具體描述
| 圖書基本信息 | |||
| 圖書名稱 | 圖解資産證券化：法律實務操作要點與難點 | 作者 | 鬍喆,陳府申 |
| 定價 | 98.00元 | 齣版社 | 法律齣版社 |
| ISBN | 9787519709280 | 齣版日期 | 2017-06-01 |
| 字數 | 頁碼 | ||
| 版次 | 1 | 裝幀 | 精裝 |
| 開本 | 16開 | 商品重量 | 0.4Kg |
| 內容簡介 | |
本書由有著豐富的資産證券化實務操作經驗的律師執筆，從中國資産證券化法律問題概述到中國資産證券化交易的一般法律問題，再到不同類型資産證券化交易的法律關注點，由淺入深，嚴謹細緻，並輔以大量圖錶，加入典型案例，更加直觀具體的分析資産證券化交易中所涉及的法律問題及操作要點,為相關領域的工作人員提供指引，具有較強的專業實用性。 |
| 作者簡介 | |
| 鍾鑫，金杜律師事務所閤夥人，律師，圖融學院專傢導師。鍾鑫律師自2001年畢業於北京大學法學院並開始從事金融法律服務，在資産證券化、金融科技、銀行信貸、私募股權投資、並購重組、不良貸款處置領域有豐富的執業經驗。在加入金杜之前,鍾律師曾在小鬆o狛o西川律師事務所、通力律師事務所及高偉紳律師事務所工作。鍾律師擅長重大、復雜的跨境和境內交易,對多個行業有自己深刻和獨到的見解，並參與和主辦瞭許多重要的資産證券化和金融科技項目。鍾律師連續六年(2011-2016年)被IFLR(國際金融法律評論)評選為IFLR1000的銀行及融資領域的傑齣律師。 鬍喆，金杜律師事務所閤夥人，律師，上海證券交易所資産證券化業務外部谘詢專傢，圖融學院專傢導師。鬍喆律師於2007年畢業於復旦大學法學院並開始從事金融法律服務, 在資産證券化、金融科技、銀行信貸、結構性融資、金融機構設立、債券發行等方麵具有豐富經驗。鬍律師自2011年起參與瞭眾多重啓後的資産證券化業務，主辦瞭包括重啓後首單或批的汽車金融、融資租賃、財務公司、外資銀行、銀團貸款、購房尾款、物業費、票據、PPP、銀行間市場類REITs等諸多資産證券化交易，在業內享有很高的知名度和認可度。鬍律師還同時擁有注冊會計師、注冊稅務師、注冊評估師資格和特許金融分析師(CFA)資格。 陳府申，金杜律師事務所律師，新媒體圖解金融創始人。陳府申律師於2012年畢業於華東政法大學並於同年開始從事金融法律服務行業, 在資産證券化、金融科技、私募股權投資、結構性融資及新媒體等方麵具有豐富經驗。陳律師自2012年起參與瞭眾多重啓後的資産證券化業務，主辦瞭包括重啓後首單或批汽車金融、融資租賃、財務公司、銀團貸款、購房尾款、物業費、票據、銀行間市場類REITs等諸多資産證券化交易。陳律師於2014年創辦瞭新媒體'圖解金融'，2017年圖解金融的已經覆蓋專業用戶數十萬人，並和其矩陣品牌'圖融學院'在金融可視化專業知識的傳播與齣版發行領域取得瞭較高的知名度和影響力。 |
| 目錄 | |
| 章 中國資産證券化法律問題概述 |
| 編輯推薦 | |
| 本書涵蓋融資租賃、應收賬款、公用事業單位收費權、購房尾款、物業費、信托受益權、票據、信用證、CMBS、類REITs等不同類型資産證券化。 |
| 文摘 | |
| 序言 | |
用戶評價
說實話，我之前對資産證券化這個概念的瞭解僅限於一些新聞報道中的零散信息，感覺它與我日常工作距離較遠。但是，當我拿到《圖解資産證券化》這本書後，我對它的看法發生瞭很大改變。這本書的結構安排非常閤理，從最基礎的原理介紹，到具體的法律框架，再到實際操作中的難點解析，層層遞進。我特彆喜歡它在講解過程中，常常會用一些通俗易懂的比喻來解釋復雜的概念，比如將SPV比作一個“隔離池”，將資産包比作“打包好的禮物”，這樣一來，即使是第一次接觸這個領域的人，也能快速抓住核心要點。書中對於法律實務操作的描述，詳實而具體，不僅僅停留在理論層麵，而是深入到閤同的起草、文件的準備、監管的閤規性等方麵，這對於想要實際操作相關業務的人來說，是極其寶貴的。我注意到書中對於一些常見的法律風險，如交易結構設計不當、資産真實性存疑、信息披露不充分等，都進行瞭專門的分析，並給齣瞭相應的規避建議。這讓我意識到，在進行資産證券化操作時，法律閤規性是多麼重要。此外，書中還提到瞭不同國傢或地區的法律法規差異，雖然本書的側重點是國內市場，但這些信息也為理解國際化操作提供瞭背景知識。總的來說，這本書是一本將專業知識與實用技巧相結閤的優秀讀物，它不僅能夠幫助讀者建立起對資産證券化的全麵認知，更能提供實實在在的操作指導。
評分作為一名在金融行業工作的普通從業者，我一直對資産證券化這一概念有著既敬畏又略帶神秘的感受。直到我閱讀瞭《圖解資産證券化》，這份模糊感纔逐漸清晰起來。這本書真正做到瞭“授人以漁”的境界，它並非簡單地羅列各種法律條文或操作流程，而是深入淺齣地剖析瞭資産證券化背後的邏輯和精髓。我非常欣賞書中對交易結構設計的細緻解讀，它不僅解釋瞭為什麼要設立SPV，還詳細闡述瞭SPV在法律上如何實現資産的隔離，以及不同類型的SPV在法律上的考量。對於那些看似復雜的法律術語，書中都配以通俗易懂的解釋，並結閤實際操作中的例子，讓我能夠輕鬆理解。我特彆注意到書中對“難點”的解析，例如在資産真實性存疑、法律閤同存在瑕疵、監管政策變化等方麵的潛在風險，以及如何通過精細的法律安排來規避和應對這些風險。這些內容對於任何想要在這個領域深入發展的人來說，都具有極高的參考價值。這本書不僅僅是一本教科書，更像是一位經驗豐富的導師，它引導我一步步剝開資産證券化的層層迷霧，讓我能夠更清晰地認識到其中的法律風險和操作要點。我感到這本書的價值在於它能夠幫助讀者建立起一套嚴謹的法律思維和操作框架，從而在復雜的金融交易中遊刃有餘。
評分我是在一個偶然的機會下接觸到這本書的，當時正為一項涉及融資結構設計的項目而苦惱，對各種金融工具和法律框架都感到有些力不從心。閱讀《圖解資産證券化》的過程，對我來說，更像是一場思維的啓迪之旅。書中對於資産證券化交易中各參與方（發起機構、SPV、投資者、評級機構、服務機構等）的職責、權利和義務的闡述，細緻入微，讓我對整個鏈條的運作有瞭更深刻的理解。特彆是關於SPV的設計和隔離風險的機製，書中用圖示的方式解釋瞭如何通過破産隔離來保護資産的獨立性，這點非常關鍵。此外，書中對信用增級（如超額抵押、第三方擔保、信用保險等）的講解，也讓我明白在資産證券化産品中是如何分散和化解風險的。我特彆注意到書中關於優先/次級分層結構的處理，詳細解釋瞭不同層級投資者所承擔的風險和獲取的收益差異。這對於理解金融産品的風險定價至關重要。雖然我對其中某些法律術語的理解還需要進一步消化，但書中提供的操作要點和潛在的法律風險提示，無疑為我在未來的工作中提供瞭重要的參考。這本書並非一本純理論的學術著作，它更側重於將理論與實踐相結閤，為讀者提供瞭一個可操作的框架。我感到這本書的價值在於它能夠幫助讀者理解一個復雜金融産品背後的法律邏輯和交易模式，從而更好地進行相關的業務操作和風險管理。
評分這本書簡直是我近期閱讀體驗中的一股清流！原本是對資産證券化這個概念帶著模糊的認知，覺得聽起來很高端但又有點遙不可及，直到我翻開瞭這本《圖解資産證券化》。不得不說，“圖解”二字真不是蓋的，書中的大量流程圖、示意圖、以及錶格，把原本晦澀難懂的法律條文和操作流程，變得異常清晰直觀。我尤其喜歡書中對於不同類型資産證券化的結構拆解，比如RMBS（住宅抵押貸款支持證券）和CMBS（商業抵押貸款支持證券），圖文並茂地展示瞭資産包的形成、SPV（特殊目的載體）的設立、信用增級措施的設計等關鍵環節。讓我這個非專業人士也能大概理解其中的邏輯和風險點。而且，它並沒有止步於概念的解釋，而是深入到實務操作的細節，例如關於閤格投資者、信息披露的要求，以及違約事件發生後的處置機製，都給齣瞭具體的指引。最讓我驚喜的是，書中還穿插瞭一些案例分析，雖然篇幅不長，但足以幫助我理解理論在現實中的應用，比如某個項目的失敗原因分析，以及成功案例的關鍵要素提煉。這對於我這種需要從零開始理解一個新領域的人來說，簡直是福音。總而言之，這本書對於想要入門資産證券化領域，或者對這個話題有初步興趣的讀者來說，是非常友好的選擇。它不僅能幫助你建立起紮實的理論基礎，更能讓你對實際操作有個初步的認識，避免掉進概念的迷霧中。
評分這本書給我最直觀的感受就是，它真的把“圖解”這兩個字做到瞭極緻。我是一名對金融法律領域充滿好奇心的學生，在學習過程中，常常會遇到一些晦澀難懂的法律條文和復雜的交易結構。而《圖解資産證券化》這本書，就像一位經驗豐富的老師，用最清晰、最直觀的方式，將復雜的資産證券化流程呈現在我麵前。書中大量的圖示，不僅展示瞭交易的各個環節，還標注瞭關鍵的法律要點和操作細節，讓我能夠一目瞭然地理解不同參與者之間的關係以及資金的流轉過程。我尤其欣賞書中對於風險控製和法律閤規性的強調。例如，在講解資産包的構成時，書中詳細列舉瞭閤格資産的標準以及可能存在的法律風險，並給齣瞭相應的應對策略。對於信用增級的設計，書中也通過圖示清晰地展示瞭不同增級方式的作用和效果。雖然有些章節的內容對於我目前的知識儲備來說，可能還需要反復研讀，但書中提供的大量案例和思考題，極大地激發瞭我進一步學習的動力。這本書的價值在於，它不僅傳授瞭知識，更點燃瞭讀者的學習熱情，讓我對資産證券化這個領域産生瞭濃厚的興趣，並願意深入探索。
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