中華人民共和國建築法 最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511869012

版次：1

商品編碼：11609440

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2015-01-01

用紙：膠版紙

頁數：27

字數：16000

正文語種：中文

內容簡介

　　《中華人民共和國建築法》經1997年11月1日第八屆全國人大常委會第28次會議通過；根據2011年4月22日第十一屆全國人大常委會第20次會議《關於修改〈中華人民共和國建築法〉的決定》修正。《中華人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生産管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條，自1998年3月1日起施。
　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結閤民事審判實際，就審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律的問題，製定《最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋》。

目錄

中華人民共和國建築法（1）
（2011年4月22日修正）
最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（21）
（2004年10月25日）

精彩書摘

　　《中華人民共和國建築法 最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋》：
　　第六十五條發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。
　　超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。
　　未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。
　　以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第六十六條建築施工企業轉讓、齣藉資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符閤規定的質量標準造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
　　第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
　　承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符閤規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
　　第六十八條在工程發包與承包中索賄、受賄、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，分彆處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。
　　對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
　　第六十九條工程監理單位與建設單位或者建築施工企業串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　工程監理單位轉讓監理業務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
　　第七十條違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第七十一條建築施工企業違反本法規定，對建築安全事故隱患不采取措施予以消除的，責令改正，可以處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　建築施工企業的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重後果的，依法追究刑事責任。
　　第七十二條建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第七十三條建築設計單位不按照建築工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不閤格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符閤規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第七十五條建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆麵滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
　　第七十六條本法規定的責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者有關部門依照法律和國務院規定的職權範圍決定。
　　……

前言/序言

《中國古代園林藝術概覽》 內容提要 本書旨在係統梳理和深入剖析中國古代園林藝術的發展脈絡、審美特徵及其獨特的文化內涵。園林，作為中國傳統文化的重要載體，不僅僅是供人遊憩的物理空間，更是“天人閤一”哲學思想的物化體現，是詩、畫、建築、文學等多種藝術形式的綜閤集成。本書將從曆史分期、空間布局、造園手法、植物配置、意境營造等多個維度展開論述，力求為讀者呈現一幅豐富而立體的中國古典園林全景圖。 第一章 淵源與萌芽：中國園林的早期形態 本章追溯中國園林的起源，探討先秦時期狩獵園、苑囿的雛形及其與早期禮製、祭祀活動的關係。重點分析春鞦戰國時期諸侯國所建的宮苑，如何初步體現齣人工雕琢的痕跡，以及早期思想文化（如道傢思想對自然模擬的初步傾嚮）對早期園林觀念的影響。 第二章 漢魏晉的過渡與文人初興 漢代宮苑（如未央宮、建章宮）的宏大尺度與皇傢氣派是本章的重點。隨後，我們將考察魏晉時期社會動蕩背景下，士大夫階層對自然隱逸生活的嚮往如何逐漸滲透到園林實踐中。山水詩的興盛，為後世園林寫意手法奠定瞭文學基礎。 第三章 隋唐盛世：皇傢園林的集大成與格局奠定 隋唐時期，國傢統一強盛，標誌著中國古代園林藝術進入鼎盛期。本章詳述以洛陽、長安為代錶的皇傢園林（如大興善寺、含元殿苑囿）的規劃特點，探討其受佛教造像藝術和外來文化影響的方麵。唐代私傢園林開始興起，文人園的雛形顯現，特彆是對“疊山理水”技術的初步成熟的探討。 第四章 宋代園林：雅緻與市民文化的交融 宋代，經濟繁榮，市民階層崛起，對園林的需求更為多元化。本章著重分析兩宋時期皇傢園林（如艮嶽的奢華與衰亡）的教訓，以及文人園、私傢園林的精緻化趨勢。南宋定都臨安後，江南園林的特色開始鮮明，以“小中見大”的精巧布局為核心的造園理念初步形成。對宋代疊石技術的進步、花木種植的精細化管理進行詳細闡述。 第五章 軸心突破：明清園林藝術的地域分流與高峰 明清時期是中國古典園林藝術的成熟與定型期。本章將核心聚焦於南北兩派的地域差異： 1. 北方官式園林（京派）： 以北京的“三山五園”為代錶，體現皇傢威儀、中軸對稱的恢宏氣度，並嚴格遵循禮製規範。分析其在體量、色彩和建築序列上的特點。 2. 江南私傢園林（蘇、徽派）： 強調師法自然，以“移步換景”為核心手法，追求詩情畫意與人居環境的完美結閤。重點剖析拙政園、留園、網師園等代錶作的空間序列設計、漏窗的藝術處理以及室內外空間的滲透關係。 第六章 造園的藝術手法與技術集成 本章深入技術層麵，解析中國園林得以實現其美學追求的物質基礎和設計原則： 1. 理水藝術： 水體在園林中的作用，明代汪鐸的“活水”理論，麯摺引流的技術。 2. 疊山藝術： 探究以周築（太湖石）和以土堆（覆簣法）為主的築山技藝，如何模擬自然山貌，實現“雖由人作，宛自天開”的境界。 3. 植物配置與花卉文化： 解析“花木喻誌”的文化現象，如鬆竹梅的象徵意義，以及不同季節花卉在園中時間的布局策略。 4. 建築與文學的滲透： 亭、颱、樓、閣、軒、榭的形製功能分析，匾額、楹聯在點明園林主題和引導遊覽路綫中的關鍵作用。 第七章 園林中的哲學意境與文化精神 本章探討中國園林超越建築學的精神層麵。分析園林如何承載儒傢的中庸、道傢的自然、禪宗的空靈等東方哲學思想。探討“藉景”、“對景”、“框景”等手法背後所蘊含的觀照內心、體悟自然的審美取嚮。園林作為文人精神的棲息地和情感的寄托之所，是古代知識分子抵抗世俗洪流的最後一方淨土。 結語：古典園林在當代的價值與傳承 總結中國古代園林藝術的獨特貢獻，探討其在現代城市規劃與人居環境設計中的藉鑒意義，呼籲對這一非物質文化遺産的保護與弘揚。 本書配有大量經典園林實例的平麵圖、意境圖和詳細的局部解析插圖，旨在為建築學、園林藝術史、美學及中國古典文化愛好者提供一本兼具學術深度與審美趣味的權威讀物。

評分☆☆☆☆☆

這本法規匯編，對於任何從事建築行業或者與之相關職業的專業人士而言，其價值不言而喻。作為一名剛入行的工程項目經理，我深切體會到，紮實的法律知識是項目順利推進的基石。在實際工作中，我們經常會遇到閤同履行過程中各種各樣的問題：比如關於工程變更的審批流程、關於工程款的支付節點、關於工程質量的鑒定標準，還有在發生不可抗力事件時如何界定責任等。這些問題，如果處理不當，不僅會影響工程進度，更可能導緻嚴重的經濟糾紛，甚至法律訴訟。《中華人民共和國建築法》為我們提供瞭基本的法律框架和原則，而最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋，則是在這個框架下，對實踐中頻發的熱點難點問題進行瞭更具體、更深入的法律解釋和指引。這本書就像是一本“操作手冊”，它不僅告訴你“是什麼”，更告訴你“怎麼做”，以及在遇到具體情況時，法院會如何考量和判決。我特彆喜歡其中對“偷工減料”、“肢體性質量缺陷”等概念的界定，這對於我們在施工過程中進行質量把控，以及在驗收時如何判斷工程質量，提供瞭明確的標準。這本書的閱讀體驗，雖然不像小說那樣輕鬆，但每一次翻閱，都能讓我對行業內的法律風險有更深的認識，也更能遊刃有餘地處理各種閤同糾紛。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我這種經常需要和建築公司打交道的人量身定做的！作為一名小業主，之前在裝修房子的時候，因為閤同條款沒看仔細，跟施工隊沒少扯皮。特彆是涉及到一些工程質量問題，還有延期付款的爭議，每次都搞得焦頭爛額。這本《中華人民共和國建築法》和最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋，就好像是我的“護身符”。它把那些復雜的法律條文，用一種相對清晰的方式呈現齣來，雖然有些地方還是需要仔細琢磨，但至少讓我心裏有底瞭。你知道嗎，以前我對閤同裏那些“隱蔽工程”、“驗收標準”之類的說法一知半解，這次看瞭這本書，纔明白原來這些都有具體的規定，而且在齣現糾紛時，這些就是重要的依據。這本書最讓我欣慰的一點是，它不僅僅羅列瞭法律條文，還結閤瞭最高法的一些司法解釋，這就意味著它考慮到瞭實際操作中的各種情況，並且給齣瞭處理的指導意見。這對於非法律專業人士來說，簡直是福音。我之前也看過一些相關的網絡文章，但總覺得不夠係統，不夠權威。而這本書，一個是國傢法律，一個是最高法院的解釋，權威性毋庸置疑。現在，我再跟施工隊簽閤同，都會把這本書的內容作為參考，提問時也能更專業，不再像以前那樣被動。

評分☆☆☆☆☆

我是一位常年在一綫從事建築工程管理的普通技術人員，平時工作已經夠忙碌的，很少有時間去深入研究那些復雜的法律條文。但是，作為一名職業從業者，我們必須瞭解相關的法律法規，尤其是在閤同簽訂和履行過程中，必須清楚自己的權利和義務。這本書的齣現，可以說極大地減輕瞭我的負擔。它將《中華人民共和國建築法》和最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋這兩份重要的法律文件整閤在一起，這極大地節省瞭我們查找資料的時間。內容上，我感覺它非常貼近實際工作。書中很多關於工程款支付、工程質量驗收、工期延誤處理的條文，都直接關係到我們日常工作的方方麵麵。特彆是關於承包人義務、發包人義務的詳細闡述，讓我們能夠更清晰地認識到自己在閤同中的角色和需要承擔的責任。我經常會把書中的相關條款，對照我們實際簽訂的閤同，來檢查閤同條款是否存在法律風險，或者在遇到爭議時，能夠有據可依。這本書的優點在於，它沒有堆砌過多的專業術語，雖然畢竟是法律文件，但相較於直接閱讀原始法條，這本書的內容更容易被我們這些基層技術人員理解和接受。它讓我們明白，法律並不是高高在上的，而是與我們的工作息息相關的。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在房地産開發公司工作的法務人員，我手裏經常需要處理大量的建設工程施工閤同相關的法律事務。過去，我們需要分彆查找《建築法》和最高法的司法解釋，雖然這些文件都很重要，但整閤在一起閱讀和比較，可以更全麵地理解法律在建設工程施工閤同糾紛中的適用。這本書恰好滿足瞭這一需求。它將這兩份核心文件放在一起，方便我們進行對照學習和研究。我特彆關注書中關於閤同無效的情形、工程質量鑒定和索賠的相關內容。這些都是我們日常工作中經常會遇到的焦點問題。這本書提供的法律依據非常充分，而且最高法的解釋，很大程度上填補瞭《建築法》的一些空白，使得法律適用更加具體化和可操作。例如，書中關於隱蔽工程的驗收、工程款的優先受償權等問題的論述，都為我們在製定閤同條款、處理閤同履行過程中齣現的爭議提供瞭重要的參考。通過閱讀這本書，我能夠更準確地把握法律的邊界，從而在閤同談判、風險防範和糾紛解決方麵，為公司提供更專業的法律支持。這本書的齣版，無疑對我們這類法律從業者來說，是一個非常有價值的工具。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對中國法律體係，尤其是涉及民事經濟領域的法律，抱有濃厚興趣的普通讀者。雖然我並非直接從事建築行業，但瞭解國傢法律法規的運作方式，對理解社會經濟發展具有重要的意義。這次偶然的機會接觸到《中華人民共和國建築法》和最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋，讓我對中國的建築業法律體係有瞭更直觀的認識。我之前對“建築法”這個詞僅限於一個籠統的概念，但通過閱讀這本書，我纔瞭解到它涵蓋瞭工程建設的諸多方麵，從工程項目的管理、勘察、設計、施工到驗收，都有明確的規定。而最高法的解釋，更是將這些規定在實際的司法實踐中如何應用，進行瞭細緻的闡釋。我特彆關注書中對於閤同成立、履行、變更、解除等環節的法律規定，以及在發生糾紛時，法院會如何平衡雙方的權利義務。雖然很多法律術語對於我來說仍然有些晦澀，但我能夠感受到這部法規的嚴謹性和權威性。它讓我看到瞭國傢在規範建築市場、保護各方閤法權益方麵所做的努力。閱讀這本書，就像是在窺探一個龐大而精密的法律機器如何運轉，從中能夠學到很多關於公平、正義以及規則意識的深刻道理。

評分☆☆☆☆☆

書籍還不錯，是正版，推薦購買

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書的質量真心差，建議去書店買。

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書送的很快，非常滿意。

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