GJDgz-101-95全国统一建筑工程预算工程量计算规划 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中华人民共和国建设部标准定额司 编

图书标签:

• 建筑工程
• 工程量计算
• 工程预算
• 全国统一
• 规划
• GJDgz-101-95
• 建筑工程预算
• 工程造价
• 施工预算
• 规范标准

出版社： 中国计划出版社

ISBN：1580058323

版次：1

商品编码：11545206

包装：平装

开本：32开

出版时间：1995-12-01

用纸：胶版纸

页数：44

内容简介

为统一工业与民用建筑工程预算工程量的计算，建设部制定了本规则。本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。

目录

第一章总则
第二章 建筑面积计算规则
第一节 计算建筑面积的范围
第二节 不计算建筑面积的范围
第三节 其他
第三章 土建工程预算工程量计算规则
第一节 土石方工程
第二节 桩基础工程
第三节 脚手架工程
第四节 砌筑工程
第五节 混凝土及钢筋混凝土工程
第六节 构件运输及安装工程
第七节 门窗及木结构工程
第八节 楼地面工程
第九节 屋面及防水工程
第十节 防腐、保温、隔热工程
第十一节 装饰工程
第十二节 金属结构制作工程
第十三节 建筑工程垂直运输定额
第十四节 建筑物超高增加人工、机械定额

前言/序言

建筑工程预算实务操作与法规解析（暂定书名） 本书旨在为建筑工程领域的预算人员、造价工程师、项目管理人员以及相关专业学生提供一套全面、深入、且高度实用的建筑工程预算实务操作指南和最新的法规政策解读。我们聚焦于预算编制、工程计量、成本控制、招投标全过程中的风险防范，以及如何高效利用现代信息技术辅助预算工作，确保工程造价的科学性、准确性和合规性。 --- 第一部分：建筑工程预算基础理论与规范体系重构 本部分深入剖析了工程预算的底层逻辑和法律框架，帮助读者建立起系统、严谨的预算思维。 第一章：工程造价管理体系的演进与当前格局 1.1 工程造价的核心概念辨析： 从“定额、取费标准、市场信息价”三要素出发，解析构成工程造价的内在联系与外在影响因素。探讨固定总价合同、可调价合同、成本补偿合同在不同项目环境下的适用性分析。 1.2 现行工程预算定额体系的结构与应用： 详细解读国家现行的建筑工程消耗量定额、工料机消耗定额的编制原则、使用范围及换算规则。重点剖析地方定额与国家定额的衔接与差异化管理。 1.3 工程计量规范的国际化趋势与本土实践： 对比国际上主流的工程计量标准（如RICS QS标准）与国内现行的《建筑工程工程量计算规范》在量化逻辑上的异同。强调在复杂结构和非常规工程中，如何依据合同文件进行准确的“合同计量”而非单纯的“规范计量”。 1.4 法律法规环境下的预算合规性审查： 系统梳理《建设工程造价管理条例》及相关司法解释对预算编制的强制性要求。讲解预算成果文件在工程结算审计、竣工验收、司法仲裁中的法律效力与证据规则。 第二章：工程量计算的精细化策略 2.1 实体工程量计算的“三维分解法”： 摒弃传统的图纸面积累加法，引入基于BIM模型的几何信息提取与校核流程。针对钢筋工程、模板工程、脚手架工程的特殊计算要点进行深度解析，如超高、悬挑、斜面等复杂构件的参数化处理。 2.2 隐蔽工程与暂列金的计量界定： 探讨合同中对“隐蔽工程”的界定模糊性对预算的影响。讲解暂列金、专业工程暂估价的合理估算比例及在结算阶段的转入、核销流程与风险点控制。 2.3 装饰装修工程的“面、线、点”计量策略： 针对室内外装饰工程，重点讲解地面工程的空洞扣减规则、墙面工程的踢脚线与线脚计算、涂料工程的涂刷面积界定（是否扣除门窗洞口）。 2.4 土石方工程的平衡点与弃土外运判定： 详细解析场地平整、基坑开挖的体积计算方法，强调场地标高、自然地面线、设计室外地坪的准确获取。规范计算余土外运方量和运输距离的确定方法，避免工料机超估或漏估。 --- 第二部分：专业工程预算编制与信息技术应用 本部分侧重于工程实践中各个专业板块的预算难点突破，以及如何运用信息化工具提升效率和准确度。 第三章：结构、机电安装工程的量差管控 3.1 混凝土结构工程的“损耗”与“损耗率”： 分析混凝土浇筑过程中的实际损耗与定额消耗定额之间的差异来源。探讨预留孔洞、套筒灌浆体积、混凝土养护等环节的准确计量。 3.2 钢结构工程的深化设计与预算对接： 讲解从结构设计图到加工详图过程中的信息丢失点。重点论述钢材的理论重量计算与“过磅重量”的差异处理，以及涂装、防火包覆工程量的计量依据。 3.3 机电安装工程的“系统化”计量方法： 突破传统按米、按点计算的局限。讲解通风、给排水、电气管线工程的“系统路径”计算方法，重点处理设备基础、支架、桥架的工程量叠加与重复计算问题。例如，管道坡度、管井的垂直高度计算逻辑。 第四章：市场信息采集与造价调整机制 4.1 科学的市场信息获取渠道与分析： 介绍工程造价信息发布平台、二手材料市场、专业询价机构的有效利用。讲解如何区分“市场指导价”、“企业参考价”和“实际成交价”。 4.2 人工、机械台班费用的动态调整： 深入分析人工费的地区差异、工种结构与社会保障成本的构成。讲解机械使用费中台班折旧、大修理费用、人工费的独立计算方法，并探讨合同条款对费率调整的约束性。 4.3 材料价格风险分摊与合同价格锁定： 针对长周期项目，解析固定单价合同下的材料价格风险如何通过合同锁定条款、价格信息月度发布等机制进行管理和分摊。 第五章：预算软件的高效应用与数据校验 5.1 主流预算软件的深度工作流： 不拘泥于某一特定软件的操作步骤，而是讲解不同软件（如广联达、ArchiCAD等）在数据输入、清单转换、定额套用、报表生成中的逻辑流程优化。 5.2 从CAD图纸到清单/定额的智能转换： 探讨如何通过辅助工具实现图纸信息的快速提取，减少人工识图和输入错误。重点介绍对“非标准构件”的参数化建模辅助计算。 5.3 预算成果的交叉审核与数据逻辑校验： 讲解如何利用Excel高级功能或专业软件的内置校验工具，对预算结果进行逻辑自洽性检查，如：梁板配筋率是否超限、管道综合系数是否合理、人工费占比是否异常等。 --- 第三部分：招投标与结算阶段的预算管控 本部分关注预算在工程生命周期中关键的经济活动环节，即招投标和最终结算的博弈与技术支撑。 第六章：招投标阶段的清单编制与风险应对 6.1 工程量清单的编制原则与“量差”控制： 详细解读《建设工程工程量清单计价规范》对清单项目划分、计量单位、小数点位数的强制要求。强调业主方编制清单时，应充分考虑“施工性”和“可计量性”。 6.2 投标报价策略与“技术折扣”分析： 讲解如何通过优化工艺、调整施工方案来合法降低成本，并在报价中体现出来。分析投标人对工程量清单中“子目缺失”、“描述模糊”等潜在风险点的应对策略（如：使用最高风险的报价方式）。 6.3 暂列金与措施项目费的“合规报价”： 明确措施项目费（如文明施工费、脚手架、临时设施费）的计算边界，防止投标报价中出现措施费与实体工程量重复计算或遗漏计算。 第七章：工程结算的计量与价款调整实战 7.1 过程计量与形象进度的确定标准： 明确“完成形象进度”的工程验收标准，避免因进度认定模糊导致的结算滞后。重点讲解隐蔽工程签证、停工待料期间的机械闲置费用的计量依据。 7.2 变更工程的计量与补差逻辑： 系统梳理因设计变更、现场签证导致的工程量和单价变化的计算流程。强调“原合同单价适用原则”在变更工程中的应用条件与例外情况。 7.3 竣工结算的最终审计与证据链构建： 强调预算资料在结算阶段的证据地位。指导读者如何整理和归档所有相关的合同文件、会议纪要、往来函件、计量报表，以应对日后的审计和法律挑战。 --- 本书特点： 1. 实操性强： 案例均源自近年竣工的复杂工程项目，避免理论脱离实际。 2. 规范前沿： 全面涵盖2020年以来最新颁布的计价、计量规范及政策文件。 3. 深度分析： 不仅告知“如何算”，更解释“为何要这样算”，深入探究规范背后的经济学原理和工程逻辑。 本书适合于： 从事各类建筑、装饰、安装工程预算、造价咨询服务的专业人员。 工程项目经理、合同管理人员。 高等院校建筑经济、工程管理专业的师生。

评分☆☆☆☆☆

就我个人在工程管理中遇到的实际问题而言，这本书的价值在于它提供了一个跨越不同施工阶段和不同工程类型的通用逻辑框架。比如，在处理复杂二次结构和装饰工程的量差问题时，很多旧资料往往只能提供针对单一环节的解决方案，但这本书似乎将这些零散的知识点编织成了一张网，让你能够理解从基础开挖到最终精装修收口过程中，各个环节量值是如何相互影响和传递的。它不仅仅是告诉你“这个量怎么算”，更是在引导你思考“为什么是这个量”，以及“如何通过规范的理解去避免未来的扯皮”。这种系统性的思维导图式的知识结构，对于提升整个项目预算团队的专业素养，具有不可替代的长期价值，远超出了单纯的工具书范畴。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧和印刷质量真是让人眼前一亮，纸张手感厚实，字体排版清晰易读，尤其是那些复杂的图表和公式，印制得一丝不苟，让人在长时间阅读中也不会感到视觉疲劳。封面设计简约而不失专业感，透露出一种严谨的学术气息，这点对于我们这类需要反复查阅规范和标准的用户来说，至关重要。我特别注意到，书脊处的装订非常牢固，即便是经常翻阅和携带，也不用担心书页脱落的问题，这体现了出版社对细节的重视。内页的留白也处理得恰到好处，使得整体阅读体验非常舒适，相比那些内容堆砌、排版拥挤的同行书籍，这本书无疑在用户体验上做了大量的优化和投入。从拿到手的那一刻起，就能感受到这是一本经过精心打磨的专业工具书，而非仅仅是内容的简单汇编。

评分☆☆☆☆☆

尽管我还没来得及深入研读每一个章节的深层逻辑，但仅仅是快速浏览目录和章节标题，就足以感受到编著者在体系构建上的匠心独运。这种知识的组织方式，不像以往读到的那种线性、平铺直叙的结构，它更像是一个经过高度提炼和逻辑梳理的知识网络，层级分明，脉络清晰。比如，关于某些特定结构构件的计算规则，它似乎能够巧妙地将不同规范之间的衔接点和潜在的冲突点都预先进行了梳理，并以非常直观的方式呈现出来。这种宏观的把握能力，对于我们这些需要跨专业、跨领域进行工程量核算的实践者来说，简直是节省了无数查找和对比资料的时间。这种架构设计，无疑是建立在编著者对整个行业标准深刻理解之上的，绝非一般人能轻易达到的深度和广度。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，说实话，非常“硬核”，没有丝毫的冗余和文学色彩，完全是纯粹的技术语言的集合。它直接、精准，每一个术语的使用都符合行业内最严格的规范要求，这一点对于确保项目预算的准确性和合规性是至关重要的。我尤其欣赏它在处理那些模糊地带时的态度——它没有回避或含糊其辞，而是直接引用权威解释，或者给出两种主流观点的对比。这种坦诚和专业，让读者在使用过程中充满了信任感。如果有人期待在这本书里读到关于预算发展史的探讨，或者对某一计算方法优劣的哲学思辨，那可能会感到失望，因为这本书的唯一目的就是提供最可靠、最直接的“如何做”的答案，这一点我个人非常欣赏其纯粹性。

评分☆☆☆☆☆

我必须得提一下这本书的排版逻辑，它简直是为需要快速定位信息的人量身定做的。不同于那种教科书式的详尽论述，这本书更像是一本高度浓缩的“操作手册”，处处充满了高效的引用和注释系统。当你查找某一特定项目的计算口径时，它不像别处那样需要你穿过冗长的背景介绍，而是直接将关键的公式、参数范围，甚至是一些操作中的“陷阱”以加粗或特殊标识的方式突出出来。我试着随机抽取了几个不同专业的计算案例进行验证，发现其对引用条文的标注非常精确，几乎是“一手信息”的呈现。这种务实到位的表达方式，极大地提升了现场工程师的工作效率，它不是在“教你知识”，而是在“告诉你如何正确地执行”。