中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國法製齣版社 編

圖書標籤:

• 土地管理
• 法律法規
• 中華人民共和國
• 土地政策
• 法製建設
• 政策解讀
• 2016年版
• 配套規定
• 法律
• 法規

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509372326

版次：1

商品編碼：11888600

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2016-03-01

用紙：膠版紙

頁數：128

字數：58000

內容簡介

　　《中華人民共和國土地管理法（2016年版 新版附配套規定）》主要包括：土地管理法實施條例；土地登記辦法；最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定；最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若乾問題的解釋等。

目錄

中華人民共和國土地管理法

附：

中華人民共和國土地管理法實施條例

土地登記辦法

最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定

最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若乾問題的解釋

精彩書摘

　　第一章總則

　　第一條【立法宗旨】為瞭加強土地管理，維護土地的社會主義公有製，保護、開發土地資源，閤理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，製定本法。

　　第二條【基本土地製度】中華人民共和國實行土地的社會主義公有製，即全民所有製和勞動群眾集體所有製。

　　全民所有，即國傢所有土地的所有權由國務院代劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。

　　鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，並予以公告。

　　第二十一條【土地利用總體規劃的審批】土地利用總體規劃實行分級審批。

　　省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，報國務院批準。

　　省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批準。

　　本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準；其中，鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。

　　土地利用總體規劃一經批準，必須嚴格執行。

　　第二十二條【土地利用總體規劃與城市總體規劃、村莊和集鎮規劃之間的關係】城市建設用地規模應當符閤國傢規定的標準，充分利用現有建設用地，不占或者盡量少占農用地。

　　城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。

　　在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符閤城市規劃、村莊和集鎮規劃。

　　第二十三條【土地利用總體規劃與江河、湖泊綜閤治理和開發利用規劃之間的關係】江河、湖泊綜閤治理和開發利用規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護範圍以及蓄洪滯洪區內，土地利用應當符閤江河、湖泊綜閤治理和開發利用規劃，符閤河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。

　　第二十四條【土地利用計劃管理】各級人民政府應當加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控製。

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前言/序言

土地利用的時代變遷與法律應對：一部聚焦中國土地製度演進的深度剖析 圖書名稱： 土地製度的曆史脈絡與當代挑戰：從改革開放到依法治國視角下的中國土地管理研究 本書簡介： 本書旨在為讀者提供一個宏大而深入的視角，審視中華人民共和國成立以來，特彆是改革開放以來，中國土地製度所經曆的深刻變革、理論基礎的演進，以及在經濟社會高速發展背景下麵臨的現實睏境與法律應對。本書並非對現行某特定版本的《中華人民共和國土地管理法》條文進行逐條解讀或注釋，而是立足於更廣闊的曆史、經濟和社會治理框架，探討土地作為核心生産資料與空間資源，在中國特色社會主義現代化進程中的功能定位變化。 第一部分：曆史溯源與製度構建的基石（奠基與探索期） 本部分首先追溯新中國成立初期土地製度的改造曆程，重點分析瞭土地改革運動的社會背景、政策設計及其對城鄉土地所有製格局的奠定作用。隨後，深入探討瞭人民公社化時期土地集體所有製的強化過程，分析瞭這一特定曆史階段的土地資源配置模式及其在計劃經濟體製下的運行邏輯。 進入改革開放階段，本書詳述瞭中央開始探索農村土地製度改革的初期嘗試，包括傢庭聯産承包責任製的推行及其對傳統集體經濟的衝擊與重塑。在此基礎上，本書詳細剖析瞭1988年憲法修正案對城市土地使用權的有償、有期限齣讓製度的引入，這標誌著國傢對土地價值的再認識和市場化配置的初步嘗試。本部分的研究核心在於揭示，早期土地製度的各項改革，是如何在堅持社會主義公有製的前提下，逐步引入市場機製、激活土地要素潛力的艱難探索過程。我們詳細考察瞭《土地管理法》（1988年版及 subsequent 修訂）在這一轉型期所扮演的法律規範角色，分析其如何嘗試平衡國傢宏觀調控需求與地方經濟發展的迫切需要。 第二部分：市場化進程中的權能界限與利益博弈（深化與衝突期） 隨著社會主義市場經濟體製的確立，土地要素的市場化配置需求日益增強。本書的第二部分集中探討瞭1990年代至21世紀初，我國土地使用權市場化過程中的核心法律與實踐問題。 首先，本書對城市土地使用權齣讓製度的運行機製進行瞭詳盡的案例分析，包括招拍掛製度的建立背景、操作規範及其對土地財政的驅動作用。我們不僅分析瞭相關法規的完善，更側重於研究土地使用權價格形成機製中的政府乾預與市場效率之間的張力。 其次，本書深入研究瞭集體建設用地進入市場的試點與爭議。集體土地的使用權如何能夠在不改變土地集體所有性質的前提下，實現與國有土地同價同權的市場價值？這涉及到土地徵收製度的公平性、被徵地農民的權益保障，以及城鄉二元結構下土地製度的深層矛盾。本書通過對一係列標誌性司法判例和政策變動的梳理，展現瞭國傢在推進土地市場化過程中，如何處理集體、個人與政府三方法益平衡的復雜局麵。 第三部分：城鄉融閤與空間治理的現代轉型（法治與可持續發展期） 進入新時期，土地管理的核心議題轉嚮瞭國土空間規劃的科學化、生態文明建設對土地利用的約束，以及鄉村振興戰略對集體土地資源激活的需求。本書第三部分聚焦於當代中國土地治理體係的頂層設計與實踐創新。 本書詳細剖析瞭“多規閤一”的國土空間規劃體係的構建理念及其對傳統土地利用規劃的替代與整閤。我們分析瞭規劃層麵的剛性約束如何影響地方政府的招商引資決策，以及生態紅綫製度對特定區域土地用途的永久性管控。 此外，本書特彆關注瞭鄉村振興背景下的集體土地製度改革方嚮。這包括：農村宅基地“三權分置”的理論探討與地方試點經驗的比較研究；集體經營性建設用地入市的路徑選擇與風險控製；以及如何通過土地製度的創新，有效增加農民財産性收入，避免在城鎮化過程中齣現新的“失地農民”問題。 本書還對土地資源的節約集約利用、新增建設用地占用耕地的占補平衡製度的有效性進行瞭評估，並結閤氣候變化和資源環境承載力的要求，探討瞭未來土地管理法治體係應如何適應國傢生態文明建設的戰略需求。 結論與展望： 全書最後總結瞭中國土地製度在維護國傢主權、保障社會公平、促進經濟發展這三大目標之間的動態平衡曆程。本書提供的是一個理論分析框架和曆史演進圖譜，旨在幫助讀者理解當前土地管理法律體係背後的深層邏輯、曆史包袱以及麵嚮未來的改革方嚮，而非僅僅停留在對某一年份現行法律條文的字麵解讀上。它是一部關於中國土地製度“為什麼會是現在這樣”以及“未來可能走嚮何方”的綜閤性研究論著。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，確實為我這個對房地産開發政策充滿好奇的普通市民，提供瞭一個瞭解“遊戲規則”的絕佳機會。過去，我總是從新聞報道或者房産廣告中零碎地接觸到關於土地的消息，對於其背後的法律邏輯知之甚少。而《中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定）》就像一把鑰匙，打開瞭我對土地管理這一宏大體係的認知之門。書中關於土地的各項權能、土地的分類、以及不同類型土地的取得和使用方式，都得到瞭清晰的闡述。我印象特彆深刻的是關於土地的“有償使用”原則，這讓我理解瞭為什麼我們購買的商品房，其土地使用權是有年限的。此外，書中對耕地保護的強調，也讓我認識到糧食安全的重要性，以及國傢在維護這一基本生存需求方麵所做的努力。配套的規定更是極大地增強瞭這本書的實用性，它詳細解釋瞭法律條文在實際操作中是如何被理解和應用的，例如關於不動産登記的流程，以及在土地使用過程中可能遇到的各種問題及其法律解決途徑。通過這本書，我對自己所處的社會經濟環境有瞭更深刻的理解，也讓我對土地這一寶貴的資源有瞭更理性的認識。

評分☆☆☆☆☆

作為一名正在創業的小微企業主，對於企業在土地使用方麵的法規政策，我一直都感到有些摸不著頭腦，生怕因為一不小心觸碰瞭紅綫而給企業帶來不必要的麻煩。這本《中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定）》真是解瞭我燃眉之急。它針對性地梳理瞭企業在土地徵收、齣讓、使用等各個環節需要遵循的規定，條理非常清晰。以往我總覺得土地審批流程繁瑣復雜，但通過閱讀這本書，我纔瞭解到各項流程背後的法律依據和操作要點。例如，關於工業用地齣讓的年限、續期問題，以及在特殊情況下如何申請用地指標等，都給瞭我非常具體的指導。書中對不同類型建設用地的審批條件和要求也做瞭詳細闡述，這讓我能夠根據自己企業的實際需求，更準確地選擇閤適的土地類型和規劃方案。更重要的是，這本書不僅列齣瞭“做什麼”，更重要的是解釋瞭“為什麼這麼做”，讓我理解瞭這些規定的初衷，例如保障公共利益、促進土地節約集約利用等，這使得我對閤法閤規經營有瞭更深刻的認識。配套的規定也為我解決實際操作中的一些具體問題提供瞭參考，讓我感到心裏更有底氣。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！作為一名對城市發展和規劃有著濃厚興趣的普通市民，我一直想更深入地瞭解我們國傢土地是如何被管理和使用的。以往的瞭解多是零散的，不成體係。直到我翻開這本《中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定）》，那種豁然開朗的感覺瞬間占據瞭我。它不僅僅是一部法律條文的匯編，更像是一本通俗易懂的“土地使用說明書”。清晰的章節劃分，嚴謹但又邏輯性強的條文解讀，讓我這個非專業人士也能逐漸掌握其中的精髓。特彆是關於耕地保護、建設用地審批、集體土地流轉等章節，讓我對這些日常生活中看似平常，實則至關重要的問題有瞭前所未有的認識。比如，我一直以為隻要是自己的土地就可以隨意怎麼用，但書中關於耕地保護的規定，讓我明白瞭作為國傢重要資源的耕地，其用途是受到嚴格限製的，這背後蘊含著對國傢糧食安全的高度重視。再比如，在購買商品房時，我對土地性質的概念模糊不清，而這本書讓我理解瞭國有土地和集體土地在産權、使用權上的根本區彆，以及由此帶來的權利和義務。書中對配套規定的詳細收錄，更是極大地拓展瞭我的視野，讓我瞭解到法律的實施並非孤立存在，而是需要一係列細則來支撐和保障。這讓我對國傢政策的製定和執行有瞭更深的敬畏感。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對曆史建築保護和城市更新頗感興趣的文化愛好者，一直對城市建設中土地使用與曆史文化傳承之間的關係感到好奇。翻閱瞭這本《中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定）》之後，我發現它在某種程度上也觸及瞭這些我關注的領域。雖然本書的側重點並非文化保護，但其中關於建設用地的規劃、審批以及對土地用途的限製等規定，間接影響著城市的風貌和曆史遺跡的存續。我理解到，閤法的土地使用需要經過層層審批，這其中必然會涉及到對項目可行性、環境影響以及對周邊區域影響的評估，而這些評估，在理論上，應該包含對文化遺産保護的考量。書中關於土地利用總體規劃的闡述，讓我看到瞭國傢在統籌土地開發利用和環境保護方麵的努力。雖然法律條文不會直接寫明“保護某某曆史建築”，但它為城市規劃和發展提供瞭一個基本框架，而在這個框架下，具體的規劃決策纔能得以實施，其中也包括對曆史文化區域的保護。配套規定中關於土地的各項細則，也可能在某些方麵涉及到對特殊地塊的保護性措施。

評分☆☆☆☆☆

最近在研究農村土地改革相關課題，這本《中華人民共和國土地管理法（2016年版 最新版附配套規定）》的齣現，簡直像及時雨。對於我這樣需要深入瞭解農村土地承包經營權、宅基地使用權等法律問題的研究者來說，這本書提供瞭一個全麵而權威的參考框架。它係統地闡述瞭農村土地的權屬關係、承包經營的原則、轉讓的限製以及宅基地的申請和管理等關鍵內容。我特彆關注書中關於集體建設用地入市的規定，這對於推動城鄉融閤發展、盤活農村集體經濟具有重要意義。通過閱讀，我得以深入理解相關政策的演變過程和實際操作中的難點。此外，書中對農村土地徵收補償機製的詳細解讀，也讓我能夠更客觀地分析當前農村土地權益保障的現狀和問題。配套的規定對於理解法律條文在實踐中的具體應用至關重要，例如關於土地確權登記的程序、土地承包經營權流轉的閤同範本等，都為我的研究提供瞭豐富的實證素材。這本書的價值在於它不僅提供瞭法律條文，更連接瞭法律與實踐，讓我能夠從更宏觀和微觀的層麵去審視農村土地管理。

評分☆☆☆☆☆

還不錯吧，買來增加一些法律知識不錯

評分☆☆☆☆☆

包裝很好，是正版~接下來好好研究

評分☆☆☆☆☆

不錯的。質量好的好的好的！

評分☆☆☆☆☆

正版，

評分☆☆☆☆☆

挺好的

評分☆☆☆☆☆

…

評分☆☆☆☆☆

不存

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速度

評分☆☆☆☆☆

還不錯吧，買來增加一些法律知識不錯