：治理结构与实施机制 有效的规划不仅需要好的愿景，更需要清晰的治理结构和稳健的法律框架来保障实施。本部分考察了不同层级规划的相互关系（从国家战略到地方实施细则），以及不同治理模式对规划结果的影响： 多层级治理 (Multi-level Governance)： 分析中央、区域和地方政府在规划决策链中的权责分配和协调机制。 公私伙伴关系 (PPPs) 的角色与风险： 探讨在基础设施和城市更新项目中，如何设计公平的伙伴关系合同，以平衡公共利益与私人部门的效率追求。 规划的法律基础与司法审查： 概述规划决策的法律约束力，以及规划决定在法庭上面临的挑战类型，强调了清晰的法律文件和证据链的重要性。 本书旨在提供一个全面的、批判性的工具箱，帮助读者理解和塑造我们共同的建成环境，确保未来的城市发展既高效又公平，既具有韧性又充满活力。它强调了规划作为一种社会实践的本质，即在不断变化的社会需求、有限的资源和复杂的政治现实中，寻求最佳的平衡点。

评分☆☆☆☆☆

我必须承认，我并还没有机会翻开《荷兰土地使用规划：原则与实践》这本书。然而，单单是“荷兰”和“土地使用规划”这两个词的组合，就足以激起我内心深处对“如何在有限空间内实现最大价值”的思考。我常常在想，一个国土面积相对狭小的国家，如何能在应对自然挑战（比如低洼地势和海岸线侵蚀）的同时，还能孕育出如此发达的经济和高品质的生活？这本书的书名似乎预示着它将揭示荷兰在土地使用方面的智慧。我猜想，它可能会深入探讨荷兰是如何将“水”这一看似威胁的元素，转化为其土地规划中重要的组成部分，例如通过运河系统、圩田技术和精心设计的排水系统来管理水资源。同时，我也好奇书中是否会涉及荷兰在城市规划中如何平衡高密度住宅、绿地空间和基础设施建设，以创造宜居的城市环境。对于那些关心土地资源稀缺性及其管理挑战的读者而言，这本书无疑提供了一个绝佳的学习机会，去理解一个国家如何凭借其独特的地理禀赋和前瞻性的规划理念，走出一条独具特色的发展道路。

评分☆☆☆☆☆

我还没来得及阅读《荷兰土地使用规划：原则与实践》这本书，但其书名本身就足够吸引人了。我总是对那些能够提供深刻洞察和实际解决方案的著作抱有极大的兴趣，而荷兰的土地使用策略，一直是全球城市规划和环境保护领域备受瞩目的典范。我相信这本书一定深入剖析了荷兰在应对其独特地理环境，例如低洼地势、密集人口以及对海洋的依赖等方面所形成的土地使用原则。我能想象书中会包含大量关于荷兰如何巧妙地利用和管理其宝贵的土地资源，实现经济繁荣、社会福祉和环境保护和谐统一的案例。或许，它会讲述荷兰如何将填海造陆的艺术与环境保护的理念相结合，如何在有限的土地上构建高效的交通网络和宜居的城市空间，以及如何在不断变化的气候条件下，通过科学的土地规划来增强国家的韧性。对我而言，这本书的潜在价值在于它能够提供一套行之有效的规划范式，供我思考和借鉴。

评分☆☆☆☆☆

尽管我尚未深入研读《荷兰土地使用规划：原则与实践》这本书，但仅从书名而言，便能感受到其内容的厚重与实用。我个人对国家如何利用土地资源以实现长远发展以及解决现实问题有着浓厚的兴趣。荷兰，作为一个在土地管理领域享有盛誉的国家，其经验无疑具有普适性和启发性。我猜测这本书会系统性地介绍荷兰土地使用规划的指导方针和核心原则，例如是如何在保障经济发展的同时，有效地保护其脆弱的生态系统。更重要的是，“实践”二字预示着书中将包含大量鲜活的案例研究，展示这些原则在荷兰具体土地开发项目中的应用，以及由此产生的积极影响。我尤其好奇书中是否会探讨荷兰是如何通过创新的规划手段，解决其特有的挑战，比如如何在人口密度极高的地区，同时发展农业、工业和居住区，并兼顾基础设施建设和环境保护。这本书很可能是一本提供了宝贵经验和实操指南的著作，对于任何关心土地资源可持续利用的读者来说，都将是一份有价值的参考。

评分☆☆☆☆☆

这本书的题目《荷兰土地使用规划：原则与实践》让我联想到一个非常具体的问题：如果我们生活的区域也面临类似的土地资源约束，我们该如何学习并借鉴他国的经验？荷兰，这个国家我一直有所耳闻，其在土地开发和环境保护方面的创新总是令人印象深刻。我推测这本书的出现，就像是为我们打开了一扇了解荷兰智慧的窗口。我设想，书中必然会详细阐述荷兰土地使用规划的核心理念，比如是基于生态系统服务的优先考量，还是以社会公平为导向的资源分配？而“实践”二字则暗示了书中不会仅仅停留在理论层面，更会深入到实际操作层面，展示荷兰是如何通过一系列具体的政策、法规、项目以及技术手段来实施其土地使用规划的。我特别感兴趣的是，荷兰是如何在发展过程中，处理好经济增长、环境保护以及社会福祉之间的关系。这本书或许能为我们提供一些解决区域发展难题的思路，尤其是在土地利用效率、城市韧性以及可持续性发展方面。

评分☆☆☆☆☆

这本书虽然我还没有来得及细读，但仅从书名《荷兰土地使用规划：原则与实践》来看，我便对它充满了好奇与期待。作为一名对城市发展和环境可持续性颇感兴趣的普通读者，我总是在寻找能够提供深刻见解和实际案例的书籍。荷兰，这个在世界范围内以其独特的地理条件和卓越的土地管理闻名的国度，其经验无疑具有极高的借鉴价值。我想这本书应该会深入浅出地剖析荷兰在应对水患、填海造陆、城市扩张以及保护自然生态等多重挑战时所形成的创新性土地使用原则，并辅以详实的实践案例，展示这些原则是如何在现实世界中落地生根，并取得显著成效的。我尤其期待书中能够探讨荷兰是如何在有限的土地资源下，实现高密度居住、高效农业生产、发达工业区以及优质生活环境的和谐统一。这其中的平衡艺术，以及其背后的政策制定、公众参与和社会协调机制，都是我渴望了解的。我相信，通过阅读这本书，我能够更清晰地理解一个国家如何在有限的条件下，通过精密的规划和持续的创新，实现可持续的发展目标，并为其他国家提供宝贵的经验和启示。

评分☆☆☆☆☆

很详细的介绍，很用心的翻译

评分☆☆☆☆☆

好书知时节 。。。。

评分☆☆☆☆☆

好书知时节 。。。。

评分☆☆☆☆☆

好书！！！好书！！！真的是好书！！！质量不错！！！！包装也好！！！没有破损！！！

评分☆☆☆☆☆

很详细的介绍，很用心的翻译

评分☆☆☆☆☆

好书知时节 。。。。

评分☆☆☆☆☆

好书知时节 。。。。

评分☆☆☆☆☆

很详细的介绍，很用心的翻译

评分☆☆☆☆☆

好书！！！好书！！！真的是好书！！！质量不错！！！！包装也好！！！没有破损！！！