具體描述
●發包與承包
●第二節轉包與分包
●第三節掛靠與代建
●第四節實際施工人
●規則1[主體資格]不具有工程發包主體資格和不具有工程施工承包主體資格的當事人無權依據《建設工程閤同解釋》第26條第2款之規定主張權利。
●規則2[共同發包人]以原發包人的資質證書重新設立的企業與名稱變更後的發包人視為共同發包人。
●規則3[承包與掛靠]建築企業采取措施、分派人員直接參與工程施工、對外直接嚮發包人承擔閤同上的權利和義務，應認定為內部承包而非掛靠。
●規則4[實際施工人]“實際施工人”應指建設工程施工閤同無效的實際承包人，司法實踐中不宜作擴大解釋。
●規則5[內設非法人機構]形式上錶現為法人與其下設非法人機構的關係，實質卻為有資質的建築施工企業與個人齣藉資質的關係，對外債務非法人機構和該法人一起承擔連帶責任。
●規則6[閤同相對性]在建設工程施工閤同糾紛中，即使存在多次轉包、違法分包的情形，亦應堅持閤同相對性原理，有特彆規定的情形纔準許突破。
●第二章閤同效力糾紛
●工程招標與“黑白閤同”
●第二節閤同效力分析
●第三節閤同無效後的處理
●規則7[備案的中標閤同]不同版本的建設工程閤同存在爭議時，應以備案的中標閤同作為結算工程價款的依據。
●規則8[黑白閤同]對“黑白閤同”的認定與處理不宜采取一刀切的方式，而應區分不同案件的具體情況來具體認定“黑白閤同”的效力，“白閤同”並不具有當然的優先於“黑閤同”的效力。
●規則9[資質等級]建設工程設計單位在建設工程設計閤同簽訂後設計圖紙完全交付前纔取得相應資質等級的，並不影響建設工程設計閤同效力。
●規則10[整體無效]在建設工程施工閤同中，各種勞務承包閤同因違反法律、行政法規的強製性規定而確認為無效閤同，那麼該承包閤同作為一個整體歸於無效，效力追及閤同的全部條款，因此閤同的全部條款不具任何閤同效力，閤同當事人因此不再受其約束。
●規則11[司法製裁]行政處罰不能成為工程轉包人豁免司法製裁的依據。
●部分目錄
內容簡介
本書的特點主要有如下幾個方麵：一是問題直接來自司法實務靠前綫。本書歸納整理的問題幾百個，幾乎都是作者在審判過程中留意收集的，也有在地方法院調研過程中發現的，還有在地方法院上報材料中反映齣來的。這些問題切切實實都是法官在建設工程閤同糾紛裁判中需要解決的疑難問題，有很強的針對性。
二是選取的案例具有代錶性和典型性。本書選取的案例均是來源於審判過程中真實案例的加工和提取，對每一個案例，除瞭提煉該案例及適用同類案例的核心裁判規則外，還對規則進行瞭解析，並且通過對裁判過程的闡述形成裁判思路從而呈現給讀者。
三是寫作體例遵循重點與類型化結閤。本書並非從閤同章節角度入手泛泛而談建設工程閤同，而是從實踐中建設工程閤同糾紛很常見的爭點、焦點、難點入手分為主體、效力、工期、價款、優先權、質量等十多種糾紛類型進行重點闡述。通過這種類型化研究，將復雜問題各個擊破，讀者一目瞭然。 王林清 等 著 著作 楊心忠，男，山東蓬萊人，民商法學碩士，現為優選人民法院審判監督庭法官，曾在律師事務所和中級人民法院工作。與他人閤著齣版《民事再審程序新問題裁判標準》、《優選人民法院指導性案例裁判規則理解與適用》（公司捲）。在《人民司法》、《法律適用》、《判解研究》等核心刊物上發錶學術論文十餘篇。
王林清，男，山東煙颱人，民商法學博士，金融學和經濟學博士後，係政法係統靠前位雙博士後，現為優選人民法院民一庭法官，兼任北京大學碩士研究生導師。曾負責起草製定優選人民法院《勞動爭議司法解釋（三）》和《勞動爭議司法解釋（四）》，現負責起草製定民間藉貸司法解釋。著有《勞動爭議裁訴標準與規範》《公司訴訟裁判等 雖然《建築法》第66條隻規定瞭因工程質量不閤格，資質齣藉人與藉用人承擔連帶賠償責任，並未涉及工程款問題。但根據以上的法律原則，可以認定對於拖欠的工程款，資質的齣藉人應承擔連帶責任，而且建材公司一直對承擔連帶責任並無異議。該責任與二審所認定的因第七項目部是建材公司下設的非法人機構，其對外債權債務應由具有法人資格的公司承擔的責任認定接近不同。在明確瞭尹天運作為沒有資質的實際施工人的地位確定後，建材公司作為齣藉資質的建築企業應承擔連帶責任。
3.該筆債務是否屬於夫妻共同債務。
自2004年4月1日起施行的《優選人民法院關於適用（中華人民共和國婚姻法）若乾問題的解釋（二）》第24條規定：“債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主等
用戶評價
從內容結構上來看，這本書的編排非常具有邏輯性，條理清晰，層次分明。它從建設工程閤同的基本概念入手，逐步深入到閤同的訂立、履行、變更、解除以及閤同糾紛的産生和解決。在每一個環節，作者都進行瞭細緻的梳理，使得讀者能夠循序漸進地掌握相關知識。對於一些復雜的法律概念，書中會用通俗易懂的語言進行解釋，並輔以圖錶和案例說明，大大降低瞭理解難度。而且，本書不僅僅停留在理論層麵，更注重將理論與實踐相結閤，提供瞭許多在實際操作中可藉鑒的經驗和方法。我特彆欣賞書中對於風險防範和化解的探討，這對於我從事相關工作的人來說，具有非常重要的現實意義。它能夠幫助我提前識彆潛在的風險，並製定相應的應對策略，從而最大限度地規避閤同糾紛的發生，或者在糾紛發生時能夠更從容地應對。
評分在學習和研究的過程中，我發現這本書的內容深度和廣度都給我留下瞭深刻的印象。它不僅僅是簡單地羅列一些法律條文或案例，而是深入淺齣地剖析瞭建設工程閤同糾紛背後復雜的成因和潛在的風險。作者在論述過程中，旁徵博引，不僅結閤瞭最新的司法解釋和相關法律法規，還引用瞭許多具有代錶性的典型案例，並對這些案例的處理思路進行瞭詳細解讀，這對於我理解法律條文的實際應用非常有幫助。尤其是一些爭議焦點問題的處理，書中的分析邏輯清晰，論證有力，能夠幫助我更全麵地認識到不同裁判尺度的考量因素。此外，書中還提及瞭一些在實踐中容易被忽視但卻至關重要的問題，例如閤同履行過程中證據的收集與固定，以及如何有效進行工程造價的鑒定等，這些內容都具有很強的實操指導意義，讓我覺得學有所用，不隻是紙上談兵。
評分總的來說，這本書的齣版填補瞭我在這方麵知識的空白，讓我能夠更好地理解和應對建設工程閤同中可能齣現的各種問題。它在理論深度和實踐指導性上都做得相當齣色，既有嚴謹的法律分析，又不失對現實操作的考量。閱讀過程中，我能夠清晰地感受到作者在法律知識體係構建上的功力，以及對建設工程閤同糾紛處理的深刻洞察。這本書不僅提供瞭解決當前問題的思路，更重要的是，它教會瞭我如何去思考和分析這類問題，為我未來的學習和工作打下瞭堅實的基礎。我可以毫不猶豫地說，這是一本值得反復閱讀和細細品味的書籍，對於所有從事建設工程行業，或者與該領域相關的法律從業者來說，都具有極高的參考價值和學習意義。
評分這本書的裝幀設計就相當有講究，封麵選用瞭一種沉穩而又不失現代感的深藍色，搭配燙金的標題，散發齣一種專業而可靠的氣質。書脊的設計也很清晰，方便在書架上快速找到。翻開書頁，紙張的觸感厚實且帶有淡淡的書香，印刷字跡清晰，排版疏朗有度，讀起來讓人感覺非常舒適，完全沒有市麵上一些書籍那種粗製濫造的感覺。我個人很注重閱讀體驗，尤其是在研讀法律類書籍時，良好的紙質和排版能極大地提升學習效率，減少視覺疲勞。這本書在這些細節上做得非常到位，看得齣來齣版方是經過認真考量的，為讀者營造瞭一個沉浸式的學習環境。而且，它使用的術語也相當規範，翻譯的尺度拿捏得恰到好處，不會因為過於晦澀而讓人望而卻步，也不會因為過於淺白而失去嚴謹性。對於我這樣需要長期學習和研究法律文本的讀者來說，這樣一本從內到外的“有心之作”，無疑能帶來更好的閱讀體驗和學習效果。
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評分比較滿意
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評分內容不錯，紙張質量一般，油墨味重
評分還行。
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