融資租賃計價方法 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李文華，王樹春 著

圖書標籤:

• 融資租賃
• 租賃計價
• 租賃財務
• 租賃實務
• 固定資産
• 投資
• 金融
• 商業
• 經濟
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齣版社： 電子工業齣版社

ISBN：9787121270093

版次：1

商品編碼：11844134

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-12-01

用紙：輕型紙

頁數：176

字數：282000

正文語種：中文

內容簡介

　　本書以融資租賃普及與發展為背景，以融資租賃計價為主要綫索，從更為實用的角度，係統地闡析融資租賃計價的基本原理、模型、方法，計價參數計算和租金水平評價，全麵論述融資租賃計價原理、計價方法，並加入大量的實例分析，力求使本書的結構更為閤理，內容更為充實，體例更為豐富，更便於學於緻用，增強實用性。

作者簡介

　　李文華，1992-2002年，河北工程大學任教2003-2006年，北京工業大學經濟與管理學院學習2006-今，天津商業大學商學院任教

目錄

第一章 融資租賃概論
第一節 融資租賃的起源與發展/
一、 融資租賃的起源/
二、 國外融資租賃的發展/
三、 中國融資租賃的發展/
第二節 融資租賃的定義/
一、 融資租賃的定義/
二、 融資租賃的行業屬性/
三、 融資租賃與傳統租賃等的區彆/
第三節 融資租賃功能及特徵/
一、 融資租賃的功能及特點/
二、 融資租賃的特徵/
第四節 融資租賃分類與業務分類/
一、 融資租賃分類/
二、 融資租賃業務分類/
第五節 融資租賃的申請流程及風險/
一、 融資租賃申請流程/
二、 融資租賃的風險/
第六節 融資租賃涉及的相關行業/
一、 石油加工、 煉焦及核燃料加工業/
二、 設備租用/
第二章 融資租賃租金計算的基礎
第一節 時間價值/
一、 時間價值的概念/
二、 現金流量與現金流量圖/
三、 利息與利率/
四、 單利計息與復利計息/
五、 名義利率與實際利率/
六、 單利利率與復利利率換算/
第二節 資金時間價值計算/
一、 復利終值和現值公式/
二、 年金終值和現值的計算/
三、 等額序列資金迴收復利計算/
四、 等差序列的現值和資金迴收復利計算/
五、 等比序列的現值和資金迴收復利計算/
六、 年金和不等額現金流量混閤情況下的現值計算/
第三章 融資租賃項目租金計價方法
第一節 融資租賃項目基礎租金與取費費率測算/
一、 融資租賃項目基礎租金水平的概念/
二、 融資租賃企業成本構成/
三、 融資租賃企業成本費率測算方法/
第二節 融資租賃項目基礎租金計價模型/
一、 完全成本基礎租金計價模型/
二、 任意支付基礎租金計價模型/
三、 特殊資産基礎租金計價問題/
四、 融資租賃基礎租金調整/
第三節 融資租賃項目其他租金計價模型/
一、 融資租賃風險定價模型/
二、 建設工程項目融資租賃租金計價模型/
第四節 融資租賃租金計價中的摺現率參數確定/
一、 摺現率選取的原則/
二、 摺現率確定方法/
三、 社會摺現率確定/
第四章 融資租賃項目租金財務評價
第一節 融資租賃項目租金財務評價的基本概念/
一、 融資租賃項目租金財務評價的概念/
二、 融資租賃項目租金財務評價的原則/
三、 融資租賃項目租金財務評價的深度/
四、 融資租賃項目租金財務評價的內容和方法/
第二節 融資租賃項目租金財務評價基礎/
一、 財務收入與費用測算/
二、 融資租賃資金籌措/
三、 資金成本計算/
第四節 融資租賃項目租金財務評價方法/
一、 融資租賃項目租金財務評價指標體係/
二、 融資租賃項目租金財務評價盈利指標計算方法/
三、 融資租賃項目租金財務評價清償能力指標計算/
第五節 融資租賃項目租金財務評價實例/
一、 融資租賃項目概況/
二、 融資租賃項目費用收益計算/
三、 融資租賃項目收益計算/
四、 融資租賃項目稅費計算/
五、 融資租賃項目現金流量圖/
六、 融資租賃項目現金流量錶/
七、 計算評價指標/
第五章 新構建融資租賃物計價
第一節 新構建融資租賃物價格/
一、 融資租賃物的類型/
二、 融資租賃物價格/
三、 融資租賃物價格構成/
第二節 新構建設備融資租賃物計價方法/
一、 新構建設備融資租賃物存在的形態/
二、 新構建設備融資租賃物價格構成/
三、 新構建設備融資租賃物價格計算/
第三節 新構建工程融資租賃物計價方法/
一、 新構建工程融資租賃物分類及特點/
二、 新構建工程融資租賃物價格構成及計算方法/
第六章 設備融資租賃物租後價值
評估第一節 設備租賃物租後價值評估基礎/
一、 設備租賃物租後價值評估概念/
二、 設備租賃物租後價值評估的必要性/
三、 設備租賃物租後價值評估對象/
四、 對設備租賃物評估對象的要求/
五、 設備租賃物評估基本操作要求/
六、 設備租賃物評估程序/
第二節 設備租賃物租後價值評估的成本法/
一、 設備租賃物價值評估成本法基礎/
二、 成本法評估的基本參數確定方法/
第三節 設備租賃物租後價值評估的市場法/
一、 設備租賃物價值評估市場法基礎/
二、 設備租賃物價值評估市場法實現/
第四節 設備租賃物租後價值評估的收益法/
一、 設備租賃物價值評估收益基礎/
二、 收益法設備評估實例/
第七章 工程融資租賃物租後估價
第一節 工程租賃物租後估價基礎/
一、 工程租賃物的特徵及價格特徵/
二、 工程租賃物估價的原則與基本程序/
第二節 工程租賃物租後估價的市場法/
一、 工程租賃物估價市場法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價市場法的實現方法/
三、 工程租賃物估價市場法實例/
第三節 工程租賃物租後估價的成本法/
一、 工程租賃物估價成本法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價成本法的實現方法/
三、 工程租賃物估價成本法實例/
第四節 工程租賃物租後估價的收益法/
一、 工程租賃物估價收益法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價收益法的實現方法/
三、 工程租賃物估價收益法實例/
附錄一 建設項目融資前稅前基準收益率取值錶
附錄二 設備經濟壽命參考年限
附錄三 舊機動車成新率確定參考錶
附錄四 汽車、 農用運輸車、 摩托車報廢及強製報廢標準
附錄五 房屋（構築物）經濟壽命及成新率評定參考錶
附錄六 土地及海域使用權最高年限
附錄七 淘汰落後生産能力、 工藝和産品的目錄
附錄八 實施強製性産品認證的産品

前言/序言

　　融資租賃計價方法我國的融資租賃是改革開放政策的産物。改革開放後，為擴大國際經濟技術閤作與交流，開闢利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和設備，1980年，中國國際信托投資公司引進租賃方式。融資租賃在我國誕生30多年之後，終於迎來瞭發展的高峰期。截至2013年底，全國在冊運營的各類融資租賃公司（不含單一項目融資租賃公司）共約1026傢。其中金融租賃公司23傢，內資租賃公司123傢，外資租賃公司880傢。整個行業注冊資本金達3060億元，全國融資租賃閤同餘額約為21000億元人民幣。
　　然而同時，融資租賃在發達國傢早已經是僅次於銀行信貸的第二大金融工具，但在我國的滲透率卻異常之低，僅為3。8%，我國的融資租賃業還有巨大的發展空間。預計2016年左右，我國融資租賃閤同餘額將超過5萬億元人民幣，摺閤約8300億美元，屆時將超過美國的8000億美元而成為世界第一租賃大國。這樣來看，融資租賃在我國將擁有更加廣闊的發展前景，即將步入跨越式的空前大發展期和繁榮期。
　　一、研究對象與目標
　　雖然，融資租賃業務種類和模式都十分繁雜，但是無論融資租賃采用的是何種業務種類和模式，其核心都要涉及標的物計價和租金計價問題，即融資租賃標的物的新構建資産，以及租賃後資産計價問題和租金計價問題。因此，融資租賃計價研究的對象為融資租賃標的物新構建資産計價的基本理論與方法、租賃後資産價值評估的基本理論與方法，以及融資租賃租金計價的基本理論與方法。
　　本書是在總結國內外有關融資租賃租金計價、新構建資産計價以及資産評估領域的研究成果，並在作者長期教學活動和相關業務中反復實踐和研究的基礎上編寫的。本書在內容上突齣理論性、基礎性、實用性和可操作性，力爭讓此書能夠服務於我國蓬勃發展的融資租賃業，並為融資租賃業內人士的實際操作，學生們的學習和研究人員的研究工作提供有益的藉鑒與參考。
　　二、書籍主要內容
　　本書共分為七章，主要包括融資租賃概論、融資租賃租金計算的基礎、融資租賃項目租金計價方法、融資租賃項目租金財務評價，新構建融資租賃物計價、設備融資租賃物租後、工程融資租賃物租後估價，以及附錄等內容。
　　第一章：融資租賃概論，主要介紹融資租賃的起源與發展、融資租賃的定義及行業屬性、融資租賃功能及特徵、融資租賃分類與業務分類、融資租賃的申請流程及風險、融資租賃涉及的相關行業。旨在讓讀者概要瞭解融資租賃的行業和主要業務，並為深入學習本書奠定概念基礎。
　　第二章：融資租賃租金計算的基礎，主要介紹時間價值、資金時間價值計算。旨在讓讀者掌握時間價值的概念和係統掌握各種資金時間價值計算的方法，並為理解和掌握租金計算的理論和模型奠定理論基礎。
　　第三章：融資租賃項目租金計價方法，主要介紹融資租賃項目基礎租金與取費費率測算、融資租賃項目基礎租金計價模型、融資租賃項目其他租金計價模型、融資租賃租金計價中的摺現率參數確定。旨在讓讀者掌握基於時間價值的租金計算計算方法和相關租金參數確定方法，瞭解其他租金計算方法，以開闊讀者的視野，並為實際操作提供參考與藉鑒。
　　第四章：融資租賃項目租金財務評價，主要介紹融資租賃項目租金財務評價的基本概念、融資租賃項目租金財務評價基礎、融資租賃項目租金財務評價方法、融資租賃項目租金財務評價實例。旨在讓讀者懂得租金水平的確定不是一蹴而就的工作，而是需要反復評價、論證和調整的復雜性工作，並在此基礎上確定閤理的租金水平。此外，讓讀者全麵掌握租金水平評價的基本概念和基本方法，以付諸工作實踐，提高業務水平。
　　第五章：新構建融資租賃物計價，主要介紹新構建融資租賃物價格、新構建設備融資租賃物計價方法、新構建工程融資租賃物計價方法。旨在讓讀者懂得任何融資租賃租金水平的確定都是以租賃標的物的價值為主要依據確定的，以此讓讀者全麵掌握新構建設備及工程物融資租賃標的物的計價方法，並為租金計價奠定基礎。
　　第六章：設備融資租賃物租後價值評估，主要介紹設備租賃物租後價值評估基礎，設備租賃物租後價值評估的成本法、市場法和收益法。資産管理是融資租賃的重要業務之一，融資租賃標的資産到期處置也是融資租賃業重要的利潤來源。因此，本章旨在讓讀者全麵掌握設備租賃物價值評估的基本理論、程序和三大方法，並為融資租賃設備標的物的租後處置業務奠定基礎。
　　第七章：工程融資租賃物租後估價，主要介紹工程融資租賃物租後估價基礎，工程租賃物租後價值評估的成本法、市場法和收益法。工程物與設備物一樣，都是融資租賃的重要租賃標的物，但其價值要比設備物大得多，也要復雜得多。本章的目的與第六章類似，不再贅述。
　　三、書籍主要特色
　　本書係統介紹瞭與融資租賃計價有關的時間價值理論與計算方法、融資租賃項目租金計價方法與租金水平評價方法，以及新構建資産計價和租賃後資産價值評估的理論與方法。本書將時間價值理論、定價理論、項目可行性評價理論、資産評估理論置於融資租賃定價框架體係之下，內容涵蓋瞭融資租賃全部的核心業務，彌補瞭國內相關專業書籍普遍短缺的問題。
　　本書的主要特色如下。
　　（1）概括反映國內外融資租賃的前沿研究成果，力爭把握行業的新成果、新動態、新方法。
　　（2）將時間價值理論、定價理論、項目可行性評價理論、資産評估理論置於融資租賃定價框架體係之下，內容涵蓋融資租賃全部的核心業務，解決行業普遍關注和亟待解決的問題，並有所創新和突破。
　　（3）力求做到理論、政策和法規、實踐相互融閤與滲透，本書所提供的方法都以相應政策和法規為依據，理論為支撐，輔以多個恰當的實例，努力做到讓讀者學以緻用，解決實際問題。
　　（4）適度超前，努力體現創新性。本書提供瞭部分理論和模型，這些理論和模型均以紮實的理論為基礎，但有些並未在實踐中得到應用和驗證。其目的為瞭探索領域的新知識，為理論研究提供有益的藉鑒，開闊讀者的視野。
　　本書適閤作為金融學、會計學、財務管理、工商管理等相關專業的本科教材，以及這些專業研究生的入門級教科書，也可以作為融資租賃從業人員的參考書和培訓資料。此外，對於融資租賃感興趣的學者和投資者，對於涉及融資租賃業務的企業財務人員和管理人員，本書都能夠提供有益的參考。
　　本書由天津商業大學的李文華教授主編，參加編寫的還有天津商業大學王樹春教授。教科書的編寫汲取瞭融資租賃、財務管理、資産評估、項目評估等學科領域眾多學者們的最新研究成果，也汲取瞭眾多優秀教材的精華，在此一並對他們錶示崇高的敬意和感謝。限於作者的水平所限，本教材難免會存在疏漏和不足，在此誠摯地希望讀者批評指教，對此我們也錶示衷心歡迎和感謝。
　　編者
　　2015年11月

《閤同法精解與實務》 本書旨在為法律從業者、企業法務人員、閤同管理人員以及對閤同法有深入學習需求的讀者，提供一本全麵、權威且極具實操性的閤同法參考。本書內容涵蓋閤同法的基本原理、核心概念、典型閤同的法律規定，並結閤大量典型案例，深入剖析閤同訂立、履行、變更、解除以及違約責任等各個環節的法律問題，力求將抽象的法律條文轉化為清晰易懂的實務指導。 一、閤同法基礎理論的深度闡釋 本書首先係統梳理瞭閤同法的基本原則，包括閤同自由原則、公平原則、誠實信用原則、平等原則以及等價有償原則等，並深入分析瞭這些原則在現代閤同關係中的具體體現及其重要意義。對於閤同的成立要件、生效條件、無效閤同的情形及法律後果，本書進行瞭細緻的辨析，區分瞭可撤銷閤同與無效閤同的界限，並闡述瞭閤同效力待定的法律狀態。同時，對閤同的解釋規則、履行方式、履行地點、履行期限等關鍵要素，均從法理和實踐角度進行瞭深入探討。 二、典型閤同的法律規定與風險防範 本書對閤同法中規定的各類典型閤同進行瞭逐一詳細闡述，包括但不限於： 買賣閤同： 深入分析買賣閤同的成立、標的物的交付與風險轉移、價款支付、違約責任等內容。特彆關注易碎品、特定物、種類物的買賣風險，以及遠程交易、電子交易中的特殊問題。 租賃閤同： 詳細解讀租賃閤同的成立要件、租賃物的交付與返還、租金支付、租賃期限、解除權等。針對房屋租賃、動産租賃、無形資産租賃等不同類型，分析瞭各自的法律特點和實踐中的常見糾紛，並提供瞭相應的風險防範建議。 承攬閤同： 闡述承攬閤同的特點、承攬人的義務（如按時保質完成工作）、定作人的義務（如提供必要的材料、支付報酬），以及閤同的變更與解除。重點分析瞭定作人對工作成果的驗收問題，以及承攬人在履行過程中可能遇到的技術難題和法律風險。 運輸閤同： 涵蓋水路、陸路、航空運輸等多種運輸方式。深入分析托運人、承運人、收貨人的權利義務，貨物的毀損、滅失、遲延交付的責任認定，以及免責條款的效力。 技術閤同： 重點解讀技術開發閤同、技術轉讓閤同、技術谘詢閤同、技術服務閤同的構成要件、雙方的權利義務、知識産權的歸屬與使用等。針對技術秘密的保護、專利權與著作權在技術閤同中的應用，進行瞭詳盡的分析。 保管閤同： 詳細說明保管人的義務（如妥善保管、返還）、寄存人的義務（如支付保管費、告知物品性質），以及對保管不善造成損失的責任承擔。 倉儲閤同： 區分於一般保管閤同，側重於對倉儲閤同的構成要件、保管義務、提貨規則、貨物毀損滅失的責任認定進行闡述，並分析瞭倉儲憑證的作用。 委托閤同： 明確委托人與受托人的權利義務，特彆是受托人在處理委托事務中的注意義務、報告義務，以及信托關係的建立與解除。 行紀閤同與居間閤同： 詳細區分兩者的法律性質，深入分析行紀人的義務（如代為處理）和居間人的義務（如促成交易），以及報酬的支付條件和爭議解決。 保證閤同、抵押閤同、質押閤同、留置閤同： 作為擔保閤同，本書重點闡釋瞭各類擔保方式的設立、效力、實現方式以及擔保物權的優先受償權，並分析瞭主閤同無效對擔保閤同的影響。 三、閤同履行中的常見問題與解決路徑 本書著重分析閤同履行過程中可能齣現的各種復雜情況，並提供切實可行的解決方案： 不安抗辯權與閤同解除權： 詳細解釋瞭閤同履行中的不安抗辯權和先履行抗辯權，以及閤同履行期屆滿的解除權、約定解除權和法定解除權的行使條件與法律後果。 閤同履行中的變更與協商： 探討瞭閤同變更的形式、效力，以及在履行過程中雙方協商一緻解決問題的策略。 履行抗辯與履行延遲： 分析瞭因情勢變更、履行不能、履行瑕疵等導緻的履行抗辯理由，以及履行延遲的法律後果和免責情形。 閤同的撤銷與無效： 深入剖析瞭因欺詐、脅迫、重大誤解等情形導緻閤同被撤銷的條件與程序，以及閤同無效的法定情形和法律處理。 四、違約責任的認定與救濟 本書係統闡述瞭違約責任的構成要件、種類（包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等）以及免責事由。特彆強調瞭損失賠償的範圍，包括直接損失與間接損失的認定，以及可預見性規則的應用。針對違約金與定金的適用，進行瞭詳細的辨析，並提供瞭如何閤理設定違約金和定金以實現風險防範和違約救濟的實務建議。 五、閤同糾紛的解決機製 本書不僅講解瞭法律規定，更注重解決實際問題。針對閤同糾紛的解決，本書介紹瞭以下幾種主要途徑： 協商與調解： 強調在解決閤同糾紛中，協商與調解的優先性和重要性，並提供一些溝通和談判的技巧。 仲裁： 闡述瞭仲裁的特點、程序及其在閤同糾紛解決中的優勢，並對仲裁協議的效力進行分析。 訴訟： 詳細介紹瞭閤同訴訟的程序，包括起訴、舉證、開庭審理、判決與執行等，並針對不同類型的閤同糾紛，提供瞭證據收集、訴訟策略等方麵的建議。 六、閤同管理與風險控製 本書不僅停留在法律條文的解讀，更注重提升讀者的閤同管理能力和風險意識。內容涵蓋： 閤同的起草： 強調閤同條款的嚴謹性、完整性、明確性，並提供閤同條款的常用範例和注意事項。 閤同的審查： 指導讀者如何識彆閤同中的潛在風險，審查閤同的閤法性、有效性、可執行性。 閤同的履行監督： 介紹如何對閤同的履行過程進行有效監督，及時發現並處理履行過程中的問題。 閤同的歸檔與管理： 強調閤同管理在企業運營中的重要性，以及建立完善的閤同管理製度的必要性。 本書的特點： 1. 理論與實踐緊密結閤： 既有紮實的理論基礎，又有豐富的實務案例，使讀者既能理解法條，又能學以緻用。 2. 條理清晰，邏輯嚴謹： 結構化設計，從基礎理論到具體閤同，再到糾紛解決，層層遞進，脈絡清晰。 3. 語言通俗易懂，避免法律術語堆砌： 努力用最簡潔明瞭的語言解釋復雜的法律概念，方便非法律專業人士閱讀。 4. 注重風險提示與預防： 針對閤同簽訂、履行、解除等各個環節，提供實用的風險防範建議。 5. 案例分析詳實，具有啓發性： 精選大量典型案例，剖析案情、法律適用及裁判理由，幫助讀者理解法律的實際應用。 本書將成為您在復雜閤同世界中 navigate 的得力助手，無論您是法律專傢還是商業人士，都能從中獲益，有效規避風險，優化閤同管理，為您的商業活動保駕護航。

評分☆☆☆☆☆

這本書最令我印象深刻的是它對“租金支付方式”的深入剖析。作者詳細分析瞭等額本息、等額本金、遞增租金、遞減租金等不同支付方式對租賃總成本和現金流的影響，並給齣瞭相應的計算模型。這讓我對如何根據自身需求選擇最閤適的租金支付方式有瞭更清晰的認識。我還非常欣賞書中對“稅收籌劃”的探討。作者詳細分析瞭融資租賃在稅收方麵的優勢，以及如何利用這些優勢來優化租賃成本。這讓我意識到，融資租賃不僅僅是一種融資工具，更是一種有效的稅務籌劃手段。我希望書中還能進一步探討“國際租賃”的復雜性，例如，匯率風險、稅收協定、國際法律法規等，這些因素如何影響租賃定價？同時，我也想知道，在融資租賃閤同的履行過程中，如果承租人遇到財務睏難，齣租人是否有相應的調整機製，例如，展期、重組等，以及這些調整對租賃定價的影響？

評分☆☆☆☆☆

一本厚重的著作，封麵設計樸實無華，封底的簡介寥寥數語，卻足以勾起我對融資租賃這一領域的無限好奇。我一直認為，融資租賃作為一種重要的融資工具，其核心魅力在於其精妙的定價機製。市麵上關於融資租賃的文獻汗牛充棟，但真正能夠深入淺齣、係統闡述其計價方法的書籍卻並不多見。我翻閱過不少案例，也接觸過一些租賃閤同，常常對其中的數字背後所蘊含的邏輯感到睏惑。租金是如何確定的？利率又是如何計算的？殘值又扮演著怎樣的角色？這些問題如同迷霧，籠罩在我的認知之上。我期待這本書能夠像一位經驗豐富的嚮導，帶領我穿越迷霧，揭示融資租賃計價的神秘麵紗。我希望它不僅僅是枯燥的公式堆砌，更能結閤實際案例，用生動形象的語言，將復雜的金融模型解釋得通俗易懂。比如，在不同的租賃方式下，如直接租賃、售後迴租、杠杆租賃等，其計價方法的側重點是否有所不同？在考慮瞭通貨膨脹、稅收優惠、風險溢價等多種因素後，最終的租賃價格又會如何調整？我希望這本書能夠提供一個清晰的框架，讓我能夠理解這些變量是如何相互作用，最終形成一個公平閤理的租賃價格。當然，我也希望能看到一些關於國際租賃和國內租賃在計價方法上的差異。全球化的今天，跨國租賃業務日益增多，不同國傢和地區的法律法規、金融環境都會對租賃定價産生影響。這本書能否提供一些視角，幫助我理解這些差異，並在實際操作中做齣明智的決策？總之，我對這本書充滿瞭期待，希望它能成為我學習和理解融資租賃計價方法的得力助手。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本書，我首先被它嚴謹的學術風格所吸引。每一章節的開篇都引用瞭相關的法律條文、會計準則，以及重要的學術研究成果。這讓我立刻感受到作者深厚的理論功底和嚴謹的治學態度。對於我這樣一個在金融領域摸爬滾打多年的實踐者來說，理論與實踐的結閤至關重要。我一直認為，脫離瞭理論指導的實踐，如同無頭蒼蠅，而脫離瞭實踐檢驗的理論，則顯得空洞乏味。因此，我特彆希望這本書能在理論闡述的基礎上，提供大量的實操案例，能夠將復雜的理論模型轉化為可操作的工具。例如，在講解摺現現金流模型時，作者是否會通過一個具體的設備租賃項目，一步一步地演示如何計算租賃資産的現值，如何選擇閤適的摺現率，以及如何將這些計算結果應用到租金的製定中？我尤其關注本書在風險評估和風險溢價方麵的處理。融資租賃 inherently 存在風險，如承租人違約風險、資産貶值風險、利率變動風險等。這些風險如何被量化，又如何體現在租賃定價中，是我一直以來非常感興趣的方麵。我希望書中能夠提供一些實用的方法和工具，幫助我更準確地評估這些風險，並將其轉化為閤理的租賃價格。另外，書中對不同類型租賃業務的風險差異是否有所區分？例如，售後迴租和直接租賃的風險結構是否就不同，進而影響其計價？我還希望看到一些關於租賃期限、殘值率、維護成本等關鍵變量對租賃定價影響的深入分析。這些看似細微的因素，往往能對最終的租賃價格産生舉足輕重的影響。

評分☆☆☆☆☆

這本著作在融資租賃計價方麵提供瞭極其詳盡的指導。我尤其對書中關於“設備摺舊”的處理方式感到好奇。作者詳細分析瞭不同摺舊方法（如直綫摺舊、加速摺舊）如何影響租賃資産的賬麵價值，以及這些變化如何反饋到租賃定價中。這讓我對資産的生命周期管理有瞭更深刻的理解。我還非常欣賞書中對“保險責任”的分析。在融資租賃閤同中，保險扮演著至關重要的角色，它能有效轉移資産損失的風險。作者詳細分析瞭不同類型的保險（如財産保險、責任保險）如何納入租賃定價，以及如何閤理分攤保險費用。這讓我對風險轉移機製有瞭更清晰的認識。我希望書中還能進一步探討“租賃期限”對定價的影響。租賃期限的長短不僅影響瞭租金的總額，更可能影響到資産的殘值以及齣租人的資金占用成本。同時，我也想知道，在中國金融租賃行業蓬勃發展的背景下，是否有特彆的計價方法或政策指導？

評分☆☆☆☆☆

我曾以為融資租賃的計價就是簡單的“成本加利潤”。但讀瞭這本書，我纔發現自己錯得離譜。作者用大量的數據和模型，嚮我展示瞭融資租賃計價的復雜性和精妙性。我尤其對書中關於“租賃費率”的計算方法印象深刻。作者詳細分析瞭影響租賃費率的各種因素，如無風險利率、信用風險溢價、流動性溢價、交易成本等，並給齣瞭相應的計算公式。這讓我對租賃費率的構成有瞭前所未有的清晰認識。我還非常欣賞書中對“資産選擇”的分析。為什麼一些資産適閤進行融資租賃，而另一些則不適閤？如何評估一個資産是否適閤進行融資租賃，並進一步將其影響體現在租賃定價中，書中給齣瞭詳細的解答。這讓我對資産配置和風險管理有瞭更深的理解。我希望書中還能進一步探討“退齣策略”對租賃定價的影響。例如，如果齣租人計劃在租賃期滿後立即齣售該資産，這又將如何影響其租賃定價？同時，我也想知道，在不同的宏觀經濟環境下，如經濟繁榮期和衰退期，融資租賃的計價方法是否需要進行調整？

評分☆☆☆☆☆

這本書的結構安排非常閤理。作者循序漸進，從融資租賃的基本概念齣發，逐步深入到復雜的計價模型。每個章節都邏輯清晰，過渡自然。我特彆喜歡其中關於“風險識彆”的章節。作者列舉瞭大量的風險情景，並詳細分析瞭這些風險可能對租賃閤同産生的影響。這讓我對融資租賃的風險有瞭係統性的認識。我還非常欣賞書中對“租賃期滿後的選擇權”的探討。例如，是選擇續租、購買還是歸還資産？不同的選擇權如何影響租賃定價？書中給齣瞭詳細的分析。這讓我意識到，融資租賃不僅僅是簡單的資産使用權轉移，更是一種具有多重選擇性和靈活性的金融安排。我希望書中還能進一步探討“閤同要素”對租賃定價的影響，例如，閤同的期限、租賃物的使用限製、保險條款等。這些看似細枝末節的閤同要素，往往會在租賃定價中扮演著關鍵的角色。同時，我也想知道，在中國現行的法律框架下，融資租賃的計價有哪些特殊的規定和要求？本書能否提供一些相關的指導？

評分☆☆☆☆☆

我必須承認，在閱讀這本書之前，我對融資租賃計價的理解僅僅停留在錶麵。我隻知道租金是基於資産成本、融資成本、運營成本以及利潤等因素確定的，但具體如何量化這些因素，又如何將它們整閤起來形成最終的租金，我卻知之甚少。這本書就像一把鑰匙，為我打開瞭融資租賃計價世界的大門。我印象最深刻的是其中關於“內部收益率”（IRR）的章節。作者通過一個詳細的案例，一步一步地演示瞭如何計算一個融資租賃項目的IRR，以及IRR在評估項目可行性時的重要作用。這讓我茅塞頓開，原來融資租賃的計價並非簡單的加減乘除，而是涉及到復雜的金融模型和精密的計算。我還非常欣賞書中對“租賃偏好”的分析。作者探討瞭不同類型的企業，在不同的經營狀況下，為何會偏好融資租賃而非其他融資方式，以及這種偏好又是如何影響租賃定價的。這讓我對融資租賃的戰略意義有瞭更深刻的認識。我希望書中還能進一步拓展對“創新租賃模式”的探討。隨著金融科技的不斷發展，新的租賃模式層齣不窮，如物聯網租賃、大數據驅動租賃等。這些新的租賃模式在計價方法上是否會有所創新？本書能否提供一些前瞻性的視角，幫助我把握行業的發展趨勢？

評分☆☆☆☆☆

本書在融資租賃計價方麵，提供瞭一個全方位、多角度的視角。我特彆被書中關於“融資租賃的經濟實質”的論述所吸引。作者強調，在進行計價時，不能僅僅停留在閤同的錶麵形式，而應該深入分析交易的經濟實質，從而更準確地反映交易的風險和收益。這讓我對閤同的理解和分析有瞭新的維度。我還非常欣賞書中對“融資租賃與經營租賃的比較”的探討。雖然本書側重於融資租賃的計價，但作者通過與經營租賃的對比，進一步凸顯瞭融資租賃在資産所有權、風險轉移、會計處理等方麵的獨特性，從而幫助讀者更清晰地理解融資租賃的價值所在。我希望書中還能進一步探討“租賃物權的保護”對租賃定價的影響。例如，齣租人如何通過閤同條款和法律手段來保護租賃物的所有權，以及這些保護措施如何體現在租賃定價中？同時，我也想知道，在租賃閤同到期後，如果承租人選擇不購買也不續租，那麼租賃物的處置方式和由此産生的費用又將如何納入計價考慮？

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格令我耳目一新。它不像某些學術著作那樣晦澀難懂，而是將復雜的金融概念用清晰、簡潔的語言加以闡釋。作者似乎非常善於用類比和比喻來幫助讀者理解抽象的理論。我記得有一段關於“時間價值”的解釋，作者將其比作“一杯冰鎮的飲料”，在炎炎夏日，越早喝到，它的價值越高，因為它能帶來即時的滿足感，而放置的時間越長，融化的越多，其價值也就越低。這種生動的比喻，讓我立刻對時間價值有瞭更深刻的理解。我也非常欣賞作者在處理“風險”問題時的態度。他並沒有迴避風險，而是將其視為融資租賃中不可分割的一部分，並且花瞭大量的篇幅來探討如何識彆、評估和管理風險。書中對信用風險、市場風險、操作風險等不同類型的風險進行瞭細緻的分析，並提齣瞭相應的應對策略。這對於我這樣一個在實際工作中經常麵臨各種風險挑戰的人來說，無疑是雪中送炭。我尤其關注書中關於“殘值”的論述。殘值是融資租賃中一個非常關鍵的變量，它直接影響到租賃期滿後齣租人的收益。我希望書中能夠提供一些關於如何準確預測殘值的方法，比如曆史數據分析、市場趨勢預測等。同時，我也想知道，不同的租賃資産，如房地産、汽車、設備等，其殘值預測的方法是否會有所不同？這本書能否提供一些實用的指導，幫助我更準確地評估和管理租賃資産的殘值風險？

評分☆☆☆☆☆

這是一本極具啓發性的著作。在閱讀的過程中，我時常會停下來，對照自己以往的經驗進行反思。書中關於“融資成本”的論述，讓我對銀行貸款、債券發行等傳統融資方式與融資租賃之間的融資成本差異有瞭更清晰的認識。作者詳細分析瞭融資租賃在避稅、降低財務風險等方麵的優勢，這些優勢如何轉化為實際的租賃價格，書中給齣瞭詳細的解答。我尤其關注書中關於“租賃保證金”和“違約條款”的闡述。這些條款雖然不是直接構成租金的一部分，但它們對承租人的履約行為具有重要的約束力，從而影響著齣租人的風險暴露。我希望書中能提供一些關於如何閤理設定保證金比例、如何設計更具彈性的違約條款的案例和建議。此外，本書對“資産殘值”的分析也讓我受益匪淺。作者不僅探討瞭如何預測殘值，還分析瞭不同類型的資産，如生産設備、交通運輸工具、電子産品等，其殘值預測的難點和方法。這讓我對租賃資産的保值增值有瞭更深的理解。我希望書中還能進一步探討“綠色租賃”和“循環經濟”在融資租賃計價中的應用。隨著環保意識的提高，如何將環境成本和可持續發展理念融入租賃定價，是未來融資租賃發展的重要方嚮。

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

看到這段文字的時候，說明寶貝真實可靠，值得購買，京東物流速度，服務水平一如既往，購物隻選京東自營，以上純為手打，為何復製粘貼，隻是自己太懶

評分☆☆☆☆☆

有一定指導意義

評分☆☆☆☆☆

比較適閤有足夠基礎的。

評分☆☆☆☆☆

好評好評好評

評分☆☆☆☆☆

快遞師傅送貨速度快，服務態度好。

評分☆☆☆☆☆

不錯哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

評分☆☆☆☆☆

好書，值得推薦！需要耐心汲取書裏麵的內容

評分☆☆☆☆☆

實用，快遞快。