中国建筑节能发展报告（2016年）：建筑节能运行管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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住房和城乡建筑部科技发展促进中心 编

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• 建筑节能
• 运行管理
• 节能报告
• 中国建筑
• 2016年
• 建筑技术
• 绿色建筑
• 可持续发展
• 能源效率
• 建筑工程

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112191994

版次：1

商品编码：11901332

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-03-01

用纸：胶版纸

页数：236

字数：394000

正文语种：中文

内容简介

　　上篇是我国建筑节能与绿色建筑进展与展望，第1章介绍了“十二五”期间我国新建建筑节能、绿色建筑发展、既有居住建筑节能、公共建筑节能、可再生能源建筑应用、绿色建材与建筑工业化、被动式超低能耗建筑发展等方面工作进展、存在的问题及下一步建议；第2章对“十三五”建筑节能与绿色建筑发展机遇、挑战进行了分析，并提出总体目标和重点领域目标；第3章对我国建筑总量和能耗总量进行了分析与预测。下篇是建筑节能运行管理发展情况，第4章介绍了建筑节能运行管理现状及工作历程，针对面临形势及国外先进经验总结未来工作启示；第5章对我国建筑能源统计、审计、公示、监测、定额管理制度成效进行了总结，介绍了目前流行的建筑运行调适相关内容，并尝试构建了建筑节能运行管理体系；第6章对目前实施的省级节能监测平台，高校、医院、商业、办公等行业节能监管系统建设特点、经验及成效进行了总结提炼；第7章对建筑节能运行投融资模式、政策激励方式进行了研究与探讨；第8章分区域、单体遴选若干建筑节能运行管理实例进行展示，以求推广经验，扩大交流。

内页插图

目录

上篇 我国建筑节能进展
第1章 “十二五”以来建筑节能与绿色建筑工作的新成就
1．1 “十二五”期间建筑节能目标完成情况
1．1．1 目标完成情况
1．1．2 建筑节能体系建设
1．2 绿色建筑
1．2．1 政策法规不断加强
1．2．2 标准规范逐步完善
1．2．3 标识项目迅速增长
1．2．4 强制推广严格执行
1．3 新建建筑节能
1．3．1 标准的提升与执行
1．3．2 低能耗建筑内容
1．3．3 能耗与能效标准的融合
1．4 既有居住建筑节能
1．4．1 北方供暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造
1．4．2 夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造
1．5 公共建筑节能
1．5．1 各专项工作具体情况
1．5．2 核心经验与亮点
1．5．3 存在的主要问题
1．5．4 下一步工作建议
1．6 可再生能源建筑
1．6．1 发展历程
1．6．2 体系建设成效显著
1．6．3 常规能源替代效果明显
1．7 绿色建材
1．7．1 绿色建材的内涵
1．7．2 制定的产业规划与政策
1．7．3 科研课题及其成果转化
1．8 建筑工业化
1．8．1 建筑工业化的内涵和本质
1．8．2 全国发展总体情况
1．8．3 各地推进具体情况
1．8．4 发展特征表现
1．8．5 “十三五”建议和展望
1．9 被动式低能耗建筑
1．9．1 被动式低能耗建筑起源和概念
1．9．2 国外超低能耗建筑发展现状
1．9．3 我国被动式低能耗建筑发展现状
1．9．4 我国被动式低能耗建筑发展的挑战和建议

第2章 中国“十三五”建筑节能与绿色建筑发展研究与展望
2．1 面临的机遇与挑战
2．1．1 新形势下面临新机遇
2．1．2 新形势下面临的挑战
2．2 发展目标展望
2．2．1 总体目标
2．2．2 具体目标
2．2．3 节能投资测算
2．2．4 发展原则
2．3 实现“十三五”建筑节能目标的重要途径
2．3．1 提高新建建筑能效
2．3．2 继续推进既有居住建筑节能改造
2．3．3 全面实施公共建筑节能监管和高耗能公共建筑节能改造
2．3．4 扩大可再生能源建筑领域规模化应用
2．3．5 积极推进农村建筑节能
2．3．6 大力推广绿色建材循环建材的应用，转变建造方式
2．4 政策建议
2．4．1 完善法律法规
2．4．2 提升标准体系
2．4．3 创新体制机制
2．4．4 严格节能监管
2．4．5 增强能力建设
2．4．6 扩大宣传教育

第3章 我国建筑总量与能耗现状与趋势
3．1 我国建筑总量现状
3．1．1 城镇居住建筑
3．1．2 城镇公共建筑
3．1．3 农村建筑
3．2 我国建筑能耗现状
3．2．1 建筑供暖能耗
3．2．2 居住建筑非供暖能耗
3．2．3 公共建筑非供暖能耗
3．2．4 农村建筑能耗

下篇 我国建筑节能运行管理发展情况
第4章 建筑节能运行管理现状与形势
4．1 我国建筑节能运行管理基本情况
4．1．1 建筑节能运行管理定义和内涵
4．1．2 建筑节能运行管理发展现状
4．1．3 保障支撑体系建设
4．2 我国建筑节能运行管理工作历程
4．2．1 公共建筑节能监管体系建设
4．2．2 省级公共建筑节能监测平台发展综述
4．2．3 节约型公共机构建设综述
4．3 工作新态势
4．3．1 城区建筑能源的智慧化管理
4．3．2 公共建筑能耗限额管理
4．3．3 建筑能效交易
4．4 存在的不足及国外经验启示
4．4．1 目前的不足与障碍
4．4．2 国外做法与经验
4．4．3 借鉴与启示

第5章 建筑节能运行管理实效
5．1 节能监管体系建设
5．1．1 建筑能耗统计
5．1．2 能源在线监测
5．1．3 建筑能源审计
5．1．4 能耗和能效信息公示
5．1．5 建筑能耗定额
5．2 运行调适
5．2．1 基本概念
5．2．2 主要分类
5．2．3 营造环境
5．2．4 制度建设
5．3 建筑节能运行管理体系构建
5．3．1 建设建筑能源管理体系的必要性
5．3．2 建筑能源管理体系的建设要素
5．3．3 建筑能源管理体系建设流程

第6章 公共建筑节能监测系统进展
6．1 省级公共建筑节能监测系统建设情况
6．1．1 试点示范建设进展
6．1．2 验收省市经验总结
6．1．3 存在的问题与改进方向
6．2 行业节能监测系统建设情况
6．2．1 政府办公建筑节能监测系统建设
6．2．2 校园节能监测系统建设
6．2．3 医院节能监测系统建设
6．2．4 商业机构节能监管体系建设

第7章 建筑节能运行融资与激励方式设计
7．1 建筑节能运行融资
7．1．1 财政资金直接投资模式
7．1．2 国际金融机构贷款／赠款
7．1．3 银行贷款
7．1．4 企业股权融资
7．1．5 融资租赁
7．1．6 合同能源管理（ESCO）模式
7．1．7 政府与社会资本合作（PPP）模式
7．2 建筑节能运行项目经济激励政策分析
7．2．1 经济激励政策回顾
7．2．2 激励政策国际经验分析
7．2．3 当前激励政策分析
7．2．4 信贷支持可行性分析
7．2．5 几种融资手段与案例
7．3 建筑节能运行政策与市场机制建议
7．3．1 政策设定建议
7．3．2 市场机制建议
7．3．3 金融支持建议

第8章 建筑节能运行管理实践
8．1 区域建筑节能运行管理实践
8．1．1 上海市城市节能运行实例
8．1．2 重庆市城市节能运行实例
8．1．3 南京市电力需求侧管理项目运行实例
8．2 建筑节能项目运行管理实践
8．2．1 吉林大学校园能耗监管项目运行实例
8．2．2 常州天合光能有限公司西厂区综合节能改造项目
8．2．3 北京北医三院节能监测平台建设项目
8．2．4 南京禄口机场能源与设备管理运维平台建设项目

附录 建筑节能大事记（2014年2月-2015年12月）

前言/序言

　　我国在2015年巴黎气候大会上承诺，2030年左右二氧化碳排放达到峰值并争取尽早实现，2030年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降60%～65%，非化石能源占一次能源消费比重达到20%左右。建筑是化石能源利用的重点领域，依据发达国家经验，建筑能耗消费量占社会终端总能耗比例将稳定在40%左右，做好建筑节能工作是实现国家战略目标的重要环节。
　　“十二五”期间，住房和城乡建设部会同财政部等有关部门大力推进建筑节能与绿色建筑发展，取得了一系列成绩：新建建筑节能标准逐步提高，执行比例接近100%;老旧小区节能改造稳步推进，已完成10亿m2以上，单位建筑面积供暖能耗已出现下降趋势；公共建筑节能改造示范加快实施，节约型校园、医院纷纷涌现；可再生能源建筑应用呈强制性、规模化发展态势；绿色建筑标识数量和强制执行效果快速提升等。我国建筑节能工作初步实现了由单体实施转向规模化、区域化发展，由单项技术应用转向集成化、产业化发展，由示范引导转向法制化、标准化发展。
　　我国正处于城市发展新的历史时期，时隔37年召开的中央城市工作会议提出要贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，坚持“一个尊重、五个统筹”，着力解决各类“城市病”，提升城市管理水平。2016年是“十三五”开局之年，建筑节能工作需进一步总结经验教训，不断创新政策机制，加快实现重点领域工作突破，并要注重建筑运行阶段节能效益实现，切实将建筑领域的节能减排效果从理论层面体现到实际。为此，在住房和城乡建设部建筑节能与科技司的指导下，住房和城乡建设部科技发展促进中心组织有关人员编写了本书。本书分上下两篇共8章。上篇是我国建筑节能与绿色建筑进展与展望，第1章介绍了“十二五”期间我国新建建筑节能、绿色建筑发展、既有居住建筑节能、公共建筑节能、可再生能源建筑应用、绿色建材与建筑工业化、被动式超低能耗建筑发展等方面工作进展、存在的问题及下一步建议；第2章对“十三五”建筑节能与绿色建筑发展机遇、挑战进行了分析，并提出总体目标和重点领域目标；第3章对我国建筑总量和能耗总量进行了分析与预测。下篇是建筑节能运行管理发展情况，第4章介绍了建筑节能运行管理现状及工作历程，针对面临形势及国外先进经验总结未来工作启示；第5章对我国建筑能源统计、审计、公示、监测、定额管理制度成效进行了总结，介绍了目前流行的建筑运行调适相关内容，并尝试构建了建筑节能运行管理体系；第6章对目前实施的省级节能监测平台，高校、医院、商业、办公等行业节能监管系统建设特点、经验及成效进行了总结提炼；第7章对建筑节能运行投融资模式、政策激励方式进行了研究与探讨；第8章分区域、单体遴选若干建筑节能运行管理实例进行展示，以求推广经验，扩大交流。最后，回顾了2014年至今我国建筑节能领域发生的重要事件。

中国建筑节能发展报告（2016年）：建筑节能运行管理 图书简介 本书是《中国建筑节能发展报告》系列中的重要一卷，聚焦于2016年度中国建筑节能领域中运行管理这一至关重要的环节。本书旨在全面、深入地梳理和分析当年全国范围内既有建筑和新建建筑在投入使用后的能耗管理、设备运行优化、节能技术应用评估及相关政策执行情况，为政策制定者、行业管理者、建筑运营单位及科研人员提供一份详实、具有参考价值的行业年度报告。 本书核心内容概述 本报告紧扣“运行管理”这一主题，将内容系统地划分为若干核心章节，力求覆盖从宏观政策传导到微观实践操作的各个层面。 第一部分：宏观环境与政策执行评估 本部分首先回顾了2016年国家及地方层面在建筑节能运行管理方面出台的主要法规、标准和指导性文件。重点分析了这些政策在实际落地过程中所面临的挑战，特别是针对既有建筑节能改造项目交付后，如何实现从“工程验收”到“长期有效运行”的跨越。 政策解读与目标达成度分析： 详细梳理了国家对既有建筑供暖、制冷能效基准线的设定，并结合地区统计数据，评估了各省市在年度节能指标完成情况上的表现。 运行管理体系建设现状： 考察了各地政府在建立建筑能耗监测平台、推行能耗公示制度以及引入第三方能效评估机构等方面的进展。重点关注了跨部门协作机制在确保节能成果持续性方面的作用。 第二部分：既有建筑能效运行挑战与对策 既有建筑的运行管理是节能工作的重中之重，也是难度最大的环节。本部分聚焦于存量建筑群的实际运行数据分析。 供暖与制冷系统运行优化： 深入分析了区域供热系统与分散式锅炉房在2016年运行中存在的能耗浪费点。报告详细探讨了换热站的优化调度策略、用户端温控设备的普及率及其对整体能耗的影响。特别对北方地区“煤改气”和清洁供暖政策实施过程中，初期运行阶段的负荷匹配与能效波动进行了实证研究。 居住建筑能耗特征分析： 基于重点监测城市的居民住宅能耗数据，识别出照明、家用电器、公共区域能耗（如楼道照明、水泵运行）的典型能耗结构。报告提出了提升物业管理单位在公共设施能耗管理中的责任与技术手段。 公共建筑的精细化管理实践： 考察了大型商业综合体、办公楼、医院和学校等公共建筑在能耗分项计量和负荷预测方面的应用水平。重点剖析了楼宇自动化系统（BAS）在复杂环境下的集成度、传感器准确性以及操作人员对系统的熟练程度对能耗绩效的关键影响。 第三部分：新建建筑的运维交接与早期运行性能验证 对于2016年投入使用的新建绿色建筑和超低能耗示范项目，本书着重探讨了从设计、施工到正式运行的“运维交接”环节的规范化问题。 “设计-运行”的性能鸿沟研究： 分析了新建建筑在实际运行中，由于设计预期与实际使用习惯、设备调试不到位等原因导致的性能衰减现象。报告对初期运行阶段的能耗基线设定、关键设备（如新风系统、热回收装置）的性能验证流程进行了细致描述。 绿色建筑标识与运行挂钩机制： 探讨了LEED、绿色建筑评价标准等标识体系在运行阶段的持续性评估机制建设。关注点在于如何激励建筑业主和运营方，确保获得标识的建筑能够长期保持高能效水平。 第四部分：技术支撑与人员能力建设 运行管理水平的提升，离不开先进技术手段和专业人才队伍的支撑。 能耗监测与数据分析技术应用： 评估了2016年市场上主流的能耗管理信息系统（EMIS）的功能完备性和易用性。重点介绍了大数据分析和人工智能技术在识别异常能耗、预测设备故障预警方面的初步应用成果及推广瓶颈。 运行维护人员的专业化培训： 梳理了针对建筑设备操作、维护人员的职业资格认证体系建设情况。报告强调了跨专业知识（如暖通空调、电气、自动化控制）整合培训对提升整体运行管理水平的必要性。 第五部分：挑战、趋势与展望 本部分对2016年中国建筑节能运行管理领域面临的普遍性难题进行了总结，并对未来几年的发展趋势进行了前瞻性分析。 普遍挑战： 强调了产权关系复杂导致的节能改造责任主体模糊、缺乏有效的激励约束机制、以及运行数据采集标准不统一等核心痛点。 未来趋势展望： 预测了数字化、智能化技术（如物联网、云计算）将更深层次地融入建筑能耗管理，以及从“控制能耗”向“提升用户舒适度与能耗效率并重”转型的管理理念升级。 本书特点 本书基于大量的实际运行数据、现场调研报告和政府公开统计资料进行深度分析，避免了纯理论探讨。它不是一本关于如何设计节能建筑的技术手册，而是对已经建成的、正在运行的建筑群“如何管、管得好不好、存在哪些管理漏洞”的全面体检报告。对于致力于提高现有建筑能效资产价值的专业人士而言，本书提供的运行管理经验和案例分析具有极高的实用价值。

评分☆☆☆☆☆

我拿到这本书，纯粹是抱着一种“填补知识空白”的心态。我对建筑节能这个概念并不陌生，但对于“运行管理”这个具体的操作层面，我感觉自己处于一个比较模糊的状态。我希望这本书能够系统地、有逻辑地梳理清楚建筑节能运行管理这一体系。从最基础的定义、概念，到实施过程中可能遇到的各种问题，以及解决这些问题的策略和方法。特别是2016年的报告，会提供一个怎样的视角？当时的市场环境、技术水平、政策导向又是如何影响着建筑节能运行管理的实践？我希望这本书能像一本操作手册一样，即使不是专业人士，也能读懂其核心要义，并对建筑节能运行管理有一个全面的认知。我不太关心过于宏大的愿景，更希望看到一些切实可行、能够落地的东西。例如，在提高能效方面，有哪些被证明是有效的管理手段，又有哪些潜在的风险需要规避，这本书是否能给出一个相对清晰的指引？

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的时候，我首先关注的是它的内容构成，从目录来看，似乎涵盖了从政策法规到技术标准，再到市场应用等多个维度。我特别留意到关于“运行管理”的部分，这恰恰是我最想深入了解的。毕竟，许多建筑在设计阶段可能就已经考虑了节能因素，但一旦投入使用，如果缺乏有效的运行管理，节能效果往往会大打折扣。我很好奇，这本书会如何阐述建筑能耗监测、设备维护、能源审计、用户行为引导等一系列具体的运行管理措施。是否有详细的流程图、操作指南，或者是一些成功的管理模式介绍？我希望这本书能够提供一些可操作的建议，无论我是作为业主、物业管理者，还是一个对此领域有兴趣的普通人，都能从中获得一些启发。毕竟，节能不仅仅是技术问题，更是管理问题，涉及到多方的协调与合作。而2016年这个时间节点，可能也预示着一些当时最新的发展动态和实践探索，我很期待能从中一窥究竟。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我拿到这本《中国建筑节能发展报告（2016年）：建筑节能运行管理》的初衷，更多是出于一种对宏观趋势的探究。我一直认为，一个国家在某个领域的发展报告，往往能折射出该国在这一时期关注的重点、投入的资源以及期望达成的目标。建筑节能，作为一个关系到能源消耗和环境保护的重大议题，其发展报告自然具有重要的参考价值。而“运行管理”这一细分领域，则让我看到了报告的实用性。我希望这本书能够不仅仅停留在理论层面，而是能够展现出中国建筑节能运行管理在2016年究竟走到了哪一步，有哪些突出的成就，又面临着哪些亟待解决的难题。我期待书中能够出现一些具体的数据分析，比如建筑能耗的构成、不同类型建筑的节能潜力、运行管理成本与效益的对比等等。如果能有一些对标国际先进水平的分析，那就更好了，这样可以清晰地看到我们与世界先进水平之间的差距，从而为未来的发展指明方向。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计很朴实，没有太多花哨的装饰，字体和排版都显得专业而严谨。我当初选择它，主要是因为被“中国建筑节能发展报告”这个宏大的题目所吸引，同时“建筑节能运行管理”又点出了一个非常具体和实际的领域。我一直对如何让我们的建筑变得更“聪明”、更环保感兴趣，特别是那些已经建成的建筑，它们的节能改造和日常运行管理，在我看来是实现节能目标的关键环节，也是一个充满挑战的课题。我希望这本书能够深入浅出地剖析中国建筑在节能运行方面所面临的现状、问题，以及背后推动发展的政策、技术和实践经验。尤其想了解，在2016年这个时间点，国家层面对于建筑节能运行管理有哪些新的指导方向和侧重点，是否有具体的案例分析，能够帮助理解理论如何在实际中落地。作为一个普通读者，我对那些晦涩难懂的专业术语并不排斥，但更期待的是能够获得清晰、有条理的论述，能够帮助我构建起对中国建筑节能运行管理整体性的认识，了解其发展脉络和未来趋势。

评分☆☆☆☆☆

当初选择这本书，主要看中了它“报告”的性质。我理解“发展报告”通常意味着对过去一段时间内某一领域发展状况的总结、分析和对未来趋势的展望。因此，我期待这本书能够提供一个相对客观、全面的视角，来审视中国建筑节能运行管理在2016年的发展图景。我希望书中能够详细介绍当时国家在建筑节能运行管理方面的政策法规、技术标准、市场推广情况，以及相关研究机构和企业所做的努力。我尤其想了解，在当时的背景下，有哪些新兴的节能技术或管理模式正在兴起，它们又是如何影响着建筑的实际运行效率的。同时，我也希望报告能够深入剖析行业发展中存在的瓶颈和挑战，比如资金投入、人才缺乏、技术推广难题等。如果书中能包含一些典型的案例分析，展示不同地区、不同类型的建筑在节能运行管理方面的实践经验和成效，那就更具参考价值了。