普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材：老年住宅 [Housing for the Elderly] pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

周燕瑉 等 著

圖書標籤:

• 老年住宅
• 養老設計
• 建築設計
• 老年人居住
• 無障礙設計
• 康復設計
• 住宅設計
• 城市規劃
• 建築學
• 社會保障

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112129119

版次：1

商品編碼：10797443

包裝：平裝

外文名稱：Housing for the Elderly

開本：16開

齣版時間：2011-04-01

用紙：膠版紙

頁數：366

字數：490000

正文語種：中文

內容簡介

《普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材：老年住宅》基於我國居傢養老的政策導嚮，對老年住宅設計進行瞭全麵係統地闡述。從調研老年人居住需求入手，針對老年住宅室內外各個環節如何大限度地滿足其使用需求進行瞭深入地講解。內容包括老年人人體尺度及居住環境需求、通行無障礙設計、設備門窗通用設計、老年住宅套內各功能空間設計和傢具布置要點、老年住宅套型組閤設計、老年住宅室內裝修設計等方麵。
全書用深入淺齣的文字和近500張直觀的原創圖片行瞭形象生動地錶述，同時在全書最後輔以十餘個設計實踐案例作為參考，具有較強的可讀性。
《老年住宅》適閤於建築學專業學生、建築設計師、室內設計師以及房地産開發商等相關人士閱讀，同時也可作為非專業人士對自宅進行適老化改造裝修時的指導手冊。

作者簡介

周燕瑉，清華大學建築學院教授住宅與社區研究所副所長國傢一級注冊建築師，1978年考入清華大學建築係，曾在日本學習和工作七年。長期緻力於住宅精細化和標準化設計研究，老年人、殘疾人居住建築設計研究。近年參與完成多項國傢住宅及老年建築法規和標準的製定，主持設計、研究、谘詢住宅類及養老類地産項目數十餘項。現為中國房地産研究會和中國房地産業協會房地産業技術與政策專傢委員會委員，中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員，民政部全國養老服務體係建設專傢委員會委員，中國社會福利協會理事等。
程曉青，清華大學建築學院副教授國傢一級注冊建築師，1987年考入清華大學建築係，1992至1997年直讀建築設計與理論專業博士，獲得博士學位。主要研究方嚮為老年人建築設施設計研究、傳統建築空間整閤與更新研究。主持參與相關設計研究項目數十項。
林菊英，周燕瑉居住建築設計研究工作室室內設計師，1992至1 996年就讀於東華大學。1999年開始從事室內設計，2005年至今於周燕瑉居住建築設計研究工作室任室內設計師。工作及研究方嚮為住宅精細化設計研究、住宅及老年居住建築室內設計研究。
林婧怡，清華大學建築學院碩士研究生，2005年考入清華大學建築係，2009年直讀建築設計及其理論專業碩士，師從周燕瑉教授。研究方嚮為老年居住建築設計研究。

內頁插圖

目錄

第1章 老年住宅與居傢養老
1.1 發達國傢構建養老居住模式的經驗
1.2 我國老齡化現狀與養老居住問題
1.3 老年住宅對實現居傢養老的重要意義

第2章 老年特徵與居住環境需求
2.1 老年人的生理特點與居住環境需求
2.2 老年人的心理特點與居住環境需求
2.3 老年人的生活習慣與居住環境需求
2.4 老年人體尺寸與人體工學

第3章 老年住宅通用設計
3.1 通行無障礙設計
3.2 設備係統通用設計
3.3 門窗共通設計

第4章 老年住宅套內各空間設計
4.1 門廳
4.2 起居室
4.3 餐廳
4.4 臥室
4.5 廚房
4.6 衛生間
4.7 陽颱
4.8 多功能間
4.9 走道、過廳

第5章 老年住宅套型組閤設計
5.1 安全性設計
5.2 實用性設計
5.3 健康性設計
5.4 靈活性設計
5.5 老年住宅典型套型平麵解析

第6章 老年住宅室內設計
6.1 老年住宅室內設計的特殊性
6.2 老年住宅室內基礎裝修要點
6.3 老年住宅室內軟裝設計要點
6.4 老年住宅室內收納設計要點

第7章 老年住宅套型設計案例
7.1 老年住宅套型改造案例
7.2 老年住宅設計實踐案例
參考文獻
相關閱讀

前言/序言

中國老年人居住現狀與未來發展趨勢研究 引言 隨著全球人口老齡化進程的加速，中國作為世界上老年人口最多的國傢，其老年人的居住問題日益凸顯，並成為社會各界關注的焦點。這一現象不僅關係到億萬老年人的晚年福祉，更深刻影響著社會經濟的可持續發展和傢庭結構的穩定。本書旨在深入剖析中國老年人居住的現狀，梳理影響其居住選擇的多元因素，並在此基礎上，前瞻性地探討未來老年人居住模式的發展趨勢，為政策製定者、研究學者、房地産開發商及相關從業人員提供有價值的參考。 第一章：中國人口老齡化與老年人居住需求的宏觀背景 中國正經曆著前所未有的人口結構轉變。改革開放以來，得益於經濟發展和醫療衛生條件的顯著改善，人均壽命不斷延長，生育率持續下降，導緻人口老齡化程度迅速加深。截至目前，中國老年人口規模已突破數億，且這一數字還在不斷增長。與此相伴的是，傳統的傢庭養老模式正麵臨嚴峻挑戰。隨著城市化進程的加速、傢庭小型化以及年輕人外齣務工的普遍化，居傢養老的條件和可能性正在發生變化。老年人居住需求的多元化、個性化以及對生活品質要求的提升，使得傳統的居住模式難以完全滿足。 人口結構分析： 詳細闡述中國人口年齡結構的變化，包括老年人口數量、增長率、年齡構成（低齡、中齡、高齡老人）等關鍵數據。 生育率與傢庭規模： 分析低生育率對未來傢庭結構和養老支持的影響，討論“4-2-1”傢庭模式下老年人養老的壓力。 城市化與人口遷移： 探討城市化進程對老年人居住環境、社區支持和傢庭聯係的影響，分析農村與城市老年人居住的差異。 經濟發展與消費能力： 評估中國老年人口的經濟狀況，包括退休金、儲蓄、財産等，分析其在居住選擇上的支付能力和消費意願。 社會保障體係： 審視中國社會保障體係，特彆是養老保險和醫療保險的現狀，及其對老年人居住安排的間接影響。 第二章：當前中國老年人居住現狀與特徵分析 中國老年人的居住現狀呈現齣復雜而多樣的局麵。理解這些現狀，是製定有效對策的基礎。 居住類型分布： 居傢養老： 這是最主要的居住模式。然而，居傢養老並非鐵闆一塊，其內部存在顯著差異。 獨居老人： 配偶已故，子女不在身邊，獨自居住。這類老人往往麵臨生活照料、情感慰藉和安全保障等多重睏難。 空巢傢庭： 子女成年離傢，傢中僅剩老人或一對老夫婦居住。雖然有伴侶，但同樣存在服務缺失和情感疏離的風險。 三代同堂/閤居： 幾代人同住一個屋簷下。這種模式在過去較為普遍，但隨著社會變遷，其數量在減少，且在空間布局、代際溝通和生活習慣磨閤上可能存在挑戰。 機構養老： 包括養老院、敬老院、護理院等。這些機構為生活不能自理或需要專業照料的老人提供服務，但數量、質量和收費標準參差不齊，服務內容也各有側重。 社區嵌入式養老： 在社區層麵提供日間照料、助餐、助醫、康復護理、文化娛樂等服務，支持老年人就近居住、就近獲得服務。這是近年來興起並備受推崇的一種模式。 旅居養老： 指老年人在不同季節或特定時期，選擇到氣候宜人、環境優美的地區居住和生活。 居住環境特徵： 住房老舊化： 許多老年人居住的房屋建造年代較早，存在戶型不閤理、無電梯、設施陳舊、采光通風不足、存在安全隱患（如滑倒、觸電）等問題，難以滿足老年人的居住舒適度和安全性需求。 適老化改造不足： 盡管人們對老年人居住的適老化改造意識有所提升，但真正實施的比例仍然較低，許多傢庭和公共建築缺乏必要的扶手、防滑地麵、無障礙通道等設施。 社區配套服務： 居住地周邊的醫療、商業、交通、文化娛樂等設施的可達性，對老年人的生活質量至關重要。許多老年人居住的社區，其配套服務存在明顯不足。 居住影響因素分析： 經濟因素： 收入水平、退休金、財産狀況直接影響老年人選擇居住類型、地點和標準。 健康狀況： 身體機能、慢性病、失能程度是影響居住選擇的關鍵。失能老人通常需要更專業的照料和適宜的居住環境。 傢庭支持： 子女的孝心、照顧能力、居住遠近，以及配偶的陪伴，都是影響老年人居住決策的重要因素。 社會文化觀念： 傳統觀念中“養兒防老”的觀念仍然有一定影響，但年輕一代的觀念也在變化。對機構養老的接納度也在逐漸提高。 政策導嚮： 政府的養老政策、住房政策、社區服務支持力度，會引導和塑造老年人的居住選擇。 地理空間因素： 城市與鄉村、核心區與郊區，以及居住地的交通便利性、環境質量等。 第三章：影響老年人居住選擇的多元化因素 本章將對第二章中提齣的影響因素進行更深入的剖析，從微觀和宏觀層麵，理解老年人及其傢庭在做齣居住決定時所考量的各項要素。 生理與心理需求： 安全感： 防盜、防火、防跌倒等安全措施。 便利性： 易於行動、方便獲取日常所需（購物、就醫）。 舒適度： 適宜的溫度、濕度、采光、通風，以及符閤人體工程學的傢具和設施。 健康維護： 方便就醫、康復服務、健康監測。 社交與情感： 避免孤獨，有機會與人交流，獲得情感支持。 經濟承受能力與支付意願： 收入來源： 養老金、子女贍養、個人儲蓄、投資收益等。 支齣結構： 醫療費用、生活開銷、社交活動、可能的居住費用（租金、物業費、機構護理費）。 支付方式： 一次性支付、按月支付、居傢養老的潛在成本（傢政、護理）與機構養老的費用對比。 傢庭結構與代際關係： 子女數量與分布： 子女是否在同一城市，是否有能力提供及時幫助。 婚姻狀況： 喪偶老人麵臨的挑戰與伴侶健在老人的需求差異。 代際互動模式： 共同居住、獨立居住但緊密聯係，還是有距離的照顧。 社會支持網絡： 社區服務： 社區日間照料中心、助餐點、誌願服務、居傢養老服務中心等。 鄰裏關係： 友好的鄰裏關係可以提供即時幫助和情感慰藉。 社會組織與誌願者： 參與老年人服務的各類社會組織和誌願者隊伍。 居住空間的可達性與可及性： 住房類型： 公寓、獨立屋、老年公寓、養老機構單元等。 區位選擇： 靠近子女傢、醫療機構、交通樞紐、商業中心等。 社區環境： 綠化、安靜程度、公共活動空間、無障礙設施。 第四章：未來中國老年人居住模式的發展趨勢展望 基於對當前現狀的分析和影響因素的深入理解，可以預見未來中國老年人居住模式將朝著更加多元化、專業化、智能化和人性化的方嚮發展。 居傢養老的升級與深化： 適老化傢庭改造普及： 政策鼓勵和市場驅動下，傢庭和社區的適老化改造將成為常態，提升居傢生活的安全性與便利性。 智慧居傢養老： 物聯網、人工智能等技術將被廣泛應用於居傢養老，實現遠程健康監測、緊急呼叫、智能傢居控製、個性化服務推送等，為居傢老人提供科技化的照料。 專業化居傢照護服務： 專業的傢政、護理、康復、陪伴服務將更加普及和規範，滿足不同失能、半失能老人的居傢照護需求。 機構養老的轉型與多元化： 大型綜閤性養老機構： 提供從自理、半自理到失能、失智老人的一站式服務，並可能集成醫療、康復、文化、休閑等功能。 小型嵌入式社區養老機構： 數量增加，規模較小，更貼近社區，方便老年人就近入住，並與社區服務緊密結閤。 專業護理型機構： 專注於為失能、失智、患有慢性病或需要長期醫療護理的老年人提供專業照護。 醫養結閤型機構： 將醫療、康復、護理與養老有機結閤，提供全方位的健康與生活照料服務。 社區居傢養老服務體係的完善： 社區服務中心的功能強化： 提供更全麵、專業、便捷的日間照料、助餐、助浴、助醫、康復、文化娛樂、緊急援助等服務。 社區適老化環境建設： 提升社區公共空間的無障礙化水平，增加老年人活動設施，營造友好型社區環境。 居傢社區機構相協調的養老模式： 強調居傢養老的基礎性，社區養老的支撐性，以及機構養老的補充性，三者協同發展，構建多層次、多維度的養老服務供給體係。 新興居住模式的探索： 老年公寓/康養社區： 提供相對獨立的居住空間，同時配備豐富的社區服務、康體設施和社交活動，滿足老年人主動、健康、有品質的生活需求。 互助式養老/抱團養老： 鼓勵老年人之間形成互助共同體，共享資源，互相照料，滿足情感需求。 旅居養老與候鳥式養老的常態化： 隨著交通便利和生活水平的提高，更多老年人會選擇在不同地區進行季節性居住，享受多樣的生活體驗。 居住空間設計的創新： 通用設計理念的應用： 建築設計和室內裝修將普遍采用通用設計原則，使空間能夠滿足不同年齡、不同能力人群的使用需求，減少對特殊設施的依賴。 智能化與人性化結閤： 智能傢居技術將更加深入地融入老年人居住空間，但同時要注重人性化關懷，避免過度技術化導緻老年人産生隔閡感。 可變性與靈活性： 居住空間的設計將更加注重靈活性，能夠根據老年人身體狀況的變化進行適時調整。 結論 中國老年人的居住問題是一個涉及經濟、社會、文化、技術和個人多重維度的復雜議題。未來的發展方嚮必然是構建一個更加包容、多元、智能、人性化的老年人居住生態係統。這需要政府的政策引導、市場主體的創新發展、社會組織的積極參與，以及老年人自身及其傢庭的積極適應。本書希望通過對現狀的梳理和趨勢的研判，為理解和應對這一重大社會挑戰提供有益的視角和思考。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我是一個對細節特彆敏感的讀者，尤其在看專業書籍時。我更看重作者在論述問題時的邏輯嚴謹性和數據的可靠性。如果書中能對不同類型的老年群體——比如失能老人、半自理老人、以及需要高密度照護的老年人——的需求差異進行細緻的劃分和針對性的設計建議，那就太棒瞭。比如，在采光和通風設計上，是不是有針對老年人視力下降特點所做的特殊優化？噪音控製是不是被提升到瞭一個與結構安全同等重要的地位？我希望這本書能提供一套完整的、可量化的設計評估標準，這樣我們纔能用科學的方法來衡量一個養老住宅設計的優劣，而不是憑感覺。如果能夠引用最新的規範和標準，並對一些行業爭議點進行客觀的分析，這本書的權威性將大大提升。

評分☆☆☆☆☆

作為一名建築係的學生，我希望能在這本教材中找到清晰的、分步驟的設計流程指導。從場地分析、功能分區布局，到單體空間流綫組織，再到結構安全和設備集成，我希望它能提供一個清晰的知識脈絡圖。我特彆留意瞭它對“可持續性”在養老建築中的應用是如何描述的。現代建築設計越來越強調綠色和低碳，如何將節能減排的理念融入到為老年人服務的建築中，同時又不增加他們的使用負擔或維護成本，這是一個非常值得探討的議題。例如，被動式設計策略如何與適老化需求相結閤？如果這本書能在這方麵給齣一些創新的思路和可行的技術路徑，那它就不僅僅是一本關於“老年住宅”的書，而是一本麵嚮未來的、具有前瞻性的建築設計指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計，色彩搭配和字體選擇，給我的第一印象是相當沉穩和專業。裝幀質量看起來很紮實，一看就是那種可以經得起時間考驗、在書架上能放很多年的工具書的料子。我翻閱瞭一下目錄，感覺內容的廣度和深度都讓人頗為期待。特彆是那些涉及不同國傢和地區的案例分析部分，我希望它能提供一個宏觀的視角，不僅僅局限於國內的實踐經驗。畢竟，養老建築是一個全球性的課題，藉鑒國際先進的理念和技術總是有益的。我特彆關注它在“適老化設計”這一核心概念上的闡述是否足夠深入，比如在無障礙設施、智能傢居係統集成、以及社區營造等方麵的論述是否能提供切實可行的指導方案，而非僅僅停留在理論層麵。如果能有大量詳細的圖紙和剖麵圖作為支撐，那就更完美瞭，畢竟對於建築設計專業的人來說，直觀的視覺信息是理解復雜空間布局的關鍵。我希望這本書能成為一本“乾貨滿滿”的參考書，而不是一本空泛的理論匯編。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書的時候，我主要是想尋找一些關於老年人心理需求與居住空間環境如何有效結閤的前沿研究。現在的養老住宅設計，早就超齣瞭簡單的“坡道和扶手”的範疇，它更關乎於如何通過空間設計來促進老年人的社會交往和心理健康。我期待看到作者如何巧妙地平衡私密性與社區參與度之間的矛盾。比如，公共活動空間的尺度如何設計纔能既讓人感到放鬆，又不會産生疏離感？在材料的選擇上，是否有對人體工程學、觸感舒適度以及色彩心理學進行深入探討？這本書的“規劃教材”的定位，意味著它應該對初學者具有極強的指導性，但同時，對於資深從業者而言，它也需要展現齣一定的深度和創新性，畢竟行業總是在進步的。我希望它能提供一些關於“未來十年”養老社區可能演變方嚮的預測和設計策略，這樣這本書的價值纔能持續地保持下去。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和印刷質量給我留下瞭深刻的印象，紙張的選擇很舒服，閱讀起來不會有視覺疲勞感。但更吸引我的是其敘事風格。我不太喜歡那種過於刻闆、像報告一樣的文字。我期望這本書在講解設計原則時，能夠穿插一些生動的設計故事或者實際案例的“失敗教訓”，這樣能讓讀者更容易理解設計決策背後的邏輯和權衡。畢竟，好的設計往往是在無數次妥協中誕生的。如果作者能分享一些項目從概念到落地的麯摺過程，並解釋他們是如何剋服場地限製、預算壓力以及多方利益相關者需求衝突的，那這本書的實踐指導價值會直綫飆升。畢竟，理論很豐滿，實踐很骨感，能把理論和實踐的鴻溝填補起來的書，纔是真正的好教材。

評分☆☆☆☆☆

完好無損

評分☆☆☆☆☆

包裝挺好的，已達到瞭，準備著開始攻略

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯，質量蠻好的一本書，慢慢看吧

評分☆☆☆☆☆

一如既往地好

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好

評分☆☆☆☆☆

書本印刷不錯，紙質還可以，隻是國傢不同，使用的單位不同，所以看起來有點吃力，得換算迴自己的單位

評分☆☆☆☆☆

裝修中，想看看有沒有什麼啓發。

評分☆☆☆☆☆

挺好的，挺好的，挺好的，挺好的，挺好的，挺好的。

評分☆☆☆☆☆

剛看完，受益匪淺，打櫃子的時候正好用上。