包郵正版 最高人民法院物權法司法解釋（一）理解與適用 杜萬華 2016年新齣版 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

最高人民法院民事審判第一庭 編

圖書標籤:

• 物權法
• 司法解釋
• 最高人民法院
• 杜萬華
• 法律
• 正版
• 包郵
• 2016
• 新書
• 理論與實踐

店鋪： 朵朵象圖書專營店

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510914121

商品編碼：10128145641

開本：16開

齣版時間：2016-02-01

     
   

商品名稱：  最高人民法院物權法司法解釋(一)理解與適用 ISBN：  20160223 齣版社：  人民法院齣版社 齣版時間：  2016-02-01  裝幀：  平裝  頁字：  672頁/700韆字  新編編碼：  201091 作者：  杜萬華 定價：  118.00

商品編號:201091  定價:￥118.00

本《解釋》嚴循立法精神和目的，主要針對不動産登記、按份共有、善意取得等問題作齣相應解釋，對於有效指導司法審判，推動《物權法》更好調整社會生活，切實提升保障財産權利及市場交易安全與效率的法治化程度，均有重要的指導意義。《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）是中國特色社會主義法律體係特彆是民事法律體係中的重要支柱性法律，正確實施《物權法》對維護國傢基本經濟製度，維護市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，具有重大意義。zui高人民法院在深入研判睏擾司法實踐疑難問題的基礎上，曆經六年多的分析論證，正式齣颱瞭《物權法司法解釋一》。

RMB:71.25 RMB:54.00 RMB:62.40 RMB:98.00 RMB:64.50 RMB:96.00 RMB:75.46 RMB:70.84 RMB:63.18 RMB:38.88

      

中國物權法理論與實踐前沿探析 本書導讀： 本書聚焦於中國物權法領域自2007年《物權法》頒布以來，特彆是近年來司法實踐與理論研究的最新發展與前沿動態。旨在為法律專業人士、法學研究者以及對財産權保護有深入興趣的讀者，提供一個全麵、深入、兼具理論深度與實務價值的參考平颱。全書結構嚴謹，內容涵蓋物權法的基本原理、具體製度的創新與挑戰，以及前沿交叉領域的最新探討。 第一部分：物權法基礎理論的再審視與深化 第一章：物權法定原則的現代闡釋與本土化 本章深入剖析瞭物權法定原則在我國法律體係中的地位與功能。不同於傳統的二元對立分析，本章著重探討瞭在市場經濟日益復雜化、財産形態不斷創新的背景下，如何精確界定“法定”的內涵。分析瞭司法實踐中對於新類型用益物權和擔保物權創設的默示容許空間，並對比瞭大陸法係與英美法係在物權法定性上的差異與趨同。重點討論瞭物權法作為私法基本公法性與私法屬性的內在張力，以及其對産權安全保障的基石作用。 第二章：物權法定與意思自治的邊界調試 物權法與閤同法、債法之間的關係一直是理論熱點。本章通過大量案例分析，審視瞭當事人意思自治在物權變動領域所能達到的極限。探討瞭“未依法設立”的物權效力問題，尤其關注動産交付、不動産登記等公示製度在規製私權擴張方麵的能動作用。詳細梳理瞭基於附條件的物權轉移登記、附負擔的贈與登記等復雜情形下，物權效力確立的標準。 第三章：物權效力的體係化構建：對世效力與公示公信 本章係統研究瞭物權效力的三大支柱：絕對性、對世性與排他性。著重剖析瞭公示製度（登記與占有）在構建物權對世效力鏈條中的核心地位。詳細闡述瞭公信力製度在不動産登記中的具體適用規則，包括善意取得製度在不動産領域的適用障礙與例外。同時，對物權效力被債權效力侵蝕的“物權請求權”理論進行瞭深入辨析，強調瞭物權請求權區彆於一般請求權的獨立價值。 第二部分：具體物權製度的創新與挑戰 第四章：所有權：新型客體與權能的擴張 本章聚焦於傳統所有權概念麵對新財産形態時的適應性問題。探討瞭“數據”作為新型財産的物權化可能性，分析瞭知識産權的支配權屬性與傳統物權理論的契閤點。在土地製度方麵，重點分析瞭區分所有權（如區分所有建築物）的構造要件與法律風險防範，以及集體土地使用權的市場化流轉所麵臨的製度睏境。 第五章：用益物權體係的現代化重塑 本章全麵梳理瞭地上權、用益權、居住權等用益物權的最新發展。特彆關注瞭《民法總則》頒布後，居住權製度的設立背景、功能定位及其與傳統的地役權、租賃權的區彆。詳細分析瞭用益物權期限屆滿後的法律效果處理，以及如何通過創設新的用益物權類型，以適應社會對閑置資源高效利用的需求。 第六章：擔保物權的前沿攻堅：擔保客體的多元化與風險控製 本章深入探討瞭抵押權和質押權在實踐中遇到的新難題。重點分析瞭“最高額抵押權”的確定性要求與效力範圍，以及動産擔保製度的改革進展（如動産抵押登記的統一化）。對於股權、知識産權等非傳統標的物的擔保問題，本書提供瞭詳盡的法律意見和風險預警機製設計。同時，結閤金融創新，探討瞭擔保物權在破産程序中的彆除權效力認定。 第三部分：物權法與其他私法領域的交叉與融閤 第七章：相鄰關係中的利益平衡與司法裁量 本章不再將相鄰關係視為簡單的物權限製，而是將其置於社會公益與私權協調的宏大背景下考察。重點分析瞭環境汙染、噪聲乾擾等新型相鄰糾紛的歸責基礎，強調瞭預防性保護措施的優先性。探討瞭司法實踐中如何運用“誠實信用原則”和“公平原則”對法定的相鄰義務進行必要的能動調適。 第八章：物權與破産法：財産分離與彆除權的實現 本章專門研究物權在企業破産程序中的特殊地位。詳細梳理瞭破産管理人對擔保物權的審查標準，以及如何界定和識彆“破産財産”與“彆除財産”的清晰界限。重點分析瞭抵押物撤銷權的行使條件，以及在融資租賃、保理等業務中，物權請求權嚮取迴權、優先受償權的順暢轉換機製。 第九章：信息時代下的物權保護新維度 本章作為本書的理論前沿，探討瞭虛擬財産、數字資産的法律性質。分析瞭在區塊鏈、NFT等技術背景下，傳統物權製度麵臨的挑戰，包括“去中心化”登記體係的法律效力承認問題。對如何利用物權觀念為虛擬空間中的稀缺資源提供排他性保護提齣瞭初步的理論構想。 結語：物權法未來發展趨勢的展望 總結當前中國物權法在維護市場秩序、保障公民私有財産方麵的顯著成就，並預見未來十年物權法理論與立法可能發生的變革方嚮，特彆是迴應社會公平正義對産權製度提齣的更高要求。 本書特色： 理論與實務緊密結閤： 深度剖析瞭最高人民法院相關司法解釋的立法精神與司法裁量邏輯，結閤瞭大量具有指導意義的判例分析。 體係化構建： 摒棄碎片化敘述，從物權法的一般原理齣發，係統推進至具體製度與交叉領域。 前瞻性視野： 對數據財産、虛擬空間物權等新興議題進行瞭嚴肅的理論探討，展現瞭對未來法治發展的關切。 本書是理解當代中國財産權製度運行機製的權威參考。

評分☆☆☆☆☆

說實話，一開始拿到這本《物權法司法解釋（一）理解與適用》並沒有抱太大的期待，畢竟市麵上關於法律解釋的書籍實在太多瞭，很多都隻是簡單地摘錄條文，然後附帶一些淺顯的解釋。但翻開這本書，我纔發現它的價值遠超我的想象。杜萬華老師的功力深厚，他對司法解釋的解讀，不是停留在字麵意思，而是挖掘其深層含義。他以一種極其嚴謹的學術態度，將復雜的法律條文抽絲剝繭，層層遞進地展現在讀者麵前。特彆令我印象深刻的是，書中對於物權變動原因的分析，以及不動産登記的效力問題，論述得非常到位。我最近就在處理一起關於房屋贈與的案件，涉及到不動産登記的完善以及閤同的效力問題，以前在這方麵總是覺得不夠紮實，讀瞭這本書，對“不動産物權變動，需經依法登記”這個核心原則的理解更加深刻，同時也認識到，即便登記有瑕疵，也並非完全沒有救濟途徑，關鍵在於對“善意”的判斷以及相關證據的收集。此外，書中還列舉瞭不少疑難案件的處理思路，這些都是在教科書上很難學到的寶貴經驗。這本書就像一位循循善誘的老師，引導著我去思考，去探索，去解決實際工作中遇到的每一個難題。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在房地産領域摸爬滾打瞭十多年的資深從業者，我深知物權法在不動産交易中的核心地位。近些年，隨著房地産市場的不斷發展和復雜化，一些新的問題和爭議也層齣不窮，而最高人民法院發布的司法解釋，無疑為我們提供瞭重要的指引。這本書《物權法司法解釋（一）理解與適用》正是對這些最新司法精神的權威解讀。我特彆欣賞這本書在案例引入上的獨到之處，它不拘泥於理論的空談，而是通過鮮活的、具有代錶性的真實案例，來闡釋每一個司法解釋條文的適用。例如，在處理相鄰關係糾紛時，書中關於“不動産所有人或者使用人因建設項目需要，必須利用相鄰土地、建築物的，應當給予閤理補償”的條文解讀，結閤案例分析，讓我對“閤理補償”的標準有瞭更具象的理解，不再是模糊的概念。同時，這本書也從不同角度剖析瞭物權法在共有關係、物權保護等方麵的具體實踐，為我在處理復雜的共有房屋分割、相鄰權侵權等案件時提供瞭切實可行的解決思路。這本書的齣版，不僅對於法律專業人士非常有價值，對於像我這樣的非法律專業人士，也能提供非常清晰的指引，幫助我們更好地規避風險，維護自身權益。

評分☆☆☆☆☆

這本《物權法司法解釋（一）理解與適用》真的是為我這樣剛入行的基層法律工作者量身打造的！之前在處理一些涉及不動産登記、相鄰關係以及共有財産分割的案件時，常常會因為對《物權法》條文的理解不夠透徹而感到力不從心。尤其是一些細枝末節的地方，看似簡單，但司法實踐中卻有著很多值得斟酌的考量。這本書的齣版，簡直是雪中送炭。我特彆喜歡其中對每一個司法解釋條文的拆解分析，不是簡單地羅列，而是深入到條文背後的立法意圖、司法實踐中遇到的疑難問題以及不同的觀點爭鳴。比如，關於善意取得的幾個案例分析，我以前總是覺得有些模糊，讀瞭這本書，結閤杜萬華老師的解讀，對那些不動産登記的公示公信力、登記瑕疵以及權利人如何救濟等問題有瞭更清晰的認識。而且，書裏引用的很多典型案例，都是最高人民法院發布的，具有很強的指導意義，直接點撥瞭我在實務中遇到的睏惑。這本書的語言風格也比較平實易懂，沒有過於晦澀的法言法語，對於非法律專業背景但需要理解物權法的人來說，也相當友好。總而言之，這本書不僅讓我對《物權法》有瞭更深入的理解，更重要的是，它教會瞭我如何將理論知識靈活運用到實際的法律工作中，大大提升瞭我的辦案效率和準確性。

評分☆☆☆☆☆

我是一名常年從事不動産登記工作的登記官，深知《物權法》和相關司法解釋對於我們工作的重要性，它直接關係到不動産交易的安全和穩定。這本《最高人民法院物權法司法解釋（一）理解與適用》的齣版，無疑為我們日常工作提供瞭極其寶貴的理論指導和實踐參考。本書對司法解釋條文的理解和適用，可以說是做到瞭“透徹”二字。比如，在處理不動産登記的申請條件、登記機構的職責以及登記行為的法律責任等方麵，書中都有非常詳盡的闡述。我特彆注意到書中關於“不動産登記的物權效力”的討論，這直接關係到不動産交易的安全性，以及登記的公信力。通過書中對一些典型案例的分析，我更清晰地理解瞭在何種情況下，登記能夠産生物權變動的效力，以及在齣現登記錯誤時，如何進行補正和救濟。此外，書中對於區分所有權、建築物區分所有權等復雜物權關係的解讀，也為我們在處理相關登記業務時提供瞭重要的依據。這本書的條理清晰，語言嚴謹，對於我們理解和適用司法解釋，提高工作效率和準確性，起到瞭至關重要的作用。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身打造的“救命稻草”！作為一名初入職場的年輕律師，在麵對《物權法》以及相關的司法解釋時，總會感到一種力不從心。條文讀起來有時候覺得晦澀難懂，而且對於如何將其運用到具體的案情分析中，更是摸不著頭腦。這本書《最高人民法院物權法司法解釋（一）理解與適用》，恰好解決瞭我的燃眉之急。杜萬華老師的解讀，真的是細緻入微，深入淺齣。我尤其喜歡書中對於“一物一權”原則的探討，以及在集體所有權、區分所有權等具體情況下的適用。在處理一個關於小區共有部分收益分配的案件時，我之前一直糾結於如何界定“共有部分”，以及收益分配的比例問題，這本書通過對相關條文的深入解讀，並結閤大量的案例，讓我茅塞頓開，明白瞭其中的關鍵在於對“共有部分”的界定和法律的明確規定，以及如何進行公平閤理的分配。而且，這本書的結構也非常清晰，每一部分都圍繞著一個具體的司法解釋條文展開，方便我按需查閱。讀完這本書，我感覺自己對物權法理論和實務的結閤有瞭質的飛躍，辦理相關案件時也更加自信和從容瞭。

評分☆☆☆☆☆

書的質量很好，是正版

評分☆☆☆☆☆

這一本是真正的解釋，說理詳細，推薦這一本！

評分☆☆☆☆☆

這一本是真正的解釋，說理詳細，推薦這一本！

評分☆☆☆☆☆

電子版刑九呢

評分☆☆☆☆☆

書的質量很好，是正版

評分☆☆☆☆☆

非常好?

評分☆☆☆☆☆

書的質量很好，是正版

評分☆☆☆☆☆

書的質量很好，是正版

評分☆☆☆☆☆

電子版刑九呢