具体描述
| 图书基本信息 | |||
| 图书名称 | 图解资产证券化：法律实务操作要点与难点 | 作者 | 胡喆,陈府申 |
| 定价 | 98.00元 | 出版社 | 法律出版社 |
| ISBN | 9787519709280 | 出版日期 | 2017-06-01 |
| 字数 | 页码 | ||
| 版次 | 1 | 装帧 | 精装 |
| 开本 | 16开 | 商品重量 | 0.4Kg |
| 内容简介 | |
本书由有着丰富的资产证券化实务操作经验的律师执笔，从中国资产证券化法律问题概述到中国资产证券化交易的一般法律问题，再到不同类型资产证券化交易的法律关注点，由浅入深，严谨细致，并辅以大量图表，加入典型案例，更加直观具体的分析资产证券化交易中所涉及的法律问题及操作要点,为相关领域的工作人员提供指引，具有较强的专业实用性。 |
| 作者简介 | |
| 钟鑫，金杜律师事务所合伙人，律师，图融学院专家导师。钟鑫律师自2001年毕业于北京大学法学院并开始从事金融法律服务，在资产证券化、金融科技、银行信贷、私募股权投资、并购重组、不良贷款处置领域有丰富的执业经验。在加入金杜之前,钟律师曾在小松o狛o西川律师事务所、通力律师事务所及高伟绅律师事务所工作。钟律师擅长重大、复杂的跨境和境内交易,对多个行业有自己深刻和独到的见解，并参与和主办了许多重要的资产证券化和金融科技项目。钟律师连续六年(2011-2016年)被IFLR(国际金融法律评论)评选为IFLR1000的银行及融资领域的杰出律师。 胡喆，金杜律师事务所合伙人，律师，上海证券交易所资产证券化业务外部咨询专家，图融学院专家导师。胡喆律师于2007年毕业于复旦大学法学院并开始从事金融法律服务, 在资产证券化、金融科技、银行信贷、结构性融资、金融机构设立、债券发行等方面具有丰富经验。胡律师自2011年起参与了众多重启后的资产证券化业务，主办了包括重启后首单或批的汽车金融、融资租赁、财务公司、外资银行、银团贷款、购房尾款、物业费、票据、PPP、银行间市场类REITs等诸多资产证券化交易，在业内享有很高的知名度和认可度。胡律师还同时拥有注册会计师、注册税务师、注册评估师资格和特许金融分析师(CFA)资格。 陈府申，金杜律师事务所律师，新媒体图解金融创始人。陈府申律师于2012年毕业于华东政法大学并于同年开始从事金融法律服务行业, 在资产证券化、金融科技、私募股权投资、结构性融资及新媒体等方面具有丰富经验。陈律师自2012年起参与了众多重启后的资产证券化业务，主办了包括重启后首单或批汽车金融、融资租赁、财务公司、银团贷款、购房尾款、物业费、票据、银行间市场类REITs等诸多资产证券化交易。陈律师于2014年创办了新媒体'图解金融'，2017年图解金融的已经覆盖专业用户数十万人，并和其矩阵品牌'图融学院'在金融可视化专业知识的传播与出版发行领域取得了较高的知名度和影响力。 |
| 目录 | |
| 章 中国资产证券化法律问题概述 |
| 编辑推荐 | |
| 本书涵盖融资租赁、应收账款、公用事业单位收费权、购房尾款、物业费、信托受益权、票据、信用证、CMBS、类REITs等不同类型资产证券化。 |
| 文摘 | |
| 序言 | |
用户评价
说实话，我之前对资产证券化这个概念的了解仅限于一些新闻报道中的零散信息，感觉它与我日常工作距离较远。但是，当我拿到《图解资产证券化》这本书后，我对它的看法发生了很大改变。这本书的结构安排非常合理，从最基础的原理介绍，到具体的法律框架，再到实际操作中的难点解析，层层递进。我特别喜欢它在讲解过程中，常常会用一些通俗易懂的比喻来解释复杂的概念，比如将SPV比作一个“隔离池”，将资产包比作“打包好的礼物”，这样一来，即使是第一次接触这个领域的人，也能快速抓住核心要点。书中对于法律实务操作的描述，详实而具体，不仅仅停留在理论层面，而是深入到合同的起草、文件的准备、监管的合规性等方面，这对于想要实际操作相关业务的人来说，是极其宝贵的。我注意到书中对于一些常见的法律风险，如交易结构设计不当、资产真实性存疑、信息披露不充分等，都进行了专门的分析，并给出了相应的规避建议。这让我意识到，在进行资产证券化操作时，法律合规性是多么重要。此外，书中还提到了不同国家或地区的法律法规差异，虽然本书的侧重点是国内市场，但这些信息也为理解国际化操作提供了背景知识。总的来说，这本书是一本将专业知识与实用技巧相结合的优秀读物，它不仅能够帮助读者建立起对资产证券化的全面认知，更能提供实实在在的操作指导。
评分作为一名在金融行业工作的普通从业者，我一直对资产证券化这一概念有着既敬畏又略带神秘的感受。直到我阅读了《图解资产证券化》，这份模糊感才逐渐清晰起来。这本书真正做到了“授人以渔”的境界，它并非简单地罗列各种法律条文或操作流程，而是深入浅出地剖析了资产证券化背后的逻辑和精髓。我非常欣赏书中对交易结构设计的细致解读，它不仅解释了为什么要设立SPV，还详细阐述了SPV在法律上如何实现资产的隔离，以及不同类型的SPV在法律上的考量。对于那些看似复杂的法律术语，书中都配以通俗易懂的解释，并结合实际操作中的例子，让我能够轻松理解。我特别注意到书中对“难点”的解析，例如在资产真实性存疑、法律合同存在瑕疵、监管政策变化等方面的潜在风险，以及如何通过精细的法律安排来规避和应对这些风险。这些内容对于任何想要在这个领域深入发展的人来说，都具有极高的参考价值。这本书不仅仅是一本教科书，更像是一位经验丰富的导师，它引导我一步步剥开资产证券化的层层迷雾，让我能够更清晰地认识到其中的法律风险和操作要点。我感到这本书的价值在于它能够帮助读者建立起一套严谨的法律思维和操作框架，从而在复杂的金融交易中游刃有余。
评分这本书简直是我近期阅读体验中的一股清流！原本是对资产证券化这个概念带着模糊的认知，觉得听起来很高端但又有点遥不可及，直到我翻开了这本《图解资产证券化》。不得不说，“图解”二字真不是盖的，书中的大量流程图、示意图、以及表格，把原本晦涩难懂的法律条文和操作流程，变得异常清晰直观。我尤其喜欢书中对于不同类型资产证券化的结构拆解，比如RMBS（住宅抵押贷款支持证券）和CMBS（商业抵押贷款支持证券），图文并茂地展示了资产包的形成、SPV（特殊目的载体）的设立、信用增级措施的设计等关键环节。让我这个非专业人士也能大概理解其中的逻辑和风险点。而且，它并没有止步于概念的解释，而是深入到实务操作的细节，例如关于合格投资者、信息披露的要求，以及违约事件发生后的处置机制，都给出了具体的指引。最让我惊喜的是，书中还穿插了一些案例分析，虽然篇幅不长，但足以帮助我理解理论在现实中的应用，比如某个项目的失败原因分析，以及成功案例的关键要素提炼。这对于我这种需要从零开始理解一个新领域的人来说，简直是福音。总而言之，这本书对于想要入门资产证券化领域，或者对这个话题有初步兴趣的读者来说，是非常友好的选择。它不仅能帮助你建立起扎实的理论基础，更能让你对实际操作有个初步的认识，避免掉进概念的迷雾中。
评分我是在一个偶然的机会下接触到这本书的，当时正为一项涉及融资结构设计的项目而苦恼，对各种金融工具和法律框架都感到有些力不从心。阅读《图解资产证券化》的过程，对我来说，更像是一场思维的启迪之旅。书中对于资产证券化交易中各参与方（发起机构、SPV、投资者、评级机构、服务机构等）的职责、权利和义务的阐述，细致入微，让我对整个链条的运作有了更深刻的理解。特别是关于SPV的设计和隔离风险的机制，书中用图示的方式解释了如何通过破产隔离来保护资产的独立性，这点非常关键。此外，书中对信用增级（如超额抵押、第三方担保、信用保险等）的讲解，也让我明白在资产证券化产品中是如何分散和化解风险的。我特别注意到书中关于优先/次级分层结构的处理，详细解释了不同层级投资者所承担的风险和获取的收益差异。这对于理解金融产品的风险定价至关重要。虽然我对其中某些法律术语的理解还需要进一步消化，但书中提供的操作要点和潜在的法律风险提示，无疑为我在未来的工作中提供了重要的参考。这本书并非一本纯理论的学术著作，它更侧重于将理论与实践相结合，为读者提供了一个可操作的框架。我感到这本书的价值在于它能够帮助读者理解一个复杂金融产品背后的法律逻辑和交易模式，从而更好地进行相关的业务操作和风险管理。
评分这本书给我最直观的感受就是，它真的把“图解”这两个字做到了极致。我是一名对金融法律领域充满好奇心的学生，在学习过程中，常常会遇到一些晦涩难懂的法律条文和复杂的交易结构。而《图解资产证券化》这本书，就像一位经验丰富的老师，用最清晰、最直观的方式，将复杂的资产证券化流程呈现在我面前。书中大量的图示，不仅展示了交易的各个环节，还标注了关键的法律要点和操作细节，让我能够一目了然地理解不同参与者之间的关系以及资金的流转过程。我尤其欣赏书中对于风险控制和法律合规性的强调。例如，在讲解资产包的构成时，书中详细列举了合格资产的标准以及可能存在的法律风险，并给出了相应的应对策略。对于信用增级的设计，书中也通过图示清晰地展示了不同增级方式的作用和效果。虽然有些章节的内容对于我目前的知识储备来说，可能还需要反复研读，但书中提供的大量案例和思考题，极大地激发了我进一步学习的动力。这本书的价值在于，它不仅传授了知识，更点燃了读者的学习热情，让我对资产证券化这个领域产生了浓厚的兴趣，并愿意深入探索。
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