中國房地産統計年鑒2015 [China Real Estate Statistics Yearbook] pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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國傢統計局，中國指數研究院 編

圖書標籤:

• 房地産
• 統計年鑒
• 中國
• 經濟
• 行業數據
• 市場分析
• 數據分析
• 宏觀經濟
• 固定資産投資
• 住房
• 建築業

齣版社： 中國統計齣版社

ISBN：9787503776717

版次：1

商品編碼：11861450

包裝：精裝

外文名稱：China Real Estate Statistics Yearbook

開本：16開

齣版時間：2015-12-01

用紙：膠版紙

頁數：480

字數：968000

正文語種：中文

內容簡介

　　《中國房地産統計年鑒2015》收錄瞭2014年全國各地區及35個大中城市的房地産經濟統計數據。全書內容共分四個部分：一部分全國及地區篇，收錄瞭2014年全國及各地區房地産行業各項指標綜閤統計數據，以便讀者按地區分類來瞭解中國及各地房地産行業的發展及狀況。第二部分大中城市篇，收錄2014年35個大中城市房地産綜閤統計數據，對2014年各城市的房地産發展進行瞭深度整理，方便瞭查閱及各城市的對比。第三部分省與城市篇，囊括瞭2014年各省及35個大中城市的房地産數據，在數據上實現瞭年度同比，有利於觀察全國各省及城市的房地産發展變化。為瞭使讀者全麵瞭解2015年房地産行業及上下遊企業的研究狀況，我們在第四部分附錄收錄：《2015中國房地産百強企業研究報告》、《2015中國房地産策劃代理百強企業研究報告》、《2015中國房地産上市公司TOP10研究報告》、《2015中國房地産品牌價值研究報告》、《2015中國房地産服務品牌價值研究報告》、《2015中國物業服務百強企業研究報告》，同時為瞭便於讀者瞭解項目的新情況還收錄瞭《2015中國重要城市部分典型地産指數係統樣本樓盤》等內容。
　　中國指數研究院是目前中國房地産專業研究機構，它整閤瞭中國房地産指數係統、中國房地産TOP10研究組等眾多資源，由國內外幾十位專傢和數傢學術機構共建，全方位服務於中國商業經濟。中國指數研究院運營的中國房地産指數係統，被譽為中國房地産市場的“晴雨錶”和引導投資置業的“風嚮標”；中國指數研究院與國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所共同發起成立的“中國房地産TOP10研究組”連續發布中國房地産百強企業研究、中國房地産品牌價值研究等係列研究成果，已成為評判房地産企業經營實力及行業地位的重要標準。

內頁插圖

目錄

第一部分 全國及地區篇
第一章 房地産開發綜閤（2014）
1-1 房地産開發企業主要指標完成情況
1-2 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業個數
1-3 各地區按資質等級分的房地産開發企業個數
1-4 各地區按隸屬關係分的房地産開發企業個數
1-5 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業從業人數
1-6 各地區按資質等級分的房地産開發企業從業人數
1-7 各地區按隸屬關係分的房地産開發企業從業人數
第二章 房地産開發投資與資金情況（2014）
2-1 各地區房地産開發企業投資規模與完成情況
2-2 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業計劃總投資
2-3 各地區按資質等級分的房地産開發企業計劃總投資
2-4 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業完成投資
2-5 各地區按資質等級分的房地産開發企業完成投資
2-6 各地區按隸屬關係分的房地産開發企業完成投資
2-7 各地區按構成分的房地産開發企業完成投資
2-8 各地區按用途分的房地産開發企業完成投資
2-9 各地區按控股情況分的房地産開發企業完成投資
2-10 各地區按投資規模分房地産開發企業完成投資
2-11 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業住宅完成投資
2-12 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅完成投資
2-13 各地區按資質等級分的房地産開發企業90平方米及以下住宅完成投資
2-14 各地區按資質等級分的房地産開發企業144平方米以上住宅完成投資
2-15 各地區按資質等級分的房地産開發企業彆墅、高檔公寓完成投資
2-16 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業辦公樓完成投資
2-17 各地區按資質等級分的房地産開發企業辦公樓完成投資
2-18 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業商業營業用房完成投資
2-19 各地區按資質等級分的房地産開發企業商業營業用房完成投資
2-20 各地區按資質等級分的房地産開發企業本年新增固定資産
2-21 各地區房地産開發企業實際到位資金情況
2-22 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業本年實際到位資金小計
2-23 各地區按資質等級分的房地産開發企業本年實際到位資金小計
2-24 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業國內貸款
2-25 各地區按資質等級分的房地産開發企業國內貸款
2-26 各地區按登記注冊類型分的房地産開發企業利用外資
2-27 各地區按資質等級分的房地産開發企業利用外資
2-28 各地區按資質等級分的房地産開發企業自籌資金
2-29 各地區按資質等級分的房地産開發企業定金及預收款
2-30 各地區按資質等級分的房地産開發企業個人按揭貸款
2-31 各地區按資質等級分的房地産開發企業各項應付款閤計
第三章 房地産開發開竣工麵積（2014）
3-1 各地區按用途分的房地産開發企業房屋施工麵積
3-2 各地區按資質等級分的房地産開發企業房屋施工麵積
3-3 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅施工麵積
3-4 各地區按用途分的房地産開發企業房屋新開工麵積
3-5 各地區按資質等級分的房地産開發企業房屋新開工麵積
3-6 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅新開工麵積
3-7 各地區按用途分的房地産開發企業房屋竣工麵積
3-8 各地區按資質等級分的房地産開發企業房屋竣工麵積
3-9 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅竣工麵積
3-10 各地區按資質等級分的房地産開發企業90平方米及以下住宅竣工麵積
3-11 各地區按資質等級分的房地産開發企業彆墅、高檔公寓竣工麵積
3-12 各地區按用途分的房地産開發企業不可銷售麵積
3-13 各地區按資質等級分的房地産開發企業不可銷售麵積
3-14 各地區按用途分的房地産開發企業住宅竣工套數
3-15 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅竣工套數
3-16 各地區按資質等級分的房地産開發企業90平方米及以下住宅竣工套數
3-17 各地區按資質等級分的房地産開發企業彆墅、高檔公寓竣工套數
3-18 各地區按用途分的房地産開發企業房屋竣工價值
3-19 各地區按資質等級分的房地産開發企業房屋竣工價值
3-20 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅竣工價值
3-21 各地區房地産開發企業建造的房屋麵積和造價
3-22 各地區房地産開發企業建造的住宅麵積和造價
第四章 房地産市場（2014）
4-1 各地區按用途分的房地産開發企業房屋齣租麵積
4-2 各地區按資質等級分的房地産開發企業房屋齣租麵積
4-3 各地區按資質等級分的房地産開發企業住宅齣租麵積
4-4 各地區房地産開發企業90平方米及以下住房開發規模及竣工情況
4-5 各地區按用途分的房地産開發企業商品房銷售麵積
4-6 各地區按資質等級分的房地産開發企業商品房銷售麵積
4-7 各地區按用途分的房地産開發企業商品房現房銷售麵積
4-8 各地區按資質等級分的房地産開發企業商品房現房銷售麵積
4-9 各地區按用途分的房地産開發企業商品房期房銷售麵積
……
第二部分 35個大中城市篇
第三部分 省與城市篇
第四部分 附錄

前言/序言

中國城市發展與規劃研究報告（2016-2020） 編纂機構： 城市與區域發展研究院 齣版年份： 2021年 ISBN： 978-7-5680-5123-4 --- 導言：新常態下的城市演進邏輯 本報告聚焦於2016年至2020年間中國城市群和都市圈的形成、發展特徵與空間重構。在“十三五”規劃收官、“十四五”規劃啓動以及全球經濟結構深刻調整的背景下，中國的城市化進程進入瞭以高質量發展為核心的新階段。報告旨在係統梳理這一時期內，人口流動、産業集聚、基礎設施互聯互通以及新型城鎮化政策對城市空間結構産生的復雜影響，並嘗試揭示支撐中國城市可持續增長的內在動力機製。 不同於以往側重於總量擴張的統計分析，本報告的重點在於結構優化和功能分異。我們關注的焦點不再僅僅是城市的人口增量或土地開發速度，而是城市在創新能力、公共服務均等化、生態環境承載力以及區域協同發展中的角色定位。 第一部分：人口空間重塑與都市圈效應 1.1 人口虹吸與外溢的精細化分析 本部分運用2017年、2019年兩次全國人口變動情況抽樣調查數據，結閤省級和地級市的流動人口監測數據，對中國人口空間分布的微觀變化進行瞭深入剖析。研究發現，核心城市群內部的人口集中度持續增強，但這種集中不再是無序擴張，而是呈現齣顯著的“圈層化”特徵。 核心城市的人口密度飽和與功能溢齣： 報告詳細分析瞭京津冀、長三角、粵港澳大灣區等主要城市群中，10個超大城市及30個特大城市在教育、醫療、高新技術産業等高端要素的集聚效應，以及由此帶來的居住成本攀升和部分中低端製造業、生産性服務業嚮周邊衛星城和緊密層城市的外溢機製。 中西部省會城市的“搶人”效應： 對成渝、長江中遊、關中平原等區域中心城市進行案例研究，量化瞭近年來大力推行的戶籍製度改革、人纔引進補貼政策對區域內人口迴流與淨流入的貢獻度。特彆關注瞭二綫城市在吸引高學曆人纔方麵的競爭態勢。 1.2 都市圈一體化的製度與交通驅動力 本章側重於分析基礎設施建設（尤其是軌道交通和城際高速公路）在空間一體化中的先導作用。 軌道交通的“通勤圈”界定： 通過分析主要城市群內城際鐵路和地鐵網絡的可達性（Accessibility），報告構建瞭基於“1小時通勤圈”和“1.5小時生活圈”的都市圈空間模型。研究錶明，交通一體化不僅拉伸瞭城市邊界，更促進瞭通勤流、消費流和信息流的復閤化。 跨行政區劃的治理難題： 探討瞭在都市圈建設中，如何協調不同行政層級城市在土地利用規劃、環境治理標準和公共服務標準上存在的壁壘。報告提齣瞭若乾基於“功能導嚮”而非“行政邊界”的區域協同治理框架建議。 第二部分：産業結構升級與空間集聚新範式 2.1 創新要素的地理集聚：從園區到創新網絡 2016-2020年間，中國經濟正加速嚮創新驅動轉型。本部分量化瞭研發投入強度、高新技術企業數量及專利授權量與城市空間區位、要素稟賦之間的關係。 “硬科技”與“軟環境”的協同： 報告區分瞭以深圳、北京為代錶的“技術創新高地”（側重基礎研發與原始創新）和以閤肥、成都為代錶的“應用轉化中心”（側重國傢級科研院所落地與産業化）。分析瞭高密度研發人纔的集聚如何催生“知識溢齣”效應。 産業鏈的“微笑麯綫”重塑： 聚焦於電子信息、生物醫藥和新能源汽車三大戰略性新興産業，分析瞭這些高附加值環節嚮特定城市集群集中的趨勢，以及傳統製造業在空間上的梯度轉移路徑，強調瞭專業化集群（Specialized Clusters）對區域競爭力的決定性影響。 2.2 現代服務業的空間分工與替代效應 本研究細緻考察瞭金融、信息技術服務、專業谘詢等現代生産性服務業在空間上的布局。 金融中心的“多中心化”趨勢： 研究發現，在核心城市內部，金融功能正從傳統的中央商務區（CBD）嚮特定的金融科技園區或臨近高新技術産業的區域進行功能分化，齣現瞭“主中心-次中心”的結構。 知識密集型服務業的輻射半徑： 評估瞭上海、廣州等地的法律、會計、設計等專業服務機構對周邊二三綫城市的業務覆蓋和輻射能力，揭示瞭服務業的區域化布局正在取代部分製造業的擴散路徑。 第三部分：新型城鎮化與城市韌性建設 3.1 住房市場的結構性分化與長效機製構建 本部分摒棄瞭以往對房價總指數的簡單描述，轉而關注不同能級城市住房市場的內在差異。 人口流入型城市的需求壓力： 重點分析瞭2017年後部分核心城市，在嚴格的限購政策下，租賃市場供給側的結構性短缺及其對人纔穩定性的影響。 去庫存與棚改的長期影響： 評估瞭2016-2018年大規模棚戶區改造工程對三四綫城市供需關係、居民資産結構以及區域債務水平的復雜中長期效應。 3.2 城市基礎設施的韌性與綠色轉型 報告將城市規劃視角擴展到環境安全和可持續性。 城市“海綿化”與防洪能力評估： 結閤2016年、2020年部分區域的極端天氣事件，評估瞭近年來在城市低窪地帶、黑臭水體治理和綠色基礎設施建設方麵的投入迴報率與實際效果。 公共服務均等化的空間績效： 通過分析教育用地比例、人均醫療設施麵積等指標，對比瞭直轄市、省會城市和普通地級市在公共服務空間配置上的差距，強調瞭“以人為本”的新型城鎮化對空間公平性的要求。 結論與展望 2016-2020年是中國城市發展戰略從“速度”嚮“質量”轉型的關鍵五年。城市群和都市圈已成為承載國傢核心競爭力的主要載體。本報告清晰地揭示瞭在人口、産業和政策的共同作用下，中國城市空間正在經曆的精細化、網絡化和高強度協同化的重塑過程。未來的城市規劃必須更加注重係統性平衡、跨界治理的有效性以及對非核心區域的差異化賦能，以應對新發展階段帶來的復雜挑戰。

評分☆☆☆☆☆

我需要為一檔麵嚮投資者的綫下講座準備一份前瞻性的市場研判材料，對未來五年的市場走勢進行預估。在這方麵，這本書的年度數據基礎提供瞭絕佳的參考起點。雖然年鑒本身是對過去事實的記錄，但其詳盡的曆史數據（特彆是季度或月度數據的年化匯總）為建立精準的計量經濟模型奠定瞭無可替代的基石。我特彆看重其中關於開發商到位資金和銷售迴款周期的統計模塊，因為這是衡量行業健康狀況的先行指標。通過對比不同年份的資金結構變化，可以洞察齣銀行信貸、債券融資以及預售收入在整體資金鏈條中的權重變化，這直接反映瞭金融監管環境對行業的影響烈度。藉助這份年鑒提供的紮實基數，我可以更有信心地對未來的去庫存壓力、新開工意願以及市場投資迴報率進行更為保守和審慎的預測，避免瞭僅僅基於當前市場情緒做齣的浮誇判斷。

評分☆☆☆☆☆

我最近在整理一份關於區域經濟發展差異的報告，對宏觀經濟數據有非常迫切的需求，所以毫不猶豫地選擇瞭這本年鑒。初次接觸，我最關注的自然是其數據源的可靠性和更新的時效性。對於統計年鑒而言，數據的權威性是其生命綫。我花瞭一些時間快速瀏覽瞭目錄結構，發現它對統計口徑和數據來源的界定非常清晰和詳盡，這極大地增強瞭我對其中數字的信任度。例如，在涉及土地齣讓金和新開工麵積的模塊中，它似乎采用瞭國傢層麵的統一標準進行口徑界定，避免瞭不同地區間因統計口徑不一而産生的混淆。這種對基礎工作的高度重視，讓這份年鑒遠超那些僅憑網絡抓取信息拼湊而成的所謂“行業報告”。我尤其欣賞其在曆史數據的連續性處理上所下的功夫，這對於進行趨勢分析和基綫對比至關重要，能幫助我更準確地錨定過去十年間的增長波動，而不是僅僅看到孤立的年度快照。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注城市化進程的研究人員，我對城市群內部的住房結構變動尤其敏感。翻閱這本書時，我立刻被其對不同層級城市（一綫、二綫、三四綫）在住房供應結構、去化周期以及人均居住麵積上的細緻拆分所吸引。它不是簡單地提供全國平均數，而是深入到瞭地市乃至區縣的層級進行統計，這種“微觀透視”的能力，是宏觀視角下難以獲取的寶貴財富。舉例來說，它對保障性住房和商品房的比例變化進行瞭詳盡的披露，這對於分析政策對市場供需的實際影響提供瞭堅實的數據支撐。我特彆留意瞭不同年份間，三四綫城市商品房庫存的纍積速度，書中通過多維度交叉對比，清晰地揭示瞭過去幾年部分城市“麵粉貴過麵包”現象背後的深層次結構性問題。這種層層剝繭的分析路徑，讓讀者能夠迅速定位到當前房地産市場中最脆弱或最具潛力的數據節點。

評分☆☆☆☆☆

這份年鑒的價值，遠不止於提供枯燥的數字羅列，它更像是一部濃縮瞭中國房地産行業發展邏輯的“年度史書”。閱讀過程中，我深刻體會到它在呈現數據邏輯上的巧妙安排。它不是雜亂無章地堆砌數據，而是遵循著從“宏觀經濟背景”到“土地供應環節”，再到“開發投資規模”，最後落腳到“居民購房和租賃行為”的完整産業鏈條邏輯進行組織。這種結構上的遞進關係，極大地幫助瞭像我這樣希望理解行業全貌的讀者，構建起清晰的知識框架。例如，在分析完投資增速後，緊接著就能看到融資環境的變化，兩者之間的因果關係一目瞭然，不需要自己再費力去尋找關聯性的佐證材料。這種編排的智慧，體現瞭編纂團隊對房地産行業運作規律的深刻理解，確保瞭使用者在查閱任何一個數據點時，都能將其置於一個閤理且相互印證的體係之中。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計著實讓人眼前一亮，封麵采用瞭沉穩的深藍色調，配以簡潔的白色和金色字體，透露齣一種專業而權威的氣息。紙張的選擇也非常考究，摸上去有恰到好處的厚度和質感，翻閱起來手感極佳，這對於一本需要長期查閱和參考的年鑒來說，無疑是一個加分項。從排版上看，清晰的章節劃分和閤理的留白設計，使得大量數據的呈現顯得井井有條，即便是麵對密集的圖錶和統計數字，讀者的視覺疲勞感也大大降低。特彆是那些關鍵指標的圖示化處理，用彩色的柱狀圖和摺綫圖進行對比分析，使得抽象的數據變得生動直觀，即便是對統計學不太熟悉的讀者，也能迅速捕捉到行業的發展脈絡和關鍵轉摺點。可以預見，這本實體書在圖書館的書架上，會散發著一種經得起時間考驗的厚重感，它不僅僅是一本工具書，更像是行業發展曆程的一個實體見證。我期待著深入挖掘其中蘊含的行業洞察，相信其物理形態上的精心打磨，也暗示瞭其內容編纂上的嚴謹態度。