房地产估价案例与分析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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廖俊平，陆克华，唐晓莲 编

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112180738

版次：1

商品编码：11713050

包装：平装

丛书名： 全国房地产估价师执业资格考试用书

开本：16开

出版时间：2015-05-01

用纸：胶版纸

页数：415

内容简介

　　《房地产估价案例与分析(全国房地产估价师执业资格考试用书)》以我国现行的房地产行业相关法律、法规为依据。详尽地列举了房地产估价的案例并进行了具体分析。包括房地产估价文书写作、不同类型的房地产估价、不同目的的房地产估价、房地产咨询顾问服务共四章。

目录

第一章 房地产估价文书写作
第一节 房地产估价文书概述
一、房地产估价文书的种类及作用
二、房地产估价报告写作的文字要求
第二节 房地产估价报告写作
一、房地产估价报告的构成要素
二、房地产估价报告写作要求
三、房地产估价报告的写作
四、房地产估价报告示例
第三节 其他主要房地产估价文书写作
一、估价委托合同
二、估价所需资料清单
三、估价作业方案
四、估价对象实地查勘记录
五、估价报告內部审核表
六、专业帮助情况和相关专业意见说明
第二章 不同类型房地产估价
第一节 居住房地产估价
一、居住房地产及其特点
二、影响居住房地产价格的因素
三、居住房地产估价的常用方法
四、居住房地产估价的技术路线及难点处理
第二节 商业房地产估价
一、商业房地产及其特点
二、影响商业房地产价格的因素
三、商业房地产估价的常用方法
四、商业房地产估价的技术路线及难点处理
第三节 商务办公房地产估价
一、商务办公房地产及其特点
二、影响商务办公房地产价格的因素
三、商务办公房地产估价的常用方法
四、商务办公房地产估价的技术路线及难点处理
第四节 旅馆房地产估价
一、旅馆房地产及其估价特点
二、影响旅馆房地产价格的主要因素
三、旅馆房地产估价方法的选用
四、旅馆房地产估价的技术路线及难点处理
第五节 餐饮房地产估价
一、餐饮房地产及其估价特点
二、餐饮房地产估价的技术路线及难点处理
第六节 工业房地产估价
一、工业房地产及其估价特点
二、影响工业房地产价格的主要因素
三、工业房地产估价的常用方法
四、工业房地产估价的技术路线及难点处理
第七节 特殊用途房地产估价
一、停车库的估价
二、加油站的估价
第三章 不同目的房地产估价
第一节 房地产转让估价
一、房地产转让估价的特点
二、房地产转让估价的常用方法
三、房地产转让估价的注意事项
第二节 房地产抵押估价
一、房地产抵押价值內涵及评估实质
二、房地产抵押估价的法律规定
三、房地产抵押估价的相关技术规定
四、房地产抵押估价技术路线及估价方法
五、房地产抵押估价的注意事项
第三节 房屋征收估价
一、房屋征收补偿內涵
二、房屋征收估价特点
三、房屋征收估价的相关规定
四、房屋征收估价方法和结果确定
五、房屋征收估价技术路线
六、房屋征收估价工作流程
七、房屋征收复核估价和鉴定
第四节 房地产拍卖、变卖估价
一、房地产拍卖、变卖估价的特点
二、房地产拍卖、变卖估价的相关规定
三、房地产拍卖、变卖估价的技术路线
四、房地产强制拍卖估价的类型与方法
第五节 房地产损害赔偿估价
一、房地产价值损失的原因及种类
二、房地产损害造成的损失分析
三、房地产损害赔偿估价内涵及特点
四、房地产损害赔偿估价方法选择
五、房地产损害赔偿估价的技术路线及难点的处理
第六节 企业各种经济行为涉及的房地产估价
一、企业各种经济行为涉及的房地产估价类型
二、估价的假设前提
三、估价方法的选用
第四章 房地产咨询顾问服务
第一节 房地产市场调查研究
一、房地产市场调查研究类型
二、不同类型房地产市场调查研究报告內容
第二节 房地产投资项目可行性研究
一、房地产投资项目可行性研究特点
二、房地产投资项目可行性研究报告的主要內容
第三节 房地产开发项目策划
一、房地产开发项目策划的特点
二、房地产开发项目策划报告的主要内容
第四节 房地产贷款项目评估
一、房地产贷款项目评估的含义
二、房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定
三、房地产贷款项目评估的特点
四、房地产贷款项目评估的内容
五、房地产贷款项目评估的注意事项
后记

前言/序言

评分☆☆☆☆☆

书的质量不错，因为要调货，物流相对慢，服务态度很好。

评分☆☆☆☆☆

书的内容挺实用，已经在读了，美中不足字号有点小，累眼睛

评分☆☆☆☆☆

哈哈哈哈哈哈黄金季节好借好还近近景近景紧急集合哈哈哈金鸡胶囊不行

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很好很好是正版图书，很满意

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房地产估价相关知识这本书已收到，非常满意，印刷质量棒棒的

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正版书籍，印刷和装订都非常好

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每年都会在京东上买很多书，每次感觉都不错

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好像就这一门难一点.

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公司购买，挺不错的，书都是正版的。标准2016年的