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最高人民法院民事审判第二庭 编

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• 融资租赁
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• 最高人民法院
• 合同法
• 法律适用
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• 实务
• 案例分析
• 法律研究

出版社： 人民法院出版社

ISBN：9787510915598

版次：2

商品编码：11974833

包装：平装

丛书名： 司法解释理解与适用丛书

开本：16开

出版时间：2016-08-01

用纸：胶版纸

页数：482

字数：574000

正文语种：中文

内容简介

　　本司法解释进一步明确了融资租赁合同的认定标准及效力，出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利、义务及责任，有效解决了出租人的所有权保护与善意第三人权利保护的冲突问题，严格限定融资租赁合同的解除条件、明确解除的后果，细化违约责任的认定标准及救济途径，并就融资租赁合同相关诉讼的当事人、诉讼时效等问题作出了规定。司法解释的公布施行，将有利于人民法院统一裁判尺度，规范融资租赁交易行为，促进和保障我国融资租赁业的健康发展。
　　为了让读者更好地理解司法解释条文内容，正确适用条文规定，最高人民法院民二庭司法解释起草成员共同撰写了《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》。《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》采用了立法现状与存在问题、理论基础与法理分析、域外相关立法考察、观点之争与立场选择、适用注意问题的结构，并选择相关典型案例予以评析，力求全面阐述司法解释条文背后的立法基础和法理支撑，以便于读者对司法解释的全面理解和准确适用。

目录

第一部分 条文全本
最高人民法院
关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（自2014年3月1日起施行）

第二部分 新闻问答
统一裁判尺度 规范和保障融资租赁业健康发展——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问

第三部分 条文释义
（导言） （背景·内容·依据）
（主旨）
（释义）
一、起草背景
二、解释内容
（一）明确融资租赁合同的认定标准及效力
（二）明确出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利和义务
（三）有效解决出租人的所有权保护与善意第三人权利保护的冲突
（四）严格限定融资租赁合同的解除条件，明确解除的后果
（五）细化违约责任的认定标准及救济途径
（六）明确融资租赁合同相关诉讼的当事人
三、《司法解释》的制定依据

第一编 融资租赁合同的认定及效力
第一条 （法律关系的认定）
（主旨）
（释义）
一、立法现状与存在问题
（一）立法现状
（二）存在问题
二、理论基础与法理分析
（一）融资租赁合同的性质及其争论
（二）我国《合同法》对融资租赁合同的界定
（三）融资租赁合同与类似合同的区别
三、域外相关立法考察
（一）各国立法例
（二）有关国际公约
四、观点之争与立场选择
（一）租赁物与融资租赁合同法律关系的认定
（二）几类特殊的标的物与融资租赁合同法律关系的认定
（三）标的物的价值与融资租赁合同法律关系的认定
（四）租金与融资租赁合同法律关系的认定
（五）不构成融资租赁合同法律关系时，合同效力的认定
五、典型案例
（适用）
一、注意综合考量影响融资租赁合同性质与效力的因素
二、注意名实不符的合同的效力问题
三、关于特殊形式的融资租赁合同关系的认定问题
第二条 （售后回租）
（主旨）
（释义）
一、立法现状与存在问题
（一）立法现状
（二）存在问题
二、理论基础与法理分析
（一）典型的融资租赁合同关系（直租）与售后回租（回租）合同关系的比较
（二）售后回租合同与抵押借款合同关系的比较
三、观点之争与立场选择
四、典型案例
（适用）
一、售后回租合同性质的认定与融资租赁合同性质的认定
二、有关售后回租合同中租赁物所有权归属的认定
第三条 （租赁物经营许可对合同效力的影响）
（主旨）
（释义）
一、立法现状与存在问题
（一）立法现状
（二）存在问题
二、理论基础与法理分析
（一）关于行政许可对私法自治的适当干预理论
（二）从解释论上看行政许可与合同效力
（三）从立法论上看行政许可与合同效力
三、域外相关立法考察
四、观点之争与立场选择
（一）观点之争
（二）立场选择
五、典型案例
（适用）
一、承租人未取得行政许可与合同效力
二、项目许可与合同效力
第四条 （合同无效租赁物的归属）
（主旨）
（释义）
一、立法现状与存在问题
（一）立法现状
（二）存在问题
二、理论基础与法理分析
（一）融资租赁合同无效的情形
（二）融资租赁合同无效后的财产返还请求权
三、观点之争与立场选择
（一）观点之争
（二）立场选择
四、典型案例
（适用）
一、名为融资租赁合同，实为其他法律关系的合同，被认定无效后的处理
二、买卖合同与融资租赁合同之间的效力关系
三、折价补偿中应考虑的因素
四、融资租赁合同无效后租赁物的归属处理不影响赔偿请求权的行使
……
第二编 合同的履行和租赁物的公示
第三编 合同的解除
第四编 违约责任
第五编 其他规定
第四部分 相关法律规范
后记

精彩书摘

　　《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》：
　　一、立法现状与存在问题
　　（一）立法现状
　　我国在引进融资租赁业务时，没有专门关于融资租赁的法律规定。最高人民法院为了更好的审理有关融资租赁合同纠纷，于1996年5月27日发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》。其第5条规定：融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的，应认定融资租赁合同不生效。第6条规定，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同：（1）出租人不具有从事融资租赁经营范围的；（2）承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；（3）以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；（4）依照有关法律、法规规定无效的。这一规定使人民法院判断融资租赁合同效力有了更具体的标准。第7条进一步对融资租赁合同无效的后果作了规定，融资租赁合同被确定为无效后，应区分下列情形分别处理：（1）因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；（2）因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；（3）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。
　　关于合同效力，根据《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）-方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第10条进一步规定：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。就合同无效的后果，《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
　　（二）存在问题
　　合同依法被认定无效的，根据《合同法》第58条的规定，当事人应当返还因合同取得的财产。但融资租赁合同有其特殊性。在融资租赁合同中，租赁物对双方具有不同的功用：出租人看重租赁物的担保功能，因租赁物系为承租人所购，租赁物本身的使用价值对其意义较小；承租人看重租赁物的使用，如果合同被确认无效，返还租赁物可能对其生产经营造成较大影响。在实务中，可能出现两种情况，一是双方均看重租赁物的价值，因而争夺租赁物所有权；二是双方均视租赁物为负担，拒绝接受租赁物。如何处理合同无效导致的租赁物的归属，在融资租赁合同法律关系中至关重要。
　　……

前言/序言

　　融资租赁产生于20世纪50年代的美国，由于其兼具融资与融物的特征，并有物权与债权的双重保障，很快为各国交易实践所采纳。我国从20世纪80年代开始引入融资租赁交易，经过行业的实践和探索，融资租赁逐步发展成为吸引外资、企业技术改造、设备更新的重要途径。近年来，随着新设的金融租赁公司陆续加入到融资租赁行业，以及外资融资租赁公司的审批权下放、内资融资租赁公司试点步伐的加快，我国融资租赁公司的数量、业务总量均呈现高速增长态势。从司法审判的角度来看，伴随着融资租赁交易的繁荣，融资租赁合同纠纷也持续增长。2008年，人民法院受理的一审融资租赁合同纠纷案件为860件，2013年则达到了8530件，是2008年受理案件量的近十倍。
　　法律是融资租赁业发展的重要支撑。结合融资租赁交易实践和审判实务的需要，最高人民法院于1996年出台了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，成为人民法院审理融资租赁合同案件的重要依据。1999年施行的《合同法》吸收了该规定的相关内容，就融资租赁合同设专章作出了规定，从立法层面确立了融资租赁合同的法律规范。但因《合同法》中有关融资租赁合同的规定相对原则，涉及融资租赁合同的一些法律问题出现了诸多争议。从司法实践看，争议主要集中在以下几个方面：一是融资租赁关系的认定和效力问题。比如，以在建商品房、保障房、高速公路收费权、商标权或专利权作为租赁物的合同的性质与效力问题。二是买卖合同与融资租赁合同的关系问题。典型的融资租赁交易由出租人、承租人和出卖人三方当事人、融资租赁合同和买卖合同两个合同构成，《合同法》仅就融资租赁合同中出租人和承租人的权利义务关系作出了规定，未就买卖合同与融资租赁合同之间的关系和衔接问题作出进一步的规定，由此产生了两个合同的效力、解除、履行与责任的衔接问题。三是租赁物的善意取得与出租人的所有权保护冲突问题。《物权法》明确规定了善意取得制度，但现行法律却未规定租赁物的登记制度，由此产生的问题是，如果租赁公司已经在相关部门对租赁物进行了登记，承租人擅自处分租赁物后，租赁物的受让人或者他物权人能否依照善意取得制度，取得租赁物的所有权或者他物权？四是关于租赁物的清算问题。融资租赁合同解除后，涉及收回租赁物与出租人的损失赔偿问题，但损失赔偿的范围如何确定、租赁物的价值如何确定、二者之间如何折抵？这些问题在《合同法》中均未明确规定，各地法院的做法也不尽一致，亟须最高人民法院统一裁判标准。在实务界，融资租赁行业则普遍反映，希望通过立法或者司法解释的方式，减少对租赁行业的限制、促进融资租赁行业的发展，明确对承租人违约的司法救济，并就租赁物的登记公示问题作出规定。

法律前沿探索：公司治理与风险控制的实务路径 书籍信息： 书名： 法律前沿探索：公司治理与风险控制的实务路径 作者： [此处可填入虚构的知名法律专家或律师团队名称，以增强专业性] 出版社： [此处可填入权威的法律专业出版社名称] 出版年份： [请设定一个符合当前法律环境的年份] --- 内容简介： 在瞬息万变的全球经济格局与日益复杂的商业环境中，企业面临的法律风险与治理挑战已远超传统范畴。本书《法律前沿探索：公司治理与风险控制的实务路径》并非聚焦于某一特定金融工具或司法解释的解读，而是旨在构建一套宏观的、前瞻性的、可操作的公司法律风险管理体系。我们深入剖析了当前企业运营中最为棘手和前沿的几个核心领域，为企业决策者、法律顾问及合规官提供了一套融合了理论深度与实践智慧的解决方案。 本书的核心价值在于其“路径化”的构建思路。我们认为，风险控制并非被动应对，而是一套主动规划、持续迭代的管理流程。全书结构清晰，共分为五大部分，层层递进，确保读者能够系统地掌握从顶层设计到落地执行的全过程。 第一部分：新经济形态下的公司治理重塑 本部分着眼于现代公司治理结构在数字化、国际化背景下面临的结构性挑战。我们首先探讨了股东权利的边界重划，特别是针对中小股东权益保护的新兴司法动向。不同于传统的股权僵局解决机制，我们详细分析了“一致行动人”认定标准的模糊地带及其对公司决策效率的影响。 更具前瞻性的是，我们对董事会有效性的评估框架进行了深度建模。这包括如何量化董事会成员的多元化（知识、经验、背景）对战略决策质量的提升作用，以及如何设计科学的董事薪酬激励机制，使其与长期价值创造目标有效对齐，而非仅仅满足于短期财务指标的合规性。 此外，针对近年来愈发受到关注的ESG（环境、社会和治理）信息披露的法律责任，本书提供了详细的披露框架与潜在诉讼风险预警。我们审视了国际上领先的ESG监管趋势如何映射到国内的合规要求，并为上市公司设计了一套“软性”治理指标的硬性落地方案。 第二部分：数据合规与知识产权的交叉保护 在数字经济时代，数据已成为企业的核心资产，但其带来的法律风险也呈几何级增长。本部分聚焦于数据安全治理的合规闭环。我们详细梳理了《网络安全法》、《数据安全法》及《个人信息保护法》之间的协同与冲突点，并提供了针对跨境数据传输合规的“白名单”与“标准合同”实践操作指南。 不同于简单罗列法律条文，本书提供了一套“数据资产化”过程中的法律风险点识别图谱。例如，如何界定算法模型的“黑箱”操作是否构成商业秘密泄露，以及在AI生成内容（AIGC）的版权归属认定上的最新判例分析。我们强调，知识产权保护已从传统的专利、商标领域，扩展到对底层数据结构和模型创新的保护，这对技术密集型企业至关重要。 第三部分：全球供应链中的合同风险与争议解决 随着“逆全球化”思潮的抬头，国际贸易的合规性要求日益提高，合同履行风险激增。本部分深入剖析了国际采购与分销合同中的“不可抗力”条款的现代解释，特别是在地缘政治冲突、疫情反复等因素影响下的适用标准。 我们提供了一套详尽的“供应链韧性”法律审查手册，指导企业如何通过合同条款设计，有效分散上游供应商的违约风险。在争议解决方面，本书侧重于仲裁前置策略的优化。我们对比了ICC、SIAC、本地仲裁机构的优势与劣势，并为企业定制了针对特定行业（如高科技制造、能源工程）的仲裁管辖权选择模型。 第四部分：金融工具的结构性风险与法律穿透 本部分着眼于金融领域不断创新的复杂性，旨在帮助企业识别和规避潜在的金融工具结构性风险，而非仅仅关注单一合同的有效性。我们探讨了结构化融资中担保责任的层层穿透，特别是针对特殊目的载体（SPV）的法律地位及其破产隔离效果的实务操作。 本书详细分析了担保债务的“表外化”风险。我们引入了会计准则与公司法对或有负债披露的交叉分析框架，揭示了传统财务报表中难以察觉的法律义务。此外，对于债务重组与债转股的法律流程设计，本书提供了从税务规划到股权交割的全链条合规路径设计，强调在复杂金融交易中，法律合规是实现业务目标的前提。 第五部分：劳动法与人力资源合规的前沿挑战 在人才竞争日益白热化的背景下，劳动法合规已从“用工规范”上升到“人才战略”的层面。本书聚焦于新型用工模式（如平台经济、零工经济）的法律定性与企业责任边界。我们审视了如何合法界定“雇员”与“独立承包商”的关键要素，以规避集体诉讼的风险。 对于高管和核心技术人员的激励与约束，本书提供了竞业限制协议和知识产权归属协议的“可执行性”优化方案。我们通过分析近年各地法院对竞业限制协议判决的差异，提炼出在不同地域确保协议效力的关键要素。这部分内容对于保护企业核心竞争力具有直接的实践指导意义。 --- 总结： 《法律前沿探索：公司治理与风险控制的实务路径》是一部面向未来、注重实效的法律工具书。它摒弃了对既有法条的简单复述，转而聚焦于法律在商业决策链条中的嵌入与驱动作用。本书为企业法律人士提供了一个全面的“法律雷达”，帮助他们预判风险、设计制度、确保企业在复杂多变的法律环境中实现稳健、可持续的发展。

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最近，我手边正好有一本关于公司治理结构的书籍，虽然主题与我最初设想的有所偏差，但其内容之精彩，绝对不输我想象中的任何一本法律专著。它深入剖析了现代公司治理的演进，从传统的股权分散模式，到现代的股权集中与委托代理理论的完善，再到新兴的利益相关者理论对公司治理的影响，这本书都进行了详尽的阐述。书中对董事会构成、股东大会职权、监事会监督等关键环节的分析，都带有强烈的实践导向，并且提供了大量国内外上市公司的案例研究，让我得以窥见公司治理的真实运作机制。特别是书中关于信息披露制度和独立董事制度的探讨，让我看到了法律如何通过制度设计来约束权力，保障中小股东的权益。而且，书中对公司社会责任的论述，也让我认识到，优秀的公司治理不仅仅是为了股东利益最大化，更应该承担起对社会、环境的责任，这是一种更具前瞻性的经营理念。总而言之，这是一本能够帮助读者从微观和宏观层面，全面理解现代企业运营的基石的书籍。

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一直以来，我对融资租赁合同相关的法律法规都颇感兴趣，毕竟在经济活动中，这种模式的应用越来越广泛。我一直想找一本既能深入解读法律条文，又能结合实际案例进行分析的书籍，让我在理解法律精神的同时，也能掌握其在实践中的具体运用。最近偶然翻到一本封面朴实但内容扎实的著作，虽然不是我最初锁定的那本，但其在合同法的起源与发展、不同类型合同的演变趋势，以及合同解除与违约责任的相互关系等方面的论述，却让我眼前一亮。书中对合同法基本原则的阐释，特别是关于合同自由与公平原则的辩证统一，进行了非常深刻的探讨，让我对合同法的理解上升了一个新的维度。此外，书中对各国合同法发展历程的梳理，也为我提供了一个宏观的视角，有助于我理解中国合同法在世界法律体系中的定位和独特性。它并非仅仅罗列条文，而是通过严谨的逻辑和丰富的理论，构建了一个完整的合同法知识体系，尤其在分析合同解除的法定情形与约定情形时，条理清晰，论证充分，读来令人受益匪浅。

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最近，我偶然翻阅了一本关于国际商事仲裁程序的书籍，虽说不是我最初想找的关于特定法律解释的读物，但其内容对我理解跨境交易中的争议解决机制，起到了非常重要的作用。这本书系统地梳川了国际商事仲裁的起源、发展及其基本原则，详细阐述了仲裁协议的效力、仲裁庭的组成、仲裁程序的各个阶段，以及如何进行证据收集、质证和裁决的执行。书中对不同仲裁机构（如ICC、SIAC、HKIAC等）的规则和实践进行了对比分析，让我对国际商事仲裁的多元化有了更深的认识。我特别赞赏书中关于“仲裁员的中立性与独立性”的论述，这对于保障仲裁的公正性至关重要。同时，书中也分析了仲裁与诉讼在程序、成本、效率等方面的异同，并就如何选择最适合争议解决方式提出了专业的建议。这本书的理论性与实践性相结合，案例丰富，对于从事国际贸易、对外投资等领域的专业人士来说，无疑是一本不可多得的参考书。

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我最近在阅读一本关于证据学在民事诉讼中应用的著作，虽然它并不是我最初寻找的那一本关于特定司法解释的解读，但其内容之详实，对我理解法律实践的另一重要维度，大有裨益。这本书系统地阐述了证据的种类、证据的收集、证据的审查判断以及证据的运用原则，并结合了大量的经典民事诉讼案例，深入剖析了证据在庭审中的重要作用。书中对证明责任的分配、证明标准的确立，以及各种证据形式（如书证、物证、证人证言、视听资料、电子数据等）的证明力分析，都进行了非常细致的讲解。我尤其欣赏书中关于“电子证据的收集与固定”章节的论述，在数字化时代，这方面的内容对于提高案件审判的效率和公正性具有至关重要的意义。此外，书中还探讨了非法证据排除规则在民事诉讼中的适用，以及如何防范和应对虚假证据，这对于维护司法公正具有深远的意义。总而言之，这是一本能够帮助读者深刻理解“证据为王”的法律原则，并掌握有效运用证据解决民事纠纷的书籍。

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我近期阅读了一本关于知识产权保护策略的书籍，虽然与我原先关注的法律领域有所不同，但其内容给我带来了极大的启发。这本书并非简单地讲解知识产权法的条文，而是着眼于如何在复杂的商业环境中，构建一套行之有效的知识产权保护体系。它从企业战略的角度出发，探讨了如何进行知识产权的申请、维护、运用和维权，并且结合了大量的实操案例，分析了不同行业、不同规模的企业在知识产权保护方面遇到的挑战和机遇。书中对专利布局、商标策略、著作权保护以及商业秘密的挖掘与防范，都有独到的见解。我尤其欣赏书中关于“侵权风险预警与规避”章节的论述，它提供的分析工具和方法，能够帮助企业在日常经营中，有效降低侵权发生的概率。此外，书中还对知识产权的国际保护，以及如何应对跨境侵权行为，进行了深入的探讨，这对于正在走向国际化的企业来说，具有非常重要的现实意义。

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给同事买的，说很不错呢，还要买其他

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物流很快，东西也很给力。。。赞！

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很好，物美价廉，喜欢，下次还会继续

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OK不错的书

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非常好，权威解读，活动期间购买，价格便宜。

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书本非常不错，值得拥有。

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实用书籍，很不错的，真的还不错

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包装不好，书都被弄破了，真是无语。