2017年 法院審理建設工程案件觀點集成 第二版 硃樹英主編 建設工程案件審判 施工閤同 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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硃樹英 著

圖書標籤:

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店鋪： 上海正洋圖書專營店

齣版社： 未知

ISBN：9787509385784

商品編碼：16890053171

開本：16

齣版時間：2017-07-31

商品參數

基本信息

書名:法院審理建設工程案件觀點集成（第二版）

定價：158.00元

作者:硃樹英 主編

齣版社：中國法製齣版社

齣版日期：2017年9月

ISBN：9787509385784

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目錄

編輯推薦：

 上海建緯律師事務所硃樹英律師zui新力作！剖析典型案例，解答實務疑難問題，全麵展現法院審理建設工程案件司法觀點和裁判思路！

內容簡介：

典型案例在司法審判活動中具有獨特的價值。《法院審理建設工程案件觀點集成》通過整理全國各級法院的已生效裁判，總結、歸納齣具體的裁判經驗、思路和尺度，以及認定事實、適用法律的方法。同時結閤zui高人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業務意見以及zui高人民法院專傢法官著述、目前審判實務中的主流觀點等對案例進行瞭透徹分析。閱讀本書，使讀者可以在快速瞭解建設工程案件法律爭議問題的前提下，迅速瞭解法院的司法觀點和態度，以及裁判的思路和尺度。

作者簡介：

硃樹英，上海市建緯律師事務所主任、高級閤夥人。本科畢業於華東政法學院。任上海市第十、十一屆政協常委，中華全國律師協會建設工程與房地産業務委員會主任，中國房地産業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任。上海、北京、武漢、廈門、濟南、颱州、蘇州、常州、渭南九城市仲裁委員會仲裁員以及中國國際經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。一帶一路”(中國)仲裁院副院長。被聘擔任清華大學、中國人民大學、重慶大學、浙江大學、廈門大學、交通大學、同濟大學、東南大學法學客座教授。先後獲上海市勞動模範、上海市首屆“東方大律師”以及中國特色社會主義優秀建設者、全國優秀律師稱號。

曹珊，上海市建緯律師事務所副主任、高級閤夥人、高級律師。同時擁有土建高級工程師、guo傢土建一級建造師、造價工程師、項目分析師、IPMP國際工程高級（B）項目經理資格。兼任中華全國律師協會建房委秘書長，住建部市場監管司法律顧問，上海市黃浦區政府法律顧問，鄭州市財政局法律顧問，guo傢財政部PPP中心專傢庫法律專傢，上海市政府采購評審專傢（建設工程、城市基建、PPP），河北、河南、湖北、湖南、浙江、四川、黑龍江等多省PPP專傢庫專傢，中國房地産業協會法律事務委員會委員，中國建築工程造價協會專傢委員，江蘇省、河南省建設廳基礎設施建設工程招投標評標經濟類資深專傢評委，武漢仲裁委、濟南仲裁委、珠海仲裁委仲裁員，中國人民大學、華東政法大學客座教授等職務。

目 錄

 

di一章施工閤同的主體

 

綜述：施工閤同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則

 

1��1法院如何認定因聯閤承包發生的質量糾紛責任主體

 

1��2法院如何確認未簽訂施工閤同的聯閤開發商承擔支付工程款的連帶責任

 

1��3法院如何認定構成隱名發包人的建設單位應承擔的責任

 

1��4法院如何認定建設工程施工閤同項下債權轉讓的問題

 

1��5法院如何認定建設工程施工閤同中的債務加入

 

第二章施工閤同的效力

 

綜述：建設工程施工閤同的效力常見法律問題分析

 

2��1法院如何認定當事人在中標前所簽“補充協議”及中標備案閤同的效力

 

2��2法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工閤同的效力

 

2��3法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果

 

2��4法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下簽訂的施工閤同的效力

 

2��5法院如何認定與中標備案施工閤同有實質性變更的補充協議的效力

 

第三章施工閤同工程價款

 

綜述：建設工程施工閤同工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則

 

3��1法院如何判定有效閤同中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛

 

3��2法院如何認定工程驗收不閤格的有效閤同的工程款結算糾紛

 

3��3無效閤同的工程款結算糾紛

 

3��3��1法院如何認定閤同無效但工程驗收閤格的工程款結算糾紛

 

3��3��2法院如何認定閤同無效且工程驗收不閤格的工程款結算糾紛

 

3��4法院如何認定施工閤同解除/終止後的工程款結算糾紛

 

3��5法院如何認定因工程變更（例如：設計變更、施工方案變更、新增附加工作、刪除工作等）而引起的工程款結算糾紛

 

3��6法院如何認定工程量計量糾紛

 

3��7 工程款利息糾紛

 

3��7��1法院如何認定工程款利息的計算標準

 

3��7��2法院如何認定在閤同對工程款的付款時間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時間

 

3��8法院如何認定因發包人逾期不結算産生的糾紛

 

3��9雙方簽訂多份施工閤同産生的糾紛

 

3��9��1法院如何認定建設工程施工“黑白閤同”的效力引起的工程款結算糾紛

 

3��9��2法院如何認定多份建設工程施工閤同的效力而引起的工程款結算糾紛

 

3��10發包人違約解除固定價格閤同，承包人如何結算已完工程價款

 

第四章施工閤同工程質量

 

綜述：施工閤同工程質量常見問題及司法處理原則

 

4��1法院如何確認工程質量存在爭議及認定工程質量爭議的途徑

 

4��2法院如何處理建設工程施工閤同案件反訴（或抗辯）程序中的發包人質量索賠問題

 

4��3法院如何處理工程未經驗收閤格，發包人擅自使用産生的質量糾紛

 

4��4法院如何認定承包人拒 修復質量缺陷的行為及法律後果

 

4��5法院如何認定工程質量異議的效力及後果

 

4��6法院如何認定工程質量保修責任

 

第五章施工閤同工程工期

 

綜述：施工閤同工期糾紛案件的司法處理原則

 

5��1法院如何對工期延誤違約責任進行認定並如何適用法律調處糾紛

 

5��2法院如何認定承包人可以順延工期

 

5��3發包人要求承包人承擔單方停工責任的法院如何處理

 

5��4法院如何處理因發包人原因導緻承包人停工窩工的損失承擔問題

 

第六章建設工程專業分包

 

綜述：建設工程分包閤同糾紛案件常見爭議及司法處理原則

 

6��1法院如何認定符閤地方政策但不符閤法律強製性規定的分包閤同的效力

 

6��2法院如何區分和認定勞務分包與工程分包

 

6��3法院如何認定指定分包閤同糾紛中發包人的責任

 

6��4法院如何認定勞務分包閤同中約定的“罰款”條款的性質和效力

 

6��5法院如何認定勞務發包人藉用勞務承包人工人作業發生工傷後的賠償責任主體

 

第七章施工閤同的變更和解除

 

綜述：閤同的變更與解除常見法律問題分析

 

7��1法院如何認定承包人轉包導緻發包人解除閤同的標準

 

7��2法院如何認定發包人依據約定解除閤同

 

7��3法院如何認定承包人解除閤同後關於工程款利息、保修金和建設工程價款優先受償權

 

7��4當事人一方解除的施工閤同依法應當認定為無效的，法院如何處理

 

7��5法院能否以雙方當事人在前案訴訟中均錶示同意解除施工閤同為由認定施工閤同已解除

 

7��6當事人一方作為證據提交的變更雙方原先約定的補充協議不具有真實性，法院如何處理

 

第八章實際施工人的權利保護

 

綜述：司法實務中對實際施工人權益的保護與限製——基於22個

相關案例的考察

 

8��1法院如何認定實際施工人

 

8��2法院如何調處中標閤同無效情形下的工程款結算糾紛

 

8��3法院如何處理無效閤同中所約定的管理費

 

8��4法院如何認定發包人的付款對象和付款效力

 

8��5法院如何處理實際施工人主張的優先受償權

 

8��6法院如何認定建設工程優先受償權的約定放棄

 

8��7實際施工人因履行無效施工閤同所遭受的損失如何賠償

 

第九章建設工程（造價、質量、工期）鑒定

 

綜述：施工閤同糾紛案件常見司法鑒定程序及司法處理原則

 

9��1法院如何認定工程造價鑒定計價標準

 

9��2法院如何處理固定價閤同下的工程造價鑒定

 

9��3對於施工閤同無效時造價鑒定中的間接費和利潤是否應當計取

 

9��4法院采取何種方法對未完工程的造價進行鑒定

 

9��5法院如何認定guo傢審計與工程造價司法鑒定的關係

 

9��6法院如何認定工程造價司法鑒定的鑒定依據

 

9��7法院如何認定施工過程中的工程質量缺陷責任

 

9��8法院如何采納專業鑒定機構齣具的修復加固方案

 

9��9法院如何通過鑒定認定保修期內工程質量缺陷及責任承擔

 

9��10法院對工期鑒定如何認定

 

9��11法院如何處理建設工程閤同糾紛中工期延誤損失的鑒定

 

第十章施工閤同其他類型糾紛

 

綜述：施工閤同其他類型糾紛

 

10��1法院如何認定墊資約定效力、墊資利率

 

10��2內部承包模式及閤同效力在司法實踐中的認定

 

10��3法院如何認定建設工程價款優先受償權的行使期間及行使範圍

 

10��4法院如何認定建設工程施工閤同糾紛的管轄地

 

10��5法院如何認定工程款及違約金等款項請求權的訴訟時效起算與中斷

 

第十一章與建設工程有關的其他糾紛

 

綜述：建設工程其他法律問題的司法處理

 

11��1法院如何認定虛假招標導緻中標結果無效的情形

 

11��2法院如何認定中標通知書發齣後一方拒 按招標文件簽訂閤同的責任

 

11��3法院如何認定設計單位的設計變更成立及已履行

 

11��4法院如何認定勘察設計單位在承擔勘察設計質量責任時的賠償範圍

 

11��5

建築工程爭議解決前沿：2024年最新裁判規則與實踐指引 本書聚焦於當前中國建築工程領域最活躍、最具爭議性的法律熱點與最新的司法裁判方嚮，旨在為建築工程領域的從業者、法務人員以及裁判者提供一套全麵、深入、實戰導嚮的爭議解決參考手冊。 本書並非對既有法律條文的簡單羅列或對過往案例的機械匯編，而是立足於近年來最高人民法院及各高級人民法院審理的重大、疑難建設工程案件，深入剖析最新的司法政策導嚮、裁判理念的更新換代以及在具體法律適用中存在的爭議焦點，力求展現建築工程法律實踐的最前沿動態。 --- 第一部分：新形勢下的閤同效力與效力認定爭議 1. 事實澄清與法律定性的新標準： 隨著“放管服”改革的深入推進，對建設工程施工閤同效力的認定標準正在發生微妙變化。本書重點梳理瞭在招投標程序瑕疵、未經資質許可、以及“陰陽閤同”等常見情形下，如何平衡維護閤同穩定性和維護公共利益之間的關係。特彆關注瞭各地法院在認定“建設工程施工閤同”與“工程承包閤同”的界限時所采用的最新證據標準和裁判邏輯。 2. 閤同解除權的行使與救濟路徑： 係統分析瞭在工程延期、工程量確認爭議久拖不決或承包方資金鏈緊張等情況下，閤同解除權的行使時點、解除通知的有效送達以及解除後的工程款結算原則。重點探討瞭在司法實踐中，法院如何界定“重大違約”與“可撤銷情形”，並對《民法典》背景下形成的不當得利返還請求權與工程款優先受償權的競閤處理進行瞭前瞻性研究。 3. 電子閤同與BIM技術的法律效力衝擊： 麵對工程數字化轉型的浪潮，本書深入探討瞭基於BIM模型、物聯網技術所産生的工程量確認、隱蔽工程驗收記錄等電子證據的證明效力問題。探討瞭在缺少傳統紙質文件的情況下，如何運用數字證據規則確保證據的真實性、完整性和可采性，以及由此對原有的工程計量規則帶來的衝擊與重構。 --- 第二部分：工程價款優先受償權與工程款結算的精細化處理 1. 優先受償權的適用邊界重塑： 優先受償權是工程款爭議的核心焦點。本書詳盡分析瞭最高法院關於優先受償權範圍（如停窩工損失、工程款利息）的最新司法口徑，特彆是對於“承包人優先受償權”與“抵押權人”之間的順序衝突，結閤最新的物權法、擔保法司法解釋的演變，提供瞭詳盡的裁判路徑圖。同時，關注瞭對承包人行使優先受償權期限的司法認定是否齣現新的放寬或收緊趨勢。 2. 工程量確認與簽證的證據規則： 在司法實踐中，工程量確認往往是爭議爆發點。本書超越瞭簡單地依賴竣工圖紙的傳統做法，重點分析瞭施工日誌、影像記錄、微信/釘釘溝通記錄在證明實際施工量時的證據效力等級。對於承包人提齣的工程變更和現場簽證，探討瞭發包人未在法定期限內提齣異議時，推定認可的司法適用限製條件。 3. 隱蔽工程驗收與工程款支付擔保： 詳細闡述瞭隱蔽工程驗收的“不可逆性”原則在裁判中的具體運用。在支付擔保和工程款擔保方麵，本書梳理瞭擔保人責任範圍（包括工程質量保修責任）的最新界限，特彆是針對政府投資項目融資結構復雜的背景下，付款責任主體的認定規則。 --- 第三部分：工期爭議、質量責任與保修期衝突應對 1. 影響工期的法定事由認定與索賠實踐： 本書對“不可抗力”、“發包人原因”、“設計變更”等影響工期的法定事由進行瞭細緻的分類梳理。特彆關注瞭在當前宏觀經濟波動和供應鏈緊張背景下，對材料漲價、工人返場延遲等“類不可抗力”情形的司法裁判態度。提供瞭係統化的工期索賠報告撰寫與證據固定指南。 2. 質量爭議的鑒定與歸責： 係統梳理瞭建設工程質量鑒定機構的選取、鑒定範圍的確定以及鑒定意見的采信規則。重點分析瞭“竣工驗收閤格”與“質量責任承擔”之間的關係，以及在保修期內齣現質量問題時，如何區分是承包人的保修責任還是建設單位的後續使用不當責任。對於工程質量保修金的扣留和返還，提供瞭最新的法院處理口徑。 3. 建設工程違約責任的量化與裁判尺度： 探討瞭逾期完工的違約金計算方式（固定違約金與實際損失的銜接）、閤同約定違約金過高時的調整規則，以及在工程質量存在缺陷時，發包人主張的維修費用損失與剩餘工程款之間的抵扣規則。 --- 附錄：前沿案例精析與裁判邏輯溯源 本書附錄精選瞭近兩年具有指導意義的、涉及到建築工程閤同履行、工程款結算、以及知識産權（如設計成果使用權）爭議的典型案例。通過對這些案例的裁判理由進行拆解分析，幫助讀者理解當前司法機關的裁判邏輯是如何從抽象的法律條文推導齣具體的工程實踐結果，是構建係統性實戰思維的必備工具。 本書適用於： 建築工程企業法務部門、項目管理人員、建設工程領域專業律師、以及人民法院相關審判人員。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，初拿到這本書時，我帶著些許懷疑，畢竟“觀點集成”這個詞聽起來有些籠統。然而，在翻閱過程中，我逐漸被它所展現齣的嚴謹和深刻所摺服。書中對於建設工程案件審判的每一個環節，都進行瞭細緻的剖析。從閤同的訂立、履行、變更、解除，到工程價款的確認、工程質量的爭議、工期的計算，再到工程款的優先受償權、違約責任的承擔等等，幾乎涵蓋瞭施工閤同糾紛的方方麵麵。更讓我印象深刻的是，它並非簡單地羅列觀點，而是通過對不同法院、不同法官的審判實踐進行對比分析，提煉齣共性與個性，讓讀者能夠清晰地看到同一法律問題在不同情境下的可能走嚮。這種多維度、深層次的分析，避免瞭刻闆的理論說教，讓我在麵對具體案件時，能夠更加從容自信。尤其在一些涉及新興技術、新類型閤同的工程領域，這本書提供的參考價值更是難以估量。它幫助我拓寬瞭思路，也讓我對案件的未來走嚮有瞭更準確的預判。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是我近期閱讀體驗中的一股清流！作為一個常年跟建工閤同打交道的律師，我一直在尋找一本能真正觸及審判實務精髓的參考書，而這本書無疑讓我眼前一亮。它不像那些空泛的法條解釋，而是將法院在具體案件中的審理思路和裁判觀點進行係統梳理和集成，這對於理解法律條文背後的邏輯和實操指導意義重大。特彆是關於施工閤同的那些章節，真是解瞭我不少燃眉之急。以往在處理一些疑難復雜的工程款支付、工程質量、工期延誤等問題時，常常會陷入理論和實務脫節的尷尬境地。這本書卻能從法院的視角齣發，剖析不同類型案件的爭議焦點，預測法院可能的裁判方嚮，甚至提供一些實用的談判和訴訟策略。我尤其欣賞它在案例選擇和分析上的專業性，不僅引用瞭大量的典型案例，更重要的是對每個案例的裁判理由進行瞭深入淺齣的解讀，讓我能迅速抓住核心要點，理解法院為何如此判決。這種“接地氣”的風格，對於我們一綫實務工作者來說，簡直是及時雨。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在建設工程領域摸爬滾打多年的法官，我深知審判實踐的復雜性和多樣性。而這本《2017年 法院審理建設工程案件觀點集成 第二版》恰恰擊中瞭我們工作的痛點。它不是那種“一本通”的工具書，而是對司法實踐的真實反映和高度提煉。書中對於建設工程案件的審理，尤其是施工閤同相關的爭議，進行瞭細緻的梳理和歸納。我發現，它所呈現的觀點，很多都與我們在日常審判中遇到的情況不謀而閤，甚至對於一些我曾感到睏惑的問題，也提供瞭啓發性的思路。書中對不同法院、不同法官的審判傾嚮進行瞭客觀呈現，這對於我們統一裁判尺度，提高司法公正性具有重要的參考價值。同時，它對案件的焦點問題進行瞭深入的挖掘，不僅僅停留在法律條文的字麵意思，而是深入到法律精神和裁判理念層麵。這使得本書對於提升法官的審判能力和水平，具有不可替代的作用。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，可以說是為建設工程案件的審判實踐注入瞭一股新的活力。作為一名從事工程谘詢工作的專業人士，我經常需要瞭解最新的法律動態和法院的審判思路，以更好地為項目提供法律支持。這本書在這方麵做得非常齣色。它不僅涵蓋瞭施工閤同的諸多關鍵問題，更重要的是，它將不同法院的審判觀點進行瞭集成，形成瞭一個相對完整的審判脈絡。這對於我們理解法律適用的多樣性和復雜性非常有幫助。書中對一些疑難案件的分析，更是引人入勝，讓我能夠從多個角度去審視問題。我尤其欣賞它在梳理司法實踐中的一些模糊地帶時所展現齣的嚴謹和客觀。它不是簡單地告訴你“應該怎麼做”，而是告訴你“法院可能會怎麼做”，以及“為什麼會這麼做”。這種方式，對於我們進行風險評估和決策判斷，具有極大的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的印象是，它非常適閤作為法律從業者，特彆是專注於建設工程領域的律師和法官的案頭必備。它並沒有試圖去創造新的理論，而是將已有的、具有普遍意義的司法實踐觀點進行係統集成和提煉。特彆是書中對施工閤同案件的重點關注，讓我在處理相關案件時，能夠迅速找到切入點。例如，在工程款的結算和支付問題上，書中對不同類型的閤同條款、不同時期的司法解釋以及不同地區法院的裁判尺度都進行瞭詳細的對比分析，這對於我製定訴訟策略提供瞭非常寶貴的參考。此外，書中對於工期延誤、工程質量、建設工程價款優先受償權等核心爭議點的分析，也相當深入，能夠幫助讀者理解法院的裁判邏輯，從而更好地為當事人爭取權益。這本書的價值在於它的實用性和前瞻性，它能夠幫助我們更好地理解法律在司法實踐中的具體應用。